Maison à vendre à Migné (36800)

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Migné 36800 / Ensemble de 4 gites évolutif / Dépendances / Situé sur la commune de Migné, en plein cOEur du parc naturel régional de la Brenne, découvrez un ensemble exceptionnel de 4 gîtes, tous de plain-pied et entièrement meublés, prêts à être exploités. L’ensemble se compose de trois T3 et d’un studio, totalisant 7 chambres. Un T4 est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer un cinquième gîte et de le personnaliser selon vos envies. Déjà inscrits aux Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une activité immédiatement exploitable. Ils disposent également de nombreuses dépendances (grange, hangar, garage) représentant 260 m², le tout sur un terrain de 24 149 m². La Brenne, véritable joyau de l’Indre, séduit par ses étangs, sa biodiversité remarquable et son attractivité touristique croissante. Grâce aux dépendances, le potentiel de développement est important : création d’un espace événementiel (mariages, séminaires, réceptions…). Cet ensemble, vendu clé en main, constitue une opportunité rare alliant rentabilité, cadre naturel et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi (SMS acceptés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon de plain pieds, trés bien entretenu, modernisé, sur terrain, avec dépendance a tous les arguments pour vous séduire convient trés bien a un jeune couple avec enfant ou un retraité qui veut vivre confortablement en sans soucis il est situé au coeur de la brenne des milles étang reste juste à poser vos valise prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38020) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située au coeur du Parc Naturel régional de la Brenne, cette maison rurale d'environ 69 m² comprend une cuisine à aménager avec cuisinière à bois, une salle à manger, deux chambres un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sur des bases saines : toiture en bon état, chauffage par climatisation réversible, grenier aménageable. Restent néanmoins des travaux à prévoir tels que le changement des huisseries et un rafraîchissement. Cette maison est complétée par des dépendances : garage, cave et taie à bois. Pour finir, le jardin est entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers. Prés d'un hectare et demi à proximité directe.

Située dans le bourg de Migné, au cour de la Brenne, découvrez cette maison de plain-pied de 83 m². Elle se compose : entrée, cuisine, séjour (30 m²), deux chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant. Jardin clos avec terrasse et pergola à l'avant. Garage, dépendance bois, deux ateliers, cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Chauffage électrique + poêle à bois + clim réversible. Contactez dès à présent l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fort potentiel de rénovation – petit prix – opportunité rare sur le secteur située sur la commune de chitray, au cœur du parc naturel régional de la brenne, cette maison de 4 pièces s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation. Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète de l'intérieur (aménagement, isolation, électricité, plomberie, chauffage, revêtements, etc.). Il conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou à toute personne souhaitant rénover entièrement un bien selon ses goûts et ses besoins. Le principal atout de cette maison est sa toiture entièrement neuve, représentant un investissement important déjà réalisé et offrant une base saine pour entreprendre les travaux de réhabilitation. Grâce à sa configuration et à son potentiel d'aménagement, cette maison permet d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif après rénovation. La taxe foncière s'élève à seulement 190 € par an. Implantée dans un environnement calme et naturel, à proximité des étangs, sentiers de randonnée et richesses naturelles de la brenne, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à petit prix. Fort potentiel de valorisation après travaux – opportunité à saisir pour les porteurs de projets de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 17 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39435) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 17 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 17 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Chitray - maison 4 pieces idéalement implantée entre le blanc et argenton sur creuse, cette maison de caractère élevée sur cave est composée : - au rez-de-chaussée : une belle entrée traversante desservant deux pièces de vie ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec wc. - à l'étage : le palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien est complété par un petit jardin avec garage. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2016. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Comme neuve à l'intérieure, aménagée et équipée pret à l'emploi, juste les valises à poser habitation pour 1 ou 2 personnes possibilité de louer +/ - 400e / mois ou de developper une activité de gites au coeur de la brenne pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 87 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37775) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 87 200 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette charmante maison de plain-pied au cœur de la brenne. Située sur la commune de rosnay (36300) dans l'un des plus beaux secteurs de la brenne et à proximité immédiate des célèbres étangs, cette agréable maison vous séduira. La maison comprend une pièce de vie, une belle chambre, salle d'eau, wc séparés, cuisine équipée : le tout entièrement isolé et rénové - possibilité d'acheter meublé. Toutes les commodités nécessaires pour une maison principale ou secondaire ou pour un projet locatif saisonnier. Chauffage électrique, fibre, toiture en bon état, fosse sceptique individuelle (non aux normes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Cette maison contemporaine de 80 m², se trouve sur un beau terrain de 4740 m² avec un petit plan d'eau, offrant un cadre de vie paisible et agréable au coeur de la brenne pays des 1000 étangs. Située dans un environnement calme, tout proche de la maison du parc, elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Un salon spacieux et chaleureux invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé ajoutent au confort de la maison. Le sous sol total avec garage offre des possibilités supplémentaires pour des activités variées ou un espace de rangement. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la vue sur le paysage environnant, créant un espace idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. Avec un dpe c, cette maison présente un bon niveau de performance énergétique, alliant confort et économies d'énergie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1473 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a. Elle peut aussi interesser un investisseur, la maison était precedement louée 500e / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 133 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39510) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 133 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1 473 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison contemporaine de 105 m² de plain pieds, tres fonctionnelle + cellier 10 m² & garage de 21 m², construite en 2015, de classe energetique a-a, sur terrain facile d'entretien et avec dependance aménagée, isolée de +/ -140 m² reconstruite à neuf d'une valeur de +/ - 150 ke donc, excellent rapport qualité prix, faibles charges aucun travaux à prevoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et fleurir le jardin située à rosnay, au coeur de la brenne, région des milles étang et à proximité de la maison du parc. Prix de vente 237 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 237 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39517) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 237 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

PROPRIETE RURALE AVEC ETANG ET PRÉS En plein centre de la Brenne, éloigné de tout voisinage, cet ensemble rural de près de 17 hectares comprend un étang d’environ 2,5 ha et le reste en prairies naturelles, une maison d'habitation de 109 m² sur deux niveaux, et quelques dépendances dont un hangar. La longère offre en rez-de-chaussée une cuisine-séjour, une salle d'eau, une chambre avec son lavabo et WC, et un bureau. À l'étage, aménagé en 2013, vous trouverez trois chambres de 10,15 et 13 m² environ, sur parquet stratifié, dont une avec salle d'eau / WC. La maison est chauffée par pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois. L'assainissement individuel est non conforme. Le bâti annexe est composé d'une véranda, d'un hangar en bac acier de 200 m², d'une ancienne maison 4 pièces attenante à un garage, d'un bâtiment de 100 m², et de divers bungalows. Deux puits sont présents sur la propriété. L'un à côté des bâtiments, et l’autre à 125 mètres. La maison dispose de l'eau potable, du téléphone mais pas de la fibre. Pour compléter le tout, un étang de 2 ha avec une bonde et deux îles, et environ 15 ha de prés qui seront parfaits pour accueillir des animaux. Cette propriété au milieu de nulle part serait idéale pour une installation équestre ou tout autre activité rurale. Prix de vente honoraires inclus : 318.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252 et 1695 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Charmante maison de campagne entièrement rénovée à Méobecq, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur de la campagne de Méobecq, cette maison de campagne rénovée saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. Son style rustique allié à des équipements modernes en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. D'une surface habitable de 87 m², cette maison avec une vie de plain-pied offre un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. L'aménagement intérieur est sobre et élégant, laissant la place à la lumière naturelle pour sublimer les pièces. La maison est composée au rdc d'une entrée, une cuisine, deux chambres, un cellier, un salon / séjour, une véranda. À l'étage grande mezzanine une chambre et une de bain. Ces pièces multifonctionnelles pourront être aménagées selon vos besoins et vos envies. Avec un terrain de 1200 m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur pour vous détendre et profiter des joies de la campagne sans oublier les trois dépendances. Côté équipements, la maison est connectée à la fibre optique, vous offrant ainsi un accès rapide à internet pour travailler ou vous divertir dans les meilleures conditions. Le système de chauffage individuel et électrique assure Cette maison de campagne rénovée possède un charme indéniable et saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un projet de gîtes, d'un investissement locatif ou d'un cadre de vie paisible ? Découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux gîtes indépendants, entièrement rénovés, située dans un hameau calme au fond d'une impasse. Le petit gîte des sorciers belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte. Salle de bains avec baignoire à pieds de lion. Grande chambre à l'étage. Rénovation complète en 2023. Double vitrage aluminium et fosse septique conforme. La petite maisonnette des amoureux pièce de vie avec cuisine ouverte. Salle d'eau. Chambre en mezzanine. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² arboré de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers, vignes). À seulement 5 minutes de saint-gaultier, avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie. ). Les + : deux gîtes prêts à être exploités. Environnement calme et verdoyant. Assainissement conforme. Fort potentiel pour une activité touristique ou un projet familial. Prix : 99 000 euros fai honoraires à charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bois angélique et vincent, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bois angélique et vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 081vinb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne- A seulement 3h de Paris. Authentique ferme du 19ème siècle, restaurée avec soin, pour la maison principale d'habitation offrant : une maison chaleureuse et discrète aux répartitions bien pensées. (268 m² habitables), des extérieurs sans vis à vis, 3 belles dépendances pour les plus audacieux de vos projets (plus de 980 m² de plancher surface utile ! ) et 4 hectares de terrain attenants. Cette magnifique propriété, jadis ferme du château, nichée dans un écrin de verdure, vous promet un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ce lieu n'est pas qu'une maison. C'est un havre de paix, une aventure de vie, une opportunité rare. Situé au bout d'une route à travers les bois. L'histoire reste à écrire, le potentiel immense à mettre en lumière. Vous y trouverez en rez-de-chaussée : hall d'entrée portes traversantes, double cuisine aménagée, équipée / salle à manger (55 m²), buanderie, wc, chambre, double salon avec poêle à bois et accès extérieur. Un bel escalier bois vous mène aux espaces : palier, 4 chambres (27,12, 13 et 17 m²) dont 3 avec sa salle de bains ou d'eau. Tout le monde trouvera sa place. Belle vue plongeante sur la cour intérieure de 900 m², qui permet de prendre de la hauteur ou de rester rêveur. Multiples possibilités : cocon familial (à 15 minutes de toutes les commodités) et / ou location de tourisme, pour ponctuellement en profiter et rentabiliser. À vous de faire durer ou réécrire son histoire. nb : Un seul voisin (ponctuel) - piscine sur l'arrière (liner à prévoir) possibilité de plus ou moins de terres (et bois)- toiture de la grange à réviser, les autres ayant été revues. Pour les questions techniques et prise de contact, à très bientôt ! Pour respecter la quiétude des lieux, premier CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL pour cette annonce, afin d'étudier votre projet. (A noter : un justificatif de capacité financière récent sera à joindre à votre demande de toute autre information et / ou demande de visite).Les visites reprendront en septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison à seulement 20 minutes de Cap Sud. À la campagne mais proche des commodités, école, boulangerie, tabac et station essence dans la commune. photos 2 et 4 : aménagement virtuel Un joli jardin avec piscine hors sol, arbres fruitiers, terrain de pétanque et 2 terrasses pour ainsi se détendre en famille. À l'intérieur, une belle cuisine équipée séparée, pouvant être ouverte, sur son salon. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 au RDC ainsi qu'une salle de bain et un espace bureau à l'étage. Envie d'en savoir plus et de visiter ? Appelez moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandraheckmann3636@gmail.com. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1533.00 et 2075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Charmante maison en pierre dans un beau village de la Brenne bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la nature pour les amoureux de plein air. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave, ainsi qu'un jardin de 678 m². Une place de parking couverte est également disponible, dont un abri voiture pour protéger les véhicules. Cette maison de 80 m² répartis sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle, un toilette et une pièce de vie spacieuse. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau complètent l'espace de nuit. L'ensemble est agrémenté d'une cave et d'une dépendance, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour une organisation optimale. Ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'une maison de caractère. Présence de la fibre. De nombreux travaux ont été effectué en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : david.vandeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.

Forêt avec bâtiment d'habitation constituant une belle propriété de chasse d'une superficie totale de 71 ha, avec étang de 70a et un plan simple de gestion pour 65ha environ.

Nuret-le-ferron (36800) – maison de plain-pied avec plan d'eau et plus de 6 000 m² de terrain dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, de 70 m² environ, nichée au cœur de la nature, sur la commune de nuret-le-ferron. Implantée sur un terrain d'environ 6 177 m², cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et de la vie au grand air. Son principal atout ? Un magnifique plan d'eau de près de 2 000 m², idéal pour la pêche, la détente et l'observation de la faune locale. La maison offre une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau à terminer d'aménager ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré non clos où règnent calme et sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Déjà équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, elle nécessite principalement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour. Les atouts du bien : - maison de plain-pied - pompe à chaleur - huisseries double vitrage - cheminée - garage indépendant - terrain d'environ 6 177 m² - plan d'eau de près de 2 000 m² idéal pour la pêche et la détente - environnement naturel privilégié - aucun vis-à-vis direct - résidence principale ou maison de campagne un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie rare et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : * cédric havart – immo réseau * 06 37 73 99 27 'offrez-vous le calme, l'espace et la nature à perte de vue.' prix de vente 139 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, idéalement située au coeur de Ciron, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall traversant avec son élégant escalier. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant entièrement équipé avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Vous profiterez également d'une magnifique pièce de vie de 52 m² agrémentée d'une cheminée centrale, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous y trouverez également un dressing, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de détente. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. Doté de quatre chiens-assis équipés de double vitrage, il offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage et d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 100 m² à l'avant de la maison et d'un agréable jardin de plus de 1 700 m² à l'arrière, véritable écrin de verdure idéal pour les loisirs, les repas en famille ou les projets paysagers. Cette propriété aux volumes généreux allie charme, confort et potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de maître d'avant 1948 de 220 m² environ sur un terrain de 2 126 m², proche de saint gaultier avec l'a20 (15 min) et du blanc (20 min), cette belle maison bourgeoise vous séduira avec son charme authentique et son cadre de vie paisible en plein cœur de la brenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - très belle entrée traversante avec escalier menant à l'étage et au grenier aménageable - un studio équipé avec salle d'eau et wc - une cuisine équipée neuve avec accès au jardin - un cellier pouvant être aménagé (wc complémentaire) l'étage est composé de : - 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc et dressing. - un bureau - une grande terrasse surplombant le jardin arboré et ombragé - une salle de bain avec wc séparés autres informations : - toiture en ardoise révisée en 2023, - menuiseries de qualité (double vitrage) - grand garage avec fosse d'entretien d'environ 60 m² - grande cave voutée de 20 m² - assainissement tout à l'égout - peut être vendu meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel sellier, tél. : 06 46 63 04 92, e-mail : emmanuel.sellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 102501707.

Château de caractère et domaine d'exception en Brenne Dominant majestueusement la Vallée de la Creuse, ce remarquable château chargé d'histoire bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique dégagée sur plusieurs kilomètres et un environnement naturel d'une rare qualité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'élégance de son architecture. Les vastes pièces de réception, les nombreuses ouvertures et la circulation harmonieuse entre les étages confèrent à cette demeure un confort de vie exceptionnel. La plupart des pièces principales sont agrémentées de magnifiques cheminées d'époque. De nombreux travaux récents ont été réalisés, préservant le caractère authentique de la propriété tout en assurant son confort. L'arrivée au domaine s'effectue par une majestueuse allée bordée d'arbres menant au portail d'honneur flanqué de piliers en pierre. Celui-ci ouvre sur une vaste cour entourée de belles dépendances. L'une accueille deux gîtes immédiatement exploitables, tandis qu'une autre offre de vastes espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les terrasses du château s'ouvrent sur une remarquable chapelle consacrée de la fin du XIXᵉ siècle, ornée de vitraux et d'éléments religieux d'origine, apportant à l'ensemble une dimension patrimoniale rare. Le domaine s'étend sur environ 23 hectares de prairies et de bois, constituant un ensemble particulièrement cohérent et préservé. Selon le projet de l'acquéreur, il est également envisageable d'associer à la vente un corps de ferme avec ses prés attenants représentant environ 4 hectares, permettant ainsi l'acquisition du château et de son domaine principal dans une configuration adaptée aux besoins de chacun. Cette propriété exceptionnelle conviendra parfaitement à une résidence familiale de prestige, à une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou encore à un projet événementiel et touristique haut de gamme. Points forts • Château historique avec vue dominante sur la Vallée de la Creuse • 15 pièces dont 7 chambres • Deux gîtes immédiatement exploitables • Chapelle consacrée du XIXᵉ siècle • Nombreuses dépendances • Domaine d'environ 23 hectares • Possibilité d'acquisition du corps de ferme et ses 4 hectares attenants • Fort potentiel touristique, événementiel ou familial Prix de vente honoraires inclus : 852.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,06 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 811.