Maison à vendre à Bourg-le-Roi (72610)

? Charmante maison de 63 m² avec grand terrain de 600 m² Idéalement située, cette jolie maison offre un séjour lumineux ouvert sur le salon et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec lave-mains et un WC indépendant. Vous apprécierez également : Un grand garage pour stationner ou bricoler Une cave en sous-sol pour plus de rangement Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, aire de jeux, détente…). ? Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 2053.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À vendre – Charmante maison mitoyenne en campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 682 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à la campagne ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Exceptionnelle ! À saisir sans attendre : maison construite en 2022 par maisons france confort de 164 m² + garage entièrement de plain pied et sa grande dépendance de plus 110 m² au sol sur parcelle constructiible ! Découvrez au plus vite cette habitation neuve, idéalement située sur une parcelle de 5800 m², au cœur d'un village proche de ancinnes, saint paterne, alençon, mamers. Vous aurez accès aux écoles, aux commerçants de proximité à pieds, puis au péage et gare sncf en moins de 10 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, installez vos meubles et votre déco,. Et appréciez ce calme et ces espaces de vie : piece séjour de 80 m², 3 terrasses extérieures, terrain clos et aménagé. Parfaitement entretue, et économique ! Offrez vous le prestige du moderne déjà construit ! 3 belles chambres et dressing, nombreux rangements, 2 wc, 1 salle de douche avec receveur extra plat, cuisine design entièrement équipée, cellier spacieux et lumineux, garage avec porte motorisée. Sans oublier le chauffage pompe à chaleur et les panneaux solaires pour des gains rarissimes. Je vous invite à me contacter au 06 62 61 97 42 pour prévoir votre visite, katia moreau (appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 919136.

Proche alencon (forêt de perseigne) au sein d'un petit village. À la lucarne alencon vous propose ce superbe pavillon de construction traditionnel sur sous sol avec de beaux volumes à exploiter 230 m² habitable. Comprenant rdc : hall d'entrée donnant sur un grand séjour-salon avec sa cheminée, cuisine rustique aménagée-équipée, un bureau (9 m²), trois chambres (10,80-10,20-10,00 m²) salle bain douche + baignoire 8 m², wc, rangements. Etage, mezzanine desservent quatre chambres dont une avec salle de douche-wc (17,00-17,60. 12,30. 9,50 m²) salle de douche, wc, débarras. Sous-sol sous la totalité de la construction, chaufferie fuel, atelier, cave, salle de réception d'été avec cuisine. Terrain de 4060 m² clos, paysagé, beau verger. Ensemble immobilier avec un gros potentiel, prévoir travaux isolation menuiseries, chauffage ? Et décoration. Habitation pour une grande famille cherchant le calme et la verdure. À visiter rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 203, soit e, ges : 54, soit e. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85178.

Belle Propriété d'environ 170 m² habitables sur parcelle de 6300 m² close, et ensoleillée du matin au soir. À saisir sans attendre, cette demeure aux nombreuses pièces, pouvant vous offrir l'opportunité de trouver chacun son confort. Un vaste salon avec cheminée, et baie vitrée plein sud, puis un espace jeux ou de lecture pour certains, séparés des espaces de cuisson, et de réception, en clair, un bien à la distribution atypique, bercé par la pierre et le bois. Si vous recherchez de l'authenticité, des pièces cocooning, et pourquoi pas créer une maison familiale, ou de chambres d'hôtes, cette habitation sera vous combler dans vos projets. Le système de chauffage en Pompe à Chaleur, & panneaux solaires pour réaliser des gains, la cuisine moderne et la salle de bain refaite à neuf ont été parfaitement pensés pour votre confort. La grande terrasse de 50 m², le potager avec serre, le puit, la piscine creusée et close pour assurer la sécurité des plus petits, vous permettra de profiter de chaque instants en extérieur. Sans oublier que chacun de vos véhicules stationneront en toute tranquillité, soit au garage fermé ou sous abri derrière un portail motorisé, et clos de murs. Venez visiter, prenez procession des lieux, décorez à votre gout, et poser vos meubles. le reste est déjà fait ! À très vite. Katia MOREAU - 06 62 61 97 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 910704.

