Maison avec vue dégagée à vendre en France

Villa avec 3 chambres et grand terrain plat à pied du village – Valbonne Située au calme absolu dans l’un des secteurs les plus recherchés de Valbonne, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du charmant village et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 100 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité permet d’envisager aussi bien une extension de la villa existante qu’un projet immobilier plus ambitieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Actuellement, la villa, entièrement rénovée et développant un peu plus de 80 m² habitables, propose un intérieur lumineux et agréable comprenant deux chambres, un bureau ainsi qu’un garage. Son emplacement constitue également un véritable atout : à moins de 10 minutes de l’École Internationale de Mougins et à proximité immédiate des accès vers Cannes, Sophia Antipolis et l’aéroport de Nice, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, qualité de vie et praticité au quotidien.

Propriete exceptionnelle - cap d'antibes - vue mer - piscine - terrain située sur les hauteurs du versant ouest du cap d’antibes, cette remarquable propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, orchestrée par un architecte d’intérieur anglais de grande renommée. La villa principale offre de généreux espaces de réception, agrémentés d’un espace repas et ouverts sur une belle terrasse équipée d’un jacuzzi. La superbe suite principale dispose de sa propre salle de bains et bénéficie, à l’instar des espaces de vie, d’une vue exceptionnelle sur la méditerranée. Une cuisine parfaitement équipée ainsi qu’une vaste terrasse accueillant une cuisine extérieure et un espace dédié aux repas viennent compléter les prestations de la villa. Au niveau inférieur, six chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, s’ouvrent directement sur un magnifique jardin soigneusement paysager. La propriété dispose également d’une maison d’amis indépendante comprenant deux chambres avec salles de bains en suite. Une piscine accompagnée de son pool house, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des espaces dédiés au personnel et au gardien viennent parfaire cet ensemble résidentiel rare. Une adresse d’exception offrant confort, intimité et de très belles prestations au cœur du cap d’antibes.

Maison familiale située à Moret Sur Loing (à proximité de la gare et du centre ville et de ses commerces). Cette maison se trouve dans un petit lotissement (sans charges) à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au RDC : d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine équipée aménagée, d'une salle d'eau avec WC A l'étage : 4 chambres, une salle de bains un WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 350 m² entièrement clos et sans nuisance. À visiter sans tarder Demander M Alexandre au 06 45 15 24 62.

Iad france - natacha debra morhain vous propose : en exclusivité – grenoble bajatière – maison familiale 165 m² – jardin – terrain constructible et divisible une maison familiale avec jardin à grenoble, au calme et à proximité de toutes les commodités ! Située dans le quartier recherché de la bajatière, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cette maison individuelle de 165 m² offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un véritable potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, un bureau mansardé, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une jolie vue dégagée sur chamrousse et de deux places de stationnement. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Son véritable atout supplémentaire ? Sa parcelle d'environ 810 m² est constructible et divisible, offrant différentes possibilités : conserver un grand jardin familial, envisager la construction d'une seconde maison ou développer un projet patrimonial ou d'investissement. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage bois et aluminium, fibre optique et assainissement collectif. Possibilité également d'obtenir des informations sur l'ensemble immobilier attenant, composé d'une petite copropriété de deux appartements actuellement loués. Une opportunité rare à grenoble pour ceux qui recherchent à la fois une maison familiale, un jardin et un potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha debra morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 5 pieces + 4 studios loues meubles + garage ateliers située sur les hauteurs de la moutonne, dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis avec une belle vue dégagée villa r + 1 d'une superficie habitable totale de 226 m² comprenant : de plain-pied 5 pièces -130 m² distribués ainsi : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, une salle de bain avec wc. Equipée de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau électrique. Quatre studios d'environ 24 m² actuellement loués meublés pour un rendement locatif de 2280eur par mois. Un atelier garage et un cellier de 60 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Piscine (9.40x3.70m) - plusieurs terrasses - possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Surface du terrain : 758 m² prix pour acquérir ce bien : 785 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement, merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre et située au calme, au bout d’un petit chemin sans issue dans un agréable hameau d’Alluy, cette maison spacieuse et pleine de caractère avec gîte indépendant offre un cadre privilégié alliant espace, tranquillité, intimité et nombreuses possibilités. Le terrain soigneusement entretenu d’environ 7000 m² comprend la maison principale, le gîte, un garage, une grange / atelier (ancien abri pour ânes), un abri à bois ainsi qu’une agréable terrasse couverte. La maison principale, d’environ 166 m², dispose d’une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, où les poutres apparentes ont été joliment conservées, d’un salon chaleureux et d’une grande cuisine avec espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage se trouvent une grande mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, une vaste chambre et un grand grenier. Celui-ci offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Attenant à la maison se trouve le gîte indépendant, avec sa propre entrée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, espace salon et espace nuit, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le gîte est idéal pour accueillir famille et amis ou pour la location et peut facilement être réintégré à la maison principale, puisqu’une porte intérieure permet déjà de relier les deux espaces. Autour de la maison s’étend un terrain verdoyant et bien entretenu, agrémenté de jeunes arbres, d’un petit étang, d’un potager et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. La terrasse couverte, directement accessible depuis la cuisine, est un endroit idéal pour profiter des longues soirées d’été. La maison est immédiatement habitable et offre, grâce à ses volumes généreux, une grande liberté d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires, une salle de bains ou un espace de vie indépendant. Presque toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques. Un ensemble polyvalent pour ceux qui recherchent espace, calme et liberté, avec la possibilité de générer des revenus locatifs, d’accueillir famille et amis ou tout simplement de profiter d’un cadre de vie spacieux et confortable. Il est également possible d’acquérir la maison voisine. Cette maison récemment rénovée, confortable et chaleureuse est actuellement louée comme maison de vacances, mais sa superficie et son confort permettent également d’envisager une résidence principale.

À seulement 10 minutes au sud de Cluny et 15 minutes de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie agréable, alliant charme, authenticité et douceur de vivre. Dès l’entrée, on est séduit par son atmosphère particulièrement chaleureuse, renforcée par le cachet de la pierre, les beaux volumes et les détails qui lui donnent une véritable âme de maison de campagne. D’environ 111 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour ouvert sur une belle terrasse couverte et le jardin, un joli salon avec parquet, un bureau et des toilettes. À l’étage, deux grandes chambres sous combles, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol accueille un garage, une chaufferie et deux caves. À l’extérieur, le terrain de 3 260 m² avec son grand verger prolonge parfaitement l’esprit de la maison. Le jardin, la jolie vue dégagée et l’absence de voisinage proche offrent une véritable sensation d’espace et de tranquillité, tandis que la piscine au sel de 9 x 5 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme et de caractère, où l’on se sent immédiatement chez soi, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne. Contact Franck BOUCAUD au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette spacieuse maison de 167 m² située à Paley, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 7 pièces dont 4 grandes chambres, cette propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Vous apprécierez la praticité de la ventilation simple flux pour un air intérieur sain toute l'année. L’agencement de la maison permet de profiter d’une circulation fluide entre les différentes pièces, ainsi que d’un accès direct à l’extérieur grâce à ses larges ouvertures et son balcon filant. Implantée sur un terrain agréablement arboré, la maison dispose d’une cour pavée facilitant le stationnement et d’un jardin facile d’entretien. À deux pas des commodités du village de Paley, ce bien rare allie charme, espace et sérénité dans un environnement verdoyant.

Réf. 10 147 - vente classique - pignans (83) dans un charmant village historique situé entre draguignan et toulon, proche de nombreux commerces et de la gare sncf, à 5 mn de l’autoroute, un agréable quartier résidentiel avec la possibilité de nombreuses promenades avec de magnifiques paysages, une maison de plain-pied bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le village et les collines. Elle se compose de : • un hall d’entrée, • une cuisine séparée donnant sur terrasse, sud, • un séjour / salon donnant sur terrasse couverte, sud, • deux chambres, • une 3ème chambre indépendante avec salle de douche et wc. • une salle de douche avec douche à l’italienne et wc, • un wc indépendant, sols : carrelage superficie : 95 m² sur un terrain de 1 200 m² chauffage central au fioul et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • un garage • un parking n. B. : très bien entretenue, double vitrage, porte blindée. Reliée tout à l’égout. Prix : 340 000 euros hai t. F. : 1 291 euros dont 352 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez vous séduire par cette magnifique propriété située à Senillé-Saint-Sauveur, à seulement 10 minutes de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers ! Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes, avec notamment une grande pièce de vie de presque 70 m² agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine récente, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour une vie confortable au quotidien. La rénovation a également porté sur les éléments techniques : huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants, chaudière à granulés récente datant de 2022, ainsi qu’un assainissement individuel entièrement refait en 2022 avec système de phyto-épuration. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de près de 8 000 m², au calme, offrant de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont une ancienne chapelle pleine de charme, véritable élément distinctif de la propriété. Ces espaces annexes pourront convenir à différents projets : aménagement locatif, activité professionnelle, projet animalier, stockage ou création d’espaces complémentaires ! Une très belle propriété pleine de potentiel et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle associe charme, volumes, rénovation récente et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite !

Dans un environnement calme, en bout de chemin, à l'écart des nuisances, découvrez ce projet de maison implanté sur une belle parcelle de 1 009 m² en zone uc construction. Le projet bénéficie d'un permis de construire accordé pour une maison d'environ 73 m², correspondant à une configuration t3, avec un sous-sol pouvant être aménagé ultérieurement selon les besoins développant 37 m² supplémentaires (permis modificatif à demander). Les travaux ont déjà débuté, avec les fondations et le niveau rez-de-chaussée réalisés en béton, permettant à l'acquéreur de poursuivre un projet déjà engagé. À l'arrière de la parcelle, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur une zone sans vis-à-vis,. Les atouts du projet • parcelle de 1 009 m² • permis de construire accordé t3 pour environ 73 m² avec 37 m² en r-1 en plus possible sous réserve d'accord de permis modificatif • plan de bornage de la parcelle de 1009 m² • fondations et niveau rez-de-chaussée déjà réalisés en béton • environnement calme • arrière de la propriété sans vis-à-vis une opportunité intéressante pour acquéreur souhaitant personnaliser et finaliser sa future maison, tout en bénéficiant d'un projet déjà autorisé et d'une construction déjà amorcée. Pour plus d'informations sur le permis de construire, les plans et l'état d'avancement des travaux, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 967204.

Sur les coteaux du Lauragais, découvrez cette superbe maison d'architecte de 180 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme et avec une vue imprenable. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², cette maison construite en 1987 et entièrement relookée en 2014 allie charme, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces et la luminosité. Le séjour / salle à manger de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe 21 m² et offre un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une véritable suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche à l'italienne), une buanderie ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement être aménagée selon vos besoins. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une salle TV, une bibliothèque ou un coin détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 136 m², idéal pour stationner deux véhicules, avec cave, atelier et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un superbe jardin paysagé, entièrement clos, sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute A61, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement privilégié au cœur des coteaux du Lauragais. Référence agence : 6371.

