Maison avec vue dégagée à vendre en France

Bastide superbe avec piscine et annexe polyvalente 90 m² à double hauteur – Trans-en-Provence Entourée par des vignes et de la nature, sur un terrain de 7 620 m², cette magnifique bastide de 260 m², construite en 2003, offre un cadre de vie idyllique où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Privée et paisible, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste salon-salle à manger, ouvert directement sur le jardin verdoyant. La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier et une buanderie, garantissant praticité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un toilette invité. À l’étage, vous trouverez un élégant bureau-bibliothèque et deux grandes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, alliant confort et raffinement. Conçue pour recevoir, la propriété dispose d’une grande cuisine d’été entièrement fermée, avec accès à la terrasse équipée d’un four à pizza et d’un barbecue. Le terrain paysager avec piscine et terrain de boules apporte un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été pensé : un double garage attenant à la maison principale et un carport pour trois véhicules. En complément, à l’entrée de la propriété, se trouve un bâtiment indépendant de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m au rez-de-chaussée et un second niveau offrant une hauteur de 2 m à 1,40 m. Idéal pour accueillir bateaux, voitures, camions ou pour servir d’atelier ou d’espace de travail. Cette propriété est un véritable havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes des commodités.

CHARLOTTE Découvrez Charlotte cette maison au charme unique, pensée pour offrir espace, lumière et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes et sa pièce de vie exceptionnelle, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant. La maison propose une chambre de plain-pied avec une salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d’une grande mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau, détente ou salle de jeux selon vos envies. Un garage complète ce bien, apportant praticité au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un beau jardin, véritable écrin de verdure, prolongé par un sous-bois qui invite à la sérénité et aux moments de détente en pleine nature. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et harmonieux. N'hésitez plus contacter votre agence. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

MELISSA Au cœur du centre-ville, cette maison à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Tout est accessible à pied. La maison présente un très bon potentiel et a déjà fait l’objet de plusieurs travaux importants. Le système de chauffage a été repensé pour plus de confort et de performance énergétique. Une partie de l’isolation a été réalisée, améliorant notablement le bien-être intérieur. Les fissures existantes ont également été traitées, offrant une base saine pour la suite des rénovations. Il reste cependant à finaliser les aménagements pour personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin arboré, rare en pleine ville, offre un écrin de verdure intimiste, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située sur la commune de Landrecies, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs d'espace, les entrepreneurs ou les passionnés de véhicules. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de trois chambres. Une véranda de 25 m² vient compléter l'espace de vie. Le bien dispose également d'environ 190 m² de dépendances, idéales pour une activité professionnelle, du stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'étage, vous trouverez un grenier de 80 m² entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 806 m² avec vue dégagée sur l'arrière de la propriété. Cour macadamisée et espace pelouse permettent de profiter pleinement des extérieurs. Équipements : Double vitrage PVC Volets électriques Chauffage central au gaz Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 608448 ).

