Maisons à vendre à Rivarennes

Maison avec appartement indépendant et beau potentiel d'évolution à rivarennes dans le secteur des nébilons à rivarennes, découvrez cette maison ancienne d'environ 109rn2, sur un terrain de 3 527 m². Une configurationqui se prête à différents projets : vivre en famille, accueillir ses proches ou disposer de deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, le séjour avec insert et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace convivial. Vous trouverez également une chambre avec dressing, un bureau actuellement aménagé en chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une arrière-cuisine complète cet ensemble. À l'étage, l'appartement indépendant dispose de son propre séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace nuit sous pente avec rangements. Idéal pour recevoir tout en préservant l'intimité de chacun ou pour faliciter l'indépendance d'un adolescent et si la maison évoluait avec vos envies ? Le grenier offre un potentiel d'aménagement pour agrandir l'appartement ou repenser les espaces afin de réunir l'ensemble en une grande maison familiale. À l'extérieur, profitez de la pergola pour vos repas et moments de détente. Le terrain laisse place à vos projets de jardin et de loisirs, tandis qu'une dépendance équipée en électricité et un bûcher apportent des espaces complémentaires. Vous préférez un extérieur plus facile à entretenir ? Il est également possible d'acquérir la maison avec une partie seulement du terrain, selon des modalités à définir. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. Taxe foncière actuelle d'environ 380 € par an. Venez apprécier ses volumes et imaginer toutes ses possibilités. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40693) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

EXCLUSIVITÉ – Rivarennes (36800) – Les Chezeaux – Authentique demeure de caractère du XVe siècle avec piscine, dépendances et vie de plain-pied À Rivarennes (36800), au lieu-dit Les Chezeaux, aux portes de Saint-Gaultier, au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, découvrez cette authentique demeure de caractère du XVe siècle où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Offrant une véritable vie de plain-pied, une piscine chauffée, de nombreuses dépendances et un magnifique terrain de 3 343 m², cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux des belles pierres que les familles en quête d'un lieu de vie unique. Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à seulement quelques minutes de Saint-Gaultier, de ses commerces, écoles, services et de la gare SNCF d'Argenton-sur-Creuse, facilitant les déplacements du quotidien comme les trajets vers Paris. Entièrement rénovée dans le respect de son histoire et de ses matériaux d'origine, cette demeure a su préserver tout ce qui fait le charme des belles propriétés d'autrefois. Poutres apparentes, tomettes anciennes, parquet massif, cheminées en pierre et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle où chaque pièce invite à la convivialité. Développant environ 240 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités et s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou encore projet d'accueil. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce de réception, une seconde cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d'eau offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une chambre aménagée en mezzanine vient compléter l'ensemble. Pour les amateurs de détente, l'une des salles d'eau est équipée d'un sauna et d'une baignoire balnéo, véritables invitations au bien-être. À l'extérieur, le charme se prolonge sur un terrain arboré de 3 343 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine chauffée et sécurisée, à la terrasse en travertin, au grand auvent ainsi qu'aux nombreuses dépendances. La grange et le bâtiment annexe d'environ 280 m² constituent un véritable atout et offrent un fort potentiel d'aménagement : atelier, espace de réception, projet d'accueil, activité professionnelle, hébergements complémentaires ou tout autre projet selon vos envies. Aujourd'hui exploitée en hébergement touristique, cette propriété offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant développer une activité complémentaire, tout en conservant sa vocation première de demeure familiale. Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de l'ancien, les prestations de qualité, les grands volumes et le potentiel d'évolution s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Alliance parfaite entre authenticité, volumes généreux et qualité de vie, cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où écrire une nouvelle histoire Découvrez cette propriété comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle immersive, avant même d'organiser votre visite. Une expérience idéale pour apprécier les volumes, l'agencement et tout le charme de cette demeure de caractère. Les atouts - Exclusivité - Rivarennes (36800) – Les Chezeaux - Demeure de caractère du XVe siècle - Vie de plain-pied - Environ 240 m² habitables - 5 chambres - Deux cuisines - 2 salles d'eau - 1 salle de bain - Sauna et baignoire balnéo - Piscine chauffée et sécurisée - Grange et dépendances d'environ 280 m² - Terrain arboré de 3 343 m² - Fort potentiel d'aménagement - Maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil - Environnement calme et verdoyant - Au cœur du Parc naturel régional de la Brenne - À quelques minutes de Saint-Gaultier, de ses commerces, écoles et services - Gare d'Argenton-sur-Creuse à proximité - Visite virtuelle immersive disponible Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 349 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40052) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Rivarennes - maison deux chambres avec garage située dans un hameau, à quelques kilomètres des commodités, cette maison mitoyenne pleine de charme offre un espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. À l'étage, le grand palier mansardé dessert les deux chambres, dont une avec espace bain. La véranda s'ouvre sur le jardin entièrement clos et arboré, sans vis à vis. Le bien est complété par une dépendance à l'avant et un garage (2 places) attenant. Concernant l'aspect technique, l'isolation a fait l'objet d'un complément en 2023, les huisseries sont en pvc double vitrage (2022) et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets (2014) ainsi qu'un poêle à pellets.

Rivarennes - maison renovée 3 chambres située dans un hameau calme, cette maison rénovée en 2016 comprend une cuisine dînatoire aménagée, une buanderie / arrière cuisine, un salon, une chambre, un wc, une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et le grenier. Le bien est complété par un jardin clos à l'arrière. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de 2016 complété par un poêle à bois. Tous les travaux entrepris dans cette maison (isolation, toiture, cumulus, fosse septique, électricité. ) ont été effectués en 2016.

Découvrez cette maison avec vie de plain-pied, située sur la commune de Rivarennes. Elle se compose au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : garage, buanderie et cave. À l'extérieur vous retrouverez un jardin clos et arboré (2 000 m²) avec un hangar (72 m²) et un poulailler. Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. Contactez l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Propriété rare à rivarennes – maison ossature bois 156 m² sur 7 700 m² environ avec mare certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Située dans un hameau paisible de rivarennes, cette propriété à ossature bois développe 156 m² habitables (207 m² utiles environ) dans un environnement privilégié, alliant calme absolu, nature et confort moderne, tout en restant proche des commerces et des axes principaux avec accès rapide à l'autoroute. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, où les volumes et la lumière créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison a été pensée pour un confort optimal : • 1 chambre et 1 bureau de plain-pied, avec salle d'eau, arrière-cuisine et atelier. • à l'étage : 3 chambres, une mezzanine élégante (bureau, espace détente…) • une salle d'eau à terminer pour personnaliser selon vos envies prestations techniques haut de gamme : • pompe à chaleur air / eau • chauffage au sol par géothermie • poêle à granulés en complément un ensemble performant, économique et recherché aujourd'hui le véritable atout : son environnement un terrain d'environ 7 700 m² environ avec mare, offrant un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou de projets extérieurs. Une dépendance complète ce bien et ouvre encore de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité…). Ici, vous n'achetez pas seulement une maison… vous investissez dans un cadre de vie, un confort énergétique moderne et un bien atypique difficile à retrouver sur le secteur. Cette propriété se positionne comme une opportunité pour qui recherche espace, tranquillité et prestations déjà en place, sans compromis. Une visite suffira pour comprendre tout son potentiel. Prix de vente 214 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 014 € et 1 372 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 214 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38598) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 214 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 014 € et 1 372 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 112 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un grand séjour de 43 m², idéal pour vos moments de convivialité une cuisine ouverte de 13 m² une chambre confortable de 15,5 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing un wc indépendant une pièce palière de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente à l'étage, la maison offre : une grande chambre de 22 m² un wc à l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain d'environ 4 175 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des animaux. Vous bénéficierez également : d'une dépendance de 10 m² d'un garage de 27 m² informations techniques chauffage : chaudière fioul assainissement : fosse septique conso