À Ambarès-et-Lagrave (33440), découvrez cette maison des années 2000 entièrement rénovée au calme absolu, construite en 3ème ligne sur une superbe parcelle de 2 700 m² offrant une vue dégagée sur la nature. La campagne à la ville ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée baigné de lumière : une spectaculaire pièce de vie traversante de 60 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Ce niveau propose aussi une arrière cuisine, 3 chambres confortables, dont une première suite avec salle d'eau privative, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un vaste salon sublimé par un atout de charme : une cave à vin apparente sous sa porte vitrée. À l'étage, l'espace parental offre une véritable bulle de tranquillité, composée de la 4ème chambre et d'une élégante salle d'eau avec WC. Côté extérieur et annexes : Terrasse de 80 m² idéalement exposée, Piscine chauffée de 11 x 4 m pour profiter des beaux jours, Double garage avec mezzanine d'environ 30 m² aménageable selon vos envies. Prestations & Pratique : Climatisation, environnement préservé tout en restant proche des commodités, des transports scolaires et du bus (ligne 7). Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Iad france - antoine gamore vous propose : viviers - maison 97 m² - garage - carport- atelier - piscine - bon état - lumineux cette maison de campagne, à 5 minutes de la commune ardéchoise de viviers, vous accueille dans un cadre verdoyant et ensoleillé, avec une belle exposition qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur un terrain de 2 215 m², ce bien de 97 m² habitables propose 5 pièces bien agencées, dans un état très soigné qui permet une installation immédiate. La propriété vous offre le calme, une vue dégagée et aucun vis à vis. L'entrée introduit un séjour-salon vaste de 34 m², lumineux et adapté pour les moments en famille. La cuisine équipée et séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie du rez-de-chaussée. De plein pied, vous trouverez également 2 chambres aux volumes bien pensés. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le niveau inférieur (r-1) enrichit considérablement le potentiel du bien : avec 1 chambre, une buanderie spacieuse et un atelier, offrant des espaces de rangement et d'activités appréciables au quotidien. Ce sous-sol constitue un vrai atout pour l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et les 2 terrasses (1 au sud et l'autre au nord) invitent à profiter du cadre naturel et de l'ensoleillement. La piscine vient compléter cet ensemble pour des étés agréables. Un garage et un carport assure le stationnement et le rangement du matériel. La maison est équipée de la fibre optique, chauffe eau récent, convecteurs récents. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Le confort d’une maison contemporaine, le bonheur d’une propriété équestre. Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur vos chevaux, profiter d’une vue dégagée sur la campagne et partir en balade directement depuis chez vous… C’est exactement ce que vous offre cette superbe propriété de plain-pied de 137 m², édifiée sur un terrain de 7 103 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort de vie et passion équestre. Dès l’entrée, le charme opère. La lumière naturelle inonde une vaste pièce de vie de plus de 40 m², véritable cOEur de la maison, où salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée se fondent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aux beaux jours, les baies ouvrent sur une magnifique terrasse de 60 m², dont 30 m² sont couverts, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon partager un repas, se détendre ou simplement admirer la vue sur les paddocks. Le coin nuit offre tout le confort attendu d’une maison familiale avec quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et de son WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce sont ses installations extérieures. Les passionnés de chevaux y trouveront un environnement prêt à accueillir leurs compagnons : plusieurs paddocks, un bâtiment équestre comprenant des boxes, une sellerie, un espace de stockage pour le fourrage et le matériel, ainsi que l’eau, l’électricité et des abreuvoirs automatiques. Un carport de 30 m² permet de stationner deux véhicules en toute simplicité. Autre véritable atout : un garage indépendant d’environ 100 m², dont le permis de construire est déjà obtenu. Les travaux sont engagés avec la dalle béton réalisée et les murs commencés. Il vous restera à poursuivre la construction afin de créer un vaste garage, un atelier, un espace de stockage ou un local pour développer une activité. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : menuiseries PVC, ouvertures cintrées qui apportent beaucoup de cachet, portail motorisé en aluminium, maison moderne, confortable et parfaitement entretenue. Ici, le calme est un véritable luxe. Les chemins de promenade accessibles directement depuis la propriété feront le bonheur des cavaliers, des amoureux de la nature et de tous ceux qui recherchent un cadre de vie préservé. Ce que vous allez aimer : Maison contemporaine de plain-pied de 134 m². Terrain de 7 103 m². Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². Cuisine aménagée et équipée. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Deuxième salle d’eau et WC indépendant. Terrasse de 60 m² dont 30 m² couverts. Carport double de 30 m². Installations équestres complètes : paddocks, boxes, sellerie, stockage, eau, électricité et abreuvoirs automatiques. Garage indépendant de 100 m² en cours de construction. Vue dégagée sur la campagne. Secteur calme avec accès direct aux chemins de balade. Plus qu’une maison, c’est un véritable art de vivre qui vous attend. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la nature sans renoncer au confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Le coup de cOEur est au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, cette magnifique bastide historique du 19e siècle a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation complète exceptionnelle. Le charme de l'ancien rencontre ici le confort le plus contemporain ! Les atouts de la propriété : -espaces de vie & nuit : 5 suites élégantes (dont un espace indépendant pour vos invités), cuisine raffinée, salon-bibliothèque signé par un designer renommé et cave à vin sur mesure par un artisan ébéniste. -détente & bien-être : sauna de luxe avec vue panoramique, piscine chauffée et jardin méditerranéen rythmé par des terrasses et des œuvres d'art. -intimité & sérénité : propriété entièrement sécurisée, cachée et offrant une belle vue dégagée. Proche des écoles privées bilingues. À deux pas des plus beaux golfs, casinos et maisons de parfum. Cannes à 20 min | aéroport de nice à 35 min | stations de ski à 2h. Prix : 2.875. 000€ monreseau-immo. Com - perez valérie - 06 87 49 99 61 - v.perez@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 483 981 379 - honoraires à la charge du vendeur.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Une maison accueillante, une vue dégagée, quatre chambres et un extérieur qui donne envie de prolonger les beaux jours… Allez, je vous emmène faire le tour du propriétaire ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Cessieu, cette maison individuelle développe près de 100 m² habitables (environ 115 m² au sol), répartis sur deux niveaux, sur un terrain de près de 500 m². Commençons la visite ! Dès l'entrée, une véranda moderne vous accueille. Pratique comme sas d'entrée, elle peut aussi devenir un petit coin détente. Elle dessert un dégagement avec buanderie, un WC indépendant et une première chambre avec salle de douche privative. Un vrai plus pour recevoir famille et amis… ou préserver un peu l'intimité de chacun ! Place ensuite à la pièce de vie ! Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre par une large baie vitrée sur un balcon exposé plein sud, avec une jolie vue dégagée sur le vallon. De quoi savourer son café au soleil ou simplement prendre le temps de souffler. La cuisine ouverte, équipée, dispose de nombreux rangements et de matériaux de qualité. Et pour les journées estivales, la climatisation est là : parce qu'on aime le soleil, mais pas forcément transpirer à table ! À l'étage, trois chambres spacieuses (environ 12 à 16 m² au sol) permettent d'imaginer de beaux espaces pour les enfants, les amis ou le bureau dont vous rêvez. Un corridor aménagé avec rangements, un second WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et double vasque complètent cet espace nuit. Et pour ranger tout ce qui ne trouve jamais sa place ? Le sous-sol complet de plus de 70 m², avec garage et vastes espaces de stockage, devrait vous réconcilier avec l'organisation ! Mais attendez de découvrir l'extérieur… C'est là que la maison dévoile un autre de ses atouts : terrasse en résine récemment réalisée autour de la véranda, jacuzzi à l'abri des regards, piscine hors-sol, cuisine d'été sous le balcon, paillote et coin ombragé sous un noyer. De quoi passer de très beaux week-ends et profiter pleinement des soirées d'été ! Un grand escalier carrelé relie directement la pièce de vie au jardin. Côté équipements, vous bénéficiez d'un portail motorisé, de volets roulants électriques, de près de 20 m² de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et du chauffage au sol dans la partie jour. Des équipements appréciables pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Et côté pratique ? Commerces et services du village rapidement accessibles, écoles et structures périscolaires à proximité, gare de La Tour-du-Pin à environ 10 minutes en voiture et accès facile aux principaux axes routiers régionaux. En résumé : une maison familiale où l'on vit confortablement à l'intérieur et où l'on profite pleinement de l'extérieur. Il ne manque peut-être plus que vous… et vos valises ! Cette maison vous fait de l'œil ? Contactez moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Et qui sait, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 633 229 - Greffe de VIENNE) Dominique MATRICON Entrepreneur Individuel 06 60 84 72 82 - Réf. 966569.

Située sur le très recherché plateau de poitiers, dans une rue calme, cette élégante maison de caractère développe 376 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare tgv. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec une belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets en bois et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui distribue : une salle de réception de 25 m². Un séjour lumineux de 34 m². Une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 25 m². Les pièces de vie bénéficient d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux niveaux. Au premier étage : une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et toilettes. Quatre chambres. Une salle de bains avec toilettes. Une lingerie. Parquet en bois sur l'ensemble de l'étage. Au deuxième étage : cinq chambres supplémentaires. Une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un espace dédié à la convivialité complète la maison avec : une cuisine d'été de 32 m² et son espace repas. Une salle de détente de 24 m² avec cheminée. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse dominant un jardin clos, arboré et intimiste d'environ 200 m². Les prestations comprennent également : chauffage central au gaz. Menuiseries bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Cave, buanderie, grenier. Rare en hyper-centre, emplacement pour stationnement exclusif devant la façade de la maison, dans l'impasse privée, au calme. Prix de vente : 695 00 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 732 euros et 7 756 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459228- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Dans le coeur de bourg de montamisé, en hauteur et avec une très belle vue dégagée, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue. Composée au niveau principal d'une entrée desservant un séjour lumineux de 33 m² avec une cheminée et une cuisine aménagée et équipée récente de 12 m². Les deux donnent sur une grande terrasse, permettant de profiter du beau panorama. La maison dispose également de 3 chambres avec rangements, d'une agréable salle d'eau rénovée avec double vasque et d 'un wc indépendant. En rez de jardin, vous bénéficiez d'un vaste espace de 105 m² avec un grand garage, une cuisine d'été et un atelier avec douche. Jardin arboré de plus de 1200 m² en partie en coteaux et avec une grande cour terrassée partie technique : - double vitrage dans toute la maison. - volets roulants alu. - isolation des combles. - chaudière fioul. - raccordé au tout à l'égout prix de vente : 249 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tholance maxime, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tholance maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Bully à seulement 10 minutes de Lentilly, dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée, venez découvrir cette belle maison contemporaine entièrement de plain-pied, construite en 2020, développant 162 m² habitables sur une généreuse parcelle de 2 139 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 62 m², véritable cœur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures sur l'extérieur, elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine équipée, tout en offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la maison propose quatre chambres de plain-pied, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux WC et une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété profite d'un très bel espace de vie avec terrasse, pergola bioclimatique et piscine, le tout bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de très belles prestations générales et conjugue confort moderne, luminosité, volumes et qualité de vie. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : À Référence agence : 5912.

Charlotte Folliot, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose à la vente cette maison contemporaine d'environ 135 m², implantée sur une parcelle de 1 000 m², dans la campagne de Pleurtuit. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des bords de Rance et du Minihic-sur-Rance, tout en restant proche des commerces et des commodités de Pleurtuit. La pièce de vie d'environ 50 m² est lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et offre une agréable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Les volumes permettent d'envisager facilement différents usages selon les besoins de chacun. Cet espace peut facilement s'adapter aux besoins d'une famille, avec la possibilité d'y aménager un espace bureau. Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Paysagé et structuré en différents espaces, avec des plantations et des arbres, il vient accompagner les volumes de la propriété. Un carport complète le garage et les possibilités de stationnement. Peu énergivore et fonctionnelle, cette maison réunit des espaces généreux, un jardin travaillé et un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités du Minihic sur Rance et de Pleurtuit. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son cadre de vie. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 614060 ).

Thiers – charmante maison de ville 5 pièces | vue dégagée sur le puy-de-dôme proposé par jean-guy giraud – mandataire immobilier optimhome laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville lumineuse, idéalement située à thiers, dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Offrant une vue dégagée sur le puy-de-dôme, elle allie confort moderne et beau potentiel d'aménagement ! Disposition des espaces (sur 3 niveaux) rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec rangements pièce de vie chaleureuse salle d'eau avec douche et wc 1er étage : une chambre confortable un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint) une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et wc 2ᵉ étage : deux belles chambres lumineuses des possibilités d'aménagement variées cette maison s'adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement) : option 1 : possibilité d'aménager une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. Option 2 : possibilité de créer un grand salon / salle à manger traversant au 1er étage pour un espace de vie encore plus spacieux et convivial. Les plus & prestations du bien luminosité exceptionnelle et vue panoramique dégagée sur le puy-de-dôme confort thermique : double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage au gaz & combles isolés pratique : stationnement facile à proximité immédiate cadre de vie : environnement calme proche de toutes les commodités une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : jean-guy giraud mandataire immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 613001 ).

Située dans un secteur stratégique et recherché de Passy, en plaine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison construite en 1989 a été très bien entretenue et bénéficie d'une construction de qualité. Elle offre une belle surface habitable de plus de 180 m², idéale pour une famille, avec 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 en duplex, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, location ou activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse, un espace de stationnement généreux ainsi que plusieurs espaces de rangement, comprenant notamment un mazot et un abri extérieur. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel. Edifiée sur un terrain piscinable de 1620 m², entièrement paysagé et clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Rez-de-chaussée ● Grande pièce de vie dotée d'une belle cheminée en pierre de taille et insert, idéale pour les soirées en famille. ● Véranda lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accés direct à l'extérieur. ● Cuisine séparée, parfaitement équipée, avec cellier et arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel. ● Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Étage ● Troisième chambre ou bureau, parfait pour accueillir famille, invités ou pour le télétravail. Extérieurs Le jardin paysagé de 1620 m², partiellement clôturé et sécurisé se prête aisément à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances. Une déclaration préalable a été acceptée, permettant de valoriser pleinement le potentiel du terrain. Détails techniques : ● Surface habitable : environ 132 m². ● Assainissement individuel neuf et conforme. ● Menuiseries récentes en double vitrage. ● Portail automatique. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre entiérement à votre goût. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Maison T5 de 130 m² + T2 indépendant de 40 m² — À 300 m des plages du Grau d'Agde Emplacement exceptionnel sur une parcelle piscinable de 585 m², à seulement 3 minutes à pied de la mer et des commerces du centre-ville. Ce bien rare aux volumes généreux offre de multiples possibilités de vie et d'aménagement. Rez-de-chaussée (40 m² + annexes) : Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en bon état : idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir ses proches en toute autonomie. Garage / espace polyvalent de près de 100 m² ouvrant sur le jardin, adaptable en espace de réception ou atelier. Extérieurs et prestations : Cour carrelée et arborée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. À l’étage la partie principal (130 m²) : Pièce de vie baignée de lumière (50 m²) exposée plein sud, donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Cuisine en chêne massif. Espaces nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains (baignoire d'angle et douche) et un WC indépendant. Rez-de-chaussée (40 m² + annexes) : Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en bon état : idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir ses proches en Extérieurs et prestations : Cour carrelée et arborée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Terrain de 585 m² entièrement piscinable. Confort : plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette villa au cOEur d'un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.