Maison à vendre à Breitenbach (67220)

Dans le Val de Villé, dans un village verdoyant et réputé pour sa douceur de vivre, à Breitenbach, cette charmante maison ancienne, offre calme et proximité des commodités, à 3 minutes, à Villé. Elle propose deux espaces de vie indépendants, jusqu'à 4 chambres, des garages et ateliers, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur face à la montagne. Et dans le fond du jardin, pour ceux qui ont su garder leur âme d'enfant, une cabane de jeux vous attends ! 7 ares de terrain repartis en 2 zones, des dépendances donnant libre cours à la créativité. Point fort et tout neuf : Confort moderne avec pompe à chaleur, poêle à pellets et chauffe-eau thermo-dynamique. Toiture intégralement refaite à neuf. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût ou créer la maison de leurs rêves tout en pouvant y résider rapidement. À venir visiter sans perdre de temps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Maison d'habitation de 1940 avec dépendance comprenant 170 m² environ au sol sur 2 niveaux, avec un sous-sol total sur une parcelle cadastrale de 21.35 ares. Celle-ci bénéficie de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussé, vous accéderez à une entrée, un accès au sous-sol et un escalier vous faisant arriver au premier niveau. Celui-ci comprend un dégagement, une grande cuisine avec espace repas et accessoires terrasse, un salon, une salle d'eau avec WC et 3 pièces. À l'étage supérieur : un grand espace ouvert, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Simple vitrage bois (devis à jour pour un éventuel changement) porte d'entrée neuve, électricité refaite à neuf, chauffage et production d'eau chaude via chaudière à granulés (2022) avec silo et poêle à granulés également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Fiche Id-SIT178482 : À Belmont, village de montagne, situé au pied du Champ du feu, et à 15 minutes des premières commodités, cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté, offre une surface de 113 m² habitable à rénover entièrement. Actuellement, elle se compose, au RDC, d'une entrée qui dessert une cuisine, une salle d'eau, ainsi que le WC séparé. Deux pièces complètent ce premier niveau et peuvent servir de séjour, salon ou chambre. Au 1er étage, on y trouve 3 chambres dont 2 en enfilades, ainsi qu'un vaste espace pouvant offrir une quatrième chambre. En complément, une pièce supplémentaire à aménager (qui sert actuellement pour stocker du bois). Le pallier de cet étage permet également l'accès au jardin entièrement clôturé. En complément, une cave sous le séjour, ainsi qu'une autre cave en annexe. Un espace extérieur, au calme, à l'avant de la maison pourra être utilisé en terrasse ou en place de stationnement. La charpente et la couverture ont été entièrement refaite. Cette maison demande certes une rénovation globale (fenêtres, isolation, fosse septique, sanitaire, électricité,. ), ma - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 10 / 2025 - Classe-Energie G : 420 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - christian schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : opportunité à saisir dans ce village calme de bassemberg. Venez découvrir cette maison de 150 m² environ, entièrement à rénover. Posée sur un terrain de 394 m² et entourée de verdure, elle saura vous charmer. Les atouts du bien : -place de parking pratique située à l'avant de la maison - cabane de jardin à l'arrière du terrain -vue dégagée sur les montagnes et accès aux sentiers de randonnée de la vallée de villé -toutes commodités et centre-ville de villé accessibles à 10 minutes à pied - à seulement 15 minutes de sélestat en voiture - accès direct aux pistes cyclables menant jusqu'à sélestat - piscine et cinéma à 3 minutes à pied cette maison conviendra parfaitement : - à un projet de rénovation complète - aux investisseurs - aux familles souhaitant personnaliser entièrement leur futur foyer - aux amoureux de nature, randonnées et vélo n'hésitez pas à me contacter pour une visite bien non soumis au dpe honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christian schumacher ei (id 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chalet en bois massif – 159 m² – Terrain de 2,8 hectares – Exposition Sud Situé dans un environnement naturel calme et privilégié, ce chalet en madrier bois massif construit en 2010 offre environ 159 m² habitables et bénéficie d'un terrain exceptionnel de 2 hectares 80 ares, dont environ 900 m² en zone constructible UB. La maison séduit par sa luminosité, ses volumes et le charme chaleureux du bois massif. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur un grand espace de vie lumineux Cuisine équipée ouverte Séjour / salon spacieux Accès à une terrasse en ceinture 1 chambre 1 bureau Salle d'eau WC À l'étage : Mezzanine lumineuse avec grandes baies vitrées 2 chambres Salle de bains WC Sous-sol complet : Garage 3 véhicules Chaufferie Espaces de stockage Zone aménagée pour sport ou loisirs Prestations : Construction chalet en madrier bois massif Isolation performante Chauffage central au bois 12 panneaux photovoltaïques Exposition Sud Terrain rare de près de 3 hectares Ce bien est idéal pour les amoureux de nature, recherchant calme, espace et qualité de construction. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez KL Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, cette maison de plus de 170 m² nichée sur la commune de REICHSFELD Ce bien semble être un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature avec ses 62 ares de terrain. Le cadre exceptionnel et la tranquillité déconcertante promettent une expérience de vie unique. Les détails de la maison sont tout aussi attrayants, avec ses 170 m² offrant un espace généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, le vaste salon séjour ouvre sur plusieurs terrasses, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que la cuisine équipée offre praticité et fonctionnalité. Un premier WC assure également le confort au quotidien. À l'étage, l'agencement a été réfléchi pour répondre aux besoins essentiels d'une vie moderne. La grande chambre principale avec son dressing offre un espace de repos luxueux. La deuxième chambre, avec sa salle d'eau privative, garantit confort et intimité. Une salle de bains spacieuse avec double vasque et douche à l'italienne ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir la famille ou les invités. Le sous-sol complet propose un espace supplémentaire avec une buanderie, des espaces de stockage, une salle de sport et un grand double garage, répondant ainsi à tous les besoins de rangement et d'organisation. À l'extérieur, les aménagements ne manquent pas pour profiter pleinement de la nature environnante. Quatre box pour les chevaux, accompagnés d'une remise à foin et d'une vaste clairière, témoignent du potentiel équestre de la propriété, idéale pour les amateurs d'équitation ou les éleveurs. La piscine chauffée avec son pool house promet des moments de détente inoubliables. Les deux belles terrasses offrent des espaces de vie en plein air pour se divertir ou se détendre et de nombreux coins tranquilles invitent à la contemplation. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage par pompe à chaleur, au fioul et à la cheminée, offrant ainsi une chaleur douillette quel que soit le temps. Avec un DPE en classe C, cette maison témoigne également de son efficacité énergétique, assurant ainsi une empreinte écologique réduite. En somme, cette maison représente bien plus qu'une simple résidence, elle offre un véritable mode de vie, une opportunité de se ressourcer au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Fiche id-sit178893 : portes ouvertes le samedi 14 mars de 10h à 15hen exclusivité, maison au calme avec vue panoramique. Située sur les hauteurs de la vallée de la bruche, à natzwiller, à seulement 5 minutes de rothau et 10 minutes de schirmeck, cette belle maison est nichée au fond d'une impasse et bénéficie d'un envi ronnement paisible, sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée. Construite en 1982, elle offre une surface de 104 m² habitable environ sur un terrain de 7.25 ares et se compose comme suit : vous rentrez par une véranda lumineuse qui donne accès à une spacieuse entrée desservant un salon / séjour de plus de 30 m², une cuisine dinatoire équipée ainsi qu'un toilette. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain (à rénover). En complément, un sous sol intégral se divise en 3 espaces avec chaufferie / buanderie, ainsi que 2 grands garages indépendants. Une terrasse de plus de 50 m², accessible par le salon / séjour offre une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis à vis et en lisière de prés. Bien que quelques travaux de rénovation et une mise au goût du jour soient à prévoir, - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 11 / 2025 - classe-energie f : 353 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 3240 euros / an (soit 270 euros / mois) - affaire suivie par mme lolita jasko (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion schirmeck - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saint blaise la roche (67420) patrice denis  propose cette propriété avec vue dominante a montagne vosgienne entrée, salon salle à manger  avec cheminée, cuisine équipée avec sortie sur terrasse, bureau 1 chambre, salle de bains wc, etage : mezzanine, 2chambres, salle de bains wc, grande pièce avec cheminée et bar, grenier sous-sol : garage (porte automatique) cellier, cave à vins, chaufferie, 2 chambres, sortie directement à l'extérieur terrain clôturé avec portail électrique, source, abri pour barbecue, fumoir, prix de vente  294 000eur honoraires compris, soit 280 000 eur hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 14 000 ttc soit 5 % du prix de vente ce bien vous est proposé par patrice denis agent commercial indépendant tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au rcs de epinal sous le no 443 705 512 auprès de la sarl esh 25 b boulevard de feydeau 33370 artigues près bordeaux rcs bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la cci de bordeaux sous le no33012018000034167, caisse de garantie galian pour 120 000 eur, assuré auprès de mma pour le territoire national sous le no 12013740  .

