Vente maison 7 pièces 160 m² Sainte-Colombe-sur-Seine (21400)

Situé sur la petite commune de sainte colombe sur seine une maison ancienne d'environ 105 m² habitable entièrement rénové. Le bien est cadastré pour 157 m² désignation du bien : au rdc : entrée salon / séjour, cuisine équipée et moderne, une salle de bain avec des toilettes au premier étage : un pallier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés cave et grenier accès au terrain clos et attenant depuis le salon, garage et appentis dans la cour assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage économique aux pellets, les combles sont isolés. Bien agréable et sans travaux à voir de suite a négocier rapidement ! Commune à 2 km de châtillon sur seine, 1h de dijon et troyes et 30 min de la gare tgv de montbard les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, une pièce avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée et espace dressing, une autre pièce, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 796euros. Vaste surface habitable à moduler selon vos besoins. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Situé à 5 minutes de Châtillon sur seine sur la commune d'Etrochey une maison ancienne d'environ 90 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant de 600 m². Au réez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Au premier : 2 chambres d'environ 15 à 20 m², un dressing, ou une pièce d'eau (les réseaux sont en attente). Terrain attenant très agréable en bordure de seine, potager et abri de jardin. Le bien dispose d'un sous-sol de la surface de la maison. Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage avec un poêle à bois et des compléments en électriques. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est habitable de suite. Mauvais notation du DPE, car c'est le chauffage électrique qui est pris en compte comme chauffage principal dans les formules de calculs. Les combles sont isolés Éventuellement une porte de garage à remplacer et quelques corrections en électricité Bien situé à 1h de Troyes et Dijon et 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063.

À Cérilly, découvrez cette maison d'environ 100 m², offrant un agréable cadre de vie avec terrasse, jardin d'environ 700 m² et dépendances. La propriété bénéficie de deux accès fermés et sécurisés, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison. L'entrée se fait par une cour d'environ 100 m² avec portail, donnant accès à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine pleine de charme avec son sol en pierre de Bourgogne, ses murs en pierre et sa cheminée. Elle est ouverte sur un séjour lumineux et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 22,45 m² complète ce niveau. Elle dispose d'un dressing fermé d'environ 5 m² ainsi que d'une cheminée permettant d'envisager l'installation d'un poêle. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement de 7,80 m² dessert l'étage et mène à deux chambres. La première, d'environ 9 m², dispose d'une porte donnant accès à un premier grenier aménageable d'environ 40 m². Avec sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre apparente, cette jolie pièce offre de très belles possibilités d'aménagement. Elle pourrait notamment permettre de créer une belle suite parentale, plusieurs chambres ou tout autre espace selon les envies des futurs propriétaires. La seconde chambre, d'environ 10,60 m², bénéficie quant à elle d'un accès à un deuxième grenier d'environ 25 m². Sa surface offre également un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon les besoins. Ces deux greniers représentent une réelle opportunité d'agrandir l'espace familial de la maison. Avec environ 65 m² supplémentaires potentiellement exploitables, ils laissent place à de nombreux projets et permettent d'envisager une maison familiale avec une surface habitable bien plus importante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 700 m², entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. Une belle cave voûtée d'environ 20 m² complète la propriété. Le garage d'environ 32 m² dispose de l'électricité et permet de rentrer une voiture tout en conservant suffisamment d'espace pour aménager un véritable coin atelier. Il peut également servir d'espace de stockage selon les besoins. Les deux accès à la propriété permettent de rentrer et stationner plusieurs véhicules, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison, avec un accès pratique au garage. Auparavant louée, cette maison peut représenter une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle conviendra également parfaitement à un couple ou une famille souhaitant profiter d'un jardin sans vis-à-vis, de dépendances et d'un potentiel d'évolution important. Une maison agréable et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif à Cérilly. Taxe foncière : 379 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à châtillon sur seine proche des commodités une maison de plain pied disposant d'une surface habitable de 74 m² et d'un terrain clos et attenant de 324 m². Désignation du bien : entrée, véranda, cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés. Garage, atelier, et cuisine d'été (possibilité d'une troisième chambre dans la pièce aménagée du garage. Assainissement collectif, faibles charges, chauffage avec insert bois (économique) vous profiterez d'un bel espace de vie, le tout sur un bien lumineux et fonctionnel pas de travaux à prévoir taxe foncière 330 € idéal pour un premier achat, également pour de la mise en location pour des investisseurs.( peut être loué 650 e / mois) a negocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.