Maison vue mer à vendre en Bretagne

Je vous presente la maison familiale "les pieds dans l'eau" d'env. 110 m² sur une parcelle de 548 m² au pied de la plage et des commerces dans un environnement calme et residentiel. Au rez de chausse, vous pourrez profiter d'une vie de plain pieds avec entree, cuisine independante, salon / sejour plein sud donnant sur le jardin intimiste et arbore, un wc independant, une salle de douche et une chambre + 1 bureau. Vous emprunterez un bel escalier de bois pour parvenir a l'etage avec 4 chambres dont 2 avec une petite vue mer. Tres bon etat et maison tres agreable avec une cuisine d'ete et une douche a l'exterieur et un acces prive pour la plage. Possibilite de construire un carport ou un garage locatif possible immediatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare ! / vue mer / plourhan / aux portes de saint-quay-portrieux / quartier résidentiel / deux maisons indépendantes et un terrain constructible / investissement / projet familial / tout-à-l'égout a quelques coups de pédales de saint-quay-portrieux, 1,5km de la plage, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons individuelles, implantées en 'l', à rafraîchir, sur un terrain constructible de 1 253 m². Un potentiel incroyable pour : - une famille à la recherche d'un espace généreux permettant d'accueillir de la famille ou des amis - l'exercice d'une profession libérale - un investissement locatif maison principale (dpe : e) - 103 m² - quatre chambres dont 2 de plain-pied et 1 suite parentale, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, pour une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier avec vue mer imprenable pourrait faire fonction de bureau ou salle de jeux, puis deux chambres dont une suite parentale (salle de bain) de 22 m² ! Maison attenante (dpe : d) - 89 m² - 1 véranda - 2 chambres en enfilade - 1 salle d'eau - garage au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine. Sur votre droite : une salle d'eau. Sur votre gauche : une incroyable pièce de vie ouverte sur une véranda avec vue mer. Un wc indépendant et un garage terminent ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade, avec vue dégagée. Empruntez la vélo-route pour rejoindre la vélomaritime, profitez des sous-bois et chemins verdoyants, et rejoignez la plage, les écoles (3 km de l'école de plourhan, 2km de l'école de saint-quay-portrieux), les commerces et les services. Le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Les atouts de cet ensemble : - l'emplacement : aux portes de saint-quay-portrieux, tout en étant au calme (quartier du moulin de merlet) - le cadre : vue dégagée sur la campagne et la mer, accès direct à des chemins de randonnée et vélo - la plage à 1,5km - potentiel pour l'accueil de famille / amis, profession libérale, investisseur - garage - tout-à-l'égout à prévoir : - rafraîchissement général - une partie des menuiseries à remplacer - isolation - pompe à chaleur - électricité de la maison principale venez vite découvrir cette propriété qui allie, avec charme, la campagne et la mer ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud le gal vous propose : riantec - les pieds dans l'eau — accès direct plage et vue panoramique produit rare sur le marché. Propriété familiale de 167 m² habitables sur une parcelle close de 980 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un accès privatif direct au littoral. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Agencement & prestations : rez-de-chaussée : séjour de 50 m² avec cheminée en pierre le tout donnant sur la mer, véranda panoramique face à l'océan, cuisine séparée et salle d'eau. Étage : 4 chambres de belle superficie (vue mer pour la plupart), salle d'eau et espace grenier. Extérieur & annexes : jardin paysager bordé de murs en pierre avec descente directe à la plage, garage fermé. Environnement calme et préservé, à deux pas des plages et de port-louis. Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité rare pour les amoureux de nature sauvage et de demeures de bord de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un bien rare à la Trinité Sur Mer, alliant le charme de l'ancien et un emplacement privilégié situé dans un environnement recherché, à proximité du port et des commodités. Cette belle maison de caractère d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. La propriété se compose de deux maisons réunies, offrant une configuration modulable et de beaux volumes. Elle comprend notamment une agréable pièce de vie avec un salon de 45 m² et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger, un atelier, ainsi que 6 chambres réparties sur les deux parties de la maison. L'ensemble dispose également de 2 salles d'eau, et une salle de bains, de nombreux espaces de rangement et bénéficie d'une belle luminosité grâce à se expositions Sud-Est. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 474 m², d'une terrasse exposée plein Sud, de jolis murets en pierre et d'un stationnement privatif. La maison offre également une vue dégagée avec quelques cônes de vue sur la mer. Un lieu plein de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet familiale. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 968988.