d'énergie primaire (f) : 339 kwhep / m2. An emissions ges (f) : 78 kg co2 / m2. An prix : 164 300 eur faihonoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Yoann gueugneau06 24 75 87 23agent commercial - agence blancoise 521 060 947 rsac châteauroux 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Maison mitoyenne de 65 m² à rénover comprenant cuisine, salle à manger, une salle d'eau wc en rez de chaussée, au 1er étage deux chambres, salle de bain wc, 2ème étage le grenier aménageable; un terrain de 300 m² sur l'arrière de la maison. Ce bien est une belle opportunité et offre un beau potentiel. Prix de vente 49 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c honoraires à la charge du vendeur prix de vente 49 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38582) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 49 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Iad France - Perle Kohler vous propose : Maison récente 2021 – 3 chambres – 80 m² – Terrain 671 m² – Dépendance – Rivarennes Située à Rivarennes, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 est une opportunité rare alliant modernité, confort et performance énergétique exceptionnelle Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour le confort du quotidien : ️ Belle pièce de vie lumineuse avec salon convivial ️ Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée ️ 3 chambres lumineuses ️ Grande salle de bain avec douche + baignoire + double vasque ️ Garage intégré Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement ! Un extérieur aux multiples possibilités Profitez d’un terrain de 671 m², idéal pour : ️ Moments en famille Barbecues entre amis Espace détente ou jeux pour enfants BONUS RARE : Une dépendance de 40 m² à rénover offrant un énorme potentiel : ️ Studio indépendant ️ Location courte durée (Airbnb ) ️ Atelier ou bureau Confort & équipements ️ Excellente performance énergétique ️ Poêle à granulés économique ️ Chauffage individuel ️ Fibre optique installée ️ Exposition sud-est (luminosité optimale toute la journée) Situation idéale & commodités à proximité Accès rapide aux axes principaux : Autoroute A20 à environ 15 min ️ Villes à proximité : Châteauroux : ~15 min Le Blanc : ~30 min Saint-Gaultier : ~10 min Argenton-sur-Creuse : ~15 à 20 minutes Commerces & services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies à moins de 10-15 min Saint-Gaultier à seulement ~10 min (médecins, dentiste, commerces) Centre hospitalier de Châteauroux à ~15 min Écoles : École publique maternelle et élémentaire directement à Rivarennes – scolarisation des 3 à 11 ans sur place (avec ramassage scolaire pour les niveaux supérieurs). Collèges à Saint Gaultier ~10 min Ramassage scolaire disponible très proche de la maison (moins de 5minutes à pied) Pourquoi cette maison est une opportunité ? ️ Maison récente = tranquillité totale ️ Très faible consommation énergétique ️ Dépendance à fort potentiel rentable ️ Environnement calme et recherché ️ Idéal famille, primo-accédant ou investisseur Une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cOEur ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation à rénover, comprenant : Rez-de-chaussée : pièce de vie en tomettes avec coin cuisine et coin lavabo, WC indépendant. À l'étage : deux chambres à la suite. Grenier au-dessus. Grange mitoyenne. Jardin à l'arrière de la maison. En face, de l'autre côté de la rue, maison annexe à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée : pièce principale avec évier. Grenier au-dessus. Jardin attenant. Contactez l'Agence Blancoise pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle maison située dans la commune de Rivarennes. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour, doté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une véranda lumineuse, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial pour profiter des repas en famille ou entre amis. La cuisine, répondra aux besoins des chefs en herbe. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine vous conduit vers un bureau ouvert, idéal pour travailler ou étudier dans un environnement calme. De là, vous pouvez accéder à une chambre mansardée charmante, parfaite pour les enfants ou les invités. Vous trouverez également une suite parentale avec placard intégré et coin bain privatif, offrant un espace de détente et d'intimité. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré s'étend à l'arrière de la maison, offrant un cadre naturel et paisible pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Un garage vient compléter cette propriété, offrant un espace pratique pour abriter votre véhicule ou pour ranger vos effets personnels. Cette maison présente un potentiel remarquable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et vos envies. Son emplacement vous permettra de profiter de tous les avantages d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités et des services de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Maisonnette à rénover composée d'une pièce à vivre, garage, grenier en deux parties, cabanon, bûcher, petite dépendance.

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique bastide située au coeur d'un hameau calme de rivarennes proche de st gaultier dans le parc régional de la brenne et à quelques kilomètres d'argenton sur creuse. Cette maison de 240 m² parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou recevoir dispose de 6 chambres et 3 salles de bains 2 grands salons dont 1 donnant sur la terrasse avec piscine. 2 cuisines. Environnement calme et préservé, pas de vis à vis. Une grange complète ce bien et offre un potentiel d'évolution. Actuellement géré en gite avec un ca d'environ 15 à 20 000 euros / an. Prix 354 000 euros hai à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 340 000 euros. Dpe d : 209 kwh / m2 / an, ges b : kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446226- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Saint Gaultier 36800 / maison 4 chambres / sous sol total Dans un environnement agréable, je vous invite à découvrir cette belle maison d’environ 167 m², édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 994 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing, puis sur une cuisine pouvant être ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et caractère à la pièce. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Un véritable atout de la maison : un grand balcon filant accessible depuis la cuisine et la salle à manger, mais également depuis l’extérieur. Il offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et du jardin. À l’étage, une belle pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager un bureau ou une pièce supplémentaire, selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant un espace garage, une cuisine d’été et une cave. Une loggia vient compléter l’ensemble et offre encore un espace agréable à vivre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et arboré d’environ 994 m², agrémenté d’un portail électrique et d’un interphone. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son sous-sol complet, son grand balcon et son terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété complète et élégante, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement agréable à Saint-Gaultier. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Maison de 90 m² avec terrain constructible à Saint-Gaultier (36800) Située sur la commune de Saint-Gaultier, venez découvrir cette maison d'environ 90 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, un WC, un local à vélos ainsi qu'une cave accessible aussi bien depuis l'intérieur que par l'extérieur. L'agencement permet également d'envisager une vie de plain-pied en créant une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'accès à l'étage est facilité par un monte-escalier fonctionnel, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant anticiper l'avenir. La maison est implantée sur une parcelle de 601 m². En face de celle-ci, vous bénéficierez d'un verger constructible d'environ 891 m², idéal pour la réalisation d'un garage, d'une dépendance ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un cabanon de jardin complète cet ensemble. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'évolution. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnes Roulet vous propose : Maison mitoyenne d'un côté d'environ 81 m², sur un terrain d'environ 210 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès au garage, de toilettes, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Au 1er étage un pallier dessert trois chambres et une salle de bain. La maison dispose d'un grand garage avec une porte donnant accès au terrain derrière la maison et d'une terrasse. Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique. La maison est actuellement louée 500€ / mois. Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison du centre bourg de saint gaultier (36) proche des bords de creuse à réhabiliter intégralement. Très bon potentiel pour des professionnels souhaitant notamment maintenir ce bien dans son affectation commerciale au rez de chaussée ou pour des investisseurs et particuliers souhaitant faire de cette maison de 74 m² habitable une résidence secondaire, gîte, chambre d'hôtes, dans une commune du parc naturel régional de la brenne entre argenton sur creuse et le blanc. Les pièces de vie (cuisine, point d'eau, salon salle à manger) sont situés au rez de chaussée. 3 chambres de 10 à 12,5 m² sont à rénover au 1er étage. Une dépendance de près de 20 m², une cour de près de 30 m², deux caves voûtées de 17 m² et 14,5 m² et un superbe grenier aménageable de plus de 26 m² ayant une belle hauteur sous toit et disposant d'un accès par escalier complètent ce bien. Pour une meilleure projection de votre part, alternent photos réelles et photos retouchées. Bien non soumis au dpe prix : 31000 euros dont honoraires : 24% ttc inclus charge acquéreur, soit 25000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec pompe à chaleur – jardin – thenay – idéal 1er achat ou investissement annonce : à thenay (36800), dans un secteur calme et recherché de la vallée de la creuse, découvrez cette maison fonctionnelle et économique, idéale pour habiter ou investir. Elle