Iad France - Julien Bahu vous propose : FYÉ - MAISON - T7 162 m² - GARAGE - DEPENDANCES - BON ÉTAT Bien situé à Fyé à seulement 12 km d'Alençon, cette maison de campagne datant de 1900 vous plaira par son caractère authentique. Avec ses 162 m² habitables sur un terrain de 2 238 m², elle offre un cadre de vie vaste et plein de cachet, dans un bon état général. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales. L'entrée conduit vers les pièces de vie, où le salon de 19,8 m², lumineux et convivial invite à la détente. La salle à manger, bien proportionnée, est adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine complète cet espace de vie. Vous trouvez également un espace nuit avec une chambre de 11 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 12 m² ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant insert-cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, un atout économique et écologique appréciable. La maison est classée DPE B. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète les différentes dépendances et appentis (idéal pour stockage) À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Quelques rafraichissements sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler le potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bahu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 792473274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère de 230 m², magnifiquement rénovée, nichée dans le charmant village de Fyé. Alliant le charme de l'ancien à des touches modernes, cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes et son arche en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa conception assure une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin détente et espace lecture. La cuisine, entièrement rénovée et dotée d'un îlot central, devient le cœur de la maison, parfaite pour des moments de partage en famille. Le poêle à bois, en plus de son charme, garantit une consommation énergétique maîtrisée, complétée par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres offrent chacune une ambiance unique, permettant à chacun de s'approprier son espace. Deux salles d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble, sans oublier un grenier aménageable pour vos futurs projets. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 392 m², vous profiterez d'un jardin accueillant, d'une terrasse et d'une cuisine d'été de 12 m², idéale pour des repas en plein air. Les cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. À seulement 500 mètres, l'école primaire simplifie le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. ### Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 392 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : C - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont donnés à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux vérifications administratives ou aux expertises nécessaires pour apprécier l'état du bien et ses contraintes éventuelles. Pour consulter les avis et cartes officielles sur les risques naturels ou technologiques affectant ce secteur, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Louvigny (72600), cette maison récente de 83 m² sur un terrain de 2083 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La maison comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres dont une avec dressing et sauna, un bureau et une salle d'eau avec toilette. La terrasse avec pergola bio climatique, l'abri de jardin et la grange avec pièce aménagée et abri camping car agrémentent l'espace extérieur. Construite en 2021, cette propriété prête à vivre séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de campagne présente l'avantage d'être implantée au cœur d'un environnement bucolique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. On apprécie sa proximité avec la campagne environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible. De plus, la maison se trouve à 30 min du Mans, 30 min d'Alençon et 15 min de Sillé le Guillaume. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 5700 m², agrémenté d'un jardin clos, soigné, créant un véritable havre de paix. Un garage est également disponible pour le stationnement des véhicules, ainsi que des ateliers. À l'intérieur, cette maison de 125 m² construite en 1974 se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC. À l'étage : 2 chambres ainsi qu'un grand grenier où peut être aménagé une suite parentale et pièces supplémentaires. Réalisée en parpaing, la structure témoigne de sa solidité et pérennité. Avec ses caractéristiques charmantes et son cadre champêtre, cette propriété sera un véritable cocon pour ses futurs occupants. Des travaux restent à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992.

Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, les volumes surprennent : Une belle pièce de vie lumineuse, aux proportions confortables 4 véritables chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou télétravail 7 pièces au total, permettant une organisation fluide et évolutive Un garage, pratique et recherché Une cour d'environ 500 m², facile d'entretien, parfaite pour profiter des beaux jours Chaque espace respire la fonctionnalité et la robustesse, signature des constructions des années 1970. Un potentiel à révéler Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité idéale pour : Moderniser selon vos goûts Valoriser les volumes existants Créer un intérieur à votre image, sans gros œuvre à engager La structure est là, les volumes sont là, l'emplacement est là. Il ne manque plus que votre touche personnelle. Un emplacement qui fait la différence Située à Fresnay-sur-Sarthe, commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités, écoles et services. Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ? Belle surface habitable 4 chambres Maison saine et bien construite Garage + extérieur Idéale résidence principale ou projet familial Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer espace, emplacement et projet personnel. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité et donner une nouvelle vie à cette maison au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Située à Fresnay-sur-Sarthe cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux commodités de cette petite ville de charme. Avec une exposition Sud-Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement extérieur comprenant une terrasse, un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, le sous sol de 99 m² assurent un confort supplémentaire aux résidents. Le pavillon sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 101 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. La maison présente une façade en enduit, toiture en tuile. L'intérieur comprend une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, offrant ainsi une convivialité appréciable. La configuration des espaces permet d'envisager 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, enfin, la possibilité d'aménager une rampe extérieure souligne la volonté d'accessibilité de cette maison en plein pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Située à Fresnay-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité d'écoles et du collège. Le quartier offre un environnement sécurisé et convivial, idéal pour les familles. Les 642 m² de terrain comprennent un jardin bien entretenu, des places de parking extérieures et un garage, en sous sol dont une partie est carrelé et isolée. Le pavillon sur sous-sol, construit en 1978, présente une façade enduite et une toiture en tuile mécanique. Le gros œuvre en parpaing assure solidité et durabilité. À l'intérieur, la surface habitable de 118 m² environ 89 m² lois Carrez se répartit sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Offrant un espace confortable pour toute la famille, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

