Maison avec vue dégagée à vendre en France

À 15 minutes de Vallon pont d'Arc, située sur la commune de Lagorce, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche de la campagne ardéchoise, elle offre un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété de 600 m² comprend une piscine chauffée sécurisée, un espace barbecue convivial, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout offrant une vue dégagée sur les alentours. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se compose d'une vaste pièce à vivre regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, climatisée pour un confort optimal. Avec 4 chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec buanderie, une salle de bain, et 2 toilettes dont une indépendante, chaque espace est pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Aménagée et décorée avec gout, elle deviendra votre résidence principale ou un excellent revenu locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

ÉBREUIL – Maison de caractère 1900 sur 1 800 m² de terrain | Énorme potentiel & Vue dégagée En bref : à Ébreuil, maison en pierre de 1900 offrant 138 m² habitables, 4 chambres et 80 m² de combles aménageables. Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m² avec vue dégagée, elle dispose également de près de 230 m² de dépendances et présente un fort potentiel pour une rénovation de caractère. Pour qui ? Pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu à révéler, avec le charme de la pierre, de beaux volumes, des dépendances généreuses et un vrai potentiel de projet familial, touristique ou patrimonial. Située sur la commune recherchée d'Ébreuil, découvrez cette bâtisse en pierre de 1900 offrant une superficie habitable de 138 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 800 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. La maison : 138 m² habitables à repenser selon vos envies Au Rez-de-Chaussée : • Salon cathédrale / séjour lumineux de 31 m², véritable cœur de la maison. • Salle à manger séparée de 17 m² (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de près de 50 m²). • Cuisine de 7 m² (extensible ou ouvrable sur la salle à manger). • Bureau / petite chambre de 6,50 m² avec point d'eau (WC et lavabo), idéal pour le télétravail ou une suite d'appoint. Au 1er Étage : • 4 chambres vastes et lumineuses de 11 m², 12 m², 13 m² et 17 m². • Une salle de bains de 7 m² avec WC. Au 2ème Étage : • Combles aménageables de 80 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace sous charpente d'exception. Les dépendances : près de 170 m² utiles Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes, idéales pour un artisan, une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou du stockage : • Grange en pierre d'environ 100 m² au sol (prévoir rénovation de la toiture) : un volume brut magique à exploiter. • Dépendance d'environ 60 m² idéale pour atelier, studio indépendant ou garage. • Authentique four à pain traditionnel. • Sous-sol de 43 m² comprenant l'espace garage, le système de chauffage et un puits fonctionnel. • Cave voûtée de 32 m², parfaite pour les amateurs de vin et de conservation. Le terrain et le cadre : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant grâce à un terrain de 1 800 m² bénéficiant d'une vue panoramique et dégagée. Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités et des charmes de la vallée de la Sioule. Potentiel de projet : résidence principale de charme, maison familiale, activité artisanale, chambres d'hôtes, gîte ou division d'espaces selon les autorisations nécessaires. Travaux, technique et potentiel de rénovation • Structure : Construction en pierre de 1900. • Chauffage : Chaudière au fioul (remplacement à envisager dans le cadre de la rénovation énergétique). • DPE : Classe G. Maison éligible aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ, défiscalisation déficit foncier). • Travaux à prévoir : Rénovation globale de l'intérieur, isolation / chauffage et réfection de la toiture de la grange. Avis du conseiller : Une opportunité rare à Ébreuil pour ceux qui recherchent une propriété en pierre, un cadre verdoyant et un potentiel de transformation important, que ce soit pour un lieu de vie sur mesure ou un projet immobilier de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

À Réguiny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m², idéale pour ceux qui recherchent volume, luminosité et tranquillité. Terrain de 904 m², vue dégagée, pompe à chaleur, sous-sol complet : un ensemble très recherché dans le secteur. Rez-de-chaussée : séjour / sam chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée, 1 grande chambre, un bureau salle de bain, WC. Étage : 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. Maison saine, lumineuse, avec un fort potentiel d'aménagement. Cadre paisible, commodités à proximité. ? Une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie confortable. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

À Puech ? Auriols, découvrez une maison de plain ? pied rare sur le marché, nichée dans un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Sur près de 1 ? 400 ? m² de terrain arboré, elle offre de plain-pied un salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, moderne, trois chambres confortables et une belle salle de bain avec douche et baignoire. Du salon, un escalier mène à la mezzanine aménagée pour une quatrième chambre. Les extérieurs séduisent par leurs terrasses ensoleillées, un grand garage et un jardin clos sur trois côtés. Climatisation réversible, calme absolu, environnement recherché : un bien idéal pour ceux qui veulent allier confort et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez ? moi. vous rechercher calme, confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Au calme, cette charmante maison de 79 m², édifiée sur une parcelle de 275 m², bénéficie d'une magnifique vue dominante sur les collines dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une spacieuse chambre de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec wc, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola et d'un barbecue constitue un véritable espace de vie où vous profiterez pleinement du calme et de la vue dégagée sur les collines. Les prestations sont complétées par un grand garage de 41 m², une climatisation réversible, des volets roulants électriques ainsi qu'un local chaudière, apportant confort et praticité au quotidien. Cette maison, véritable havre de paix, bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Une maison individuelle atypique et originale, de type 6, d'une superficie de 155 m², avec bureau en sous-sol (possibilité chambre + salle de bains) située route de Corcelles sur la commune de Dijon. En rentrant vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette, une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour de 34 m² avec ouverture sur terrasse. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et un escalier menant au 2ème étage qui comprends une grande chambre, une penderie et un coin bureau. Au sous-sol un bureau pouvant servir de chambre, cave, buanderie, salle de bains. Venez visiter pour vous rendre compte du volume.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Nouzonville, cette spacieuse maison de 172 m² offre des prestations idéales pour une famille. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin. La maison dispose de quatre chambres confortables. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. De nombreux équipements modernes sont présents : volets roulants électriques, alarme, barres de sécurité aux fenêtres, interphone et portail électrique, vous assurant ainsi confort et sécurité au quotidien. Vous profiterez également de l'accès internet, d'une ventilation simple flux et d'une belle répartition des pièces. L'extérieur comprend un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie le charme d'une construction traditionnelle à des équipements contemporains pour répondre à tous vos besoins.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Longère de caractère rénovée – Domaine de 5 hectares au cOEur du Périgord Pourpre à PLAISANCE Au cOEur du Périgord Pourpre, à seulement quelques minutes d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un environnement exceptionnel. Implantée au centre d'un domaine de près de 5 hectares d'un seul tenant, composé de prairies (75 %) et de bois (25 %), elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante. Véritable havre de paix, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un amateur de nature ou un porteur de projet touristique. Une rénovation soignée alliant authenticité et confort moderne Ancien corps de ferme restauré avec soin en 2010, la demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses cheminées ouvertes, tout en bénéficiant d'équipements modernes offrant un excellent confort de vie. Elle est notamment équipée : d'une pompe à chaleur air / air dans toutes les chambres d'un poêle à bois, de plusieurs cheminées ouvertes, d'une installation électrique triphasée et photovoltaïque neuve de 9 kWc (24 panneaux photovoltaïques dont 10 remplacés en 2025) permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques, d'un assainissement individuel conforme, de menuiseries PVC et baies vitrées coulissantes télescopiques alu double vitrage et de la fibre optique. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine familiale de 42 m², entièrement équipée et agrémentée d'une cheminée ouverte, s'ouvre directement sur le jardin. Le salon-séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, constitue une superbe pièce de réception où la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante, agrémenté d'une superbe cheminée à foyer ouvert Au rez-de-chaussée se trouve également une remarquable suite parentale de plus de 60 m², véritable espace privé comprenant un dressing, un coin salon avec poêle à bois, un espace nuit, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque et WC indépendant. Ses deux accès directs vers le jardin lui confèrent une parfaite autonomie. Le rez-de-chaussée est complété par : un bureau de 16 m², une vaste salle de billard avec bar de 38 m², facilement transformable en suite supplémentaire, un cellier, une buanderie, des toilettes séparés. À l'étage, un palier en mezzanine distribue deux chambres de 16 et 18 m² ainsi qu'une seconde suite parentale de 42 m² avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un grenier aménageable complètent cet espace. Toutes les chambres sont climatisées. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature À l'abri de tout regard, les extérieurs prolongent parfaitement les espaces de vie. Vous profiterez notamment : d'une piscine au chlore de 9 x 4.5, d'une terrasse couverte équipée en eau et électricité, d'un jardin arboré et fleuri, d'un poulailler, d'un étang naturel alimenté par une source, d'un puits de deux dépendances en pierre à rénover (27 m² et 14 m²), idéales pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet. Un emplacement privilégié La propriété bénéficie d'une situation idéale : commerces à seulement 5 minutes, Issigeac et son célèbre marché dominical à 5 minutes, Bergerac et son aéroport à 15 minutes, Eymet à 20 minutes, nombreux sentiers de randonnée, vignobles, bastides et sites touristiques à proximité. Une propriété rare sur le marché Cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception : charme de l'ancien, volumes généreux, confort moderne, excellente performance énergétique et environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale haut de gamme, maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes et chambres d'hôtes. Une propriété de caractère où le charme du Périgord se conjugue avec un confort de vie remarquable. Un lieu rare, préservé et inspirant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Buffon vous propose : BREST, maison T4 rénovée + local indépendant proche moulin blanc. BREST, à proximité du moulin blanc, maison T4 entièrement rénovée sur sous sol complet avec porte de garage motorisée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d’eau. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de plus de 30 m², offre une vue dégagée sur le vallon du Stang-Alar, sans aucun vis à vis. Un local indépendant de 20 m², isolé, vous permettra d’envisager tous vos projets en l’aménageant comme souhaité : studio pour location Air Bnb pour complément de revenus, chambre pour adolescent, activité professionnelle indépendante. etc. Un grand jardin complète la prestation. Toiture récente, DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Buffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 893482828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Nichée à 840 m d’altitude, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie unique, au cOEur d’un environnement calme et préservé. Bénéficiant d’un terrain de 2 830 m², elle conjugue espace, confort et nature. - Surface habitable : 100 m² - 2 chambres spacieuses - Grand salon / salle à manger lumineux avec vue dégagée sur les montagnes Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou toute personne en quête de tranquillité et d’air pur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche alors n'hésitez plus. Conseiller passionné et réactif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison t4 de 130 m² située à quelques mètres de la grande plage. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un jardin sans vis à vis et arboré. Il comprend : un salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine séparée et équipée est lumineuse. De plus vous profiterez d'une piscine hors sol, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc et dressing. Un appartement en souplex avec une chambre, une salle d'eau et wc vient compléter cette maison confortable. Celui-ci est à repenser afin de pouvoir bénéficier d'un revenu locatif ou dans le but de recevoir de la famille. Un garage de 20 m² et deux places de stationnement sont des atouts non négligeables en plus de la proximité du centre-ville. Chauffage central gaz / cheminée foyer ouvert / double vitrage / fibre / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d’acquérir une propriété alliant le charme de la Provence et de la Camargue ? Situé en campagne d’Arles à 10 min de son centre historique, vous serez séduits par les volumes qu’offre ce joli Mas d’ environ 335 m² habitables, bâtie sur un terrain de 8000 m² ! Il offre au rez-de-chaussée un espace à vivre confortable d’environ 100 m² comprenant un séjour lumineux avec poutres apparentes, un salon avec cheminée insert au bois ainsi qu’une vaste cuisine ouverte et équipée. Ses pièces principales s’ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur son jardin arboré. Puis une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de douche, un cellier et une cave. Un escalier et un ascenseur permettent d’accéder à son étage oū se trouve 5 autres chambres dont une suffisamment grande pour être divisible au besoin, une salle de bains et une salle de douche. Passons à son extérieur; vous découvrirez un magnifique jardin composé d’arbres fruitiers et une agréable piscine sans vis à vis de 5x10m. De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien proposant un beau potentiel d’exploitation : Un atelier de 48 m², un hangar de 100 m², une remise de 80 m² et un local technique de 40 m². Contactez l’agence pour visiter ce bien unique alliant volumes généreux et confort !

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison indépendante bénéficie d'une exposition optimale très ensoleillée et s'épanouit sur un vaste terrain de 939 m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de deux appartements indépendants de 70 m² chacun, disposant tous deux de deux chambres, d'un espace de vie lumineux avec accès balcon, d'une cuisine séparée et de leur propre place de parking. Le premier niveau dispose également d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, tandis que le rez-de-jardin abrite un garage avec rangement et une chaufferie. Présentant une structure idéale pour un projet de rénovation, un regroupement familial ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement sur le marché recherché de Morzine. Prix : 1 545 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8280 € et 11250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Coup de coeur ! Villa 3 faces avec piscine et vue albères a saint-jean-lasseille et à proximité de l'espagne vous recherchez une maison familiale avec piscine (piscine hors-sol ), extérieur, luminosité et vue dégagée dans un environnement calme. Cette villa pourrait bien retenir toute votre attention ! Située dans un secteur calme et recherché de saint-jean-lasseille, cette agréable villa 3 faces de 114 m² habitables est implantée sur une parcelle de 328 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cheminée apporte un véritable cachet à cet espace de vie, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison s'ouvre naturellement sur un jardin agréable avec piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours et partager de belles soirées en extérieur, le tout dans un cadre préservant votre intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez, en outre, stationner votre véhicule dans le garage. Et pour compléter le tout : une belle vue dégagée sur les albères, qui apporte une sensation d'espace et donne à cette maison un charme tout particulier. Les atouts : villa 3 faces 114 m² habitables terrain de 324 m² piscine hors-sol exposition plein sud vue dégagée sur les albères 3 chambres suite parentale avec dressing cheminée jardin environnement calme école à seulement 100 m perpignan à 10 / 15 minutes espagne facilement accessible une maison familiale pleine de charme, réunissant confort, extérieur, luminosité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur qui mérite une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 460597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1254 euros et 1696 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez revel frédéric, au 06 51 68 53 60 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de revel frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153rvl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- saint-ours 73410 - idéalement située entre lacs et montagnes, cette ancienne ferme d'environ 220 m² habitables a été entièrement rénovée, placée sur un terrain arboré de plus de1900 m² avec vue dégagée sur les montagnes, elle se trouve à 10 km de l'autoroute a41, à 15 minutes d'aix-les-bains et à 25 minutes d'annecy. Coup de coeur pour cette maison de caractère, où l'authenticité de la pierre se marie avec élégance à une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, le séjour-cuisine avec plafond cathédrale séduit par ses volumes généreux, son mur en pierre apparente, sa charpente traditionnelle, sa verrière et son insert, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. À l'étage, la grande mezzanine de 37 m² avec poêle à bois offre de belles possibilités d'aménagement, notamment en suite parentale. L'espace nuit comprend également deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une troisième chambre sous charpente au dernier niveau. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain paysager agrémenté d'un verger (pommiers, cerisiers, figuiers), une grande pergola bioclimatique, une terrasse avec vue panoramique, un abri voiture. La cour gravillonnée permet aussi le stationnement. Cette propriété dispose de prestations confortables et modernes : chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, fibre internet, alarme, cuisine équipée avec îlot, salle d'eau et salle de bains contemporaines, menuiseries aluminium et rangements sur mesure. Réalisée sous maîtrise d'oeuvre d'architecte, la rénovation garantit un bien aussi beau que durable. Un lieu rare, plein de charme, où l'on profite d'un cadre de vie paisible entre authenticité rurale et confort moderne, à proximité des massifs savoyards. Prix : 849 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vernay olivier, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vernay olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sylvie houzé vous propose un véritable coin de paradis au coeur de la pinède il est des lieux que l'on visite et d'autres que l'on ressent. Nichée dans un écrin de verdure de 5 869 m², cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et le confort s'accordent à merveille. Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les pins et d'un accès direct aux sentiers de promenade pour une qualité de vie incomparable. Dès l'arrivée, le charme opère. La villa principale, chaleureuse et baignée de lumière, a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste double garage. À l'étage, accessible également de plain-pied grâce à une élégante passerelle en bois, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un séjour convivial offrant une agréable vue sur la pinède. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un wc indépendant. Mais le véritable coup de coeur de cette propriété se cache juste à côté attenant à la maison, un magnifique t2 indépendant en pierre, à l'authenticité préservée, offre de multiples possibilités. Aujourd'hui exploité en gîte, il pourra tout aussi bien accueillir famille et amis, devenir une suite parentale indépendante, un espace de télétravail ou continuer une activité locative. Ses larges baies vitrées ouvrent sur un véritable cocon de sérénité : un jardin zen, une vaste terrasse avec jacuzzi, une cabane suspendue dans les arbres et une vue panoramique qui invite à la détente. Le gîte se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine ainsi que d'un espace nuit à l'étage. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol réversible panneaux solaires en autoconsommation. Chauffe-eau thermodynamique. Aspirateur centralisé. Adoucisseur. Fibre optique. Portail automatique. Double garage. Grand parking intérieur. Forage. Eau du canal. Un ravalement de façade est prévu prochainement, venant parfaire cette propriété. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie : un environnement privilégié, une atmosphère apaisante et une propriété de caractère où chaque espace invite à profiter pleinement de la nature. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houze sylvie, au 07 71 26 39 09 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houze sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459763135sylh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune du Beausset, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, idéalement située en position dominante et offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette propriété offre la possibilité de réunir les deux logements. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'une superficie de 71 m², comprenant un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres avec dressing, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres et le séjour s'ouvrent sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du cadre et de la vue. À l'étage, un appartement de type 4 de 71 m² se compose d'un agréable salon-séjour donnant lui aussi accès à une grande terrasse, d'un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec dressing, une spacieuse salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement. En contrebas de la maison, un terrain vient compléter l'ensemble et offre la possibilité d'aménager une piscine. Cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif. Référence agence : 2384.

Cette maison individuelle de 1974, type 6 d'environ 152 m², située à Brive-la-Gaillarde, offre un beau volume habitable et un cadre de vie agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose au premier étage : - d'une cuisine séparée, - un salon avec un balcon, - 3 chambres, - une salle de bain, - un toilette séparé Au rez de chaussée, une vaste entrée dessert : - un bureau, - un second séjour ouvert sur une cuisine d'été, - une salle d'eau avec toilette, - un garage L'agencement de cette maison offre plusieurs possibilités de vie en fonction de vos besoins. Son terrain d'environ 1100 m² constitue un véritable extérieur à vivre, avec un jardin de belle taille. La présence d'une piscine et d'une vue dégagée renforce le caractère convivial et privilégié de ce bien, niché dans un quartier demandé. Proche de l'hôpital, des écoles, collèges et commodités du quotidien cette maison offre une facilité de vie pour les familles avec enfants, tout en résident au coeur d'un quartier calme et prisé. La vue dégagée sur le coeur de ville de Brive est l'un des atouts de ce bien. Ne tardez plus venez le découvrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre disposition pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme en Suisse Normande, cette maison de bonne construction bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne ainsi que d'un terrain de plus de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dessert deux chambres (environ 18 m² chacune), dont une disposant de sa propre salle d'eau à terminer. Au dernier étage, une grande pièce d'environ 40 m² vous permet d'imaginer différents projets : création de plusieurs chambres, espace bureau, salle de jeux ou encore aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, une ancienne porcherie en pierre vient compléter l'ensemble. Cette dépendance offre un beau potentiel et pourra être aménagée selon vos projets : atelier, espace de stockage ou rénovation personnalisée. Points techniques : ● Travaux à prévoir. ● Belle hauteur sous plafond. ● Fenêtres PVC double vitrage. ● Bonne construction À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 490€ - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout renseignement officiel relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villeneuve Lécussan (31), venez découvrir cette magnifique propriété de 384,11 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique. Pensée de manière intelligente, cette demeure est aujourd'hui organisée en trois espaces distincts. Deux d'entre eux disposent déjà de leur entrée indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location en toute autonomie. La partie principale, actuellement utilisée comme maison familiale, peut elle aussi être facilement divisée en deux logements supplémentaires, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, cette propriété profite d'un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Les extérieurs séduisent par leurs nombreux aménagements, avec un espace comprenant une serre, un poulailler et un cabanon de jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous profiterez également d'une superbe piscine avec sa grande terrasse, entièrement rénovée récemment, offrant un espace de détente en parfait état. La propriété dispose également d'un vaste garage de 80 m², équipé d'une grande porte permettant de stationner facilement un camion, un camping-car ou plusieurs véhicules. Attenante à celui-ci, une pièce indépendante offre un espace idéal pour aménager un atelier, un espace de bricolage ou de stockage selon vos besoins. Et si cela ne suffisait pas, la maison principale bénéficie encore de combles facilement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces de vie ou augmenter encore la capacité d'accueil de la propriété. À l'intérieur, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est entretenue avec le plus grand soin et bénéficie de prestations de qualité, notamment le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'un chauffage électrique au sol, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Cette propriété s'adaptera aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, à une activité professionnelle ou à un investissement locatif grâce à sa configuration unique et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien d'exception, rare sur le marché, où volumes, confort, nature et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite suffira à en mesurer toutes les possibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 059 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique, panneau rayonnant électrique NFC - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Corps de ferme avec terrains d'environ 1,5 hectare. Maison T 6 de plus de 220 m² dont 162 m² habitables, caves sous la maison, une grange en annexe d'environ 168 m² au sol sur 2 niveaux (pouvant être aménagé en habitation). Des travaux ont été réalisés (porte d'entrée, double vitrage au premier niveau, salle d'eau, etc. ) restant une partie double vitrage au 2e niveau, rafraîchissements des pièces, fosse septique à mettre à la norme, mais fonctionne très bien. Maison habitable de suite en l'état. Situé dans un cadre de verdure au calme avec vue sur la campagne environnante. Un produit qui ne vous laissera pas indifférant, venez vous renseigner,. Agence IDAL ARTHURIMMO M. PENIN Pascal 06 86 13 24 50.

À Villeneuve Lécussan (31), venez découvrir cette magnifique propriété de 385 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique. Pensée de manière intelligente, cette demeure est aujourd'hui organisée en trois espaces distincts. Deux d'entre eux disposent déjà de leur entrée indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location en toute autonomie. La partie principale, actuellement utilisée comme maison familiale, peut elle aussi être facilement divisée en deux logements supplémentaires, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, cette propriété profite d'un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Les extérieurs séduisent par leurs nombreux aménagements, avec un espace comprenant une serre, un poulailler et un cabanon de jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous profiterez également d'une superbe piscine avec sa grande terrasse, entièrement rénovée récemment, offrant un espace de détente en parfait état. La propriété dispose également d'un vaste garage de 80 m², équipé d'une grande porte permettant de stationner facilement un camion, un camping-car ou plusieurs véhicules. Attenante à celui-ci, une pièce indépendante offre un espace idéal pour aménager un atelier, un espace de bricolage ou de stockage selon vos besoins. Et si cela ne suffisait pas, la maison principale bénéficie encore de combles facilement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces de vie ou augmenter encore la capacité d'accueil de la propriété. À l'intérieur, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est entretenue avec le plus grand soin et bénéficie de prestations de qualité, notamment le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'un chauffage électrique au sol, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Cette propriété s'adaptera aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, à une activité professionnelle ou à un investissement locatif grâce à sa configuration unique et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien d'exception, rare sur le marché, où volumes, confort, nature et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite suffira à en mesurer toutes les possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 965658.

