Vente maison 6 pièces 221 m² Soustons (40140)

Découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2018, sous garantie décennale. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac, cette villa de 123 m² environ, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². La villa bénéficie d'une exposition plein sud, d'un salon / séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un cellier attenant à la cuisine complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard et climatisation, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain avec douche et de deux wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 56 m² partiellement couverte par une pergola automatisée avec cuisine d'été extérieure, d'une piscine au chlore de 7,10 x 3,60 m avec rideau automatique, d'éclairages extérieurs, d'un verger avec pommier, figuier et pêcher, d'un local vélo et jardin, d'une douche d'été solaire et de caméras de surveillance. Le terrain est entièrement clos avec portail automatique et dispose de cinq places de stationnement, dont deux dans un double garage automatisé. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de couvrir environ 40% des dépenses mensuelles en électricité. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser les valises. dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac. Cette villa moderne, confortable et parfaitement équipée est idéale pour profiter du calme et de la vie en plein air. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 948802.

Villa d'architecte en U, tournée vers sa piscine centrale, exposée plein sud, à seulement 500 mètres du lac de Soustons et à proximité du centre-ville. Cette villa d'exception, construite en 2018 sur une parcelle de plus de 850 m²environ, allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme pour l'intérieur et l'extérieur, et confort absolu. Les pièces de vie, entièrement orientées vers la piscine, offrent luminosité, calme et intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre verdoyant ponctué d'oliviers et de palmiers. La pièce de vie de 96 m² est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud, regroupant le salon / séjour, la cuisine ultra moderne entièrement équipée et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, un cellier attenant à la cuisine. Depuis le bureau, un accès extérieur dessert une seconde terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie extérieurs. La villa comprend trois suites parentales, parfaitement distribuées  : Sur la première aile, la suite parentale principale avec salle d'eau, dressing entièrement équipée et wc, Sur la deuxième aile, deux autres suites parentales avec salle d'eau, dont un wc séparé. Toutes les chambres disposent de baies vitrées donnant sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'extérieur est un véritable écrin  : Terrasse principale de plus de 150 m², Piscine chauffée au sel avec volet immergé et régulateur automatique, Bar d'été entièrement équipé avec hotte professionnelle, plancha et réfrigérateur, Jardin paysager luxuriant, entièrement clos, offrant intimité et sécurité, avec des matériaux d'exception pour les aménagements extérieurs. Un garage de 18 m²et 5 places de parking complètent cet ensemble fonctionnel. La villa est autonome à 60 % grâce à ses panneaux photovoltaïques, garantissant confort énergétique et économies. Elle peut être vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une propriété d'exception, rare sur le marché, combinant luxe, modernité, matériaux de très haute qualité et art de vivre au bord du lac de Soustons, un véritable coup de cœur garanti. Les pistes cyclables à proximité, 8 km des plages, du golf, 20 mn de la gare de Dax. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. La présentation de garanties financières solides sera requise avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 959364.

Golf de Pinsolle : un environnement rare et paisible à seulement quelques minutes des plages océanes et du lac marin. Pensée pour accueillir, cette maison bien entretenue se compose de 2 chambres de plain-pied et 2 espaces dortoirs. Jardin avec boulodrome et vue forêt. Garage avec salle d'eau et évier transformable en habitable. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Nichée au coeur d'un parc verdoyant de 5 300 m², cette maison d'architecte séduit par son caractère et son cadre privilégié. Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Garage et piscine viennent enrichir les prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Au lac de soustons, villa d'achitecte en U de plain-pied avec vaste séjour, cuisine équipée, 3 suites parentales, bureau. Piscine chauffée au sel, bar et cuisine d'été. Terrain clos arboré sans vis à vis. Prestations de qualité, cadre privilégié, idéal pour vivre ou se ressourcer. Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

SOUSTONS, VILLA D'EXCEPTION À 500 M DU LAC, ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, PISCINE, PRESTATIONS HAUT DE GAMME Au coeur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 500 mètres du magnifique lac de Soustons, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de plain-pied de 190 m², véritable invitation à l'art de vivre landais. Idéalement située, elle vous permettra de profiter pleinement des richesses de la côte sud des Landes : le lac de Soustons et ses promenades au coeur d'une nature préservée, le lac marin de Soustons Plage, les plages océanes de Vieux-Boucau, les célèbres spots de surf de Seignosse et Moliets, ainsi que le très recherché Golf de Pinsolle, accessible en quelques minutes seulement. Les pistes cyclables reliant les plages, les forêts et les villages environnants complètent un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2018 sur une parcelle paysagée de 800 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine en U, entièrement tournée vers sa piscine chauffée et son jardin luxuriant. Exposée plein sud, elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, au milieu des oliviers et des palmiers. La spectaculaire pièce de vie de 96 m², baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, réunit salon, séjour, cuisine haut de gamme entièrement équipée et un espace bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Un cellier complète cet espace de réception aux volumes remarquables. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et indépendance avec trois véritables suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau, dont une superbe suite principale avec dressing aménagé. Toutes bénéficient d'un accès direct à la piscine, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, tout a été conçu pour recevoir et profiter des beaux jours : vaste terrasse de plus de 150 m², piscine chauffée au sel avec volet immergé, régulateur automatique de PH et niveau d'eau, chauffage par le sol, panneaux photovoltaiques bar d'été entièrement équipé avec hotte professionnelle, plancha et réfrigérateur, jardin paysager entièrement clos offrant calme, sécurité et intimité. Un garage de 18 m² ainsi que cinq places de stationnement complètent cette propriété. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux haut de gamme, finitions soignées, panneaux photovoltaïques assurant jusqu'à 60 % d'autonomie énergétique, confort moderne et possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée. À seulement 8 km des plages, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du Golf de Pinsolle, des pistes cyclables, 10 minutes de L' A63 et à 20 minutes de la gare de Dax, cette propriété rare réunit tous les atouts d'une résidence principale haut de gamme comme d'une résidence secondaire de prestige. Une villa d'exception au coeur des Landes, où luxe, nature et douceur de vivre se rencontrent. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme.