Maison avec vue dégagée à vendre en France

Située à flanc de colline, cette magnifique maison familiale vous propose de très beaux espaces à vivre pour partager des jolis moments conviviaux mais également des pièces plus intimes pour s'isoler et se ressourcer. Offrant tout le confort moderne et une pièce à vivre spacieuse et lumineuse cette maison est un havre de paix. Vous profiterez également de son extérieur agrémenté d'une piscine et offrant une vue dégagée. Classe énergétique : c jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

À Bures-sur-Yvette, découvrez cette maison neuve de 2025 située au calme d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille, avec le RER La Hacquinière accessible en seulement 10 minutes à pied. D'une surface habitable de 158 m², la maison est implantée sur un terrain de 762 m² et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine, cellier / buanderie, ainsi qu'une première chambre (pouvant également servir de bureau) avec sa salle d'eau privative, et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Le dernier niveau offre une cinquième chambre, préservée et au calme, idéale pour un adolescent ou un espace de télétravail. Les atouts Maison neuve construite en 2025 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale 158 m² habitables sur 762 m² de terrain Situation au calme dans une impasse Vue dégagée sur la vallée Environnement pavillonnaire et verdoyant RER La Hacquinière à 10 minutes à pied DPE A Pompe à chaleur et chauffage au sol Terrasse Deux places de stationnement privatives Volumes généreux et agencement fonctionnel La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies. Un bien rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vraie proximité avec les transports, sans renoncer à un environnement résidentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier sur place son environnement et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Dans les quartiers hauts de Montbard, découvrez ce pavillon des années 1970, situé au fond d'une impasse très peu passante, dans un environnement calme et paisible. Son véritable atout : une très belle vue dégagée sur l'ensemble de Montbard et les bois environnants. Commerces et services accessibles à pied, gare à proximité : une situation pratique au quotidien comme pour les déplacements. Habitable de suite, cette maison offre une agréable partie de vie à l'étage, complétée par un sous-sol offrant un potentiel exceptionnel : possibilité d'avoir jusqu'à cinq chambres ou de créer un véritable second logement indépendant. L'accès à l'habitation se fait par une très belle entrée d'environ 7 m², située au sous-sol. Lumineuse et soignée, elle se distingue par son sol en pierres naturelles, qui apporte immédiatement du charme et du caractère. Un escalier permet ensuite d'accéder à l'étage. Vous découvrirez alors une belle pièce de vie d'environ 35 m², réunissant une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Très lumineuse, elle bénéficie de deux grandes portes-fenêtres et de deux fenêtres. Les portes-fenêtres donnent accès à un balcon en hauteur, depuis lequel vous pourrez profiter pleinement de la superbe vue sur Montbard et les bois en arrière-plan. Un dégagement d'environ 5 m² dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une superficie comprise entre 9,56 m² et 10,60 m². La première dispose de placards de rangement et donne directement accès à une agréable véranda d'environ 20 m². La deuxième chambre bénéficie également de rangements, tandis que la troisième complète l'espace nuit. Une salle de bain d'environ 4 m² avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent l'étage. Un sous-sol aux multiples possibilités. C'est ici que la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts. Le sous-sol bénéficie de deux entrées distinctes, permettant de séparer parfaitement l'habitation principale de cette seconde partie. L'accès aux trois pièces se fait de plain-pied, sans aucune marche, ce qui apporte un véritable confort et ouvre encore davantage les possibilités. Accessible par sa propre entrée indépendante, un dégagement d'environ 5 m² dessert trois pièces déjà rénovées : une pièce d'environ 10 m² pouvant servir de chambre, une salle de bain de 4,30 m² ainsi qu'un séjour avec espace cuisine d'environ 9 m². Cet espace peut s'adapter à de nombreux projets : accueillir des parents âgés ou un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, aménager un studio ou un gîte, ou encore installer une activité professionnelle, par exemple pour une esthéticienne, une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Vous pourrez ainsi disposer d'un espace totalement indépendant tout en restant au sein de votre maison. La configuration permet également d'envisager une maison familiale pouvant atteindre cinq chambres, ou de conserver trois chambres à l'étage et profiter d'un véritable deuxième logement indépendant. Le reste du sous-sol comprend également un garage d'environ 19 m², une cave de 9,15 m² et une chaufferie de 7,90 m². À l'extérieur, le jardin aménagé sur plusieurs niveaux bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec les bois en limite de propriété. Un environnement verdoyant et paisible qui complète parfaitement la situation de la maison. Côté confort, les fenêtres de l'étage sont en double vitrage. Le sous-sol est équipé de fenêtres en simple vitrage. La maison est chauffée par une chaudière fioul datant approximativement de 2010, avec deux cuves d'environ 750 litres. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison habitable de suite, avec une belle vue, un environnement calme et surtout un potentiel rare : une habitation principale avec trois chambres et un second espace indépendant, ou la possibilité d'aller jusqu'à cinq chambres. La gare TGV de Montbard permet notamment de rejoindre Paris en environ 1 heure, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. Une visite s'impose rapidement ! Venez découvrir son environnement, sa vue et toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : MAISON COUP DE COEUR. Ambiance exotique et chaleureuse pour cette maison atypique tout confort, où il fait bon vivre, annexe indépendante avec potentiel de revenus locatifs. Position dominante avec vue dégagée. Bien situé à Mouleydier, cette maison de plain-pied de 2020 séduit par ses lignes contemporaines, sa conception soignée et son état impeccable. Sur un terrain de 6 375 m², elle offre 125 m² habitables pensés pour allier confort, fonctionnalité et accessibilité PMR, avec en prime un gîte indépendant de 32 m² — un atout peu courant qui ouvre de bonnes perspectives. Dès l'entrée, le plan s'articule avec fluidité autour d'un séjour-salon lumineux de 37 m², cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le cellier attenant offre un espace de rangement pratique et bien dimensionné. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables et d'un dressing, de la salle d'eau et un WC avec lave-mains à accès PMR. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou une activité à domicile. L'annexe équipée d'un jacuzzi avec salle d'eau et WC est accessible depuis la chambre pour plus d'intimité. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, vaste et bien exposé. Le gîte indépendant, entièrement autonome, représente un potentiel locatif ou d'accueil immédiatement exploitable. Le garage attenant, deux carports dont un pour camping-car et les emplacements de stationnement assurent un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de la fibre optique, et du tout-à-l'égout, les huisseries bois intérieur et aluminium extérieur de très bonne qualité, volets roulants électriques, la terrasse est équipée de stores verticaux, électriques, — un ensemble technique complet pour une maison neuve sans compromis. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : LANSAC – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 993 m² – VUE DÉGAGÉE À Lansac, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de Bourg-sur-Gironde, cette maison de 104 m² bénéficie d’un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur près de 3 000 m² de terrain, elle offre également une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d’une pièce de vie de 35 m², d’une cuisine aménagée, de 3 chambres et de 2 salles d’eau, dont l’une dispose également d’un espace buanderie et d’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 17 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, vient compléter l’ensemble. Elle pourra s’adapter à vos besoins : bureau, atelier, espace de loisirs ou cuisine d’été. La propriété dispose également d’un garage de 13 m², de plusieurs places de stationnement ainsi que d’une pompe à chaleur gainable. Une maison qui séduira par son grand terrain, sa vue dégagée et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Bourg-sur-Gironde. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison de maître du 18ème siècle de 140 m² avec grandes dépendances sur 6750 m² de terrain clos. Ce bien offre actuellement une vie de plain-pied RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau et wc. Etage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier Dépendance de 116 m² attenante, cave, abri fermé, soues. Puits Les plus : * Fibre * Poutres apparentes * Anciennes cheminées non fonctionnelles dans la salle à manger et dans 2 chambres à l'étage pour garder la charme et l'élegance de l'époque. * Vue dégagée * Maison entretenue. * Puits * Etage à projet sur sol béton Maison de maître avec Jardin Arboré - Vallons de l'Erdre, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de plus de 6750 m², à distance raisonnable des commodités de Ancenis, Varades et Candé. Développée sur 2 niveaux, elle propose 140 m² habitables répartis en 6 pièces, avec une distribution bien pensée alliant espaces de vie conviviaux et chambres confortables. Une entrée fonctionnelle donnant accès aux pièces de vie du rez-de-chaussée et à l'escalier d'origine, conservant le charme de l'ancien, pour les chambres et la salle de bains de l'étage. Le salon et la salle à manger, deux espaces distincts et bien proportionnés, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine, aménagée et équipée complète ce niveau. Une chambre, au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de wc séparés permet une vie de plain-pied. À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une de 29 m², une salle de bains avec wc. Cet étage est sur un plancher béton qui n'attend plus que votre projet d'aménagement personnel (sol, décoration ),les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes pour la salle de bains et les wc. Le bien dispose d'une sous sol et d'un grenier. Attenant à la maison, trouvez une dépendance de 116 m² en pierre. Ainsi qu'un abri de 50 m² et des soues de 30 m². Puits Contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou oragniser une visite pour découvrir l'ensemble des atout de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Maison de caractère de 153 m² avec grand garage, dépendance et jardin clos en centre-ville de Montdidier. Rez-de-chaussée : Entrée (avec carreaux de ciment d'origine), double séjour lumineux, cuisine équipée récente (1 an) prolongée par une véranda ouvrant sur la terrasse. Salle d'eau avec WC. Espaces nuit (4 chambres) : Répartis sur deux niveaux avec 2 suites parentales (au 1er et 2e étage), garantissant le calme de chacun. Les atouts : Garage avec porte motorisée de 32 m². Dépendance en fond de parcelle de 17,5 m² (compartimentée en 2 espaces avec grenier) Cave compartimentée et balcon avec vue dégagée sur le centre-ville. Équipements : Chaudière gaz naturel récente (2021), adoucisseur d'eau, fibre optique et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy righi vous propose : longère à rénover avec hangar et terrain de près de 3 000 m² située dans un hameau à l’entrée de fréville-du-gâtinais, cette longère mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les champs. Le bien est actuellement divisé en deux parties et dispose d’un grenier aménageable sur toute la longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une rénovation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un hangar ouvert ainsi que d’une belle parcelle de terrain d’environ 2 980 m², idéale pour profiter d’un environnement verdoyant et dégagé. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets de caractère, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison de plain-pied dans un véritable havre de paix À seulement 5 minutes du village de Vias, découvrez cette très belle maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et préservé. Vous serez séduit par sa superbe véranda, pouvant être entièrement fermée, offrant un agréable espace de vie supplémentaire avec une belle ouverture sur l'extérieur. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée et s'étend sur un exceptionnel terrain de plus de 3 800 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. La maison est hors réseaux, avec fosse septique et forage, offrant une certaine autonomie et un cadre de vie authentique. Depuis la propriété, profitez d'une vue dégagée sur les vignes et la campagne, sans vis-à-vis direct. Un cadre rare, paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Un véritable havre de paix à quelques minutes de Vias, à découvrir sans tarder ! Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Ce mandat fait l'objet d'une délégation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Larmor-Baden, au cOEur du Golfe du Morbihan, non loin des plages et du bourg, venez découvrir cette charmante maison d’architecte nichée dans son écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un grand salon-séjour avec son plafond cathédrale exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / arrière cuisine. Vous profiterez également d’un coin nuit avec une chambre, salle de bain équipée d’une baignoire et douche, w.c. Enfin, vous profiterez de l’extérieur avec une grande terrasse tournée sur le jardin. À l’étage, vous disposerez d’une grande mezzanine avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau avec w. c. Pour les lever de soleil, vous pourrez également profiter d’un petit déjeuner a l’extérieur avec un grand balcon, accompagné de sa vue dégagée. Pour les aménagements extérieurs, vous disposerez d’un atelier attenant, carport, abri de jardin et cuve de récupération d’eau. Construction bois / pierre avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et poêle à bois. Belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Maison de ville de 62 m² - 3 chambres - cave - Hyper centre d'Allevard Vivre au centre d’Allevard, c’est profiter d’un quotidien simple, où tout se fait à pied. À deux pas de la place et des commerces, dans une rue piétonne au calme, cette maison de village en pierre développe 62 m² habitables (73 m² utiles), répartis sur plusieurs niveaux. La maison s’organise avec une entrée directe dans la cuisine au rez-de-chaussée, d’environ 