Nice Gairaut, Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice Gairaut, Maison T5 + dépendances, garage et piscine - A visiter : Authentique maison provençale des années 1970 sur les hauteurs de Nice à rénover ! Située au cœur de GAIRAUT, l'un des indiscutables quartiers le plus prisé, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel. Développé sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme. De plain-pied, un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant à la salle de réception dotée d’une cheminée exquise au droit d’une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second indépendant, placards; À l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44 m²) ; En entre sol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets en phase de vos attentes. Édifiée sur un magnifique terrain de 1950 m², la propriété dispose d'une piscine, de beaux espaces extérieurs avec un puit et d'un vaste garage de 100 m², un véritable atout dans ce secteur. Une opportunité rare pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre particulier, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Première mise en vente depuis sa construction ce qui dévoile toute la séduction des lieux ! Climatisation, Electricité récente, Vide sanitaire, Assainissement non collectif à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité optimhome immobilier – maison individuelle de 2011, au calme située dans un environnement paisible et verdoyant du département (27), cette charmante maison individuelle construite en 2011, édifiée sur vide sanitaire, vous séduira par ses volumes, sa luminosité (3 baies vitrées) et son excellent état général. En rez-de-chaussée : . Pièce de vie de près de 70 m² avec : . Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Deuxième salon, facilement transformable en chambre de plain-pied. Salle de bains, wc indépendant à l'étage mansardé : . Palier desservant : . 3 chambres dont 1 plus petite (possibilité d'y aménager une salle de bains supplémentaire). Bureau. Wc séparé annexes : . Garage attenant, aménageable en chambre supplémentaire. Buanderie. Grenier également aménageable prestations : . Double vitrage avec volets roulants électriques. Terrasse exposée plein sud. Terrain atypique clos et arboré de 2000 m² env., avec abri de jardin, vue dégagée sur la campagne vallonnée et boisée. Fibre optique installée. Maison sans travaux à prévoir. Diagnostic électrique conforme et dpe classé c les + :. 3 baies vitrées pour une luminosité optimale. Poêle à granulés et chauffage électrique nouvelle génération. Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, dont 2 au rez-de-chaussée. - assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes ! - electricité : aucune anomalie. - une maison "coup de coeur". Où l'on se projette sans effort, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. - nassandres-sur-risle, - triangle bernay / brionne / beaumont le roger, - 12 / 20mn de bernay, le neubourg, thiberville, lieurey, - 50mn de cabourg, honfleur - accès rapide d613, d438, a28, hôpital d'evreux - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) au 06 24 69 02 07 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 613074 ).

Imaginez une demeure aux tons dorés, où la pierre et la tuile se marient au bleu profond du ciel provençal. C'est l'invitation que propose cette magnifique villa, posée sur un terrain de plus de 1600 m² planté d'oliviers, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, le vestibule donne le ton : élégance et authenticité. Le salon, baigné de lumière, se prolonge naturellement une terrasse suspendue face au paysage, jusqu'à la piscine qui scintille sous le soleil. La cuisine, associée à un cellier-buanderie fonctionnel donne sur une salle à manger et complète ce rez-de-chaussée où trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent tout le confort du quotidien. À l'étage, l'intimité continue avec trois chambres supplémentaires, un dressing généreux et une salle de bains, pensés comme un cocon apaisant. Un garage indépendant, des terrasses ombragées et un jardin planté d'oliviers achèvent de faire de cette propriété un véritable art de vivre à la provençale. Une demeure rare, à vivre autant qu'à admirer. Référence agence : 19093.