Vente maison à Aix-en-Provence (13090)

LUYNES - Proximité centre village Idéalement située dans un petit lotissement proche du centre du village, cette maison de type 4 d'environ 125 m² environ saura vous séduire par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un cellier et un espace buanderie. À l'étage deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé complètent les espaces de vie. Le sous-sol offre une grande cave avec possibilité d'accès direct à la maison parfaite pour le stockage. L'extérieur propose une parcelle de 382 m² incluant, une piscine (3x6 m), une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette maison climatisée bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, praticité et cadre agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Contacter Rémy SUPPO 06 15 31 94 95 WWW. ISP-IMMOBILIER. COM.

AIX EN PROVENCE Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, superbe villa contemporaine de 600 m² sur une parcelle de 4000 m² avec piscine avec magnifique vue dégagée. Au rdc : , séjour / salon cuisine d'une superficie d'environ 120 m², une mezzanine / bureau de 25 m², 4 suites avec rangements et salle de bains. La maison dispose également d' une buanderie, un home cinéma, une cave, et nombreuses dépendances Deux grands garages + abri voitures. Produit rare, très belles prestations.

Quartier calme et résidentiel, grande maison traditionnelle très lumineuse comprenant une entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine avec coin repas, 5 chambres, 3 bains, 2 wc, salle de jeux, grande terrasse plein Sud, terrain clos et paysagé avec piscine, prestations de qualité, proximité bus de ville.

En pleine nature aux portes d'Aix, dans le quartier familial de Célony et non loin des écoles et commerces, cette villa des années 1930 récemment rénovée et idéalement agencée séduira les familles qui n'auront qu'à poser leurs valises. Baignée de lumière toute la journée, cette maison de 100 m² dispose de 4 chambres : deux de plain pied avec salle d'eau et deux chambres à l'étage jouissant d'une belle terrasse et d'une salle de bain. Petits et grands chefs pourront s'exprimer en profitant de leurs invités, grâce à une cuisine ouverte sur l'espace de réception confortable orienté sur l'extérieur. Au sein d'un environnement paisible, les extérieurs sont pensés pour profiter de différents espaces : piscine, salon de jardin, terrain de pétanque, le tout sur 850 m² de terrain. Enfin, un son studio indépendant de 10 m² avec salle de bain accueillera famille ou ado. Visite virtuelle disponible sur demande. Alexandre FLANQUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904786753 - Marseille.

Maison de caractère du xviiie siècle, nichée au cœur du quartier des granettes sur une parcelle de 4330 m², à aix en provence. Cette propriété de 1719 dégage un charme authentique, entourée par un environnement privilégié. Les amoureux de l'histoire et de la rénovation trouveront ici un véritable défi à relever. Une partie de la structure nécessite des travaux (fissures importantes), offrant une occasion rare de redonner vie à ce mas provençal. Si vous avez le goût du challenge et rêvez de créer une demeure d'exception, cette opportunité est pour vous. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antonio lança, tél. : 07 82 28 86 32, e-mail : antonio.lanca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 839 337 896.

Magnifique maison contemporaine T4 avec jardin paysagé à Aix-en-provence Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison contemporaine de 111,6 m² avec garage et jardin paysagé de 530 m² dans sa copropriété à Aix-en-provence (13100) ! Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un double salon-salle à manger de 31,25 m² exposé sud-est et une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, le bien offre une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bains supplémentaires. À l'extérieur, vous disposez d'un garage et d'un jardin paysagé de 530 m², agrémenté d'une terrasse et d'un storeban. Le terrain est piscinable. Le logement dispose d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièce et d'un chauffe-eau solaire. Taxe foncière : 587 euros / an Charges courantes annuelles : 852 / an Coût annuel du chauffage : entre 148euros et 201euros par an Etat du bien : Excellent Le bien se situe dans une résidence en copropriété de 16 lots d'habitation. pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 44 KWhEP / m² / an Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 kg CO2 / m² / an Coût de l'énergie min / max : entre 440euros et 596euros / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 870 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Nichée dans le très prisé quartier du pey blanc, à seulement quelques minutes du centre ville d'aix-en-provence, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, au coeur d'un environnement verdoyant. D'une superficie de 140 m², cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant une superbe vue dégagée sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager. La grande cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, se prolonge sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain, ainsi qu'un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres avec leur salle d'eau, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 468 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur la campagne aixoise. Possibilité d'agrandissement de 40 m² prestations haut de gamme : panneaux solaires, climatisation gainable dans chaque pièce, matériaux de qualité. Une maison coup de coeur, aux portes d'aix-en-provence, alliant prestige, confort et sérénité. Dpe : consommation énergétique b- 93kwh / m² / an et emissions a - 2kg co2 / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 900 euros et 1280 euros. Prix de vente : 950 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca, au 06 23 75 18 08 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca, au 06 23 75 18 08 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ravissante maison aux portes du montaiguet nichée dans un écrin de verdure, au coeur du recherché quartier du pont de l'arc, cette maison de 105 m² conjugue le charme de la campagne et la proximité du centre d'aix-en-provence. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité et le raffinement de cette maison. Le vaste séjour avec ses ouvertures au sud et à l'ouest, s'ouvre sur le jardin arboré. La grande cuisine meublée, fonctionnelle et conviviale invite au partage. Côté nuit, une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une salle d'eau et trois chambres lumineuses bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin arboré. L'extérieur s'étend sur 1 000 m² de terrain avec piscine hors-sol. Localisation idéale : a seulement quelques minutes du centre-ville, proche des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel. Travaux à prévoir a découvrir sans tarder ! Copropriété composée de 2 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 520 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : consommation énergétique d- 199kwh / m² / an et emissions b - 6kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca, au 06 23 75 18 08 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurianne conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398542 copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emma colin vous propose : rare sur le secteur - jas de bouffan terrain piscinable - garage - studio independant située dans un environnement paisible à aix-en-provence, cette maison de 160 m² sur un vaste terrain de 1300 m² offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1972, elle présente un potentiel exceptionnel, une fois mise au gout du jour. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux de 45 m² environ. Une cuisine séparée, équipée jouxte la pièce de vie. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison est saine, sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout et le diagnostic énergétique est bon (classe d). À l'extérieur, une terrasse et un jardin plat arboré et piscinable vous invite à profiter des belles journées estivales. La maison possède aussi un garage et un studio indépendant (rentabilité locative possible), deux atouts rares sur le secteur ! Les + : climatisation réversible, nombreuses places de stationnement, calme absolu. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter ce bien exceptionnel à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situation de premier ordre pour cette maison de ville, indépendante, située à peine10 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, à pied, et implantée sur une parcelle d'environ 385 m², au calme le plus complet. Potentiel incroyable dans un quartier prisé, pour cette maison en R + 1 composée au premier niveau, d'un garage, d'une chaufferie, et de deux chambres. À l'étage, une cuisine indépendante, un séjour / salon, et deux chambres, une salle de bains avec fenêtre. Adresse recherchée, à proximité de toutes les commodités à pied tout en étant au calme absolu. À visiter sans plus tarder!

Sur la route des platanes, à seulement quelques minutes du centre historique, se dévoile une villa lumineuse d'environ 170 m² sur un terrain paysager de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour traversant avec cheminée, une cuisine élégamment équipée, sa buanderie attenante, 2 chambres, 1 bureau lumineux, 1 salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, 2 suites raffinées, dont 1 suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing, vous invitent au repos et à l'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : piscine 9x4 m, vaste terrasse de 250 m², cabanon, terrain de pétanque, stationnement de 100 m² avec borne de recharge électrique. La domotique, la vidéosurveillance viennent parfaire l'expérience d'un confort haut de gamme. Proche des écoles, commerces, bus et axes routiers, cette propriété séduira les amateurs de vie citadine qui recherchent espace, standing et fonctionnalité, sans s'éloigner de l'effervescence d'aix. Colette aillaud – 06 32 23 04 37 ? William leguem – 06 50 36 80 88 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colette aillaud, tél. : 06 32 23 04 37, e-mail : colette.aillaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 519 625 560.

Aix en provence a quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers, dans une domaine sécurisé, villa type 6 de 201,72 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Environnement calme et agréable, jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Visite virtuelle : .

Aix-en-Provence – Un écrin de verdure au cœur de la ville C'est une opportunité rare que nous vous présentons aujourd'hui : une adorable maison de 90 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 834 m², en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. Derrière son portail discret se cache un petit havre de paix, baigné de lumière, entouré de végétation et offrant un charme authentique. La maison a besoin d'être rafraîchie, certes, mais elle a cette âme que l'on ne retrouve que dans les biens à fort potentiel. Coup de cœur assuré pour les amoureux de lieux uniques, et belle opportunité pour les investisseurs : possibilité d'agrandissement, emplacement exceptionnel, et rareté du produit sur le secteur. Que vous rêviez de créer votre cocon en plein cœur d'Aix ou de valoriser un bien à fort potentiel, cette maison ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour en parler autour d'un café et la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Mas Provence, spécialiste de la construction sur mesure en région PACA, vous propose un projet exclusif alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et nature préservée. Implantée sur un terrain de 1 060 m², idéalement situé au sud d’Aix-en-Provence, cette réalisation bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la Sainte-Victoire au nord et un écrin de verdure au sud. Nous vous proposons la construction d’une villa d’architecte de 150 m² au design résolument moderne, pensée pour offrir des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, d’un garage intégré, ainsi que de spacieux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, créant une connexion fluide avec le paysage environnant. Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, et vous offrir un lieu de vie unique au cœur d’un cadre naturel d’exception. Garantie d'achèvement et DO inclus, hors adaptation au sol et branchements. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles sur mesure depuis 1971.

En exclusivité, Maison de ville indépendante de 160 m² sur deux niveaux située sur un terrain arboré de 820 m² au calme absolu, à proximité immédiate de la clinique Axium et de l'hôpital d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée, deux chambres (12 et 11 m²), salle d'eau, WC, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. À l'étage, quatre chambres dont deux très spacieuses (22 et 23 m²). La maison est orientée Sud, terrasse de 50 m² surplombant un jardin longitudinal charmant. En fond du jardin, une ancienne remise transformée en studio de musique indépendant de 24 m² avec possibilité d'un accès en voiture séparé. Exposition plein Sud, environnement calme et verdoyant. La maison se situe au bout d'une impasse. Il faut prévoir une rénovation complète (devis en cours). Charme et potentiel pour une dépendance habitable ou activité professionnelle. Stationnement libre dans l'impasse. C'est le coup de coeur de Catherine. Contactez-moi au 06 10 95 20 05. Visite virtuelle sur demande.

Elle se compose d'une belle entrée desservant un espace vie de 110 m² avec une cuisine américaine et sa salle à manger, un bureau en mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, douche et baignoire. Trois suites avec chacune sa salle d'eau et toilettes. L'architecture épurée de la maison offre des ouvertures en baies vitrées donnant sur la terrasse de 200 m² env. avec piscine et sa magnifique vue plein sud.

Sur un terrain de + 2 000 m² - maison à vendre de 7 chambres en majorité de plain-pied - au calme dans un parc privatif sécurisé - un bus de ville conduira la famille en 5 mn au coeur de la ville. La terrasse panoramique permet une vue globale sur toute la propriété, son superbe terrain de plus de 2000 m² est richement arboré, vous bénéficiez à la fois du grand calme et d'un environnement organisé entre belles villas. Au pey blanc, route d'eguilles, au nord ouest d'aix-en-provence, aucun bruit de la route, pas de vis-à-vis, une vue dégagée, votre tranquillité et votre sécurité sont assurés. L'emplacement est l'atout numéro 1 de cette villa. Principalement de plain pied, l'entrée au rez de chaussé dessert le salon, un bureau, la cuisine et un toilette invité. Le bureau de 14 m² (avec grands placards) pourrait être transformé soit en chambre, soit être ouvert sur le salon. Des agrandissements extension sont possibles sur le plu et le terrain le permet largement. L'espace nuit contient 3 belles chambres lumineuses avec une salle d'eau et une salle de bain avec toilettes. À l'etage vous trouverez  : un grand loft ou dortoir ou tout autre pièce, à aménager selon vos besoins (57 m²), une chambre offrant une vue imprenable, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Une buanderie ou seconde cuisine, cellier, cave à vins, dressing, de nombreuses pièces très utiles au quotidien s'ajoutent à cet ensemble. Toute la maison est minutieusement entretenue et à la belle saison les fleurs envahissent les lieux. (2 photos suggèrent un aménagement plus moderne). Climatisation 5 splits + convecteur électrique. L'accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, agrandissant ainsi l'espace de vie. Plein sud, elle surplombe la majestueuse piscine (11x5) entourée d'une élégante terrasse en pierre qui invite à la détente. Sur le coté est de la maison, un grand carport peu abriter 2 voitures, en plus du grand garage de 60 m² qui dispose de 2 places avec chacune sa porte automatique. Un abri de jardin de 20 m² et une terrasse à l'arrière de la maison complète l'ensemble. À 10 mn en voiture du centre d'aix-en-provence (maximum 4km), proche de l'accès autoroutier (a8 et a51), un arrêt de bus de ville (26 eguilles-gare aix + bus scolaire) se trouve à quelques dizaine de mètres, un entourage sécurisé, une route d'accès facile; tous les critères sont remplis pour cet emplacement. Sur la route d'eguilles si vous préférez le charme des commerces, du marché et de l'animation du village. Demandez-moi les plans, les films, le dossier complet. Exclusivite capifrance luxe et prestige - nadine ferrier capifrance 06 67 38 08 87 confrères, je suis ouverte à l'inter-agence vous pouvez me contacter si vous avez un client qui pourrait être intéressé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 899588.

Au cœur du quartier brunet, proche des commerces et à 2 minutes des bus de ville, cette maison familiale de plus de 200 m² avec 6 chambres avec un vaste sous sol avec garage, des terrasses et un terrain clos avec piscine au calme absolu attend ses nouveaux propriétaires. Vous recherchez le centre ville à pied, la luminosité, la quiétude, protégé du vent ? Cette maison vous correspondra. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 899112.

Iad france - cédric berceron vous propose : maison individuelle mitoyenne de 97 m² t4 sur terrain de 231 m² – résidence de bon standing, sécurisée et proche commerces et écoles située dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle des années 2000 de 97 m², édifiée sur un terrain de 231 m², offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et de nombreuses écoles (granette, sainte-geneviève, château double, etc.). Rez-de-chaussée : -cuisine équipée récente (moins de 2 ans) – 6 m² – avec lave-vaisselle, four, plaque à induction et vraie hotte -séjour et salon climatisés avec cheminée à bois – 39 m² -accès sur trois terrasses avec trois expositions -wc indépendant à l’étage : -rois chambres (2 chambres de 14 m² et 1 chambre de 12,5 m²) toutes avec placards intégrés -parquet - climatisation -grande salle de bain avec douche, bain et wc – 8 m² -combles accessibles équipements et atouts supplémentaires : -terrain de 231 m² avec jardin entourant la maison -fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires sur chaque fenêtre -volets en aluminium petit garage aménagé en espace de rangement suite à l’agrandissement du séjour - 6 m² arrêt de bus de ville et scolaire devant la résidence asl de la résidence gérée bénévolement (260 € / an) vide sanitaire non accessible maison sans travaux, prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un écrin de verdure et à seulement 3 kilomètres du Cours Mirabeau, cette propriété de charme érigée sur un joli terrain à l'abri des regards est un bien rare sur le marché de par son environnement et ses prestations de qualité où rien n'a été laissé au hasard. Alliant confort et authenticité, la demeure a su conserver ses propriétés grâce à une rénovation soigneusement pensée. La maison principale d'environ 150 m², baignée de lumière, vous offrira une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse et à la salle à manger avec son sol en terre cuite flammée où trône une magnifique cheminée. Le salon dispose d'un coin lecture et d'une vue dominante sur la verdure que l'on retrouve également dans la chambre munit de sa propre salle d'eau. Pour accèder à l'étage, vous emprunterez un sublime escalier qui vous mènera à deux grandes chambres disposant chacune d'un accès à une terrasse ainsi qu'une grande salle d'eau. La maison dispose également d'un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec sa propre terrasse et son jardin, complètement indépendant mais pouvant être relié à la maison et / ou à l'espace garage de 45 m² qui peut être aménagé. Une annexe dédiée au stockage de 40 m² complète le bien. Pour finir, la piscine en forme libre et originale vient mettre un point final à cette propriété incomparable sur le marché actuel. Prix de vente 1 295 000 EUR Honoraires Agence Inclus. RCS Aix 843 146 408.

Votre Agence Orpi Venelles a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de type 5 ancrée sur un très beau terrain arboré de 732 m² agrémenté d'un bel espace piscine. Situé au sud de la ville d'Aix en Provence, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, calme et résidentiel à deux pas de tous services (centre ville, soins, écoles, lycées, bus, commerces, accès autoroutiers. ) La maison se définit comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour ), un charmant salon séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable véranda équipée de volets solaires (une véritable pièce de vie de 25 m² en sus. ), trois chambres, une salle d'eau, un wc. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre de 24 m², un grand garage et ses annexes. selon vos besoins, cet espace de plus de 70 m² vous offre un grand potentiel de réaménagement. Pour votre confort la maison bénéficie d'une isolation récente (combles et murs), double vitrage, poêle à bois et chauffage énergie fioul. Un cadre de vie idéal adapté à chaque membre de la famille ! À découvrir sans tarder. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6285.

