Maison à vendre à Arçonnay (72610)

Iad france - adeline joint vous propose : maison de plain-pied récente – 121 m² – arçonnay située sur le secteur recherché d’arçonnay, cette maison récente de 2021, entièrement de plain-pied, offre des prestations modernes et de beaux volumes, le tout sur un terrain de 741 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle d’eau avec wc séparé ainsi qu’un second wc avec lave-main. Une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnel ! : construction de 2025, aux dernières normes re 20, et personne à mobilité réduite ! Saisissez cette jolie maison d'habitation proche des villes, péage autoroutier, sncf,. Et sans faire aucun travaux ! Posez seulement vos meubles et votre décoration, installez vous et appréciez la vue exceptionnelle, l'ensoleillement, les installations modernes, et les économies d'énergie. Composée d'une suite parentale au rez de chaussée, d'un cellier, un garage à porte motorisée, et d'une belle piece de vie de 45 m², elle vous offrira le confort de plain pied. Les 5 autres grandes chambres, la salle de bain familiale parfaitement équipée, et le deuxième wc sont tous au 1 er étage, que je précise sans mansarde, donc facile à aménager. Bâtie par des matériaux et artisans de qualité, sur vide sanitaire, vous ferez acquisition d'un bien sous garanties, en toute sérénité. Opportunite rare sur le marché ! Contactez le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner sur place pour davantage de détails. Mme moreau katia (sms et appels prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 939374.

Proche arconnay patrick lallenec a la lucarne de limmobilier alencon vous propose cette magnifique longère en pierre restée dans son jus (voir photos) comprenant : entrée-dégagement donnant sur un séjour double de 64 m² avec deux cheminée fo, une cuisine équipée-aménagée rustique 12 m², chaufferie fuel-buanderie, salle de bain baignoire aménagée, wc, dégagement donnant sur quatre chambres (13.13. 10,60. 10,60, nombreux rangements, véranda 34 m² ouvrant sur un petit plan d'eau, garage, débarras. Deuxièmes bâtiments : grange, garage et possibilité d'une deuxième habitation de 85 m²(location ou gîte) prévoir des travaux de réhabilitation. Terrain sur l'arrière de la propriété de 15155 m² herbage longé d'un petit ruisseau, plantations. À visiter rapidement. Libre au 1er septembre 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 190, soit e, ges : 59, soit e. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84108.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison, idéalement située dans un cadre calme et agréable, proche de toutes commodités et accès autoroute. Cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique pour les personnes en quête de calme et de sérénité. En bon état général, elle constitue une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison se compose au rez de chaussé de beaux espaces de vie, composés d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec balcon, d'un salon cosy ainsi que deux chambres, d'une salle de salles de bain et d'un cabinet de toilette indépendant. Ce magnifique bien vous propose également un sous-sol intégral, permettant divers aménagements supplémentaires tels qu'une chambre, cellier, buanderie, atelier et garage. Elle laisse place à toute votre imagination pour aménager les espaces selon vos besoins et désirs. Avec un potentiel incroyable, cette maison est un véritable espace vierge à personnaliser à votre goût. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous offrent des conditions de vie agréables au quotidien. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant au fioul et à l'électricité, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, profitez d'un espace arboré et clôturé pouvant accueillir un potager, des jeux d'enfants et diverses possibilités. Un second garage en rez-de jardin vient compléter ce bien magnifique. À proximité, vous trouverez un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la contemplation. Les espaces verts environnants offrent un cadre naturel apaisant pour de belles promenades. De plus, les commodités de la vie quotidienne sont accessibles à quelques pas, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À proximité d'Alençon, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alencon sud au cœur d'un petit hameau a la lucarne de l'immobilier alencon vous propose cette maison de pierre mitoyenne de 110 m² habitable entièrement rénovée (travaux 3 ans) avec de très belle prestations. Comprenant grande pièce à vivre cuisine aménagée-équipé moderne de 43 m² séjour-salon, une suite parentale avec salle de douche wc et son dressing (19 m²), une arrière cuisine, lingerie, chaufferie, buanderie, wc. À l'étage mezzanine desservant : trois chambres (10.50 m²) une de bain, wc, une terrasse. Un garage ouvert, une cuisine d'été, cellier-buanderie. Chauffage pompe à chaleur air / eau plancher bas et haut chauffant hydraulique. Terrain de 1168 m², il reste des travaux extérieur à envisager. Proximité proche de tous commerces et centre ville alencon. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 115, soit c, ges : 3, soit a. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84897.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison de ville 6 pièces – 191 m² sur 3 niveaux– Alençon (61000) Cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée, se trouve en hypercentre d’Alençon rue Cazault. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Magnifique jardin entièrement clos avec une bonne partie de murs en pierre de 611 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 chambre ou salon, une salle de douche, un WC, une buanderie. Au 1er étage : Un grand palier desservant 3 trois belles chambres parquetées avec chacune un dressing, une grande salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un lavabo double vasque, d'un WC suspendu. Au dernier étage : Une grande pièce aménagée de 40 m² environ avec une salle de douche italienne + WC, une pièce dressing. ' Idéal pour votre ado ou votre suite parentale'. Atouts supplémentaires Chauffage individuel au gaz de ville, fibre, interphone, alarme. Côté jardin une dépendance et une grande cave avec chaufferie en s / sol sur l'ensemble de la propriété. Hyper centre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison est prête à vous accueillir, elle offre un cadre idéal pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité. Elle va vous surprendre dès l'entrée. Je vous propose de convenir d’un rendez-vous pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck glatigny vous propose sur la commune de oisseau le petit cette magnifique propriété avec un terrain de plus de 4 hectares. La maison comprend un vaste salon séjour lumineux avec une vue dominante sur la campagne, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage vous disposez de 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Grande dépendance avec toiture refaite offrant plus de 150 m² au sol. Tous les projets sont envisageables ! Terrain de plus de 4 hectares avec un plan d'eau poissonneux d'environ 2000 m² alimenté par 2 sources et un chalet comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Pour les amoureux de calme et de nature. Une visite s'impose rapidement ! Budget 588000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 560000 euros net vendeur. Dpe : classe d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2720 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Alencon ouest a la lucarne de l'immobilier patrick lallenec vous propose se magnifique pavillon agréable à vivre de part sa situation géographique et son confort. Construction année 1998 de 186 m² habitable implanté sur un terrain de 1500 m² clos et paysagé. Comprenant : hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée contemporaine donnant sur un grand séjour salon de (60 m²), un bureau, une suite parentale avec salle d'eau (14 m²), cabinet de toilette, wc. Etage : une grande mezzanine desservant 4 chambres (13.12. 11.11 m²) salle de bain douche et baignoire 6 m²) wc. Grande terrasse à l'arrière coté cuisine séjour offrant le calme. Attenant double garage (65 m²) avec grenier et cave sous la totalité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage volet électrique centralisé. Le chemin d'accès, la cour devant, le parking et l'emplacement camping-car sont en enrobé. Très belles prestations. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 124, soit c, ges : 26, soit c. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84563.

Maison en bon état de gros oeuvre, avec cour et garage, comprenant : pièce de séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, salled'eau, wc et pièce de rangement. À l'étage : deux belles chambres et un cabinet de toilettes avec wc. Cave, cour fermée à l'arrière, avec abri de jardin, garage et allée privative. Maison idéale pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, facilement divisable. Quelques photos générées par l'ia permettent de visualiser les pièces après travaux de modernisation. Budget 140 370 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros net vendeur. Dpe classe e ges classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -.