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : SAINT-MALO – SOLIDOR | MAISON DE PRESTIGE FACE À LA MER Une adresse rare, un panorama exceptionnel et un patrimoine chargé d’histoire. Au cOEur du très recherché quartier de Solidor à Saint-Malo, cette élégante maison d’environ 225 m² habitables, édifiée dans les années 1990 sur une parcelle privative de 577 m², bénéficie d’un emplacement absolument privilégié. Ici, la mer s’invite dans les pièces de vie. Depuis le séjour comme depuis les principaux espaces de la maison, donnant directement sur la mer et la célèbre Tour Solidor, offrant un spectacle permanent au gré des marées et des lumières de la Côte d’Émeraude. Dès l’entrée, les volumes et les perspectives séduisent. Le niveau principal accueille un remarquable séjour de près de 70 m², baigné de lumière et idéalement exposé plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le large et la Tour Solidor. Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, offre fonctionnalité et confort au quotidien. Un espace bureau vient compléter ce niveau et permet d’accéder directement à une terrasse située à l’arrière de la propriété, à l’abri des regards. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec vue mer, offrant calme et intimité. Un second espace peut, selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires, être rendu totalement indépendant. Il comprend actuellement deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : espace dédié aux enfants, logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou encore projet locatif. Un patrimoine historique au cOEur de la propriété : La propriété possède également un élément singulier et particulièrement rare : un bunker datant de la Seconde Guerre mondiale, construit durant la période de l’Occupation allemande à Saint-Malo, entre 1940 et 1944. Présent sur la parcelle depuis cette période, ce vestige historique confère au lieu une identité unique et témoigne du riche passé militaire de la cité corsaire. Des annexes à la hauteur de la propriété : La maison bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’une grande cave, venant compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison familiale de caractère, une situation exceptionnelle face à la mer et à la Tour Solidor, des volumes généreux et un patrimoine historique singulier : une adresse rare à Saint-Malo, destinée aux amateurs de lieux véritablement uniques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1957000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : plouézec * maison ossature bois construite en 2020 * dpe a * logement à très haute performance énergétique * 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée * vie de plain pied * piece de vie lumineuse de 63 m² * à 15 min à pied de la mer * commerces à 5 minutes à vélo * au calme * et si votre quotidien à plouézec ressemblait à ça ? Le matin, un café au calme dans le jardin. Une journée de télétravail avec vue sur le jardin un déjeuner sur la terrasse. Une balade sur le gr34 à 1,5 km. Une escapade à paimpol en une dizaine de minutes. Cette maison ossature bois construite en 2020 offre le parfait équilibre entre tranquillité, proximité des commodités et douceur de vivre au bord de mer. Et pour ceux qui aiment profiter de leur maison sans avoir à surveiller leur compteur électrique : dpe a. Environ 100 € par mois d'électricité, en voilà une bonne nouvelle. Ici, la pièce de vie donne le ton, passez le sas d'entrée, vous découvrez 63 m² baignés de lumière, orientés sud-ouest et entièrement tournés vers le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée comme un véritable lieu de partage puis vient le coin repas. Et là, petite surprise : un home cinéma discrètement intégré. Vous n'avez plus qu'à installer votre canapé et choisir le film. Au rez-de-chaussée, deux chambres. La première dispose de sa propre salle d'eau. La seconde donne sur le jardin et pourra aussi devenir, selon vos besoins, un bureau particulièrement agréable pour télétravailler, ou. À vous de lui trouver sa prochaine vie ! Un wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, deux nouvelles chambres viennent compléter l'espace nuit, avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l’extérieur, sur une belle parcelle de 800 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse de 42 m², un spa, une piscine hors-sol et un jardin paysagé pour les repas, et les longues soirées entre amis ou en famille. À l’étage, une seconde terrasse de 26 m² reste à aménager selon vos envies, avec en prime une jolie vue sur l’île de bréhat… quelques petits aménagements extérieurs pourront encore venir personnaliser les lieux. Et parce qu’une maison bien pensée pense aussi aux bricoleurs, un abri de jardin est là pour accueillir vos outils et leur offrir leur propre espace. Une maison prête à vivre, baignée de lumière, avec un petit air de vacances et la mer jamais bien loin… à savoir : - poêle à granulés - ballon thermodynamique - vmc double flux - assainissement collectif (tout-à-l’égout) - double vitrage avec volets électriques et système domotique - ossature bois - dalle béton - couverture sous garantie décennale - bardage bois (sapin du nord de chez silverwood) - terrasse sur plots, avec une partie en lames composites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Au cOEur d'un charmant petit hameau, à mi-chemin