Maison avec vue dégagée à vendre en Isère (38)

Maison / villa 5 pièces rare à la vente – charme absolu & sérénité pour cette authentique maison en pisé de 113 m² sur terrain arboré de 1 411 m² ​coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien et de la nature ! ​située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis ni nuisances, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère en pisé qui saura vous séduire par son authenticité, ses façades végétalisées, ses volets en bois et ses belles poutres apparentes « à la française ». ​composition du bien ​au rez-de-chaussée : ​une belle salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver. ​un salon accueillant. ​une cuisine indépendante. ​un cellier pratique pour le rangement. ​une salle d’eau et un wc. ​à l’étage : ​un espace nuit comprenant 3 belles chambres lumineuses au charme préservé. ​ extérieurs et dépendances ​implantée sur une superbe parcelle de 1 411 m² entièrement close, plate et arborée, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. ​vous bénéficierez également d'un très beau potentiel grâce à : ​une première dépendance de 17 m². ​une seconde dépendance de 24 m². ​un appentis de 12 m². ​(idéal pour atelier, stockage, abri de jardin, garage ou aménagement sur mesure). ​ informations complémentaires ​surface habitable : 113 m² ​terrain : 1 411 m² (plat, clos et arboré) ​mode de chauffage : électrique + bois (cheminée foyer ouvert) ​assainissement : fosse septique ​taxe foncière : 438 euros / an (très faible ! ) consommation conventionnelle : 586 kwh ep / m². An (classe g) estimation des émissions : 24 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 6 000 euros et 8 140 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2638e2393937e prix de vente : 225 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - cpi adc38022018000032239 yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne 75098892500012 - cpi cpi38022018000032239 - mediateur medimmoconso.

Saint Martin d'Uriage, vue époustouflante pour cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 330 m² édifiée sur 1600 m² de terrain avec piscine été / hiver (10m x 4,50m). La vaste pièce de vie (séjour / salle à manger / cuisine) de 80 m² ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, protégée par une pergola bioclimatique et équipée d'un spa 4 personnes. La configuration de la maison sur 3 demi-niveaux, permet d'avoir 7 chambres, dont une suite parentale, un home cinéma, un bureau, une buanderie et nombreux rangements. Toutes les ouvertures sont de vrais tableaux sur l'extérieur dans la continuité des volumes intérieurs. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air et l'installation récente de 30 panneaux solaires sur le toit va permettre de diminuer considérablement la consommation d'électricité. À noter également la présence d'un garage double. Ne tardez pas à découvrir cette superbe maison située dans un environnement privilégié à seulement 10mn à pied du centre du village ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Le Pont-de-Claix maison 130 m² habitables + 94 m² de sous-sol et combles. Envie d'une maison à fort potentiel pour un budget raisonnable ? Venez découvrir ce bien situé 11 avenue Antoine Girard, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Erigée sur un terrain de 455 m², cette maison dispose de 130 m² habitables, 94 m² de sous-sol et combles et d'un garage de 12 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose aujourd'hui 4 chambres dont 2 à l'étage avec un logement indépendant à fort potentiel locatif (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc), facilement modifiable pour un projet de maison familiale à 5 chambres en transformant le salon actuel de l'étage en chambre parentale. Un dossier d'architecte avec visuels est disponible pour vous aider à vous projeter. Vous utiliserez le vaste sous-sol ainsi que les combles selon vos envies : salle de jeux pour enfants, rangements ou autres applications. Le terrain offre une double exposition avec un espace au sud et un espace ombragé au nord pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Vous apprécierez également la vue dégagée sur le massif du Vercors. Très bien entretenue, avec une chaudière remplacée et divers travaux réalisés, cette maison est parfaitement habitable en l'état tout en proposant un potentiel de rénovation qui vous laissera la liberté de personnaliser l'intégralité du bien à votre goût. Des devis de rénovation énergétique sont disponibles pour vous garantir un budget global maitrisé après rénovation. Venez visiter cette maison et découvrir le potentiel qu'elle recèle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue payot à voiron, maison mitoyenne récente 2024 / 2025, exposée sud-est avec vue dégagée sur les massifs. Un emplacement pratique pour une vie à pied, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée d'environ 50 m² comprend une entrée, une pièce de vie traversante de 43 m² avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un wc. Un balcon de 11 m² prolonge ce niveau. Le garage attenant de 14 m² communique directement avec la maison. À l'étage, environ 59 m² accueillent quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, un wc et un dégagement. Deux chambres ouvrent directement sur les balcons. Un sous-sol d'environ 60 m² offre un important espace de rangement. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout et propriété entièrement clôturée. Dpe a et ges a. Un bien complet, avec de beaux volumes, des rangements et une vraie qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudine huboud-peron montagnon, tél. : 06 33 95 87 35, e-mail : claudine.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 397783549.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Maison de plain-pied rénovée – 120 m² – 5 chambres – Terrain de 1 060 m² * Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied aux prestations haut de gamme d'environ 120 m², intégralement rénovée entre 2022 et 2023, implantée sur une magnifique parcelle de 1060 m² entièrement clôturée et arborée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et une superbe cuisine Mobalpa entièrement équipée, installée en 2023. Un espace chaleureux et moderne, idéalement conçu pour recevoir et pour profiter de moments en famille ou entre amis. La pièce de vie donne accès à 2 terrasses ainsi qu'au jardin. Côté nuit, la maison dispose d’un dégagement desservant quatre chambres toutes équipées de placards muraux, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’un WC indépendant et une très belle salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque. À cela s’ajoute une cinquième chambre aménagée en suite parentale, bénéficiant de sa propre douche, et d'une porte fenêtre donnant accès au jardin offrant ainsi un véritable espace indépendant et confortable. La maison dispose également d’un espace buanderie ainsi que d’un garage d’environ 17 m² avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1 060 m², entièrement clos et joliment arboré, équipé d'un abri de jardin en composite. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante dans un cadre de vie particulièrement calme et paisible. Coté technique : Rénovation complète du bien / Climatisation réversible séjour 2022 / Fibre / Nettoyage complet de la toiture / Combles isolées / Façade refaite en 2022 / Menuiseries PVC / Volets électriques / Doublage intérieur / Electricité 2021 / DPE C / Tout à l'égout Proche accès échangeur Reventin-Vaugris : 10-12 minutes. Commerces de Vernioz à seulement 5 minutes. Une maison agréable à vivre, réunissant plain-pied, beaux volumes, rénovation récente, cinq chambres ainsi qu'une très belle parcelle de terrain arborée, le tout dans un très bel environnement. * Maison clé en main : il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir et poser vos valises * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS. Dans un secteur calme, à proximité de l’accès autoroute, cette villa construite en 2013, entièrement de plain-pied est située au fond d’une impasse. L’espace de vie se compose d’une agréable pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'à un bureau, idéal pour le télétravail. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d’eau équipée de rangements, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier / buanderie, un garage avec accès direct à l’habitation, un carport de 21 m² et un grand abri de jardin complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé il y a trois ans, complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l’égout pour un usage en toute tranquillité. Le terrain de 585 m², entièrement plat et clos, offre une belle surface de loisir sans pour autant être trop contraignant à entretenir. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement calme, non loin d'une école et de de la gare.

Un cadre privilégié pour vivre le Vercors pleinement. À Villard-de-Lans, dans un environnement paisible où calme, nature et panorama se conjuguent au quotidien, venez découvrir ce chalet de 142,78 m² habitable et de 183,92 m² au sol, implanté sur une belle parcelle de 1 965 m². Ici on profite avant tout d'un véritable cadre de vie. L'environnement agréable et la magnifique vue dégagée sur les montagnes du Vercors offrent un sentiment d'espace et de sérénité particulièrement appréciable, tout en permettant de rester à proximité des commodités et des nombreuses activités qu'offre Villard-de-Lans en toutes saisons. Un extérieur tourné vers le soleil et les montagnes Avec ses expositions Sud, Est et Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vaste terrain de 1 965 m² prolonge naturellement le chalet et permet de profiter pleinement des beaux jours et de sa piscine, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour contempler les montagnes environnantes. La grande terrasse exposée plein Sud constitue incontestablement l'un des points forts de la propriété. Directement accessible depuis la pièce de vie, elle devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire avec pour décor le panorama du Vercors. Un chalet généreux pensé pour recevoir. À l'intérieur, les volumes permettent d'imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu'une résidence secondaire où réunir enfants, petits-enfants et amis. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur du chalet. Lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre directement sur la terrasse et la vue, créant une agréable continuité entre intérieur et nature. L'espace nuit offre une capacité d'accueil particulièrement intéressante avec 5 chambres, auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour aménager un espace détente, un coin lecture, un bureau ou un espace supplémentaire pour les enfants. Pour faciliter la vie quotidienne et préserver l'intimité de chacun, le chalet dispose d'une salle de bains et de trois salles d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un spacieux garage viennent compléter l'ensemble et apportent les espaces de rangement particulièrement appréciables à la montagne : vélos, skis, équipements sportifs ou matériel de jardin trouvent naturellement leur place. Côté confort, le chalet bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air réversible, permettant de chauffer efficacement l'habitation en hiver tout en apportant un confort supplémentaire grâce à la climatisation lors des périodes les plus chaudes. Une maison de famille au cœur du Vercors Avec ses 142,78 m², ses 5 chambres, ses nombreux espaces d'eau, son grand terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre de multiples possibilités. Famille à la recherche d'une résidence principale, amoureux du Vercors souhaitant disposer d'une résidence secondaire généreuse, ou néo-retraités désireux de réunir famille et amis : chacun pourra imaginer ici son propre projet de vie. Plus qu'un chalet, c'est un lieu où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux montagnes, les longues soirées d'été sur la terrasse, les retours de ski en famille et les week-ends où la maison se remplit. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une véritable qualité de vie à Villard-de-Lans. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir sur place le cadre et le panorama qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 971698.

À découvrir, cette maison familiale de 103,45 m² habitables - 114 m² au sol, implantée sur un terrain de 1 076 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Lumineuse et accueillante, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec poutres apparentes et cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Les chambres bénéficient de beaux volumes et d'une vue dégagée sur les massifs. À l'extérieur, le jardin arboré offre un agréable espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage d'environ 24 m² complète le bien. Une maison chaleureuse offrant calme, luminosité, espace extérieur et vie de plain-pied, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

GRENOBLE BAJATIÈRE – MAISON INDIVIDUELLE 105 m² – TERRAIN 1 098 m² – GARAGES ET DÉPENDANCES À Grenoble, dans le secteur de la Bajatière, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1927, développant environ 107 m² habitables et édifiée sur une belle parcelle de 1 128 m². Son principal atout : un grand jardin en ville, offrant un véritable espace extérieur, dans un environnement calme et peu passant. La maison est organisée sur deux niveaux. Au premier niveau, une entrée dessert un salon / salle à manger d'environ * 21,65 m² * , bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, une chambre, une cuisine indépendante exposée Est ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant par l'extérieur. Un sous-sol d'environ 55 m²complète la maison avec buanderie, chaufferie et espaces de cave. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances, particulièrement appréciables : * un garage indépendant d'environ 50 m² avec porte électrique et belle hauteur sous plafond, * une maisonnette d'environ 14 m² avec point d'eau, * un second garage attenant d'environ 18 m², * un abri de jardin. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage. La maison a été entretenue mais nécessite des travaux de modernisation intérieure, permettant à ses futurs propriétaires de la réaménager et de la remettre à leur goût. Les points forts : terrain de 1 128 m² grand jardin, environnement calme, maison individuelle sur Grenoble, trois chambres, sous-sol, nombreux garages et dépendances. Un bien rare sur Grenoble pour les acquéreurs recherchant une maison avec un véritable jardin et de l'espace, tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités. Une vidéo de visite de l'intérieur est disponible sur demande. Prix de vente : 420 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Carole ACHARD – Suzanne Immobilier – 06 71 72 50 41 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laurent Roque vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ — Magnifique villa 6 pièces de environ 135 m² ( 154 m² hors loi Carrez) à fort potentiel Située dans le cadre verdoyant et paisible de la Plaine de Reymure, à proximité immédiate du centre-ville de Vif, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur les montagnes. Baignée de lumière naturelle, elle s’implante sur un agréable terrain plat, arboré et entièrement clos de 602 m². Une organisation fonctionnelle et évolutive * Rez-de-chaussée (75 m²) — Espace aux multiples possibilités : Un grand plateau, entièrement isolé, extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage. Idéal pour un très grand garage, un atelier, un cabinet pour profession libérale ou l'aménagement d'un studio indépendant. Il comprend déjà un coin buanderie et un WC. * Premier étage — Espace de vie baigné de soleil : Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès direct à un grand balcon de 20 m² exposé plein Sud. Ce niveau accueille également deux agréables chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé. * Second étage : Deux grandes chambres mansardées (28 m² et 21 m² au sol), dont une disposant de son propre balcon privé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. * Dernier niveau — Combles aménagés baignés de lumière avec fenêtres de toit, munies de volets roulants motorisés : Un espace sous combles de 23 m² au sol, idéal pour installer un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Une cave de 15 m² complète idéalement ce bien en sous-sol. Les + et prestations : * Potentiel investisseur : Les premier et deuxième niveaux sont facilement divisibles pour créer deux logements distincts. * Huisseries PVC double vitrage et volets aluminium. * Possibilité raccordement facile poêle a granulé ou insert bois. * Raccordée a la fibre internet. * Places de parking * Maison soigneusement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité morestel – une maison familiale à découvrir ! À morestel, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, découvrez cette agréable maison d’environ 121 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 1 003 m² entièrement close. Idéale pour une famille, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un intérieur fonctionnel et convivial au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un salon / séjour convivial, une cuisine, une buanderie, un cellier, une chambre, un wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de : trois chambres, une salle de bains, un wc. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse et agréable. Un extérieur qui offre de belles possibilités la maison bénéficie d'une parcelle d'environ 1 003 m² entièrement close, un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants, créer un jardin ou simplement profiter d'un agréable extérieur en famille. Les atouts environ 121 m² habitables 4 chambres terrain d’environ 1 003 m² clos proximité immédiate des commodités chauffage au sol + poêle à granulés assainissement collectif maison idéale pour une famille dpe : c copropriété de 26 lots – aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 96,17 € par trimestre. Mandat exclusif n°7474 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence arthurimmo morestel. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site arthurimmo morestel.

À cognin-les-gorges, dans un environnement résidentiel paisible et préservé, cette maison d’environ 145 m² habitables profite d’un cadre calme et ouvert. Ayant bénéficié d’importantes rénovations au cours des dix dernières années, elle offre aujourd’hui de beaux volumes, une belle luminosité et un excellent niveau de confort, pour un bien prêt à vivre. À retenir : - belle pièce de vie traversante et lumineuse - cuisine équipée et ouverte - 4 chambres - grand espace ouvert à l’étage : bureau, salle de jeux ou espace détente ou 5e chambre si nécessaire - 2 salles d’eau + 1 salle de bains avec douche - 4 wc, dont un indépendant - sous-sol de plus de 40 m² - fibre installée équipements & rénovations : la maison bénéficie d’un dpe b. Parmi les équipements et travaux réalisés : - pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - cheminée avec insert fermé - ballon thermodynamique - isolation des combles - menuiseries pvc - volets roulants électriques - vmc - électricité et plomberie rénovées - importants travaux réalisés en 2020 puis 2022-2023 - façade repeinte - habillages de toiture en pvc - toiture démoussée. Côté extérieur : un terrain plat, clos et arboré d’environ 820 m², bénéficiant d’une belle exposition, d’une vue dégagée sur la nature et les reliefs et d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également : - d’une terrasse avec pergola bioclimatique manuelle - d’un portail permettant l’accès direct au terrain - de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison le terrain permet également d’envisager différents aménagements complémentaires, notamment carport ou piscine, sous réserve des règles et autorisations d’urbanisme. À savoir : - la maison ne dispose pas de garage mais bénéficie d’un important espace en sous-sol, ainsi que de plusieurs stationnements devant la propriété. - elle présente une mitoyenneté très partielle et particulièrement discrète, sans vis-à-vis ni gêne au quotidien. Une maison familiale, lumineuse et prête à vivre, offrant le confort d’un bien clé en main dans un cadre agréable et dégagé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770.

Le pin – maison familiale de 106 m², 3 chambres, bureau, garage, grande cave et terrain de 1 311 m² sur la commune de le pin, à proximité du lac de paladru et de charavines, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 2000, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis avec vue dégagée, sur un beau terrain arboré de 1 311 m². La maison développe 106 m² habitables. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine restera équipée de sa hotte, de son four, de son micro-ondes, de son lave-vaisselle, de son réfrigérateur intégré et de sa plaque de cuisson au gaz bouteille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de 12 m² permet d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou une véritable quatrième chambre. La maison offre également de très beaux espaces annexes avec un garage, un espace buanderie et local technique, ainsi qu'une grande cave d'environ 47 m². Cette dernière constitue un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la création d'un espace dédié aux loisirs. Autre point fort de cette maison : son excellent confort thermique et sa bonne performance énergétique. Bien isolée, notamment grâce à l'isolation des combles renforcée en 2022, elle dispose également de menuiseries en double vitrage et d'une vmc hygroréglable installée en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, complétée par un poêle à bois godin de 2019, permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie ainsi d'un dpe classé c et d'un excellent classement climatique a. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : cuisine rénovée en 2021, salle d'eau refaite, parquet posé en 2021, adoucisseur d'eau installé en 2021, isolation des combles et vmc réalisées en 2022. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 034 € par an. Une maison complète, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant tout ce qu'une famille peut rechercher : de beaux volumes, trois chambres et un bureau, un chauffage performant, une excellente performance énergétique, un grand terrain, un garage et une vaste cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : MONTOUVRARD (38580) - Maison de village pleine de charme à rénover Maison ancienne de caractère de 87 m² avec fort potentiel - Jardin, dépendances et vue dégagée Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la pierre et de l'authentique ! Au cOEur du hameau calme de Montouvrard, venez découvrir cette maison pleine de charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine de 18 m² avec poêle bouilleur et plancher - Spacieuse salle à manger de 24 m² avec grands placards - WC Au 1er étage : - Chambre de 24 m² avec placards : possibilité de créer 2 chambres - Chambre de 17 m² avec placard et salle d'eau Combles aménageables facilement Les plus : - Abris extérieur avec four à pain d'époque - Cave - Écurie avec possibilité de transformation en habitation selon prescriptions du PLU (gros potentiel ! ) - Tout à l'égout À prévoir : Toiture à changer, travaux d'isolation, électricité et menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-étienne-de-saint-geoirs, dans un cadre champêtre au calme et sans aucun vis-à-vis, faites construire votre villa de plain-pied sur un superbe terrain plat d'environ 800 m² avec vue dégagée. Emplacement idéal : accès rapide aux écoles, commerces et services de la commune. Caractéristiques du projet : villa sur mesure de 2 à 3 chambres (au choix) pièce de vie baignée de lumière cellier + garage attenant prestations re 2020 : pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation) projet terrain + maison entièrement personnalisable (formes, surfaces, aménagement intérieur). Contactez-nous pour plus d'informations et pour personnaliser votre future maison. Agence harmonie conception batissimo voreppe. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols g2 avp). * photo non contractuelle.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Charancieu – Maison familiale de standing avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes des commerces, découvrez cette maison de caractère d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 70 m², composé d’un grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent cet étage. Construite en 2000 avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : toiture en tuiles, escalier et plafonds en bois réalisés par un ébéniste, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur sous garantie, d’une aspiration centralisée, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec vue dégagée, d’une piscine chauffée de 7 x 3 mètres avec pompe à chaleur sous garantie, ainsi que d’un garage de 25 m². Une cave d’environ 20 m² et un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une impasse sans voisins, ancienne ferme entièrement rénovée de 11 pièces principales d'une surface habitable de 280 m² : cuisine équipée ouverte sur salon de 65 m², 8 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains. Toiture refaite, huisseries alu, chauffage pompe à chaleur au sol + clim réversible + cheminée bois. Grange / écurie non attenante (toiture neuve) sur un terrain de 2373 m², vue dégagée au calme. À 15 minutes de voiron, 35 minutes de chambery. À visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 465000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 149 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier : 06 82 63 25 95 (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

SEYSSINS Rue de la chaumière maison individuelle de 6 pièces + cuisine équipée de 145 m² environ plus un sous-sol de 60 m² dont garage, de plein pied avec le terrain nous avons cuisine de 13 m² et un séjour de 34 m², au demi étage supérieur, 3 chambres de 12 à 16 m², salle de bains, au demi étage supérieur, 1 chambre, bureau ou salle de jeux de 20 m², au dessus grenier de 65 m². Chauffage ind gaz, terrain de 934 m² exposé sud belle vue dégagée DPE Cat C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850 € / an (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris px 650 000 €.

Fiche id-sit183529 : au bout d'une impasse sans voisins, ancienne ferme entièrement rénovée de 11 pièces principales d'une surface habitable de 280 m² : cuisine équipée ouverte sur salon de 65 m², 8 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains. Toiture refaite, huisseries alu, chauffage pompe à chaleur au sol + clim réversible + cheminée bois. Grange / écurie non attenante (toiture neuve) sur un terrain de 2373 m², vue dégagée au calme. À 15 minutes de voiron, 35 minutes de chambery. À visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 465000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 149 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Evidence immo a le plaisir de vous proposer en exclusivite : maison 5 pièces, 4 chambres + bureau. Dans un secteur résidentiel prisé, bucolique et très calme, découvrez cette très agréable et lumineuse maison d’environ 140 m². L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout faisant presque 60 m², puis vous bénéfiez de 4 chambres de bonne taille avec placards, 1 bureau, 1 cellier, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc séparés. Vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec un espace pour le bricolage. À l'exterieur, une grande terrasse (accès direct du séjour et de la cuisine), un grand jardin entièrement clos de pratiquement 3 000 m², joliment arboré et paysagé, vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Environnement extremement calme sans vis a vis. Prestations de ce bien : piscine hors sol, portail motorisé, interphone / visiophone, poêle à bois, climatisation, terrain constructible, fibre, adoucisseur d'eau, isolation des combles renforcée.

En Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Bien rare à la vente Coup de coeur assuré ! À proximité des principales stations de ski iséroises ! Chalet situé à seulement 5 minutes d'Oz-en-Oisans, 10 minutes de Vaujany, 25 minutes de l'Alpe d'Huez et d'Auris-en-Oisans, et 40 minutes des Deux Alpes. Proche du téléphérique, l'Eau d'Olle Express qui dessert Allemond et permet d'accéder à Oz-station et l'Alpe d'Huez Situé sur la commune d'Allemond, ce chalet d'environ 143 m² Carrez (166 m² au sol) est réparti sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au coeur des montagnes. Il offre une vue panoramique imprenable sur les chaînes de montagnes et dispose d'un terrain de 810 m². Le chalet se compose, au rez-de-jardin, d'un grand garage avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de créer un studio indépendant ! Le premier étage dessert les pièces de vie comprenant un séjour avec coin salon et espace salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une chambre, avec possibilité de la transformer facilement en suite parentale, dispose également d'un accès à la terrasse extérieure. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce mansardée de 55 m² au sol. Possibilité de diviser cet espace afin de créer de nouvelles chambres ou une très grande suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 810 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. Année de construction : 1962. Extension et rénovation du chalet réalisées en 2012. Système de chauffage électrique par radiateurs, complété par une cheminée à bois en appoint. Production d'eau chaude par ballon électrique. Panneaux solaires thermiques en toiture. Classe énergétique : E / C. Possibilité de vente du chalet meublé. Situation géographique attractive, à moins de 45 minutes des plus grandes stations de ski iséroises. Vidéo de présentation par drone sur demande. Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

SEPTÈME (38780) - À seulement 11 km de la gare de Vienne - 38200 Nichée sur les hauteurs de Septème, dans un environnement champêtre particulièrement agréable, cette villa individuelle traditionnelle bénéficie d'une vue dégagée et lointaine, ainsi que d'un terrain arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis. Édifiée en 1976, la maison développe environ 144 m² habitables et offre une distribution pratique, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour en deux volumes d'environ 39 m², agrémenté d'une cheminée et de portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse filante. La cuisine aménagée et équipée, exposée au sud, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur. Deux chambres de plain-pied, accompagnées de pièces d'eau, complètent ce niveau. L'étage mansardé propose quant à lui quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau, offrant un beau potentiel pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Elle bénéficie par ailleurs d'un garage attenant avec grenier, ainsi que d'un second vaste garage indépendant comprenant une cave et une mezzanine de rangement. Une propriété à fort potentiel, offrant calme, volumes et cadre de vie privilégié à proximité de Vienne.

Maison d’architecte contemporaine – vue panoramique imprenable sur chamechaude exclusivité — saint-pierre-de-chartreuse secteur grand logis 212 m² (env. 230 m² utiles) – terrain 1 096 m² – dpe b une situation privilégiée au cœur du parc naturel régional de chartreuse. Implantée dans un secteur résidentiel calme et recherché de saint-pierre-de-chartreuse (proximité saint-hugues), cette réalisation signée par un cabinet d'architecture local allie subtilement lignes contemporaines et intégration paysagère montagnarde (socle minéral, bardage bois vertical naturel, toiture ardoisée). Érigée sur une belle parcelle dominante de 1 096 m², elle offre une vue imprenable sur chamechaude, point culminant du massif, visible en premier plan depuis la terrasse et les espaces de vie. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par les perspectives extérieures et la clarté naturelle : · l'espace de vie (rdc - 83,75 m² hab.) : o un magnifique séjour / salon avec cuisine ouverte contemporaine aménagée d'un îlot convivial (près de 36 m² d'espace de réception). O une impressionnante hauteur sous plafond avec vide sur séjour offrant une luminosité exceptionnelle. O de larges baies vitrées coulissantes orientées sud et est s’ouvrant directement de plain-pied sur une terrasse suspendue : le salon et l'extérieur ne font plus qu'un face au panorama alpin. O une suite parentale complète comprenant une chambre (9,53 m²), son dressing privatif (4,82 m²) et sa salle d’eau attenante (3,95 m²). O une seconde chambre confortable (10,29 m²). O une salle de bain indépendante (5,95 m²), des toilettes séparées et une buanderie pratique (4,24 m²). · l’étage (r + 1 - 50,30 m² utiles / 35,46 m² hab.) : o une immense mezzanine modulable en surplomb du séjour faisant office de chambre d’ami. Cet espace baigné de lumière via de grandes ouvertures permet d'aménager salon télé / lecture, grand bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou chambres d'appoint supplémentaires. Un sous-sol complet ultra-fonctionnel (95,75 m² utiles) pensé pour répondre aux exigences des amoureux de plein air et d'activités de montagne : · garage fermé pour véhicule de 21,62 m² · espace dédié garage à vélos / motos / matériel de sport de 23,70 m² · grande cave de stockage de 22,50 m² · cellier de 14,06 m² · local technique (4,28 m²) et hall d’accueil desservant l’accès intérieur vers l’étage de vie. · carport extérieur abrité sous la terrasse. Performances énergétiques exceptionnelles : le confort (dpe b / ges a). Conçue selon les normes thermiques les plus strictes pour l’altitude (environ 890 m), la maison garantit un confort thermique absolu été comme hiver tout en maintenant des charges d’énergie extrêmement basses : · dpe : classe b (73 kwh / m² / an) | ges : classe a (2 kg co₂ / m² / an) · consommation d’énergie annuelle estimée entre 694 euros et 940 euros / an (abonnements compris) · chauffage : pompe à chaleur (pac) air / eau alimentant un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et des radiateurs hydrauliques à l’étage. · ventilation : vmc double flux haute performance pour une qualité d'air optimale sans déperdition. · isolation : isolation poussée (16 cm en murs, 40 cm en toiture, rupture de ponts thermiques, menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée gaz argon). Caractéristiques clés : · surface habitable : 118,96 m² (loi carrez / dpe) — jusqu’à 212,64 m² habitables selon aménagement / 229,80 m² utiles au total · parcelle : 1 096 m² · chambres : 2 chambres de plain-pied + vaste mezzanine chambre d’ami aménageable · salles d'eau / bain : 2 · stationnement : garages fermés + abri couvert + stationnement extérieur sur cour privative · exposition : sud / est (ensoleillement maximal) dossier technique complet (plans détaillés, dpe, permis) et visite virtuelle ou sur place disponibles sur demande. Mandat exclusif de vente n° 22278 dpe b : 73 kwh / m2 / an ges a : 2 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 euros et 940 euros obtenus par la méthode th-bce 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Prix : 595 000 euros fai honoraires charge vendeurs. Votre conseiller cimm immoblier : hubert bouchez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532201142 grenoble situation géographique : - 40 mn de grenoble - 45 mn de chambéry - 12 mn de saint laurent du pont activités : - départs de randonnée proches - station la stass de chartreuse avec activités hivernales et estivales - station de ski le planolet - piscine d'été à 5 mn - tous commerces et services à moins de 5 mn honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200816 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 225 m², 5 chambres, 2 entrées indépendantes, terrain de 977 m² à la verpillière, dans le secteur résidentiel du danet, découvrez cette maison construite en 1976 offrant environ 225 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un terrain de 977 m². Son organisation permet d'accueillir une grande famille, mais aussi de concilier habitation et activité à domicile grâce à des espaces bénéficiant d'accès distincts. Le niveau principal comprend un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec toilettes et de combles présentant une hauteur permettant d'envisager la création de nouveaux espaces. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante et comprend trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins des futurs propriétaires. Ces espaces peuvent notamment accueillir des bureaux, un atelier, une activité à domicile, un espace de télétravail ou des pièces complémentaires pour la famille. Un point d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. L'exposition sud-ouest et la vue dégagée complètent les caractéristiques du bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et raccordée à l'assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir. Ils permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement les volumes existants, les combles et les différentes possibilités d'aménagement. La gare ter, l'accès à l'a43, les écoles, les commerces et les équipements de la commune sont accessibles à proximité. Une maison adaptée à une grande famille, mais aussi aux indépendants, professions libérales ou télétravail safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Iad France - Annick Rubin vous propose : CHIRENS, sur les hauteurs, au calme et avec une vue dégagée !   Maison T5 de plain-pied sur terrain de 2000 m² Cette maison de plain-pied construite en 1981 profite d'une exposition sud-est et d'un grand terrain de près de 2 000 m², peu courant sur ce secteur.  Avec ses 104 m² habitables et son vaste terrain, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une maison ensoleillée, saine et pleine de charme Le séjour est lumineux grâce à son orientation sud-est.  La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, peut facilement être modernisée ou ouverte sur le séjour pour gagner en volume. La maison compte trois chambres, un bureau, une salle de bain et de nombreux rangements.  Un sous-sol complet offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : atelier, stockage. Un terrain de près de 2 000 m² arboré et une vue dégagée sur le village et la Grande Sure  : le point fort du bien.  Vous disposerez également d’un grand abri jardin, jadis utilisé en bergerie de plus de 20 m².  Petit plus ? Une source sur le terrain facilite l’arrosage du potager. Équipements :   Chauffage par pompe à chaleur air / eau couplée d'une chaudière individuelle bois, cheminée en complément, Huisseries double vitrage PVC, Panneaux Photovoltaïque, Assainissement collectif,  Accès et localisation :   - Voiron : environ 8 minutes (6 km) - Grenoble centre-ville : environ 25 à 30 minutes (34 km) via l'A48 - Accès direct à l'A48 (axe Lyon–Grenoble) Une maison saine et bien située, avec de la lumière, de l'espace et un grand terrain à fort potentiel.  Un bien en exclusivité, au prix du marché pour des acquéreurs en recherche active d’une maison à personnaliser avec un grand terrain. Nous vous invitons à découvrir cette maison et à imaginer les possibilités qu’elle offre. Visites sur rendez-vous, après étude préalable de votre projet d’achat par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.