comprend : - séjour avec cuisine ouverte - salle d'eau - wc - 1 chambre - palier le tout sur un terrain de 162 m² facile d'entretien. - pompe à chaleur récente - double vitrage - tout-à-l'égout - dpe d - faibles charges maison économique et rentable, parfaite : - premier achat - résidence secondaire - investissement locatif thenay – secteur recherché bien rare sur le secteur à ce prix contact uniquement par téléphone pour visite rapide prix de vente 50 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 50 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 50 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38060) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 50 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / ST GAULTIER 36800 / 142 m² / 4 Chambres / Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Cette maison de 142 m² située à Saint-Gaultier est faite pour vous ! Avec ses 4 chambres, elle offre de multiples possibilités pour créer le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès sur la terrasse, une cuisine d'été et des toilettes. La chambre en rez-de-chaussée est un avantage pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers ou pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, 3 autres chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau, pour vous offrir tout le confort nécessaire à votre famille. Chacune des chambres offre un espace cosy pour se reposer et se ressourcer. Les toilettes et la salle de bains à l'étage complètent ce niveau pour plus de praticité. La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause lecture au soleil. * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Chaudière gaz à condensation * Située à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du collège, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour vous et votre famille dans un emplacement central de la commune. >> Saint-Gaultier, ville située en bord de Creuse, offre de nombreux chemins de randonnées telle la Voie Verte. À seulement 7 minutes de la gare d'Argenton-sur-Creuse (ligne Paris - Orléans - Limoges - Toulouse), 15 minutes de l'autoroute A20 et 20 minutes de Châteauroux - Cap Sud, cette localisation est idéale pour profiter à la fois de la tranquillité et de la commodité des grandes villes proches.

Vous rêvez d'un projet de gîtes, d'un investissement locatif ou simplement d'un cadre de vie paisible ? Découvrez cette charmante propriété composée de deux gîtes indépendants, entièrement rénovés, meublés et prêts à être exploités, située dans un hameau calme au fond d'une impasse. Le petit gîte des sorciers belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte salle de bains avec baignoire à pieds de lion grande chambre à l'étage rénovation complète réalisée en 2023 double vitrage aluminium fosse septique conforme vendu entièrement meublé : aucun travaux à prévoir la petite maisonnette des amoureux pièce de vie avec cuisine ouverte salle d'eau chambre en mezzanine vendue entièrement meublée et prête à accueillir vos futurs locataires un environnement privilégié le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², arboré de nombreux arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers et vignes. À seulement 5 minutes de saint-gaultier, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie, etc. Les + du bien deux gîtes indépendants gîtes vendus meublés aucun travaux à prévoir prêts à être exploités immédiatement environnement calme et verdoyant assainissement conforme terrain de plus de 1 000 m² idéal pour une activité touristique, un investissement locatif ou un projet familial une véritable propriété clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à démarrer votre activité ! Prix : 99 000 euros fai honoraires à charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bois angélique et vincent, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bois angélique et vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 081vinb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

En exclusivité sur thenay, à quelques kilomètres d'argenton sur creuse, au coeur du village, découvrez cette petite maison mitoyenne sur 3 niveaux. Au rdc 1 cuisine avec poêle, salle d'eau avec wc, au1er étage, un séjour et au second, une grande chambre mansardée. Une cave, une terrasse et un local vélos (9 m²) complètent ce bien. Dpe e : 275kwh / m2 / an, ges b : 10kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1327 euros et 1795 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Réception des offres dès la visite directement auprès de valérie delcambre (l'acceptation d'une offre par le vend eur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs),ou sur le site du samedi 15 aout à 12h au dimanche 16 aout à 12h. Une visite préalable est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 35 000 euros (1), prix idéal vendeur : 49 990 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel le bien aurait été commercialisé dans le cadre d'une vente classique. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 456605- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint Gautier, à 2min des écoles et des commerces, à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 3 heures de Paris. Je vous présente cette maison en pierre de 164 m², sur 3 niveaux, avec jardin et dépendances. Le rez de chaussée vous propose un grand espace de vie lumineux, de plus de 50 m² avec espaces salon, cuisine et salle à manger, largement ouverts. Il est complété par un bureau ou chambre, et un WC. Le premier étage s'ouvre sur un palier à aménager selon vos envies en coin salon, bibliothèque, bureau. Il dispose d'un poêle à granulés, pour atmosphère chaleureuse. Sur ce niveau se trouvent deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) et une salle de bains. Le 2ème étage dispose d'une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau et WC séparés. Une petite terrasse permet d'accéder directement au jardin, ou de se détendre au calme. Le jardin clos, de plus de 450 m², dispose d'un puits, de deux dépendances permettant de faire un atelier et stocker matériels et vélos. Caractéristiques : - Chauffage électrique et poêle à Granulés - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncières : 751€ - Toiture refaite il y a 10 ans - Travaux de finitions à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 609153 ).

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on choisit pour la vie qu'elles promettent. Au cœur du bourg de thenay, à quelques pas des écoles et des commodités, cette maison de 54 m² entièrement rénovée en 2020 incarne l'équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et immédiate. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa simplicité élégante. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, créant un lieu convivial, propice aux moments partagés. Les matériaux, dont le travertin, apportent une touche de caractère et de douceur. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités : espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Une chambre confortable et une salle d'eau avec wc complètent cet espace nuit, fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le terrain de 458 m² prolonge la maison avec une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, une cave et une dépendance au fond du jardin viennent enrichir les prestations, offrant des espaces pratiques et évolutifs. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, électricité récente, huisseries en double vitrage. Le classement énergétique en d garantit un bon équilibre entre performance et consommation. À seulement 8 minutes de argenton-sur-creuse, avec sa gare et l'accès rapide à l'autoroute a20, cette maison bénéficie d'une situation idéale, entre tranquillité et accessibilité. Une maison clé en main, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif serein. Un bien à découvrir sans attendre. Prix de vente 67 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 67 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 67 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

À deux pas du bourg de THENAY, proche des services et de l'école, cette maison excentrée accessible par un chemin en sens interdit sauf riverains, est située dans un cadre calme et verdoyant. Elle est élevée sur un sous-sol aménageable disposant de grandes ouvertures, de l'électricité et d'un point d'eau. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une grande entrée desservant l'ensemble des espaces : cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains et WC séparés, deux chambres (possibilité de créer deux chambres supplémentaires à l'étage inférieur ainsi que dans les combles). Les combles de 43 m² sont une véritable page blanche à aménager selon vos besoins. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage de 40 m² viennent compléter le bien. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière à fuel. Certaines images sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Petite maison à rénover – idéal premier achat ou investissement locatif située au cœur du parc naturel régional de la brenne, sur la commune de thenay, cette petite maison de 24 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux pièces et dispose d'un grenier de 17 m² avec velux déjà installé. Une trémie est déjà créée et un escalier est en place (à finaliser), permettant facilement la création d'une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet de 24 m², pouvant servir de cave, cellier ou espace de stockage, vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une excellente opportunité pour un premier investissement, une résidence secondaire, une personne seule ou un petit budget. Les atouts : fort potentiel d'agrandissement sous-sol complet environnement calme et verdoyant située dans la brenne, réputée pour ses étangs, sa nature préservée et ses nombreuses activités de plein air proximité de l'autoroute a20 facilitant les déplacements vers châteauroux, limoges et paris commerces et services accessibles à proximité une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 21 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39644) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 21 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 21 000 € honoraires à la charge du vendeur.