Maison 5 pièces à vendre à Coulmier-le-Sec (21400)

Dans agréable village avec quelques commodités (épicerie / presse, restaurant) sur l'axe Châtillon-sur-Seine / Montbard (gare TGV), dans une rue peu passante, venez découvrir cette charmante maison ancienne qui vous séduira dès votre entrée ! Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger (27 m²) avec belle cheminée ancienne, salle d'eau avec wc, séjour avec beaux parquets et poutres apparentes (29 m²) et une chambre de plus de 20 m². À l'étage, trois chambres en enfilade de 13,19 et 22 m². Cave voûtée sous partie de la maison. Dépendance en pierre avec espace chaufferie et une belle pièce aménagée en bureau ou pièce à usage divers potentiel chambre d'hôte (29 m²). Cour centrale en gazon. Très belle grange d'une surface au sol d'environ 120 m² avec garage, bûcher et auvent devant. Belle terrasse couverte d'une surface de 45 m². Jardin en continuité d'environ 900 m² avec arbres fruitiers et potager. Chauffage centrale au fioul. Double vitrage majoritaire. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 620euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Chemin d'Aisey, commune de 70 habitants située dans le canton de Châtlilon-sur-Seine (ville de 6000 habitants avec toutes commodités) se trouve cette jolie maison de 100 m² rénovée avec plusieurs entrées (sur rue et passage commun) Elle se compose : d'une grande salle (salon - salle à manger) de 22 m² avec poêle à bois, d'une cuisine moderne de 16,88 m² avec un poêle à granules, d'une salle de douche avec un lavabo, toilettes et d'une pièce. Carrelage au sol. Deux montées d'escalier pour accéder à un étage composé de trois grandes chambres de 10,84 m² -15,98 m²-20,17 m²,; Parquet flottant et chêne. Garage de 20 m² avec un accès par un chemin. Double vitrage. Isolation des murs et des combles. Toiture bon état. TF 143 euros. Autoroute et gare TGV à 45 mn. Assainisement individuel. Si vous êtes à la recherche d'une maison secondaire, familiale (100 m²) ou primo accédant, sans travaux, alors je vous attends pour une visite. Maison à petit bugdet, assez rare; DPE E (chauffage bois et granulés) Maison à consommation énrergivore, minimum1870 euros et maximun 2590 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir ce pavillon de 120 m² rénové avec un sous-sol de 100 m²; situé proche de l'autoroute a6 (45km), troyes- dijon (77km), chaumont (60km), gare de montbard (tgv) 20km. Cette propriéte avec un terrain clot de 5000 m² se situe proche de chatillon sur seine (21), ville de côte d'or de 5600 habitants avec toutes les commodités (théâtre, cinéma, piscine, hôpital, lycée, collège etc. )., vie associative trés active; le village dispose d'un commerce (bar-restaurant), d'une école, d'un arrêt de bus pour châtillon ou dijon, d'une ginguette ouverte à partir d'avril, d'une fabrication de pain à l'ancienne.(voir photos). Le village est trés dynamique et animé ( feux d'artifice le 14 juillet sur la magnifique petite île). L'habitation sans vis à vis se situe proche de la seine et de la forêt dans le charmant village de chamesson; elle comprend : une entrée, un salon de 50 m² et une cuisine avec accès aux terrasses, quatre chambres spacieuses, une salle de douche, un toilette et un dressing. Un sous sol (surface 100 m²), avec un grand garage, un atelier, une cave et un cellier (sol béton). (porte électrique pour le sous sol )., maison habitable de suite sans travaux. Le sous -sol de 100 m² de surface utile est appréciable. Extérieur : deux terrasses terrain clot de 5000 m² avec arbres fruitiers un deuxième garage de 20 m². Une serre de 9 m². Portail éléctrique. Points techniques : pompe à chaleur : dakin de 2019. Poele à bois 2023; assainissement collectif. Double vitrage. Adouccisseur. Extensuin 2009. Tf1063 euros. Le prix comprend la valeur du terrain (environ 70000 euros). Je vous attends pour une visite trés agréable pour ce joli pavillon, habitable de suite, à vous de saisir cette opportunité de vous installer dans un village agéable traversé par la seine pour profitez de votre famille et de vos amis; - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aisey-sur-Seine, village de 170 habitants traversé par la Seine, à 70km de Dijon, avec un restaurant réputé et proche de la gare de Montbard (20minutes). Située au centre du village, cette habitation offre un volume intéressant à restaurer, disposant d'un ancien commerce et en contre bas un terrain traversé par un ruisseau. Promenade, chasse, pêche, parc national à proximité et nombreux sites à vister (Musée à Chatillon sur Seine : à 10 minutes avec toutes les commodités, Site d'Alésia. ) Maison de 110 m² avec un garage en face de la maison. Rez de chaussée : bureau de 18 m² avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain avec toilette, et une cuisne d'étè. Etage : un grand palier, une chambre avec un dressing, deux chambres en enfilade, une réserve et un grenier. Parquet d'origine au sol. Ancien commerce composé d' un magasin, une chambre froide, un laboratoire, une grange de 16 m², une piéce et deux garages avec une porte métallique; En contre bas : un terrain traversé par un ruisseau proche de la nature; En face de l'habitation : un grand garage avec une cour devant. Chauffage gaz citerne. Assainisssement individuel Simple et double vitrage. TF 958 euros Maison à consommation énergétique excessive (consommation minimun 5100 euros et maximun 6960 euros) Ce bien vous attend pour une visite ! À bientôt.

