Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : ROUFFIAC Située au cOEur du charmant village de Rouffiac, cette maison pleine de caractère avec dépendances édifiés sur un terrain de 545 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et cantou, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble.

À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche.

À l'extérieur, une belle terrasse de 20 m² accessible directement depuis le séjour vous permettra de profiter d'une vue dégagée idéale pour les moments de détente.

En complément une grange de 58 m² avec une toiture récemment refaite, offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, logement supplémentaire).

Un bien de charme, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.