Vente maison 4 pièces 80 m² Ruffec (36300)

À vendre : Maison T4 (80 m²) avec 3 chambres à Ruffec, alliant charme d'époque et confort moderne ! - À VENDRE - Maison en pierres - RUFFEC (36300) - A moins de 10 minutes du BLANC Charmante maison T4 située sur la commune de Ruffec.

Édifiée en 1879, cette demeure allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable.

Avec une superficie de 80 m², elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 29,87 m², avec cheminée.

La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires.

La maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC (et un wc supplémentaire indépendant).

À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des douces soirées d'été avec vue sur un agréable jardinet.

Vous disposerez également d'un grand cabanon de jardin.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque pierre raconte une histoire.

Venez découvrir ce bien rare qui n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie.

Contactez vite votre agence CITYA MEUNIER au BLANC ! .

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 476 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .