Maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasse à Bagnols-sur-Cèze * Maison de 90 m² située à Bagnols-sur-Cèze, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2008, cette maison bénéficie d'une conception avec des prestations de qualité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les surfaces et la disposition des pièces vous permettront de profiter pleinement de votre foyer. Un garage et un parking extérieur vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur, avec une exposition idéale au sud pour un ensoleillement optimal. Côté équipements, cette maison est équipée de la climatisation réversible et d'un système de chauffage par cheminée avec insert. Implantée sur un terrain de 300 m², cette maison offre également un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes de communication, cette maison allie harmonieusement confort de vie et fonctionnalité. Un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité, Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – 94 m² – Proche commodités À seulement quelques minutes des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre 94 m² lumineux et fonctionnels. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte et s'ouvre sur la terrasse. Trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent le confort intérieur. Vous disposerez également d’un garage attenant, de stationnement et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Aucune rénovation à prévoir : tout est prêt pour vous installer immédiatement. Un bien clé en main, moderne, pratique et avec de belles prestations, idéal pour une famille ou un couple souhaitant poser ses valises sans compromis. Contactez-moi vite pour organiser votre visite et découvrir cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin à Bagnols-sur-Cèze Découvrez cette charmante maison individuelle de type 4, située au cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Cette demeure, construite en 1980 et en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute votre famille. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou unne chambre supplémentaire, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé pour plus de praticité. Le séjour lumineux de presque constitue un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Implantée sur un terrain de 534 m², la maison bénéficie d'un jardin qui sera le lieu parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel, et la ventilation mécanique. Vous profiterez ainsi d'une maison agréable à vivre toute l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison n'implique aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale de 206 m² habitables, située dans le secteur calme et résidentiel du quartier LAGARAUD Un véritable havre de paix, entouré d’un jardin arboré et d’un espace piscine avec pool-house sur une superbe parcelle de 1950 m². À l’étage : - Hall et entrée spacieuse - Belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté Est-Sud - Cuisine équipée - 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative - 1 salle de douche + toilettes indépendants En rez-de-chaussée : - Entrée - Buanderie - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse plein sud - 2 chambres - 1 salle de douche + toilettes indépendants Garage et stationnements disponibles Idéal pour une grande famille, recevoir des proches, ou même un investissement locatif. Cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Charmante Maison de Ville avec petit Jardin à Bagnols-sur-Cèze Située au cOEur de la ville de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de ville offre un véritable havre de paix avec son jardin ensoleillé. Construite en 1950, cette propriété dégage un charme authentique et propose un espace de vie chaleureux pour ses habitants. La maison s'étend sur 74 m² et se déploie sur 2 étages, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une kitchenette et une salle d'eau. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de repos intimes et accueillants. quelques petit travaux serait a faire (peinture, petit morceau de carrelage a recoller ect. ) Les pièces à vivre ont été aménagées avec soin pour offrir des espaces confortables et conviviaux, propices à la détente et à la convivialité. La présence d'une salle d'eau facilite le quotidien et ajoute une touche de modernité à cette demeure au cachet ancien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence, tout en profitant d'un environnement serein. Le système de chauffage individuel et le chauffage central par radiateurs offrent un confort thermique optimal en hiver pour des soirées douces et réconfortantes. À l'extérieur, le jardin offre un espace extérieur agréable pour faire un potager, La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien et garantit une qualité de vie appréciable au sein de cette maison de ville pleine de charme. Cette maison de ville à Bagnols-sur-Cèze est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cocon douillet, alliant confort, charme et praticité au cOEur d'une ville dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence SWIXIM International - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1976, offrant une surface totale de 326 m² (dont 267 m²habitables), idéalement située sur un terrain clos et piscinable d’environ 1785 m² (forage). La maison se déploie sur deux niveaux accueillants : À l'étage, vous serez séduit par une cuisine équipée de 20 m² climatisée et prolongée par une agréable terrasse. Un vaste salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, vous y attend également. L'étage comprend également quatre chambres confortables (13,14, 16,18 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux de 41 m². Ce niveau abrite également une belle chambre de 18 m² ainsi qu'un vaste bureau de 28 m² avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 59 m², parfait pour le stockage et / ou le stationnement. Cette propriété présente un beau potentiel permettant la création de deux logements indépendants, idéal pour un rapprochement familial, un revenu locatif supplémentaire ou même pour y développer une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Bagnols-sur-Cèze (30200), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Nichée au cœur de la ville, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et services. D'une surface habitable d'environ 80 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un agencement pratique. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec la cuisine et le salon, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec accès au balcon. Enfin, l'étage supérieur abrite une chambre supplémentaire, accessible depuis un dégagement et à une terrasse couverte offrant un espace extérieur. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Quelques travaux sont à prévoir, cette maison offre un potentiel intéressant pour qui saura lui redonner tout son charme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À vendre – Maison de ville 130 m² avec terrasses Située au cOEur de la ville, proche de toutes commodités (commerces, écoles…), cette maison de 130 m² allie confort moderne et praticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de bain avec douche et rangements ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol au gaz, du double vitrage sur l’ensemble, parkings à proximité et ne nécessite aucun travaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables sur un terrain de 526 m². Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Deux terrasses, un garage attenant et un jardin complètent l’ensemble. Côté confort : fibre optique, pompe à chaleur gainable et chauffage au bois pour une performance optimale toute l’année. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – calme & confort à Bagnols-sur-Cèze Vous rêvez d’un cadre de vie alliant tranquillité, espace et convivialité ? Cette maison de 135 m² habitables, construite en Siporex et parfaitement entretenue, vous attend au cOEur d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine récente, choisie avec goût, ainsi qu’un vaste séjour lumineux et confortable, agrémenté d’une mezzanine avec balcon, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un atelier ou un bureau. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses d’environ 10 m², ainsi qu’une quatrième chambre de 18 m² donnant directement sur la piscine, facilement aménageable en suite parentale. Une salle d’eau fonctionnelle, un cellier et un grand dressing viennent compléter cet intérieur harmonieux. À l’extérieur, l’ambiance vacances est assurée : plusieurs terrasses accueillantes pour recevoir famille et amis, un bel espace piscine avec WC et douche, le tout dans un jardin clos, intime et soigneusement aménagé, offrant également de nombreux espaces de rangement. Atouts majeurs : - Plain-pied fonctionnel et lumineux - Vaste séjour ouvrant sur les terrasses - Cuisine équipée, moderne et conviviale - Mezzanine de 10 m² avec balcon (bureau, chambre ou atelier selon vos besoins) - Terrain de 760 m² clos, paysagé, avec piscine et plages dallées - Carport pour 2 véhicules + stationnements privatifs - Nombreux rangements (cellier, grand dressing) - Construction de qualité en Siporex : robustesse et excellente isolation Taxe foncière : 1 819 € Idéalement située, proche des commerces, écoles et axes de transport, cette maison conjugue qualité de vie et praticité au quotidien. Une opportunité rare à Bagnols-sur-Cèze, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison de village 3 pièces – 65 m² environ – BAGNOLS-SUR-CÈZE Nouveauté – Centre-ville Située au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, à deux pas du boulevard Théodore Lacombe, cette charmante maison de village traversante d’environ 65 m² environ allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce voûtée de 25 m² environ aux multiples usages (chambre d’ami, atelier, salle de sport, bureau ou studio musique) s’accompagne d’un espace buanderie indépendant d’environ 10 m² environ. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec cuisine ouverte, une chambre d’enfant ou bureau avec mezzanine (idéale pour du rangement ou un couchage d’appoint), ainsi qu’un WC séparé. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec coin dressing, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un véritable atout rare en cOEur de ville : une agréable terrasse carrelée de 23 m² environ, intime et ensoleillée. Prestations de qualité : - Pierres et poutres apparentes - Belles hauteurs sous plafond - Climatisation réversible (2 unités) - Menuiseries PVC double vitrage - Façade en pierres - Possibilité de louer un garage à proximité (60€ / mois) Un bien plein de caractère, à proximité immédiate de toutes commodités, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À VENDRE – Superbe maison familiale rénovée à Bagnols-sur-Cèze Secteur calme, recherché et proche de toutes les commodités Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux, chaleureux et prêt à accueillir votre famille ? Cette maison de 1986, rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal au cOEur d’un quartier très prisé de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Ses atouts majeurs : - Environ 130 m² habitables parfaitement agencés - Terrain clos, arboré et piscinable de 764 m² - 5 chambres, idéal pour les familles nombreuses ou télétravail - Maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 44 m² - Une cuisine équipée moderne et pratique - Trois chambres confortables - Une salle de douche récente - WC indépendants - Une buanderie - Une véranda parfaite pour profiter des saisons en toute tranquillité À l’étage : - Deux chambres supplémentaires - Accès direct à deux terrasses avec vue dégagée - Une deuxième salle de douche - WC indépendants Les plus qui font la différence : - Garage attenant - Chauffage au gaz - Double vitrage bois - Volets bois traditionnels - Environnement paisible et verdoyant Pourquoi cette maison est faite pour vous : Elle offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et sécurisé, et toutes les caractéristiques attendues d’une maison familiale dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison 7 pièces – 149 m² habitables – 5 chambres – Grand terrain CONSTRUCTIBLE et piscinable de 2 500 m² – Quartier résidentiel prisé à Bagnols-sur-Cèze Dans un secteur très recherché de Bagnols-sur-Cèze, au calme absolu, venez découvrir cette belle maison familiale de 149 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré, fleuri et entièrement constructible de près de 2 500 m². Un bien rare par son emplacement, son environnement verdoyant et son potentiel exceptionnel. Un cadre de vie privilégié Le jardin, parfaitement entretenu, est agrémenté de murets en pierre sèche, d’un terrain de pétanque, et offre de nombreuses places de stationnement (plusieurs véhicules, camping-car, etc.). Le terrain, piscinable et constructible, permet d’envisager la création d’une deuxième habitation ou la revente d’une parcelle, une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier.

Iad france - nathalie sinard vous propose : à vendre – bagnols sur ceze – maison de campagne 250 m² habitable – 2 habitations possibles – 7 chambres – 2 salles de bain – 4 salles d’eau – 1 garage – 1 dependance – 1 boulodrome – 1 piscine – 1 pool house descriptif du bien : découvrez cette très jolie maison de campagne située à seulement 7 km de tresques, d’une superficie habitable de 250 m² sur un étage, offrant une possibilité de 2 habitations complètement distinctes qui peuvent communiquer grâce à un accès intérieur et extérieur. Nichée dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, elle est édifiée sur un superbe parc verdoyant de 3000 m² entièrement clôturé et arboré d’arbres centenaires. Caracteristiques du bien : au rez-de-chaussée, la première habitation comprend : •un salon-séjour •une cuisine •une buanderie •3 chambres, dont une suite parentale •2 salles de bain •1 salle d’eau à l’étage, la deuxième habitation propose : •un salon-séjour •une cuisine •une loggia avec terrasse •4 chambres, dont une suite parentale •3 salles d’eau equipements et prestations : rez-de-chaussée : •climatisation réversible + cheminée ouverte •menuiseries bois simple vitrage étage : •chauffage au fioul •menuiseries pvc double vitrage •portail électrique •forage et puits •fibre internet •garage spacieux de 35 m² •local technique pour la piscine exterieurs : vous profiterez d’un superbe parc arboré et ombragé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Au fond de la propriété, une dépendance et un abris jardin avec potager complète ce cadre bucolique. Côté loisirs, la propriété dispose : •d’une piscine 10 x 5 m avec nage à contre-courant •d’un pool house avec salle d’eau et wc •d’un boulodrome les atouts : cette maison conviendra parfaitement à une très grande famille, ou à deux familles souhaitant des espaces distincts privatifs, ou encore à un projet de gîte ou chambres d’hôtes. Elle peut également être envisagée comme une résidence secondaire pleine de charme.

Iad France - Pauline Giza vous propose : À Bagnols-sur-Cèze dans un quartier recherché, au calme, venez découvrir cette villa de 143 m² environ, édifiée sur un terrain de 750 m² environ entièrement clos et arboré. Au printemps, vous serez charmé par une piscine (10x5), une cuisine d'été en pierre apparente pour profiter de bon moment conviviaux, agrémenté aussi d'un barbecue et du jacuzzi pour profiter de belles soirées d'été. En rez-de-chaussée, la maison, vous propose une pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée / insert ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Une véranda, baigné de lumière, vous permettra de recevoir vos grandes tablées. Une suite parentale vous est également proposée, une grande salle d'eau avec hammam. À l'étage, deux chambres une avec placard et une salle d'eau entièrement rénovée. Prestations : Double vitrage, clim, chauffage électrique, piscine, jacuzzi (5places). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose : Maison de 130 m², 4 chambres, à Bagnols-sur-Cèze - Coup de cOEur assuré ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger lumineux offrant un accès direct à un charmant balcon exposé plein sud. Idéal pour profiter du soleil et prendre un café en toute quiétude. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres – chacune offrant un espace unique et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité – une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage et offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre, une buanderie et une cuisine d'été. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin paysager, idéal pour des moments de détente en plein air. Pour les chaudes journées d'été, une piscine vous permettra de vous rafraîchir en toute intimité, ou alors de vous abriter dans un jardin d'été sous une pergola en fer forgé. Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Anne Marcorelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – cadre de vie agréable et fonctionnel À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative pour plus d’intimité. Une buanderie vient compléter l’agencement intérieur, offrant un espace de rangement et d’organisation très pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison à étage offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un espace séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. Une suite parentale avec un coin dressing et une salle d’eau privative. À l’étage : Trois chambres, une salle de bains Une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours Annexes : un garage, une dépendance au garage, comprenant un coin salon, une petite chambre, une salle d'eau et des toilettes. Idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant Cette maison allie confort moderne et praticité. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charme et Potentiel à Bagnols-sur-Cèze - Maison 4 Chambres avec Grand Jardin Idéalement située dans un quartier résidentiel de Bagnols-sur-Cèze, cette maison individuelle de 128 m² et 142 m² de surface au sol, sur un terrain de 791 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1972, elle représente une belle opportunité pour créer le cocon de vos rêves. Avec ses 4 grandes chambres, un salon de plus de 30 m² prolongé par une belle extension de 12 m² (actuellement utilisé comme bureau), cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez également une cuisine indépendant avec un accès à la terrasse Sud, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le vaste jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le terrain est piscinable, parfait pour créer un espace extérieur convivial et accueillant. Les plus de cette maison comprennent un garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité, un beau jardin paysager aux essences Provençales ainsi qu'un studio indépendant (15 m²) à finir d'aménager qui peut servir de revenu locatif, d'un espace de télétravail ou bien d'une chambre d'amis confortables. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel est indéniable. Située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, proche des commodités et des écoles, cette maison représente une occasion unique de créer le lieu de vie de vos rêves. Equipements : Menuiserie PVC et bois, simple et double vitrage Volets roulants Portail motorisé Climatisation Fibre Chauffage individuel au gaz Conduit de cheminée existant Assainissement collectif au tout à l'égout TF 1778 euros N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu chaleureux où il fait bon vivre en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - SABRAN - Maison Traditionnelle de 144 m² (environ) - Terrain de 655 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2015, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour, d'un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. • À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec un balcon privatif, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. • Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et un terrain piscinable. Un grand garage et un espace de stationnement. • Petit plus : Une magnifique piscine (coque) au sel de 7m X 4m, chauffée avec volet de protection et abris rétractable. Une belle terrasse sur plot pour profiter du soleil avec une belle vue sur la campagne. Climatisation réversible et chauffage, adoucisseur d'eau, menuiserie double vitrage PVC et aluminium, internet (raccordement à la fibre), un portail électrique, une alarme reliée à un centre d'appel, des combles isolés, ainsi que le tout à l'égout. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces, d'une école, du collège et du lycée. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison à repenser – Idéale artisan ou investisseur – Terrain divisible 918 m² – Bagnols-sur-Cèze Située Avenue du Général Koenig, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de 80 m² bâtie en 1975 offre un très beau potentiel de valorisation. Terrain de 918 m² en zone U, divisible selon le PLU, avec la possibilité de créer un second lot constructible d’environ 450 m² avec un coefficient d’emprise au sol de 0,40. Le terrain, aménagé en trois restanques plates avec peu de différence de hauteur, est clos, arboré et piscinable. Idéal pour un artisan, entrepreneur ou investisseur souhaitant rénover, reconstruire ou diviser pour valoriser son investissement.

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison 153 m² environ avec revenus locatifs – Quartier recherché de Lamargue Située dans un quartier calme et prisé, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une résidence principale avec un bel atout investissement. L’habitation principale de plain-pied de 113 m² environ env. offre un salon / séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bain. En rez-de-jardin, un T2 avec compteur électrique individuel et un T1 indépendant permettent de générer un revenu locatif ou d’accueillir famille et amis. Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Les plus : Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et climatisation garantissent un confort optimal toute l’année. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ, parfait pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons cette maison rénovée et en traditionnel des années 50 ! Idéalement située vous pourrez flâner et découvrir le centre ancien de Bagnols sur Cèze, vous rendre à pieds au marché du mercredi matin et profiter ainsi de nos bons produits régionaux. Cette maison dispose d'une jolie pièce de vie avec cuisine toute équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. d'un garage de 36 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine d'été s'ouvrant sur la grande terrasse abritée avec son coin barbecue et son four à pizzas. Ses extérieurs de 383 m² sont très bien entretenus et clôturés. La maison est climatisée avec menuiseries en PVC DV et volets roulants électriques. Elle bénéficie aussi grâce aux panneaux photovoltaiques d'un rendement annuel de 2800 EUR. Vous désirez en savoir plus, vous pouvez nous joindre au 04 90 34 23 16 ! La visite en visio est possible sur RDV ! Retrouvez toutes nos annonces sur Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Découvrez cette magnifique maison année 1974, entièrement rénovée et pleine de charme, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Sur un terrain clos et arboré de 1253 m², cette propriété de 171 m² habitables est un véritable havre de paix, parfaite pour les familles ou les amateurs de nature en quête de tranquillité. En rez de chaussé, ancien sous-sol aménagé. Vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon / cuisine baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. Cet espace comprend également 2 chambres, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, pensée pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Reste un espace garage. À l’étage, un second salon vous invite à la détente, accompagné d'une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle de douche italienne qui sera terminée et des toilettes indépendants, garantissant confort et intimité pour chacun. Les atouts de cette propriété incluent un double vitrage oscillo-battant, des moustiquaires, des volets roulants, un système de chauffage électrique complété par un poêle à granules pour des hivers agréablement chauds, chauffée-eau solaire et à l'extérieur, une magnifique piscine 7X3 pour profiter des beaux jours dans votre jardin arboré, un forage. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère, au cOEur d'un quartier prisé, qui combine charme d'époque et confort moderne dans un cadre apaisant. Me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Gard, ce domaine comprend 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône et 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant un beau potentiel de production viticole. Le domaine dispose également d'un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, permettant ainsi de poursuivre la production viticole de manière fluide et efficace. De plus, une ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, accompagnée de 80 m² de dépendances, offre des possibilités d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez un vigneron passionné cherchant à étendre votre activité, un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou simplement un amateur de vin souhaitant posséder un domaine viticole, cette propriété offre un potentiel extraordinaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine viticole dans le Gard, avec son vignoble en AOP Côtes du Rhône, son chai équipé et son ancienne ferme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 873893.