Maison avec vue dégagée à vendre en France

Maison de 1946 alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant de beaux volumes et terrasse avec vue dégagée. Espace de vie lumineux - accès terrasse de plain-pied : - cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour traversant avec poêle à bois - chambre - salle d'eau avec wc - accès direct à une terrasse panoramique étage fonctionnel et modulable - trois chambres - salle d'eau - wc indépendant - mezzanine pouvant servir de quatrième chambre dépendance professionnelle - idéal pour une domiciliation de société au rez-de-chaussée, une dépendance de plus de 20 m² avec accès indépendant depuis la rue : - parfait pour une profession libérale, un bureau indépendant, ou la domiciliation d'une société - stationnement aisé dans la rue prestations complémentaires - garage double (2 véhicules) - jardin bien exposé - combles aménageables prix : 258000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 1848 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez silberschmidt bruno, au 07 67 78 37 83 ou par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silberschmidt bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette maison en pierre à restaurer entièrement d'environ 71 m², 2 pièces. Prix de vente : 25 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) au coeur du morvan, ce bien est situé dans un hameau de marigny l'eglise. Endroit calme et retiré de la route principale. À 10 minutes du lac du crescent, moins de 15 minutes du lac de chaumeçon. À proximité de très belles forêts. Grand potentiel pour cette maison d'environ 71 m² composée actuellement d'une entrée sur pièce principale donnant sur une différents autres espaces. Belle grange d'environ 100 m² mitoyenne avec la dépendance voisine. Possibilité d'agrandissement avec le grenier aménageable et la grange attenante. Ce bien est complété par une cave voutée sous la partie habitation. Terrain d'une superficie cadastrale totale de 579 m² essentiellement a l'arrière du bien ou l'on découvre une très belle vue dégagée sur le morvan et ses forêts. Présence d'un puits sur la propriété. Rénovation totale à prévoir. Assainissement individuel à prévoir (inexistant). Bien non soumis à dpe car bien non équipé d'un système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -.

Cette maison récente de 4 pièces développe environ 110 m² habitables sur un terrain d'environ 1000 m² à Saint-Marcel-Campes. Conçue de plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, dans une construction moderne où l'isolation a été particulièrement soignée. La luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, avec de belles ouvertures qui mettent en valeur les volumes intérieurs et prolongent la vie de la maison vers l'extérieur. La pièce de vie est l'un des vrais atouts du bien : très grande, conviviale, elle permet d'imaginer aisément un espace salon généreux et une partie salle à manger fonctionnelle, le tout tourné vers la vue dégagée. Depuis l'intérieur comme depuis la terrasse extérieure, vous profitez en effet d'un panorama sur Cordes-sur-Ciel, apportant une vraie dimension paysagère au quotidien. La terrasse, directement accessible, est idéale pour les repas en plein air, la détente ou l'accueil de vos proches lors des beaux jours. La maison compte trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains complète l'espace nuit. La présence d'un cellier / buanderie spacieux offre un vrai confort supplémentaire : rangements organisés, zone technique bien séparée de la pièce de vie, espace pratique pour le linge et le stockage. L'organisation intérieure reste simple et fonctionnelle, tout en bénéficiant du confort d'une construction de 2019 et de ses bonnes performances énergétiques. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², la maison profite d'un jardin de belle taille, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Stationner est facilité par la présence d'une place de parking sur la propriété. L'ensemble dégage une impression de maison prête à vivre, récente, lumineuse, avec une vue agréable et un extérieur déjà bien en place, à adapter selon vos envies. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – Belle propriété avec vue panoramique sur Agen, piscine et parc paysager à seulement 8 minutes des commerces et 15 minutes de la gare d'Agen. Située dans un cadre privilégié, cette propriété de 170 m² offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Implantée sur un terrain clôturé de 7112 m², elle séduit par son parc paysager soigné, sa vue dégagée et ses prestations de qualité. La maison se compose de : Une cuisine indépendante, salon chaleureux avec climatisation réversible, une salle à manger lumineuse, 3 chambres confortables, une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, détente…), salle de bain équipée également d'une douche à l'Italienne, un WC séparé et buanderie. Confort : chauffage central avec pompe à chaleur neuve air / eau. Côté extérieurs : Piscine 11x5 au chlore avec pool house, idéale pour les beaux jours Deux entrées avec portail électrique, parc arboré entretenu avec soin, alimenté par une source avec arrosage intégré Deux garages, dont un de 50 m², parfait pour atelier ou stockage Un bien rare, offrant confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 969224.

