Maison avec vue dégagée à vendre en France

Dans un environnement agréable et dégagé, découvrez cette villa t4 de plain-pied de 112,56 m², implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1402 m². La maison offre une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, largement ouverte sur une terrasse couverte de 33 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre en corse. L'espace cusine, semi-équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Côté nuit, la villa dispose de deux chambres avec salle d'eau commune, un wc séparé, ainsi que d'une véritable suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et wc privatifs. À l'extérieur, le terrain offre de beaux volumes, une vue dégagée sur la plaine jusqu'à la mer et surtout la possibilité de créer un véritable espace détente avec piscine. Un permis de construire pour la piscine est déjà accordé, un véritable atout pout personnaliser immédiatement les extérieurs selon vos envies. Une villa fonctionnelle et lumineuse, offrant espace, confort et potentiel. Une villa à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par mme. Amélie peraldi - ei - norsac : 817 908 098, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À proximité immédiate du lac de Sanguinet et du port de l’Estey, cette maison aux volumes rares développe près de 200 m² au sol dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec environ 160 m² habitables pour 198,42 m² au sol, elle séduit par ses espaces ouverts, sa hauteur sous plafond et la sensation d’espace présente dans chaque pièce. La pièce de vie séjour / cuisine d’environ 66 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur, elle offre un cadre de vie convivial avec de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un dressing, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Certains espaces ont été intelligemment aménagés avec des couchages en hauteur intégrés, apportant du charme et des possibilités supplémentaires pour une famille ou pour recevoir confortablement. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 34 m² complète parfaitement l’ensemble et permet facilement d’imaginer un espace bureau, détente ou salle de jeux. Une quatrième chambre vient compléter ce niveau avec une belle surface au sol. Le terrain d’environ 1 256 m² est aménagé avec plusieurs espaces terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la proximité immédiate du lac accessible rapidement à pied ou à vélo. Une maison offrant de vrais volumes de vie dans un secteur recherché de Sanguinet, à quelques minutes seulement du port, du lac et des pistes cyclables. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Arthurimmo vous propose cette belle demeure de 382 m² habitable (plus les annexes) construite sur un terrain proche des 2000 m².  Élevée sur 3 niveaux, la répartition des pièces et l'agencement a été parfaitement pensé pour un quotidien en famille idéal et pour profiter pleinement de ce parc naturel.  Premier niveau (rez-de-chaussée) : Hall d'entrée, vestiaire, chambre, salle de bains, WC, salle de jeux, buanderie, cave à vins, pièce de rangement, atelier + technique, garage 3 Véhicules. Deuxième niveau (rez de Jardin) : Palier, Cuisine séparée aménagée et équipée, Local lingerie (ou cuisine 2), salon / salle rétroprojecteur, WC, Séjour / salle à manger triple, accès par palier Pool house piscine et salle de jeux. Troisième Niveau (étage) :   Palier / Mezzanine, WC, salle de bains, 2 chambres avec mezzanine, chambre avec rangements, chambre parentale (suite) avec salle de bains et dressing. Prestations : Menuiseries alu avec Volets roulants électriques, baies vitrées coulissantes en rez de jardin, chauffage électriques, convecteurs inertie + Poêle à pellets. Poolhouse équipée d'un déshumidificateur, piscine chauffée avec (PAC), salle de jeux (environ 90 m² au total). Les Plus : écoles proches, Paris à 25 min en train, parc Naturel, possibilité de découper le terrain offrant une parcelle constructible de 600 m²(pour en connaitre la valeur nous consulter), une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains constitue actuellement un appartement autonome au sein de la demeure.  Nous vous proposons cette belle Villa au prix de 1 340 000FAI (honoraires agence à charge vendeur). Référence annonce MJ 51. Contactez Michael JUAREZ au 06 56 81 53 70, Arthurimmo Services Immobiliers pour plus d'informations et organiser une visite.

Propriété de charme avec maison, grange et longère sur près de 2000 m² à Montrécourt Découvrez ce véritable havre de paix situé dans une rue très calme de Montrécourt, au cœur du triangle Valenciennes – Cambrai – Le Quesnoy, avec arrêt de bus à seulement 200 mètres. Cette propriété pleine de charme se compose : * d'une maison d'habitation de 182 m², * d'une grange de 200 m² au sol, * d'une longère à rénover d'environ 130 m², le tout dans un magnifique écrin de verdure de près de 2000 m². La maison principale offre de très beaux volumes avec 9 pièces dont 4 chambres. Deux chambres supplémentaires peuvent facilement être aménagées dans le grenier. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'habitation : grande hauteur sous plafond, parquets anciens, murs peints, cheminée en marbre… autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Côté confort, trois systèmes de chauffage sont présents : * chaudière fioul basse consommation installée en 2015, * poêle à pellets de 2024, * insert à bois. Consommation réelle annuelle : * environ 1500 litres de fioul, * 1 palette de pellets, * environ 1400 € d'électricité. À seulement quelques mètres de la maison, derrière la cour pavée et la végétation, vous découvrirez une longère d'environ 130 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîtes, logement indépendant pour la famille ou les amis, activité professionnelle, location touristique… Dans le prolongement de la cour se trouve une superbe grange de 200 m² au sol avec une très belle hauteur, idéale pour tous types de projets. Construite en 1833, cette grange a déjà bénéficié de plusieurs rénovations : * rejointoiement complet de la façade avant, * pose d'une nouvelle gouttière, * remplacement de plusieurs ardoises sur la toiture. À l'arrière, le dépaysement continue avec un jardin arboré et fruitier offrant une vue dégagée sur les pâtures environnantes. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son calme, son charme authentique et l'immense potentiel qu'elle propose. Si vous recherchez une habitation pleine de caractère dans un environnement reposant, à seulement 20 minutes de Valenciennes, contactez-moi pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Située dans la charmante commune de Taillefontaine (02600), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 50 m² vivable de plain pied et disposant d'un grenier aménageable de 38 m², offrant de belles perspectives d'agrandissement. Composée d'une chambre à rénover, une cuisine, d'un séjour, d'un WC séparé et d'une salle d'eau à rafraîchir, elle offre un agencement fonctionnel pour une vie confortable. Implantée sur un terrain de 103 m² avec une vue dégagée sur la vallée, cette propriété présente un potentiel à exploiter selon les besoins de ses futurs occupants, fosses septiques a installer et chambre a refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine POLIDO, Tél. : 06 24 99 62 36, E-mail : carine.polido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 930998174.

Située dans le très agréable quartier de La Bayorre à Hyères, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme absolu. Proche des plages de sable fin de la Côte d'Azur et du charmant centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des douceurs du sud de la France. De plus, la proximité des commerces à pied, des écoles et des transports en fait un lieu de résidence pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 1012 m² se distingue par ses 6 pièces, réparties en deux appartements indépendants de 2 chambres chacun. Au total 2 séjours, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle se dresse sur un niveau, offrant magnifique jardin plat ensoleillé. Au rez de jardin, l'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse. On y trouve également deux caves indépendantes pouvant être réunies pour redevenir le garage d'origine. Au premier étage, un autre appartement indépendant de type 3 avec une entrée, une cuisine séparée, un séjour / salle-à-manger, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un balcon. Présence d'un puits privé et accès également au canal de Provence, cette propriété offre un cadre de vie unique et fonctionnel, offrant différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins variés de ses résidents. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. L'électricité à également été refaite. 4 Places de parkings dans la propriété avec 2 entrées distinctes. Environnement exceptionnel, vue dégagée, visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Pleine propriété. Terrain piscinable, emprise au sol restante disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Fort potentiel, beaux volumes et multiplicité de projets pour cet immeuble situé au coeur de Béziers. Ce bâtiment développe une surface au sol de 25 m² sur 4 niveaux, le tout couronné terrasse de toit à la vue dégagée. Cette page blanche, laissera libre cours à votre immagination pour une belle rénovation. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Exemples : Option 1 : La maison de ville contemporaine avec garage (Idéal Résidence Principale ou Pied-à-terre). Option 2 : Le concept 'Boutique-Hôtel' ou Guesthouse (Idéal investissement locatif / Airbnb) Les points forts : Prix attractif : 79 000 EUR, idéal pour préserver une enveloppe travaux confortable. Le garage en centre-ville, très recherché. L'extérieur : Une terrasse de toit pour profiter du soleil méditerranéen. Que vous cherchiez votre futur cocon urbain avec garage ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien s'adaptera à toutes vos ambitions. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les plans ! 1.

Exclusivité - seillans – domaine privé de l’éouvière dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du très recherché domaine de l’éouvière, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 101 m², implantée sur un terrain de 1 050 m² avec sa piscine. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine semi-équipée, de 3 chambres, d’une véranda ainsi que de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. La maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition plein sud. Le domaine, niché au sein de 45 hectares de nature préservée, offre des prestations rares : vaste plan d’eau, spectaculaire piscine de 10 x 25 m, terrains de tennis, terrain de jeux et espaces de loisirs. À proximité de fayence, bargemon et des plages de fréjus, cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d’activités de plein air. Un bien rare dans un cadre privilégié du haut-var. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

LES ARCS - VILLA A RENOVER Aux Arcs, à proximité du Château Sainte Roseline, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa mitoyenne de 96 m² à rénover entièrement édifiée sur un terrain de 940 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d’un agréable séjour avec cuisine américaine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Une grange de 25 m² avec mezzanine complète le bien et offre un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 6 x 4 m et de plusieurs places de stationnement. Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, à quelques minutes des commodités.

À Daux, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'apaisant. Implantée sur une parcelle de 580 m², cette maison aux prestations soignées développe 108 m² habitables, complétés par un garage et une buanderie de 20 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ouverte sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les champs. L'espace extérieur, parfaitement aménagé, accueille une piscine surplombée par la terrasse, créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé viennent compléter l'ensemble. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible air / air ainsi que d'un cumulus thermodynamique, alliant performance énergétique et économies au quotidien. Fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie rare, entre confort moderne et environnement naturel.

À deux pas des commodités, venez découvrir cette authentique maison de vigneron de plain-pied d'environ 134 m², partiellement édifiée sur une cave voûtée et rénovée avec soin dans un esprit chaleureux et contemporain. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée et apaisante sur un étang, au sein d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 023 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 17 m², traversante est / ouest, puis un spacieux et lumineux séjour-salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé (installée fin 2024), une pièce pouvant faire office de bureau avec vue sur l'étang ainsi qu'un petit salon de 11 m². Vous y trouverez également une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau. Un espace pouvant etre destiné à un grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un espace détente indépendant, accessible depuis la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée avec un grand hall pouvant être aménagé en petite cuisine, accueille une seconde suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, WC indépendant et baie vitrée ouvrant sur le jardin. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité ou envisager une activité d'accueil. La propriété dispose de prestations confortables : double vitrage, volets roulants solaires avec pilotage intelligent, nombreux rangements intégrés, pompe à chaleur installée en 2022 et raccordement au tout-à-l'égout. Toiture entièrement refaite en 2021 pour la partie maison principale. Isolation du grenier en ouate cellulose en 2022 sur toute l'habitation. Un atelier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour en faire une dépendance habitable selon ses dérirs. Cette propriété pleine de charme est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 023 m² avec deux accès indépendants. Mitoyenneté sur un côté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER Sophie GASTALDI 06 26 66 96 89 Agent commercial RSAC de Bourges no490 204 161.1.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose au BOUPERE : Au cœur d'un village, cette belle maison en pierre, pleine de charme, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne et un joli jardin arboré sur un terrain de + de 1 690 m². D'une surface habitable d'env. 148 m², la maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et WC indépendants. Les annexes, d'environ 130 m², constituent un véritable atout avec 2 garages, une cave, une chaufferie et un atelier (nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement). Un bien authentique et plein de potentiel, nécessitant quelques travaux d'amélioration, idéal pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

À Nouaillé-Maupertuis, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une agréable vue dégagée sur la commune. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis cet espace de vie, la vue se prolonge sur le jardin, la nature environnante ainsi que sur l'abbaye de Nouaillé-Maupertuis, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter d'un espace fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. En rez-de-jardin, la maison propose un second espace, avec un accès direct à une autre terrasse et au grand jardin arboré. Ce niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation selon les envies et les projets de chacun. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin verdoyant sur une parcelle de 1 341 m². Un appentis situé à l'avant de la maison permet également de stationner deux véhicules à l'abri. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un environnement privilégié à Nouaillé-Maupertuis. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1242.

L' agence lubimmobilier -orpi vous propose cette maison nichée au cœur du parc naturel régional du luberon. Proche la tour d'aigues (84240), proche pertuis (84120), proche cea / iter, dans le joli village de la bastide des jourdans 84240, au calme avec vue dégagée sur la nature, charmante maison en pierre de 70 m² avec grande cave de 24 m² environ. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec une cave voutée et un wc indépendant. Au 1er étage, une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant. Au 2ème étage, un palier desservant 2 belles chambres et une salle de bain / wc. Toiture neuve de 2025, double vitrage pvc, chauffage électrique et poêle à bois. Le plus : maison de village avec beaucoup de charme et matériaux anciens dpe en "f" (410) ges en "c" (13) ( estimation annuelle des coût d'énergie entre 1510 € et 2090€ / an) 159 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° siren : 929 384 352 - mandat n°158 référence agence : 158.

Située à Saint-Herblain, dans le quartier recherché du Tillais, cette maison individuelle de 160 m² habitables + 90 m² d'annexes, vous séduira par son environnement paisible, au calme d’une impasse. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cinq chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un sous-sol complet (garage, buanderie, salle de jeux, bar. ) Vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière gaz récente, pour un confort au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et résidentiel.

Maison individuelle rare. Le meilleur quartier de Caudry. Une vue dégagée sur les champs. Le calme. Et un accès immédiat aux promenades. Construite en 2007, cette maison semi plain-pied développe environ 140 m² habitables dans un environnement privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Un espace de vie lumineux de 38 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposée plein sud, s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec une vue totalement dégagée. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et familial. Une vraie continuité intérieur / extérieur. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'une douche italienne et un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un accès direct au double garage motorisé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente… Il dessert deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos profite d'une exposition plein sud et d'un cadre rare sur le secteur. Ici, aucun vis-à-vis immédiat, uniquement une sensation d'espace et de sérénité. Prestations complémentaires : Panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les consommations énergétiques, adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 L, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, plancher béton à l'étage, toiture ardoise, chauffage central gaz. Ce qu'il faut retenir : Un emplacement premium, une vue dégagée sur la campagne, aucun vis-à-vis… et une maison immédiatement habitable, pensée pour une vie de famille. Un bien cohérent, bien positionné… et recherché sur le secteur. Photos intérieures bientôt disponibles, contact par téléphone privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 955592.

Coup de cœur assuré – Maison passive bioclimatique avec vue campagne Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la commune de Saint-Trivier-de-Courtes, découvrez cette magnifique maison contemporaine à ossature bois, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Construite entre 2022 et 2024, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, accueille une belle cuisine ouverte sur le séjour / salon, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau parfait pour le télétravail, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain de 1 233 m² offre un véritable cadre de vie au calme avec une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et aux soirées d'été. Les prestations viennent compléter ce bien rare : Construction passive bioclimatique BE-UP, Ossature bois, Chauffage par pompe à chaleur air / air, Puits, Assainissement collectif, Garantie décennale, Maison récente aux normes actuelles. Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces et du pôle médical tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Une maison moderne, économique et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 947619.

Maison en pierre pleine de charme avec vue exceptionnelle. Située dans un véritable havre de paix, cette authentique maison en pierre de 170 m² sur deux niveaux séduira les amoureux de caractère et de nature. À rénover selon vos envies, elle offre un très beau potentiel avec une toiture en bon état et de généreux volumes. La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3650 m², idéal pour profiter du calme et d'un environnement privilégié. Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement 3 minutes de la dordogne et 5 minutes de beaulieu-sur-dordogne, classé parmi les plus beaux villages de france, avec toutes les commodités à proximité. Les atouts : - maison en pierre pleine de cachet - 170 m² sur deux niveaux - superbe cantou - survitrage - toiture en bon état - terrain arboré de 3650 m² - vue dégagée et environnement paisible - fort potentiel de rénovation - proche de beaulieu-sur-dordogne et des commerces un bien rare pour les amoureux de la pierre, de la tranquillité et des beaux paysages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 955798.

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, cette villa, idéalement située, accueillera votre famille dans un cadre calme entouré de nature. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger d'environ 41 m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine hors-sol et sur le parc arboré. L'espace nuit dispose de quatre belles chambres dont une avec une salle d'eau privative, une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Pour votre confort, vous aurez : la climatisation réversible (et des radiateurs dans la partie nuit), le double vitrage, les stores électriques, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une alarme. Un grand garage, un atelier et un abri complètent cette charmante propriété. Toutes ces prestations en font effectivement une maison de qualité très agréable à vivre ! La terrasse, quant à elle, vous promet d'excellents moments en famille ou entre amis ! Sa situation entre Agen et Villeneuve / Lot permet de bénéficier de tous commerces et services ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 955794.

Maison familiale de plus de 220 m² avec 5 chambres, grand jardin avec piscine et vue dégagée, proche de Givry et Chalon-sur-Saône. Implantée dans un environnement calme et verdoyant au cœur du hameau Les Maisons Rouges à Sainte-Hélène, cette vaste maison de plus de 220 m² habitables offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur le jardin, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et contemporain. Si son accessibilité est un véritable atout (à seulement 10 minutes de Givry et Buxy, 15 minutes de Chalon-sur-Saône et de l'autoroute A6,20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montceau), son implantation en lisière de chemins de balade en pleine nature est un bel avantage à partager en famille. Au premier niveau s'articule un séjour lumineux qui s'ouvre sur un espace salon avec cheminée et un bel espace cuisine. Un vaste hall d'entrée mène à deux grandes chambres avec parquet, une salle de bain et wc. Toutes les portes-fenêtres en PVC double vitrage s'ouvrent sur une coursive menant au jardin. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin propose un véritable espace de vie complémentaire comprenant une grande pièce ouverte sur l'extérieur par baie vitrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un sauna neuf. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. À ce niveau se trouvent également une cave et un garage. Sur le terrain de 2 010 m², arboré et entièrement clôturé avec portail automatique, sont déjà implantés une piscine, un cabanon de jardin, une petite serre. La maison a bénéficié d'un entretien régulier. Certains équipements pourront être modernisés afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme familial incontestable. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de nature recherchant une maison familiale à personnaliser entre Chalon-sur-Saône et Le Creusot. Ses atouts : - plus de 220 m² habitables, - 5 chambres + bureau, - environnement calme et nature, - vue dégagée, - grandes ouvertures et forte luminosité, - piscine, - espace indépendant en rez-de-jardin, - accès rapide A6 / RCEA / gare TGV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 874 840 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Laure BARGY Entrepreneur Individuel 06 62 61 09 53 - Réf. 955756.

Sublime Villa individuelle 354 m² vue mer Sublime villa contemporaine de 354 m² avec vue mer – Antibes Est Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une élégante cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les espaces de vie communiquent harmonieusement avec les extérieurs, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le sous-sol accueille une immense pièce faisant office de chambre, salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier de bricolage, un sauna ainsi qu’un immense garage. À l’extérieur, avec une entrée totalement indépendante, deux appartements 2 pièces d’environ 50 m² chacun complètent ce bien d’exception. L’un est actuellement loué à l’année, tandis que l’autre est exploité en location saisonnière Airbnb, offrant un excellent rendement locatif. Un bien rare alliant élégance, confort et fort potentiel d’investissement.

Exclusivité jaujac. Village de caractère vous enchantera par la beauté de ses sites géologiques et la splendeur de son bâti typiquement ardéchois. Maison de caractère, habillée de pierres, entièrement rénovée, située dans un environnement exceptionnel et préservé, et sans aucun vis-à-vis. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, au cœur d'un terrain arboré de 3,8 hectares en un seul tenant, dans un cadre calme et paisible, et profitez d'un jacuzzi extérieur pour vous détendre. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec un insert vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un toilette, un toilette indépendant ainsi qu’un local aménagé avec un aquarium et une buanderie. Le hall d’entrée dispose de grands placards intégrés. À l’étage : un grand salon offre un espace de détente supplémentaire, accompagné de deux chambres dont une avec salle d’eau privative avec un toilette. La maison est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Annexes et extérieurs : la propriété comprend également un garage, un local pouvant servir d’atelier ou de laboratoire, quatre caves, une dépendance en bois avec des clapiers, un poulailler, une cabane en bois pour enfants et un terrain de pétanque. Le terrain, richement arboré, dispose de trois sources, un véritable atout rare pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un environnement privilégié et particulièrement recherché sur la commune de Jouy, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces à seulement quelques minutes à pieds des commodités et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse rapidement. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 426 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare et apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante et la Vallée de l'Eure. Un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, crée une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Une cheminée vient compléter cet espace de vie pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante de plus de 12 m² se situe à proximité et permet un accès fonctionnel aux différents espaces de la maison. Pièce attenante au salon-séjour, il est donc possible avec travaux de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie. En complément, une grande véranda d'environ 30 m² offrant une pièce de vie supplémentaire avec une vue exceptionnelle sur le jardin et la nature. Un espace idéal pour profiter du cadre en toutes saisons. Cette véranda peut potentiellement être transformée en extension pour permettre de créer 2 chambres supplémentaires. Le coin nuit comprend : Deux belles chambres avec placards dont une spacieuse chambre de plus de 20 m² Une salle d'eau avec douche à l'italienne Des WC séparés En complément : Un garage d'environ 27 m² Une cave Plusieurs stationnements extérieurs Une grande terrasse Grand jardin arboré et sans vis-à-vis Emplacement recherché : Commune dynamique avec écoles, commerces et services Gare SNCF à proximité Accès rapide vers Chartres et Paris-Montparnasse Environnement calme et verdoyant Les huisseries sont en double-vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est en électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne à proximité de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607760 ).

NOUVEAUTÉ Dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2004, entièrement de plain-pied, pensée pour une vie familiale confortable et tournée vers l'extérieur. Dès les premiers pas, la maison séduit par sa luminosité omniprésente et sa superbe pièce de réception traversante, aux volumes généreux et parfaitement agencés. L'espace salon, chaleureux et convivial, profite d'une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante, tandis que le coin salle à manger invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, constitue un véritable espace de vie à part entière, fonctionnel et accueillant. L'espace nuit, bien séparé, dessert 3 chambres confortables, dont 2 ouvrent sur le jardin arrière et sa vue dégagée sur la végétation et un bureau. Une salle de bain complète vient compléter cet espace dédié au bien-être et au confort quotidien. Une buanderie, un garage attenant ainsi qu'un espace de rangement extérieur destiné au matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison soigneusement entretenue. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie paisible et privilégié, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une maison lumineuse, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 608532 ).

Niché au cœur d'un paisible hameau creusois, cet ensemble immobilier plein de charme offre un cadre de vie authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. L'habitation principale, à rénover entièrement, se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 à 3 chambres (ou bureau selon vos besoins), d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. les autres dépendances viennent compléter l'ensemble : un ancien four à pain, une grange, un garage, ainsi qu'une cave avec puits. Le jardin attenant bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et verdoyant. Les huisseries bois sont en simple vitrage et l'assainissement est à prévoir aux normes actuelles. La propriété est mitoyenne à l'extrémité par une grange, sans vis-à-vis direct avec une habitation. Les premiers services et commodités se situent à environ 15 minutes en voiture. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 608645 ).