entre la célèbre plage de Penhors et le magnifique port de Pors Poulhan, à seulement 600m de la plage, du chemin côtier (GR34) et de ces sites historiques, découvrez ce bel ensemble en pierres, plein de caractère, bâti en 1732. La maison principale offre au rez-de-chaussée, une cuisine, salon, séjour, au 1er étage le palier dessert 3 chambres avec une petite vue mer, dont 2 en enfilade, un dressing et une salle de bain, au 2ème étage un grenier aménageable, vous offrira une belle vue sur la baie d'Audierne. Une dépendance attenante, un garage et une ancienne porcherie terminent les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour tout projet, maison principale, secondaire, gîte, chambres d'hôtes. située à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs spots de surf, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Le must : Permis de construire accepté et plans fournis, un gain de temps et d'énergie considérable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PLOUHINEC - Grande Maison Familiale Idéalement située à proximité d'Audierne et à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison, exposée plein sud, est répartie sur 3 niveaux. Elle comprend au rdc surélevé 2 entrées, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre, sd, wc séparé, coin buanderie, 1 pièce TV, arrière cuisine, salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert). Le 1er étage (petite vue mer) bénéfie de 2 accès indépendants et se compose de 3 chambres, petite pièce, sdb, wc séparé. Le dernier étage (vue mer) sous combles dispose de 2 pièces et d'un grenier. Le 1 / 2 sous-sol offre un Garage et une cave. 2 places de stationnement complétent l'ensemble. Le tout sur un Terrain de 1283 m² avec 1 citerne (récupération d'eaux pluviales), jardin, ancien poulailler. Les menuiseries sont en PVC / Double vitrage. VMC. Chauffage central (fuel). La Maison est raccordée au tout à l'égout et desservie par la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bolzer (06 10 81 28 49) vous propose : À Plovan, dans un environnement privilégié, cette belle maison de 130 m² environ habitables séduit par son élégance, ses prestations et son incroyable proximité avec la plage. Construite dans les années 2000, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau : un véritable confort au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et accès à une terrasse aérienne avec vue mer. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. Le cOEur de la maison ? Un séjour d'environ 54 m² environ avec cuisine équipée ouverte et son poêle à bois central qui réchauffe l’atmosphère et crée naturellement un espace convivial, été comme hiver. Et dehors… place au plaisir. Sur environ 700 m² environ de terrain, profitez d’une piscine, de trois cabanons et de nombreux espaces pour vivre pleinement les beaux jours. Sans oublier le double garage, qui vient parfaire une propriété aussi pratique qu’élégante. Une maison qui ne se contente pas d’être belle. Elle offre ce que l’on recherche souvent sans jamais vraiment le trouver : de l’espace, de la qualité, une piscine, une vue mer… et la plage à pied. Une adresse rare à Plovan, pour vivre l’océan au quotidien ou s’offrir une parenthèse privilégiée en Bretagne. Une maison à découvrir sans tarder. Parce que certaines propriétés ne se racontent pas vraiment… elles se ressentent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Bolzer EI (ID 43974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Treguer vous propose : Vue mer panoramique pour cette magnifique contemporaine. Propriété récente de 2021, sur jardin clos et arboré de 1100 m² environ. Prestations de grande qualité, très beaux volumes, et luminosité exceptionnelle. Environ 230 m² habitable : De Plain pied : grand salon séjour et cuisine ouverte haut de gamme aménagée-équipée, donnant sur terrasse avec vue. Espace bien-être avec sauna et jacuzzi XXL avec nage à contre courant, et vue. À l'étage, mezzannine spacieuse, baignée de lumière, avec terrasse, et 3 chambres dont une belle suite parentale avec SDB privative et vue. De nombreux atouts, raffinement, et matériaux de grande qualité, pour ce bien rare, et d'exception, situé à Plouider, proche des plages de Keremma, et à 30 min de l'aéroport de Brest. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 697000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Treguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 519478762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - le conquet – vue mer exceptionnelle – maison entièrement rénovée une vue mer à couper le souffle, une rénovation soignée et un emplacement privilégié… une véritable pépite au conquet ! Votre agence orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, le tout profitant d'une magnifique vue sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours et contempler la mer dans un environnement calme et privilégié. Les atouts : * vue mer exceptionnelle * maison entièrement rénovée * 4 chambres * chambre avec salle d'eau privative * belle pièce de vie avec cuisine ouverte * mezzanine * jardin clos * terrasse * secteur recherché du conquet un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par sa vue mer exceptionnelle ! À visiter sans tarder avec votre agence orpi. Référence agence : 5692.

