Maison à vendre à Saint-Rémy-du-Val (72600)

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison avec Jardin à Saint-Rémy-du-Val Découvrez cette maison individuelle datant de 1880, entièrement rénovée avec goût et chaleureuse pour ses futurs propriétaires. Elle offre un espace de vie de 160 m², offrant ainsi intimité et confort. Située à 20 mn d'Alençon, 5 mn de la forêt de Perseigne et 5 mn de l'autoroute A28. Elle se compose comme suis : Au rez-de-chaussée, commençons par une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 21 m² donnant accès directement sur la terrasse, un lumineux salon d'environ 33 m² avec mezzanine, une chambre avec sa pièce dressing, une buanderie, un WC. À l'étage la mezzanine permet d'aménager harmonieusement l'espace pour répondre à vos besoins, un couloir avec une salle de bain et meuble double vasque, un WC, 3 chambres aux surfaces généreuses avec armoires de rangements intégrés. Un garage et une cave voutée offre des espaces de rangements supplémentaires pratique pour optimiser l'organisation de la maison. Un terrain avec emplacement pour garer vos véhicules vient compléter ce bien. N'hésitez plus, prenez contact pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Neufchâtel-en-Saosnois, charmant village alliant tranquillité rurale et proximité des axes stratégiques, je vous propose de découvrir cette maison individuelle atypique et entièrement rénovée avec goût, parfaitement adaptée à une vie de famille recherchée. Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 983 m², cette longère de 5 chambres se présente comme un écrin de confort et de convivialité, où chaque espace a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et luminosité. Un intérieur où il fait bon vivre, en accédant à la maison, on est immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage du vaste espace de vie lumineux. Ici, la pièce principale associe harmonieusement salon et salle à manger autour d’une cheminée avec insert, créant un véritable cOEur de maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, offre un lieu de convivialité privilégié pour cuisiner, échanger et recevoir. Elle prolonge naturellement la pièce de vie tout en conservant une structure fluide et fonctionnelle avec accès directement par une baie vitrée à la terrasse. Un couloir dessert ensuite une seconde entrée, avec une buanderie et une cuisine d’été. Une pièce indépendante, actuellement aménagée en bureau avec sa propre entrée séparée, permet de mêler harmonieusement vie privée et activités professionnelles ou loisirs. Le rez-de-chaussée s’achève sur une chambre, une salle de bains élégante, équipée d’une double vasque et d’une baignoire deux places, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage intimité et confort, le palier spacieux distribue deux belles chambres séparées, parfaites pour les enfants ou un espace invité. L’autre côté de l’étage abrite une suite parentale privative, dotée de sa propre salle d’eau avec WC, d’un dégagement dressing et d’une mezzanine un ensemble fonctionnel qui combine confort, rangement et espaces de vie modulables. Un extérieur pensé pour profiter pleinement, le jardin sans vis-à-vis, est un véritable atout : il invite à la détente, aux jeux, mais aussi aux soirées d’été prolongées. Une terrasse spacieuse d’environ 60 m², parfaite pour aménager des zones de vie extérieures, un carport, un chalet en bois, ainsi qu’une grange autant d’éléments qui complètent l’usage du jardin et multiplient les possibilités d’aménagements futurs. Un portail électrique, la fibre optique, un chauffage individuel combinant cheminée insert et convecteurs. Une configuration prête à accueillir ses prochains habitants sans travaux. Un emplacement de qualité, située dans un environnement où règnent calme et espace, tout en restant facilement accessible aux commodités et aux grands axes, cette maison propose un équilibre rare entre vie paisible à la campagne et proximité des services essentiels. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Au cOEur de la Sarthe rurale, dans la paisible commune de Vezot, je vous présente cette ancienne ferme pleine de charme qui n’attend qu’une âme créative pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain généreux de 5 470 m², cette propriété historique datant de 1830 offre un cadre de vie authentique, serein et immersif – une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature environnante. Vezot, village empreint de tranquillité et de douceur de vivre, est idéal pour les amoureux des espaces verts, du calme et d’un quotidien loin de l’agitation urbaine, sans pour autant être isolé des services et commodités accessibles dans les communes voisines. Cette maison pleine de caractère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une âme remarquable  : pierres apparentes, volumes généreux et perspective d’aménagements multiples en font une base idéale pour un projet de vie unique. Au rez‑de‑chaussée, cuisine séparée à rénover, véritable point de départ vers une future pièce de vie conviviale. Deux chambres lumineuses, prêtes à être transformées selon tes besoins, une salle d’eau et toilette indépendants. Arrière‑cuisine et accès au grenier, qui laissent imaginer d’autres possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. Un terrain d’exception arboré est sans conteste l’un des atouts majeurs de cette propriété. Il offre une immersion dans la nature, avec son potager, son verger, qui permet de profiter d’un espace vert privatif. Plusieurs dépendances emblématiques des fermes d’antan  : étable, grange, garage, cave, atelier, poulailler, porcherie… autant de volumes à investir selon votre projet (atelier artistique, rénovation complémentaire, espace de stockage ou de loisirs). Cette ferme est une toile blanche idéale pour un projet de rénovation de caractère  pour une résidence principale à personnaliser, un pied‑à‑terre à la campagne, un projet de vie ou même projet de location saisonnière pour amateurs de nature. Elle s’adresse à ceux qui veulent conjuguer authenticité et confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec accès rapide à la gare, et à l'échangeur a28, découvrez cette pépite au coeur d'un village orné de pierres, et vieilles bâtisses. Située au fond d'une impasse, transformez cet écrin d'environ 75 m² au sol, selon votre convenance. Actuellement dotée d'une porte de garage, d"une toiture neuve, et une dalle béton, cette dépendance permet nombreux projets. Son jardin de plus de 250 m² clos de murs plein sud n'attend que vous pour etre parfaitement aménagé. Contactez le 06 62 61 97 42, pour davantage de renseignements, et venir visiter au plus vite ! À bientot, katia moreau les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 946337.

Proche Mamers et desservie par les transports, cette maison de bourg de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. Beau jardin sur l'arrière. Fenêtres double vitrage – PVC. Chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 261 et en Gaz à Effet de Serre B 8. Prix de vente : 64 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 7 avril 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Située à Neufchâtel-en-Saosnois (72600), cette maison située sur un terrain de 530 m² à rénover offre 3 pièces, dont une de 10 m² à l'étage, ainsi que deux garages et un jardin attenant. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle présente un fort potentiel d'aménagement selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. À noter l'absence actuelle de mode de chauffage, nécessitant les raccordements aux réseaux d'eau et électrique pour assurer un confort optimal une fois les travaux achevés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située dans la commune de Thoiré-sous-Contensor (72610), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville offre un cadre de vie calme et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre serein. Cette maison à rénover, sise sur un terrain de 5191 m², propose une surface habitable de 103 m². À l'architecture traditionnelle, elle offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Idéale pour les amateurs de rénovations, cette propriété est une opportunité à saisir pour créer la maison de ses rêves dans un cadre bucolique et préservé. Possibilité d'acquérir un mobil home en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Exceptionnelle ! À saisir sans attendre : maison construite en 2022 par maisons france confort de 164 m² + garage entièrement de plain pied et sa grande dépendance de plus 110 m² au sol sur parcelle constructiible ! Découvrez au plus vite cette habitation neuve, idéalement située sur une parcelle de 5800 m², au cœur d'un village proche de ancinnes, saint paterne, alençon, mamers. Vous aurez accès aux écoles, aux commerçants de proximité à pieds, puis au péage et gare sncf en moins de 10 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, installez vos meubles et votre déco,. Et appréciez ce calme et ces espaces de vie : piece séjour de 80 m², 3 terrasses extérieures, terrain clos et aménagé. Parfaitement entretue, et économique ! Offrez vous le prestige du moderne déjà construit ! 3 belles chambres et dressing, nombreux rangements, 2 wc, 1 salle de douche avec receveur extra plat, cuisine design entièrement équipée, cellier spacieux et lumineux, garage avec porte motorisée. Sans oublier le chauffage pompe à chaleur et les panneaux solaires pour des gains rarissimes. Je vous invite à me contacter au 06 62 61 97 42 pour prévoir votre visite, katia moreau (appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 919136.

Rare ! : a moins de 50 min de fresnay sur sarthe, vous trouvez le calme au cœur de la campagne sarthoise. Nichée dans ce petit hameau, cette demeure fut rénovée et agrandie après 2022, ceci avec goût et des matériaux de qualité. Effectivement ses nombreuses prestations modernes, telles que la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour qui vous propose une surface de pièce de vie près de 70 m², l'installation d'un poêle à granulés, les volets la porte de garage et son portail tous motorisés seront vous séduire. De plus, la partie chambre, salle de bain et wc au rez-de-chaussée parfairent la distribution ergonomique de cette jolie habitation. L'étage composé de deux pièces vous laissera l'aménager selon votre guise grâce à son immense pièce palière au charme irrésistible. Sa grande chambre et son wc sont deja à votre disposition. Biensur votre véhicule trouvera lui aussi son confort dans le garage de plus de 29 m². L'allée extérieure bordée de lisses en bois bordant le terrain de plus de 6000 m² donne un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Arrêtons de développer. Je vous laisse le plaisir de venir en découvrir davantage en me contactant au 06 62 61 97 42 ! À bientot, katia moreau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 886518.

Saisissez cette belle opportunité à seulement 158 000 € frais agence inclus ! Maison individuelle sans aucun travaux à prévoir et entièrement de plain pied ! À proximité de petits commerçants & au coeur d'un village au charme authentique, cette propriété est bâtie en fond d'impasse, au calme, plein sud. Construction de 2003 de bonne facture, puis rénovée avec gout, elle dispose d'un garage / atelier de 11 m², une belle buanderie / dressing afin que votre rangement soit organisé, puis de deux chambres. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'un ensemble vasque est séparé des WC. La pièce de vie de 48 m² est baignée de lumière traversante, et donne accès à une grande terrasse ensoleillée du matin au soir sans vis à vis. Son jardin est clos entièrement et vous donne la possibilité d'agrandissement si besoin. Je vous laisse soin de prendre vite contacte au 06 62 61 97 42 pour visiter dans les plus brefs délais ! À bientot, Katia MOREAU (sms et appels prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 948081.

Bien exceptionnel centre bourg de ancinnes, proche ecoles, et commerces, entièrement rénové aux normes pmr (personne à mobilité réduite) se propose à vous ! Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles ! Vous recherchez du confort de plain pied, 2 chambres, 1 grande salle de bain, un cellier, et un superbe séjour ensoleillé au rez de chaussée seront vous séduire, et répondre à vos besoins. Vous disposerez en plus, de 2 magnifiques chambres de 20 m² chacun et salle de douche / wc en étage. Même votre bureau, ou le couchage de vos convives trouveront leur place grâce aux 18 m² qu'offre la pièce palière. L'insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver, et vous fera faire des économies énergétiques, la terrasse entièrement carrelée accueillera vos repas festifs, sans oublier la piece de vie de plus de 50 m² pour davantage de confort. Le jardin est entièrement sécurisé et clos, est agrémenté d'un cabanon pour votre rangement. L'accès aux écoles se trace facilement par les chemins piétons. En moins de 20 min d'alencon, gare et péage a28 alençon ou la hutte en 15 min, paris à 1h 45. Cette propriété est parfaitement située ! Contactez vite le 06 62 61 97 42, pour davantage de renseignements et visiter ! Katia moreau les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 916345.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte située à Saosnes, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Cette maison contemporaine de 143,46 m² habitable et 231 m² au sol, édifiée sur un superbe terrain de 2 058 m², allie espace, confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse avec rangement desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / séjour chaleureux, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative (douche à l’italienne) et son espace dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et harmonie. À l’étage, une mezzanine aménagée actuellement en espace bureau distribue deux chambres lumineuses, un bureau ou petite chambre enfant, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement garantit confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse attenante avec vue sur le jardin. Côté prestations, un double garage avec une borne de recharge pour votre véhicule électrique, chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, un poêle à bois pour un confort thermique optimal. Maison équipée de la fibre. Cette maison séduira les amateurs de modernité et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité d’un service de ramassage scolaire, un atout supplémentaire pour la vie familiale. Une maison clé en main, aux prestations soignées, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez -moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de mamers, en campagne, cette ancienne ferme rénovée offre un ensemble immobilier plein de charme comprenant une habitation principale, deux logements indépendants et plusieurs dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 2 500 m² avec mare. La maison principale propose de jolies pièces chaleureuses et une organisation fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour, un salon, une bibliothèque baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec cabinet de toilette et une salle de bains avec wc. En complément, la propriété dispose de deux logements indépendants d'environ 50 m² et 32 m². Chacun comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace nuit. Ces logements offrent différentes possibilités : accueil familial, activité d'hébergement ou revenus locatifs. L'ensemble est complété par plusieurs granges et dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'équipements récents et d'un entretien suivi : toiture révisée en 2024, double vitrage, pompe à chaleur pour chacun des logements et deux poêles à pellets dans l'habitation principale. L'assainissement est individuel (contrôle en cours). Prix : 250 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,93 % soit 236 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 3 200 euros et 4 430 euros ? Ges : classe c. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 03 / 2026. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 441148 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de 223 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une salle à manger conviviale et une cuisine permettant de partager des moments chaleureux au quotidien. ? Le confort du plain-pied La maison dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant une vraie facilité de vie. ? À l'étage Trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. ? Un sous-sol complet aux multiples possibilités Le sous-sol total ouvre la porte à de nombreux projets : • salle de jeux • espace loisirs ou bureau • pièces supplémentaires à aménager • grand garage • atelier ? Stationnement et dépendances Deux garages supplémentaires sont présents sur le terrain, parfaits pour véhicules, stockage ou activité annexe. ? Un extérieur exceptionnel Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 8 500 m², dont 3 000 m² de bois, offrant calme, intimité et un véritable lien avec la nature. ? Un bien rare sur le secteur, alliant surface, potentiel et environnement privilégié. ? Idéal résidence principale, maison familiale ou projet de vie avec espaces et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Maison de Campagne à Vendre – Calme et Authenticité Venez découvrir cette maison de campagne plein de potentiel, nichée au coeur de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose d'une cuisine et d'une petite arrière-cuisine, d'un séjour chaleureux avec deux cheminées, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec lave-mains et de toilettes séparées. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose aussi d'une cave, d'une cave à vin, d'un poulailler, d'une grange avec mezzanine, d'un garage en ruine à rénover, ainsi que d'un four à pain traditionnel. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, pour une maison plus économique et respectueuse de l'environnement. Un puits relié à la maison complète ce bien. Un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer le week-end, avec beaucoup de potentiel et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 15-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison spacieuse de 160,5 m² sur terrain de 1 615 m² Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable, ainsi que de quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, des WC indépendants et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 615 m² permet de profiter d'un bel espace de verdure. Des dépendances, un garage et un système d'aspiration centralisée dans toute la maison complètent les prestations. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un projet familial. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Situé au centre bourg, cette maison de ville entièrement rénovée par des professionnels offre de très belles prestations avec parquet brut et carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et double exposition, wc avec espace buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains, wc séparés, un espace bureau. Au 2ème étage, un grand espace ouvert et une chambre. Terrasse et jardin de 100 m² non attenant. Aménagement de la cuisine (compris dans le prix de vente) à terminer selon les souhaits des acquéreurs. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude. Tous les aménagements sont neufs et jamais utilisés. Huisseries neuves (sauf premier étage sur rue), double vitrage. Raccordement tout à l'égout. Commerces à proximité et toutes commodités à 10 mn. Prix : 178 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur). Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023) : entre 2 000 euros et 2 750 euros - ges : classe a. Date de réalisation des diagnostics : 11 / 02 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal, au 06 46 01 38 58 ou, par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Certaines des photos présentées dans cette annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine qui illustre l'aménagement proposé dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 434567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison 4 chambres à Saint-Longis – Charme rural, jardin arboré et garage Située au cOEur de la commune de Saint-Longis, agréable village sarthois à proximité de Mamers, la commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, ponctué de chemins de promenade, de paysages ouverts et d’une vraie convivialité de village. D'une surface habitable d’environ 92 m², sur un jardin cadastré de 611 m² offrant une distribution comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et cheminée foyer ouvert (possibilité d'agrandir avec une pièce à finir d'aménager), deux chambres d'environ 13 et 20 m², un toilette, une salle de bains. À l'étage un palier desservant deux chambres d'environ 12 m² au sol, une salle de douche italienne avec toilette et un grenier. Une cave voûtée, une chaufferie d'environ 16 m², un garage d'environ 11 m², deux dépendances en enfilades de 11 et 12 m², une pièce d'environ 21 m² avec point d'eau et fenêtres PVC double vitrage à finir de rénover vient parfaire l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et chaudière au fuel. L’exposition Est offre une belle luminosité naturelle dès le matin. Les portes et fenêtres PVC doubles vitrages. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à Saint-Longis, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmante maison mitoyenne en campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 682 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à la campagne ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

? Charmante maison de 63 m² avec grand terrain de 600 m² Idéalement située, cette jolie maison offre un séjour lumineux ouvert sur le salon et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec lave-mains et un WC indépendant. Vous apprécierez également : Un grand garage pour stationner ou bricoler Une cave en sous-sol pour plus de rangement Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, aire de jeux, détente…). ? Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 2053.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

? Maison familiale spacieuse de 179 m² – Terrain de 2000 m² avec dépendances ? Située dans un environnement paisible, cette belle maison d'habitation de 179 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. ? Rez-de-chaussée fonctionnel et convivialVous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Plusieurs dégagements facilitent la circulation et optimisent l'espace. ? Espace nuit completLa maison dispose de 4 chambres confortables, dont une grande suite parentale offrant intimité et confort. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, parfait pour le télétravail. ? Dépendances utilesVous bénéficierez également de deux greniers aménageables, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, et d'un grand garage pour vos véhicules ou vos projets. ? WC indépendant pour plus de praticité. ? À l'extérieurLe tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté d'une serre, idéal pour les amateurs de jardinage ou les projets d'autosuffisance. ? Les + : volumes, potentiel d'aménagement, environnement calme. N'hésitez pas à contacter l'agence. immo, pour plus de renseignements, ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1864.00 € et 2523.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Bienvenue dans cette charmante demeure du 15ème siècle, nichée au cœur d'une petite cité au caractère exceptionnel, imprégnée de culture et d'histoire. Cette ravissante maison de village, bordée par un paisible ruisseau, vous offre une expérience unique et intemporelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant sur un jardin enchanteur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante. Le salon, orné d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre dotée d'une baignoire ouverte. De plus, un grenier aménageable, une cave. À l'arrière de la maison, un joli jardinet avec une terrasse enchanteresse surplombe le ruisseau, créant ainsi un cadre paisible. Cette opportunité exceptionnelle est un véritable trésor caché, alliant quiétude et charme d'antan. Contactez moi pour organiser une visite au 07 66 02 98 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison de 62 m² proche du centre ville de Mamers avec petit extérieur. Un couloir desservant une salle a manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie avec toilette. À l étage, un palier desservant 1 chambre parquetée, une salle d'eau, un toilette et un bureau pouvant servir de chambre. Une cour avec abri de jardin. Huisserie double vitrage, toiture neuve. Une cave sous la maison, un grenier. Chauffage au gaz de ville, tout a l'égout, Travaux a prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Joint vous propose : Découvrez cette authentique maison en pierre, offrant de beaux volumes et un charme indéniable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et WC séparé. À l’étage : un palier desservant 4 spacieuses chambres avec parquet et cheminées décoratives. Dernier étage : un grenier offrant un grand potentiel d’aménagement : salle de jeux, espace détente, dressing… laissez libre cours à votre imagination ! Des dépendances complètent ce bien, comprenant : un atelier, une cave, un garage avec grenier aménageable, lui aussi doté d’un superbe potentiel et d’un charme indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entouré de son magnifique jardin de plus de 9000 m², cet ancien corps de ferme intégralement rénové offre de grandes prestations. La demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire, d'un grand double séjour cathédrale de 45 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une arrière cuisine, d'un office et d'une véranda. À l'étage, le joli patio permet d'accéder au couloir qui dessert 3 chambres dont une de 35 m², une salle de bains de 10 m² avec double vasque et wc. Les 2 grandes terrasses et la cuisine dinatoire d'extérieur (27 m²) permettent de profiter du jardin dès les premiers beaux jours. En annexe, la propriété propose une chaufferie, 3 garages dont un pour véhicule haut (type camping car), bergerie, abri de jardin. Le grand jardin piscinable (pré-tuyaux) doté d'éclairages et d'une fontaine est complété d'un potager et d'une prairie. Chauffage central trimixte (solaire, pellets, électricité), chaudière de marque domusa. Le diagnostic énergétique ci-dessous ne tient pas compte de cette chaudière qui a été changée entretemps. La maison est entièrement domotisée avec portail et volets électrique, visiophone, alarme anti-intrusion, camera, détecteur de fumée. Assainissement individuel aux normes (diagnostic spanc). L'ensemble de la propriété en parfait état. Dpe : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 1 440 euros et 1 990 euros - ges a. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 10 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Prix : 409 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 390 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 405414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).