Maison 7 pièces - 166m² sur parcelle de 1600m²

Dans agréable village avec quelques commodités (épicerie / presse, restaurant) sur l'axe Châtillon-sur-Seine / Montbard (gare TGV), dans une rue peu passante, venez découvrir cette charmante maison ancienne qui vous séduira dès votre entrée !

Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger (27 m²) avec belle cheminée ancienne, salle d'eau avec wc, séjour avec beaux parquets et poutres apparentes (29 m²) et une chambre de plus de 20 m².

À l'étage, trois chambres en enfilade de 13,19 et 22 m².

Cave voûtée sous partie de la maison.

Dépendance en pierre avec espace chaufferie et une belle pièce aménagée en bureau ou pièce à usage divers potentiel chambre d'hôte (29 m²).

Cour centrale en gazon.

Très belle grange d'une surface au sol d'environ 120 m² avec garage, bûcher et auvent devant.

Belle terrasse couverte d'une surface de 45 m².

Jardin en continuité d'environ 900 m² avec arbres fruitiers et potager.

Chauffage centrale au fioul.

Double vitrage majoritaire.

Assainissement tout à l'égout.

Taxe foncière 620euros.

À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.