Maison à vendre 6 pièces SAINT GAULTIER (36)

Située à Saint Gautier, à 2min des écoles et des commerces, à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 3 heures de Paris.

Je vous présente cette maison en pierre de 164 m², sur 3 niveaux, avec jardin et dépendances.

Le rez de chaussée vous propose un grand espace de vie lumineux, de plus de 50 m² avec espaces salon, cuisine et salle à manger, largement ouverts.

Il est complété par un bureau ou chambre, et un WC.

Le premier étage s'ouvre sur un palier à aménager selon vos envies en coin salon, bibliothèque, bureau.

Il dispose d'un poêle à granulés, pour atmosphère chaleureuse.

Sur ce niveau se trouvent deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) et une salle de bains.

Le 2ème étage dispose d'une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau et WC séparés.

Une petite terrasse permet d'accéder directement au jardin, ou de se détendre au calme.

Le jardin clos, de plus de 450 m², dispose d'un puits, de deux dépendances permettant de faire un atelier et stocker matériels et vélos.

Caractéristiques : - Chauffage électrique et poêle à Granulés - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncières : 751€ - Toiture refaite il y a 10 ans - Travaux de finitions à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf.

609153 ).