Maison à vendre à Ampilly-le-Sec (21400)

Venez découvrir ce pavillon de 120 m² rénové avec un sous-sol de 100 m²; situé proche de l'autoroute a6 (45km), troyes- dijon (77km), chaumont (60km), gare de montbard (tgv) 20km. Cette propriéte avec un terrain clot de 5000 m² se situe proche de chatillon sur seine (21), ville de côte d'or de 5600 habitants avec toutes les commodités (théâtre, cinéma, piscine, hôpital, lycée, collège etc. )., vie associative trés active; le village dispose d'un commerce (bar-restaurant), d'une école, d'un arrêt de bus pour châtillon ou dijon, d'une ginguette ouverte à partir d'avril, d'une fabrication de pain à l'ancienne.(voir photos). Le village est trés dynamique et animé ( feux d'artifice le 14 juillet sur la magnifique petite île). L'habitation sans vis à vis se situe proche de la seine et de la forêt dans le charmant village de chamesson; elle comprend : une entrée, un salon de 50 m² et une cuisine avec accès aux terrasses, quatre chambres spacieuses, une salle de douche, un toilette et un dressing. Un sous sol (surface 100 m²), avec un grand garage, un atelier, une cave et un cellier (sol béton). (porte électrique pour le sous sol )., maison habitable de suite sans travaux. Le sous -sol de 100 m² de surface utile est appréciable. Extérieur : deux terrasses terrain clot de 5000 m² avec arbres fruitiers un deuxième garage de 20 m². Une serre de 9 m². Portail éléctrique. Points techniques : pompe à chaleur : dakin de 2019. Poele à bois 2023; assainissement collectif. Double vitrage. Adouccisseur. Extensuin 2009. Tf1063 euros. Le prix comprend la valeur du terrain (environ 70000 euros). Je vous attends pour une visite trés agréable pour ce joli pavillon, habitable de suite, à vous de saisir cette opportunité de vous installer dans un village agéable traversé par la seine pour profitez de votre famille et de vos amis; cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330) à proximité de Châtillon sur seine, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. À l'intérieur cette maison présente une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², et d'autres espaces cloisonnés à définir selon les désirs. Le grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement intéressante. (77 m²) Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appréciant l'unicité et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne. Des éléments d'origine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriété, laissant entrevoir un fort potentiel après une rénovation complète. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier aménageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutée de 33 m² ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu'une belle grange de 80 m², une écurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m², un ensemble de bâtiment en forme de "L". Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Un jardin de 130 m² est à l'arrière des dépendances offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. L'accès à l'assainissement collectif du village nécessitera un raccordement, permettant d'envisager des aménagements extérieurs adaptés à un mode de vie rural. Avec ses nombreuses dépendances à rénover, cette propriété dévoile un fort potentiel. Taxe foncière : 244 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

En exclusivité à Buncey une maison ancienne d'environ 140 m² habitable et un terrain cadastré pour 1372 m². Désignation du bien : Au réez de chaussée : entrée, véranda, cuisine fermée (16 m²), salon (25 m²), salle à manger (30 m²) et un couloir qui dessert une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres Grange de plus de 200 m² au sol en très bon état Terrain clos et attenant, assainissement collectif, doubles vitrages et volets roulants. Chauffage central au fuel, et cuisinière bois dans la cuisine Bien ancien de caractère dans un village apprécié, par la suite après l'acquisition le terrain peut être vendu séparément de la maison, tout comme la grange ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir ! À négocier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine, beau potentiel, à rénover Sainte Colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. proche de la route du Champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, dans le village, venez découvrir cette confortable maison ancienne, d'une surface de 113 m², habitable immédiatement, comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée par véranda (12 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m²), dégagement (14 m²), salle d'eau avec wc, bureau (7 m²) avec véranda attenante (3.3 m²), chambre de 10 m² puis une suite parentale avec chambre de 17 m², wc séparé et salle de bain (8 m²) avec espace buanderie. Sous-sol sous l'ensemble avec une chambre indépendante et sa salle d'eau privative (11 m²), garage (30 m²), cave, atelier (50 m²), bûcher, poulailler, nombreux appentis, jardin clos d'environ 70 m² à l'arrière de la maison et cour fermée devant d'environ 100 m². Chauffage central par pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2025. Une unité de climatisation. Panneaux solaires de 2022. Huisseries double-vitrage. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 887euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, agréable village à 2minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 82 m², habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine (9 m²) à terminer d'aménager, dégagement, salle d'eau avec wc, séjour (15 m²) avec porte ouvrant sur patio avec accès à un atelier sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres individuelles de 16 et 18 m². Au deuxième étage, sous combles, un bureau de 7 m². Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels ou électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 600euros. Idéal premier achat ou investissement locatif ! À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À deux minutes de Châtillon-sur-Seine, dans ruelle au calme, venez découvrir cette charmante maison rénovée et habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée avec îlot centrale (21 m²), dégagement, wc, salle d'eau et buanderie. Au premier étage, palier (7 m²), deux chambres individuelles de 11 et 18 m². Grenier. Extension (34 m²) sur le devant de la maison en cours de réalisation pouvant communiqué avec la cuisine et permettant de créer un agréable séjour avec ouverture sur les extérieurs. Parcelle de 290 m² fermée par portail coulissant, cour et jardin. Chauffage par convecteurs électriques récents, huisseries double-vitrage pour l'ensemble et volets roulants électriques. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 500euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À deux minutes de Châtillon-sur-Seine, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une surface habitable de 75 m², exposée au sud, comprenant en rez-de-chaussée, cuisine (23 m²) avec cheminée tubée, dégagement, salle d'eau, wc séparé et une pièce de 10 m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 12 et 17 m² et un espace grenier pour dressing par exemple. Terrain clos devant la maison d'environ 40 m². Cave. Bûcher de 20 m² à proximité de la maison. Fenêtre simple vitrage pour l'ensemble. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout, village proposant la fibre optique. Taxe foncière 506euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or, ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital, médecins, commerces, collège, lycée, vies associative et culturelle) se trouve un ensemble de 700 m² de surface habitable (avec annexes) dont 260 m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap. À voir pour créer une maison de retraite de village, Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON, de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE (CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX; proche des magnifiqures forêts et du parc national. Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités, soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes), soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260 m², ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres. Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût. et deux étages portant la surface habitable possible à 450 m² environ. Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5 m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65 m² et une cuisine moderne. De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46 m² - 15,91 m² - 16,39 m²-16,49 m² ( parquet flottant au sol),une buanderie, un toilette, une salle de bain; et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28 m², une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5 m²; À l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces, un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110 m²) Au deuxième étage se trouve un grenier. Cave et local à chaudière. À l'extérieur : deux bâtiments de 100 m² environ avec eau et électricité; Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan); Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier, un garage. et un grenier (Voir plan). Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan). Double vitrage au rdc de 260 m². Volets manuels. Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D Electricité neuve sur le RDC Toitures des bâtiments en bon état. TF 2231 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien. À vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700 m² à un prix trés compétitif.

Ensemble de deux maisons (une de 48 m² et 112 m²) avec possibilité de les réunir (un seul mur à ouvrir) sur 900 m² de terrain avec deux garages, un atelier et un bucher à Sainte Colombe sur Seine. Village avec écoles et vie associative dynamique proche de Châtillon sur Seine (ville de 6000 habitants). Cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison charmante rénovée et composée : D'une entrée (murs apparents), une cusine moderne, une salle d'eau, une chaufferie et un grand salon lumineux avec une possibilité d'agrandissement en abbattant le mur de la seconde maison, un insert tubé et une vue sur le terrain. À l'étage un palier desservant deux chambres avec un accés à une salle de bain moderne, et un bureau. Cave Travaux à prévoir : tranchée de 5 métres de la maison habitable pour le raccord du tout à l'égout. Carrelage au sol, parquet chêne dans les chambres. Double vitrage chauffage gaz de ville et bois. Une 2éme maison de 46 m² à rénover comprenant : Trois piéces, une salle de bain et toilette. DPE E et E Extéreur : Un bûcher, un grand garage de 60 m² ( possibilité de mettre un camping car). Un atelier et un garage au dessus de la Seine.( réserve d'eau à proximité). Un terrain clot avec deux accès. Bien avec un gros potentiel d'agrandissement. Prix trés intéressant. Possibiltés de separation des biens. Maison 115000 euros Maison à renover 30000 euros A BIENTOT RSAC 950376319 DE DIJON.

Vous tomberez sous le charme de ce bien de 112 m² habitable composé : au réez de chaussée : d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une salle de bain, un accès à la buanderie et au jardin clos. Au premier étage : 2 grandes chambres de 14 à 18 m² avec dressing, et une petite chambre de 9 m², vous disposerez également d'une salle d'eau. Terrain clos d'environ 500 m² avec une terrasse et de l'autre côté un potager et une pelouse fenêtres en pvc doubles vitrages, isolation des combles chauffage au gaz de ville et insert bois foncière de 690 € garage + atelier d'environ cave en pierre sèche bien de caractère idéalement exposé dans un environnement calme et à 2 km des commodités. À voir et négocier rapidement ! Bien situé à 1h de troyes et dijon et 2h30 de paris. Gare tgv de montbard à 30 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, un dégagement avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée, espace dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 747euros. Maison pouvant être divisée en deux logements avec deux entrées indépendantes et une cour privative pour chaque logement. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

En cœur de village, à deux minutes de Châtillon-sur-Seine, bel ensemble immobilier avec fort potentiel pour création d'activités diverses et habitation ! Entrée par large portail sur cour en grande partie couverte et desservant : - une maison d'habitation d'une surface d'environ 81 m², 5 pièces, 3 chambres, grenier aménageable, cave voûtée sous partie, cuisine d'été, atelier, chaufferie et jardin. Chauffage centrale au fioul. DPE G - autre maison d'habitation d'une surface d'environ 65 m², 3 pièces, 2 chambres, grenier aménageable et garage (28 m²). Chauffage centrale au gaz de ville. DPE F - pièce à usage de bureau indépendant (18 m²) - nombreux bâtiments à usage de dépendances (ancien dépôt vente) pour un volume totale d'environ 230 m² au sol A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Dans agréable village avec quelques commodités (épicerie / presse, restaurant) sur l'axe Châtillon-sur-Seine / Montbard (gare TGV), dans une rue peu passante, venez découvrir cette charmante maison ancienne qui vous séduira dès votre entrée ! Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger (27 m²) avec belle cheminée ancienne, salle d'eau avec wc, séjour avec beaux parquets et poutres apparentes (29 m²) et une chambre de plus de 20 m². À l'étage, trois chambres en enfilade de 13,19 et 22 m². Cave voûtée sous partie de la maison. Dépendance en pierre avec espace chaufferie et une belle pièce aménagée en bureau ou pièce à usage divers potentiel chambre d'hôte (29 m²). Cour centrale en gazon. Très belle grange d'une surface au sol d'environ 120 m² avec garage, bûcher et auvent devant. Belle terrasse couverte d'une surface de 45 m². Jardin en continuité d'environ 900 m² avec arbres fruitiers et potager. Chauffage centrale au fioul. Double vitrage majoritaire. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 620euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À vendre : maison spacieuse de 120 m² avec jardin et dépendances située dans un village calme à bissey-la-pierre 21330, cette maison de campagne de 120 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra à toute la famille. Elle se compose de : rez-de-chaussée : - chambre de 9 m² - salon lumineux de 20 m² - cuisine équipée de 11 m² - salle de douche de 6 m² avec wc - salle à manger de 20 m² - buanderie de 16 m² avec accès à une cave à l'étage : - pièce de 34 m², idéale pour aménager un bureau ou une chambre supplémentaire - chambre de 17 m² avec sdb et wc privatif - grenier aménageable de 23 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le tout avec : - chauffage au gaz - simple vitrage avec volets battants en bois - cour à l'avant et jardin d'environ 500 m² à l'arrière - 150 m² de dépendances idéales pour du stockage ou un projet d'aménagement une cour fermé à l'avant et à un jardin clos l'arrière, qui vous offrira une belle tranquillité. Contactez moi pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jason monnot, tél. : 06 80 93 07 86, e-mail : jason.monnot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 980 782 775.

Maison en pierre – nesle-et-massoult – calme & charme, exposition ouest située en fond d'impasse, au calme, charmante maison en pierre avec beau potentiel. Cuisine avec accès à une chambre à l'étage, séjour / salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau / buanderie. À l'étage : une pièce desservant une chambre avec dressing et les combles aménageables, seconde pièce pouvant servir de chambre, toilette. Dépendance / chaufferie, bûcher, 2 garages, cave voûtée. Grande cour gravillonnée avec puits. Deux parcelles de terrain non attenantes. Chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires. Maison pleine de charme – à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 940865.

Dans un environnement calme et agréable un corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitable sur 2 niveaux et 1904 m² de terrain. Désignation du bien : Au réez de chaussée : cuisine moderne et ouverte sur salon / séjour (50 m²), une salle à manger (25 m²), une salle d'eau, des toilettes séparés et un bureau. Au premier étage : un grand couloir qui dessert 7 chambres, une salle d'eau et des toilettes Cave, dépendances. Grand terrain, terrasse, potager et des grandes granges en bon état. Assainissement collectif, doubles vitrages, isolation des murs intérieurs et des combles. Chauffage central au pellets et insert bois dans le salon. Bien en très bon état, pas de gros travaux à prévoirs. Idéal pour un gîte grande capacité ou pour une résidence secondaire au vu des volumes et de l'état du bien. Situé à 30 minutes de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) et 20 min de Châtillon sur seine ! À négocier de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Découvrez cette perle rare de 85 m², alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, plafonds à la française) et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Située dans une impasse au calme absolu, cette maison est un véritable havre de paix sans aucun travaux à prévoir. Maison exposée plein sud. L'Intérieur : Charme Authentique & Modernité • Espace Vie : Un salon très moderne et une cuisine aménagée "à la française". • Espace Nuit : 2 chambres confortables. • Commodités : Une superbe salle d'eau avec WC, particulièrement spacieuse. • Pratique : Une buanderie aménagée dans une cave de plain-pied, idéale pour le rangement et l'entretien. Extérieur & Dépendances : Un Jardin d'Exception sur un terrain clos de 800 m², profitez d'un environnement privilégié : • Accès Direct à la Forêt au fond du jardin. • Espaces Détente : Une cour avec un brasero éclairé (couleurs personnalisables) pour vos soirées d'été. • Dépendance de 40 m² au sol : Idéale pour un projet de Airbnb ou de gîte avec accès indépendant ! (revenus locatifs potentiels). • Équipements : Un garage de 25 m², un poulailler pour vos œufs frais et un bûcher. Prestations Techniques (Entièrement Rénovée) Vous n'avez qu'à poser vos valises. Tout a été refait à neuf (électricité, eau, isolation, carrelage, sols et plafonds) : • Toiture : Remaniée il y a 15 ans, en parfait état. • Énergie : Maison très économique. Chauffage par Pompe à Chaleur (Air / Air) avec climatisation réversible + Poêle à bois. • Confort : Double vitrage intégral et raccordement à la Fibre Optique. • Fiscalité : Taxe foncière très faible (175 € / an). Une maison unique en son genre, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Dans agréable village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant au rez-de-chaussée, cuisine / salle à manger avec poêle à bois et accès à une belle cave voûtée, salon avec cheminée, couloir avec porte donnant sur le terrain à l'arrière de la maison et une chambre. En demi-palier, dégagement, wc séparé et salle de bain. Au premier étage, deux chambres en enfilade avec pour chacune une pièce attenante de moins de 9 m². Grange attenante sous-même toiture avec garage de plus de 50 m² en communication avec la maison, cellier, atelier / remise et porte sur le terrain à l'arrière de la maison. Greniers aménageables. Terrain clos à l'arrière d'environ 1800 m² avec entrée par portail sur cour, espace terrasse, chenil, grange indépendante d'environ 110 m² au sol et anciennes écuries d'environ 100 m² au sol, appentis et auvent. Jardin clos. Huisseries double-vitrage et volets roulants manuels sur l'ensemble. Assainissement individuel. Taxe foncière 528euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, nous vous présentons cette maison à rénover, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d'un salon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave voûtée se trouve sous la maison. Une petite cour close, sans vis-à-vis, complète le bien.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt.

Venez découvrir à chatillon sur seine (ville de 5600 habitants en côte d'or) cette maison de 100 m² du début du xxè s à rénover, sur deux étages avec garage, dépendances, terrain et proche de la seine; idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, pas besoin de véhicule. Autoroutes a5 et a6 à 50minutes, dijon- troyes_auxerre à 1h.;proche des vignes (crémant, champagne, vins),c'est-à-dire de chablis et de beaune pour les amateurs. Vous pouvez également découvrir le musée de chatillon, le sites d'alesia, le parc national et d'autres sites culturels à proximité. Par une cour, pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc, une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, toilette et une salle à manger de 22 m² ( insert dans la pièce) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la seine. Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse. À l 'étage un palier (parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13 m² et 21,60 m², une pièce et un toilette avec lavabo. Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces. À l'exterieur : une dépendance, un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain. Un grand garage de 45 m² avec un espace atelier, petit local. Chauffage gaz de ville et bois. Simple et double vitrages. Volets bois et électriques. Tf cette belle propriété à châtillon-sur-seine avec un beau potentiel à rénover, constitue une opportunité à saisir, vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant, budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au nord de la Bourgogne, Châtillon-sur-Seine 'ville dans un parc' est la première traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : l'église Saint Vorles, joyau de l'art Roman, le musée (invitation dans l'histoire du Chatillonnais avec le célèbre vase de VIX, datant de l'Antiquité ), la curiosité naturelle de la 'Douix' résurgence et lieu de culte celtique ! Sans oublier sa forêt (8000 ha), pour ravir les passionnés de nature par la variété de sa flore et la richesse de sa faune. À découvrir aussi le crémant de Bourgogne, avec modération. Ville avec théâtre, cinéma, piscine, camping, et tous les services de proximités. Proche du parc national, à 25minutes du TGV et à 50minutes de l'autoroute. Cette demeure XVI è siécle (nichée au centre ville) de 200 m² sur deux niveaux rénovée avec matériaux nobles. ( voir les photos). se situé dans la rue du Sonsois, une rue calme à deux pas du centre ville. Une belle entrée avec portail en fer forgé, un auvent, un atelier, un bûcher, possibilités d'accéder la maison par une porte donnant sur l'arrière de la maison ou par la rue du Sonsois. Un plain pied donnant sur une cuisine de 19 m² avec une ouverture sur le terrain, une chambre de 10 m², un magnifique salon - salle à manger de 40 m² avec une grande cheminée, une salle de douche avec toilette, une arriere cuisine. Un large couloir avec un poële en céramique, moyen de chauffage économe pour la propriété. Un magnifique escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage : palier desservant une salle de bain de 8 m² avec baignoire, lavabo, trois chambres avec placards de rangements dont une avec un point d'eau et toilette. ( parquet chêne) Au 2 é étage sous toit : un palier avec tomettes, une salle de bain à terminer; une chambre de 22 m² avec parquet chêne. TF 1600 euros Chauffage Gaz de ville et poële céramique. Double vitrage avec volets électriques et bois Tout à l'égout. Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de dalles en pierres de la région; les murs de chaux et pierres apparentes. Appentis ouvert dans la cour, arelier de 15 m², et petites dépendances. Bien de prestige, assez rare, à visiter. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette confortable maison édifiée au XVIIIème siècle ! Vous serez séduits par des pièces spacieuses, un vaste jardin et de nombreuses dépendances, coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger avec vue sur le jardin par large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola végétalisée, dégagement, accès à une cave voûtée, pièce de 10 m² pouvant être une chambre ou bureau, wc séparé, salle d'eau, buanderie / chaufferie, séjour de plus de 40 m² avec bibliothèque intégrée et une cheminée équipée d'un insert bois puis une véranda carrelée et chauffée de plus de 45 m² avec autre wc séparé et accès à une seconde cave voûtée. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, l'ensemble en communication : pièce palière de 16 m², 5 chambres individuelles de 10 à 15 m², salle de bain familiale (baignoire et douche), deux salles d'eau, deux wc dont un séparé. Au deuxième étage, entièrement aménageable (belle hauteur), un premier volume de plus de 40 m² puis grenier. Pour les extérieurs, rare à Châtillon-sur-Seine, parcelle de terrain entièrement clos de plus de 2000 m², entrée par large portail motorisé sur cour bétonnée, un hangar fermée d'environ 100 m², appentis fermé par baies vitrées d'une surface d'environ 40 m² avec électricité et points d'eau, deux garages, autre dépendance de 45 m² au sol avec électricité et points d'eau, cour centrale et jardin arboré avec puits. Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage bois. Assainissement collectif. Classement énergétique en D ! Maison entretenue, habitable immédiatement, dotée de charmants éléments anciens et constituée de matériaux de qualité. Propriété idéale pour allier maison d'habitation et activités professionnelles ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette spacieuse maison de ville rénovée, d'une surface habitable de 147 m² et comprenant au rez-de-chaussée : entrée (6 m²), buanderie, débarras, salle de bain avec wc, séjour (26 m²) avec cheminée tubée équipée d'un insert bois (sortie de chaleur cuisine et étage) et cuisine (18 m²). Au premier étage, couloir, salle d'eau avec wc, bureau (9.2 m²) et une chambre individuelle (17 m²). Au deuxième étage, une pièce à finir d'aménager (26 m²) et un grenier aménageable (13 m²). Grange attenante et en communication avec la maison sur deux niveaux (43 m² en rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage) avec autre accès par porte sur rue. Cour commune devant la maison permettant d'installer un salon de jardin aux beaux jours. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière neuve). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Murs isolés. Taxe foncière 1600euros. D'autres photos à venir. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.