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9 photos
AcheterRéf. 17907

Maison

Immeuble La Broque 320 m2

La Broque (67130)

255 000 €

797 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 320 m²
    Surface
ParkingMeublé

Description du bien

À LA BROQUE - Immeuble commercial au coeur de La Broque, idéalement situé sur un terrain de 3.81 ares.

Cet immeuble offre une opportunité d'investissement avec trois locaux commerciaux loués.

Le premier local est exploité comme laverie / blanchisserie, depuis plusieurs années.

Le deuxième local abrite un distributeur automatique de pizzas, et le troisième un distributeur de paninis.

Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking avec six places à l'avant, facilitant l'accès pour la clientèle.

En plus des locaux commerciaux, ce bien offre un potentiel d'aménagement important grâce à ses combles, où il est possible de créer jusqu'à quatre appartements.

Ce projet d'extension ouvre de nouvelles perspectives pour augmenter la valeur du bien et diversifier les sources de revenus.

Avec sa rentabilité immédiate et ses possibilités de développement, ce bien est une occasion unique.

(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 23 septembre 2024

Caractéristiques

  • Parking
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(797 €/m²) −31 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 31 % (255 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 septembre 2024.

5 septembre 2025
255 000 €
25 janvier 2025
339 000 €
23 septembre 2024
370 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
797 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

797 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Broque indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Broque (67130)

La Broque

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Christelle Clauss Immobilier Molsheim

Agence immobilière

6 Rue de Strasbourg, 67120 Molsheim

Site de l’agence Barème des honoraires

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