Maison à vendre à Aix-en-Provence (13290)

Maison t4 + studio indépendant avec jardin et piscine, a vendre dans un quartier calme proche des écoles sur aix - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t4 + studio, a vendre sur l'agréable village des milles, se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte provençale équipée, d'un wc et du studio. À l'étage, de 3 chambres dont une avec une salle d'eau et wc, d'un dressing et d'une salle de bains. Terrain de 234 m² paysager avec une piscine coque. Une place de parking privative devant la maison complète ce bien. Maison pratique à vivre, à remettre au goût du jour. Commodités et écoles à pied. Idéal 1er achat. Charges annuelles de l'asl : 228 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021502cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

13290 les milles située en plein coeur du village dans une rue calme, maison de village type 3 en duplex de 70 m² composée, d'un séjour, une cuisine séparée et aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne / wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec rangements et un bureau. Le logement dispose d'une cour ainsi que d'une cave. Toutes commodités à proximité. À voir ! Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivité ! Maison de ville t6 avec jardin a vendre dans le charmant village des milles, secteur aix en provence, à proximité des commerces et écoles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des bus de ville et à quelques minutes de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison de ville t6 d'environ 154 m² sur 2 niveaux, a vendre dans le village des milles, à moins de 10 min d'aix en provence, se compose au rez de chaussée d'un séjour de 53 m², d'une cuisine en partie séparée tout équipée, et à l'étage de quatre chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains indépendante. La parcelle de 294 m² dispose de terrasses tout le long de la maison et d'un jardin paysager. En sus, 3 places de parking sécurisées indépendantes du jardin. La maison rénovée en 2022 est en parfait état, moderne et lumineuse avec de belles prestations de qualité. La proximité des commodités à pied (commerces, transports, écoles, pôle de santé) et sa récente rénovation sont de vrais atouts. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021408cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Une maison pas comme les autres ! Au cœur d'un havre de paix dans un village à quelques minutes d'aix et de la gare tgv, cette maison très contemporaine est dotée de volumes généreux sur 2 niveaux ou la luminosité, le calme et l'absence de vis à vis vous permettent d'être en vacances a l'année. Le salon cheminée, ouvert sur la terrasse bénéficie d'une hauteur vitrée sur les étages … les prestations sont de haut standing, elle dispose de 4 chambres avec leur propre salle d'eau, un vaste bureau, une 5ème chambre est envisageable la terrasse accueille une piscine et une salon d'été à l'abri de tous regards pour de beaux et grands moments familiaux et amicaux le bien dispose d'un double garage et des possibilités de stationnement extérieurs les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 949668.

Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de type 5 en R + 1, d’environ 107 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 20 m² avec baignoire et W. C indépendants. À l’étage, trois chambres comprises entre 9 et 10 m², une salle d’eau et des W. C indépendants. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, d’un insert à bois dans le salon, ainsi que d’un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraîchissant sur les 2 niveaux. À l’extérieur, un jardin avec terrasse, piscine, cuisine d’été, un local technique piscine en sous-sol. Un garage et un sous-sol d’environ 32 m² viennent compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, accès à la maison par un escalier. Une belle opportunité à découvrir rapidement au 07 44 80 31 95.

Maison à rénover avec jardin, box et stationnements aix-en-provence – secteur résidentiel recherché dans un environnement calme et prisé d’aix-en-provence, au sein d’un lotissement résidentiel bien entretenu, découvrez cette maison de 78 m², en copropriété de type villa, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Implantée dans un cadre agréable, cette maison séduira les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à repenser selon leurs envies. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin principal d’environ 110 m², idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. Un second espace extérieur à l’avant de la maison d’environ 18 m². Une exposition sud-ouest, garantissant luminosité et ensoleillement toute la journée. À l’intérieur, la maison présente une base saine et structurellement en bon état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement, la pièce à vivre mesure 25 m². Plusieurs cloisons peuvent être repensées ou supprimées afin d’optimiser les volumes et de créer une pièce de vie moderne, ouverte et lumineuse. La cuisine mesure 9,57 m² et peut être ouverte sur le salon. Une chambre de 9 m². Une autre de 9,33 m². Une autre de 9,43 m². Dpe (d / d). Électricité aux normes. Côté stationnement et annexes : box fermé de 20 m², véritable atout sur le secteur. 2 places de stationnement privatives. Stationnement visiteurs facilité dans le lotissement. La copropriété, composée de 53 lots, est bien tenue et propose des prestations appréciables : entretien des espaces verts. Éclairage du lotissement. Eau froide incluse dans les charges. Charges mensuelles : 100 € (eau froide, entretien, éclairage). Eau chaude individuelle (edf) avec chaudière au gaz neuve. Taxe foncière : 1 029 €, dont 322 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Un emplacement recherché : située dans un secteur résidentiel apprécié d’aix-en-provence, la maison bénéficie de la proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + du bien : fort potentiel de rénovation et de valorisation. Possibilité de repenser entièrement l’agencement. Jardin bien exposé. Box + 2 stationnements. Environnement calme et recherché. Idéal pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement à forte valeur ajoutée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence Orpi à le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'environ 116 m² située sur le secteur très recherché des Milles au sein d'un lotissement. Édifiée sur un terrain d'environ de 400 m², elle offre un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, un séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée pour profiter de vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante le tout prolongé sur sa belle terrasse exposée sud ouest. À l'étage l'espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale, sa salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposé sud- ouest offrant une vue dégagée sur le jardin piscinable. Prestations complémentaires : Grand garage, stationnement et espaces de rangement supplémentaires, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, climatisation. Situation : Gare TGV d'Aix-en-Provence à 5 minutes, aéroport Marseille Provence à 15 minutes, accès rapide aux axes vers Aix et Marseille. Écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et confortable. Bien rare à la vente, a visite sans tarder. Vidéo disponible sur notre site Instagram : orpisudestimmo SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6505.