Sur la commune d'Alençon, découvrez cette maison de ville qui allie confort et luminosité. De plain-pied, elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle. Cet espace traversant ainsi conçu est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et lumineuses sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, agréable et fonctionnelle. Cette maison bénéficie au surplus d'une double cave et d'un garage d'une surface d'environ 20 m². Le tout est situé sur grand un terrain verdoyant et arboré de plus de 1000 m², disposant d'un hangar de stockage avec mezzanine. Le petit plus : laissez libre cours à votre imagination et vos envies d'aménagements grâce à son grenier aménageable et profitez d'un cadre paisible et relaxant, tout en étant à proximité des commodités de la ville et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, verdure et praticité. Contactez moi au 06 42 20 47 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 581811 ).

Hyper centre ville, maison d'architecte lumineuse et agréable, comprenant : en rez de chaussée : bureau, buanderie, lingerie, pièce de rangement, cave et garage. Idéal pour profession libérale. Au premier étage : une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur un jardin ensoleillé, véranda dinatoire, wc, le tout très lumineux, en demi étage : deux grandes chambres, salle de bains, wc, au deuxième étage : une petite chambre, salle d'eau avec wc. En demi étage supérieur : deux grandes chambres et une plus petite. Grenier. Grand jardin sur l'arrière avec dépendance accessible par une allée carrossable depuis la rue. Chauffage pompe à chaleur, construction de qualité, maison lumineuse en hyper centre ville tout en étant au calme. Bien rare à la vente. Dpe classe d ges classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180 et 5720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411 168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -.Spécialiste des maisons de ville à alencon. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison de 98 m² qui a traversé le temps Au cœur d'Alençon, dans le quartier Lancrel, cet ancien octroi a vu passer des générations, des voyageurs, des époques… Aujourd'hui, il est prêt à écrire une nouvelle histoire, peut-être la vôtre. Le vrai plus au quotidien : tout se fait à pied Lycée Alain : 160 m (environ 2 minutes) Collège Balzac : 750 m (environ 10 minutes) École primaire Jules Ferry : 750 m Pharmacie de la Halle-au-Blé : 950 m Rez-de-chaussée – Les premières impressions comptent En entrant, on découvre une maison qui assume son caractère : le salon en pierres apparentes, la lumière qui traverse les voilages, les tomettes qui portent encore la mémoire des pas d'autrefois. La cuisine, authentique et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, un vrai atout du quotidien. Viennent ensuite la chaufferie et la cave, témoins pratiques de la vie de tous les jours. Premier étage – L'espace nuit qui prend forme Un escalier en bois mène à une chambre palière, une pièce polyvalente où chacun peut imaginer son usage : coin lecture, bureau, salle de jeux… Une chambre lumineuse la complète, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Deuxième étage – Sous les toits, un charme particulier Là-haut, une troisième chambre mansardée, parfaite pour une ambiance plus intime. Et un grenier, qui attend simplement qu'on lui redonne une fonction. Un extérieur simple, agréable, vivant À l'arrière, le jardin offre un espace apaisant, entre potager, pelouse et zones à modeler selon vos envies. Un endroit où l'on se dit facilement : « Ici, les beaux jours auront une saveur particulière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 932797.

Une maison où tout commence – À vendre à Alençon, Quartier Courteille Il y a des maisons où l'on sent immédiatement que des histoires se sont écrites. Celle-ci, nichée dans le quartier de Courteille à Alençon, en fait partie. Imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière, des poutres apparentes qui racontent le passé, et une cheminée en pierre autour de laquelle se retrouvent famille et amis. Ici, tout est pensé pour accueillir une grande famille ou abriter un projet professionnel ambitieux. Ce que vous y trouverez : 141 m² habitables, chaleureux et lumineux 4 chambres, dont une avec un dressing intégré Une cuisine ouverte moderne, avec accès direct à la cour Une salle d'eau rénovée, avec douche à l'italienne Un bureau indépendant : idéal pour télétravailler ou recevoir une clientèle Parquet bois, carrelage, nombreux rangements : chaque détail a son charme Les dépendances : un potentiel unique Une grange de 135 m², à transformer selon vos envies (loft, atelier, stockage…) Deux garages, un espace atelier, un bureau d'artisan indépendant Toit-terrasse avec vue dégagée : parfait pour créer un coin détente en hauteur Cour fermée : sécurisée pour les enfants ou pour plusieurs véhicules Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 908961.