Située sur la commune de pujols, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison en pierre semi-enterrée offrant une belle vue panoramique sur villeneuve-sur-lot. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux, avec une vue dégagée exceptionnelle. La maison dispose également de trois chambres, d'une véranda donnant accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace complémentaire comprenant une cave, une cuisine d'été et une annexe de rangement offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, studio, espace de loisirs…). Coté extérieur, le bien dispose d'un coin buanderie, d'un grand garage avec atelier, le tout implanté sur une parcelle généreuse de 1 437 m² entièrement clos, idéale pour profiter du plein air et envisager divers projets. Les + • proche de toute commodité. • vue panoramique. • beaux volumes et potentiel d'aménagement. • terrain spacieux. • portail électrique. • pompe à chaleur. • climatisation. • menuiseries pvc, double vitrage. • taxe foncière 1500€ / an. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet personnalisé. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 969322.

Le françois – rivière bambou | maison f4 de 108 m² à rénover – beaux volumes et potentiel au françois, dans le quartier rivière bambou, découvrez cette maison f4 d'environ 108 m², édifiée sur une parcelle de 334 m². La maison offre des volumes particulièrement intéressants, avec notamment une grande pièce de vie de 42 m², agréable et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16 m² donnant accès à l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à plus de 14 m² et d'une salle d'eau d'environ 6,5 m². Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose d'un demi-sous-sol offrant une surface à exploiter, actuellement à reprendre entièrement. Après rénovation et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourra permettre d'imaginer différents usages selon votre projet : rangement, atelier, espace complémentaire ou autre aménagement. À l'extérieur, la maison bénéficie également d'une grande terrasse, avec un environnement verdoyant et une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien à rénover et à valoriser des travaux sont à prévoir, notamment au niveau du demi-sous-sol et de certaines parties du bâti. Cette maison s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût ou rechercher un projet offrant un potentiel de valorisation. Les points forts : séjour de 42 m² • cuisine de 16 m² • 3 chambres • terrasse • demi-sous-sol à aménager • terrain de 334 m² • environnement verdoyant • potentiel après rénovation. Le françois – quartier rivière bambou une maison aux beaux volumes qui mérite une nouvelle vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 966347.

À VENDRE – Maison sur un terrain 8 300 m² avec piscine et vue campagne Idéalement située à seulement 15 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement calme. La maison principale de 288 m² se compose de 6 grandes pièces principales, auxquelles s'ajoutent 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées en chambres d'amis, espaces professionnels ou destinées à une activité de location saisonnière. Édifiée selon une construction traditionnelle de qualité, elle bénéficie d'une toiture en tôle sur charpente en bois rouge. Les volumes généreux constituent l'un des principaux atouts de cette propriété : 4 Chambres climatisées de 12 à 25 m²; 4 salles d'eau et de bains; 4 WC; Eau chaude solaire; Grande cuisine de 15 m²; Coin repas de 17,60 m²; Salon lumineux ouvert sur les terrasses grâce aux larges baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 8 300 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un jardin soigneusement arboré et de nombreuses essences tropicales telles que manguiers, fruit à pain et autres arbres fruitiers. Un portail automatique complète les prestations. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille de 5 à 6 personnes, mais également à des acquéreurs souhaitant développer une activité de gîtes ou de location touristique grâce à son potentiel d'aménagement. Les atouts : Terrain de 8 300 m² avec un potentiel d'emménagement pour 6 maisons Vue dégagée sur la campagne Piscine Toiture refaite en 2024 Chambres climatisées Eau chaude solaire Portail automatique Environnement calme et recherché Fort potentiel touristique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf. 958003.

? Idéal Investisseur : Maison de village avec jardin à LIRAC Prix : 180 000 € Surface : 90 m² | Chambres : 2 Loyer : 800 € / mois CC (Bail jusqu'en juin 2029) Extérieur : Jardin privatif en coeur de village ? Les points forts pour votre investissement. Rentabilité immédiate : Génère un revenu brut annuel de 9 600 €. Configuration fonctionnelle : Doubles accès extérieurs, buanderie et cave indépendante. Emplacement recherché : Plein centre du village calme et prisé de Lirac, secteur viticole dynamique. Atout rare : Un véritable jardin clos en centre-village, garantissant une forte valeur patrimoniale. ? Description du bien Découvrez cette charmante maison de village d'environ 90 m², idéalement agencée et parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle offre le cachet de l'ancien et des espaces annexes très recherchés. Le bien se compose : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une buanderie pratique et une cave privative bénéficiant d'un accès extérieur indépendant (idéal pour vélos ou stockage). Au premier, un espace de vie lumineux avec une cuisine disposant de son propre accès vers l'extérieur, une chambre et un dressing. Au second : Un dégagement desservant 2 belles chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Extérieur : Un agréable jardin clos au calme, véritable havre de paix en plein centre-ville. ? Informations financières & juridiques Prix de vente : 180 000 € Statut : Vendue louée (locataires en place, gestion sereine).Loyer mensuel : 800 € Charges Comprises. Fin du bail : Juin 2028. Taxe foncière : 545€. DPE : Classe D. Une opportunité de placement clé en main, associant sécurité locative à long terme et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Contactez-moi : Cédric Carpentier 06 11 01 06 82 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

MAGALAS. Au cœur des vignobles du Faugérois, à deux pas des commerces et du centre du village, ORPI vous propose cette étonnante maison bourgeoise pleine de possibilités. Forte de ses de 300 m² habitables, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses proches alentours, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, grand garage de 100 m². Au premier étage : une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux climatisé avec balcons, une suite parentale, un W. C, un cellier, et l'accès à un jardin arboré intimiste de 200 m² avec accès véhicule. Au deuxième étage : un séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un W. C indépendant. Au dernier étage : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un emplacement W. C. Profitez également d'une remise indépendante de 137 m². Les plus : le charme et l'authenticité d'une maison de caractère, menuiseries double vitrage, climatisation. Produit rare pour un beau projet. Classe énergie D. Référence agence : 412.

Découvrez en exclusivité cette surprenante piscine attenante à la maison, ce qui lui confère un charme unique. À seulement 5 minutes du Pont du Gard, au calme d'un village prisé avec toutes les commodités, cette grande maison vous séduira par sa construction solide, son séjour cathédrale, centré autour d'une cheminée accueillante, et sa mezzanine qui surplombe l'espace de vie. Elle possède deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, une troisième chambre, un bureau, et une salle de bains, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Un grand garage, un abri de jardin, une terrasse couverte et cette piscine au design original complètent ce bien, niché sur un terrain clos de 850 m² avec forage, dans un quartier résidentiel. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Référence agence : 5251.

À seulement 2 km du centre de la commune de Vue, dans un hameau paisible et légèrement en hauteur, cette maison indépendante construite en 2008 allie confort, volume et cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux, elle développe une belle surface habitable et offre des prestations rares, comme un vaste garage de 100 m² qui pourra séduire artisans, amateurs de véhicules de collection et ou y stocker voitures et camping car. Vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 80 m² accessible par la cuisine et un pool house d'environ 20 m² équipé d'un bar et d'une piscine protégée par un abri coulissant. L'environnement verdoyant, la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que la proximité des grands axes vers Nantes et le littoral en font un bien idéal pour une vie de famille et / ou une ou une entrepreneur (e) ayant besoin de place de stockage. Ce projet de vie est fait pour vous si : - Vous recherchez une maison non mitoyenne, au calme, sans vis-à-vis direct - Vous souhaitez profiter d'une vue dégagée sur la campagne, depuis chaque niveau - Vous avez besoin de volumes fonctionnels et familiaux, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Vous appréciez les espaces bien pensés : mezzanine, arrière-cuisine, dressing, bureau - Vous rêvez d'une piscine couverte (9 x 4 m), directement accessible depuis une grande terrasse - Vous avez besoin d'un garage XXL de plus de 100 m², idéal pour artisan, bricoleur ou collectionneur - Vous souhaitez habiter à 25 minutes de Nantes comme des plages, en conservant un esprit campagne - Vous cherchez un bien bien entretenu, sans travaux immédiats Ce qui nous a séduits dans ce bien : - La distribution fluide et intelligente, pensée pour le quotidien d'une famille active - La surface rare du garage et de l'espace bar / détente, véritable prolongement de la maison - L'espace nuit à l'étage parfaitement organisé, avec deux salles d'eau et un espace parental dédié - Le charme de la mezzanine, offrant un coin lecture ou bureau avec vue - Le terrain de 1 415 m², sans nuisance, avec plusieurs vues ouvertes sur la campagne environnante - L'ensemble des prestations extérieures : piscine, terrasse, volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique villa 6 pièces avec piscine – La Colle-sur-Loup Cette magnifique villa d’architecture séduit par son cadre paisible, ses intérieurs baignés de lumière et sa superbe piscine miroir. Récemment rénovée, la propriété se compose d’une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux se prolonge par un espace repas bordé de baies vitrées, assurant une belle continuité entre l’intérieur et les espaces extérieurs. La propriété comprend cinq belles chambres, ainsi que deux salles d’eau et deux salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, plusieurs espaces conviviaux invitent à la détente et aux moments de partage, notamment plusieurs terrasses ainsi qu’un pool house avec une cuisine d'été entièrement équipée. La villa dispose également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures ainsi que d’une cave. Idéalement située à La Colle-sur-Loup, la villa se trouve à seulement dix minutes en voiture du charmant village de Saint-Paul-de-Vence et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Nice.

