Maison avec cheminée à vendre à Tosse (40230)

Superbe propriété à Tosse avec étang privé, piscine et 5 suites – 10 pièces Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles et une visite virtuelle immersive disponibles sur demande, pour vous projeter dans un cadre unique. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette somptueuse propriété de 295 m² habitables s’étend sur un terrain arboré de 4 926 m². L’atmosphère sereine y est sublimée par un étang privé de 1 000 m², alimenté par le ruisseau Capdeil, apportant à ce lieu une ambiance bucolique unique. La maison principale : Cette demeure pleine de charme et d’authenticité se compose de 10 pièces, 7 chambres, dont 5 suites avec salles d’eau privatives. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie cathédrale, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité et de partage. La dépendance : Attenante à la maison mais indépendante, une dépendance de 55 m² propose 2 chambres, dont une suite, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Idéale pour un gîte, un espace invités, ou tout autre projet d’accueil, cette annexe offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : Une grande terrasse équipée d’une pergola offre un cadre idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La piscine chauffée au sel (12 x 5 m) vous garantit des baignades agréables du printemps à l’automne. Un terrain de pétanque complète ce superbe espace extérieur. À proximité immédiate : piste cyclable, commerces et commodités. Ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de maison d’hôtes, dans un environnement enchanteur. Les atouts de ce bien : il dispose d’un vaste terrain arboré avec un étang privé, de cinq suites ainsi qu’une dépendance bénéficiant de son propre accès. Une piscine chauffée au sel, une grande terrasse et une pergola complètent cet ensemble. L’environnement est paisible, tout en étant proche des commodités et d’une piste cyclable. À noter : le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (138 kWhEP / m². an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂ / m². an). Estimation du coût annuel d’énergie : entre 3 070 euros et 4 210 euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023) Prix de vente : 1 800 000 euros (hors honoraires) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 72 000 euros Prix total HAI : 1 872 000 euros TTC Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Située en plein centre de Tosse, cette maison vous offre un bel espace de plus de 130 m² habitables sur 2 niveaux. En rez de chaussée, une pièce de vie de 42 m² avec cheminée s'ouvre à vous, suivie d'une petite cuisine, une grande chambre. ainsi qu'une salle de bains, une chaufferie et un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres (entre 12 et 14 m²),1 salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 692 m² clos et arboré. Référence agence : 2986.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saubion, dans les Landes. Construite en 2006, cette propriété de 205 m² offre 6 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et un salon accueillant avec de superbes volumes. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, et rafraîchissez-vous dans la piscine. Le jardin verdoyant et le stationnement extérieur complètent ce bien en bon état. Un cadre idéal pour une vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2661.

Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, découvrez cette authentique maison landaise nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 4 600 m². D'une surface habitable d'environ 250 m², elle offre 5 chambres, de grandes pièces lumineuses, une cuisine d'été conviviale, et une piscine aux dimensions généreuses, idéale pour profiter des longueurs. Celle-ci est également à rénover, pour en faire un espace de détente à la hauteur de vos envies. Chargée de caractère, cette maison séduit par son architecture typique des Landes, son authenticité, et son potentiel de transformation. Une cuisine traditionnelle, des volumes impressionnants, une atmosphère chaleureuse. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et plein de charme. Elle n'attend qu'un futur acquéreur inspiré, prêt à redonner vie à ce lieu déjà unique pour en faire un refuge de caractère, ou une résidence familiale d'exception. Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 850 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 42 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par WATTRELOT Sophie - EI - NoRSAC : 942 229 592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable sur un joli parc paysagé très bien entretenu de 5000 m². Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Elle offre : - 1 cuisine aménagée avec équipement récent - 1 pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cheminée à insert - 3 chambres avec placards - 1 salle d'eau avec wc - wc indépendants pour plus de praticité - 1 cellier. * Bonus : * - 1 terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et des repas en plein air - 1 forage avec pompe - Arrosage automatique - Jardin arboré et vaste, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. - Garage. - Dépendance de 20 m² - Portail automatique - Alarme de sécurité pour une tranquillité d'esprit renforcée. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux occupants en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saubion. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : 9 MINUTES D'HOSSEGOR et du Golf de SEIGNOSSE. Superbe Maison d'Architecte à Saubion - Espace et Confort Exceptionnels Vous rêvez d'un havre de paix où l'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec un vaste jardin paysager. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte nichée au cOEur de Saubion, offrant un espace de vie incomparable mêlant confort et élégance. Construite en l'an 2003, cette maison d'exception s'étend sur 245 m² de surface habitable (surface utile 420 m²), répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 3308 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des 10 pièces principales, comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée, un bureau, 3 salles de bains, une salle d'eau, cellier, buanderie, Chambre froide, cave et 3 WC. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort absolu au quotidien. La cuisine aménagée en inox spacieuse et fonctionnelle avec une belle cave à vins sera le point central de vos repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux, la salle à manger chaleureuse avec cheminée au gaz centrale ainsi que l'espace extérieur aménagé pour la détente vous promettent des moments inoubliables. L'ensemble des pièces aux surfaces généreuses vous offre un cadre de vie à la hauteur de vos exigences. Les prestations de ce bien d'exception se poursuivent à l'extérieur avec un vaste jardin arboré, un garage, une dépendance de 150 m² comprenant atelier de cuisine en inox carrelé, 2 salles contigües, un grand atelier ou garage et une piscine couverte pour des moments de convivialité et de relaxation en toute intimité. Le terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature en toute quiétude. Cette maison de caractère bénéficie également de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : chauffage individuel, cheminée gaz, climatisation réversible au rez-de-chaussée, alarme, TV câble, portail automatique et plus encore. Avec un garage, carport et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, vos proches seront toujours les bienvenus. La maison présente un bon état global et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Elle est idéalement située au calme à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Cette demeure saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'un lieu de vie proche des axes routiers, au calme sans aucun vis à vis alliant espace, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison Landaise 5 pièces -Terrain arboré -1788 m² - Piscine chauffée Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé, Découvrez cette jolie maison Landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d'un magnifique terrain arboré de 1788 m². Idéalement située, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. À l’étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d’eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l’étage. Une très belle piscine chauffée et un Pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin. En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures, A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée Bus Gare Les + du bien : - Calme et à l’abri des regards - Piscine de 8x4 - Portail motorisé, raccordement à la fibre - jardin arboré À noter : - Taxe foncière : 1646 euros / an - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 122 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 24 (C) Prix de vente : 672 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre attention ? Planifiez une visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Découvrez cette spacieuse maison située dans un quartier calme et agréable de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Idéale pour une famille, elle offre un séjour avec cheminée insert, de nombreuses chambres, un garage avec buanderie, un terrain parfait pour profiter d'activités en plein air. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Un véritable potentiel pour créer un foyer à votre image dans un environnement paisible. Référence agence : 3000.

Cette maison située dans un quartier calme, offre un cadre de vie où l'on peut tout faire à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante et quatres chambres. Un garage et un carport complète l'ensemble. Un lieu à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine conviviale prolongée par une véranda, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant, cellier attenant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Annexes & extérieurs : Garage et auvent, terrasse couverte, atelier indépendante, terrain arboré de 750 m². Maison entretenue, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel et l'adapter à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 409 695 € Honoraires charge acquéreur : 19 305 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Maison de charme (Architecte François Gassan) sur la commune de Saint-Vincent-De-Tyrosse. L'espace intérieur est composé au rdc d'une suite parentale avec un grand dressing et une grande salle d'eau, un espace cuisine équipée de 17 m² indépendant avec un cellier attenant, salon-salle à manger avec une très belle cheminée, à l'étage 3 chambes dont une mansardée, wc et salle d'eau. La superficie intérieure totalise environ 145 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé, une piscine chauffée 8X4, un garage indépendant, portail et porte de garage électrique, le tout sur un terrain de près de 1.300 m². La maison est très bien entretenue, rénovée entièrement en 2017 avec des matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir. CARMEN TYROSSE se fera un plaisir si vous voulez voir cette propriété. À visiter absolument. À seulement 15 minutes des plages de Seignosse, Hossegor, Capbreton, gare de tyrosse à proximité, transport, commerces centre à ville et pistes cyclables disponibles.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Sous offre d'achat ! En plein cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette charmante maison de ville construite en 1960 se distingue par son caractère authentique et son emplacement privilégié. D'une superficie 75 m², cette maison propose deux chambres lumineuses, un salon agréable, une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin de 599 m². De plus, vous bénéficierez d'un garage de 25 m² aussi qu'une dépendance avec son studio de 14 m² et son atelier de 20 m² environ. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et très recherché de Seignosse Bourg, à quelques minutes de Soorts-Hossegor, cette villa traditionnelle rénovée avec soin allie modernité, clarté et chaleur. Implantée sur un terrain de plus de 1 014 m², entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible, entourée de pins, tout en restant proche des commerces, écoles, plages et axes routiers. L'ensemble se compose de trois logements indépendants, parfaits pour une grande famille, des vacanciers ou pour générer un fort rendement locatif : Maison principale – 115 m² Salon / séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, wc séparé, salle d'eau double vasque ultramoderne, cellier et magnifique escalier contemporain menant à l'étage avec bureau, une chambres avec dressing, une chambre avec placards, une troisième chambre sous combles offrant une vue sur la forêt landaise. Terrasses privatives et piscine chauffée de 45 m²au sel, deux accès indépendants complètent ce logement, idéal pour profiter de l'extérieur. Deux appartements T3 – 55 m² chacun : Salon / séjour avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec placard, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une vaste chambre avec placard, chaque appartement dispose de terrasse privative, jardin et cellier / buanderie. L'ensemble de la propriété bénéficie de trois celliers, une dépendance de 15 m², et d'un triple carport + deux places de parking supplémentaires, offrant confort et praticité. Le jardin est paysager et arboré, parfaitement entretenu, pour un environnement agréable et sans vis-à-vis. La villa est entièrement climatisée par système réversible, alliant confort moderne et décoration soignée. Chaque logement préserve l'intimité de ses occupants, tout en offrant un espace de vie harmonieux et lumineux. Cette propriété rare offre la possibilité de financer une partie de l'acquisition grâce aux revenus locatifs générés par les appartements. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'une maison principale tout en bénéficiant d'un investissement locatif sûr, ou pour des vacances en famille au calme. Disponible par téléphone 7 / 7 pour toute information ou organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 924710.

