Vente maison 5 pièces 140 m² Bagnols-sur-Cèze (30200)

Villa traditionnelle de qualité avec belles prestations avec jardin arboré, terrasse, pergola bioclimatique et spa dans quartier résidentiel descriptif : dans un quartier résidentiel, calme et recherché proche centre ville de bagnols-sur-cèze, villa traditionnelle d'environ 146 m² habitables sur 790 m² de terrain clos et joliment arboré. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 47 m², une cuisine équipée aménagée donnant sur une agréable véranda entourée de verdure, un cellier, un petit atelier, une suite parentale avec salle de bains et wc, une chambre avec nombreux placards, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains. Une salle de loisir complète le rdc avec un spa, le tout à l'abri des regards. Pour ce qui est de l'étage, un grand palier aménagé en bureau, deux chambres avec placards et un balcon. Le jardin est un petit bijou, très agréable à vivre avec une cuisine d'été, un abri jardin, une terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Le tout est très soigné. Points forts : - situation géographique dans un quartier résidentiel - villa de qualité avec belles finitions - maison familiale avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - très belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec travertin au sol - vide sanitaire - jardin clos et arboré avec un coin cuisine d'été très convivial - chauffage avec pompe à chaleur air / eau - diagnostics énergétiques bien classés : b ! Informations techniques : - chauffage central par pompe à chaleur air / eau - double vitrage + volets roulants électriques - portail électrique - fibre optique détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 820€ et 1150€ (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Maison de ville en pierre blonde Charme authentique et prestations d’exception Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine. Édifiée en pierre blonde datant des années 1850, cette propriété de caractère offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux où un superbe mur en pierre apparente apporte toute son authenticité et son charme. La maison se compose de cinq pièces principales, dont trois belles chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Vous profiterez également d’une élégante salle de bain au design contemporain, équipée d’une spacieuse douche à l’italienne et d’une baignoire, créant un véritable espace dédié à la détente. Un WC indépendant complète cet aménagement pour davantage de confort au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et mène à un véritable havre de paix : un rooftop intimiste agrémenté d’une jolie piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Pour compléter ce bien d’exception, une dernière pièce dédiée à la détente vous attend dans une cave voûtée pleine de caractère. Vous y découvrirez un jacuzzi intégré au sol, créant une atmosphère unique et envoûtante propice au bien-être. Cette maison saura vous surprendre par son charme incomparable, ses énergies positives, son architecture d’époque remarquablement préservée et ses finitions contemporaines de qualité. Les matériaux nobles, la pierre apparente et les prestations soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, mêlant authenticité, élégance et douceur de vivre. Un bien d’exception, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de ce lieu hors du commun. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

ESCLUSIVITE Bagnols-sur-Cèze Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison lumineuse, libre sur 4 faces, offre un cadre de vie idéal. La maison principale (156 m²) : 2 chambres Salon lumineux avec accès direct à la terrasse Salle à manger indépendante Cuisine séparée avec accès véranda et extérieur Menuiseries en double vitrage Chauffage gaz de ville Extérieurs : Terrain de 1000 m² environ entièrement clôturé Jardin arboré Puits Grande terrasse ensoleillée Grand garage Les atouts qui font la différence : Dépendance d'environ 50 m² avec chambre, pièce de vie, cuisine et salle d'eau (idéal location, famille, activité indépendante, télétravail. ) Combles aménageables (fort potentiel d'agrandissement) Maison lumineuse, sans vis-à-vis direct piscinable Maison saine, bien entretenue, avec potentiel et revenus complémentaires possibles (location, airbn. ).

Agence SWIXIM International - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1976, offrant une surface totale de 326 m² (dont 267 m²habitables), idéalement située sur un terrain clos et piscinable d’environ 1785 m² (forage). La maison se déploie sur deux niveaux accueillants : À l'étage, vous serez séduit par une cuisine équipée de 20 m² climatisée et prolongée par une agréable terrasse. Un vaste salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, vous y attend également. L'étage comprend également quatre chambres confortables (13,14, 16,18 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux de 41 m². Ce niveau abrite également une belle chambre de 18 m² ainsi qu'un vaste bureau de 28 m² avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 59 m², parfait pour le stockage et / ou le stationnement. Cette propriété présente un beau potentiel permettant la création de deux logements indépendants, idéal pour un rapprochement familial, un revenu locatif supplémentaire ou même pour y développer une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur recherché de Tresques, à Bagnols-sur-Cèze, à proximité d'Avignon et des grands axes du Gard rhodanien, cette maison de 182 m² offre un cadre de vie spacieux, calme et immédiatement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 640 m², elle s'adresse à une famille qui souhaite de la surface, de la lumière et une maison entretenue, sans se lancer dans un projet de rénovation lourd. Dès l'entrée, les volumes donnent une impression de confort et de fluidité. Le séjour-salle à manger profite d'une belle luminosité et d'une vue agréable, avec une circulation simple entre les espaces de vie. La cuisine séparée, équipée et en excellent état, permet de conserver une vraie organisation familiale au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressings, deux salles d'eau ou bains, deux WC séparés, un grand bureau adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'un cellier-buanderie très pratique. Chaque niveau bénéficie d'une terrasse, ce qui permet de profiter différemment de l'extérieur selon les moments de la journée. Côté confort, le bien dispose d'un double système de chauffage avec climatisation réversible et chaudière gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets en excellent état, d'une alarme, d'un filtre à eau, d'un carport et d'une isolation extérieure sur le mur nord. Le DPE classé C renforce la cohérence de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. Une maison sérieuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour en parler simplement ou organiser une visite, contactez Audrey Bourguignon, conseillère SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Ceze, maison d'architecte de 183 m² habitables avec piscine traditionnelle couverte et aménagements indépendants pour profession libérale ou location. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1268 m², elle est située à proximité immédiate de l'hôpital, d'une zone commerciale, d'un CES et d'un lycée. Toutes les pièces de la maison sont disposées autour d'un patio central vitré qui dispose d'une fontaine et d'un magnifique palmier qui atteint le faîte de la maison. Vous le découvrirez en franchissant la porte d'entrée en même temps qu'un grand vitrail circulaire qui illumine l'intérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez : • coté sud la cuisine équipée de 16 m² et le séjour de 50 m² avec accès sur la terrasse et la piscine, • coté nord un abri voitures, le garage et une zone avec accès indépendant comprenant un bureau, une salle d'attente et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous aurez accès a 5 chambres, un dressing, une salle de bains ouverte sur le patio, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un climatiseur, d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert dans le séjour, d'un système d'aspiration centralisé, d'une alarme, d'un portail électrique. En extérieur, la terrasse est équipée d'un barbecue et le jardin dispose d'un arrosage automatique. Remarquablement bien située sur Bagnols sur Ceze, cette maison atypique est idéale pour famille, profession libérale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 931310.

Dans un quartier calme et recherché, à la limite de Tresques, découvrez cette maison familiale de 182 m², offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 10 m² avec placard intégré, apportant praticité et rangement. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux de 31 m², ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. En niveau inférieur, vous découvrirez une belle suite parentale de 17,5 m² avec sa salle de bain privative, une quatrième chambre de 15 m², un vaste sas de 24,84 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 640 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le terrain dispose également d'un espace pétanque convivial ainsi que d'un bel espace permettant d'envisager facilement l'aménagement d'une piscine. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. Une maison spacieuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. géorique. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme Célia Cassard (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 100670074 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009 1.