Win Win Immobilier vous propose cette maison T7 d'environ 149,4 m² sur une parcelle de 3019 m², avec dépendances, sur la commune de Charols. La partie habitation se trouve à l'étage et accueille : une entrée avec un grand dégagement et un placard, un espace de vie de 38,06 m² autour de sa cheminée avec salon / salle à manger, et une cuisine indépendante de 11,85 m². Pour le coin nuit, ce bien propose 5 chambres (dont 4 avec placard) de 14,3 m², 11,7 m², 11,14 m², 13,35 m² et 14,35 m², un bureau de 6,88 m², une salle de bain de 5,92 m² et des WC indépendants. Cet étage est édifié sur deux grands garages : un premier d'environ 64 m², accessible par un porche, et un second d'environ 55 m² avec l'espace buanderie et chaufferie. Les deux se trouvent au rez-de-chaussée avec entrées indépendantes et sont raccordés à l'eau et électricité, offrant encore alors de nombreux projets à cette maison au fort potentiel, qui fait partie d'un ancien corps de ferme aujourd'hui rénové, notamment avec son extension datant de 1992. Côté extérieurs, sa parcelle de 3019 m² propose différents espaces : le jardin principal et arboré au Sud, des espaces verts au Nord, une grande aire de stationnement, une petite cour à l'avant et une terrasse à l'étage, pour apprécier la vue dégagée et apercevoir les monts du Vercors. L'assainissement individuel a été repris en 2013 et contrôlé conforme en 2026. Situés au coeur de la plaine de la Valdaine, le village de Charols et ce même bien, se trouvent idéalement un peu en retrait de la ville et profitent alors du calme d'un environnement rural, tout en restant à proximité des commodités de Crest, Dieulefit et Montélimar. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Maison familiale de 129 m² habitables sur terrain de 1 225 m² – Saint-Étienne-de-Crossey Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Étienne-de-Crossey, cette maison familiale de 129 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 1 225 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier / buanderie vient compléter l'espace cuisine pour un confort au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec douche et point d'eau permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour recevoir. Un WC séparé est également présent. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. En annexe : une dépendance offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, bureau ou même potentiel logement indépendant selon vos projets. Les + : - 5 chambres au total - Grande pièce de vie conviviale - Cuisine équipée ouverte - Terrain plat de 1 225 m² - Dépendance avec potentiel - Cellier / buanderie - Vie possible de plain-pied Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Contactez votre conseiller CABINET HEURTIER : Nicolas Vachez Tél : 06 75 60 47 18 - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 440 933 Mandat n°368 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Nicolas VACHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle).

Idéalement située en centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : légèrement en retrait, elle offre un cadre de vie calme et préservé, à l'abri des nuisances. La propriété, entièrement rénovée, se compose d'une habitation principale exposée plein sud, ainsi que d'une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute intimité. La maison séduit par sa luminosité et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, conviviale et élégante, propose un espace salon, une salle à manger et une cuisine entièrement rénovée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, tandis que l'étage accueille un bel espace nuit comprenant, un bureau (ou chambre supplémentaire), une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur les Alpilles. Le jardin est entièrement clos, agréable et facile à vivre, il accueille une piscine ainsi qu'un garage.

L’agence SERENIS Conseil Immobilier vous propose, au cœur du village de Seillans, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette authentique maison de village d’environ 123 m², développée sur plusieurs niveaux et offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère. Derrière sa façade typiquement provençale se dévoile une maison singulière, où chaque étage possède sa propre ambiance. Tomettes anciennes, poutres apparentes, portes en bois, murs de caractère et volumes atypiques composent un intérieur chaleureux qui a conservé toute son authenticité. La maison s’organise autour de plusieurs espaces de vie et de nuit permettant à chacun de profiter de son indépendance. Au rez-de-rue, une cave vient compléter le bien et offre un espace appréciable pour le stockage, un atelier ou encore une cave à vin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée avec espace repas, aménagée dans un esprit convivial et provençal. Elle constitue une véritable pièce de vie au quotidien. Au fil des étages, la maison dévoile un salon chaleureux, une première salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres lumineuses disposant de rangements. Une autre partie de la maison accueille une belle chambre accompagnée de sa salle d’eau avec douche et WC, offrant ainsi un espace nuit particulièrement confortable. Mais c’est en poursuivant jusqu’au dernier niveau que cette maison révèle l’un de ses plus beaux atouts… Vous découvrirez un espace tourné vers l’extérieur donnant accès à une terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Équipée d’un barbecue intégré et accompagnée d’un espace arrière-cuisine / buanderie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de s’installer au calme. Depuis cet espace, le regard s’ouvre sur les toits du village et la végétation environnante, offrant une très agréable perspective sur le paysage provençal. Un véritable avantage pour une maison située au cœur du village : ses deux accès distincts. D’un côté, un accès piéton permet de rejoindre directement l’habitation. De l’autre, il est possible d’arriver en voiture devant l’entrée de la maison, particulièrement pratique au quotidien pour décharger les courses, les bagages ou des objets encombrants. Cette maison s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu qui ne ressemble à aucun autre : une résidence principale familiale, une maison de vacances au cœur du Pays de Fayence ou encore un pied-à-terre de caractère dans l’un des villages emblématiques du Var. Son implantation au cœur du village permet également de profiter de l’atmosphère et du charme de Seillans directement à pied. Les atouts du bien : environ 123 m² habitables • maison de village 7 pièces • plusieurs espaces nuit • deux pièces d’eau • terrasse couverte • barbecue intégré • cave • arrière-cuisine / buanderie • nombreux éléments de caractère • vue dégagée sur la végétation et les toits • deux accès distincts, dont possibilité d’arriver en voiture devant l’entrée pour décharger • emplacement au cœur de Seillans. Diagnostic de Performance Énergétique : D Consommation énergétique : 241 kWh / m² / an GES : B – 7 kg CO₂ / m² / an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 300 € et 3 160 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 269 000 € H. A.I Une maison de village authentique et pleine de personnalité, à découvrir pour apprécier tout ce que ses différents niveaux, sa terrasse, sa vue et son environnement ont à offrir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, SERENIS Conseil Immobilier se tient à votre disposition.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Située à 5 mn à peine d'OLORON SAINTE MARIE et en fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite dans les années 2010 offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse semi-couverte exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose également d’un grand cellier attenant ainsi que d’un espace nuit bien séparé, desservi par un large couloir menant à trois spacieuses chambres, dont une particulièrement généreuse. Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne complète l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 771 m² avec vue dégagée, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis direct. Une piscine hors sol en bois vient compléter les aménagements extérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter les prestations, ainsi que deux portails électriques. La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, d’une double isolation sous toiture et d’un excellent confort de vie au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie familiale confortable au calme. Excellent DPE en B et A ! Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? je me tiens à votre disposition sur simple appel ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Les Issambres, Maison provençale, vue collines – 3 chambres – Terrain de 1 040 m² À seulement 5 minutes du centre de San Peïre et des plages des Issambres, cette jolie maison provençale traditionnelle construite en 1982 bénéficie d’un environnement au calme et d’une jolie vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 1 040 m² exposé ouest / sud-ouest, elle offre de beaux volumes. En rez de jardin, la maison vous propose un salon-séjour disposant d'une mezzanine et d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres avec charpente apparente, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et un WC invité, en rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC invité, un espace kitchenette et une grande buanderie. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2010 avec notamment l’installation du double vitrage. Le salon séjour dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différents espaces. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine ou d’un espace spa / jacuzzi. Des restanques sont aménagées et joliment arborées. Une charmante maison avec du cachet et un beau potentiel d’évolution. Visite virtuelle 3D complète disponible directement via le lien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Santarossa vous propose : Magnifique ferme gasconne rénovée – Calme absolu, vue dégagée & Chai avec beau potentiel Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe ferme gasconne des années 1800 entièrement rénovée développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare * offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un lieu unique aux multiples possibilités : * Que vous recherchiez un * havre de paix en résidence principale, une demeure de famille / secondaire idéale pour recevoir, ou un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions), cette propriété saura s'adapter à toutes vos envies grâce à ses volumes généreux. Charme authentique & confort moderne Cette propriété séduit immédiatement par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et des prestations techniques récentes : Matériaux nobles préservés : Façades typiques en briques et galets, magnifiques sols en terre cuite, poutres et volumes généreux. * Confort optimal au quotidien : Menuiseries récentes en double vitrage, climatisation réversible AIR / AIR et ballon thermodynamique pour une excellente efficacité énergétique. Une maison chaleureuse et lumineuse L’habitation propose une distribution fluide, idéale pour la vie de tous les jours comme pour accueillir vos proches : Cuisine indépendante (23 m²) : Équipée, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Salon / Salle à manger (36 m²) : Un espace douillet agrémenté d’un insert pour les soirées d'hiver. Superbe pièce de vie (63 m²) : * Baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur l'espace piscine. Côté nuit : Une suite avec chambre de 19 m² et salle d’eau privative, une seconde chambre de 11,1 m², un bureau de 13 m² (3ᵉ chambre ou télétravail) et une salle de bain avec baignoire. Extérieurs d'exception & fort potentiel d'évolution À l’extérieur, le terrain de 1,3 hectare dispose d'équipements rares conçus pour le bien-être et la convivialité : Terrasse couverte d'exception (90 m²) avec barbecue : Le lieu parfait pour organiser de grandes réceptions, des fêtes de famille ou de belles tables d'été à l'abri du soleil. Espace détente : Piscine avec abri et pièce indépendante avec SPA. Ancien chai rénové en dépendance, parfait pour une maison d'amis, un atelier, un bureau, ou des chambres autonome. Combles aménageables : Une réserve de surface idéale pour agrandir la maison selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.). Un bien coup de cOEur d'une grande polyvalence, alliant authenticité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Quatresous vous propose : Villa avec piscine : entre montagnes et plages de Palombaggia ️️ Imaginez-vous au calme, sur la route de Palombaggia, à quelques minutes seulement des plages mythiques de la région. Cette villa, ce n'est pas juste une maison, c'est un vrai lieu de vie, pensé pour profiter du soleil, de la proximité du littoral et du panorama sur les montagnes et Porto-Vecchio. L'esprit de la maison : Grâce aux larges baies à galandage, salon et cuisine se prolongent sur la terrasse. C'est l'âme de cette maison : une fluidité totale qui invite la lumière corse à chaque instant. ️ ️Côté espace : - Rez-de-jardin : 3 chambres avec placards et une salle de bain indépendante. ️ - Étage : Une suite parentale (placard, salle d'eau, balcon) avec vue dégagée sur les montagnes et Porto-Vecchio. - Confort : Maison entièrement climatisée pour une fraîcheur optimale durant les journées estivales. ️ L'extérieur, le vrai luxe : - Piscine et jardin entretenu. ‍️ - Dépendance attenante. - Terrain spacieux pour 5 voitures. Idéale en résidence principale ou investissement locatif (historique prouvé). Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Le Grand vous propose : Ploumanac’h – Maison de charme avec jardin intimiste à deux pas du port et de la plage Saint-Guirec Située au cOEur de Ploumanac’h, l’un des secteurs les plus recherchés de Perros-Guirec, cette maison pleine de charme d’environ 79 m² offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du port, de la plage Saint-Guirec, des commerces et des restaurants. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon lumineux et chaleureux. Après quelques marches, vous découvrez un jardin entièrement clos, pensé comme un espace de détente à l’abri des regards. La première partie accueille plantes, fleurs odorantes et herbes aromatiques dans une ambiance paisible et soignée. La seconde, plus intimiste, propose un espace salon extérieur avec persiennes et jardinières, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Les matériaux, les teintes naturelles et la décoration créent une ambiance élégante et apaisante où l’on se sent immédiatement bien. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle et pleine de charme, avec vue sur le jardin. Un cellier, des rangements et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un bel escalier dessert : une première chambre spacieuse et lumineuse avec doubles Velux offrant une vue dégagée sur le jardin, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau accueille une suite avec salle de bain, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. Les extérieurs offrent un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une exposition idéale. La maison dispose également : d’une grande cave sur toute la surface de la maison, d’un chauffage au gaz, du tout-à-l’égout, d’une place de parking, d’un interphone. Un bien atypique, lumineux et plein de personnalité, pensé pour allier confort, sérénité et douceur de vivre au bord de mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : CARQUEIRANNE _ Propriété aux volumes généreux, Terrasses avec vue dégagée, Piscine et Stationnements. Découvrez cette superbe villa de 255 m² située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du cOEur du village et des plages. Édifiée en 2008, cette propriété modulable offre 8 pièces et 5 chambres, dont une master bedroom bénéficiant de son salon privé et ses terrasses avec vue mer et monts alentours. * Agencement flexible * La maison, actuellement composée de deux appartements communicants, offre des possibilités d’aménagement multiples pour s’adapter à votre projet de vie. Le rez-de-chaussée, aux volumes spacieux, peut être réorganisé aisément selon vos besoins. Une activité commerciale peut également être envisagée, permettant de conjuguer vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. * Des prestations de qualité * •8 pièces, 5 chambres, dont une master bedroom•3 salles d’eau, 3 toilettes indépendants •Cuisine professionnelle, cellier, buanderie •Piscine et vastes terrasses •Panneaux solaires (2,6 kW) •Climatisation réversible air / air•Chauffe-eau thermodynamique•Cheminée•Résidence sécurisée avec 4 stationnements privatifs * Un environnement idéal * Située à proximité des commodités, écoles et plages comme celles du Pradon ou du Canebas, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon / Hyères et 35 minutes de la gare TGV de Toulon. Une maison unique, modulable, offrant des prestations soignées et une localisation de choix, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou professionnels. * En savoir plus et programmer votre visite * vidéo sur demande après un premier contact (SMS pour plus de réactivité) * Interagences bienvenues * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À 7 minutes d’Uzès, à proximité immédiate des Gorges du Gardon et du Pont du Gard, au cOEur du village de Sanilhac-Sagriès, à pied des premières commodités et de l’école, cette propriété de 6 chambres au charme préservé développe environ 330 m², dont environ 225 m² habitables. Grâce à ses accès indépendants et à l’organisation des espaces, elle se prête aussi bien à une résidence familiale principale ou secondaire qu’à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil. Le portail s’ouvre sur un magnifique jardin à l’ambiance provençale, composé de végétation méditerranéenne, d’un puits ancien, de pierres apparentes et d’une piscine récemment refaite de 3,5 x 7 m avec couverture automatique. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie d’été avec une terrasse sous un olivier, un espace barbecue, une cuisine d’été équipée ainsi qu’une grande grange en pierre restaurée. Ce niveau comprend également plusieurs dépendances : une cave voûtée aménagée en cave à vin et salle de jeux, une buanderie ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m² avec portail automatique pouvant accueillir deux voitures. L’espace principal, accessible par une coursive dominant le jardin, propose un salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque pouvant également faire office de chambre et ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier de type « vis de Saint-Gilles » dessert un premier appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant depuis l’extérieur, au rez-de-chaussée, permettant une circulation totalement autonome. Au-dessus de la grange restaurée, un second appartement indépendant offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et des toilettes séparées. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes depuis l’extérieur, permettant une circulation indépendante entre les différents espaces. En sous-sol, une vaste cave, probablement une ancienne glacière, complète l’ensemble. Une terrasse tropézienne d’environ 20 m² offre enfin une vue dégagée. Une belle propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités d’usage, dans un environnement recherché à quelques minutes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence agence : 6930 m²0 Min d'Ales, quartier calme et vue dominante Mas en pierre d'environ 205 m² habitables + dépendances sur plus de 5 000 m² de terrain arboré en faisses avec piscine en L et jacuzzi. L'habitation principale est composée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de 30 m² avec poêle à granulés, cuisine équipée et salon donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée, quatre chambres, salle de bain (avec baignoire et douche ), buanderie. + de plain pied avec la piscine et le jacuzzi un appartement indépendant composé d'une cuisine avec espace repas, d'un salon et d'une vaste chambre. Garage, caves et chaufferie. À saisir pour 380 000 EUR.

Maison en pierre 5 chambres + studio attenant et piscine avec jardin a lezay cette charmante maison située à lezay proche des commerces, d'une surface d'environ 262 m² sur un écrin de verdure de plus de 6840 m² au calme vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur le spacieux salon / séjour avec cheminée et un accès sur la terrasse bio climatique. Dans le prolongement, un second salon ayant un poêle à bois une vue dégagée sur le beau jardin. Une chambre ayant accès sur une salle d'eau avec wc ainsi que le cellier et le dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Un studio attenant avec jardin et abris de jardin se compose d'un espace cuisine ouverte sur salon avec accès sur la terrasse, un espace chambre, sa salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'ouvrir sur la maison. Atout complémentaire : préau 3 véhicules, piscine, atelier, hangar, cave, panneaux photovoltaïques maison s'auto-finance ! Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Maison 4 faces située dans un quartier calme, d'environ 70 m² habitables, de type 3 pièces avec garage et terrasses, sur un terrain de 420 m². En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle. Située dans le quartier du Monaco, où règnent calme et tranquillité, tout en étant à deux pas des commerces de proximité, des écoles et d'une grande surface. Venez découvrir cette villa composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes : l'un en rez-de-chaussée (type 2 / 3 pièces) et l'autre au 1er étage (type 3 / 4 pièces). La villa est implantée sur un terrain d'environ 360 m², piscinable, et bénéficie d'une agréable exposition. Au rez-de-chaussée Vous trouverez un appartement de type 2 / 3 pièces de 44,20 m² pouvant accueillir un ou plusieurs membres de votre famille. Vous pourrez également envisager une mise en location afin de constituer un patrimoine ou de financer une partie de votre acquisition, chaque logement disposant d'un accès indépendant. À l'étage Vous découvrirez un appartement de type 3 / 4 pièces offrant une surface habitable de 76,50 m² ainsi qu'une véranda de 12 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'un spacieux séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, un garage de 27 m² avec coin cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement de vos après-midis barbecue. Ce que l'on aime Les deux appartements distincts (en pleine propriété, donc sans copropriété) Le quartier calme La belle surface développée L'état impeccable de la maison Si vous recherchez une maison avec deux logements séparés et un bel espace extérieur, cette villa est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de caractère 195 m² sur 1 hectare Saint-Cézert (31330) A 10mn de Grenade, 20mn de l'aéroport, venez découvrir cette belle maison de caractère d’environ 195 m² (surface totale 240 m²), implantée sur une magnifique parcelle arborée de 10 000 m². Dès l’arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique : vaste jardin plat, grands arbres offrant ombre et fraîcheur, et une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. La maison, au charme authentique, propose de beaux volumes et un fort potentiel : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur une vaste cuisine équipée pour recevoir 3 chambres au rez de chaussée avec une salle d'eau et wc une suite parentale sous les combles avec sa propre salle d'eau et son dressing un bain nordique à l'extérieur Dépendances et garage Les + : Environnement paisible Grande parcelle rare sur le secteur Charme de l’ancien Dépendances Idéal résidence principale ou secondaire Un bien rare pour les amoureux de nature, à découvrir sans tarder.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover à Giat Vous rêvez d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à Giat, nichée au cOEur de la nature, sur un terrain de 270 m², est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. La maison s'étend sur une surface de 100 m² répartis sur deux étages, offrant de vastes possibilités de transformation et d'aménagement. Elle pourra être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres cosy, un bureau inspirant ou un espace de vie convivial. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant praticité et confort au quotidien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie apaisant, propice à la détente et à la sérénité. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner en terrasse en profitant de la vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de projets d'envergure, souhaitant donner vie à leur projet de vie personnalisé. Si vous recherchez l'authenticité et le charme de la vie à la campagne, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne à Giat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan - quartier du chay - maison d'architecte des années 50 - située dans un quartier très recherché, à moins de 150m de la plage du chay et moins de 1300m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette maison à l'architecture des années 50 sur 2 niveaux développant 142 m² habitables sur une parcelle arborée de 341 m². Typique de son architecture, après quelques marches, elle offre à l'étage son entrée, un beau séjour lumineux avec une jolie cheminée ouvrant sur belle terrasse donnant une vue dégagée et une cuisine indépendante. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau / chambre avec également une salle d'eau. Ces deux niveaux communiquent aussi par l'intérieur. Un garage constitue l'annexe de cette agréable maison au calme. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 7010eur et 9540eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Auch, en haute ville, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison gasconne en pierre, entièrement réhabilitée par un architecte local, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de caractère. Dès l'arrivée, la propriété révèle une atmosphère unique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. La première dessert les espaces techniques avec une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un premier escalier menant à l'étage. Cet accès permet également de rejoindre directement la cuisine. La seconde entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie aménagée en salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux, une vaste verrière donnant sur le jardin et un impressionnant mur en béton banché apportant une véritable identité architecturale au lieu. Cet espace peut être totalement indépendant grâce à un volet roulant intégré, offrant une configuration idéale pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Dans la continuité, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, tommettes anciennes au sol et une ambiance chaleureuse tournée vers le parc. Celui-ci communique avec une grande cuisine à vivre, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Un second salon complète le rez-de-chaussée et pourra accueillir selon vos envies un espace lecture, une salle de musique ou un salon plus intimiste. Toujours à ce niveau, une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs offre un espace nuit indépendant. La maison bénéficie de deux escaliers distincts permettant une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, un premier espace nuit propose deux chambres. De l'autre côté de la propriété, un second espace distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un volume encore aménageable permettant la création d'une salle d'eau complémentaire. Toutes les pièces de vie et les chambres profitent d'une vue dégagée sur le parc arboré. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près d'1 hectare entièrement clôturé, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le parc, richement arboré, dispose de deux accès véhicules, de vastes espaces de stationnement ainsi que de plusieurs terrasses en bois nichées sous les arbres. L'espace piscine apporte une touche résolument contemporaine avec un superbe bassin chauffé de 18 x 5 mètres, conçu comme un couloir de nage, équipé d'un rideau électrique immergé et entouré de larges terrasses bois surplombant le jardin. La propriété bénéficie également du confort moderne avec un chauffage central et une production d'eau chaude au gaz de ville, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Pierre, parquet, tommettes anciennes, volumes généreux et lumière omniprésente, cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort actuel, dans un environnement rare à quelques minutes seulement à pied du centre-ville d'Auch. Enfin, le terrain étant situé en zone constructible, différentes possibilités s'offrent à vous : construction d'un garage, création d'une habitation complémentaire ou division parcellaire selon vos projets. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une propriété de caractère au calme tout en restant proche du centre-ville Bénéficier de grands volumes adaptés à une vie familiale ou à une activité professionnelle Investir dans un bien rare avec parc, piscine et potentiel d'évolution.

Maison familiale avec vue forêt – Luzarches Dans un environnement calme et verdoyant de Luzarches, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison surélevée des années 60, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 438 m² avec vue dégagée sur la forêt, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un salon / séjour lumineux ouvert sur une véranda, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, Un dressing, Une salle d’eau. Le bien dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier et stationnement. Environnement privilégié, Belle vue sur la forêt, Grand terrain de 1 438 m², Proche écoles et commerces, Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder !

À Limonest, à moins de 15 minutes de Lyon, cette maison ancienne, datant des années 1830, développe 240 m² habitables, pour 287 m² de surface utile totale. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, la maison profite d'une vue dégagée rare sur les vallons et les reliefs des Monts d'Or. La lumière évolue continuellement au fil de la journée et donne à l'ensemble une atmosphère assez particulière, difficile à retrouver aussi proche de Lyon. La rénovation a conservé l'identité initiale du lieu et les volumes équilibrés y fonctionnent naturellement entre eux. La pièce principale, de presque 70 m², réunit cuisine ouverte, salle à manger et dans la continuité, un grand espace vitré donnant sur la nature. La maison comprend aujourd'hui : 4 chambres, 4 salles d'eau, un espace bureau, un dressing. Elle dispose également d'un studio d'environ 28 m² avec toutes les commodités, pouvant accueillir des proches, des amis, une activité indépendante ou un espace de travail autonome. L'organisation de cette maison permet une vraie indépendance entre les différents espaces de vie. Plusieurs zones distinctes cohabitent naturellement, permettant à chacun de conserver son rythme et son intimité tout en partageant les lieux de vie communs. Une configuration particulièrement adaptée à une famille avec des adolescents ou de jeunes adultes. Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant très proche des accès routiers et des commodités de Limonest. Climatisation, fibre, chaudière récente, cave et stationnements complètent l'ensemble. Cette belle maison conviendra parfaitement à des acquéreurs sensibles au charme d'une bâtisse ancienne de caractère, avec une vraie vue dominante, et un accès rapide à Lyon. Une maison déjà aboutie, sans transformation majeure à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Maison de ville de 122 m² avec 5 chambres, garage et grenier aménageable À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison de ville d'environ 122 m², idéalement située dans une rue calme et peu passante, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 15 m², facile à entretenir, avec un accès direct au garage. L'étage dessert 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer un bureau, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Enfin, le dernier niveau dispose d'un grenier d'environ 70 m² aménageables, offrant un formidable potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou atelier. Les atouts : Environ 122 m² habitables 5 chambres Garage Cour privative Grenier aménageable d'environ 70 m² Secteur calme à proximité immédiate de toutes les commodités Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement sur mesure. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite !