Maison avec climatisation à vendre à Tosse (40230)

Tosse lotissement de lacomian habitation + hangar professionnel une opportunité rare pour concilier activité professionnelle et qualité de vie au quotidien. Situé dans une petite zone artisanale calme et à taille humaine, cet ensemble immobilier se compose d'un hangar d'environ 365 m², comprenant également un appartement t2, ainsi que d'une agréable maison d'habitation d'environ 127 m². La maison offre tout le confort moderne avec notamment climatisation inverter, ballon thermodynamique, de beaux espaces de vie et un environnement extérieur particulièrement agréable. Le terrain arboré accueille une piscine semi-enterrée et une agréable terrasse. L'accès à la partie habitation et à la partie professionnelle est séparé, l'ensemble dispose de son portail électrique avec interphone, permettant de préserver parfaitement l'indépendance entre vie privée et activité professionnelle. Le véritable atout de ce bien : pouvoir exercer son activité professionnelle à quelques mètres de son habitation, sans trajet ni perte de temps, tout en préservant un cadre de vie confortable et paisible. Artisan, entrepreneur, profession indépendante ou besoin important de stockage : ce bien offre une configuration idéale pour réunir travail et habitation sur un même site. Un ensemble polyvalent, fonctionnel et rare sur le secteur de tosse.

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Tosse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 824 m². La maison offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs et la piscine. Pour un confort optimal, la maison dispose également de la climatisation. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré aménagé autour d'une piscine chauffée, bordée d'une généreuse terrasse, ainsi que d'un cabanon de jardin. Une maison soignée et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec des espaces extérieurs particulièrement propices aux beaux jours. Les atouts : plain-pied, 3 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée, parcelle de 824 m², garage et environnement très calme. Référence agence : 216.

Iad France - Emma Agostinetto vous propose : À vendre, maison contemporaine de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits, d’une terrasse constituant un véritable espace de convivialité, ainsi que d’une piscine idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 26 m² vient compléter ce bien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement adaptée à une vie de famille dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Vous recherchez une jolie maison familiale, proche de toutes commodités dans la charmante commune de Tosse à seulement 10mn des plages ? La voici ! Plongez dans le confort et la quiétude de cette splendide maison lumineuse aux grands volumes. Très bien entretenue, cette propriété propose un grand espace de vie idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau aménageable selon vos besoins, une 2ème salle d'eau, wc indépendants,. La véranda surplombant le jardin, est idéale pour passer des douces soirées estivales. Le jardin paysager de 1255 m² piscinable offre un espace vert propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Maison très bien équipée avec : adoucisseur d'eau, climatisation réversible, volets électriques programmables, fibre optique, alarme, interphone. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Bénéficiez d'un sous-sol total équipé d'une cuisine annexe, d'une buanderie, d'un atelier, d'un double garage, d'un vide sanitaire ventilé et d'une évacuation sécurisée par pompe de relevage, d'un forage avec pompe. Sans travaux à prévoir, cette demeure saura séduire les plus exigeants. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 682200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Villa contemporaine d’exception – Tosse Vous êtes à 200 mètres de Seignosse ! En Co-exclusivité avec Hamilton (Julia Bachelot). Dans un environnement recherché, nous vous propsons cette villa contemporaine de 165 m². Le cOEur de la maison s’articule autour d’un espace de vie spectaculaire de 60 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Le mix dehors / dedans devient alors évident. Les terrasses invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée s’accompagne d’une salle de sport et d’une douche extérieure, créant un véritable écrin de bien-être. Amateurs de Pizzas ou autres mes, un four au bois est aussi à disposition pour vos meilleures réalisations et dégustations. Un emplacement est déjà prêt à recevoir un spa extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec vue apaisante sur la piscine. Une salle d’eau, une salle de bains et deux WC complètent ce niveau de confort. Un garage de 25 m² et la climatisation réversible dans chaque pièce parachèvent les prestations de ce bien unique. Vidéo disponible sur demande. Un lieu rare, où design contemporain et douceur de vivre se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine barros vous propose : en exclusivite maison + appartement t2 independant découvrez cette ravissante maison de 128 m² avec t2 indépendant, construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m² à tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative ! La maison principale : belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Wc indépendant. À l'étage deux chambres avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année : - climatisation réversible - chauffage par pompe à chaleur air / air - volets roulants électriques. - ballon d'eau chaude thermodynamique - fibre terrain plat et arboré, exposé sud, piscine au sel chauffée 7x 3,5, terrasse en bois. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien. La dependance (environ 32 m²) avec terrasse et spa : un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace t2 indépendant offre une multitude de possibilités : bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages, des écoles et de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Bousquet vous propose : Villa Eden - Tosse Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface de 150 m² elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec une salle de jeux pouvant faire office de chambre, buanderie. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé. Une grande salle à manger, un salon et une pièce insonorisée idéale pour un bureau ou espace de loisirs. À l'étage : une chambre avec placard, une seconde avec grande mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau + wc séparé. Terrasse en bois de pin de 72 m². Un garage de 15 m² ainsi qu'une dépendance de 32 m² viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 596 m², piscinable, offre également un beau potentiel d'aménagement. Grâce à une emprise au sol autorisée de 40%, la propriété permet encore d'envisager différents projets tels qu'une extension, la création d'un pool-house. Certaines photos peuvent présenter un désencombrement ou un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 921386975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les maisons où l'on vit comme en vacances… toute l'année ! En plein centre de Tosse, cette maison de style méditerranéen vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Derrière ses airs d'évasion, elle cache 172 m² d'espaces généreux pensés pour la vie de famille, les repas entre amis et les longues après-midis au jardin. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement la maison vers le parc arboré. La cuisine équipée devient le point de départ des moments partagés, tandis que le coin nuit, situé de plain-pied, comprend trois chambres, toutes avec salle d'eau privative et rangements sur mesure. En contrebas, le sous-sol de plus de 100 m² multiplie les usages : buanderie équipée, bureau, cave, chambre avec salle d'eau privative, et un spacieux garage de 35 m². Côté pratique, un carport pour 4 véhicules et 3 places extérieuresfacilitent le quotidien. La cerise sur le gâteau Un jardin luxuriant, une piscine creusée et son pool house équipé pour vivre dehors dès les premiers rayons de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea L'ambiance paisible et solaire de la maison, l'impression d'être ailleurs… sans jamais quitter le centre de Tosse. Et pour les projets à venir, une emprise au sol encore disponible pour construire ! Un lieu de vie rare, à la fois intime et ouvert, à deux pas des commodités et de la douceur landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saubion, dans les Landes. Construite en 2006, cette propriété de 205 m² offre 6 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et un salon accueillant avec de superbes volumes. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, et rafraîchissez-vous dans la piscine. Le jardin verdoyant et le stationnement extérieur complètent ce bien en bon état. Un cadre idéal pour une vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2661.

Saubion, dans un evironnement residentiel, decouvrez cette agreable maison mitoyenne de 95 m² hab. Sur deux niveaux au rdc, une belle piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau attenante, un wc et un garage cellier à l'etage, deux chambres, une salle d'eau et un wc viennent completer l'espace nuit exterieur, une terrase de 17 m² et un espace jardin privatif dpe : b, tres bonne performance energetique climatisation 2 villas mitoyennes soit 2 x 385 000 € 2 villas mitoyennes, soit la possibilitée de reunir les 2 maisons pour en faire une grande maison familiale de 190 m². Prestant luxury realty - laurent buzon - 06 67 57 67 02 - plus d'informations sur (réf. 640254447). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAUBION – MAISON FAMILIALE RÉCENTE AVEC PISCINE Située à Saubion, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille, avec des volumes généreux, une belle luminosité et une conception à la fois moderne et parfaitement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux et aéré, parfaitement ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être utilisée comme chambre d'appoint. Un bel escalier dessert l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains dédiée aux deux autres chambres. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs. Une superbe terrasse couverte équipée d'une plancha et d'un barbecue, fait face à la piscine et constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un porche à l'entrée permettant de stationner un véhicule à l'abri, ainsi que d'un garage offrant un espace appréciable pour le stockage du matériel, des vélos et autres équipements. Une maison récente, encore sous garantie décennale, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité au quotidien. Une propriété familiale aboutie, qui saura répondre à de nombreux projets de vie. À découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours. Référence agence : 2033.

Idéalement située à seulement quelques minutes des plages, cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine pratique et bien agencée. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal. Un extérieur pour profiter des beaux jours. Elle a tout pour plaire ! Honoraires inclus dans le prix : 3.86%.

Belle villa de plain pied de 2000 dotée de 3 chambres, salon avec un poêle à bois et climatisation, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc, garage et piscine (pool-house) sur la commune de Saubion. Calme très calme et recherché, proche du centre ville, sans vis à vis sur un terrain de 651 m². Pour manger dehors, vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse. La maison s'accompagne d'au moins un garage et un atelier. À visiter, bien rare sur le secteur.

À Saubion dans les Landes découvrez cette agréable maison individuelle de plain pied construite en 1999 développant une surface de 90,37 m² et présentant un bon état général Elle offre un espace de vie lumineux et convivial idéal pour le quotidien ainsi que trois chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante et des sanitaires séparés parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une résidence secondaire La maison est édifiée sur un terrain privatif entièrement clos de 1 320 m² piscinable et situé en zone constructible offrant de réelles possibilités d'agrandissement ou d'évolution selon vos projets Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et agréable Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien Côté équipements la maison dispose d'une climatisation réversible connectée garantissant un confort optimal été comme hiver ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude assurant de bonnes performances énergétiques La commune de Saubion est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie son ambiance paisible et sa proximité immédiate des commerces écoles et services tout en restant à seulement quelques kilomètres des plages de l'océan Atlantique et des stations prisées telles que Hossegor Seignosse et Capbreton Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans un secteur très attractif du sud des Landes Référence agence : 9276.

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE - Villa d'architecte style Mid-century modern aux portes de la réserve naturelle de l'Etang Noir. Dans un environnement privilégié à l'abri des regards, découvrez cette remarquable villa d'architecte de plain pied de 137 m² de 2013 en ossature bois où design contemporain, sérénité, art de vivre se conjuguent à la perfection. Edifiée sur un terrain paysager de 681 m², cette propriété avec accès pmr séduit dès les premiers instants par son architecture sublimée par un élégant bardage en cèdre rouge et de généreuses ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle. Pensée pour offrir un confort absolu, la maison propose une circulation fluide et des volumes harmonieux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et sa terrasse couverte, véritable prolongement de la maison invitant à profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec son bain japonais et sa vue apaisante sur le jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace professionnel indépendant, facilement aménageable en troisième suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé agrémenté d'un bassin d'ornement crée une atmosphère intimiste propice à la détente. Possibilité d'extension, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare alliant architecture, nature et prestations de qualité (pac réversible, forage, cheminée), située à quelques minutes des plages, du Golf de Seignosse, de la piste cyclable et du coeur du bourg. Pour tous renseignements complémentaires me contacter disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saubion, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison contemporaine, en parfait état vous attend. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatres chambres spacieuses, deux salles d'eau. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse bois plein sud. Terrain piscinable avec possibilités d'extension. Maison encore sous garantie décennale. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3024.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : SAUBION - MAISON - T4 93 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Saubion, construite en 2018, séduit par son état irréprochable et son agencement en plain-pied pensé pour le confort du quotidien. Avec ses 93 m² habitables, elle offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation fluide entre les pièces. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine séparée et fonctionnelle. La nuit se compose de 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse chambre de 11 m², adaptée pour accueillir confortablement. La salle d'eau, soignée, complète cet espace nuit, tandis qu'un WC indépendant et un cellier pratique viennent améliorer la distribution intérieure. Le bien dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 400 m², orienté sud-ouest, propice aux moments en plein air. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique combinant chauffage par climatisation réversible et panneaux rayonnants, assurant un confort thermique en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, l'accessibilité PMR et la fosse septique complètent les atouts techniques de ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison d'habitation offre une configuration parfaite pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. La propriété se compose d'un logement principal d'environ comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux extensions viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : Une extension proposant deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. Une autre extension d'environ 50 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Implantée sur une parcelle de 570 m², la propriété dispose d'un extérieur parfaitement aménagé avec une piscine chauffée de 9 x 4,5 m ainsi que deux cabanons pour le stockage. Les + : - Configuration idéale pour du locatif saisonnier ou intergénérationnel - Espaces indépendants pour recevoir - Piscine chauffée - Emplacement pratique, tout à pied Un bien polyvalent, offrant confort de vie et excellent potentiel de rendement. À découvrir sans tarder. Référence agence : 215.

Nichée dans un écrin de verdure totalement préservé des regards, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 2019 développe environ 168 m², érigée sur une parcelle privatisée et sécurisée de plus de 1000 m². La propriété allie à la perfection épures architecturales, sérénité et prestations de haut standing. L'espace de réception s'ouvre sur une vaste pièce de vie salon / séjour, orientée plein sud (traversant) prolongée par une cuisine équipée au design épuré avec son cellier attenant avec accès extérieur. La première partie nuit dévoile une suite parentale avec dressing, salle d'eau privée et wc, chaque chambre dispose d'une vue directe sur la piscine. Un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une profession libérale avec accès indépendant, ainsi que deux chambres avec placards, elles se partagent une seconde salle d'eau et wc indépendant. L'art de vivre en extérieur et dépendance : La villa s'articule autour d'une belle terrasse avec piscine de (9x3,60 m²). Le bien s'enrichit d'un appartement indépendant avec son extérieur privatif, offrant de multiples opportunités : accueil d'invités, activité libérale ou rendement locatif. Autonomie énergétique et confort : Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), climatisation réversible, chauffage au sol. Stationnement et mobilité : Borne de recharge pour véhicules électriques, garage automatisé, un carport et places de stationnement extérieures. Une adresse rare sur le secteur, conçue pour les amoureux de nature et de prestations contemporaines d'excellence. Disponible par téléphone 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 966292.

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Coup de COEur assuré au village de Saubion pour cette charmante maison rénovée en 2023. D'une superficie de 97 m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 598 m², cette propriété offre un cadre de vie très agréable. Parfaitement agencée, la maison dispose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un wc, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. La maison bénéficie d'une rénovation récente de qualité réalisée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux. Dotée d'espaces extérieurs aménagés, vous pourrez profiter de la piscine récente sécurisée par un volet immergé à lames solaires, plusieurs terrasses, un pool-house, un local de rangement, un abri de jardin ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commodités et des écoles et à moins de 15 mn de l'océan, n'attendez pas pour visiter ce joli bien. Nous sommes disponibles 7 / 7 jours, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martiny vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - MAISON - T4 158 m² - GARAGE - PISCINE - 5 PARKINGS - TRÈS BON ÉTA Cette maison contemporaine séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son plain-pied intégral et son excellent état général. Avec ses 158 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 812 m², elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé, alliant espace, luminosité et équipements modernes. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel qui dessert la pièce de vie lumineuse avec ses espaces salon et salle à manger formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte et équipée complète agréablement cette qualité de vie. Un cellier / buanderie attenant apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Le bureau permet de travailler au calme et en toute sérénité grâce à la fibre. La partie nuit compte une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires dotées de grands placards ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des wc indépendants assurent intimité et confort pour toute la famille. Equipements : climatisation gainable réversible, ballon électrique de 300l (de 2023), volets roulants électriques centralisés, borne de recharge électrique, système de sécurité anti-intrusion, portail électrique avec visiophone. Côté extérieur, la piscine chauffée et les 2 terrasses font de cet espace extérieur un atout pour profiter de bons moments dans un jardin bien entretenu. Le garage et les 5 places de stationnement offrent une capacité d'accueil très pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas turbout vous propose : saint-vincent-de-tyrosse - maison - t4 138 m² - garage - parking maison avec une partie habitable de 138 m² sur un terrain de 600 m². Idéal pour artisan et sa famille, qui vous permet d'avoir votre local professionnel d'une surface de 110 m² au rdc comprenant une cuisine d'été, une salle de bain et un wc. Une grande partie bitumé permet de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un garage attenant à la maison. Vous entrez par une véranda donnant sur vaste séjour de 47 m² lumineux avec sa lumière traversante équiper d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible pour l'été. Cette pièce offre une atmosphère conviviale propice à la vie en famille. Cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc agrémente ce niveau. À l'étage, une mezzanine 9.75 m² s'ouvre sur deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et son wc. Coté jardin, un espace cocooning avec son spa couvert ainsi qu'une terrasse de 30 m² avec une partie couverte de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas turbout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 883668790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de Hossegor et des plages landaises, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied construite en 2017, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain de 837 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette propriété de 143 m² séduit dès l'entrée par son architecture moderne organisée autour d'un élégant patio central, véritable coeur de la maison. La vaste pièce de vie traversante, largement ouverte sur les terrasses grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée, complétée par un cellier, répond parfaitement aux attentes d'une vie de famille comme à celles des amateurs de réception. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres confortables (dont une pouvant être réaménagée facilement en deux chambres distinctes ), une salle de bains, ainsi qu'une pièce indépendante avec son propre accès, idéale pour une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou créer une chambre supplémentaire. La maison peut donc facilement comporter cinq chambres si besoin. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente : plusieurs terrasses en bois, une piscine au sel avec fontaines, un jardin paysager intimiste et un garage complètent parfaitement l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium avec double vitrage, moustiquaires intégrées, climatisation, excellentes performances énergétiques, et matériaux de qualité. Une villa aux lignes contemporaines, alliant élégance, fonctionnalité et sérénité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande.

À moins de 10min de PONTONX SUR l'ADOUR, dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant 106 m² de confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Ici, le calme est roi. Aucun vis-à-vis, une atmosphère paisible, et pourtant tout est à portée de main : commerces, services et accès rapides vers Dax (environ 20 minutes). Un intérieur lumineux et parfaitement entretenu : Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, modernes et élégantes Une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour le quotidien Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement : Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été Jardin privatif sans vis-à-vis, un vrai cocon de tranquillité Garage intérieur + stationnement extérieur Maison récente = tranquillité d'esprit Excellente isolation, prestations soignées, entretien irréprochable : vous posez vos valises et profitez, sans aucune dépense à prévoir. Le parfait équilibre entre sérénité et praticité Un cadre de vie recherché, alliant calme absolu, intimité et commodités accessibles rapidement. Prix : 329 000 € Un bien rare sur le secteur Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre Référence agence : 9272.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible Un cadre exceptionnel et rare Implantée sur un terrain de plus d'1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un bien idéal pour les passionnés de chevaux Vous rêvez d'un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d'accueil de vos propres chevaux. Un fort potentiel locatif La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour : générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité type gîte / location saisonnière. Extérieurs & équipements Profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement Localisation idéale À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9366.