Maison à vendre à Nuret-le-Ferron (36800)

Située à Nuret-le-Ferron (36800), cette propriété offre un cadre paisible et authentique en Brenne. Idéal pour louer en gîte ou pour une activité équestre. De plus, l'étang offre une atmosphère sereine et bucolique, idéale pour se ressourcer tout en étant très proche de Châteauroux et d'Argenton sur creuse. Cette propriété entièrement rénovée à étage installée sur un terrain de 7400 m², propose une surface habitable de 262 m² environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée avec une vue panoramique sur les extérieurs, une buanderie, une salle à manger lumineuse, une salle de réception volumineuse, un salon avec sa cheminée d'époque, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant A l'étage, quatres chambres, un wc indépendant et une salle de bain Vous pourrez également profiter de vos extérieurs avec une piscine creusée de 12x6 ml chauffée via une pompe à chaleur, un étang de 1.5 hectare environ ainsi que nombreuses dépendances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 06 14 47 44 82, E-mail : olivier.ruano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206.

Dans village, proche des commodités, pavillon surélevé comprenant en rez-de-chaussée grand garage, sellier, buanderie. À l'étage entrée desservant cuisine, vaste séjour, couloir, 3 chambres avec coin placard, recoin, salle d'eau avec cabine de douche et vasque et wc. Jardin clos et arboré.

Une maison d'habitation, mitoyenne sur un côté, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un débarras, un WC avec lave main, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour. - à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et emplacement machine à laver, un toilette séparé. Combles perdus au dessus. Cave en dessous. Jardin clos avec cabanon en fer.

Niché dans un environnement paisible, ce château remarquable s'étend sur un domaine comprenant de ravissants jardins paysagers, une piscine et un court de tennis. En plus de l'édifice principal, la propriété offre un centre de conférence indépendant, trois maisons de caractère et diverses dépendances. Le château est un véritable bijou historique, où l'authenticité et les détails d'époque ont été soigneusement préservés. Parmi ses trésors architecturaux rénovés figurent des tours imposantes, un élégant escalier en colimaçon en pierre, des salles de réception spacieuses ornées de cheminées du XVe siècle et des plafonds richement décorés dans le style Napoléon III. L'ensemble est également doté d'une charmante chapelle qui ajoute encore au cachet de l'ensemble. Actuellement exploité comme hôtel-château quatre étoiles haut de gamme, il propose 21 chambres luxueuses avec salles de bains attenantes, des espaces de réception et de restauration d'une rare beauté, ainsi qu'un appartement réservé au directeur. Le personnel bénéficie également de logements adaptés, et tous les cinq niveaux du château sont desservis par un ascenseur. Pour les activités culinaires et événementielles, la cuisine commerciale est équipée en conséquence et supportée par des installations modernes. Sous l'édifice principal, trois magnifiques caves voûtées totalisent 250 m² et sont complétées par des espaces dédiés au stockage frigorifique, au lavage et aux travaux d'entretien. Les rénovations extérieures ont été réalisées dans le plus grand respect du statut historique du château. La toiture a été entièrement refaite en ardoise de Trélazé, renforçant son charme authentique. Une vaste terrasse arrière offre une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante. Les jardins matures s'étendent généreusement, offrant une variété d'espaces reposants agrémentés de points d'intérêt comme la piscine et le court de tennis. Le domaine comporte également un centre de conférence indépendant de 390 m², construit en 1992. Celui-ci est équipé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, 10 pièces et deux salles de conférence, tandis que le premier étage abrite un logement pour le personnel comprenant sept chambres ainsi que deux appartements invités avec des chambres individuelles. En complément, trois maisons indépendantes à rénover s'ajoutent au patrimoine bâti de la propriété. Trois hangars, dont un conçu comme parking couvert avec stations pour la recharge de véhicules électriques, une grange et des écuries viennent compléter les dépendances qui couvrent une superficie totale de 723 m². Plusieurs accès facilitent l'entrée et la circulation au sein du domaine. Enfin, l'emplacement est idéal : tout en bénéficiant d'une sérénité absolue, la propriété est parfaitement connectée grâce à d'excellentes voies de transport locales permettant un accès rapide à Paris ou à d'autres destinations européennes. ‘La proximité immédiate d'une ville située à seulement cinq minutes constitue un atout supplémentaire pour allier tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 953155.

Idéalement située, proche centre-ville - maison individuelle comprenant : - au rez-de-jardin : une véranda, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée fermée, un salon, une salle à manger et un WC. - à l'étage : un palier desservant trois chambres ainsi une salle d'eau avec WC. - au sous sol : un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Jardin entièrement clôturé avec cabanon de jardin. Cette maison du début des années 1930 a déjà fait l'objet de travaux de rénovation tel que le changement de certaines huisseries pour du PVC double vitrage, isolation des combles (2019-2020) en laine de verre projetée ainsi que changement de la chaudière gaz de ville (2022).

Découvrez cette maison idéale pour un projet de plusieurs logements, située à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée : couloir, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, pièce aménageable, cuisine, salle déau et WC. À l ? étage, vous trouverez un palier, dégagement, séjour double, deuxième cuisine, salle déau, WC et un grenier aménageable. Une dépendance complète cet ensemble, comprenant deux chambres, une salle déau et des WC. Cave voûtée, divers abri ainsi qu ? une cour et un jardin arboré avec des arbres fruitiers viennent parfaire ce bien. Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À coeur de la ville de SAINT-GAULTIER, cette charmante maison de ville offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement sous l'escalier, cellier, petit salon, wc, cuisine aménagée et équipée, dégagement, séjour, salle d'eau et un bureau. À l'étage : palier, trois chambres, dressing et salle de bains avec wc. Au-dessus : grenier avec chambre de bonne. Grange, terrasse et petit avec puits. Concernant l'aspect technique, le bien est équipé de huisseries en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Cette maison de caractère, sans vis-à-vis, proche des commerces, vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une buanderie. Un garage, un atelier et un jardin arboré offrant calme et intimité complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à réhabiliter au calme qui comprend : cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, garage et jardin. Créez votre cocon personnalisé dans un cadre paisible. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix. Opportunité rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charme & potentiel – maison 133 m² à saint-gaultier située à saint-gaultier, cette maison de caractère développe 133 m² habitables et offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le charme opère immédiatement avec une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Un boudoir atypique niché dans une tour, avec sa forme arrondie, confère à ce bien une véritable identité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un garage, des dépendances avec wc, un grenier ainsi qu'un terrain cadastré de 300 m² complètent l'ensemble. Ce qui fait la différence : • une maison pleine de cachet (tour, cheminée) • des volumes intéressants pour une famille • des dépendances et un grenier offrant des possibilités supplémentaires • un bien idéal pour un projet de rénovation et de valorisation à retenir : une maison saine et authentique, qui constitue une excellente base pour un projet d'amélioration et de mise au goût du jour, permettant d'en révéler tout le potentiel. Un bien de caractère, parfait pour les acquéreurs souhaitant allier charme de l'ancien et projet personnalisé. Prix de vente 88 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 88 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38858) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 88 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose d'une entrée desservant : cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC. Un cellier complète l'espace de vie, avec un grenier au-dessus offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, agrémenté de deux appentis, idéal pour le stockage ou un futur espace atelier. Un garage vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage central au fioul et huisseries en simple vitrage. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Contactez l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison d'habitation composée de deux logements : L'un (T5) composé au rdc : entrée, cuisine, salon, 1 chambre, wc, chaufferie. Au premier : palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave et jardinet. L'autre (T3) composé au rdc : entrée, séjour avec cuisine américaine, wc. Au premier étage : palier, 1chambre, bureau, salle d'eau et wc. Cave et jardinet avec dépendances. Le tout pouvant être réuni en une seule habitation.

Cette maison en centre bourg proche écoles et commerces, est composée : au rez-de-chaussée couloir, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une pièce servant de débarras, cuisine, salle d’eau, wc. À l'étage : palier, dégagement, séjour double, cuisine, salle d’eau, wc et grenier au-dessus. Dépendance composée de deux chambres, salle d’eau, wc. Cave voûtée, cagibis, débarras, cour et jardin avec arbres fruitiers.

Parfait pour investisseur au coeur de Saint gaultier maison de ville comprenant une cuisine, deux chambres, une grange sur trois niveaux Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Studio et maisn d'habitation au coeur de Saint Gaultier comprenant tris chambres, deux cuisines, un séjour, deux salles d eau et un garage Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur la commune de Saint Gaultier, à 5 minutes du centre-ville, vous trouverez cette spacieuse maison de famille composée de : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, couloir, buanderie, salle d'eau avec wc, Au premier étage : palier, couloir, quatre chambres, dégagement et WC. Grenier au dessus. Cave. Appartement attenant à cette maison : Entrée en rez-de-chaussée, A l'étage : palier, pièce principale, couloir, cuisine, salle d'eau avec WC et deux chambres. Terrain et bois de plus de un hectare ! À visiter rapidement ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau et insert. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse, à Saint-Gaultier, Maison divisée en deux logements avec possibilité de réunification. Située dans un quartier proche des commerces et écoles, cette maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en deux logements indépendants, pouvant facilement être réunis pour créer une seule habitation spacieuse et confortable. Premier logement : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, WC. Étage : Palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d'eau avec WC. Cave en-dessous. Deuxième logement : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, WC, une chambre. Étage : Deux chambres, une pièce en enfilade (bureau, dressing ou salle de jeux), salle de bains, WC. Cave en-dessous. La propriété dispose d'un jardin d'environ 300 m², accessible depuis les deux logements, avec deux accès distincts facilitant les déplacements. Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs, et son propre chauffage central gaz de ville. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet de regroupement familial. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ' 1.

Charmante maison de village au cœur du parc naturel régional de la brenne située dans la paisible commune de saint-gaultier, cette agréable maison à deux étages allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : pharmacie, café, carrefour market, boulangerie, et bien plus encore… tout est accessible à pied ! La maison offre une belle surface habitable répartie comme suit : un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau une cuisine fonctionnelle une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité une vaste cave de plus de 40 m², accessible directement depuis l'intérieur, idéale pour le rangement, un atelier ou une future pièce aménagée selon vos envies le tout dans un environnement calme et naturel, au cœur du parc régional de la brenne, réputé pour ses paysages authentiques, ses étangs et sa biodiversité exceptionnelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 97 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36333) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 97 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 97 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Saint-gaultier - centre ville - maison 4 chambres située dans le centre ville de saint-gaultier, cette maison de ville sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, et à l'étage de deux espaces nuit distincts avec quatre chambres et deux salles d'eau. Le bien est complété par des combles aménageables avec un pièce déjà aménagée, caves et dépendance à l'arrière. Possibilité d'acquérir une grange non attenante avec jardin et appentis. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 1989.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 100 m² sur un vaste terrain de 525 m² à Saint-Gaultier Bienvenue dans cette agréable maison traditionnelle située dans la paisible commune de Saint-Gaultier. Imprégnée d'un charme authentique, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, deux petites chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, et une salle de bain pour votre plus grand confort. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi la possibilité d'y emménager sans nécessiter de travaux immédiats. La configuration des pièces et la répartition des espaces offrent une atmosphère harmonieuse et accueillante. À l'extérieur, le vaste terrain de 525 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse, ou pour laisser libre cours à vos envies. L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension paisible à ce lieu de vie. Les commodités telles que le parking et le garage ne sont pas en reste, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison traditionnelle est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et accueillant. Cette maison est très agréable pour une résidence secondaire comme principal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Gaultier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit rullaud vous propose : / saint-gaultier / maison 72 m² / 2 chambres, proche écoles / maison de 72 m² habitables comprenant une cuisine ouvrable sur le salon, deux chambres, une salle d’eau avec wc, cave. Le bien dispose également de deux garages. Le tout sur un terrain clos de 356 m². Proximité immédiate des écoles et des commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 488 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnes roulet vous propose : maison mitoyenne d'un côté d'environ 81 m², sur un terrain d'environ 210 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès au garage, de toilettes, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Au 1er étage un pallier dessert trois chambres et une salle de bain. La maison dispose d'un grand garage avec une porte donnant accès au terrain derrière la maison et d'une terrasse. Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique. La maison est actuellement louée 500€ / mois. Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / ST GAULTIER / 142 m² / 4 Chambres / Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Cette maison de 142 m² située à Saint-Gaultier est faite pour vous ! Avec ses 4 chambres, elle offre de multiples possibilités pour créer le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès sur la terrasse, une cuisine d'été et des toilettes. La chambre en rez-de-chaussée est un avantage pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers ou pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, 3 autres chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau, pour vous offrir tout le confort nécessaire à votre famille. Chacune des chambres offre un espace cosy pour se reposer et se ressourcer. Les toilettes et la salle de bains à l'étage complètent ce niveau pour plus de praticité. La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause lecture au soleil. * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Chaudière gaz à condensation * Située à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du collège, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour vous et votre famille dans un emplacement central de la commune. >> Saint-Gaultier, ville située en bord de Creuse, offre de nombreux chemins de randonnées telle la Voie Verte. À seulement 7 minutes de la gare d'Argenton-sur-Creuse (ligne Paris - Orléans - Limoges - Toulouse), 15 minutes de l'autoroute A20 et 20 minutes de Châteauroux - Cap Sud, cette localisation est idéale pour profiter à la fois de la tranquillité et de la commodité des grandes villes proches.

Située à Saint Gautier, à 2min des écoles et des commerces, à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 3 heures de Paris. Je vous présente cette maison en pierre de 164 m², sur 3 niveaux, avec jardin et dépendances. Le rez de chaussée vous propose un grand espace de vie lumineux, de plus de 50 m² avec espaces salon, cuisine et salle à manger, largement ouverts. Il est complété par un bureau ou chambre, et un WC. Le premier étage s'ouvre sur un palier à aménager selon vos envies en coin salon, bibliothèque, bureau. Il dispose d'un poêle à granulés, pour atmosphère chaleureuse. Sur ce niveau se trouvent deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) et une salle de bains. Le 2ème étage dispose d'une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau et WC séparés. Une petite terrasse permet d'accéder directement au jardin, ou de se détendre au calme. Le jardin clos, de plus de 450 m², dispose d'un puits, de deux dépendances permettant de faire un atelier et stocker matériels et vélos. Caractéristiques : - Chauffage électrique et poêle à Granulés - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncières : 751€ - Toiture refaite il y a 10 ans - Travaux de finitions à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 609153 ).

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique bastide située au coeur d'un hameau calme de rivarennes proche de st gaultier dans le parc régional de la brenne et à quelques kilomètres d'argenton sur creuse. Cette maison de 240 m² parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou recevoir dispose de 6 chambres et 3 salles de bains 2 grands salons dont 1 donnant sur la terrasse avec piscine. 2 cuisines. Environnement calme et préservé, pas de vis à vis. Une grange complète ce bien et offre un potentiel d'évolution. Actuellement géré en gite avec un ca d'environ 15 à 20 000 euros / an. Prix 354 000 euros hai à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 340 000 euros. Dpe d : 209 kwh / m2 / an, ges b : kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446226- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.