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Située dans un lotissement paisible et recherché au cOEur des Milles, découvrez cette magnifique maison familiale alliant confort moderne et cachet authentique. En excellent état et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts de la maison : Espace Nuit à l'étage : 4 belles chambres, dont une vaste suite parentale de plus de 16 m². Salles d'eau : Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants (un à chaque niveau). Pièces de vie : Un intérieur chaleureux avec cheminée et le confort d'une chaudière gaz très récente. Confort thermique : Climatisation à l'étage, double vitrage aluminium et volets en bois pour le charme. Extérieurs et Dépendances : Le terrain d'environ 400 m², soigneusement aménagé, invite à la détente. Côté pratique, la maison dispose de nombreux rangements et espaces techniques : Un grand garage de plus de 17 m² + un abri voiture (carport). Un cellier attenant à la cuisine pour plus de fonctionnalité. Deux abris de jardin pour le stockage et l'outillage. Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs. Une maison 'prête à vivre', où vous n'avez plus qu'à poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix - les milles - a voir ! Située à quelques minutes à pieds du centre du village, maison ancienne de plain pieds, mitoyenne et en copropriété, comprenant 4 pièces, des dépendances. Prévoir travaux importants. Fort potentiel. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours).

À vendre, cette charmante maison de plain pied d'environ 84 m² sur un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², située dans le quartier très recherché des milles à aix-en-provence. Actuellement louée (disponible en octobre 2026), cette maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, pièce à vivre, deux chambres et une pièce noire pouvant devenir une troisième chambre. Petit garage attenant et 2 celliers. Terrain piscinable. Extension possible de 40 m² et annexe de 30 m² (sous réserve d'accord des services de l'iurbanisme). Chauffage électrique. Fosse septique, eau du canal de provence pour l'habitat et le jardin, système de filtration en place pour la maison. Le dpe est en f, car il n'a pas été tenu compte d'une isolation des plafonds. Ces derniers ont été rabaissés pour permettre une isolation intermédiaire, mais aujourd'hui sans trappe d'accès pour le vérifier. Idéal pour projet familial, proche des commodités (centre village à 10 minutes à pied), accès facile à la d9 et aux autoroutes, gare tgv à 10 minutes, aéroport marseille provence à 20 minutes. Ramassage scolaire (collège de luynes, lycée zola à aix, arrêt de bus à proximité), école ibs à 10 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 599920 ).

Aix-en-Provence : Propriété de Prestige au cœur d'un Parc Paysager de 7 800 m² À la recherche d'une adresse confidentielle à Aix-en-Provence ? Découvrez cette demeure d'exception située à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Alliant le charme de l'authentique mas provençal et une rénovation contemporaine haut de gamme, cette propriété de 277 m² habitables offre un cadre de vie hors du commun, à l'abri des regards. Architecture de Caractère et Volumes Spectaculaires Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'élégance des volumes s'imposent : • Réception monumentale : Un salon de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par des poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable. • Cuisine d'exception : Un espace dînatoire entièrement équipé, conçu pour l'art de recevoir, mêlant design moderne et convivialité. • Signature artistique : Un escalier magistral orné d'un vitrail d'art, pièce maîtresse de la demeure. Espaces Nuit : Confort et Intimité L'étage est dédié au repos avec des prestations de luxe : • Suite Parentale (35 m²) : Un véritable cocon avec salle de bains privative et finitions soignées. • Chambres & Bureau : Deux grandes chambres supplémentaires et un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale (usage mixte possible). Un Écrin de Nature Méditerranéen Le parc de 7 880 m² est une ode à la Provence : • Piscine style Hacienda : Un bassin aux lignes uniques parfaitement intégré dans un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. • Prestations Premium : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, portail automatisé et nombreux stationnements. • Exposition Sud-Est : Une luminosité optimale tout au long de la journée. L'avis de l'expert : "Une propriété rare sur le marché aixois, alliant discrétion absolue et prestations de prestige. Un lieu de vie unique pour une clientèle exigeante." Fiche Technique & Points Clés : • Surface : 277 m² • Terrain : 7 880 m² (Arboré & Paysager) zone naturelle • Localisation : Aix-en-Provence (secteur prisé) • Atouts : Salon de 100 m², Piscine, Calme absolu, Suite parentale de 35 m². Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez moi pour une visite privée et découvrez l'excellence de l'art de vivre provençal. Usage professionnel possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 602664 ).