Dossier no 165 À 10 minutes de Montbard (gare TGV à 1h10 de Paris Gare de Lyon) et à seulement 35 minutes de la gare de Dijon. Nous vous proposons cette jolie maison située dans un secteur calme. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une entrée desservant sur un salon / séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain arboré de 1 100 m². Les dépendances incluent une grange fermée avec son appentis et une petite dépendance offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Les plus : espaces de vie généreux, village calme, double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34.

Maison de village rénovée à Villaines-en-Duesmois – 87 m² Située dans le charmant village de Villaines-en-Duesmois, à seulement 20 minutes de Montbard (gare TGV reliant Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes), cette maison de village offre un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda qui apporte luminosité et confort, suivie d'un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage dessert deux chambres, La maison développe une surface habitable de 87 m² et est implantée sur un terrain de 272 m², facile à entretenir. Atouts techniques : • Raccordement au tout-à-l'égout • Électricité refaite • Pompe à chaleur récente, pour un confort thermique et des économies d'énergie Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison habitable sans gros travaux, dans un environnement paisible tout en restant bien connecté aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Une demeure à vivre, un lieu à faire rayonner à mi-chemin entre montbard, châtillon-sur-seine et à proximité directe du cea valduc, cette grande maison nichée dans le village paisible de villaines-en-duesmois offre un cadre de vie aussi serein que stratégique. Ancien hôtel-restaurant puis maison d'hôtes, elle déploie 319 m² habitables entièrement réhabilités, sans travaux à prévoir. À 1h20 de paris via le tgv de montbard, cette bâtisse de charme est un écrin rêvé pour une grande famille, une activité touristique ou un hébergement à destination de professionnels en poste dans la région. Au rez-de-chaussée : - cuisine spacieuse de 50 m² - salle à manger avec insert bois - salon confortable, également avec insert - une chambre avec salle d'eau privative - dressing, salle d'eau indépendante, chaufferie et caves à l'étage : - 9 chambres (de 9 à 14 m²), desservies par deux grands couloirs - 2 salles d'eau, 2 wc séparés - grenier aménageable, offrant encore des perspectives extérieurs et équipements : * deux cours, dont une aménageable en terrasse ou jardin d'accueil * stationnement sur place * chauffage bois performant, toiture neuve, ballons thermodynamiques * fibre optique installée, assainissement collectif idéal pour : projet de chambres d'hôtes, gîte, coliving hébergement pour personnels du cea valduc famille nombreuse ou recomposée souhaitant de l'espace et du calme pour plus d'informations ou une visite : frédéric raoul – capifrance 06 71 65 90 40 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 910270.

