Maison avec vue dégagée à vendre en France

Au cœur de la Chalosse, à quelques minutes d'Hagetmau, une propriété de caractère d'environ 330 m² habitables composée de deux habitations autonomes et communicantes, implantée sur près de 1,2 hectare, avec piscine et une grange en pierre de 203 m². Déjà inscrite sur le premier cadastre Napoléonien de 1810, la propriété a évolué en conservant de nombreux éléments qui témoignent de son histoire. Aujourd'hui exploitée en gîte et chambres d'hôtes, elle se prête également à une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie multigénérationnel. LE PARC ET LE FONCIER Implantée sur les hauteurs du village, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vallons environnants. Le terrain de près de 1,2 ha se compose : - d'un parc attenant de 7 100 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, accueillant une piscine de 4 x 8 mètres avec terrasse et pool-house ; - d'une parcelle de 4 100 m², accessible depuis l'habitation par un chemin privatif de 700 m² Une grange indépendante en pierre, actuellement utilisée comme garage et stockage complète l'ensemble. LA DEMEURE Façonnée par la lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse de réception. L'entrée dévoile un spectaculaire couloir au sol à motifs d'époque et belle hauteur sous plafond. * L'aile principale – 221 m² Au rez-de-chaussée, le couloir dessert : - un salon sur parquet massif avec poêle à bois inséré dans sa cheminée bordée de bibliothèques ; - une grande salle à manger pour 12 convives ; - une cuisine équipée; - une chambre de 11,3 m² avec douche à l'italienne intégrée et WC séparé. À l'étage, quatre chambres de 14,5 à 17 m², chacune avec sa salle d'eau privative, WC et douche à l'italienne ou cabine hydromassante. L'étage offre de belles perspectives sur la campagne, dont une chambre bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Cette aile bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques. * L'aile indépendante – 109 m² Elle dispose de son propre accès et sa cuisine communique directement avec la salle à manger principale, facilitant la préparation et le service des tables d'hôtes. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée au charme rustique : poutres apparentes et murs en pierres enduits à la chaux ; - une chambre de 21 m² ; - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ; - un vestibule. À l'étage, une grande pièce traversante sous charpente apparente met en valeur la maçonnerie traditionnelle en pierres de pays et les encadrements en pierre de taille. Un volume polyvalent pouvant accueillir salon, bureau ou suite. Cette aile bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. DE MULTIPLES POSSIBILITES La demeure est actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, avec classement 3 Épis Gîtes de France, et bénéficie d'une excellente appréciation de sa clientèle, avec une note de 4,83 / 5 sur une plateforme de réservation. Vendue entièrement meublée et équipée, elle permet une poursuite immédiate de l'activité existante, tout en laissant au futur propriétaire la liberté d'en faire évoluer l'usage SITUATION ET CADRE DE VIE Hagetmau, ses commerces, infrastructures médicales, scolaires et équipements sportifs : 10 minutes; Gare TGV de Dax : 30 minutes; Plages : 1h15. Le secteur se distingue par sa gastronomie, ses chemins de randonnée et son patrimoine culturel : abbaye de Maylis, site de Brassempouy, abbatiale de Saint-Sever et stations thermales d'Eugénie-les-Bains et de Dax. DPE C Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf. 969819.

Exclusivité Orpi - Les Andelys (27) - à 1h15 de Paris - Bel environnement - Au calme A vendre maison ancienne de 113 m² avec 3 chambres - belle exposition sud et vue dégagée sur la campagne comprenant : - Au rez-de-chaussée : grand séjour double lumineux de 34 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre de 12 m². - Au 1er étage : palier desservant 2 chambres (de 12 m² chacune), une salle de bains. - Terrasse et jardin. Garage et atelier attenant, carport. Jardin avec vue dégagée sur 1 460 m² environ. Envie d'en savoir plus sur cette maison de campagne normande a vendre aux Andelys ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5506.

Villa contemporaine avec jardin méditerranéen et piscine - Valbonne Villa contemporaine à Valbonne, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété parfaitement entretenue allie de beaux volumes, des prestations de qualité et un accès facile aux écoles internationales. Les généreux espaces de séjour et de salle à manger s’ouvrent directement sur les terrasses et le jardin paysager. Une cuisine entièrement neuve, achevée en 2026, est équipée d’appareils Gaggenau et de surfaces en Dekton, tandis que des équipements Miele sont présents dans toute la maison. Une seconde cuisine entièrement équipée, aménagée dans l’espace buanderie, apporte une fonctionnalité supplémentaire. La villa bénéficie de sols en pierre espagnole et d’un chauffage au sol dans toute la maison. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une terrasse privative exposée plein sud, donnant sur la piscine et le jardin. Elle comprend un dressing et une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, le jardin méditerranéen est agrémenté de nombreuses fontaines, d’une piscine chauffée avec nage à contre-courant et d’un demi-court de tennis adapté au pickleball et à d’autres sports de raquette. Le rez-de-chaussée est accessible, et la propriété bénéficie également d’un permis de construire accordé pour une élégante entrée en verre et en bois avec ascenseur, ainsi que d’un permis pour l’installation de panneaux solaires. De nombreux bus desservent les écoles locales et internationales. La Valmasque offre également un accès à vélo en direction de Mougins et du CIV. Une maison confortable et parfaitement conçue, offrant un cadre de vie contemporain, une excellente accessibilité et tout le charme du mode de vie recherché de Valbonne.

Sur les hauteurs de Sainte-Foy-des-Vignes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, cette grande maison entièrement rénovée en 2019 offre de beaux volumes et une configuration polyvalente. Implantée sur près de 3 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'un terrain sans vis-à-vis immédiat. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. Immédiatement habitable, elle permet de poser ses valises sans travaux à prévoir. La maison se compose de deux logements pouvant fonctionner indépendamment ou être réunis par un escalier intérieur. Le premier comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau dont une accessible PMR, trois WC et une terrasse d'environ 40 m². À l'étage, le second logement propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC et un grand balcon-terrasse accessible depuis le séjour. Cette configuration convient à une grande famille, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis. Les deux logements permettent également d'envisager une activité d'hébergement touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 615721 ).

L'Office Immobilier vous présente cette villa à rénover, implantée sur une parcelle paysagée d'environ 7 900 m², exposée plein sud. Dans un environnement naturel et paisible, elle profite d'une position dominante et d'une belle vue sur les collines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7302-LES (Lien direct sur les photos) Situation et cadre de vie À quelques minutes du centre de La Môle, la propriété offre de l'espace, de la tranquillité et de nombreux lieux où profiter de l'extérieur, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure L'entrée dessert un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur un patio d'environ 140 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une suite parentale de plain-pied dispose de sa salle de bains et de toilettes privatives. À l'étage, une chambre avec salle de bains attenante donne accès à une terrasse privative et à un solarium, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. En rez-de-jardin, deux autres chambres se partagent une salle de bains. Une salle de jeux, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent la maison. Espaces extérieurs Le jardin méditerranéen accueille plusieurs terrasses, ombragées ou ensoleillées, dont deux couvertes. La piscine, à l'abri des regards, et le vaste patio offrent de beaux espaces pour se retrouver ou se détendre. Un projet à imaginer Cette propriété présente un beau potentiel de rénovation pour créer une maison à son image, tout en valorisant ses volumes, son exposition plein sud et son environnement. Elle dispose également d'un chauffage électrique, d'un système d'alarme et de quatre places de stationnement extérieures. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette propriété à La Môle. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7302-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alice Degré vous propose : Aux portes de Toulouse – Propriété atypique de 215 m² + Dépendance 96 m² sur terrain arboré divisible de 1 780 m² - vue dégagée & calme Située à proximité immédiate de Toulouse, au calme absolu et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, découvrez cette propriété unique au charme singulier, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 780 m². Un fort potentiel d'aménagement et de valorisation : La maison principale de 215 m² séduit par son architecture originale (tourelle, charpente et poutres apparentes) En rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, deux cuisines, d'un dégagement, d'un vestibule, une salle d'eau, une pièce de vie comprenant un coin salle à manger, salon et bureau, une buanderie, un dressing, une chambre et des WC. À l'étage : Deux espaces sous combles avec charpente apparente et points d'eau existants, offrant la possibilité de créer facilement deux belles suites parentales ou chambres supplémentaires. Les dépendances et annexes : Une dépendance indépendante de 96 m² à rénover entièrement : idéale pour créer un gîte, une maison d'amis, un atelier ou des bureaux. Un garage, un abri voiture et deux caves complètent l'ensemble. Les atouts majeurs de la propriété : ️ Panneaux solaires installés pour l'eau chaude sanitaire (ECS). Foncier : Terrain arboré de 1 780 m² avec possibilité de division parcellaire en 2 lots (très belle opportunité financière ou de revente). Localisation : Environnement paisible, vue panoramique sur la plaine Lauragaise, tout en restant très proche de l'agglomération toulousaine. Côté travaux & Rénovation : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel du bien : - Reprise partielle de la toiture. - Modernisation du système de chauffage (actuellement chaudière au fioul) et remplacement des menuiseries simple vitrage Un bien rare et évolutif, parfait pour les amoureux de projets sur-mesure, les familles en quête d'espace ou les investisseurs ! Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Charancieu – Maison familiale de standing avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes des commerces, découvrez cette maison de caractère d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 70 m², composé d’un grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent cet étage. Construite en 2000 avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : toiture en tuiles, escalier et plafonds en bois réalisés par un ébéniste, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur sous garantie, d’une aspiration centralisée, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec vue dégagée, d’une piscine chauffée de 7 x 3 mètres avec pompe à chaleur sous garantie, ainsi que d’un garage de 25 m². Une cave d’environ 20 m² et un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Venez découvrir, dans le charmant village d'Arvillard, cette agréable maison T5 de 133 m² habitables construite en 2019 et positionnée sur une parcelle de 470 m². Construite selon les exigences de la RT 2012, avec son DPE classé B grâce sa pompe à chaleur et son équipement en panneaux solaires, elle répond parfaitement aux attentes actuelles : profitez d’une maison confortable tout en maîtrisant au mieux ses dépenses énergétiques. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère cosy et conviviale, avec une décoration qui donne à cette maison une vraie personnalité. Au premier étage, le niveau principal s’organise autour d'une belle pièce de vie de 33 m². La cuisine équipée ouverte sur le séjour constitue le cOEur de la maison : un espace convivial où l’on aime cuisiner, partager un repas ou simplement profiter d’un moment en famille. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse en bois d’environ 60 m², dont une partie est suspendue et offre une vue dégagée. Elle nous offre un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours : repas en extérieur, apéritifs entre amis, moments de détente… Cette grande terrasse apporte à la maison un charme tout particulier. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de bains et des wc indépendants. Au rez-de-chaussée, la maison propose un second espace de vie composé d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et coin buanderie, d'un espace bureau et d'une pièce de rangement. Cette configuration est l’un des véritables atouts de la maison. Elle permet d’imaginer facilement deux espaces de vie distincts, selon vos besoins : • accueillir votre famille ou vos amis en toute indépendance, • créer un espace dédié aux parents, • offrir davantage d’autonomie à un adolescent, • aménager un espace professionnel ou de télétravail, • ou encore envisager un projet de location saisonnière. Une maison qui peut donc évoluer avec vos projets et votre mode de vie. Vous profitez du charme d’Arvillard et de ses commerces de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes de Valgelon-La Rochette, avec son collège, sa piscine, sa médiathèque, son marché hebdomadaire. À découvrir sans tarder ! Les + : ️ Construction 2019 ️ DPE B ️ Pompe à chaleur ️ Panneaux solaires ️ RT 2012 ️ Grande terrasse d’environ 60 m² ️ Possibilité de deux espaces indépendants Pour plus d’informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Campanelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 103792792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Dereux vous propose : Sur les hauteurs de Marmande, deux niveaux, deux vies possibles. Une seule adresse. Perchée à l'écart de l'agitation, cette maison traditionnelle de 170 m² offre deux niveaux totalement indépendants, deux usages à définir selon votre projet de vie. À l'étage, une habitation complète et fonctionnelle avec cuisine rénovée, salon, salle à manger deux chambres salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un wc. Cet espace est à exploiter comme vous l'entendez : chambre supplémentaire, bureau, accueil de proches, activité indépendante. La toile est blanche. C'est vous qui décidez. En résumé Maison traditionnelle 5 pièces, 170 m² habitables Terrain 1 982 m², exposition sud-ouest, vue dégagée Cuisine entièrement rénovée à l'étage Double séjour, deux cuisines, 3 chambres, 2 salles d'eau Véranda, balcon, sauna, garage avec atelier Fibre optique, volets roulants électriques Micro-station d'assainissement entretenue en juillet 2025 À Marmande, chef-lieu du Lot-et-Garonne, vous profitez de tous les services à proximité : commerces, écoles, gare Sncf, accès routier facilité. Un secteur actif et bien connecté, idéal pour une vie de famille ancrée dans la région. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE. Prix de première offre : 135 000 €. Le prix indiqué constitue un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez moi pour organiser votre visite avant l'ouverture de la vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Maison familiale avec piscine couverte et dépendance à Château-Thierry Située dans un secteur calme et recherché de Château-Thierry, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison familiale de plus de 140 m² habitables offre de beaux volumes, des espaces de vie variés et un fort potentiel d’aménagement. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier dessert une chambre parentale, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit adapté à toute la famille. Un espace détente privilégié À proximité immédiate de la maison, un vaste espace couvert et vitré de 108 m² accueille une piscine à grande profondeur, un spa, une douche ainsi qu’un WC. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l’année. Un garage aux multiples possibilités La propriété dispose également d’un grand garage sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de stockage de plus de 75 m². À l’étage, un espace de réception chauffé de plus de 55 m² Carrez offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un appartement indépendant, installation de bureaux pour une activité professionnelle ou encore aménagement d’un espace de loisirs, selon vos projets. Un extérieur agréable avec vue dégagée À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré offrant une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement propice au calme et à la détente. Un bien à fort potentiel L’ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale aux volumes généreux, disposant d’équipements rares et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre de vie privilégié, idéal pour créer un jolie cocon à proximité directe des commodités, des écoles, des transports et de la gare de Château-Thierry. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 2197 m², offrant un ensemble rare composé de deux maisons, d’un garage, d’un atelier et d’une cave. La maison principale de 90,34 m² propose une véranda chauffée à l’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 30 m², avec une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant. Elle dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave. Une seconde maison de 48 m² à rénover complète la propriété. Elle se compose d’une pièce de vie, d’un salon, d’une chambre et un WC, offrant le possibilité selon vos projets. Les dépendances comprennent un atelier d’environ 85 m², devant lequel 3 / 4 véhicules peuvent facilement être stationnés, ainsi qu’une garage de 53 m² environ accessible depuis la cour, avec une pièce à l’intérieur. À l’extérieur, vous profitez d’une cour fermé sur le devant et d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle, investissement ou création d’un logement indépendant. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À Lissac-sur-Couze, découvrez cette maison de plain-pied avec sous-sol intégral, implantée sur un beau terrain de 1 832 m², dans un environnement particulièrement calme avec une jolie vue dégagée et dominante. Construite en 2005, elle développe plus de 90 m² habitables et propose une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et généreuse avec ses 46 m², accueille le séjour ainsi qu’une cuisine ouverte. Elle bénéficie d’un accès direct aux deux terrasses de la maison : l’une à l’avant et la seconde à l’arrière, côté jardin, permettant de profiter agréablement des extérieurs au fil de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d’une salle de bains disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, complété par un poêle à bois. Plusieurs travaux ont par ailleurs été