Maison familiale de 132 m², salon d'angle avec cheminée en pierre de Rognes, 3 chambres dont suite avec tropézienne, jardin de 550 m² avec eau du canal, garage. Prix compétitif à 561 000 EUR FAI pour prévoir vos travaux de modernisation. Catherine Serr Immobilier vous propose, au coeur du village recherché des Milles, une maison familiale alliant confort, qualité de construction et vie de village 'tout à pied'.Son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée en 1978 sur un vide sanitaire de 70 cm, cette maison de 132 m² bénéficie d'une structure saine et robuste, sans aucune fissure. Le vaste salon d'angle de 39 m², avec sa cheminée en pierre de Rognes, offre un espace convivial baigné de lumière. La cuisine indépendante de 11 m², avec accès direct à la terrasse, invite aux repas en extérieur. L'organisation intérieure séduit par sa fonctionnalité de plain-pied : deux chambres (11 m² et 11,16 m²) au rez-de-chaussée, et une troisième chambre à l'étage (13 m²) avec salle de bain privative et terrasse tropézienne intime. Le jardin de 550 m², facile d'entretien grâce à l'eau du canal et au goutte-à-goutte, permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte. En complément : garage de 16,40 m², buanderie / cellier, 2 WC, fibre optique et charges d'ASL très faibles (400 EUR / an) sans contraintes architecturales restrictives. Prix attractif : 561 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).Maison DPE D / GES D, au prix au m2 volontairement compétitif pour vous laisser la liberté de personnaliser et moderniser chaque espace selon vos envies. Une opportunité rare aux Milles pour les familles en quête de calme, de confort et de proximité. Contactez-nous sans tarder pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : SOUS OFFRE À Aix-en-Provence – Les Milles, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur un terrain de 1 875 m². La maison principale (106 m²) s’articule autour d’une entrée accueillante et d’un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, buanderie et nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre, comme c’était le cas auparavant. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. La seconde maison (T2 de 48 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave et une terrasse. Équipée de climatisation réversible, elle constitue un logement indépendant parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain propose de nombreuses places de stationnement, un portail indépendant pour chaque maison et un puits. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village t2 en duplex a vendre sur aix en provence - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t2 d'env 37 m², a vendre en plein centre de l'agréable village d'aix les milles, se compose, au rdc, d'un séjour d'env 13 m², d'une cuisine non équipée, et à l'étage d'une chambre d'env 13 m² et d'une salle d'eau avec wc. Charme et authenticité pour cette maison au style provençal, totalement repeinte et au calme. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : e et classe climat : b. Mandat 2021407ov. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles olivier ville - agent commercial - rsac aix en provence - no 941 340 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5544-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Description intérieure : Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma).  Avantages extérieurs : Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque. Prestations complémentaires : La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure et de la piscine du Canal de Provence. - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5544-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence - proche centre ville - maison - 5 chambres - piscine belle propriété familiale idéalement située à moins de 6 km du centre-ville d'aix-en-provence, offrant un style de vie urbain et la tranquillité de la campagne aixoise. Cette maison de plain-pied vous accueille par un hall d'entrée élégant, ouvrant sur des pièces lumineuses. Les vastes terrasses prolongent ces espaces, offrant une vue sur la pinède environnante. La cuisine, la salle à manger et le salon s'agencent harmonieusement pour créer une transition fluide entre intérieur confortable et sérénité extérieure, permettant une vie en harmonie avec la nature. La propriété dispose d'une suite parentale et de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace invités propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et dressing. Un sous-sol avec salle de jeux et double garage complètent cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique, d'une piscine chauffée de 10x5 mètres, d'un pool house et d'une belle terrasse. Cette propriété incarne le mariage parfait entre le charme de la campagne provençale et les avantages de la vie citadine, située au sud du centre-ville, à seulement quelques minutes, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires, y compris la gare tgv, l'aéroport, les accès autoroutiers, les écoles et les commerces. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.