Iad france - florence cararon vous propose : île-grande – maison 80 m² avec dépendance à rénover – vue mer – fort potentiel à l’île-grande, découvrez cette propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié avec vue mer et offrant un beau potentiel après rénovation. La maison principale, d’environ 80 m² habitables, est édifiée sur une parcelle de 340 m². Elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine ainsi qu’une pièce isolée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. La présence d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée permet également d’envisager une vie de plain-pied. Au fond du jardin, une dépendance indépendante d’environ 54 m², également à rénover entièrement, offre un potentiel supplémentaire intéressant. Elle devra notamment être raccordée au tout-à-l’égout avant de pouvoir être habitée. L’ensemble des deux constructions nécessite des travaux de rénovation et de mise en conformité, mais la configuration de la propriété permet d’envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur par sa situation avec vue mer et son potentiel d’évolution, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à leur image. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue mer imprenable de cette belle propriété en pierre du 17e siècle comprenant une longère et un gîte pouvant accueillir jusqu'à 11 couchages au total. À 5 min de la plage à pied par un petit sentier. La longère d'env 140 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec Hammam, WC et une chaufferie. À l'étage, 4 chambres sous pentes dont une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le gîte d'environ 50 m² habitables, rénové en 2018, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le séjour-cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et à l'étage 2 petites chambres sous pentes. Terrasse vue dégagée sur la mer et les champs et sans vis à vis ! Une cour intérieure sépare les deux bâtiments, permettant de stationner facilement. Petite dépendance sous tuiles rouges, entourée d'un espace paysagé et d'un muret en pierre. Puits utilisé. Garage indépendant. Poulailler attenant. Bâtiments sous tôle permettant d'abriter des voitures ou autres. Rare sur le marcher, n'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 7466.

Vue mer imprenable de cette belle propriété en pierre du 17e siècle comprenant une longère et un gîte pouvant accueillir jusqu'à 11 couchages au total. À 5 min de la plage à pied par un petit sentier. La longère d'env 140 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec Hammam, WC et une chaufferie. À l'étage, 4 chambres sous pentes dont une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le gîte d'environ 50 m² habitables, rénové en 2018, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le séjour-cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et à l'étage 2 petites chambres sous pentes. Terrasse vue dégagée sur la mer et les champs et sans vis à vis ! Une cour intérieure sépare les deux bâtiments, permettant de stationner facilement. Petite dépendance sous tuiles rouges, entourée d'un espace paysagé et d'un muret en pierre. Puits utilisé. Garage indépendant. Poulailler attenant. Bâtiments sous tôle permettant d'abriter des voitures ou autres. Rare sur le marcher, n'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 7466.

Située dans le secteur prisé de Moguériec, à Sibiril, à proximité immédiate de la mer, cette maison contemporaine construite en 2021 offre environ 172 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue mer. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour un quotidien confortable, la maison propose une véritable vie de plain-pied et une distribution fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres ainsi que plusieurs espaces complémentaires : un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² accueille un jardin agréable et une terrasse bien exposée, propices à la détente et aux repas en plein air, dans un cadre tourné vers la mer. Les prestations complètent les atouts de cette maison : parquet massif, triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et pompe à chaleur. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Une maison récente et confortable, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas du littoral. * Visite virtuelle disponible. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 06 23 45 69 42, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison - Plouhinec - Proche bord de mer L'alternative idéale si vous recherchez un appartement ! Découvrez cette Maison qui offre tous les avantages d'un appartement, sans les inconvénients ! Idéalement située à seulement 300 m du bord de mer, dans un quartier calme, exposée plein Sud cette maison en pierre datant de 1922, distribue un bel espace de vie reparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un cabinet de toilette (wc, lavabo) intégrant un coin buanderie, dégagement dans extension. Le 1er étage dessert 2 grandes chambres, une petite pièce au milieu, un wc, rangement / débarras. Le 2ème et dernier étage bénéficiant d'une vue mer comprend 2 grandes chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau. Parfait pour un pied-à-terre, le bien est équipé d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs et des convecteurs, d'une VMC, et dispose d'un assainissement individuel commun (fosse septique). PAS DE JARDIN. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Demeure de caractère au cOEur historique de Locronan avec potentiel commercial Au cOEur du village historique de Locronan, cette maison de caractère en pierre de granit offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'exploitation. Édifiée en 1904 puis agrandie par une extension en 2000, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité préservée, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe des espaces de vie confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon plein de caractère avec poutres apparentes, sol en granit à l'entrée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants. Quelques marches plus haut, le vaste espace de vie d'environ 40 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une généreuse hauteur sous plafond et d'une agréable ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial composé d'un double séjour. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau pouvant également faire office de petite chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces exposées à l'ouest profitent de belles échappées vers la mer. Sous les combles, une pièce aménagée avec vue mer vient compléter l'ensemble. Chambre supplémentaire, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de télétravail : chacun pourra l'adapter à ses besoins. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre, aménagé en terrasses arborées et fleuries, offre un cadre intimiste particulièrement agréable. Une cour pavée ainsi qu'une dépendance isolée avec électricité d'environ 9 m² complètent les prestations. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'usage. Grâce à son entrée indépendante, le rez-de-chaussée peut aisément accueillir une activité professionnelle, un atelier, une galerie ou encore un hébergement touristique indépendant. Anciennement exploitée en galerie photo, la maison se prête parfaitement à un projet mixte habitation et activité. Située dans l'un des villages les plus emblématiques de Bretagne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété séduira les amateurs de patrimoine, les familles en quête d'un lieu de vie singulier ainsi que les porteurs de projets souhaitant conjuguer cadre de vie et activité. Une adresse rare au cOEur de Locronan. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PORT BLANC À l’abri d’une impasse, cette maison d’environ 120 m² se dévoile dans un écrin de verdure. Elle prend place sur une parcelle de 2780 m² avec vue sur la mer, vous pourrez rejoindre la petite plage préservée en quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte et un salon organisé autour d’une cheminée poly flamme. Cet espace laisse apparaître depuis ses larges baies un nuancier de vert et de bleu suivant les jours et la météo Pour une vie de plain-pied, une suite avec salle d’eau privative vient parfaire ce niveau. En coulisses, buanderie, cave, douche pour le retour de la plage accompagnent avec discrétion le quotidien. L’étage se décline en espaces de repos : deux chambres avec vue mer dont une avec balcon, deux autres chambres, une salle bains et WC. Le jardin profite d’un calme absolu qui bénéficie d’une vue mer, atout précieux dans ce secteur prisé et protégé. Cette demeure attend aujourd’hui un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Elle offre déjà l’essentiel : l’espace pour se rassembler, la lumière et la mer à quelques encablures. La plage à pied en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Hubert vous propose : LOCTUDY, pour les amoureux de la mer, quartier Larvor, dans un environnement recherché et calme, cette maison de 2024 offre un cadre de vie privilégié avec une jolie plage à quelques pas de la maison. À 10 mns du centre à vélo, implantée sur un jardin de 700 m², elle développe 141 m² habitables. Soigneusement entretenue, la maison lumineuse est en excellent état général et offre un cadre de vie agréable, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Des changements de décoration et de modernisation, permettront de la personnaliser selon vos envies., la visiter permet de se projeter immédiatement avec majoritairement des modifications de déco. Développée sur 2 niveaux elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle avec 5 chambres. Le rez de chaussée offre une véritable vie de plein pied avec une belle pièce traversante, qui fait office de salon salle à manger ouvrant sur une cuisine en bon état, à moderniser selon votre goût. Cet espace ouvre sur le jardin au sud. Toujours de plain pied, une belle chambre au sud avec sa salle de bain et un espace dressing, permet une vie de plein pied si on le souhaite. À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres en parfait état dont trois avec vue mer, et un bureau dédié et calme. Le tout constituent un atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Deux salles d'eau à l’étage. Une belle capacité d’accueil pour une famille ou pour recevoir des amis À l'extérieur, le jardin de 700 m², est plein Sud. avec terrasse. Vue mer des chambres. Un grand garage attenant et et plusieurs place de parking complètent ce bien. Le chauffage individuel associe un insert bois à des radiateurs électriques, garantissant confort et souplesse selon les saisons. La maison est en C. L'ensemble du bien est en très bon état, pas de travaux à prévoir, sauf la déco. 141 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- PLEIN SUD- 5 chambres une salles de bains deux salles de douche. Ue belle opportunité à Loctudy en résidence principale ou maison de vacances. Possibilité aussi d'acquérir en sus une maisonnette attenante si besoin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - violaine boutin vous propose : ploubazlanec / maison rénovée / petite vue mer / commerces et école à pied / jardin / garage à ploubazlanec, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et de l’école accessibles à pied. Rénovée et isolée par l’extérieur, elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse. Une salle d’eau complète ce niveau. Depuis la maison, vous pourrez également apprécier une petite vue sur la mer, apportant une agréable touche supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau aménagé en chambre d’enfant, ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire ou bureau. La maison bénéficie également d’un garage, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, agrémenté d’un espace détente avec jacuzzi, parfait pour se relaxer en toute tranquillité après une journée en bord de mer. Une maison pleine de charme, alliant confort et douceur de vivre, à proximité des commodités et tout proche des plages. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir cette maison à ploubazlanec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV, cette propriété de caractère surplombe le port de Trédrez-Locquémeau. Située à 100 mètres de la plage, le long du GR34 et à proximité des commerces, la maison offre 193 m² habitables avec cinq chambres bénéficiant toutes d'une vue mer. Implantée sur un terrain paysager de 2 130 m² exposé Ouest, elle profite de panoramas dégagés sur le port de Locquémeau et l'océan depuis l'ensemble des pièces. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert et accès terrasse, bibliothèque, suite parentale avec salle de bains et buanderie. À l'étage : seconde suite parentale avec vue mer, trois chambres orientées mer, salle de douches, WC indépendant et terrasse plein sud de 40 m². Garage attenant de 32 m², cave de 46 m² et jardin entièrement aménagé et paysager. Prestations : DPE D ? Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels ? Toiture en ardoise en bon état ? VMC ? Assainissement individuel ? Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques. Retrouvez l'ensemble des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur la commune de pléneuf-val-andré (22370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, proche des plages et des sentiers de randonnée. Cette maison rénovée et spacieuse propose : au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, véranda, cuisine avec sortie directe sur la terrasse, wc et buanderie / chaufferie avec douche. À l'étage sur dalle béton : quatre chambres (dont 2 avec vue mer), un bureau, une salle de bains avec wc. Un garage, un jardin d'hiver et un espace extérieur verdoyant vallonné viennent compléter cet ensemble. Place de l'eglise de pléneuf à environ 2kms, plage des vallées à environ 3kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 413 650 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme audebeau, tél. : 06 48 54 91 29, e-mail : jerome.audebeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 893476606.

* saint-nic * en couple ou en famille, actif ou retraité, venez découvrir cette charmante maison des années 70 aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie offrant un beau potentiel avec une pièce de vie pouvant atteindre environ 45 m² après décloisonnement. Au même niveau : 2 chambres spacieuses, salle de bain et wc séparés. La cuisine spacieuse vous offre également une jolie vue mer. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et 2 généreux bureaux, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés également. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet d'environ 90 m², idéal pour bricolage, stockage ou salle de sport. Maison non mitoyenne avec jardin agréable. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est important. Belle luminosité grâce à une exposition idéale. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! . Surfaces - utile 229 m² - carrez 139 m² - habitable 139 m² - pondérée 184 m². Dpe : f (321) - ges : f (88) - coût annuel d'énergie entre 5250€ et 7150€ (chauffage entre 4620€ et 6270€ - eau chaude entre 490€ et 670€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 175000 € net vendeur (4.29%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189120-314474 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Cette maison de plain-pied de 168 m² située à Plounévez-Lochrist séduira ceux qui recherchent de beaux volumes, un confort moderne et un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement apaisant, à seulement 1 km des dunes de Keremma. Conçue pour offrir une circulation fluide et des espaces pratiques au quotidien, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un lieu de vie fonctionnel pour tous. L'organisation intérieure s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant les moments de partage. Les quatre chambres et leur pièce d eau chacune, permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité, avec en complément un bureau et un dressing dans chacune des suites qui renforcent le confort et les possibilités d'aménagement. La présence de deux salles de bain, de trois salles d'eau et de 3 toilettes séparées participe à la praticité de la maison au quotidien. Une deuxième cuisine / buanderie complète l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de famille. Construite en 2009, et entièrement rénovée en 2022 / 23, la maison présente un bon niveau de performance énergétique, avec un diagnostic classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage individuel est assuré par un poele à granulés, complété par un chauffage électrique dans les chambres qui apporte chaleur et convivialité aux soirées fraîches. L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique et acoustique. Le sol effet béton ciré offre une finition cocooning et chaleureuse à la fois esthétique et facile d'entretien. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1328 m² laisse imaginer de beaux moments en plein air, que ce soit pour profiter de la vue dégagée, aménager un espace de jeux ou cultiver un potager, la présence d arbres fruitiers permet la confection de nombreuses confitures maisons. Une terrasse de plus de 100m vient prolonger agréablement la pièce de vie, cette dernière est également accessible des chambres et permet l'accès au spa, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Le stationnement est facilité par 5 places de parking extérieures, permettant d'accueillir famille et visiteurs en toute simplicité. La présence d'un toit-terrasse apporte une touche contemporaine à l'ensemble et renforce le potentiel de ce bien. La situation de la maison est particulièrement appréciable pour ceux qui souhaitent profiter du littoral : la plage a seulement 1 km, est accessible à pied ou à vélo, offrant un cadre privilégié pour les balades, les activités nautiques ou simplement les moments de détente face à la mer. La proximité immédiate de Plouescat et de Plounevez Lochrist, permet de rejoindre facilement les commerces et services de la commune, tandis que l'hôpital de Landerneau se trouve à environ 20 minutes, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de confort de vie. La configuration des lieux et le logement indépendant offrent par ailleurs une réelle opportunité pour développer une activité de chambres d'hôtes ou accueillir des proches de manière autonome, tout en préservant l'intimité de chacun. L'ensemble de la maison, récemment construit et de bonne qualité générale, laisse entrevoir un cadre de vie agréable, prêt à être investi et personnalisé selon les besoins de ses futurs occupants. Possibilité d'extension sur un terrain adjacent de 1 200 m², ainsi que de surélévation permettant d'obtenir une vue sur la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, poêle à granules et complément électrique en chambre - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique 300 litres Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* guipavas * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété sans travaux avec vue mer et rade ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie de 60 m² comprenant une réception généreuse, un salon intime et une cuisine tendance (us possible). L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Le calme et la quiétude des lieux est garanti. Toujours à ce niveau, la suite parentale de 30 m² comprend un dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont de belles tailles. À l'étage, la mezzanine de 18 m² dessert deux chambres additionnelles et un espace de détente style loft idéal pour un salle de billard. Le sous sol est complet et permet de garer tous vos véhicules, motos, bateau ! . Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 355 m² - habitable 238 m² - opérationnelle 255 m². Dpe : c (147) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1780€ et 2480€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29000 € soit 700000 € net vendeur (4.14%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189107-314473 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.