réalisés récemment, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains, des peintures et de l’isolation des combles. La plupart des fenêtres sont également équipées de moustiquaires. Autre véritable atout : le sous-sol intégral d’environ 93 m². Il offre de belles possibilités pour stationner, bricoler, stocker ou organiser différents espaces en fonction des besoins. À l’extérieur, le terrain relativement plat, entièrement clôturé et arboré offre un cadre verdoyant et agréable, agrémenté notamment de poirier, olivier, prunier et palmier. Deux abris de jardin complètent les extérieurs. Le terrain est également piscinable sous réserve des autorisations d’urbanisme et dispose d’un réservoir d’eau enterré de 3 000 litres. Le stationnement est particulièrement aisé, avec la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules directement sur la propriété, en complément du sous-sol. L’environnement participe pleinement à l’agrément de cette maison : calme, vue dégagée et dominante, proximité du ramassage scolaire, tout en restant à quelques minutes du lac du Causse et des commerces de Larche, avec un accès rapide à Brive-Ouest et Terrasson-Lavilledieu. Une maison lumineuse et agréable à vivre, qui associe le confort du plain-pied, un grand sous-sol, de beaux extérieurs et un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Grande maison de 220 m² – 10 pièces - 6 chambres, piscine et studio indépendant. Construite en 1983 par son unique propriétaire, (à l'époque patron d'une entreprise de construction), cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle de grande qualité, pensée et réalisée pour durer. Volumes, qualité et superbes extérieurs caractérisent cette belle maison d’environ 220 m² habitables, implantée au cOEur d’un grand parc arboré de plus de 3 400 m², avec piscine et une agréable vue dégagée. La maison offre une organisation particulièrement confortable avec, de plain-pied, une grande pièce de vie d’environ 55 m², une cuisine indépendante aménagée autour d’un bel îlot central, une suite parentale, un salon TV (ou chambre supplémentaire) et un bureau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cave, buanderie, chaufferie, espaces de rangement, mais surtout un studio d'environ 49 m². Il dispose d’un espace chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une grande pièce de vie ouverte directement sur l’extérieur. Son accès indépendant et sa terrasse privative permettent d’envisager facilement l’accueil de proches, d’un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc paysager et arboré, plusieurs terrasses et un bel espace piscine avec cuisine d’été, parfaitement préservé des regards et du vent. La diversité des espaces permet de profiter du soleil ou de rechercher l’ombre selon les heures et les saisons. Côté prestations : construction traditionnelle de qualité, maison parfaitement entretenue, chauffage central par chaudière fuel, cheminée avec insert, poêle à bois et toiture refaite en 2011. Le classement DPE en D est dû à la chaudière fuel, son remplacement par une pompe à chaleur et une isolation des combles feraient passer le DPE en A. Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses six chambres, son vaste sous-sol, son studio indépendant et ses extérieurs particulièrement agréables. Une maison cossue, fonctionnelle et chaleureuse, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : LE CHARME D’UNE MAISON DE CARACTÈRE à Vittoncourt (57580) à seulement 5 minutes de Rémilly et LE PLAISIR D’UN TRES BEL EXTÉRIEUR Derrière sa façade de maison de village se cache un intérieur entièrement rénové, spacieux, chaleureux et particulièrement soigné. Une bâtisse ancienne, dont les origines remontent à 1876, qui a traversé le temps pour offrir aujourd’hui un niveau de confort remarquable. Ici, aucun travaux à prévoir. Un intérieur soigné d'où l'on se projette dès les premiers instants. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. L’entrée spacieuse mène vers une belle pièce de vie où la cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et se prolonge directement vers la terrasse et le jardin. Le salon offre une atmosphère plus intime et chaleureuse. Un très bel escalier, une grande buanderie, un WC indépendant et un généreux garage de 39 m² viennent compléter ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit impressionne par ses dimensions : quatre chambres de 17,18, 21 et 23 m², dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche et double vasque, un dressing et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Plus haut, une cinquième chambre offre encore de multiples possibilités : chambre d’amis, bureau, espace adolescent ou pièce dédiée au télétravail. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DES BEAUX JOURS C’est aussi dehors que cette maison révèle tout son charme. Une très belle terrasse s’ouvre sur un jardin plat et arboré avec une vue dégagée sur la campagne. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, sur une parcelle de 583 m², avec également un abri de jardin. Et derrière le caractère de cette maison se cache une rénovation tournée vers le confort et la maîtrise énergétique : DPE A, pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation intérieure, combles isolés, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, deux ballons d’eau chaude, fibre. La télévision, la barre de son et la cheminée dans le salon resteront également sur place. Taxe foncière : seulement 227 euros par an. La propriété dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Mitoyenne des deux côtés, cette maison réunit un très bel équilibre entre le charme d’une bâtisse ancienne, de grands volumes familiaux, une rénovation aboutie et un extérieur particulièrement agréable. Une maison prête à vivre, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services. Rémilly et sa gare se trouvent à quelques minutes, Metz à environ 20 km et l’accès à l’A4 à moins de 15 km. Écoles, commerces, services et transports sont facilement accessibles, tout en profitant au quotidien du calme et de la campagne. Une visite permettra d’en apprécier pleinement l’atmosphère. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur ainsi qu’un accord de principe ou tout justificatif attestant de la faisabilité, établi par votre banque ou votre courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : AIGLEMONT, PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, CONFORT DE PLAIN-PIED, GARAGE DOUBLE À découvrir à Aiglemont, ce pavillon individuel construit en 2018, implanté sur une parcelle entièrement plate de plus de 720 m², avec une agréable exposition plein sud et une vue dégagée sur les pâtures. Une maison pensée pour allier confort, praticité et qualité de construction. Les volumes, les matériaux et les finitions ont été particulièrement soignés, avec une architecture contemporaine et une toiture à deux pans à faible pente. Au rez-de-chaussée, l'organisation fluide des espaces permet un véritable confort de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Ce niveau est complété par une buanderie et un remarquable garage double d'environ 60 m². Un escalier en aluminium réalisé sur mesure mène à l'étage. Le palier, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau, dessert trois chambres lumineuses d'environ 11 à 14 m², dont une bénéficiant de son dressing. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Ainsi qu’un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique à lames orientables, équipée de protections latérales et moustiquaires. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air / air, volets roulants, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent. Construction RT 2012, belles finitions et environnement calme avec vue sur une pâture viennent compléter les prestations de ce pavillon familial. Terrain : + de 720 m² ️ 4 chambres Confort de plain-pied Garage double d'environ 60 m² ️ Exposition plein sud Chauffage au sol sur les deux niveaux ️ RT 2012 Taxe foncière : environ 2 430 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : dans un lotissement au calme, maison offrant 143 m² habitables sur 2 niveaux et sur un terrain piscinable de 513 m². Exposée sud-ouest, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un jardin avec terrasse de 50 m² avec barbecue intégré, un grand balcon de 8.5 m², un garage de 27 m² ainsi que 2 stationnements. Grande entrée de 19 m², spacieux séjour lumineux de + de 39 m² cuisine séparée équipée, 3 chambres dont 2 en rdc, salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Classes énergie / climat : e/ b prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n°878 931 534 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Payremale 30320 proximité de Bessèges dans les Cévennes, à saisir Grande maison de campagne avec 2 logements indépendants implantée sur un terrain clos sans vis a vis de 1316 m² de terrain. Le rez de chaussée avec ses deux accès directs et indépendants sur une très grande terrasse et le terrain peut permettre de créer 2 petits logements type T2 dont un avec cheminée insert pour les soirs d'hiver. il est déjà composé de 2 cuisines, 2 salons séjour, wc, une salle de bain; menuiseries simple vitrage Ce niveau nécessite de la rénovation -L'étage est quand à lui doté de 4 chambres, un salon séjour avec accès à une grande terrasse dotée d'un store électrique, d'une cuisine séparée, d'un wc, d'une salle d'eau. Menuiseries bois sur vitrage. Ensemble à rafraichir. Idéal pou la création de gite ou projet d'investissement locatif Taxe foncière 1700 € Chauffage fioul, charpente bois, toiture refaite il y a dix ans, isolation des combles laine de verre il y a 4 ans. En sus compris dans le prix 3 terrains agricoles non attenants à proximité du lieu de la rivière et du canal d'irrigation pour une surface de 2592 m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 178000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.66% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : ROUFFIAC Située au cOEur du charmant village de Rouffiac, cette maison