15 m², avec un accès à une cave saine, pratique pour le stockage. Au-dessus se trouvent une salle d’eau avec WC, puis deux chambres de 10 et 13 m². Le salon, situé à un niveau supérieur, propose un espace agréable bénéficiant d’une belle luminosité. Il conserve des éléments anciens qui participent au caractère de la maison. Sous les combles, un espace complémentaire peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint (14 m² au sol), avec une vue dégagée sur les toits du village. Sur le plan technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture a été isolée, le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. L’environnement reste un vrai atout : commerces, écoles, thermes et transports sont accessibles à pied, avec du stationnement à proximité immédiate. Si vous recherchez une maison de village bien située, avec du potentiel à aménager selon vos envies, je vous propose de venir la découvrir. Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante, Spacieuse, Authentique - 5 Chambres Dans le bourg rural de Ham en Artois, découvrez cette maison familiale pleine de caractère de 160 m² habitables érigée sur une parcelle de 481 m². Elle allie charme, beaux volumes et potentiel : En rez -de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie salon / séjour de 43 m², laissant apparaître un magnifique mur en brique qui vous apportera chaleur et vous rappellera l'esprit du bourg. Toujours en rdc une cuisine équipée, elle-même prolongée par une arrière-cuisine. Cette disposition permet d'agrandir le volume de l'espace de vie et d'offrir une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin, profitez d'une chambre (actuellement aménagée en dressing), d'une salle de bain, d'une laverie, d'un WC séparé et l'accès à un garage de stockage pouvant facilement être transformé en local commercial, bureau indépendant ou atelier pour les professionnels. L'étage est dédié au repos et comprend quatre chambres de bon volume, toutes équipées de chauffages, de fenêtres à double vitrage et de volets. Côté Extérieur, une terrasse et un jardin, bénéficiant d'une exposition privilégiée Sud-Est avec plusieurs stationnements privés. Un garage 1 véhicule et un carport complètent cet espace extérieur, l'accès est facilité par un portail motorisé. Chauffage : Pompe à chaleur de 2022 garantissant une excellente performance énergétique. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets manuels. • Toiture : En bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 07 63 75 23 51, E-mail : jason.fronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658.

Maison 112 m² Vue dominante Dépendances Hauteurs d'Alès Sur les hauteurs d'Alès, découvrez cette maison de 112 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Agencement intérieur Séjour lumineux avec insert et climatisation réversible Cuisine séparée 2 chambres Salle de bain + WC séparés Travaux à prévoir Dépendances & annexes Ce bien dispose de plusieurs espaces complémentaires : Studio indépendant (idéal location, gite, recevoir. ) Atelier indépendant Pièce indépendante en contrebas (bureau, stockage, espace hobby, télétravail. ) Garage Fosse septique à revoir Extérieurs Terrasse conviviale avec coin repas et cuisine extérieure Espaces extérieurs faciles à vivre Vue dominante rare, cadre naturel et paisible Les + Vue dégagée sur Alès Secteur recherché en hauteur Insert + clim réversible Double vitrage, volet electrique Multiples dépendances Fort potentiel après travaux 1.

NICE LANTERNE - VILLA 6 PIECES Nice Ouest – Avenue de la Lanterne Villa familiale 6 pièces – Domaine privé – Jardin – Vue dégagée Au cœur d'un domaine privé recherché de l'Avenue de la Lanterne, découvrez cette agréable villa familiale de 107 m² habitables, complétée par 13 m² supplémentaires correspondant à l'ancien garage aménagé en pièce de vie. Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et du centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement trois minutes à pied, la boulangerie, la pharmacie et les commerces de proximité se trouvent à cinq minutes, tandis qu'un arrêt de bus est situé directement dans la rue. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie quotidienne facilitée. La maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un bureau, une salle de douche avec WC ainsi que l'ancien garage, aujourd'hui aménagé en une confortable pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'amis, un espace indépendant pour un adolescent, une salle de jeux ou encore un bureau pour une profession libérale. Le rez-de-jardin accueille un lumineux double séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses offrant une magnifique vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo. Une place de stationnement privative est située juste devant la maison et des places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et sécurisé, d'un extérieur agréable et de toutes les commodités accessibles à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest.