Situé au nord de la côte d'or sur la commune appréciée de vaurois sur une parcelle cadastrée pour 835 m² une maison ancienne d'environ 120 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant. Désignation du bien : au rdc : entrée sur une cuisine, une salle d'eau, un salon / séjour, un accès à la buanderie et aux toilettes, accès également sur la chaufferie. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres de 12,17 et 25 m². Cave, dépendances sur le terrain assainissement individuel, chauffage central économique au bois / fuel 45 min de dijon et 30 min de la gare tgv de montbard (1h de paris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Maison 120 m² avec grange et terrain de 1050 m² – Cérilly (21330) Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable pour toute la famille ? Venez découvrir cette belle maison de 120 m² située dans un environnement paisible et convivial à Cérilly, au cœur de la campagne bourguignonne. Les atouts du bien : Superficie habitable : 120 m² Terrain clos et arboré : 1050 m² Pièces : 4, dont 3 chambres indépendantes Pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour des moments de convivialité 2 toilettes pour plus de confort au quotidien Dépendances et extérieurs : Grange de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, extension, stockage, etc.) Cour attenante pour stationner plusieurs véhicules Cave pratique pour le rangement ou la conservation du vin Cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie serein, ainsi que les amateurs de projets ou d'espace à aménager. Localisation : Cérilly (21330), charmante commune offrant calme et authenticité, à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330) à proximité de Châtillon sur seine, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. À l'intérieur cette maison présente une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², et d'autres espaces cloisonnés à définir selon les désirs. Le grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement intéressante. (77 m²) Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appréciant l'unicité et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne. Des éléments d'origine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriété, laissant entrevoir un fort potentiel après une rénovation complète. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier aménageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutée de 33 m² ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu'une belle grange de 80 m², une écurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m², un ensemble de bâtiment en forme de "L". Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Un jardin de 130 m² est à l'arrière des dépendances offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. L'accès à l'assainissement collectif du village nécessitera un raccordement, permettant d'envisager des aménagements extérieurs adaptés à un mode de vie rural. Avec ses nombreuses dépendances à rénover, cette propriété dévoile un fort potentiel. Taxe foncière : 244 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Demeure de charme entièrement équipée avec des matériaux nobles et une vue imprenable sur la nature. Située au coeur de terres de chasse et de pêche, ce bien d'exception est prêt à être habité de suite. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre salon / salle à manger équipée d'une cheminée en pierre tubée, de pierres et poutres apparentes ainsi qu'une terrasse donnant sur la forêt. La cuisine très lumineuse est toute équipée en chêne massif et possède elle aussi un accès au terrain. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent une atmosphère chaleureuse grâce au bois et la vue sur la nature. L'habitation est équipée de double vitrage et de volets electriques. Des vitraux faits main équipent aussi certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par la cheminée tubée (suffisant) et des convecteurs électriques. L'assainissment est assuré par une fosse sceptique individuelle. Tf 744eur - dpe g (546) / ges c (18) logement à consommation excessive d'énergie. Consommation de 4220 euros à 5770 euros. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le charmant village de Busseaut, dans un écrin de verdure, entouré de forêts, vous serez tout de suite séduits par la découverte de cette demeure de caractère, qui restera entièrement meublée avec goût ! Pour la partie habitation, entrée sur pièce d'accueil, dégagement, wc séparé, cuisine équipée (20 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur les extérieurs, vaste séjour de 60 m² avec cheminée équipée d'un insert bois et 3 portes-fenêtres ouvrant sur terrasse plein Sud avec vue dégagée sur la forêt. Au premier étage, palier avec rangements desservant deux salles d'eau avec wc et autre palier distribuant 3 chambres. Cave sous partie en accès direct depuis la maison. Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 480 m². Terrain pour parking avec cabanon. Chauffage par insert bois avec sorties de chaleur à l'étage et convecteurs électriques. Huisseries double-vitrage pour l'ensemble avec volets roulants électriques en partie. Assainissement individuel. Taxe foncière 852euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, dans le village, venez découvrir cette confortable maison ancienne, d'une surface de 113 m², habitable immédiatement, comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée par véranda (12 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m²), dégagement (14 m²), salle d'eau avec wc, bureau (7 m²) avec véranda attenante (3.3 m²), chambre de 10 m² puis une suite parentale avec chambre de 17 m², wc séparé et salle de bain (8 m²) avec espace buanderie. Sous-sol sous l'ensemble avec une chambre indépendante et sa salle d'eau privative (11 m²), garage (30 m²), cave, atelier (50 m²), bûcher, poulailler, nombreux appentis, jardin clos d'environ 70 m² à l'arrière de la maison et cour fermée devant d'environ 100 m². Chauffage central par pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2025. Une unité de climatisation. Panneaux solaires de 2022. Huisseries double-vitrage. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 887euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine, beau potentiel, à rénover Sainte Colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. proche de la route du Champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros.