? Charmante Maison de Village sur 3 Niveaux – Coup de Coeur Assuré ! ? Découvrez cette adorable maison de village pleine de caractère, idéalement située dans un environnement paisible. Parfaitement agencée et rénovée avec goût, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels : ? Rez-de-chaussée : Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ? 1er étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec WC privatif. ? 2e étage : Une chambre confortable. ? 3e étage (combles aménagés) : Une dernière chambre pleine de charme. ? Extérieur : Une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne tardez pas à la visiter ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1529.00 et 2069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Située à Fresnay-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, typique de cette commune pittoresque. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Entourée d'un terrain de 815 m², cette maison dispose d'une terrasse, d'une cave, et d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Les trois places de parking, dont un garage, offrent praticité et sécurité pour les véhicules. Cette propriété construite en 1977 se caractérise par une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique. Son gros œuvre en parpaing assure solidité et durabilité. Le pavillon sur sous-sol propose une surface habitable de 93 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain pour le confort des résidents. L'intérieur offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, mettant en valeur chaque espace de vie de façon harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Une propriété de caractère aux volumes généreux avec un atout énergétique rare ? Développant environ 221 m² habitables sur un terrain de 600 m², cette demeure de charme séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et distribue un séjour-salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une configuration idéale pour la vie de famille : une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou bureau selon vos besoins), une salle d'eau avec wc. Des extérieurs pleins de charme et de possibilités à l'extérieur, le bien dévoile tout son caractère : une dépendance, un pigeonnier authentique, une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un ensemble parfait pour un projet familial, un espace de réception ou une activité complémentaire. Un atout rare : un système de chauffage performant et économique c'est ici que ce bien fait réellement la différence. La maison est équipée d'une chaudière mixte bois & granulés, offrant : une flexibilité totale selon les coûts de l'énergie un excellent rendement énergétique des économies significatives sur le long terme un confort thermique optimal en toute saison dans un contexte de hausse des prix de l'énergie, ce système représente un avantage majeur et durable, rarement proposé sur le marché. Une maison avec une vraie identité cette propriété séduira les acquéreurs en quête : de cachet, de beaux volumes, et d'un bien intelligent sur le plan énergétique. Une opportunité rare sur le secteur — idéale pour se démarquer autant par son charme que par ses performances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-claire grangé, tél. : 06 43 07 76 20, e-mail : anne-claire.grange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 509352928.

Charmante maison rassemblant 2 bâtisses communicantes, entièrement rénovée, et parfaitement entretenue, se propose à la vente. Situé dans un village de campagne desservi par multiples commodités, commerces et médicales, scolaires et sportives, découvrez ce joli cocon de plus de 82 m² habitables, distribué de façon atypique telle une maison pleine de surprises. Composée de son séjour très lumineux, une chambre au rez de chaussée, une deuxième en étage, un bel espace mezzanine, 1 grande salle de bain pouvant faire office de suite parentale, ou d'emplacement de dressing. un espace cuisine équipée : Lave linge, lave vaisselle, four, tv, Mo, table et tabourets. sans négliger biensur l'espace extérieur paysager, avec terrasse, accédant au jardin de plus de 400 m² plein sud et constructiible. Vos véhicules trouveront eux aussi leur place, grâce au garage et emplacement privé. ce qui est très confortable pour une maison en cœur de village. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir si ce n'est de continuer de la faire vivre. n'attendez pas, ces biens sont rares sur le marché,. contactez vite le 06 62 61 97 42 (appels et sms prioritaires). à Bientot, Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 967019.

Découvrez cette agréable maison conçue pour offrir tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le véritable atout du rez-de-chaussée réside dans sa véranda chauffée, une pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle, idéale pour créer un coin salon d'hiver, un espace de lecture ou une salle à manger secondaire donnant sur l'extérieur en toute saison. L'espace nuit propose quatre chambres. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux. En annexe, la maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant un bon potentiel de stockage, une zone buanderie ou un espace atelier pour les bricoleurs. Un garage fermé vient compléter ces prestations, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant. Un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les repas en plein air dès les beaux jours ou l'aménagement d'un potager. Une propriété complète, fonctionnelle et accueillante, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FORESTIER, Tél. : 06 52 72 37 89, E-mail : thibault.forestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 979743846.

Alencon sud a la lucarne de l'immobilier alencon patrick lallenec vous propose cette maison de pierre ideal 1er acquisition de 125 m habitable au sein d'un petit hameau, comprenant : entrée donnant sur la cuisine aménagée-équipée moderne (14,5 m²) dans le prolongement séjour-salon avec sa cheminée insert (27 m²), dégagement desservent un chambre (10,50 m²), une salle de bain aménagée douche à l'italienne baignoire et un meuble vasque (8.80 m²), wc, buanderie lingerie (10,20 m²).À l'étage : palier desservent un espace détente-bureau, deux chambres en comble (11 / 14 m²), un dressing (11 m²), une salle de bain baignoire, meuble vasque, wc,(6 m²). Chauffage électrique nouvelle génération, travaux intérieur récent, un garage double ouvert en ossature bois, une petite remise, assainissement individuel, terrain de 4881 m sur l'arrière de la maison permettant le calme sur la campagne, prévoir travaux espaces vert. Faire offre ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 212, soit d, ges : 7, soit b. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84912.

Située à Gesnes-le-Gandelin (72130) en pleine campagne, cette longère restaurée offre un environnement paisible et une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. la fibre facilite la connexion à internet, et une terrasse, piscine, une cave, un jardin, étang, prairie pour chevaux ajoutent au confort de cette propriété. La maison de 123 m² environ se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, climatisation, chauffage électrique elle offre des espaces pratiques et fonctionnels pour la vie quotidienne. L'intérieur de cette demeure allie charme rustique et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les aménagements extérieurs permettent de profiter du grand terrain de 8711 m², avec un étang offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. En plus une dépendance de 140 m² environ sur deux niveaux pour une extension, gite, chambres d'hôtes ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Située à Saint-Paterne, dans un environnement calme, cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en restant à seulement quelques kilomètres des grandes villes environnantes. Édifiée sur un terrain de 481 m², cette propriété développe 144 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie généreuse et lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. L'étage offre un bel espace modulable selon vos besoins, composé de quatre pièces pouvant faire office de chambres ou d'espace bureau. Parmi elles, une suite comprend son propre dressing et une salle de bain privative avec WC. Une seconde salle de bain indépendante, elle aussi dotée d'un WC, vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. Un garage fermé vient parfaire cet ensemble moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

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Franck glatigny vous propose en exclusivité sur la commune de saint rigomer des bois un ensemble de 2 maisons. Une première maison dans un esprit chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2019 : une vaste cuisine aménagée et équipée et une suite parentale composent le rez-de -chaussée. À l'étage : un salon séjour bénéficiant d'une magnifique vue campagne, 2 chambres et une salle d'eau. Une seconde maison à restaurer de près de 195 m² au sol et un grenier de 75 m². Une dépendance de 70 m². Magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 hectare avec un puit équipé d'une pompe. Une visite s'impose rapidement ! Pour les amoureux de la nature, tous les projets sont envisageables ! Budget 139900 euros honoraires agence inclus dont 5,19% à la charge de l'acquéreur soit 133000 euros net vendeur. Dpe : classe d - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1200 et 1680 euros. «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441406- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Franck glatigny vous propose à alençon ce pavillon de 4 chambres avec une grande dépendance. Idéal artisan. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon séjour de 46 m², une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine et 3 chambres. Dépendance de 50 m² au sol, double garage. Terrain clos et arboré. Chauffage pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Une visite s'impose rapidement ! Budget 225700 euros honoraires agence inclus dont 4.98% à la charge de l'acquéreur soit 215000 euros net vendeur. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1250 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455618- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison d'environ 45 m² a rénover entièrement sur la commune de saint Rémy du val sur un terrain de 254 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 4 m² avec toilette, un cellier. Située dans le bourg, non mitoyenne, idéal pour un investissement locatif ou premier achat Grenier sur l'ensemble. Un garage sur terrain clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter a la lucarne de l'immobilier vous propose cette magnifique propriété implantée sur 5977 m², proche des alpes mancelles et de l'autoroute a28. Maison de pierres en l très lumineuse entièrement restaurée de 238 m² habitable avec piscine chauffée sécurisé (12x6). Le rez-de-chaussé vous offrant : entrée, cuisine aménagée équipée coin repas (27 m²), grand salon (30 m²), une chambre (19 m²), ct avec douche wc, séjour-salon avec cheminée un bar (31 m²), salle de jeux (14 m²), cellier (12 m²). À l'étage : palier dégagement desservant trois belles chambres (25-15-12 m²) dont une avec balcon vue sur la piscine, grand dressing (17 m²), bureau (8 m²) ct douche wc, salle de bain baignoire double vasques wc (8 m²). Toutes les menuiseries en pvc double vitrage et volets électriques. Terrain clos arboré, terrain de boules, verger, garage en annexe, local technique piscine, chaufferie fuel, très bon état général et différentes prestations de qualités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 171, soit d, ges : 42, soit d. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84431.