Iad france - loic dolliou vous propose : talmont-saint-hilaire - maison - t5 80 m² - garage - très bon état - lumineux bien situé à talmont-saint-hilaire, cette maison plain-pied de 2023 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 336 m², dans un état soigné et avec une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique : un vaste séjour constitue le coeur de la maison avec un espace cuisine aménagée et équipée, lumineux et à la vue dégagée. La distribution intérieure comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont la plus grande atteint 12 m², toutes confortables et au calme. Un cellier fonctionnel complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau et les wc séparés finalisent une organisation intérieure pensée pour le confort de ses occupants. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par radiateurs et split, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble tv et raccordement au tout-à-l'égout. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage complète les équipements, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception, cholet centre, à deux pas de la gare a cholet, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques pas de la gare, cette élégante propriété développe environ 240 m² habitables, au coeur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos de murs en pierre. Dès l'entrée de la propriété, une longue allée conduit à cette demeure de caractère, qui séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère particulièrement raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un exceptionnel espace de réception d'environ 63 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger. Baignée de lumière naturelle, cette pièce bénéficie 5 grandes baies vitrées s'ouvrant généreusement sur le jardin paysager, entièrement préservé des regards. La cheminée, les volumes et la décoration soignée confèrent à cet espace une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir. Toujours à ce niveau, une première chambre d'environ 25 m², bénéficiant d'une double exposition et agrémentée d'un élégant poêle, offre un cadre particulièrement agréable. Une seconde chambre complète cet espace nuit. Une grande cuisine aménagée et équipée avec sa double exposition. L'ensemble est desservi par un long couloir aux finitions soignées, agrémenté de corniches et d'un éclairage travaillé. Une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau. Une buanderie-lingerie de 18,45 m², particulièrement fonctionnelle, avec des rangements sur mesure, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, une mezzanine distribue un bureau ainsi qu'une suite parentale d'exception, tournée vers le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son aménagement sur mesure et ses nombreux rangements renforcent le caractère exclusif de cet espace. Dans son prolongement, un dressing d'environ 8 m², bénéficiant d'une double exposition, mène à une remarquable salle de bains dédiée au bien-être. Elle propose une douche, une baignoire jacuzzi, une double vasque ainsi qu'un sauna. La belle charpente apparente apporte à cette pièce une personnalité toute particulière. Des prestations énergétiques complètes la propriété bénéficie de plusieurs équipements assurant confort et maîtrise des consommations : chauffage au gaz, installation électrique et climatisation, permettant d'adapter le confort thermique aux différentes saisons. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure. Le terrain d'environ 1 800 m², entièrement clos de murs en pierre apparente, offre un environnement intimiste et préservé. Le jardin paysager, agrémenté de végétation mature, de vignes et d'un puits, compose un cadre rare en coeur de ville. Une annexe en pierre, un atelier ainsi que des espaces de stationnement protégés, dont deux carports, complètent harmonieusement la propriété. Un emplacement privilégié l'emplacement est particulièrement recherché : à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville de cholet, avec l'ensemble des commerces, services et transports en commun facilement accessibles. Une propriété rare, qui conjugue avec élégance volumes, caractère, intimité et qualité de vie, dans un environnement urbain pourtant préservé. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et parfaitement situé. Prix hai 605 000 euros - honoraires 25 000 euros à la charge acquéreurs dpe c (111) ges b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mme ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de poizot ketty, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village de Jouques, cette maison de village issue d'un ancien couvent offre une atmosphère singulière, façonnée par la pierre, les volumes et une rénovation menée avec exigence. Avec 215 m² de surface totale, ses multiples pièces offrent tout le confort, elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère, tout en restant connecté au quotidien du village. Murs en pierre d'origine, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. - Au rez-de-chaussée, une grande de 29 m² et une salle d'eau avec WC. - Le premier étage accueille les pièces