Iad france - adeline joint vous propose : située en centre-ville d’alençon, dans le quartier lancrel, cette maison d’environ 90 m², entièrement rénovée récemment, est en parfait état. Elle se compose d’un salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec double vasque et un wc indépendant. Le bien dispose d’un sous-sol complet. À l’extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis de 858 m² complète l’ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Alençon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès autoroute à seulement 3 minutes, cet ensemble immobilier de 152 m² constitue une opportunité rare, alliant résidence principale confortable, revenu locatif immédiat et fort potentiel d'évolution. L'ensemble se compose d'une maison principale entièrement rénovée, d'un appartement indépendant et de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Maison principale – 106 m² Entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et soignées tout en conservant le charme de l'ancien. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation intérieure optimisée, la toiture et la charpente sont en excellent état, et les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne performance thermique. Elle dispose également d'un puits et d'un récupérateur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon séjour, séparé en deux espaces par une superbe arche en pierres apparentes, alliant charme de l'ancien et atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée d'environ 12 m² est fonctionnelle et pratique au quotidien. Une chambre de 13 m² de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant une distribution confortable pour toute la famille. Un grand garage d'environ 40 m² vient compléter la maison. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente, et aussi d'un atelier ou abri de jardin d'environ 20 m². Appartement indépendant – 46 m² Cet appartement représente un revenu locatif immédiat. Il se compose : d'un salon de 14 m², d'une cuisine séparée de 12 m², d'une salle d'eau, d'une chambre à l'étage. Il peut être loué 460 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Dépendances & potentiel Un grenier d'environ 80 m² aménageables offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, création de logements supplémentaires ou espace professionnel. Les atouts Localisation stratégique à Alençon Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Appartement indépendant générant un revenu immédiat Fort potentiel d'évolution Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Venez découvrir cette maison historique, l'une des plus ancienne de la ville d'Alençon. Celle-ci se trouve en plein cœur du centre ville, elle offre trois chambre cosy, une cuisine ouverte sur le séjour, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC séparé, et un grand salon. Elle est très lumineuse et donne ainsi un sentiment de bien-être dès que l'on rentre dans les pièces de vie. Le garage vous sera très utiles en centre ville pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Bon à savoir : Ce bien classé D permet également de ne pas avoir de dépenses d'énergie déraisonnable. Les chauffages électriques à inertie sont performant et l'insert vient compléter ce confort. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Maison neuve à construire palmier_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison en pierre à Saint-Paterne-Le Chevain, idéale investissement locatif ou résidence principale évolutive Aux portes d'Alençon, cette maison en pierre à étage représente une opportunité rare pour un investisseur immobilier comme pour une famille souhaitant un bien capable d'évoluer. Son atout majeur : deux numéros distincts, permettant la création de deux appartements indépendants, sans terrain à entretenir. Un bien patrimonial, simple à exploiter, à fort potentiel locatif. Aujourd'hui : une maison confortable et pleine de charme Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse d'environ 28 m², mise en valeur par la pierre et un poêle à bois. La cuisine de 18 m², spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au quotidien. La maison comprend : deux chambres un bureau un grenier déjà exploitable Un ensemble idéal pour une résidence principale à Saint-Paterne-Le Chevain. Demain : un investissement immobilier rentable et lisible Grâce à sa configuration et à ses deux adresses distinctes, la maison se prête naturellement à une division en deux logements : Deux appartements côte à côte Accès séparés possibles Pas de superposition (travaux simplifiés) Chaque logement peut disposer de ses espaces de vie, permettant de générer deux loyers dans un secteur à forte demande autour d'Alençon. L'atelier d'environ 11,5 m² offre une surface complémentaire exploitable (terrasse, patio, extension légère). Un emplacement stratégique pour la location comme pour la vie quotidienne Bus devant la maison Parc à quelques minutes à pied Commerces à proximité immédiate Gare d'Alençon à 4 minutes Un emplacement recherché à Saint-Paterne-Le Chevain pour sécuriser un projet immobilier. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité à Saint-Paterne-Le Chevain Maison en pierre recherchée Division possible en deux appartements Proximité directe d'Alençon Demande locative constante Bien patrimonial évolutif Visite vidéo complète : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 918562.

Iad France - Hélène Lavia vous propose : Grande Maison Familiale de 205 m² sur un vaste terrain arboré de 1501 m² à Saint-Paterne. Offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de calme et d'espace. Construite en 1972, cette propriété présente un charme authentique et chaleureux. Sa surface généreuse en fait un lieu de vie parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec penderie, un bureau avec rangements, un vaste salon lumineux de plus de 50 m² avec une magnifique cheminée et une cuisine séparée. Deux chambres complètent ce niveau et possèdent leur salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une lingerie ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol fait toute la superficie de la maison et se compose d'une salle de jeux ouverte sur l'extérieur et chauffée, d'une cave, d'un atelier et de la chaufferie. La partie garage permet le stationnement d'au moins 2 véhicules. Vous pourrez compter sur le confort grâce à une pompe à chaleur installée en 2022, couplée si vous le souhaitez à une chaudière fuel en parfait état. L'ensemble des huisseries est en double vitrage et celles du rez-de-chaussée possèdent des volets roulants électriques. Un système d'alarme est également fonctionnel. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré offrant un espace de détente en harmonie avec la nature environnante. L'ensemble est entièrement clôturé et bénéficie d'un portail automatique. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison profite d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette demeure selon vos envies. Profitez de cette belle opportunité pour créer le cocon familial de vos rêves. Important : des travaux d'isolation des murs par l'extérieur sont en cours. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son énorme potentiel et son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 792808594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX pour cette Maison de ville avec jardin, garage et dépendance dans ALENCON, proche de toutes les commodités Surface : 63 m² habitables | 2 chambres | Grenier aménageable Située à Alençon, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique, avec des extérieurs agréables et plusieurs espaces annexes. Surface habitable de 65 m² sur deux niveaux composé d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur séjour, la cuisine aménagée dans la continuité, une arrière-cuisine et enfin une véranda donnant sur le jardin À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec douche et simple vasque; enfin le grenier mansardé haut sur l'ensemble est isolé et aménageable. Le tout est doté d'un chauffage au gaz de ville - Assainissement par tout-à-l'égout - Menuiseries en double vitrage - volet roulant électrique Le jardin situé à l'arrière mène au garage une place. Les plus : une belle dépendance employée comme cellier, buanderie et atelier Cette maison saine et bien située ne nécessite que des travaux de rafraîchissement. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Projections virtuelles pour vous aider à vous projeter et envisagez la redécoration des lieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 583369 ).

