Maison avec terrasse à vendre à Seignosse (40510)

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Nichée dans un environnement calme au cOEur de Seignosse-Bourg, cette villa contemporaine neuve séduit par son architecture épurée, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. La pièce de vie orientée sud, ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, accueille une superbe cuisine de luxe en marbre. Deux chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un espace bureau modulable précède deux suites parentales avec salle de bain et WC. Jardin paysagé, piscine chauffée, prestations d’exception : un bien rare alliant confort, élégance et douceur de vivre. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Seignosse 40510. Située au cœur du très recherché bourg de Seignosse, cette superbe villa contemporaine construite en 2018 séduit par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Elles offrent une ouverture panoramique sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie convivial. Un espace d'accueil avec toilettes indépendantes complète cette entrée. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la piscine. Une seconde chambre, dotée de sa propre salle d'eau et de rangements, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau ou une salle de sport, comme c'est actuellement le cas. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier aménagé en espace détente s'ouvre sur un agréable toit-terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un terrain de pétanque, un cabanon abritant le local technique ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail électrique complètent les prestations de cette propriété. Une villa familiale aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables de Seignosse. Idéal résidence principale ou secondaire. Les + du bien : - Terrain de 829 m² - Piscine - Plancher chauffant - Climatisation réversible - Poêle à bois - Beaux volumes - Emplacement prisé À noter : - Taxe foncière : 2249€ / an - Assainissement : Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 34,6 (A) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1,7 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 834 € et 1129 € / an Années de référence des prix : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 920 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206.

Maison type 5 exposée sud-ouest comprenant : entrée, séjour / cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eauattenante (et wc), buanderie, wc. À l'étage : suite parentale (sde et dressing), 3 chambres supplémentaires (dont une avec terrasse), salle de bains, wc. De larges baies et ouvertures prolongent les pièces de vie vers le jardin et permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Garage, terrasse de 23,54 m² et grand jardin de 461,34 m². Place de parking privative disponible. Frais de notaire offerts ! D'autres choix de la maison t4 à la maison t5 et de 465.900€ à 569.900€ contactez-nous pour plus de détails ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Une adresse privilégiée, un cadre préservé et un potentiel remarquable. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Seignosse, cette villa d'environ 130 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au coeur d'une parcelle arborée de 1000 m² exposé Sud. Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur un garage de 27 m², une salle de bains, deux chambres, un WC ainsi qu'un généreux séjour- salon, véritable espace de vie de la maison. À l'étage deux belles chambres aux volumes généreux, un WC avec point d'eau viennent compléter l'espace nuit. La propriété bénéficie d'un potentiel exceptionnel, son terrain arboré, son exposition plein sud son emplacement privilégié constituent autant d'atouts qui rendent cette propriété particulièrement rare sur le marché. Un bien confidentiel, chargé de charme, offrant une qualité de vie privilégiée et un potentiel à révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SEIGNOSSE quartier de LENGUILHEM Programme neuf de 22 villas et 14 terrains. Maisons mitoyenne par 2, composée d'une entrée, séjour salon avec cuisine, garage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 wc, SDB. balcon, terrasse et jardin de 400 m² environs. Laissez vous tenter et choisissez votre maison ou votre terrain à bâtir, libre de construction, proche de la forêt, des commerces, avec toutes les avantages d'une ville vivante et jeune. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Catherine BARROS vous propose : * EN EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE LES BOURDAINES * A seulement quelques mètres de la plage, un véritable petit coin de paradis sous les pins. à deux pas de l'océan ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seignosse, découvrez cette charmante villa patio de 58 m², nichée dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit vacances. La pièce de vie propose un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La villa dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et une toilette indépendante. Deux belles terrasses orientées Est et Ouest viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat landais du matin jusqu'au soir. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre la villa au gout du jour et de lui apporter votre propre style. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. - Commerces, Halles et marché du Penon 10 min à pied. - Terrains de tennis des Bourdaines 8 min à pied - Plage du wharf et des bourdaines 8 min à pied - Pistes cyclables à 50 mètres - Centre ville d'Hossegor et son lac marin 10 min en vélo A découvrir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 417600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BARROS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence Terre des Landes se compose de 22 villas T4 et T5 en duplex, avec garage. Les logements sont conçus pour favoriser la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. De larges baies et ouvertures prolongent les pièces de vie vers le jardin et permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ici maison type 4 comprenant : entrée, séjour / cuisine ouverte, buanderie, wc. À l'étage : suite parentale (SDE et dressing), 2 chambres supplémentaires, salle de bains, wc. Terrasse, garage, et jardin de 187 m² environ. D'autres choix de la maison T4 à la maison T5 et de 465.900€ à 569.900€ Contactez-nous pour plus de détails ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À quelques minutes du centre de Seignosse et de ses commerces, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et préservé, à proximité immédiate de l'Étang Blanc. Implanté sur plus de 3 hectares, le domaine comprend une maison principale d'environ 200 m², deux habitations indépendantes d'environ 63 m² et 85 m², ainsi qu'une grange d'environ 200 m² à rénover, changement de destination en habitation validé par la commune, offrant un beau potentiel d'évolution. Une propriété aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, investissement patrimonial ou projet d'accueil touristique. Un bien rare offrant espace, intimité, nature et potentiel, tout en restant proche des commerces, du centre-ville et des plages de la Côte Landaise. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 966221.

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE - Villa d'architecte style Mid-century modern aux portes de la réserve naturelle de l'Etang Noir. Dans un environnement privilégié à l'abri des regards, découvrez cette remarquable villa d'architecte de plain pied de 137 m² de 2013 en ossature bois où design contemporain, sérénité, art de vivre se conjuguent à la perfection. Edifiée sur un terrain paysager de 681 m², cette propriété avec accès pmr séduit dès les premiers instants par son architecture sublimée par un élégant bardage en cèdre rouge et de généreuses ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle. Pensée pour offrir un confort absolu, la maison propose une circulation fluide et des volumes harmonieux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et sa terrasse couverte, véritable prolongement de la maison invitant à profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec son bain japonais et sa vue apaisante sur le jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace professionnel indépendant, facilement aménageable en troisième suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé agrémenté d'un bassin d'ornement crée une atmosphère intimiste propice à la détente. Possibilité d'extension, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare alliant architecture, nature et prestations de qualité (pac réversible, forage, cheminée), située à quelques minutes des plages, du Golf de Seignosse, de la piste cyclable et du coeur du bourg. Pour tous renseignements complémentaires me contacter disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à seignosse (40510). Dans l'environnement privilégié du golf de seignosse, à seulement 5 minutes des plages des bourdaines et du lac d'hossegor, charmante villa lumineuse située au calme en fond d'impasse, sur un terrain plat et paysagé d'environ 670 m². La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur deux vérandas permettant de profiter davantage du jardin arboré, et d'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, une chambre avec coin douche, toilette et des espaces de rangements. Prestations complémentaires : un grand garage (accessible depuis la maison), une cabane de jardin et un carport. Environnement privilégié, entre nature, golf, plages et lac. Idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare. À noter : - les charges annuelles varient entre 1760€ et 2420€ (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : d (230 kwhep / m². An), ges : b (7kg co₂ / m². An). - raccordée au tout-à-l'égout prix de vente : 850 000 € (hors honoraires) honoraires à la charge de l'acquéreur : 51000 € prix total hai : 901 000 € ttc annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline boitiaux, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de dax sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site caroline boitiaux ei • rsac dax 484 471 206.