Maison 110 m² – Sainte-Colombe-sur-Seine (21400) Maison d'habitation d'environ 110 m², idéalement située à Sainte-Colombe-sur-Seine, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux • Une cuisine ouverte sur salle à manger • Une chambre avec accès facilité (PMR) • Une salle d'eau À l'étage : • 2 chambres spacieuses • 4 Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Dépendances et extérieurs • Une grange attenante à la maison • Un Greniers aménageables, parfaits pour du stockage ou des projets futurs • Une cour fermée 70 m², sécurisée et sans vis-à-vis • Une Cave voûté, Caractéristiques techniques • Raccordée au tout-à-l'égout • Raccordée à la fibre optique • Chauffage central au gaz de ville • Double vitrage et volets électriques • Portail électrique • Conduit de cheminée déjà installé, permettant l'ajout d'un poêle (bois ou granulés) Atouts majeurs • Beaux espaces bien distribués • Gros potentiel d'aménagement (greniers, combles, grange) Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Ensemble de deux maisons (une de 48 m² et 112 m²) avec possibilité de les réunir (un seul mur à ouvrir) sur 900 m² de terrain avec deux garages, un atelier et un bucher à Sainte Colombe sur Seine. Village avec écoles et vie associative dynamique proche de Châtillon sur Seine (ville de 6000 habitants). Cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison charmante rénovée et composée : D'une entrée (murs apparents), une cusine moderne, une salle d'eau, une chaufferie et un grand salon lumineux avec une possibilité d'agrandissement en abbattant le mur de la seconde maison, un insert tubé et une vue sur le terrain. À l'étage un palier desservant deux chambres avec un accés à une salle de bain moderne, et un bureau. Cave Travaux à prévoir : tranchée de 5 métres de la maison habitable pour le raccord du tout à l'égout. Carrelage au sol, parquet chêne dans les chambres. Double vitrage chauffage gaz de ville et bois. Une 2éme maison de 46 m² à rénover comprenant : Trois piéces, une salle de bain et toilette. DPE E et E Extéreur : Un bûcher, un grand garage de 60 m² ( possibilité de mettre un camping car). Un atelier et un garage au dessus de la Seine.( réserve d'eau à proximité). Un terrain clot avec deux accès. Bien avec un gros potentiel d'agrandissement. Prix trés intéressant. Possibiltés de separation des biens. Maison 115000 euros Maison à renover 30000 euros A BIENTOT RSAC 950376319 DE DIJON.

En cœur de village, à deux minutes de Châtillon-sur-Seine, bel ensemble immobilier avec fort potentiel pour création d'activités diverses et habitation ! Entrée par large portail sur cour en grande partie couverte et desservant : - une maison d'habitation d'une surface d'environ 81 m², 5 pièces, 3 chambres, grenier aménageable, cave voûtée sous partie, cuisine d'été, atelier, chaufferie et jardin. Chauffage centrale au fioul. DPE G - autre maison d'habitation d'une surface d'environ 65 m², 3 pièces, 2 chambres, grenier aménageable et garage (28 m²). Chauffage centrale au gaz de ville. DPE F - pièce à usage de bureau indépendant (18 m²) - nombreux bâtiments à usage de dépendances (ancien dépôt vente) pour un volume totale d'environ 230 m² au sol A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, un dégagement avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée, espace dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 747euros. Maison pouvant être divisée en deux logements avec deux entrées indépendantes et une cour privative pour chaque logement. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : De très bonnes performances énergétiques pour ce spacieux et lumineux pavillon habitable de suite sans travaux et parfaitement entretenu d'une surface habitable d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée-insert. Cuisine équipée avec passe-plat. Deux chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et un WC avec lave-mains. Deux petites chambres supplémentaires pouvant faire l'une d'office de bureau et l'autre pourrait donner l'idée à la création d'une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol complet communiquant avec la maison, une pièce à vivre, petite cave, chaufferie / buanderie / cuisine d'été et grand garage avec porte donnant accès au jardin. Un WC. Le bien est clos de murs, clôture récente, avec portail automatique. L'extérieur se compose d'un agréable jardin potager à l'arrière de la maison. Un grand abri de jardin équipé d'huisseries en double vitrage. Un kiosque entouré d'une partie de pelouse. La cour vient d'être goudronnée et donne accès à un deuxième garage ouvert muni d'une fosse mécanique éclairée (4 x 1 ). Il existe une borne de recharge pour voiture électrique à l'extérieur du bien. Chauffage pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude, l'installation date de 2020, accouplée à une chaudière fuel à condensation de 2014. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. La toiture isolée est en très bon état. Les huisseries sont en double vitrage avec volets. Isolation d'extérieur 100%. L'assainissement est collectif tout à l'égout. La maison est bien orientée, lumineuse et se trouve dans un quartier calme avec écoles. Le centre-ville est à quelques minutes à pied. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre à rénover –160 m²– Laignes 21330 Découvrez cette charmante maison en pierre de Bourgogne, située au cœur du village de Laignes, à proximité de toutes les commodités : école, pharmacie, médecin, commerces, etc. Cette maison à rénover offre une belle superficie répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave sous la maison. Les atouts de la maison : • Maison en pierre de Bourgogne avec beaucoup de cachet • Triple vitrage déjà installé • Pompe à chaleur dernière génération (installation à finaliser) • Petite cour à l'arrière Cette maison est vendue suite à un abandon de projet, une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseur. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante : deux T2 de 58 m² loués 400€ par logement, un troisième T2 de 54 m² loué 400€, un studio de 20 m² loué 250€ et un appartement de 84 m² non loué à rénover entièrement. Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique. Une cave voûtée accessible depuis la cour. Huisseries double vitrage. Les toitures sont en bon état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Une grande cour ensoleillée et au calme clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires. Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : Rare sur le marché : deux maisons à rénover au calme, avec un potentiel exceptionnel à Châtillon-sur-Seine Vous rêvez d’un lieu paisible, d’espace et de liberté pour créer un projet à votre image. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons au potentiel incroyable, est fait pour vous ! Maison principale de 75 m² environ. Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres complètent ce bien, parfait pour accueillir famille, amis. Une salle de bain. Deuxième maison de 45 m² environ. Un véritable bonus ! Elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Idéal pour un logement locatif, une profession libérale, un bureau, un indépendant ou même pour recevoir en toute tranquillité. Un terrain partiellement constructible : une liberté rare Édifié sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement, ce bien ouvre la porte à tous vos projets : cocon familiale agrandissements locations saisonnières activité professionnelle création d’un petit ensemble immobilier Laissez parler votre imagination ! Ces maisons demandent des travaux, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : façonnez votre univers, créez un lieu qui vous ressemble, ou maximisez votre investissement dans ce secteur. Situées dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ces deux habitations offrent un cadre de vie privilégié, tout en restant proches des commodités. Calme, potentiel, liberté : un bien rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans agréable village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant au rez-de-chaussée, cuisine / salle à manger avec poêle à bois et accès à une belle cave voûtée, salon avec cheminée, couloir avec porte donnant sur le terrain à l'arrière de la maison et une chambre. En demi-palier, dégagement, wc séparé et salle de bain. Au premier étage, deux chambres en enfilade avec pour chacune une pièce attenante de moins de 9 m². Grange attenante sous-même toiture avec garage de plus de 50 m² en communication avec la maison, cellier, atelier / remise et porte sur le terrain à l'arrière de la maison. Greniers aménageables. Terrain clos à l'arrière d'environ 1800 m² avec entrée par portail sur cour, espace terrasse, chenil, grange indépendante d'environ 110 m² au sol et anciennes écuries d'environ 100 m² au sol, appentis et auvent. Jardin clos. Huisseries double-vitrage et volets roulants manuels sur l'ensemble. Assainissement individuel. Taxe foncière 528euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillonsur Seine à 30 km de la gare TGV avec plusieurs départs par jour pour Paris en moins d’une heure. Cette élégante maison de maître d’une surface habitable d’environ 470 m² au charme indéniable saura vous séduire instantanément. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière et vous trouverez le soleil couchant sur la terrasse au dernier étage qui offre une vue unique sur le site de l’église Saint-Vorles, des ruines des fortifications et de la ville. Le charme continu d’opérer avec les extérieurs : terrasses cosy et ravissants petits jardins intimes sur différents niveaux (possibilité de créer une piscine sur un des jardins en contre bas). Complète les prestations : un spacieux garage pour deux grands véhicules. La maison saura accueillir une grande famille et chaque membre profitera de sa tranquillité avec tout le confort souhaité. Les futurs propriétaires avec un projet de maison d’hôtes y trouveront une configuration parfaite. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz récente qui est alimentée par le réseau gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.