Maison à vendre Ain (01)

Votre maison à Revonnas – Offre spéciale ! Pour fêter nos 50 ans, bénéficiez de 10 m² offerts, du pack cuisine ou du pack déco pour votre projet de construction ! À Revonnas, sur un terrain de 790 m² plat et viabilisé dans un cadre idyllique, réalisez votre rêve avec cette maison de plain-pied en forme de L. Elle offre : 3 chambres spacieuses, une terrasse couverte pour vos moments de détente, un garage pratique, une conception fonctionnelle et moderne. Cette maison lumineuse et conviviale est idéale pour accueillir votre famille et profiter de la tranquillité de ce charmant village. VRD inclus Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 07 10 89 44. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 106 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Gex, Grande maison familiale authentique située en centre-ville de Gex avec la rareté d'un jardin et 3 places de stationnement. En plein cœur du centre historique de Gex, au pied des écoles, commerces et bus, cette maison de caractère séduira les familles nombreuses en quête d'espace, de confort et d'un quotidien facile. Développant 322 m² au sol, la maison propose 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64 m² comprenant un grand salon convivial et, côté cuisine, une vaste salle à manger pouvant accueillir une grande famille pour de belles tablées. L'ensemble surplombe le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments partagés. Pour votre famille : 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que 3 bureaux / ateliers, idéals pour le télétravail ou les études. L'un d'eux dispose d'une entrée indépendante avec une élégante verrière côté rue. Cet espace a été rénové avec soin et est également parfaitement adapté à une profession libérale ou un atelier de création. Cet espace peut permettre des revenus locatifs additionnels. À l'extérieur, un jardin cosy et arboré, au calme, ainsi qu'une cour intérieure avec 3 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'aménagement : buanderie, cellier, dressings, dégagements aménagés, réserve, grenier, caves et abri de jardin. Bon DPE en C avec chaudière au gaz récente. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou tout se fait à pied dans un environnement central et sécurisant, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 937295.

Chavannes-sur-reyssouze (01190) - à 7min pont-de-vaux et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins. ) - 25 min de mâcon - 20 min entrées autoroutes et 30 min de la gare tvg loché : sur une parcelle de 2000 m², voici une propriété avec un joli pavillon de 1971, env. 130 m² hab., 4 chambres, avec un confort énergétique qui a nettement été amélioré pour un dpe c, grâce à une isolation extérieure, une pompe à chaleur. ! Sur 2 niveaux, cette maison est composée au 1er étage de : - 1 cuisine indépendante lumineuse (env. 16 m²), - 1 séjour (env. 30 m²) avec sortie à l'ouest sur un balcon / véranda chauffée, - 3 chambres, - 1 salle d'eau et toilettes séparées, le rez-de-chaussée offre : - 1 chambre - 1 buanderie avec toilettes, - 1 chaufferie, - 2 pièces de stockage pour débarras / cellier / atelier. - 1 garage de plus de 30 m². Les atouts de cette propriété : une isolation extérieur (et grenier isolé) pour une bonne performance energétique (dpe : c), une pompe à chaleur récente (2022), un ballon thermodynamique, tableau électrique refait, une vmc, un adoucisseur d'eau, la fibre optique. Vous pourrez profiter de bons moments à l'extérieur dans un jardin plat, clos, arboré, avec un point d'eau, et pourquoi pas un potager, une balançoire, un terrain de pétanque. Plus qu'un coup de peinture pour une installation rapide et confortable ! À visiter ensemble rapidement ! Conctactez-moi ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité st benoit groslée, maison de 120 m² habitables dpe c / ges c 4 chambres dont 1 chambre parentale 3 salles de bains 1 garage attenant 1 terrasse couverte 1 atelier + cave cadastrée sur 410 m² rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et un toilette. Etage : dégagement, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle de bain avec toilette. + visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo + chauffage central gaz (chaudière de 2024) + poêle à bois dpe c ges c assainissement individuel st benoit groslée : ecole primaire 10 min de morestel / 15 min de l'a43 et belley / 40 min de chambéry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr réf : 7370 honoraires charges acquereurs prix hors honoraires 230 916€ contact : arthurimmo vezeronce-morestel / belley / montalieu.

Exclusivité, a seulement 8 min de morestel, sur la commune de groslée-st benoit villa de plain-pied de 2023 77.6 m² habitable dpe a / ges a une chambre spacieuse de 20 m², facilement modulable pour créer une seconde chambre selon vos besoins. 1 garage 1 grande terrasse cadastrée sur 720 m² de terrain environnement calme villa composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, un cellier / buanderie et 1 chambre. 1 garage. + visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo + chauffage central au sol pompe a chaleur air / eau. Dpe a / ges a cuisine aménagée / équipée. Portail coulissant motorisé. Huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau. Fibre optique. Assainissement collectif. St benoit : 8 min de morestel, 15 min de belley et de l'a43,40 min de chambéry et 1h de lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ref : 7161 honoraires charge vendeur. Contact : arthurimmo vezeronce-morestel / belley / montalieu.

Nurieux-Volognat, commune disposant de toutes les commodités et située à 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette ancienne ferme en pierre au cachet remarquable, offrant deux logements indépendants et de nombreuses dépendances aux volumes rares. La maison principale développe environ 185 m². Au rez-de-chaussée, elle propose : un espace cuisine – salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, un grand bureau avec accès séparé si besoin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée a été entièrement doublé, les menuiseries remplacées et la porte d'entrée est neuve, offrant une base saine et confortable. À l'étage, entièrement rénové : trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un cachet et des volumes remarquables, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, les attentes techniques sont en place pour la création d'une future suite parentale. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau installée il y a moins de deux ans, avec production d'eau chaude sanitaire par système thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Une seconde maison indépendante de 70 m² complète l'ensemble : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, un grand espace dortoir à l'étage, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Dépendances & potentiel L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances : une grange de caractère avec magnifiques poutres apparentes, offrant un volume exceptionnel, idéale pour une pièce de réception, un atelier ou une activité artisanale, un autre espace indépendant pouvant servir de garage, de stockage ou de dépendance en tout genre, un porche, situé de l'autre côté de la maison, apportant un espace couvert supplémentaire, pratique et plein de charme. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un environnement calme, tout en restant proche des axes et des services. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, volumes et potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel ou un investissement avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Meillonnas : volume, confort et grand garage. Située dans un hameau au calme, cette maison familiale de 195 m² se distingue par ses prestations et ses volumes généreux. Espaces de vie (rdc) : entrée : hall majestueux avec escalier sur mesure. Pièce de vie : séjour baigné de lumière (baies vitrées) avec cuisine américaine équipée. Aménagement particulier : plafonds tendus avec écran de cinéma intégré. Commodités : grand vestibule avec nombreux placards muraux. Buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Espaces nuit (étage) : 3 grandes chambres avec placards muraux. Salle de bain et wc. Accès direct à une terrasse / balcon. Annexes et potentiel garage xxl / atelier : idéal passionné auto ou artisan (2 ouvertures à rideaux de 2,75 de haut + fosse mécanique). Espace indépendant à finir (idéal locatif ou invités) de 85 m² sous-sol : cave. Extérieurs terrain : entièrement clos. Puits alimentant l'habitation loisirs : seconde parcelle avec piscine hors-sol. Confort : menuiseries alu, volets roulants électriques, aspiration centralisée, fenêtres et baie vitrée à galandage dans la pièce de vie, pompe à chaleur, moustiquaire de fenêtre, chauffage au sol au rdchaussé, nombreux rangement dans toute la maison. Une maison fonctionnelle aux prestations soignées. À visiter sans tarder. Parfait profession libérale, artisans, gîte. Prix de vente 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia dubujet, au 06 65 09 04 69 ou, par courriel à l.dubujet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia dubujet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 452 028 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 343096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia dubujet (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 452 028 533 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de bagé-dommartin, à 16 minutes de mâcon et 32 minutes de bourg-en-bresse, dans un lotissement récent et calme, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre une belle base pour un projet à finaliser selon vos envies. La maison se compose d'une pièce de vie traversante, laissant la possibilité de créer un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Une buanderie vient compléter l'espace de vie. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, avec une distribution simple et efficace, idéale pour une vie de famille. La maison est vendue hors finitions. Les cloisons, isolations et menuiseries (au normes rt 2012), ainsi que l'électricité et la plomberie sont en place. Les équipements, sanitaires et finitions restent à prévoir (chauffe-eau, poêle à granulés, toilettes, douche, évier, cuisine, revêtements de sol et peintures) un conduit est prévu pour l'installation d'un poêle à granulés. Le tout est implanté sur une parcelle de 541 m², au sein d'un lotissement de 12 lots. La maison est construite en brique sur vide sanitaire. Un bien récent, sain, avec une vraie marge de personnalisation, idéal pour laisser libre court à votre imagination, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Équipements et caractéristiques : -construction 2022 – rt 2012 -maison de plain-pied -construction en brique sur vide sanitaire -menuiseries pvc double vitrage -volets roulants motorisés -assainissement collectif -électricité en place -raccordements eau et évacuations réalisés -conduit prévu pour poêle à granulés pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 242 549 - greffe de bourg en bresse) jérémy bordet entrepreneur individuel 07 85 79 79 84 - réf. 913158.

Iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : Maison 5 pièces – 195 m² Maison familiale, local professionnel, gîtes ou logement pour un proche ? Ici tout est possible ! Hameau de Meillonnas, dans un environnement campagne particulièrement calme et préservé, cette maison construite en 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, pensées pour un confort durable. D’une surface habitable de 195 m², la maison bénéficie d’une exposition Est, Sud et Ouest, offrant une lumière naturelle omniprésente. Dès l’entrée, le hall de 14 m² donne immédiatement le ton avec un escalier moderne et aérien, réalisé sur mesure par un artisan, apportant élégance, transparence et caractère à l’espace. Depuis cette entrée, nous avons accès à une pièce de 15,70 m² faisant aujourd’hui office de buanderie mais pouvant être utilisée comme bureau. La suite du rez-de-chaussée dessert, d’une part, une salle d’eau de 6,58 m² et un WC séparé et, d’autre part, la cuisine de 21 m² ouverte sur le séjour. Cette dernière, équipée et aménagée, se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une porte à galandage donnant accès à une belle terrasse de 50 m² exposée Est. Le vaste séjour de 40 m² est lui aussi baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est et Sud. À l’étage, un palier spacieux de 14 m² dessert une salle de bain de 11 m², un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables de 17 à 20 m². À noter que des rangements sont présents dans toutes ces pièces (placards fermés ou rayonnages). La maison bénéficie de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, d’une porte d’entrée en acier isolée. Un store extérieur automatique couvrant l’ensemble de l’espace vitré vous préservera des chaleurs estivales. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau par aérothermie avec plancher chauffant, complété par un plafond rayonnant dans l’entrée et des radiateurs électriques pour les pièces de l’étage. Une aspiration centralisée équipe l’ensemble de la maison. Un puits alimentant toute la maison constitue un véritable atout en matière d’autonomie et de gestion des consommations. Assainissement collectif. Un grand garage d’environ 82 m² complète ce bien. Il est équipé de deux portes sectionnelles motorisées Est et Ouest, d’une fosse mécanique et donne accès à une cave de 11 m² en sous-sol. Atout rare : fort potentiel de création d’un logement indépendant / gîte. Au-dessus du garage, une surface d’environ 82 m² permet d’envisager l’aménagement d’un appartement indépendant. Ce volume offre de multiples possibilités : gîte touristique, location longue ou courte durée, logement pour un proche, activité libérale ou télétravail. Une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire ou développer un projet professionnel à domicile. Implantée sur une parcelle de 978 m², la propriété dispose à l’arrière d’un terrain de 480 m², où se situe actuellement une piscine hors sol. Les gaines électriques existantes permettent d’imaginer facilement un aménagement extérieur supplémentaire cosy et personnalisé. Une maison élégante, lumineuse et évolutive, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de prestations soignées, avec un véritable potentiel d’investissement dans un cadre campagne recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne futin vous propose : maison avec fort potentiel – toit neuf – grand terrain divisible – vieu-d’izenave située dans un cadre rural agréable, cette maison individuelle de 109,5 m² offre un beau potentiel pour un projet familial ou d’investissement. Construite par un professionnel du bâtiment, elle bénéficie d’un toit entièrement neuf et d’une exposition sud-ouest. Agencement fonctionnel - séjour lumineux avec balcon - cuisine indépendante équipée - 3 chambres - salle de bain + wc séparé espaces supplémentaires - sous-sol complet : garage motorisé, buanderie, cave, pièce à aménager - combles de 137 m² aménageables - atelier indépendant sur la parcelle terrain & potentiel - terrain de 2091 m², divisible, dont une partie constructible - possibilité de créer jusqu’à trois appartements confort - chauffage bois + fioul - cheminée avec insert à pellets honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre projet de vie mérite un lieu unique : découvrez ce bien d'exception au cœur de l'environnement naturel préservé de la Dombes. Un véritable havre de paix qui offre trois habitations indépendantes dans un cadre privilégié, avec un parc arboré, une piscine et un pré attenant, le tout implanté sur un espace de près de 11 000 m². Regroupement familial, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, résidence principale avec revenus locatifs, activité professionnelle à domicile,. ici tout est possible et déjà en place pour allier confort, rentabilité et qualité de vie. Un potentiel rare sur le marché à découvrir absolument ! À seulement 10 minutes de Villars-les-Dombes, sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert, ce