Maison 4 pièces avec piscine venez découvrir cette maison exposée sud-est de 4 pièces de 145 m² à soustons (40140). Elle comprend un grand salon / séjour ensoleillé de 57 m², trois chambres de 9 m² à 13 m² (une lumineuse exposée sud-est et une lumineuse exposée sud-est), une cuisine américaine et équipée, une salle d'eau, une véranda et un dégagement. Cette maison dispose d'une terrasse d'environ 60 m², un garage et une piscine. C'est une maison de plain-pied de standing, construite en 2008. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2646.

Cadre enchanteur et bucolique pour cette propriété d'environ 6000 m² au calme, une maison principale d'environ 113 m² avec 3 chambres, séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, cuisine indépendante, salle de bains, buanderie et une grange d'environ 109 m² avec un spacieux séjour, une chambre, une mezzanine, salle d'eau et atelier d'artiste. magnifique piscine, jardin arboré avec un cours d'eau et un étang ainsi qu'un garage. Idéal pour un projet de chambre d'hôtes et / ou événementiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2622.

Située dans un cadre paisible et calme, cette maison d'architecte de 210 m² construite dans les années 80 s'étend sur deux niveaux. Le premier niveau se situant à l'étage se compose d'un salon spacieux et lumineux de 52 m² avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. La maison possède également un garage. En Rez-de-chaussée nous pouvons retrouver un appartement entièrement indépendant necéssitant des rénovations. Il se compose d'une pièce principal avec une kitchenette d'une surface de 39 m², d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison séduit avec son lac et son vaste terrain de 5000 m². Celui-ci offrant un espace optimal pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie entre tranquillité et espace vert. C'est une oppurtunité pour ceux voulant vivre au calme. De plus la possibilité d'avoir un rendemant locatif grace à l'appartement se situant au rez-de-chaussé est un atout majeur. 452,381 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5170€ ~ 7010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel CHERIFI - Agent commercial - EI - RSAC DAX 418 228 813.

Dans un environnement verdoyant, maison d' architecte, comprenant grande pièce de vie avec cheminée et son foyer ouvert, cuisine équipée séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, wc. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 5400 m², sans vis à vis. Piscine au chlore. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Maison familiale avec piscine – Idéale grande famille ou projet locatif Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger conviviale. Une cuisine séparée et équipée, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et des WC séparé complètent ce premier niveau. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une grande douche à l’italienne. Une buanderie, une cave. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. De l’autre côté de la maison, une chambre indépendante avec salle d'eau et accès au garage offre encore davantage de flexibilité. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour des économies d’énergie, et d’une cheminée apportant chaleur et convivialité. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en plusieurs appartements, grâce à la répartition des espaces et aux nombreuses salles d’eau. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant confort, intimité et un fort potentiel d’aménagement. Chers confrères mandataires ou agences je suis ouvert à l'inter-cabinet pour l'intérêts des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez la 'Villa Casablanca' au look ultra-contemporain, équipée de prestations de grandes qualités. Un produit rare et clés en mains. Nichée dans un environnement idéal au calme absolu, à deux pas de la forêt et à seulement quelques minutes des plages. Un emplacement avec une proximité immédiate du centre-ville et toutes ses commodités, la forêt landaise et les pistes cyclables allant jusqu'à Seignosse / Hossegor etc. Entièrement de plain-pied et d'une surface habitable d'environ 170 m², celle-ci vous offre un confort de vie appréciable grâce à de remarquables prestations et son aménagement étudié avec soins par un architecte. La villa est composée d'une vaste entrée ouvrante sur une grande pièce de vie avec sa luminosité traversante, une cuisine américaine aménagée équipée entièrement sur mesure, un total de quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing, une salle de bains avec double vasque, un sanitaire indépendant, un cellier / buanderie. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de ce bien de grande qualité. À l'extérieur, au coeur d'un magnifique jardin arboré et paysagé d'environ 2000 m², profitez pleinement des terrasses aux différentes expositions autour d'une grande piscine et son jacuzzi en cascade, un pool house aménagé ainsi qu'une salle d'eau et sanitaire d'extérieur. Le tout sans aucun vis-à-vis. S'ajoute à l'ensemble, un double garage carrelé et isolé d'environ 50 m² avec une deuxième cuisine d'été entièrement équipée aménagée et rangements. Terrain exploitable, emprise au sol disponible pour vos projets d'extensions. Portail électrique, interphone, alarme, fibre, géothermie au sol ? tout y est. À découvrir rapidement ! (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied, dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour spacieux et convivial, avec cheminée insert, cuisine équipée, quatres chambres, une grande salle d'eau (douche baignoire), deux wc. Dépendance pour atelier. Carport deux voitures. Parcelle 1500 m², arborée avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cœur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cœur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et wc séparé avec lave mains. L'étage, quant à lui, offre un séjour cathédrale au charme unique, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et piscine, prolongeant la cuisine et le séjour pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, s'ouvre sur un espace nuit lumineux et apaisant, accompagné de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre. Le jardin, entièrement arboré et aménagé, vous invite à la rêverie. Une piscine, soigneusement intégrée dans l'environnement, vous promet des instants rafraîchissants, tandis qu'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été attendent vos moments de partage en famille ou entre amis. Une charmante bodega vient parfaire cet espace extérieur, véritable sanctuaire pour profiter des douces soirées estivales. Un potentiel infini et des espaces annexes fonctionnels. Outre ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant une multitude de possibilités d'aménagements. Une dépendance de 35 m², pouvant être transformée en bureaux, salle de sport ou atelier, et un carport pouvant accueillir trois voitures, viennent compléter cet ensemble. Lieux de vie et de villégiature à l'année. Cette demeure n'est pas seulement un refuge pour votre famille, elle peut aussi se transformer en une source de revenus locatifs grâce à ses 16 couchages et à sa configuration idéale pour accueillir plusieurs générations. Le tout, entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, vous garantit une tranquillité totale. Avec son cadre idyllique, à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété conjugue à merveille confort moderne, espaces généreux et charme intemporel. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 875173.

À l'écart du bourg de Soustons, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa de plus de 200 m² au coeur d' un parc arboré d'environ 4 000 m². Edifiée en 1997, elle dispose d'un salon - séjour, un coin salle à manger, une cuisine séparée, une grande entrée, deux chambres, une buanderie en rez de chaussée et 3 chambres, une mezzanine et une vaste salle de jeux à l'étage. Piscine, court de tennis à restaurer, deux garages, cette maison familiale n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Soustons. Bien à usage mixte. Maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, wc avec lave-mains, véranda avec douche. À l'étage : palier, 4 chambres salle d'eau wc. Parcelle de 1.515 m², avec grand garage de 288 m² avec atelier. Idéal pour de l'investissement. Référence agence : 2634.

À seulement quelques minutes du centre-bourg de Soustons, venez découvrir cette maison au calme, entourée de verdure. Édifiée sur un beau terrain offrant un cadre naturel et paisible, cette propriété se compose d'une maison principale à rénover ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets. La maison, d'une surface d'environ 80 m², nécessite des travaux de rénovation mais présente un gros potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure, au coeur des Landes. Idéale pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs en quête d'un projet, cette propriété vous séduira par son authenticité et sa tranquillité.

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cœur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cœur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et wc séparé avec lave mains. L'étage, quant à lui, offre un séjour cathédrale au charme unique, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et piscine, prolongeant la cuisine et le séjour pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, s'ouvre sur un espace nuit lumineux et apaisant, accompagné de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre. Le jardin, entièrement arboré et aménagé, vous invite à la rêverie. Une piscine, soigneusement intégrée dans l'environnement, vous promet des instants rafraîchissants, tandis qu'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été attendent vos moments de partage en famille ou entre amis. Une charmante bodega vient parfaire cet espace extérieur, véritable sanctuaire pour profiter des douces soirées estivales. Un potentiel infini et des espaces annexes fonctionnels. Outre ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant une multitude de possibilités d'aménagements. Une dépendance de 35 m², pouvant être transformée en bureaux, salle de sport ou atelier, et un carport pouvant accueillir trois voitures, viennent compléter cet ensemble. Lieux de vie et de villégiature à l'année. Cette demeure n'est pas seulement un refuge pour votre famille, elle peut aussi se transformer en une source de revenus locatifs grâce à ses 16 couchages et à sa configuration idéale pour accueillir plusieurs générations. Le tout, entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, vous garantit une tranquillité totale. Avec son cadre idyllique, à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété conjugue à merveille confort moderne, espaces généreux et charme intemporel. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 934046.