de vie. Exposé plein sud, le salon a beaucoup de charme avec son poele à bois, ses 2 belles fenêtres et ses poutres et solives moulurées. La cuisine indépendante, neuve, a été réalisée sur mesure en pierre du Gard et inox maçonné, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. À ce niveau, un patio en pierre ouvre la possibilité d'un espace de stockage ou de transformation. - Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - Au dernier niveau, une quatrième chambre s'ouvre directement sur une terrasse couverte d'environ 24 m². La vue y est dégagée, l'ambiance calme, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire. Une grande cave saine complète l'ensemble. La rénovation a été intégrale : toiture isolée, fibre, menuiseries bois en double vitrage avec volets provençaux isolants, poêle à bois avec conduit traversant les étages, VMC, électricité refaite, porte blindée, raccordement au tout-à-l'égout. Les murs en pierre, d'environ 80 cm d'épaisseur, assurent une régulation thermique naturelle très appréciable. L'accès est simple : plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate (100 mètres), et le déchargement peut se faire directement devant la maison. Taxe foncière : 997 € LE VILLAGE DE JOUQUES A 30 mn d'Aix-en-Provence, 25 mn de Cadarache, 20 mn de Pertuis, Jouques séduit par son équilibre entre vie locale active et environnement naturel préservé. Le centre du village concentre commerces, services et marché. On y trouve deux supérettes, boulangeries, boucheries, primeur, restaurants, cafés, services de proximité, ainsi que crèches et écoles maternelle et élémentaire. Les collégiens sont scolarisés à Peyrolles, les lycéens à Aix-en-Provence ou Pertuis, avec des lignes de bus dédiées. Entouré de collines, de forêts, de vignes et de vallons, le village est un point de départ apprécié pour les promenades et randonnées, notamment vers le massif du Concors. La commune reste bien reliée aux pôles d'emploi d'Aix, Venelles, Pertuis et Cadarache grâce aux axes routiers et à la ligne de bus 120 (supermarché à 15 mn. Lac de Peyrolles à 8 mn). À RETENIR : - Maison de village entièrement rénovée - 215 m² de surface habitables - 4 chambres + salon + cuisine séparée - Terrasse couverte de 24 m² avec vue dégagée - Cave saine - Tout est accessible à pied. Nadine Ferrier Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf. 966885.

Située sur la commune de La Vieille-Lyre, entre Conches-en-Ouche et Verneuil-sur-Avre, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne normande. Implantée sur environ 3 hectares, avec une vue dégagée sur la campagne, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Des herbages supplémentaires peuvent également être acquis, offrant de belles possibilités pour développer un projet équestre. La propriété dispose d'installations fonctionnelles comprenant : Carrière de 60 x 20 m Rond de longe de 18 m² stabulations de 5 x 3 m² boxes de 3 x 3 m Sellerie Aire de pansage Hangar de stockage Une longère normande pleine de charme La maison a conservé le caractère et l'authenticité des longères normandes. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau WC À l'étage : Pièce palière Deux chambres, dont une suite parentale Un bien rare, réunissant charme, tranquillité, espace et installations équestres, idéal pour une famille, un cavalier professionnel ou amateur, ou tout simplement pour les amoureux de la nature souhaitant vivre avec leurs chevaux à domicile. La situation géographique, entre Conches-en-Ouche et Verneuil-sur-Avre, permet de profiter d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités. ( mots clefs hectares, chevaux, chiens, pensions) Possibilité d'acquérir des herbages supplémentaires. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 17131.

Exclusivité : Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN : Corps de ferme à rénover sur plus de 3 000 m² de terrain Exclusivité : Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN : Corps de ferme à rénover sur plus de 3 000 m² de terrain Surface habitable actuelle : environ 77 m² Dépendances attenantes : 100 m² au sol et grenier aménageable Terrain attenant de 3 116 m² La toiture est neuve sur l'habitation et entièrement révisée sur les dépendances. Cette ancienne ferme a conservé tout son charme d'antan et n'attend plus que votre projet pour revivre. Élevée en partie sur une cave. La partie d’habitation actuelle de 77 m² environ se compose de : Trois pièces principales à rénover, riches en éléments authentiques : tomettes anciennes au sol. Plafonds à la française. Cheminée. Une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de cet ensemble réside dans ses volumes attenants et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension de la surface habitable, création de gîtes ou d'ateliers) Ancienne grange attenante d'environ 50 m² au sol (belle hauteur sous charpente).Ancienne étable attenante d'environ 49 m² au sol. Grenier aménageable sur l'ensemble de la bâtisse. À seulement 10 minutes de Saulieu (commerces, services, gastronomie) et à 15 minutes du Lac des Settons (loisirs nautiques, randonnées, cadre naturel d'exception).

ST CHRISTOL - Maison individuelle de 122 m² habitables avec jardin - À vendre – Saint-Christol-d’Albion (84390) - Située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, de l’école et du pôle santé, cette maison individuelle des années 60 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. D’une surface habitable d’environ 122 m², elle est implantée sur un terrain de 251 m² et offre une belle exposition plein sud, avec une vue dégagée sur les collines. La maison se compose notamment au Rdc : • d’un vaste hall d’entrée • d’un cellier • d’un premier salon en rez-de-chaussée, belle pièce à vivre de plus de 40 m² • à l’étage : une cuisine, un second salon / salle à manger, deux chambres, un bureau (possibilité 3e chambre), une salle d'eau avec toilettes • d’un balcon plein sud Les + : pompe à chaleur air / air, double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée, environnement calme et vue dégagée. Quelques travaux rafraichissement peinture à prévoir. Une maison agréable, lumineuse et idéalement située, à découvrir sur le Plateau d’Albion. À découvrir rapidement. Classe énergie : f. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5650 euros et 7680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

À vendre maison 3 chambres de plain pied a le biot centre village découvrez cette charmante maison individuelle construite dans les années 1970, offrant de bases particulièrement saines et un très bon état général. Située au coeur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette agréable habitation de 118 m² de plain-pied séduit par sa luminosité naturelle grâce à des fenêtres présentées dans toutes les pièces de vie. Orientée idéalement sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une superbe vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé sans vis-à-vis important, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cour privative disposant de plusieurs places de parking. Un grand sous-sol complet de 130 m² vient parfaire ce bien, offrant un potentiel de rangement exceptionnel ou d'aménagement selon vos besoins. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux à découvrir sans tarder ! La maison se compose ainsi : au sous-sol : -un garage avec porte manuelle, eau et électricité -un atelier avec fenêtre -un grenier -une chaufferie -une cave -un local technique au rez-de-jardin, l'habitation disposée comme suit : -un hall d'entrée avec accès depuis l'extérieur, au sous-sol et aux combles, ainsi qu' à toutes les pièces de ce niveau -une cuisine indépendante et équipée, accès sur l'extérieur -une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, et avec la cheminée -trois chambres avec chacune accès sur l'extérieur -un bureau -une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, lavabo, lave-linge et fenêtre opaque; placard intégré -un toilette indépendant -un cellier en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à le biot, contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le biot se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre la baume et saint jean d'aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de saint jean d'aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des portes du soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo.

Sans voisins proche. Maison d'habitation des années 80 sur sous-sol total comprenant 4 chambres (dont 1 en rdc avec salle d'eau et wc) et une grande pièce de vie avec cheminée et une grande veranda très agréable toute l'année vous pourrez profiter du calme et de la jolie vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Espace, calme et caractère à vendre à Alluy (58) : 2 maisons et un gîte sur env. 7 000 m² Au bout d’un petit chemin sans issue, dans le hameau paisible et convivial d’Alluy, se trouve cet ensemble immobilier particulièrement intéressant et polyvalent. Sur un terrain généreux et soigneusement entretenu d’environ 7 000 m² se trouvent une maison principale pleine de caractère avec un gîte indépendant attenant, ainsi qu’une seconde maison entièrement indépendante avec son propre jardin clôturé. Une combinaison unique d’espace, de calme, d’intimité et de liberté, offrant de nombreuses possibilités de résidence principale, d’habitation pour plusieurs générations, d’accueil de famille ou d’amis et de location. La maison principale avec gîte indépendant La maison principale, d’environ 166 m², offre de beaux volumes de vie ainsi que de nombreux éléments de caractère. Le vaste séjour bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et forme, avec le salon chaleureux et la grande cuisine avec espace repas, le cœur de la maison. Depuis la cuisine, on accède directement à l’agréable terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage se trouvent une grande mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, une grande chambre ainsi qu’un vaste grenier. Celui-ci offre la possibilité de créer des espaces habitables supplémentaires, par exemple des chambres, une salle de bains ou un espace indépendant. Il peut également être utilisé tel quel comme espace de rangement et de stockage. Presque toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques. La maison est immédiatement habitable tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Le gîte Attenant à la maison principale se trouve un gîte indépendant avec sa propre entrée. Il comprend un espace de vie avec cuisine, séjour et coin nuit, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le gîte est idéal comme logement d’amis ou pour la location. Grâce à une porte intérieure déjà existante, il peut facilement être à nouveau intégré à la maison principale si souhaité. La combinaison de la maison principale, du gîte indépendant et de la seconde maison convient particulièrement à ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en offrant à leur famille, leurs amis ou leurs hôtes un espace indépendant. La seconde maison À côté de la maison principale se trouve une maison entièrement indépendante et rénovée, actuellement louée comme maison de vacances. Elle associe confort moderne et charme de l’environnement rural et convient également parfaitement à une résidence permanente. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison dispose également de son propre garage, d’un espace de rangement et d’un abri à bois. À l’étage se trouvent deux chambres. La seconde maison bénéficie de son propre jardin clôturé, agrémenté d’un puits traditionnel, et offre ainsi beaucoup d’intimité. Grâce à son indépendance et à ses équipements complets, elle peut être utilisée de différentes manières : résidence principale, résidence secondaire, maison d’amis, logement pour la famille ou les proches, ou encore bien destiné à la location. La maison est actuellement louée avec succès comme maison de vacances, tout comme le gîte. L’ensemble offre donc des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent combiner leur propre habitation avec une activité de location touristique. Le terrain et les espaces extérieurs Les maisons sont entourées d’un terrain verdoyant et bien entretenu d’environ 7 000 m². Ses dimensions offrent beaucoup d’intimité et de nombreuses possibilités de profiter pleinement de la vie en plein air. Le terrain comprend notamment de jeunes arbres, un petit étang, un potager et plusieurs terrasses. La terrasse couverte, directement accessible depuis la cuisine de la maison principale, constitue un endroit particulièrement agréable pour profiter des longues soirées d’été, prendre les repas à l’extérieur et partager de bons moments en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances pratiques complètent l’ensemble. La maison principale dispose de son propre garage, d’une grange / atelier — anciennement utilisée comme abri pour les ânes — ainsi que d’un abri à bois. La seconde maison possède également son propre garage, un espace de rangement et un abri à bois. Un ensemble polyvalent aux nombreuses possibilités La force de cette propriété réside dans la combinaison de deux maisons à part entière, d’un gîte indépendant et d’un vaste terrain. Les différents espaces de vie peuvent être utilisés indépendamment les uns des autres, permettant de combiner facilement habitation, travail, vie familiale, accueil de proches et location. La maison principale offre espace et caractère. Le gîte attenant et la seconde maison indépendante sont immédiatement adaptés à une résidence permanente, à l’accueil d’amis ou à la location. L’ensemble conviendra particulièrement à une famille souhaitant accueillir plusieurs générations, à ceux qui souhaitent associer résidence personnelle et revenus locatifs, à une famille ou des proches recherchant des logements indépendants, ou encore à toute personne envisageant une activité touristique. Une propriété rurale exceptionnelle dans un environnement calme et préservé, où espace, caractère et indépendance se réunissent pour offrir de nombreuses possibilités de vie et de profiter pleinement de la campagne française.

À vendre – terrain constructible de 792 m² vous recherchez un terrain au calme, dans un environnement agréable et verdoyant ? Ce terrain de 792 m² est fait pour vous ! Entièrement clôturé en panneaux rigides, avec portail, le terrain est joliment arboré et offre un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les champs. Un véritable atout : une construction d'environ 32 m² est déjà présente sur la parcelle. Elle est raccordée à l'eau courante et l'installation électrique est déjà en place dans le bâtiment. Il ne reste plus qu'à effectuer le raccordement au réseau électrique. Situé dans un village agréable et recherché, vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité de l'école et des commodités. Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc capdevielle, tél. : 07 79 05 92 72, e-mail : marc.capdevielle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934000134.

À Merville, au nord - ouest de Toulouse, proche d'AIRBUS Blagnac et à 3min de l'Intermarché, découvrez cette maison T5 de 135 m² de plain-pied sur un terrain de 2107 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant, à mi-chemin entre campagne et commodités, Le séjour à la fois lumineux et chaleureux constitue le véritable cœur de la maison. Son exposition sud-ouest et sa cheminée créent une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, un dressing, un bureau, une confortable salle d'eau de 9 m², un WC indépendant mais aussi de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Grand terrain plat de 2107 m², soigneusement entretenu, - Vue dégagée et environnement paisible, - Superbe piscine 10 x 5 m avec espace balnéo, parfaite pour les beaux jours. Pour votre confort : climatisation, portail électrique, allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, 2 garages et puits Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la qualité de vie, tout en restant proches de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918577529.