superbe domaine développe 399 m² habitables répartis en trois logements distincts : - La maison principale de 238 m², ancienne ferme rénovée avec beaucoup de goût, propose de beaux volumes lumineux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée s'enchaîne un espace de vie XXL en 3 parties avec salon, séjour et cuisine haut de gamme. Une grande chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, on arrive sur une vaste mezzanine qui s'ouvre sur un bureau atypique, suivi d'une chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale (avec salle d'eau et WC), le tout équipé de nombreux rangements sur-mesure. - La deuxième habitation créée en 2010 sur la base de l'ancienne grange, est un duplex indépendant de 115 m² permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative immédiate. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine et une chambre avec sa terrasse donnant sur le parc, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, on poursuit avec une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un WC, ainsi qu'une autre chambre (ou bureau). - Le gîte de plain-pied de 46 m² bâti en 2012 (classé 3 épis) constitue un véritable atout dans ce secteur recherché pour le tourisme vert. Exploitable immédiatement, il est composé d'un séjour / cuisine, une suite parentale avec douche, une autre pièce pouvant être utilisée comme salon ou deuxième suite (douche possible restant à finaliser). Le gîte possède un potentiel supplémentaire de 17 m² où sont en place actuellement une buanderie (transformable en salle d'eau) et une pièce pouvant être utilisée comme autre chambre (ou local professionnel). Il bénéficie également d'un grand abri de rangement et d'un accès et parking indépendant pour les véhicules. Sur l'ensemble de la propriété vous bénéficierez de prestations de qualité et d'un excellent état général : pompe à chaleur installée en 2022, piscine rénovée en 2023, rénovation de l'habitation principale entre 1980 et 2023. Des aménagements extérieurs tels que les terrasses, le pool house, le local technique, l'arrosage intégré et le carport apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté localisation, le domaine est situé idéalement au coeur d'une zone touristique, à proximité immédiate du Parc des Oiseaux, des étangs de la Dombes, des itinéraires vélo, et non loin de Châtillon-sur-Chalaronne, le Beaujolais ou encore Pérouges. Côté accès pratique : gare TER à 4 minutes, commerces et services à 10 minutes, Bourg-en-Bresse à 20 minutes, Lyon à 50 minutes. Un bien unique et authentique, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie capable d'accueillir un projet ambitieux, dans un environnement naturel empreint de sérénité. Ici votre rêve devient réalité. Contactez-moi au 06 70 84 66 59 dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Située à Polliat (01310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable en campagne avec une exposition sud offrant une belle luminosité. À proximité, des arrêts de bus et de train facilitent les déplacements, tandis que des écoles se trouvent à 10 minutes à pied, idéal pour les familles. La propriété comprend un jardin spacieux de 1014 m² avec deux terrasses, parfaites pour profiter du plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage. Cette maison de 1974 bien entretenue est dotée d'une surface habitable de 101 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine, le séjour, la salle d'eau et les WC offrent un espace de vie fonctionnel. L'électricité d'époque est à prévoir comme l'installation d'une VMC. Le sous-sol de 102 m² abrite un garage, une cave, une douche et des toilettes, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété, il permettrait d'agrandir substantiellement la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Offres a saisir : 10 m² offerts + cuisine offerte ou pack deco à saint-trivier-sur-moignans, réalisez votre rêve avec ce projet de construction d’une magnifique maison de plain-pied. Avec ses 4 chambres spacieuses, un garage attenant, et une terrasse couverte, cette maison moderne offre tout le confort pour une vie de famille agréable. Située sur un terrain plat de 700 m², entièrement viabilisé (vrd inclus), cette propriété est idéale pour profiter du calme, tout en restant proche des écoles et commerces à quelques minutes à pied. Construite selon les normes re 2020, cette maison garantit une haute performance énergétique et un respect de l'environnement, vous assurant ainsi économies et bien-être au quotidien. Ce projet est une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. Pour plus de renseignements, contactez mme viana au 06 07 10 89 44 et concrétisez votre projet de vie dans ce charmant village ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 124 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 10 / 08 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 599695 ).

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