pleine de caractère avec dépendances édifiés sur un terrain de 545 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et cantou, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, une belle terrasse de 20 m² accessible directement depuis le séjour vous permettra de profiter d'une vue dégagée idéale pour les moments de détente. En complément une grange de 58 m² avec une toiture récemment refaite, offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, logement supplémentaire). Un bien de charme, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse tranquille du quartier rivière saint-louis, à deux pas du lycée, cette villa t6 ne ressemble à aucune autre maison du secteur. Ici, pas de kaz créole classique : un parti pris d'architecte, assumé du sol au plafond. On entre dans un séjour cathédrale sous charpente métallique apparente, éclairé par une suspension bois brut, avec un escalier acier qui structure tout l'espace. La cuisine ouverte donne sur une salle à manger baignée de lumière, prolongée par de larges baies coulissantes vers le jardin tropical. Cinq chambres se répartissent sur les 125 m² habitables, dont une suite parentale avec vue dégagée sur les hauteurs. Les salles d'eau, habillées de pierre naturelle brute du sol au plafond, jouent la carte du spa — douche à l'italienne, double vasque suspendue. Extérieur : un terrain clos de 444 m², une terrasse couverte sous voiles d'ombrage, et un jaccuzi encastré, à l'abri des regards. Abri voitures et buanderie complètent l'ensemble. Un bien de caractère, pour qui cherche autre chose qu'une maison standard. Visites sur rendez-vous. Surface carrez : 125 m² prix de vente 435 000 honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jules freynal 06 93 92 66 87 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 435 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jules freynal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-pierre de la reunion sous le numéro rsac n° 517 992 707 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40351) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 125 m² prix de vente 435 000 honoraires ttc charge vendeur.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Venthon, ensemble immobilier à rénover et son terrain de 598 m². Dans un secteur calme et proche des écoles, cette habitation dispose d'un gros potentiel. Elle dispose aujourd'hui d'une partie 'habitable' de 52 m², répartit sur 3 niveaux, composée d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration actuelle offre de belles possibilités de réaménagement, notamment avec ses greniers qui permettront d'agrandir les espaces et de modifier la distribution des pièces. Un bâtiment attenant propose actuellement un atelier de 53 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un artisan, pour en faire un garage ou une habitation. Au premier étage, on retrouve également un plateau de 55 m² à aménager avec une vue dégagée sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Son terrain plat est idéal pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Laissez parler votre imagination afin de créer plusieurs logements ou une belle maison familiale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à 10 mn de l'autoroute A9 direction Nîmes et Montpellier, à 20 mn des plages du Grau du Roi et La grande Motte et dans un environnement calme, résidentiel et privilégié au nord de Lunel, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 170 m², pensée pour offrir un cadre de vie à une famille exigeante. Alliant volumes généreux, luminosité et dotée de nombreuses prestations, cette propriété est une invitation au bien-être et à la convivialité. Au Rdc, vous trouverez : Un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre, l'ensemble climatisé, une salle d'eau indépendante et un WC indépendant. À l'étage, vous avez : Deux chambres climatisés lumineuses bénéficiant d'un accès privilégié à un solarium privatif, offrant une vue dégagée sur le jardin et sa piscine. Une salle de bain moderne avec WC. Ainsi qu'une pièce modulable de plus de 30 m² avec placards intégrés. Un espace idéal pour aménager une salle de jeux, un home cinéma, un bureau de standing pour le télétravail ou une 5ème chambre. À l'extérieur : Le terrain fait 1 524 m², entièrement clos et arboré, est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Une piscine maçonnée entourée d'une terrasse en bois exotique, parfaite pour vos moments de détente. Un terrain de pétanque et un espace barbecue aménagé pour recevoir vos proches, un abri de jardin et un local à bois. La propriété est équipée d'un forage et d'un système d'arrosage intégré pour un entretien optimal et économique du jardin. Notre avis : Une propriété rare sur le marché Lunellois, sans aucuns travaux à prévoir. Ses volumes, son agencement pensé pour l'intimité de chacun et la qualité de ses aménagements extérieurs en font le bien familial par excellence. À visiter sans tarder. Réf 1764. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 930 € par an.

TOULON / LES AMENIERS Située au calme absolu cette charmante maison indépendante séduit par son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un espace de stockage et un local technique. À l'étage, une entrée, un séjour salon ouvrant sur une terrasse plein sud, offrant une belle vue dégagée. La cuisine est indépendante et à créer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain, joliment arboré et piscinable avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules complète l'ensemble. Prévoir un budget travaux pour lui redonner tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Texier vous propose : Rare opportunité à saisir à Cauterets centre ! Charmante maison de village sur trois niveaux, avec terrain et balcon, offrant un potentiel incroyable. Avec une surface totale de 140 m² (second niveau à aménager) et un terrain de 300 m², cette propriété vous offre une opportunité unique sur le village. Cette maison offre une exposition optimale à l'ouest, à l'est et au sud. Vous disposez de deux entrées distinctes. Côté ouest, après l'entrée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, bénéficiant d'un insert à pellets. Une cuisine séparée (sud) s'ouvrant sur l'extérieur, des toilettes et une chambre (ouest) terminent l'agencement du rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au premier étage où vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une salle d'eau. Enfin, le dernier étage sous combles, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement avec des fenêtres double vitrage. L'extérieur vous propose plusieurs terrasses et espaces. La surface idéale pour profiter des beaux jours sans gros entretien. Que vous recherchiez votre résidence principale à Cauterets ou un pied à terre, ne ratez pas cette occasion, rare sur le village. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une impasse sans voisins, ancienne ferme entièrement rénovée de 11 pièces principales d'une surface habitable de 280 m² : cuisine équipée ouverte sur salon de 65 m², 8 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains. Toiture refaite, huisseries alu, chauffage pompe à chaleur au sol + clim réversible + cheminée bois. Grange / écurie non attenante (toiture neuve) sur un terrain de 2373 m², vue dégagée au calme. À 15 minutes de voiron, 35 minutes de chambery. À visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 465000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 149 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier : 06 82 63 25 95 (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Idimmo31-service transaction le chateau mercié est à vendre ! Cette propriété de 350 m² habitable, sur plus de 2 hectares de terre avec des dépendances aménageables permettra de développer 200 m² supplémentaire ! Les bâtiments perchés sur un vallon, domine le secteur avec une vue dégagée et pittoresque. L'entrée est digne des grands maîtres de l'époque. Actuellement la pièce de vie fait plus de 90 m², 6 chambres dont 2 suites parentales et 2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et de belles hauteurs sous plafond. Le double vitrage est présent partout. Le chauffage est à revoir mais est fonctionnel. Un terrasse couverte de 70 m² donnant la vue sur une mare bordée de nénuphars. Ce bien s'adapterait parfaitement pour de l'évenementiel ou tout simplement pour une vie tranquille et isolée. Une visite ? Des devis travaux à effectuer ? L' agence idimmo vous propose ses partenaires locaux avec garantie décennale pour des devis en 72h!