Chez Novarea, certaines propriétés écrivent bien plus qu'une histoire, elles en accueillent plusieurs. À quelques minutes seulement du bourg de Seignosse, ce domaine de plus de trois hectares offre un cadre de vie rare, où la nature est omniprésente. Prairies, chênes centenaires, pinède et clairières composent un environnement préservé, devenu particulièrement rare sur la côte landaise. Au cœur de cette propriété prennent place trois habitations indépendantes ainsi qu'une grange, dessinant un véritable domaine familial où chacun peut imaginer son propre projet. La maison principale, d'environ 200 m², est actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier, d'environ 85 m², est parfaitement adapté à une activité d'accueil ou à une maison d'amis. Le second, d'environ 63 m², offre lui aussi une belle autonomie. Ces deux habitations sont actuellement exploitées sous bail meublé jusqu'à mi-2026. Enfin, une grange d'environ 200 m² vient enrichir le potentiel du domaine. Son changement de destination en habitation ayant déjà été validé par la commune, elle ouvre la voie à de nouvelles possibilités d'aménagement. La piscine, les dépendances, les vastes espaces extérieurs et les différents bâtiments renforcent le caractère unique de cette propriété et ouvrent la porte à une multitude de projets. Son atout superstar Un véritable domaine composé de trois habitations, d'une grange aménageable et de plus de trois hectares de nature préservée. Ce que l'on aime chez Novarea Le mélange rare entre grands espaces ouverts, pinède privée et potentiel d'évolution, qui laisse imaginer aussi bien une grande maison de famille qu'un projet d'accueil ou un patrimoine à transmettre. À quelques minutes des plages, du golf et des commerces de Seignosse, cette propriété offre un équilibre rare entre nature préservée et vie quotidienne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette charmante villa T4 de 2015, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Seignosse, des écoles, des commerces et des magnifiques plages de la côte landaise. Dès l'entrée, un agréable porche couvert de 6,50 m² vous accueille. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec dégagement et placards, un WC indépendant avec point d'eau (une douche), une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, donnant directement sur une belle terrasse en bois et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, un bureau de 7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc récemment rénovée. La villa développe une surface habitable d'environ 76 m² et dispose d'un véritable atout supplémentaire : une dépendance entièrement aménagée de plus de 8,50 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, un espace de télétravail ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse en bois et d'une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Proximité des écoles, commerces et pistes cyclables et quelques minutes seulement des plages de Seignosse.

La résidence Terre des Landes se compose de 22 villas duplex de 4 et 5 pièces avec garage. Intégrée dans un environnement paysager verdoyant, son architecture s'inspire des codes traditionnels landais, revisités dans un esprit contemporain. Les façades aux teintes naturelles, les volumes équilibrés, les toitures caractéristiques et les aménagements paysagers contribuent à une intégration harmonieuse dans leur environnement. Conçue pour privilégier le confort au quotidien, chaque villa bénéficie de larges ouvertures favorisant l'apport de lumière naturelle et créant une continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privatif.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Charmante maison de type T4 à Seignosse avec grand terrain arboré Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Seignosse, offrant une surface habitable de 85 m² sur un vaste terrain de 999 m². Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être au quotidien. Le terrain extérieur, d'une superficie généreuse, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez aisément aménager un espace de loisirs ou de détente, ou même envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une maîtrise parfaite de la température intérieure tout au long de l'année. Cette maison profite également de 2 garages, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un véritable atout pour faciliter votre quotidien et protéger vos biens. Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 457000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON de juin 2026 - SEIGNOSSE BOURG Découvrez cette jolie maison individuelle clée en main édifiée sur une parcelle de 343 m² et d'une surface habitable de plus de 100 m² que vous pourrez personnaliser et aménager à votre goût ! En rez-de-jardin, elle dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-cuisine, d'un cellier, et d'une suite parentale. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau. Côté extérieur : une agréable terrasse, un jardin exposé sud-est et un grand garage traversant. Belles prestations et le confort des normes actuelles ! Les écoles et commodités sont à proximité immédiate, tout comme la piste cyclable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Située dans le verdoyant Golf de Seignosse, à proximité des Plages et des pistes cyclables, découvrez cette belle villa d'architecte aux lignes contemporaines. En rez-de-jardin, vous renterez par un confortable hall desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec placards aménagés, une salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, un vaste et lumineux séjour de 80 m² entouré de plusieurs terrasses offrant de jolies perspectives sur le jardin et permettant de profiter tout au long de la journée, et une cuisine américaine. Côté extérieur, de grandes terrasses en bois, un jardin paysagé et une piscine au sel. Cellier de rangement. Offrez vous un cadre de vie exceptionnel, caché et au calme. Idéal pour vos vacances ou une vie à l'année ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.140 € et 2.960 € sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

À Seignosse, dans un environnement naturel rare, propriété confidentielle nichée au cœur d'un hectare de pinède. Un lieu lumineux, calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de Seignosse et à quelques minutes seulement du centre et de l'animation d'Hossegor. Située dans un secteur recherché de la côte landaise, elle bénéficie d'un accès rapide aux plages de Seignosse, au lac, aux espaces naturels environnants ainsi qu'au golf de Seignosse, tout en restant également très proche du Lac et du Golf d'Hossegor. Un environnement rare où se conjuguent nature, plages, golf, pistes cyclabes. Essentiellement de plain-pied, elle se vit dans un véritable esprit dedans-dehors grâce à ses larges baies vitrées, où les espaces s'ouvrent naturellement sur la pinède et prolongent la vie vers l'extérieur. La maison principale d'environ 200 m² propose de beaux volumes à valoriser : vaste pièce de réception avec cheminée ouverte sur la nature, séjour, cuisine avec arrière-cuisine et trois chambres dont une indépendante. Un rez-de-chaussée fonctionnel accueillant un local technique, une remise ainsi qu'un bureau pouvant servir de petite chambre, offrant des espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins du quotidien ou à un usage polyvalent. Une opportunité de création sur mesure idéale pour un projet de valorisation, avec possibilités d'aménagements complémentaires sous réserve d'autorisations d'urbanisme (piscine, extensions). Annexes rares : garage 4 à 5 véhicules, cave à vin, cellier indépendant et espaces de stockage. Terrain entièrement boisé offrant intimité totale et qualité de vie exceptionnelle. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - WhatsAPP 06 58 44 06 72 laurence.quandalle@prestant.com Plus d'informations sur (réf. 640254264). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 217 000 €.

Chez Novarea, on aime les maisons pleines de charme et d'opportunités. Située au cœur du bourg de Seignosse, cette belle maison familiale d'environ 165 m², rénovée en 2005, offre deux appartements indépendants pouvant facilement être réunis selon vos envies. Le tout repose sur une parcelle de 553 m² avec quatre places de stationnement. Organisée sur deux niveaux aux entrées séparées, cette propriété s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou activité indépendante. Au rez-de-chaussée, un premier logement de type T4 d'environ 83 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier indépendant et de trois chambres. Une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse en bois complètent ce niveau. À l'étage, le second logement de type T3 d'environ 70 m² dispose d'un salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace extérieur privatif pour profiter du jardin en toute tranquillité. Son atout superstar Un emplacement idéal à deux pas des commerces et des commodités du bourg, pour un quotidien tout à pied. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale piscinable, pleine de charme et de potentiel avec en prime, l'accompagnement sur mesure de Novarea Architecture pour imaginer votre projet si vous le souhaitez. Un bien rare à Seignosse, proche de tout et pourtant si paisible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Léa Meste vous propose : Maison mitoyenne lumineuse avec jardin exposé sud – Seignosse Bourg Située dans un environnement calme et recherché de Seignosse Bourg, cette agréable maison mitoyenne offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 34 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et entrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu’un grand garage de 14 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec grands placards intégrés, dont une avec terrasse privative. Vous trouverez également un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le ravalement de façade vient d’être voté et restera entièrement à la charge des vendeurs, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche des plages et commodités. Petite copropriété de 9 lots principaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans un secteur calme et recherché, au sein d'un petit ensemble immobilier à taille humaine. Édifiée sur une parcelle de 589 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. La maison comprend 4 chambres, dont une chambre en rez-de-jardin permettant une vie de plain-pied ou un espace bureau. Elle dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d'un cellier et d'un garage. Maison clé en main avec : cuisine équipée, climatisation, poêle à granulés portail, terrain engazonné. Chaque logement est personnalisable. Vous profiterez également de frais de notaire réduits Idéal résidence principale ou investissement immobilier. Environnement paisible Dernières opportunités ! Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Chez Novarea, certains lieux se distinguent autant par leur emplacement que par ce qu'ils rendent encore possible. À Seignosse, dans le secteur confidentiel de l'Étang Blanc, ce lieu prend place au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et eau. Ici, le calme règne en maître et la nature dessine un cadre de vie préservé, où l'absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d'intimité. Implanté sur près de 4 000 m², l'ensemble bénéficie d'un environnement dont la pérennité est assurée par les espaces naturels qui l'entourent. Une rareté sur la côte landaise, où de telles parcelles deviennent aujourd'hui de plus en plus difficiles à trouver. La maison existante ouvre aujourd'hui la voie à une nouvelle histoire. Pensée comme le point de départ d'un projet de transformation, elle laisse imaginer une villa contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Le projet architectural prévoit de généreux espaces de vie ouverts sur le paysage, des terrasses tournées vers la nature et une piscine qui prolonge les extérieurs. Une architecture sobre et élégante, conçue pour laisser toute sa place à la lumière et au cadre exceptionnel qui l'entoure. La cerise sur le gâteau Un permis de construire déjà obtenu autorise la transformation et l'extension de l'existant pour donner naissance à une villa contemporaine. Un avantage devenu particulièrement précieux dans un secteur où les autorisations se font de plus en plus rares. Ce que l'on aime chez Novarea La sensation d'être seul au monde, tout en restant à quelques minutes de l'océan. Un environnement durablement préservé qui permet d'imaginer un projet de vie unique, dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Seignosse. À quelques minutes des plages, du golf et des commerces de Seignosse, ce lieu réunit la rareté d'un environnement préservé et la liberté de concrétiser un projet déjà autorisé. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Corentin Pichon vous propose : Seignosse Bourg, à seulement 6 km de l’océan, belle maison landaise de 170 m² avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité. Idéalement située à proximité des pistes cyclables et des commerces (à 100 m), cette charmante villa landaise, rénovée avec soin, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses conviviales. Au rez-de-chaussée, elle comprend, une spacieuse entrée de 20 m² avec rangements, bibliothèque et espace bureau. Une belle pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec point d’eau et placards Une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC indépendant avec lavabo. À l’étage, Grande chambre familiale mansardée de 24 m², 2 pièces mansardées de 9 m² (chambres d’appoint ou dressings), une salle d’eau-wc. Les plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces Volets roulants motorisés avec commande centralisée Piscine chauffée 4x8 m Cuisine d’été de 24 m² (pouvant aussi faire office de salle de sport) 2 caves bétonnées Garage, buanderie et espace atelier Studio indépendant de 24 m² avec salle d’eau, kitchenette, terrasse et pergola Maison classée 4 étoiles en 2018. Construction d’origine de 1970 avec extension de qualité réalisée en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse calme, idéalement placée dans un des quartiers recherchés de Seignosse Bourg, découvrez cette charmante maison 5 pièces d'environ 103 m² à rafraichir. Entièrement de plain-pied, vous profiterez d'un hall d'entrée avec cuisine indépendante, agréable séjour ouvert sur les extérieurs avec insert, trois chambres, un cellier / buanderie, une salle de bains et un sanitaire indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin intimiste sans vis-à-vis et au calme absolu. Structure et maison très saine. Des travaux de rafraichissements sont à envisager, vous laissant le soin d'apporter votre touche personnelle au sein de cette agréable maison. Opportunité à saisir. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - David Baillet vous propose : Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés, alliant charme et performance énergétique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie attenante au garage. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur la piscine, véritable espace de relaxation. Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement calme et habité à l'année, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface généreuse, elle propose une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente et triple exposition Est / Sud / Ouest, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au quotidien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois autres chambres chacune équipée d'un point d'eau (douche et vasque) ainsi que de trois WC dont un visiteur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine chauffée 8m x 3m (liner armé et rideau immergé). La maison est équipée de prestations soignées : volets roulants électriques, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail motorisé. Un cellier, un garage, ainsi qu'un grand local technique complètent ce bien clé en main, idéal pour une vie à l'année ou en résidence secondaire sans travaux à prévoir. Mérite votre attention ! Estimation des coûts annuels : entre 1.030 € et 1400€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.