Maison avec terrasse à vendre à Tosse (40230)

Située à TOSSE, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain pied est édifiée sur un agréable terrain plat et arboré de 1163 m². La maison principale d'une surface d'environ 112 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur une salle à manger avec poêle, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre avec accès indépendant, d'une salle de bains et d'une buanderie. Les volumes sont généreux, les aménagements pratiques, et le style est résolument cosy et actuel ! Le plus : un confortable studio indépendant d'environ 24 m² idéal pour recevoir vos amis ou pour installer une profession libérale. Un grand abris a été prévu pour les vélos, et plusieurs voitures peuvent aisément stationner sur la propriété. L'école et les commerces sont accessibles à pieds, et les plages de Seignosse sont à moins de 10km ! Les possibilités d'aménagements supplémentaires sont nombreuses, ce bien offre beaucoup de potentiel et le terrain est piscinable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3260€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,63% TTC) Prix hors honoraires 540.000€ (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marion Bichambre vous propose : TOSSE Au coeur d'un quartier résidentiel calme et très prisé, à 5 min du centre, des commerces et écoles, découvrez cette jolie contemporaine de 2018 édifiée sur un terrain plat de 608 m². La maison s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée et sur la terrasse de 80 m² en bois exotique. Aux beaux jours, vous pourrez profiter du jardin paysager, de la piscine (5x3,5) chauffée et sécurisée et de sa terrasse en partie couverte, propice aux déjeuners et repas en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et 1 buanderie. Les + : maison sous garantie décennale, dommage ouvrage, piscine chauffée par pompe à chaleur, domotique, terrain clos, garage de 14 m² avec porte électrique, pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation), forage avec arrosage automatique, maison très bien classée et peu énergivore ASL avec faibles charges (104 euros / an) pour gestion des espaces verts communs au lotissement privé * Plage de Seignosse le Penon à 12 min * Soustons centre 8' - Hossegor centre 15' - Capbreton 20' Tyrosse 10' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété à Tosse avec étang privé, piscine et 5 suites – 10 pièces Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles et une visite virtuelle immersive disponibles sur demande, pour vous projeter dans un cadre unique. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette somptueuse propriété de 295 m² habitables s’étend sur un terrain arboré de 4 926 m². L’atmosphère sereine y est sublimée par un étang privé de 1 000 m², alimenté par le ruisseau Capdeil, apportant à ce lieu une ambiance bucolique unique. La maison principale : Cette demeure pleine de charme et d’authenticité se compose de 10 pièces, 7 chambres, dont 5 suites avec salles d’eau privatives. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie cathédrale, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité et de partage. La dépendance : Attenante à la maison mais indépendante, une dépendance de 55 m² propose 2 chambres, dont une suite, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Idéale pour un gîte, un espace invités, ou tout autre projet d’accueil, cette annexe offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : Une grande terrasse équipée d’une pergola offre un cadre idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La piscine chauffée au sel (12 x 5 m) vous garantit des baignades agréables du printemps à l’automne. Un terrain de pétanque complète ce superbe espace extérieur. À proximité immédiate : piste cyclable, commerces et commodités. Ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de maison d’hôtes, dans un environnement enchanteur. Les atouts de ce bien : il dispose d’un vaste terrain arboré avec un étang privé, de cinq suites ainsi qu’une dépendance bénéficiant de son propre accès. Une piscine chauffée au sel, une grande terrasse et une pergola complètent cet ensemble. L’environnement est paisible, tout en étant proche des commodités et d’une piste cyclable. À noter : le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (138 kWhEP / m². an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂ / m². an). Estimation du coût annuel d’énergie : entre 3 070 euros et 4 210 euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023) Prix de vente : 1 800 000 euros (hors honoraires) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 72 000 euros Prix total HAI : 1 872 000 euros TTC Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Située à Tosse (40230), cette maison contemporaine de 142 m² sur un terrain de 750 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes des plages Landaises et du Lac de Soustons et d'Hossegor. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses, dont une couverte, un abri de jardin, un jardin bien entretenu, une piscine, et un garage, offrant des espaces idéaux pour la détente et les loisirs en plein air. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le chauffage mixte gaz et insert bois assure un confort optimal en toute saison. Avec la possibilité d'aménager un logement indépendant de type T2, cette propriété offre un agencement flexible pour répondre aux besoins des occupants. Construite en 1994, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort moderne et praticité au cœur de Tosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Dans un quartier récent à la sortie du village, venez découvrir cette maison ossature bois qui vous offrira en rez de jardin, une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier avec douche et un WC indépendant; À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le tout avec un abri voiture, une terrasse à l'avant et à l'arrière, sur un terrain à paysager d'environ 300 m².

Iad france - catherine barros vous propose : en exclusivite maison + appartement t2 independant découvrez cette ravissante maison de 128 m² avec t2 indépendant, construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m² à tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative ! La maison principale : belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Wc indépendant. À l'étage deux chambres avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année : - climatisation réversible - chauffage par pompe à chaleur air / air - volets roulants électriques. - ballon d'eau chaude thermodynamique - fibre terrain plat et arboré, exposé sud, piscine au sel chauffée 7x 3,5, terrasse. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien. La dependance (environ 32 m²) avec terrasse et spa : un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace t2 indépendant offre une multitude de possibilités : bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Peut être la meilleure opportunité du moment à Tosse. Cette maison mitoyenne en excellent état, composée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un joli séjour lumineux, d'un garage et construite en 2017 coche beaucoup de cases. Idéalement située dans la commune avec tous les commerces à proximité, son côté cosy ne vous laissera pas insensible. Référence agence : 147.

Magnifique maison d'architecte à Tosse À seulement 10 minutes des prestigieux golfs et des plages d'Hossegor et Seignosse, découvrez cette superbe maison neuve, où l'élégance de l'intérieur s'accorde parfaitement avec la beauté de son environnement. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix. L'entrée s'ouvre sur un bel espace à vivre de 70 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses larges baies vitrées s'ouvrent complètement sur une terrasse ensoleillée, une piscine et un jardin paysager, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison propose également deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, et trois toilettes. Un espace de 26 m², dédié au home cinéma et à la musique, offre un espace de détente unique. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée de portes de garage et d'un portail automatiques. 2 Garages, un carport et une buanderie complète les prestations. Cette propriété, alliant luxe et fonctionnalité, est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante villa de 2008, nichée dans un quartier résidentiel où règnent calme et sérénité. À deux pas du bourg et de ses commerces, cette maison a été pensée pour une vie de famille fluide et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 50 m² : un volume généreux avec cuisine ouverte, véritable puits de lumière naturelle. Côté nuit, l'intimité est préservée avec trois belles chambres, dont une suite parentale, complétées par une salle de bains. Édifiée sur un jardin clos de 680 m², elle dispose également d'un garage et d'un cellier fonctionnel. Un cadre de vie idéal et paisible, habitable immédiatement, avec un rafraîchissement à prévoir pour en faire votre futur cocon. Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : Référence agence : 2056.

Située en plein centre de Tosse, cette maison vous offre un bel espace de plus de 130 m² habitables sur 2 niveaux. En rez de chaussée, une pièce de vie de 42 m² avec cheminée s'ouvre à vous, suivie d'une petite cuisine, une grande chambre. ainsi qu'une salle de bains, une chaufferie et un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres (entre 12 et 14 m²),1 salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 692 m² clos et arboré. Référence agence : 2986.

Chez Novarea, on aime les maisons où l'on vit comme en vacances… toute l'année ! En plein centre de Tosse, cette maison de style méditerranéen vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Derrière ses airs d'évasion, elle cache 172 m² d'espaces généreux pensés pour la vie de famille, les repas entre amis et les longues après-midis au jardin. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement la maison vers le parc arboré. La cuisine équipée devient le point de départ des moments partagés, tandis que le coin nuit, situé de plain-pied, comprend trois chambres, toutes avec salle d'eau privative et rangements sur mesure. En contrebas, le sous-sol de plus de 100 m² multiplie les usages : buanderie équipée, bureau, cave, chambre avec salle d'eau privative, et un spacieux garage de 35 m². Côté pratique, un carport pour 4 véhicules et 3 places extérieuresfacilitent le quotidien. La cerise sur le gâteau : Un jardin luxuriant, une piscine creusée et son pool house équipé pour vivre dehors dès les premiers rayons de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea : L'ambiance paisible et solaire de la maison, l'impression d'être ailleurs… sans jamais quitter le centre de Tosse. Et pour les projets à venir, une emprise au sol encore disponible pour construire ! Un lieu de vie rare, à la fois intime et ouvert, à deux pas des commodités et de la douceur landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les bonnes adresses ça se partage ! Située aux portes de Seignosse, cette villa a tous les atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par son jardin, véritable invitation aux vacances, sur une parcelle de plus de 1000 m². Le salon-séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, offre un espace de vie agréable et spacieux. Cette rénovation de qualité se distingue par une cuisine idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et une salle d'eau supplémentaire avec double vasque et douche à l'italienne. Un grand garage vous permettra de ranger du matériel ou une voiture. Son atout incontournable : Des prestations de qualité alliant confort et modernité, avec une décoration chaleureuse et conviviale. Ce que l'on aime chez Novarea : Un superbe extérieur permettant de profiter de la piscine en toute intimité, à l'abri des regards ! Emplacement paisible et calme proche du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages de Seignosse, du Golf et des pistes cyclable. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, l'heure est au coup de maître ! Située en plein centre-ville de Tosse, cette maison de 1870 d'une surface habitable de 540 m² se tient prête pour votre nouvelle vie. Au rez-de-chaussée, 145 m² d'espace s'offrent à vous ! Une extension a été réalisée en 2010 pour agrandir ce niveau qui comprend : une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et dotée d'un îlot central, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing donnant sur la terrasse extérieure, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une disposant de sa salle d'eau attenante. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne complète ce niveau. Au dernier étage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeu confortable avec de beaux volumes clôturent ce bien. Le clou du spectacle : L'extérieur envoûtant ! Un grand jardin verdoyant et sa piscine creusée prolongent votre été. Mais pas que ! Un espace avec piscine couverte, jacuzzi, et sauna sont à votre disposition. Ce que l'on aime chez Novarea : La vie de palace tout en étant en plein coeur de ville. Emplacement idéal en centre-ville de Tosse et proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saubion, dans les Landes. Construite en 2006, cette propriété de 205 m² offre 6 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et un salon accueillant avec de superbes volumes. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, et rafraîchissez-vous dans la piscine. Le jardin verdoyant et le stationnement extérieur complètent ce bien en bon état. Un cadre idéal pour une vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2661.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur ce joli terrain d'environ 689 m², situé sur la commune de Saubion, à environ 30 minutes de Bayonne, et 10 minutes de la plage de Seignosse. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eos, sur ce joli terrain d'environ 689 m², situé sur la commune de Saubion, à environ 30 minutes de Bayonne, et 10 minutes de la plage de Seignosse. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Coup de Coeur pour ce bien rare à Saubion Contemporaine de 197 m², offrant un cadre de vie unique alliant confort et sérénité,. Construite en 2015, cette propriété sur un terrain de 1 784 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un wc - un vaste salon séjour lumineux de 48 m² avec insert - une cuisine séparée, entièrement équipée, - une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeu ou de bureau - 3 chambres - une salle d'eau avec wc A l'étage : - une suite parentale avec dressing et salle de bain - une mezzanine pouvant accueillir un 5ème espace de couchage À l'extérieur, un double-garages, un abri voitures et des places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Le jardin spacieux, arboré et sans vis à vis accueille une piscine équipée Abridéal, une vaste terrasse, une cuisine d'été, une terrasse couverte, un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme de cette demeure incluent le chauffage au sol via l'aérothermie, une isolation très performante, générant une faible consommation énergétique. La fibre optique, le portail automatisé, l'interphone, l'arrosage automatique sur forage s'ajoutent aux équipements de qualité. Située hors lotissement, proche des commodités et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saubion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 106 m² habitables (135 m² au sol) située sur un terrain d’environ 295 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, un dégagement, une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing pratique ainsi qu’un WC indépendant. L’étage propose trois grandes chambres et une salle d’eau, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Une terrasse couverte invite à profiter de l’extérieur en toute saison, tandis qu’un garage complète ce bien, alliant praticité et confort. Idéale pour une vie de plain-pied, cette maison séduit par son agencement optimisé, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Un cadre parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.

Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, découvrez cette authentique maison landaise nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 4 600 m². D'une surface habitable d'environ 250 m², elle offre 5 chambres, de grandes pièces lumineuses, une cuisine d'été conviviale, et une piscine aux dimensions généreuses, idéale pour profiter des longueurs. Celle-ci est également à rénover, pour en faire un espace de détente à la hauteur de vos envies. Chargée de caractère, cette maison séduit par son architecture typique des Landes, son authenticité, et son potentiel de transformation. Une cuisine traditionnelle, des volumes impressionnants, une atmosphère chaleureuse. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et plein de charme. Elle n'attend qu'un futur acquéreur inspiré, prêt à redonner vie à ce lieu déjà unique pour en faire un refuge de caractère, ou une résidence familiale d'exception. Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 850 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 42 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par WATTRELOT Sophie - EI - NoRSAC : 942 229 592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement dix minutes des plages et à deux pas du bourg, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 124 m², alliant volumes, confort et luminosité. Son vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité sans oublier une veranda d'environ 18 m² isolée et chauffee. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative. Le bien dispose également d'une salle de bain avec toilettes équipées d'un broyeur et un toilette séparé mais aussi un cellier pratique pouvant servir de garde-manger et buanderie. À l'exterieur, un jardin complet et entretenu offre un cadre agréable. Coté performances, cette maison se distingue par son excellente efficacité énergetique (classe B), gage de confort et d'économies, grâce à des équipements performants et respectueux de l'environnement. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement privilegié, qualité de construction et belles prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou visite virtuelle possible sur demande au 06 63 43 53 98. Honoraires : 4,54 % TTC de 550 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 574 970 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Dax sous le No 942 229 592. Cette annonce vous est proposée par WATTRELOT Sophie - EI - NoRSAC : 942 229 592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché à saubion, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, cette charmante maison de 87 m², offre un cadre de vie harmonieux et verdoyant, idéale pour une famille avec deux enfants. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de plain-pied de 1996 conjugue modernité, douceur et fonctionnalité, où chaque espace a été optimisé. Dès l'entrée, la maison séduit par un spacieux salon-sejour de 40 m² bénéficiant d'une triple exposition, avec de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez une cuisine américaine équipée, fonctionnelle et conviviale. Le parquet chaleureux et la cheminée contemporaine avec insert créent une atmosphère élégante propice aux moments de partage et aux soirées cocooning. Attenant à la cuisine un cellier / buanderie vient parfaire l'aspect pratique et fonctionnel de l'ensemble avec accès direct à l'arrière de la maison et au jardin. L'espace nuit se compose : - d'une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau et wc, orientée à l'ouest - de 2 chambres de 11 m² orientées à l'est bénéficiant des premiers rayons du soleil. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, une large terrasse couverte exposée à l'ouest prolonge agréablement la maison et constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des fins de journée ensoleillées. Implantée sur un terrain de 365 m², cette maison dispose d'un jardin laissant la possibilité d'entrevoir de nombreux aménagement paysager afin de créer un espace intimiste et personnalisé selon vos envies. Des travaux d'agrandissement en étage sont envisageables sur la maison. Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans les landes, conjuguant calme, nature et qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux pistes cyclables et sécurisées, menant directement au collège d'angresse, et résiderez à quelques minutes seulement des plages de seignosse, hossegor ou capbreton. Venez visiter une maison clé en main chaleureuse et pensée pour une vie de famille sereine dans une commune bienveillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 599882 ).

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable sur un joli parc paysagé très bien entretenu de 5000 m². Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Elle offre : - 1 cuisine aménagée avec équipement récent - 1 pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cheminée à insert - 3 chambres avec placards - 1 salle d'eau avec wc - wc indépendants pour plus de praticité - 1 cellier. * Bonus : * - 1 terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et des repas en plein air - 1 forage avec pompe - Arrosage automatique - Jardin arboré et vaste, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. - Garage. - Dépendance de 20 m² - Portail automatique - Alarme de sécurité pour une tranquillité d'esprit renforcée. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux occupants en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saubion. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Arpège, sur ce joli terrain d'environ 670 m², situé sur la commune de Saubion, à environ 30 minutes de Bayonne, et 10 minutes de la plage de Seignosse. Cette grande maison de 131 m² est idéale pour accueillir une famille. Composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bain et une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un séjour avec terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec son cellier et le garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle villa de plain pied de 2000 dotée de 3 chambres, salon avec un poêle à bois et climatisation, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc, garage et piscine (pool-house) sur la commune de Saubion. Calme très calme et recherché, proche du centre ville, sans vis à vis sur un terrain de 651 m². Pour manger dehors, vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse. La maison s'accompagne d'au moins un garage et un atelier. À visiter, bien rare sur le secteur.

À Saubion, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison contemporaine, en parfait état vous attend. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses et une suite parentale. Vous profiterez d'une grande terrasse bois plein sud. Maison encore sous garantie décennales. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2965.