Maison à vendre à Chadurie (16250)

Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Montmoreau, cette authentique longère offre un fort potentiel. À rénover entièrement, elle séduira les amoureux de vieilles pierres et de projets de restauration. Le bien s'accompagne d'un beau terrain pour profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Nouveau à vendre – Boisné-la-Tude Ensemble immobilier À mi-chemin entre Villebois-Lavalette et Montmoreau, à 25 min de la gare d'Angoulême, cet ensemble immobilier en pierre sur 6 600 m² de terrain arboré avec puits, arbres fruitiers et potager séduit par son cachet, ses volumes et son environnement calme. Maison principale 221 m² : grande pièce de vie mansardée de plus de 60 m², 4 chambres, cuisine conviviale et salon lumineux, chauffage poêle à bois + radiateurs, double vitrage. Assainissement non conforme, électricité d'origine. Petite maison indépendante 76 m² : pièce principale avec cuisine 45 m², salle d'eau 9,27 m², bureau 7,23 m², chambre mansardée 15 m² (7,5 m² Carrez), raccordée à la maison principale, à rénover intégralement, idéale pour gîte ou logement locatif. Dépendances : hangar 130 m² (toiture à rénover) avec ancien four à pain, pigeonnier en bon état, grange en pierre 38 + 38 m² (toiture très dégradée), cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

Iad france - pierre vignaud vous propose : venez découvrir cette maison de campagne avec un agréable jardin offrant cuisine, séjour, salon, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc et buanderie. L'ensemble sur plus de 1200 m² de terrain clos avec garage, grange de 35 m² et dépendance de 9 m² avec four à pain. Caractéristiques et travaux à prévoir : - huisseries pvc + volets pvc - assainissement individuel conforme - chauffage fuel avec brûleur 1 an - rafraîchissement à prévoir - cuisine et salle de bain à rénover - charpente et couverture dépendances à rénover honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 260 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 127 m² dans un petit village à 5 min de Montmoreau, venez découvrir cette maison avec une jolie vue, 3 chambres et son grand garage en sous-sol. Le jardin de 2400 m² entoure la maison et se finit sur une grande terrasse idéal pour les barbecues. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un hameau à 20 minutes d'Angoulême et du centre commercial carrefour de Soyaux, ensemble de batiments et granges en pierre dont une maison à réhabiliter sur un terrain d'environ 3500 m² ( le bornage sera fait pour la vente), Gros potentiel, commerces de Villebois à 7 kms. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

À environ 8 mn de la couronne et 4 mn de mouthiers, à fouquebrune : au calme, sur tres grand terrain d'env 6800 m², jolie maison récente lumineuse d'env 149 m². Accueillie par une veranda dominant un espace de verdure. Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et baies vitrées, salle à manger attenante, dégagement distribuant wc, grande s d'eau (avec double vasques et douche à l'italienne) et chambre. Par escalier design, on accède au 1er étage sur une mezzanine, ensuite chambre, bureau et combles en parfait état à finir d'aménager. Des matériaux de trés bonnes qualités, de belles finitions. Aspiration centralisée. En sous-sol : chaufferie (chaudière fioul en état et révisée) l'avantage du chauffage au sol. Dpe d, grande arrière cuisine et véritable cave. Sur le terrain, en annexe : maison en pierres à rénover ou à détruire ou. Plusieurs garages en état et atelier. Sur le terrain, 2 grandes citernes de récupération d'eau enterrées. Impératif d'apprécier la campagne, les grands espaces et le calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 929146.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BOISNE LA TUDE Maison 227 m² - 7 pièces + un second lot de 68 m² + dépendances. À seulement 5 min du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et 10 min de Villebois Lavalette et toutes ses commodités, à moins de 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette jolie propriété située au calme. Elle se compose d'un premier lot de 227 m² avec au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon séjour de 50 m² avec une mezzanine de 29 m², une chambre de 13 m². Une autre entrée de 8 m² dessert un second salon de de 21 m², une cuisine de 27 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un pallier dessert 3 chambres (22 / 13 / 12 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'une chaudière fuel a condensation, d'une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un insert bois, assainissement individuel. Le second lot de 67 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage une grande chambre en mezzanine. Une grange de 35 m², un hangar ouvert de 100 m², un pigeonnier, 3 puits ainsi qu'un four à pain viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 6630 m². À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * PERIGNAC Maison 8 pièces 193 m² environ. Située à 5 min du charmant village de Montmoreau Saint Cybard avec toutes ses commodités, à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison sur sous-sol. Elle se compose d'une entrée de 6 m² environ avec placard qui dessert un salon / séjour très lumineux de 36 m² environ, une cuisine de 20 m² environ, un couloir dessert ensuite 3 chambres avec placards (15 / 10 / 10 m² environ), une salle d'eau de 7 m² environ (douche, WC), ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin vous trouverez une pièce de vie de 32 m² environ, une chambre de 23 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ (douche / WC) ainsi qu'une autre pièce de 15 m² environ équipée d'un point d'eau. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, fibre raccordable, assainissement individuel. Un garage de 78 m² environ ainsi qu'une cave de 9 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et aménagée de 3122 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de La Couronne, venez décourvir cette maison de plain pied chaleureuse. Elle offre une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée,. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une vaste salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'exterieur, vous profiterez d'un coquet jardin arboré de chênes. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À 10 minutes d'ANGOULEME, Venez décourvir cette maison de plain pied avec pisicine dans un secteur calme. Elle est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit offre 4 chambres, salle d'eau et WC. Garage attenant. Posez vos valises, il n'y a pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la charmante commune de Mouthiers-sur-Boëme (16440), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 12 km d'Angoulême. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Cette villa de 232 m² repose sur un terrain de 5667 m², piscinable (possède déjà un abri de 9 m²) et en partie arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granule, une cuisine équipée avec cellier, une buanderie, 3 chambres avec espace de rangements, un garage, une véranda et une cave à vin. À l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce de rangement et un bureau ouvert sur un espace salon. Équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, doubles vitrages avec volets roulants solaires, cette propriété offre également un grand garage non attenant pouvant accueillir 8 voitures ou pouvant être aménagé en atelier. Un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau combiné à une chaudière au fuel et un poêle à granule assurent confort et sérénité. Un interphone, portail électrique et système de surveillance vidéo composé de 8 caméras viennent compléter ce bien afin d'assurer une sécurité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Maison comprenant une maison principale composée d'une entrée, véranda, séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et wc, à l'étage une mezzanine ainsi qu'une deuxième suite avec salle d'eau et wc. Vous disposez également d'un second logement entièrement équipée disposant de 2 chambres supplémentaires et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - frederique guignard vous propose : magnifique domaine comprenant une superbe residence principale de 230 m² - 5 gîtes - 1 grange - 2 piscines - 10 hectares entre vignobles charentais et périgord noir, et à moins de 30 minutes de la gare d'angoulême, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec cinq gîtes en exploitation. En 2002, grange et ferme sont devenues un joli domaine à vivre et accueillir. La maison des hôtes offre de belles prestations : pierre et charpente apparentes, chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, deux poêles à bois. Vaste entrée lumineuse, grand séjour surplombé d'une mezzanine et sa bibliothèque en coursive, cuisine dînatoire spacieuse, quatre chambres dont deux suites, cellier, grand auvent et terrasse en hauteur. Chambres d'hôtes possibles dans les suites. Côté gîtes, avec entrée indépendante et sans vis à vis sur la maison, exploitez cinq hébergements à la décoration soignée, tournés vers le sud et les piscines. Avec petite ou grande capacité de couchage, ces gîtes, meublés et équipés, proposent treize chambres au total. Prête à accueillir hôtes et vacanciers, cette propriété disposerait encore d'un 6ème gîte et d'une grange à rénover, idéale pour une salle de réception ou des activités de bien-être ou de loisirs, ou encore un atelier d'artiste ou un garage pour collectionneur. Vacances en duo ou en famille, à la semaine ou le temps d'un week-end, ce domaine répondra à toutes demandes d'hébergements et d'événements. Des aires de jeux de plein air occuperont petits et grands. Une aire de camping nomade pourrait aussi être aménagée. Les 10 hectares de terre peuvent également accueillir chevaux et poneys pour compléter l'activité. Entourée de nombreux sites touristiques et à proximité de la dordogne, ce domaine profite d'un environnement privilégié et du calme. À 5 minutes en voiture, la jolie commune de villebois-lavalette offrira toutes ses commodités et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Splendide Maison de Caractère à Mouthiers-sur-Boëme avec Jardin arboré et Garage pouvant accueillir plusieurs voitures. (idéal pour collectionneur de voitures ou motos) Cette magnifique maison de 286 m², située à Mouthiers-sur-Boëme, est un véritable joyau alliant charme et modernité. Construite en 1997 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le vaste séjour lumineux vous invite à la détente, avec un poêle à granulés pour des soirées conviviales. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale dans une tour où se trouve également un bureau et un espace salon, offrant un confort et une intimité absolus. Le bureau vous permettra de télétravailler dans un cadre propice à la concentration. À l'extérieur, un jardin arboré de 6229 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour vous ressourcer en pleine nature. Vous pourrez également profiter d'un garage pouvant abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. Une petite cabane de 9 m² est située au coeur du jardin. Les équipements de cette maison de caractère sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et poêle à granulés, ainsi qu'un système de sécurité performant avec interphone, portail électrique et surveillance vidéo composée de huit caméras. Les chemins d'accès à la maison sont entièrement goudronnés. Cette maison est très bien terminée dans les moindre détails. Idéalement située à 12km d'Angoulême, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, où histoire et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Authentique maison de campagne à rénover - Montmoreau-Saint-Cybard Située dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison de campagne a conservé tout son charme d'antan. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. La maison, d'une surface habitable de 111 m², comprend actuellement 3 chambres, une cuisine non équipée, une salle à manger, et divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin enchanteur à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également à disposition ce qui permet d'y installer un projet professionnel. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité. Côté pratique, un garage est présent sur le terrain, offrant un espace de stationnement supplémentaire. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 minutes en voiture facilitera votre quotidien. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison de campagne à rénover saura séduire les investisseurs en quête d'un beau projet immobilier. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint Eutrope Cette magnifique maison de village, datant de 1867 et superbement entretenue, est un véritable bijou niché au cOEur de Saint Eutrope. Avec une superficie totale de 145 m² et un terrain de 319 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse et accueillante, ainsi qu'un salon cosy avec un insert ainsi qu'une pièce servant de buanderie et un très grand espace de rangement où se trouve la chaudière à fioul. En montant à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une très spacieuse, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et agréable. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et alimentation au fioul, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité, la gare se situe à seulement 6 km, offrant une excellente accessibilité aux déplacements en train. En excellent état général, cette maison de village saura vous séduire par son charme et son authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une véritable pépite immobilière à Saint Eutrope qui se situe à 6 km de Montmoreau-saint-Cybard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de sy cybard, cette grande maison de bourg, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image, elle se compose d'une cuisine, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, le tout à repenser selon vos envies. Une grange et un jardin non attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Grande maison familiale offrant 4 chambres, un bureau, salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée neuve. Le tout sur un vaste sous-sol, avec garage et une belle piscine pour profiter des beaux jours. Idéalement située à deux pas des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir et fort potentiel d’agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Pavillon à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Rénové en totalité, il saura accueuilir aussi bien une famille qu'une personne seule ayant besoin d'accéder à tout à pieds. Doté d'un grand sous sol, vous pourrez soit bricoler à votre guise ou aménager des pièces supplémentaires. À venir visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de hameau, au coeur de la campagne et à deux pas des commodités, cette maison offre un beau potentiel. À ren over en grande partie, elle dispose d'une grange attenante et d'un agréable terrain arboré. Un cadre idéal pour créer votre projet à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Cette maison de bourg avec de beaux volumes, propose en rez-de-chaussée : salon, salle à manger, wc, cuisine aménagée, à l'étage, 4 chambres, salle de bain avec douche et wc séparés. Les combles sont aménageables au 2ème étage. Le tout comprenant 3 garages, une cave et un sous-sol, ainsi qu'un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivite ronsenac maison 101 m² - 4 pièces + garage. À seulement 3 min du charmant village de villebois lavalette et toutes ses commodités, à moins de 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée de 9 m², un salon / séjour de 19 m², une buanderie de 12 m². Au premier étage un palier dessert une salle de bain de 9 m², deux chambres (20 / 9 m²) ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 8 m². Combles aménageables au deuxième étage. La maison est équipée d'ouverture pvc double vitrage au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage, chauffage par chaudière granulés, fibre ok, assainissement collectif conforme. Une courette de 12 m², un garage de 24 m² ainsi qu'un jardin de 125 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Grange réinventée en maison contemporaine de 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Pièce de vie 45 m² avec cuisine ouverte, conduit prêt pour poêle à granulés, salon lumineux 42 m². RDC  : deux suites 19 m² et 17 m² (douche & WC) + suite parentale 36 m² (salle d’eau 8 m², espace dressing 4 m²). Toutes donnent sur une terrasse plein sud de 55 m². À l’étage  : deux autres suites et un plateau mansardé de 23 m² à aménager comme bon vous semble. Second OEuvre refait à neuf (isolation, menuiseries, électricité, plomberie) , il reste à personnaliser les finitions. Le vendeur vous laisse libre de moduler les volumes et la superficie du terrain  : du jardin intime à 2 000 m² (vous choisissez votre superficie de terrain). Je reste à votre parfaite disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : * Magnifique Maison de 190 m² à Ronsenac - Proche Écoles * Située dans la charmante commune de Ronsenac, cette spacieuse maison de 190 m² offre un potentiel incroyable pour devenir la résidence de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 3 étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau, une cuisine un wc et une pièce supplémentaire avec les anciens frigos de l'ancienne épicerie. L'étage supérieur se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain est également présente pour votre confort. le troisième niveau propose une quatrième chambre très spacieuse, un bureau de taille très confortable et une pièce pouvant être réaffectée en dressing. L'extérieur de la maison offre un vaste jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour les enfants qui aiment jouer en plein air. De plus, une terrasse vous permettra de vous détendre et de profiter de la vue sur le jardin. En ce qui concerne les commodités, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté, et dispose du nécessaire en termes de câble TV. Le système de chauffage individuel assure votre confort, tandis que le système de chauffage par radiateurs muraux vous garantit une chaleur douce et homogène. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles jusqu'au collège, à seulement 2 minutes à pied, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec enfants. Une épicerie est juste en face de la maison, ce qui est pratique pour les dépannage de dernière minute. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves à Ronsenac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ! Maison de plain pied située dans un environnement calme à 20 minutes d'Angoulême. Comprenant un grand séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine à aménagée, cellier, 2 chambres avec placard, salle d'eau, garage. Terrain d'environ 650 m². Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.