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.940 et 9.400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le village de vendoeuvres, à 27 kms de châteauroux, 11 kms de buzançais, charmante maison de village à rénover : en rez de chaussée : salon, salle à manger, avec grande cuisine dinatoire représentant une possibilité de pièce de vie de 50 m² environ la chambre de 14 m² environ donne sur une salle d'eau fonctionnelle puis sur une buanderie la véranda côté cour ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardin clos de 600 m² environ. Le grand grenier aménageable offre une belle possibilité d'agrandissement. Un cellier, une cave et un garage (16 m²) complètent l'ensemble. Toiture revue en 2011, raccordée au tout à l'égout et munie d'un puit, cette maison a des atouts à découvrir ! En exclusivite je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 956053.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Vendoeuvres / 36500 Au centre du Parc Naturel Régional de la Brenne, ancien hôtel avec licence IV. Comprenant huit chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, pièce pouvant servir de bureau. Bar entièrement équipé, salle de restaurant, terrasse couverte, cuisine professionnelle, cave, buanderie et chaufferie. Licence IV maintenue par une ouverture annuelle d’une journée. Dépenses annuelles d’environ 1 500 euros en électricité et 2 100 euros en gaz. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour relancer une activité touristique ou créer une vaste résidence principale au cOEur de la nature. Pour tout renseignements ou visites, contactez-moi, sms acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Située au cOEur du bourg de Vendoeuvres, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre de vie paisible, à proximité des paysages naturels de la Brenne. La maison se compose d'une entrée, une cuisine attenante à une agréable pièce de vie de 22 m² équipée d'un poêle à bois, l’endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. On trouve également 2 chambres dont une très spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Enfin un grenier de 80 m², accessible depuis l’entrée par un bel escalier, offre un potentiel d’aménagement considérable : espace de jeux, chambres supplémentaires, atelier ou suite parentale. Côté extérieur, profitez d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Celle-ci donne accès à une grande cave avec un puits, parfaite pour stocker vins ou conserves. Une dépendance de 13 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour accueillir une pièce de loisirs ou de rangement supplémentaire. Informations techniques : Huisseries majoritairement en double vitrage Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques Toiture en très bon état Tout-à-l’égout Fibre Idéalement située à 10 minutes de Buzançais, et moins de 30 minutes de Châteauroux et Le Blanc, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Rivarennes (36800) – Les Chezeaux – Authentique demeure de caractère du XVe siècle avec piscine, dépendances et vie de plain-pied À Rivarennes (36800), au lieu-dit Les Chezeaux, aux portes de Saint-Gaultier, au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, découvrez cette authentique demeure de caractère du XVe siècle où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Offrant une véritable vie de plain-pied, une piscine chauffée, de nombreuses dépendances et un magnifique terrain de 3 343 m², cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux des belles pierres que les familles en quête d'un lieu de vie unique. Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à seulement quelques minutes de Saint-Gaultier, de ses commerces, écoles, services et de la gare SNCF d'Argenton-sur-Creuse, facilitant les déplacements du quotidien comme les trajets vers Paris. Entièrement rénovée dans le respect de son histoire et de ses matériaux d'origine, cette demeure a su préserver tout ce qui fait le charme des belles propriétés d'autrefois. Poutres apparentes, tomettes anciennes, parquet massif, cheminées en pierre et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle où chaque pièce invite à la convivialité. Développant environ 240 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités et s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou encore projet d'accueil. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce de réception, une seconde cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d'eau offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une chambre aménagée en mezzanine vient compléter l'ensemble. Pour les amateurs de détente, l'une des salles d'eau est équipée d'un sauna et d'une baignoire balnéo, véritables invitations au bien-être. À l'extérieur, le charme se prolonge sur un terrain arboré de 3 343 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine chauffée et sécurisée, à la terrasse en travertin, au grand auvent ainsi qu'aux nombreuses dépendances. La grange et le bâtiment annexe d'environ 280 m² constituent un véritable atout et offrent un fort potentiel d'aménagement : atelier, espace de réception, projet d'accueil, activité professionnelle, hébergements complémentaires ou tout autre projet selon vos envies. Aujourd'hui exploitée en hébergement touristique, cette propriété offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant développer une activité complémentaire, tout en conservant sa vocation première de demeure familiale. Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de l'ancien, les prestations de qualité, les grands volumes et le potentiel d'évolution s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Alliance parfaite entre authenticité, volumes généreux et qualité de vie, cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où écrire une nouvelle histoire Découvrez cette propriété comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle immersive, avant même d'organiser votre visite. Une expérience idéale pour apprécier les volumes, l'agencement et tout le charme de cette demeure de caractère. Les atouts - Exclusivité - Rivarennes (36800) – Les Chezeaux - Demeure de caractère du XVe siècle - Vie de plain-pied - Environ 240 m² habitables - 5 chambres - Deux cuisines - 2 salles d'eau - 1 salle de bain - Sauna et baignoire balnéo - Piscine chauffée et sécurisée - Grange et dépendances d'environ 280 m² - Terrain arboré de 3 343 m² - Fort potentiel d'aménagement - Maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil - Environnement calme et verdoyant - Au cœur du Parc naturel régional de la Brenne - À quelques minutes de Saint-Gaultier, de ses commerces, écoles et services - Gare d'Argenton-sur-Creuse à proximité - Visite virtuelle immersive disponible Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 349 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40052) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.