Au centre Alsace, sur la route des vins, située à Barr (67140), cette maison, pleine de cachet et d'authenticité, vous est idéalement proposée pour un projet communautaire, multi-famille ou cabinet pluri-disciplinaire. À proximité de la voie rapide, de la gare, de nombreux commerces et des écoles. Imaginez-vous : Sur un terrain de 1074 m² À l'intérieur, sur 2 niveaux et un grand grenier aménageable, un agencement confortable avec 2 logements pouvant être indépendants (5 chambres d'environ 20 m² dont certaines avec dressings). De belles hauteurs sous plafond, des espaces spacieux, des sols en marbre et en bois massif. En prime, chaque étage bénéficie d'un balcon d'environ 8 m². Au rez-de-chaussée, 2 double-garages, soit 4 voitures. À l'extérieur, 250 m² d'espaces de rangement. Des espaces verts et en plus une cour avec espace de parking. Venez visiter, à mes côtés ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Venez découvrir cette belle maison de village, située dans la charmante commune de Rombach-le-Franc. Proche de Sélestat et des axes autoroutiers, ce bien mitoyen d’un seul côté a tout pour vous séduire. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert la partie jour. Celle-ci se compose d’un espace cuisine et d'une salle à manger et un accès a la chaufferie. Un escalier vous mènera à l’espace nuit, composé de deux chambres ainsi que d’un dressing à aménager selon vos envies puis un grand séjour ouvert sur la partie extérieure avec un coin terrasse. L'ensemble comprend également un grand garage et plusieurs parcelles de terrain pentue. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à Ottrott, sur la route des vins d'Alsace, à 5 km d'Obernai et 30 km de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette bâtisse typique et authentique au charme indéniable. Le village est dynamique, touristique, au patrimoine dense et offre plusieurs commerces, restaurants, écoles, médecins et commodités nécessaires pour faciliter le quotidien de ses habitants. Au RDC de la maison se trouvent 1 chambre, 1 buanderie, 1 cellier, une cave à vin authentique, la chaufferie et 1 cave pour le rangement. Le 1er étage vous séduira par son séjour doté d'une cheminée à foyer fermé, 1 cuisine équipée, 1 vaste salle de bains avec wc séparé et une chambre de 24 m². Un bel escalier en colimaçon nous mène au second étage, anciennement des combles qui ont été aménagés comprenant 1 mezzanine pour des moments de détente, un bureau, un wc et une grande chambre pouvant être séparée en deux espaces. Une grange sur 2 niveaux offre la possibilité de mettre son ou ses véhicules à l'abri, possibilité de box à chevaux et offre également un espace généreux de stockage. Les plus entrepreneurs pourront envisager de changer sa destination en logement complémentaire. Pour plus de confort, le chauffage est central au gaz, la production d'eau chaude par ballon thermodynamique et les fenêtres sont à double vitrage ce qui justifie son bon classement énergétique. Un Jardin paysagé au vis à vis discret complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Fiche Id-SIT180549 : À Rothau, dans une rue au calme et à proximité à pied des commodités, venez découvrir cette maison de village avec jardin d'une surface de 125 m² environ sur 4.77 ares. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un premier salon lumineux, ainsi qu'une cuisine dinatoire donnant accès à une grande terras se. Sur ce même niveau, un vaste séjour, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un pallier mène à deux belles chambres, 1 grande salle de bain et un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager si besoin. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie (chauffage central par PAC AIR / EAU), qui vous permettront de bénéficier d'un bel espace de stockage supplémentaire. En complément, un grand jardin quasiment plat avec un deuxième espace terrasse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais elle offre de belles pièces lumineuses et bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, au calme, tout en restant proche des commodités. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 214 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 10 minutes de Sélestat, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle et audacieuse maison familiale de près de 200 m², nichée au creux d'un superbe terrain paysagé et arboré de 20,87 ares. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert d'un côté sur une terrasse a l'abri des regards et de l'autre sur une charmante cuisine équipée. Elle propose également six chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. Cette maison est édifiée sur 2 niveaux habitables en plus du sous sol. Les combles vous offre une opportunité d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage double, un espace buanderie-chaufferie, une cave idéale pour les amateurs de belles bouteilles et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace bien-être ou atelier. Le terrain est spacieux et agréable. Une vue verdoyante peut être admirée et le Haut-Koenigsbourg y pointe son nez. Point forts : Toiture neuve, grenier isolé, maison très bien entretenue, terrain arboré avec soin et portail électrique commandé. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

Iad france - amandine rebelo vous propose : ⭐ rare sur le marché – magnifique maison bi-famille de 197 m².

À barembach, venez découvrir cette maison de 147 m² habitables située sur un terrain de 1,83 are. En entrant au rez-de-chaussée, vous accédez à une pièce équipée d'un poêle, pouvant faire office de pièce de vie, chambre ou autres. Sur ce niveau se trouve également une salle d'eau avec wc séparé, un cellier, ainsi qu'un accès direct au garage et à une cave. Le premier étage propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une salle à manger, ainsi qu'à un salon / séjour menant à une véranda et à une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre de 12,5 m² complète ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12,5 m², offrant un espace nuit séparé et fonctionnel. Informations complémentaires chauffage gaz fenêtres pvc double vitrage garage simple avec porte motorisée (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Plaine, Havre de Paix et d'Élégance. Nichée au cOEur de la paisible commune de Plaine, cette majestueuse demeure, datant de 2007 en ossature bois, déploie ses charmes sur une vaste parcelle de 9170 m². Une dépendance F2 ne demande qu'à accueillir vos invités ! Doté de tout le confort moderne, cuisine équipé, salle d'eau et 2 chambres vos amis seront ravis. Actuellement, une activité de location saisonnière rentable et pérenne est proposé. Le rez-de-chaussée du bien principal offre un espace de vie raffiné comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Ces pièces à vivre donnent accès à une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la piscine de 52 m². Une cuisine extérieur sous kiosque ravira vos invités. Une salle d'eau, une chambre, et une véranda complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses dont une avec terrasse, une salle de bain élégante avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant. Les nombreuses expositions (nord, sud, est, ouest) confèrent à ces maisons une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les plus : 5 garages, un système géothermique de chauffage par le sol avec une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Sans aucun travaux à prévoir, ces propriétés sont un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien presbytère – Maison de caractère – Projet familial ou bifamilial – Dambach-la-Ville (67650) Situé au cœur du vignoble alsacien, dans la commune recherchée de Dambach-la-Ville, cet ancien presbytère offre une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un véritable projet de vie dans un lieu chargé d'histoire. Développant environ 300 m² habitables, cette maison de caractère se déploie sur plusieurs niveaux et propose de très beaux volumes, des hauteurs sous plafond remarquables et une distribution permettant d'envisager différents projets de vie : • grande famille, • famille recomposée, • ou organisation bifamiliale. La configuration permet d'envisager la création de deux entrées indépendantes, offrant ainsi la possibilité d'accueillir deux foyers sous un même toit, tout en conservant une cohérence architecturale et familiale. Dès l'entrée, une porte imposante s'ouvre sur un porche donnant accès à un jardin intime, à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité. L'intérieur propose une base saine et inspirante pour un projet sur mesure : les pièces sont lumineuses, modulables et permettent une organisation fluide de la vie quotidienne. Les étages peuvent accueillir des espaces de vie communs, des zones nuit distinctes, des espaces enfants ou adolescents, ainsi que des espaces plus calmes dédiés aux parents. Au dernier niveau, une vaste pièce sous charpente offre un potentiel remarquable : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou pièce polyvalente selon vos envies. Une cave voûtée complète l'ensemble et rappelle l'authenticité et le cachet historique du lieu. Travaux à prévoir – une base saine