Aix en provence - proche centre ville - villa architecte 200 m²- jardin 1300 m² - 4 chambres - piscine - garage 130 m² - vue panoramique située au cœur d'un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, d'environ 200 m², se distingue par son architecture épurée et ses lignes élégantes. Construite en 2022 avec des matériaux de très haute qualité, elle repose sur un terrain de 1300 m² et offre une vue panoramique à 180° sur la ville et les collines environnantes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les vastes espaces ouverts, baignés de lumière, et les grandes baies vitrées invitent à une immersion totale dans ce paysage d’exception. La villa comprend quatre chambres spacieuses dont 2 en suite et 2 se partageant une salle de douche, une piscine chauffée, ainsi qu’un garage de 130 m². Ce bien rare allie confort, modernité et raffinement, tout en étant idéalement situé à quelques minutes du cœur d'aix-en-provence, à 15 minutes de la gare tgv et à 25 minutes de l'aéroport de marseille. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Eddy Gues vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à Aix-en-Provence secteur nord À Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 165 m² sur un terrain arboré de 2100 m². Construite en 1996, cette demeure offre un environnement de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un vaste séjour de 45 m² lumineux ouvert sur une cuisine équipée de 10 m² de style ouvert. Une agréable terrasse de 200 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. Le jardin paysager, avec sa piscine, vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un parking privatif et d'équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone. Bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest, cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche supplémentaire à ce bien d'exception : les écoles à 3km, les commerces à 500m, le célèbre Cours Mirabeau à 5km et la majestueuse Sainte Victoire à quelques encablures. Cette maison unique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature provençale. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente : maison récente de 2021 située à 4 km de la rotonde, quartier st mitre, découvrez cette maison, mitoyenne d'un côté, construite en 2021 offrant 115 m² habitables et un garage attenant de 23,80 m². Située dans un environnement verdoyant et recherché, elle vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Au rdc : vous serez accueilli par un hall d'entrée (avec placard) menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec poele à granules, un espace salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un cellier et wc séparé complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin exposé au sud agrementé d'une pergola bio climatique et d'une piscine. À l'étage : vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bain. Ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) qui vous garantissent confort et intimité. Les prestations de cette maison sont soignées : climatisation réversible, poele à granules, pergola bio climatique, travertin au sol, double vitrage, volets électriques. Un bien clé en main alliant confort moderne et élégance. Dpe a / ges a (estimation des coûts annuels : entre 300 eur et 470 eur par an - prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113282 honoraires charges vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Maison familiale à fort potentiel – calme absolu – piscine – grand terrain située dans un cadre paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement, et de nombreux espaces de vie pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 120 m² terrain total : 1 058 m² (786 m² + 272 m²) exposition : sud / sud-est pièces de vie : salon / salle à manger 28 m² avec poêle à bois gaudin coin repas supplémentaire entre la cuisine et le salon cuisine équipée : four de cuisson, plaques (3 gaz + 1 électrique, bouteille de gaz), hotte aspirante, réfrigérateur à froid ventilé, micro-ondes 4 chambres : 3 chambres au premier niveau, dont une avec point d’eau (possibilité de créer une salle d’eau) 1 chambre de 25 m² au niveau inférieur avec vue sur la piscine salle d’eau avec douche à l’italienne (possibilité d’ajouter une baignoire) 2 wc (un à chaque niveau) isolation complète extérieure et combles refaite en 2013 espaces extérieurs : environnement calme et arboré allée pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules piscine au chlore (4,27 m x 8,55 m) avec pool house et cuisine d’été à moderniser barbecue en pierre (1,50 m x 80 cm) avec frigo, placards et plaques de cuisson gaz + électrique terrain de pétanque 15 m² abri de jardin 9 m² terrasse 12 m². Sous-sol & dépendances : garage 25 m² à fort potentiel sous-sol exploitable de 60 m² chauffage central au fioul (cuve 3 000 l) avec possibilité de la remplacer par une pompe à chaleur cumulus 150 l (possibilité de le déplacer pour améliorer le dpe) véranda 25 m² informations techniques et financières : taxe foncière : 1 445 € consommation edf annuelle : env. 1 200 € consommation d’eau annuelle (pour 2 personnes) : env. 200 € dpe : c (possibilité de passer en b en déplaçant le cumulus) fenêtres pvc, double vitrage + aluminium proximité : autoroute, écoles, commerces, transports beaucoup de meubles peuvent rester sur demande. Cette maison a un potentiel exceptionnel : idéale pour une famille, un projet de maison de vacances, ou pour exploiter le sous-sol et en maximiser l’espace. À voir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.