Iad france - nathalie renard vous propose : à vendre – maison de campagne sans vis-à-vis, située à saint-léonard-des-bois dans un village touristique prisé, au coeur des alpes mancelles, découvrez cette charmante maison de campagne bénéficiant d’un environnement calme, sans voisin direct et offrant une vue dégagée sur la campagne et les petites montagnes environnantes. La maison se compose de : 2 chambres une grande cuisine lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée sud un salon chaleureux équipé d’une cheminée insert une salle d’eau 2 wc vous trouverez également : un garage attenant un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement parfaite en résidence principale ou secondaire, cette propriété est située à proximité des commerces et de nombreux chemins de randonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Située dans un quartier d’Alençon Village où se conjuguent vie de ville pratique et quiétude résidentielle, cette maison de ville rénovée d’environ 112 m² reflète une harmonie subtile entre confort contemporain et atmosphère familiale chaleureuse. À deux pas des écoles (notamment l’école Albert Camus et le collège Saint-Exupéry), d’un arrêt de bus au pied de la maison et des commodités quotidiennes, ce bien offre une qualité de vie recherchée par les familles comme par les amoureux de villes à taille humaine. En franchissant le seuil, un espace de vie convivial et lumineux pensé pour le confort du quotidien : Un salon / séjour généreux, agrémenté d’une cheminée avec insert, qui donne immédiatement une sensation de chaleur et d’accueil. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie, idéale pour des échanges fluides entre moments de préparation et temps partagés autour de la table. Une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée contribuent à une organisation pratique et bien pensée. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, propices à l’intimité de chacun, tandis qu’une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées complètent cet étage nuit pensé pour le confort familial. Un extérieur intime et convivial est un véritable atout : Un jardin entièrement clos d’environ 325 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse en bois, un garage privatif et des petites dépendances, dont un bûcher, offrent des solutions de stockage appréciables et participent à la fonctionnalité générale du bien. Un emplacement stratégique, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports, et des commerces, tout en évoluant dans un environnement calme et recherché. Ce quartier est synonyme de vie de famille dynamique, où chaque jour se déroule avec fluidité et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pour une surface d'environ 38 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace est bien pensé, fluide, et facile à aménager. La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète l'ensemble. Côté praticité, la maison dispose de nombreux rangements, d'une buanderie appréciable au quotidien, et d'une organisation intérieure optimisée. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 400 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours, les jeux des enfants ou les repas en plein air. ? Secteur calme ? Maison fonctionnelle et bien agencée ? 4 chambres ? Belle pièce de vie ? Un bien parfait pour une vie de famille sereine. Si tu veux, je peux aussi te faire une version plus émotionnelle une version investisseur ou une version réseaux sociaux / vitrine agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Alencon sud a la lucarne de l'immobilier alencon patrick lallenec vous propose cette maison de pierre style longère de 125 m habitable au sein d'un petit hameau, comprenant : entrée donnant sur la cuisine aménagée-équipée moderne (14,5 m²) dans le prolongement séjour-salon avec sa cheminée insert (27 m²), dégagement desservent un chambre (10,50 m²), une salle de bain aménagée douche à l'italienne baignoire et un meuble vasque (8.80 m²), wc, buanderie lingerie (10,20 m²).À l'étage : palier desservent un espace détente-bureau, deux chambres en comble (11 / 14 m²), un dressing (11 m²), une salle de bain baignoire, meuble vasque, wc,(6 m²). Chauffage électrique nouvelle génération, travaux intérieur récent, un garage double ouvert en ossature bois, une petite remise, assainissement individuel, terrain de 4881 m sur l'arrière de la maison permettant le calme sur la campagne, prévoir travaux espaces vert. À visiter ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 212, soit d, ges : 7, soit b. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84912.

Iad France - Hélène Lavia vous propose : Rare sur le marché, maison écologique avec jardin et garages à Ancinnes Découvrez au bout d'un chemin privé, cette superbe maison moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort absolu. Aucun travaux à prévoir Description des Pièces : - 3 belles chambres avec dressing intégré. - 1 Salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. 1 Salle d'eau également équipée d'une douche à l'italienne. - Magnifique et fonctionnelle, la cuisine a été refaite en 2022. Aménagée et équipée ouverte sur un lumineux double séjour pour des moments conviviaux grâce à un insert cheminée double ouverture. - Vaste buanderie. - Terrasse éclairée avec pergola offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Atouts de la Maison : - Grand jardin arboré de fruitiers, clos et entourant la maison, offrant un espace vert propice à la détente. Un espace rangement grâce à un grand cabanon complète cet extérieur. - Double garage muni d'une prise pour recharge des véhicules électriques et communicant directement avec la maison. Les portes sont automatiques et les moteurs ont été changés récemment. - Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs pour un confort thermique optimal. - Fibre optique disponible pour rester connecté à tout moment. Antenne TV et câble téléphonique. - Quartier résidentiel calme et recherché. - Proximité des commerces, écoles et des axes de transport pour faciliter le quotidien. Opportunité à saisir sans plus attendre ! Pour vivre une vie paisible dans un cadre d'exception, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 792808594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.