pour un projet sur mesure Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise complète électricité, plomberie, isolation, Chauffage …. Ces travaux offrent cependant une véritable page blanche, permettant de repenser entièrement la maison selon vos besoins et votre mode de vie. À noter : la toiture et la charpente sont en excellent état, constituant une base structurelle solide pour mener votre projet dans de bonnes conditions. Le bien est situé en zone ABF (Architectes des Bâtiments de France), garantissant la préservation de son cachet architectural et de son environnement. Un cadre exigeant, mais aussi un véritable gage de valeur patrimoniale à long terme. Une activité professionnelle intégrée à l'habitat peut également être envisagée, selon la nature du projet et les autorisations en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison située à Dambach-La-Ville et bâtie sur un terrain de 5 ares 98. Sa situation au plus proche des axes autoroutiers et des commodités ainsi que son style 'chalet' contemporain vous séduiront à coup sûr ! Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation vous offre 165 m² habitables environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant trois pièces à utiliser en fonction de vos besoins (studio indépendant, pièce de jeux / cinéma, bureau, profession libérale etc.). Sur ce niveaux, vous bénéficierez également d'une chaufferie, de différents espaces de stockage ainsi que d'un garage double avec porte motorisée. Pour arriver à l'étage, empruntez un très bel escalier en colimaçon et découvrez une grande pièce de vie lumineuse comprenant l'espace salon / séjour ainsi que la cuisine ouverte. Bénéficiez également d'un accès direct à un balcon ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 30 m² orientée plein Sud. Au même étage, profitez d'une salle de bain chaleureuse ainsi que de 3 chambres et un toilette séparé. Enfin, nichée au coeur d'un extérieur sans vis-à-vis, détendez-vous dans votre superbe piscine chauffée ! Le jardin entièrement clôturé et arboré est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et / ou entre amis. Maison viable de plain-pied Luminosité + Quartier calme et proche commodités Piscine chauffée et jardin verdoyant Idéal famille, profession libérale, couple. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Maison récente d'environ 109 m² avec vue sur les châteaux – Route des Vins Située sur la route des Vins, dans une rue calme, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement exceptionnel. La maison s'ouvre avec une entrée munie de rangements donnant ensuite sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC séparé avec lave mains, un garage avec une porte électrique complètent le rez-de-chaussée. Cet espace donne accès à une terrasse prolongée par un jardin, offrant une vue dégagée sur les châteaux, véritable atout charme du bien. Elle se compose à l'étage de trois chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles et bien agencées. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés installé en 2021, assurant une chaleur douce et économique. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de paysages viticoles et de confort moderne. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 314 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Fiche Id-SIT177694 : À Grendelbruch, au pied du Champ du Feu et à 20 minutes d'Obernai, cette jolie maison de village mitoyenne d'une coté, offre une surface habitable de 200 m² environ et est actuellement divisée en 2 logements avec entrées séparées. Au RDC, on trouve un premier appartement d'une surface de 58 m² com posé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Le deuxième logement entièrement indépendant, offre une surface habitable de 141 m² en duplex, avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 5 chambres, et un grenier. En complément, un grand garage de 38 m², un atelier et une cave. À l'extérieur, une petit cour avec terrasse couverte et un jardin complète le bien. L'ensemble est actuellement chauffé par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Cette maison pleine de charme, nécessite, certes des travaux (mise aux normes électriques, isolation, chauffage,. ), mais offre un beau potentiel pour un investisseur ou éventuellemt un projet de gîte / bnb. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 16 / 09 / 2025 - Classe-Energie G : 537 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7000 et 9150 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Tristan Merel vous propose : Ferme de 139 m² habitable, sur 500 m² de terrain environ, sur la commune de Plaine, plus précisément située à Champenay. Elle est constituée de 3 niveaux, avec un accès terrasse et terrain situé à l'arrière de l'habitation. Au rez-de-chaussée, nous avons l'entrée principale qui dessert le salon, la cuisine et la Salle à manger. Attenant au couloir, une première salle d'eau et un WC. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un espace rangement, et une 2ème salle d'eau. Au Second étage, un escalier vous mènera sur une grande pièce lumineuse de plus de 20 m² (pouvant servir de chambres, Salle de Jeu, bureau ou autre à votre convenance) et une dernière chambre attenante à cette pièce. Moyen de chauffage au bois et électrique. Toiture récente, menuiserie également La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante de Plaine (67420), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. De plus, sa proximité des transports en commun et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. La fibre disponible dans la région garantit une connectivité optimale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la sérénité de la nature. À l'extérieur, cette maison individuelle s'étend sur un vaste terrain de 3134 m², offrant tranquillité et espace. Dotée d'un garage et de places de parking extérieure, cette propriété comprend également des dépendances supplémentaires, de quoi satisfaire les besoins de rangement ou d'espace de loisirs en plein air. Le sous-sol abrite des espaces idéaux pour entrepôts, salle de sport ou ateliers. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend un salon / bureau, une chambre, une salle de bain avec WC, baignoire et douche, et un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.

Situé au cœur du charmant village de Plaine, en plein massif vosgien, ce corps de ferme authentique datant de 1846 allie cachet historique, confort moderne et fort potentiel. Proche de l'école, connecté à la fibre et entouré par un environnement naturel ressourçant, il constitue une opportunité rare. Rez-de-chaussée : - Salon chaleureux avec cheminée à insert fermé et une salle à manger avec poële à bois - Cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - Salle d'eau et WC séparé Étage 1 : - 2 grandes chambres - Salle d'eau avec WC Étage 2 : - Espace supplémentaire modulable + une grande chambre Les atouts du bien - 1 terrasse - Terrain de 5 ares environ, jardin et potager - Place de stationnement extérieure - Cave N'attendez plus contactez moi pour visiter ce bien d'exception ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.

Un havre de paix chargé d'histoire, niché à Champenay, au cœur du massif vosgien. Construite en 1846 et restaurée avec soin en 2010, cette maison devenue gîte séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Avec ses 175 m² habitables et son terrain de 580 m², elle invite à ralentir, à se ressourcer et à profiter pleinement du calme de la nature. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin piscinable, parfaits pour les soirées d'été. Les 3 chambres accueillent confortablement jusqu'à 8 personnes, dans un esprit authentique et cosy. Le confort moderne n'est pas oublié : pompe à chaleur, micro-station récente conforme, menuiseries double vitrage et connexion fibre. Entièrement meublé avec goût, ce bien est prêt à poursuivre son activité touristique ou à devenir une belle résidence secondaire. Les habitants du hameau sont connus pour leur accueil bienveillant et leur esprit de village préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.

Dans un cadre bucolique et verdoyant, cette maison entièrement rénovée et située à PLAINE (67420) allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec environ 110 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m², deux chambres spacieuses, un coin bureau ou espace cocooning, une salle d'eau, une cuisine équipée semi-ouverte, une buanderie ainsi que deux WC. À l'extérieur, un terrain de 218 m² vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Nichée dans un véritable écrin de verdure, proche de la forêt, cette maison séduit les amoureux de tranquillité et d'authenticité, tout en bénéficiant d'une situation stratégique : à seulement 15 minutes de Schirmeck, 35 minutes de Sélestat et moins d'une heure de Strasbourg. Le confort est assuré par un chauffage mixte bois et électrique, permettant de combiner authenticité et praticité. Vous recherchez un coin paisible et serein ou un investissement saisonnier sans aucun travaux. Cette maison est faite pour vous Contactez-moi rapidement afin de prévoir une visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.