Maison à vendre à Baie-Mahault (97122)

Découvrez cette villa de prestige alliant modernité, confort et vue spectaculaire sur la mer, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre ville de Baie-Mahault. Ce bien rare comprend un studio avec terrasse, complètement indépendant. La villa bénéficie d'une superficie agréable de 110 m² intérieur. Elle se compose : • Cuisine : ouverte sur l'extérieur, avec un espace moderne et entièrement équipé, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle pour vos moments culinaires. • Salon / Séjour : Un espace lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. • Chambres : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa spacieuse et très confortable salle d'eau privative et son dressing. • Une 2ème salle d'eau partagée pour les 2 autres chambres avec WC, douche à l'italienne, vasque. À l'étage : • Une mezzanine sous combles avec charpente apparente et plancher authentique, idéale pour un bureau ou un espace de détente. • Une petite chambre supplémentaire, également climatisée. Extérieurs d'EXCEPTION : La vie se prolonge à l'extérieur pour profiter toute l'année du climat tropical. • Terrasse couverte : Une terrasse en deck de 36 m², aménagée comme une pièce de vie extérieure pour profiter de l'environnement tout au long de l'année. • Terrasse non couverte : Un espace en deck avec solarium et barbecue, parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. • Piscine moderne : Piscine de 4x4 m, entourée d'une plage en deck, offrant une vue imprenable sur la mer. • Accès et stationnement : large portail coulissant, permettant de rentrer plusieurs voitures et un bateau. • Jardin : Paysagé, entretenu régulièrement. Studio indépendant : • Surface : 40 m² • Pièce à vivre : Vaste espace de 22 m² avec coin cuisine, séjour et coin repos / travail, offrant une belle vue sur l'extérieur. • Terrasse : Terrasse en deck, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Autres caractéristiques : • Buanderie indépendante : Un espace pratique pour gérer vos équipements et votre linge. • Une petite pièce supplémentaire, pouvant faire office de cave à vin. Localisation : Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate de Jarry et de Destrelland, du port de plaisance de Baie-Mahault, et de tous les services, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour un cadre de vie parfait. Avec ses espaces confortables, son studio indépendant, ses prestations de qualité, sa cuisine et son salon tournés vers l'océan, cette villa est un petit bijou. Un bien rare face à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel + 5906 91 23 82 00 - Réf. 890118.

Découvrez cette maison d'environ 100 m² située au cœur de Baie-Mahault, à proximité d'une école, idéale pour une famille. Construite en 1980, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une terrasse et un parking extérieur. Avec ses 4 chambres et un salon, elle est parfaite pour accueillir vos proches. Bien que l'état soit à rénover, son potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité à 280 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 23400.

Spacieuse maison de 2003 sur le secteur très prisé de baie mahault (97122) ; la propriété est clôturée avec 1 accès par portail électrique comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100 m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son bbq. Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en rdch ainsi que 3 douches et wc, cette villa au confort optimal et sa piscine au sel (avec douche et toilette) vous invite au plaisir de la baignade; vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et des places de stationnement pour recevoir vos véhicules. Assainissement autonome. L accès au bien se fait par 1 portail électrique. De plus vous disposez d'1t2 indépendant et climatisés et d'un grand parking fermé. Budget 554112 euros ttc honoraires inclus à la charge de l'acquéreur net vendeur 532800 euros. Dpe a 24 c17. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 n° mandat 409223 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison t2 avec mezzanine et loggia vous séduira par son agencement, son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine et centre commercial. D'une superficie de 40 m², ce bien vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine a / e. Chambre indépendante climatisée, salle de bain avec wc, mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou bureau). Une spacieuse loggia sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Eligible à la fibre. Place de parking couverte privative. Bien rare sur le marché actuellement, idéal locatif ou pied-à-terre, locataire en place : 650 euros (hc) le bien est situé dans une copropriété de 120 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, art. L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 3,30 euros / mois. Dpe a13. Net vendeur : 158000 euros budget 165000 euros honoraires inclus charges acquéreur. Dpe b16 -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (inconnu à ce jour) indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416031- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 40 euros.

Ensemble immobilier sur le secteur prisé de baie mahault (97122) spacieuse maison de 2003 offrant une belle villa et 2 dépendances dans un parc clôturé comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100 m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son bbq. Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en rdch ainsi que 3 douches et wc, cette villa au confort optimal et sa piscine au sel (avec douche et toilette) vous invite au plaisir de la baignade. De plus vous disposez de 2 t2 indépendants et climatisés constitués d'entrée, un salon et coin cuisine ainsi qu'une chambre avec wc et salle d'eau. Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et places de stationnement pour recevoir vos véhicules. Assainissement autonome. L'accès au bien se fait par 2 portails électriques. Budget 653952 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 628800 euros dpe a 24 c17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 379917 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guylaine Morant vous propose : Opportunité - Maison Spacieuse 5 chambres avec Piscine et jardin à Convenance. Bienvenue dans cette belle maison d'environ de 164 m² située à Baie-Mahault à proximité de Jarry, des écoles / lycées et de la Clinique des Eaux Claires. Construite en 1991, cette maison bénéficie d'un terrain de 659 m² avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses au rez-de chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. Les 4 salles d'eau permettent un confort optimal au quotidien, offrant praticité et intimité à chacun. Le vaste séjour se prête parfaitement aux moments de détente en famille, tandis que la mezzanine offre 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un grand espace pour aménager un coin lecture, un bureau ou une salle de jeu. La cuisine équipée répondra à tous vos besoins culinaires, vous permettant de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger adjacente. Avec une terrasse agréable, vous pourrez également profiter de repas en extérieur. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de convivialité, offrant un cadre de vie dans un secteur très prisé. De plus, la piscine et le jardin bien entretenu sont parfaits pour se détendre et profiter du climat tropical. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort et espace à Baie-Mahault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 535400964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : À deux pas de Jarry, Convenance pour les connaisseurs du quartier, maison traditionnelle F4 de 140 m² sur un Terrain de 600 m² à Baie Mahault Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse couverte, une chambre avec salle d'eau à l'italienne et toilette, il y a en plus un toilette invité, et une autre chambre. À l'étage, une grande chambre avec une belle hauteur de plafond et une salle de bain complète. À l'extérieur, le terrain de 600 m² entièrement clôturé, offre un grand potentiel pour créer un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, ou même une piscine pour profiter du climat tropical de la Guadeloupe. Bien située à proximité de Jarry, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Baie Mahault dans un quartier très prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix seulement du 01 / 10 au 30 11 opération pépites Capifrance de 655 000€ à 630 000€ À La Jaille, Baie-Mahault, découvrez cette propriété d'exception au fort potentiel locatif, nichée dans un environnement résidentiel recherché. Pour la partie jour, la cuisine est entièrement meublée et équipée : four, plaque 4 feux, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, prêts à accueillir vos talents culinaires. La villa offre 3 espaces de vie, un séjour, un salon et une vaste salle à manger qui s'ouvre sur un sublime extérieur aménagé pour la détente et la convivialité. Les grandes baies vitrées, équipées de volets roulants électriques et de volets anticycloniques, laissent généreusement entrer la lumière tout en garantissant sécurité et confort. La villa principale, offre 4 chambres confortables, deux salles d'eau avec wc et un wc indépendant. La piscine chauffée de 5x10 mètres invite à la baignade toute l'année grâce à sa pompe à chaleur, tandis que la terrasse vous accueille pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis, à l'abri d'un petit chapiteau et de stores bannes soigneusement installés. Bâtie avec des murs porteurs en béton armé et une toiture en dalle béton, avec isolation thermique et phonique et revêtue d'un habillage en tôle ondulée, cette solide bâtisse et idéale pour le confort de votre famille. Pour les équipements, la villa est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une citerne tampon qui assure l'autonomie en cas de coupure. Au niveau des dépendances, vous trouverez, un joli bungalow de 18 m² à l'entrée de la parcelle, avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos amis, votre famille ou pour la location. La seconde annexe de 44 m², se situe en demi-sous-sol de la résidence principale. Elle est composée de 3 pièces et d'une salle d'eau avec sanitaire. Cette partie est idéale pour un espace professionnel ou une unité locative complémentaire. La troisième annexe de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond et son entrée indépendante peut être votre futur salle de sport, salle de jeux ou devenir une autre unité locative en ajoutant une cuisine. Avec ses matériaux de qualité, sa conception réfléchie et son emplacement stratégique, au cœur du poumon économique de la Guadeloupe, à proximité des écoles, du lycée et du collège, cette maison est une véritable opportunité. Vous avez sûrement envie de la découvrir ? Je vous invite à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 927534.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Magnifique Maison de 135 m² avec Jardin et Garage à Baie-Mahault * Description des Pièces * : Cette superbe maison de 6 pièces, rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, et de WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. * Avantages * : - Jardin arboré de 450 m² pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Rénovation récente offrant des finitions de qualité - Quartier calme et résidentiel - Proche des écoles et supermarchés pour faciliter le quotidien * Environnement * : Cette maison bénéficie d'une belle exposition Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Située à proximité des écoles et des supermarchés, elle offre un cadre de vie pratique et paisible pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située à Baie-Mahault - Secteur BIGLETTE, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette demeure de 147 m² est un véritable havre de paix. Laissez vous séduire par sa vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La villa se compose d'une belle entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d’eau et WC. Vous découvrirez également trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, un espace bureau ou dressing, une salle de bain indépendante, un WC séparé et une buanderie. Sa situation géographique stratégique constitue un véritable atout : à seulement 3 minutes de Convenance, 5 minutes de Jarry. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grands axes, des écoles et des commodités. Côté équipements, cette maison est dotée d'une connexion fibre optique, de volets roulants électriques anti-effraction et anti-cyclonique, d’un chauffe-eau solaire pouvant basculer sur un chauffe-eau électrique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne aux occupants À l'extérieur, un jardin de 799 m² complète cette propriété, offrant un espace extérieur paisible où profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez y aménager un coin détente, un potager ou même une aire de jeu pour les enfants, selon vos envies À cela s'ajoute un espace réservé à la piscine, à terminer selon vos préférences (attentes électriques disponibles). Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de concrétiser votre projet immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce petit coin de paradis à Baie-Mahault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 9 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylaine Morant vous propose : Charmante Maison de 40 m² à Baie-Mahault - Idéal pour une Première Acquisition et investissement locatif Dans un quartier résidentiel paisible de Baie-Mahault, à proximité du centre commercial et à seulement 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle de 40 m². Construite en 1995 sur un terrain de 74 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous êtes accueillis dans un séjour, comprenant un coin salon, un espace repas et cuisine, bien agencé. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin détente ou même de chambre d'appoint. Le carport vous permettra de profiter d'un autre espace à l'extérieur sans vis-à-vis. Les points forts de ce bien : - Proximité immédiate des commerces et du centre commercial - Quartier résidentiel calme - Parking à l'extérieur - Mezzanine offrant un espace polyvalent - Pas de travaux à prévoir, état général bon - Faible charge de copropriété Cette maison est également bien desservie en termes de transports en commun, les écoles primaires, collèges, lycée et piscine se situent à proximité pour la tranquillité des familles. NB : un bail de 3 ans vient d'être renouvelé Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 535400964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Magnifique maison de 137 m² au sol au calme au fond d'une impasse dans un quartier très demandé de Baie-Mahault. Vous pourrez profiter d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres dont une avec la vue sur la piscine, une salle d'eau, un wc invité, un cellier. Dans une partie indépendante de la maison, vous pourrez vous détendre dans une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et sa terrasse aménagée d'une kitchenette, ce qui vous permettra si besoin d'avoir un revenu locatif si besoin. Dans la partie jardin, vous pourrez vous baigner dans une jolie piscine en profitant de la vue dégagée sur une nature verdoyante. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Cau vous propose : Ensemble immobilier de charme à La Retraite, Baie-Mahault : un lieu rare, au calme, niché dans un écrin de verdure… Au bout d’une petite voie goudronnée, à l’abri des regards, découvrez ce magnifique ensemble immobilier unique, composé de quatre bâtiments répartis sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 2 600 m², avec une piscine au sel. Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement vous accueille, faisant face à un premier bâtiment d'environ 90 m², actuellement aménagé en salle de sport, espace bien-être et bureau : un lieu parfait pour se ressourcer ou travailler au calme. La maison principale de type F4, d’environ 193 m², séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Elle comprend : Une grande pièce à vivre traversante, ventilée, ouverte sur une cuisine américaine moderne et un patio fermé, Une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau spacieuse dotée d’un puits de lumière, Une seconde salle d'eau, WC invités, et des espaces de rangement optimisés. À droite de la maison, un deuxième bâtiment d’environ 85 m² abrite un immense garage et un studio en mezzanine, idéal pour un adolescent, un espace indépendant ou un revenu locatif supplémentaire. Au fond du jardin, un charmant bungalow neuf (2025) complète ce bien d’exception. Cet ensemble immobilier, est parfait pour de la location saisonnière, recevoir vos proches, ou exercer une activité libérale en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Maison et bungalow équipés en domotique, Piscine au sel refaite en 2015, Espaces très bien entretenus et réalisés avec goût et matériaux de qualité, Fort potentiel d’évolution : possibilité de construire d'autres bungalows. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans une impasse calme, proche de Jarry, de la Basse-Terre et des grands axes, alliant sérénité, praticité et rentabilité. Vous l'aurez compris c'est un bien atypique et rare à Baie-Mahault, coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Charmant Pavillon de 6 pièces avec Jardin à Baie-Mahault Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un pavillon plein de charme à Baie-Mahault, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Niché dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon spacieux de 244 m² sur un terrain de 1103 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, deux chambres, une buanderie, et deux salles de bain. Chaque pièce est aménagée avec goût, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille. L'exposition nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Construite en 1995, cette demeure a été bien entretenue au fil des années mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon personnalisé. Les équipements de confort tels qu'une fosse septique, l'air conditionné et des espaces de rangement ajoutent une plus-value à ce bien. De plus, la propriété est clôturée, garantissant votre intimité et votre sécurité. Enfin, un parking vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Profitez également du jardin pour aménager un espace de détente extérieur selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon unique à Baie-Mahault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 29 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylaine Morant vous propose : À VENDRE villa F4 avec piscine au sel + Appartement T2 de 150 m² sur un terrain de 1 185 m² environ Proche commodités Situé dans un quartier résidentiel paisible de Baie-Mahault, cette spacieuse villa est idéale pour une habitation principale et / ou un investissement locatif, elle offre un intérieur très ventilé, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d''une belle suite parentale climatisée avec une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres climatisées, un espace aménagé sur la mezzanine, une salle d'eau et WC A l'extérieur : Une grande terrasse donnant accès sur le jardin et la piscine, dotée d'une cuisine, d'un barbecue et d'un WC indépendant Garage avec buanderie et WC Les + qui font la différence : Un APT T2 idéal pour recevoir de la famille et / ou investissement locatif saisonnier Cette maison qui propose une architecture classique et traditionnelle offre un charme indéniable et bénéficie d'un emplacement stratégique proche de Jarry et de toutes commodités : commerces, écoles, services. * Possibilité d'investir dans la totalité du bien avec l'acquisition d'un T2 supplémentaire à 653 950 € Opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 535400964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de 200 m² sur Grand Terrain à Baie-Mahault * Découvrez cette superbe maison moderne de 200 m², construite en 2021, située dans la charmante ville de Baie-Mahault. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le confort et l'élégance. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée de type ouverte, une salle à manger, un salon lumineux et un coin mezzanine. Les deux salles de bain et le WC séparé offrent praticité et confort pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 1648 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans un environnement verdoyant et paisible. Située dans un quartier paisible de Baie-Mahault, cette nouvelle maison moderne offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle, et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.