Grande maison familiale de 185 m² avec piscine, dépendances et env. 9 000 m² de terrain À Grun-Bordas, au cœur du Périgord central, découvrez cette grande propriété familiale d’environ 185 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant et paisible sur un terrain d’environ 9 000 m², à seulement une trentaine de minutes de Périgueux et de Bergerac. La commune appartient au Grand Périgueux et bénéficie d’un cadre particulièrement rural et préservé, entre campagne, bois, vallons et espaces naturels. Dès l’arrivée, le charme opère : une maison généreuse, chaleureuse et parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, tranquillité, nature et qualité de vie. L’intérieur offre de beaux volumes avec un vaste salon-séjour traversant, lumineux et convivial, prolongé par une grande cuisine familiale équipée. L’ensemble permet de profiter d’une vraie pièce de vie généreuse, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend 5 chambres, auxquelles s’ajoute un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi que 2 salles de bains avec WC. La maison dispose également d’une entrée indépendante, d’un grenier d’environ 70 m², d’un sous-sol comprenant la chaufferie, le cumulus et l’espace buanderie, ainsi que d’une petite cave. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Vous profiterez d’une belle piscine d’environ 11 x 5 mètres avec plongeoir, parfaitement intégrée dans son environnement, avec terrasse et vue dégagée sur la campagne. Au coucher du soleil, le panorama constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Le terrain, arboré et particulièrement agréable, offre de nombreuses possibilités : espace détente, jeux, potager, animaux, verger ou projet de vie à la campagne. Plusieurs arbres fruitiers sont déjà présents : figuiers, merisier, prunier, pommier, pêcher et kiwis. Les amateurs d’espace et de dépendances apprécieront également : pool house, atelier, cabane de jardin, hangar d’environ 120 m², petite serre, poulailler, bassin à poissons, potager et tunnel pour voiture. L'atelier constitue un véritable plus pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou toute personne ayant besoin d’un important volume de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au fioul complété par un insert à bois, d’un portail électrique et de la fibre internet, permettant de conjuguer vie au vert et télétravail. Le secteur séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche de calme sans isolement total. Grun-Bordas se situe dans l’aire d’attraction de Périgueux et dans le bassin de vie de Vergt. Périgueux se trouve à environ 21 km, tandis que Bergerac est accessible en environ 30 km, offrant ainsi un accès relativement rapide aux commerces, services, établissements scolaires, gare et pôles d’activité. La commune conserve néanmoins un caractère très rural, avec une faible densité de population et un environnement naturel particulièrement présent. Le territoire appartient entièrement à l’ensemble paysager du Périgord central et certains secteurs de la commune sont reconnus pour leur intérêt écologique. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses nombreuses dépendances, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet professionnel ou simplement pour ceux qui rêvent d’espace et de nature. À découvrir sans tarder.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - Aux portes de Dinan, dans une agréable quartier résidentiel, cette maison individuelle offre des prestations de qualité dans un environnement verdoyant Construite en 1980, elle affiche un état intérieur et extérieur soigné. Bâtie sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 145 m² et s'installe sur un vaste terrain de 2016 m². La maison comporte  une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un vaste séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain.  Un sous-sol total avec un grand garage et un atelier.  Le tout sur un terrain clos et bien exposé.  Bonne construction, Lumineuse, 5 minutes des commerces,  Réf 389V2351M DPE  :  C Consommation énergétique  :   123 Kwh / m²  / an GES  :  A   Emission de CO2  :  5 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Prestige, nature et fort potentiel pour ce domaine à 45 mn de Paris Exclusivité by Aurel. À 45 mn de Paris, 20 mn de Chartres et Rambouillet, et seulement 10 mn des commerces et de la gare d’Epernon, le château de Jonvilliers, son parc et ses 14 hectares de bois constituent un véritable havre de paix. À la demeure de 415 m² s’ajoutent les deux dépendances de cette ancienne seigneurie et plusieurs terrains : -une maison d'habitation 'Hortensia' de 148 m² comprenant cinq pièces avec jardin et terrasse -une maison d'habitation 'Potager ' de 108 m² comprenant quatre pièces avec cellier et garage -un terrain de loisir d'environ 7200 m² -une surface de terrain constructible d'environ 4000 m² Edifié sur une parcelle de 10 000 m², bordée d’arbres bicentenaires remarquables et de tilleuls, le château d’environ 440 m² ( 415 habitables) déploie ses espaces de réceptions et appartements privés sur trois niveaux : -rez-de-jardin : entrée, cuisine, salle à manger ouvrant sur terrasse, salon, bureau, vestiaire, toilettes séparés, -premier étage : 4 chambres, 1 salle d’eau, toilettes séparés, palier, couloir. -deuxième étage : 5 chambres, 1 bureau, toilettes séparés, palier, couloir. -sous-sol : chaufferie, cave, deux pièces à aménager dont un ancien four à pain, accès à une deuxième cave. La propriété dispose également d’un garage d’environ 90 m² et d’un hangar. À l’abri des regards, dans un environnement préservé, le château de Jonvilliers se dévoile comme une propriété hors du temps, conjuguant prestige, intimité et sérénité. Noyé dans la verdure et baigné de lumière tout au long de la journée, le château permet d’accueillir un ameublement tendance ou rustique, et tout le confort moderne. Les moulures, les cheminées, les parquets, le magnifique escalier bois, les bancs et les escaliers pierre font le charme de l’architecture élégante du lieu et offrent un cadre de vie chaleureux et apaisant. Grâce à son bois privé de 14 hectares, véritable écrin naturel et atout patrimonial majeur, ce domaine permet d’envisager une autosuffisance en chauffage, et se prête également au développement d’activités touristiques, sportives et culturelles. Les deux maisons indépendantes (dont une louée) s’ajoutent à l’actif patrimonial et permettent une rentabilité immédiate. Cette polyvalence exceptionnelle fait du château de Jonvilliers un investissement de sens, porté par la noblesse du bâti et la richesse foncière du domaine. Ici, la pierre raconte l’histoire, la forêt assure l’avenir, et chaque hectare participe à la pérennité d’un patrimoine d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - CPI ADC38012024000000537 - Assurance Sérenis - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 200000 EUR - SIRET GRENOBLE 40834475202127 - CPI CPI38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous recherchez une maison familiale avec une véritable vie de plain-pied, une piscine et un grand jardin avec vue dégagée ? Découvrez cette maison de 171 m², offrant 126 m² de vie de plain-pied, 4 chambres au total et près de 45 m² d'espaces aménagés en sous-sol. Située à Saint-Affrique-les-Montagnes, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec l'école accessible à pied et un arrêt de bus à proximité. Une maison pensée pour une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse orientée Ouest. La salle à manger attenante donne sur une seconde terrasse orientée Est, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une cuisine indépendante, trois chambres avec parquet et une salle d'eau complètent ce niveau. Pour votre confort : poêle à bois, radiateurs à inertie et climatisation réversible dans le salon et deux chambres. Des espaces supplémentaires en sous-sol Le sous-sol offre près de 45 m² aménagés, comprenant : • une pièce de 31 m² climatisée, actuellement utilisée comme salle de jeux / bureau ; • une quatrième chambre de 14 m² chauffée ; • une buanderie avec douche ; • un grand garage avec espace atelier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : télétravail, loisirs, accueil de famille ou espace indépendant pour un adolescent. Piscine, grand jardin et vue sur le Pic de Nore Le terrain arboré de 1 704 m² accueille une piscine couverte de 10 × 5 m, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année. Depuis la terrasse et le jardin, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur le Pic de Nore. Les atouts que l'on aime 126 m² de vie de plain-pied 4 chambres Piscine couverte 10 × 5 m Terrain arboré de 1 704 m² Vue sur le Pic de Nore Deux terrasses Est / Ouest Près de 45 m² aménagés en sous-sol Grand garage avec atelier Poêle à bois + climatisation réversible École accessible à pied Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme avec de grands extérieurs, une piscine et une véritable vie de plain-pied. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 597310 ).

Située au cœur du village paisible et recherché de Valdurenque (81090), à seulement 10 minutes de Castres, découvrez cette charmante maison de village traversante d'environ 52 m² habitables. Offrant un agencement fonctionnel et un extérieur privatif rare à ce prix, c'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un intérieur chaleureux et lumineux La maison s'organise sur deux niveaux bien distincts. Dès l'entrée, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité traversante et son agréable ouverture sur le jardin. Au rez-de-chaussée (espace jour) : une cuisine dinatoire indépendante avec ses poutres apparentes, idéale pour les repas du quotidien. À l'arrière, un salon lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée coulissante qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. À l'étage (espace nuit) : une chambre d'environ 10 m² pouvant facilement accueillir un lit double et des rangements. Elle s'ouvre sur un balcon privatif offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Un second espace de 8,5 m² pourra accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau. Le véritable atout : un jardin intimiste sans vis-à-vis À l'arrière, un jardin privatif clos d'environ 25 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Cet espace rare et intimiste, à l'abri des regards, est parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou les animaux de compagnie. Travaux & performance énergétique La maison est habitable immédiatement et vendue entièrement meublée. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. DPE : D Certaines photos de l'annonce présentent des suggestions d'aménagement virtuel après rafraîchissement afin de vous aider à vous projeter. Une opportunité rare pour profiter d'un jardin privatif à ce budget, à seulement 10 minutes de Castres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 611313 ).

Authentique maison en pierre du XIXe siècle à rénover, offrant environ 140 m² habitables, 6 pièces et 4 chambres, au cœur d'un environnement montagnard privilégié. Typique des constructions traditionnelles du Haut-Champsaur, cette bâtisse de caractère mêlant pierre et bois offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation principale, déjà définie, permet notamment d'envisager une rénovation progressive, sans nécessairement réaliser l'ensemble des travaux dès le départ. Elle se compose au RDC d'un espace de vie avec cuisine et arrière-cuisine ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon plein sud et vue dégagée sur les montagnes, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Une cave saine complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une partie indépendante à l'étage pouvant permettre la création d'un studio ou d'un T2, ainsi que d'une vaste grange accessible facilement depuis la route. Cette dernière offre de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Une ancienne écurie complète également les dépendances. Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², dont une partie est pentue et difficilement exploitable, la maison bénéficie néanmoins d'un agréable espace extérieur exposé plein sud, avec la possibilité de créer une terrasse et un potager ou une aire de jeux. Idéalement située à moins de 5 minutes du village d'Orcières, 10 minutes de Pont-du-Fossé et environ 15 minutes de la station d'Orcières-Merlette, elle permet de profiter de la montagne tout au long de l'année. Accès à pieds à la base de loisirs d'Orcières. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et la rénovation générale. Les menuiseries de la partie principale sont toutefois déjà en PVC double vitrage, tandis que la charpente est en bon état et que la toiture ne présente pas de fuite même si elle est ancienne, elle reste en bon état. Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur rythme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 614915 ).

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison a rénover d'environ 65 m² à vals les bains sur un terrain d'environ 5.000 m². La maison est constituée : au rdj : 2 caves au 1er : une entrée, une cuisine donnant sur un balcon, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison au calme, lumineuse, avec une vue dégagée et terrasse de 15 m². Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Exclusivité Lisnard Immobilier - Vallauris - Maison individuelle avec vue dégagée et aperçue mer, situé dans un secteur très recherché au calme absolu. Cette maison se compose au rez-de-jardin, d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc, au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave en sous-sol. Un garage, un abri voiture et plusieurs places de stationnements. Possibilité piscine et agrandissement. Le tout sur un grand jardin de 1954 m². Contacter l'agence ou Florian 06 17 87 95 95.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison 176 m² - 4 chambres - Garages - Piscine - Fleurance * Construite en 1995 de façon traditionnelle, cette maison sur deux niveaux offre une architecture solide et robuste. À moins d'1 km des commerces et du centre-ville, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une grande cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage se compose de trois spacieuses chambres supplémentaires (12 à 14 m²), d'un second salon pouvant également accueillir un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi un espace privatif pour toute la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 30 m² et une piscine vous invite à la détente et aux repas en plein air, agrémentée d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour compléter l'ensemble, deux garages de 35 et 47 m² et un carport sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et stocker votre matériel. Les équipements de confort et de sécurité vous assurent un environnement serein au quotidien : - fibre optique - raccordement TAE - menuiseries double vitrage - volets PVC - interphone / visiophone - climatisation réversible par split - insert - panneaux solaires Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à Fleurance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Pino vous propose : Maison de village à rénover - 4 pièces - grand garage - terrasse - MONTAGNAC Découvrez à Montagnac cette maison de village comprenant au rez de chaussée un garage de 150 m², au 1er étage se trouve la partie habitable. À l'étage, vous accédez à un palier qui dessert les 2 espaces, vie et nuit. Côté vie, une cuisine, un salon, une salle à manger, actuellement cloisonnés ces espaces peuvent être ouverts pour offrir une pièce de vie de plus de 60 m². Très lumineuse et avec une vue dégagée sur le village, cet espace offre un énorme potentiel. Côté nuit, le couloir dessert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cagibis et une petite terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Le garage de 150 m² avec portail motorisé offre également une possibilité d'espace professionnel. * Projet d'aménagement possibles avec photos ci jointes * Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village au potentiel intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison d’architecte à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une spacieuse pièce avec vue sur les montagnes avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : IFFENDIC - Maison 4 chambres - garage 56 m² - deux salles d’eau - Environnement calme Découvrez cette maison atypique, au sein de l’ancienne imprimerie d’ Iffendic, avec vue imprenable sur les champs, à seulement 3 minutes du centre-ville. Au Rez-de-chaussée, une première TERRASSE couverte ouvre sur une entrée avec rangements et dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une SPACIEUSE salle à manger, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une spacieuse mezzanine donne accès à une seconde terrasse de 16 m² avec vue dégagée, et dessert un second salon (idéal en salle de jeux par exemple), trois chambres dont une avec placard, et l’autre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur : un grand garage de 56 m², et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stella Aymard vous propose : À Aubenas, dans un quartier résidentiel proche de la voie verte, charmante maison 3 pièces avec jardin, terrasse couverte et double garage À découvrir, cette maison de 74 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 220 m², offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au niveau principal, d'une pièce de vie avec séjour et coin cuisine aménagée donnant sur la terrasse, offrant un espace convivial au quotidien. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilette. Le niveau inférieur comprend quant à lui une seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée, ainsi que d'un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La propriété bénéficie également d'un double garage et d'une cave, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et de moustiquaires. Cette maison constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Aymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 130252927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.