Immeuble à vendre à Coulmier-le-Sec (21400)

Entre Montbard et Châtillon-sur-Seine, dans un village de charme, nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant un commerce (bureau de tabac) et un logement attenant. Dans l'arrière-boutique, vous trouverez un salon, une cuisine, un grand bureau et un WC indépendant. À l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux grandes pièces indépendantes pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Au-dessus, des combles d'une superficie d'environ 110 m² offrent un beau potentiel d'aménagement. Une grange d'environ 70 m², une réserve, une chaufferie et des caves complètent l'ensemble. La propriété est entièrement close. Chauffage au fioul. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Iad france - doriane salles vous propose : 21330 laignes (gare tgv à 25min= montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Hangar structure métallique fermé de 1760 m² sur 13342 m² de terrain clos. Idéal pour stockage. Alimenté en eau et électricité. Pas de sanitaires. Taxe foncière 914€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bon plan investisseurs julie todesco vous propose un joli immeuble au centre ville de chatillon sur seine composé comme suit : - au rdc : 1 restaurant actuellement exploité de 60 m², loyer net mensuel 500 euros, un bail commercial 3 / 6/9 nouveau sera établi - au 1er : 1 appartement t3 de 60 m² environ en excellent état actuellement loué pour 400 euros net par mois (2 chambres, cuisine, salle de douche, salon), bail en cours échéance 2026 - au 2ème et 3ème : 1 grand appartement t4 en duplex d'environ 110 m² en bon état avec cuisine équipée, grand salon, 3 chambres, salle à manger, salle de douche, 2 sanitaires. Actuellement occupé par les propriétaires. Sera libéré lors de la vente. Possibilité de le louer entre 600 / 650 euros par mois taux de rendement brut annuel prévisible très intéressant : 9,5 % - 1 cave de 60 m² - chaudière à condensation au gaz de ville pas de copropriété. Taxe foncière annuelle totale de 2750 euros par an. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551 et 1650 euros. Prix du bien 190 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie todesco, au 06 38 20 72 40 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 10 km de montbard, avec une gare tgv reliant paris gare de lyon en 1h03 et dijon en 35 minutes, nous vous présentons cet ancien hôtel rénové en trois appartements indépendants. Le premier appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'un espace séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Équipé d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Libre d'occupation. Potentiel locatif : 450 eur. Le deuxième appartement comprend un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 300 eur. Le troisième appartement est un duplex composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un wc. Les chambres sont situées à l'étage. Chauffage électrique. Potentiel locatif : 400 eur. Quatre grandes caves voûtées se trouvent sous le bâtiment et offrent des espaces de stockage. Un parking et une cour complètent l'ensemble. Les atouts : potentiel locatif intéressant (environ 13 800 eur par an / 1 150 eur par mois), tout-à-l'égout, double vitrage, cour close, dépendances. Contactez didac brigodiot pour organiser une visite.

En plein coeur de Montbard, à seulement 1h10 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces. Le premier immeuble est composé, au rez-de-chaussée, d'un local professionnel d'environ 25 m² ainsi que d'un appartement de type F3 d'environ 59 m². À l'étage, on trouve un appartement de type F2 d'environ 47 m² et un F3 d'environ 45 m², soit un total de quatre logements. Le deuxième immeuble, en pierres, comprend également quatre lots. Au rez-de-chaussée se trouvent un local professionnel occupé par un médecin, d'environ 30 m², ainsi qu'un appartement F3 de 63 m². Le premier étage accueille un F3 d'environ 67 m², tandis que le deuxième étage comprend un F3 d'environ 55,5 m². L'ensemble des logements est équipé de menuiseries en double vitrage. Les deux immeubles partagent une cour commune fermée, offrant un espace extérieur sécurisé. L'ensemble génère une rentabilité locative annuelle d'environ 42 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Iad france - julien salamon vous propose : à vendre : bar pmu avec potentiel restaurant – montbard centre prix du fonds de commerce : 85 000 € murs disponibles en option : 187 000 € lucien il connaît tous les secrets du quartier. Et quelques-uns de vos voisins. Un café, un pmu, un appart'… et un potentiel qui ferait tourner les têtes même sans ricard. Lucien vous attend au coeur de montbard, à 5 min de la gare tgv. En plus de ses 145 m² de surface pro — comptoir, salle restau (en pause), cuisine, réserve — il offre un grand appartement de fonction (2 chambres, grenier au-dessus) et appartement indépendant de 90 m². Bonus  : possibilité de racheter le fond de commerce. Un bar où poser vos valises… et vos ambitions. Contactez-moi de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À montbard, zone saint roch, proche gare tgv, 1h06 de paris gare de lyon, 35 min de dijon. Nous vous proposons ce grand magasin en excellent état, composé de deux étages de 425 m² chacun. Parking à disposition. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Ensemble immobilier montbard, quartier animé, tgv paris 1h02. Rdc : local commerciale de 59 m², magasin et réserve. Loué 350 euros / mois. 1er étage : appartement de type 5 en duplex d'une surface de 98 m² avec 3 chambres et un bureau à rafraîchir. Grenier aménageable. Loué 350 euros / mois. Chauffage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 895365.

Idéal investisseurs. En plein coeur de montbard, à seulement 1h03 de paris et 35 minutes de dijon en tgv, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces. Il est composé de cinq appartements : au rez-de-chaussée : un studio loué 355 eur cc, dpe en d. Au premier étage : un t1 loué 402 eur cc, dpe en d. Un t1 loué 407 eur cc, dpe en c. Au deuxième et dernier étage : un t3 loué 470 eur cc, dpe en d. Un t3 en duplex loué 530 eur cc, dpe en d. Cour commune, local poubelle et local technique. Cave sous le bâtiment. Les plus : fort potentiel locatif, pas de gros travaux à prévoir, centre-ville, luminosité. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Iad france - isabelle lyron vous propose : ensemble d'un seul tenant de 1438 m² + 1 annexe elligible au pret a taux 0% et à la rénovation d'ampleur. - >un premier bâtiment comprenant : - au sous-sol : deux caves, trois sanitaires. - au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, deux bureaux, cuisine, salle de bains, sanitaires, dégagement, abri sur cour. - a l'étage : palier, salle de classe, deux water-closets, dégagement, quatre chambres, cuisine, salle d'eau, débarras. Trois greniers au dessus. - > un deuxième bâtiment comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salle de classe, chambre, dégagement, watercloset. - au premier étage : salle informatique, salle lavabo. - au deuxième étage : combles, salle de classe, débarras, water-closet, bureau. - > un troisième bâtiment comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, salle d'eau avec wc, dégagement. - au deuxième étage : combles. Cour entre les bâtiments. Terrain. - >annexe : - au rez-de-chaussée : une cave semi enterrée - au premier étage : un espace cuisine / salon - au deuxième étage : une chambre mansardée gros potentiel locatif en créant 10 logements (actuellement 3 locations pour une rentabilité de 350 + 540 + 450 dont un bail commercial et un meublé) a quelques pas de la gare de nuit sous ravières (appelé aussi nuit sur armançon), sur la ligne paris-lyon. Direct tgv montbard- gare de lyon en 1heure ou ter montbard-paris bercy ou intercité nuit-gare de lyon a votre disposition pour tout complément d'information. Isabelle lyron honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – immeuble situation idéale au cœur de montbard (21500) caractéristiques du bien : immeuble de 489 m² habitables, répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), offrant 14 pièces aux beaux volumes dont 9 chambres meublées d'environ 20 m² chacune, avec salle d'eau et wc privatifs. Idéal pour projet hôtelier, chambres d'hôtes, colocation, immeuble de rapport ou même transformation en appartements. Les atouts : emplacement central à montbard, ville dynamique avec gare tgv (paris à 1h05) belle architecture ancienne avec cachet d'origine très beau potentiel d'aménagement possibilité de division ou de rénovation complète selon votre projet pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez romuald fougère – optimhome immobilier au 06 37 88 32 11. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romuald fougere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 184 481 greffe de dijon) 06 37 88 32 11 (réf. 583123 ).