Maison avec terrasse à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : À 12 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, avec transports en commun et scolaires accessibles à pied. Situé au calme, en fond d’impasse, ce pavillon élevé sur sous-sol total offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d’environ 46 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 941 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Ribeiro vous propose : À Nangis, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables, édifiée sur un terrain de 252 m², offrant de beaux volumes, des espaces agréables et un emplacement idéal. Dès l’entrée, le ton est donné avec un espace de rangement pratique qui s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour avec cheminée équipée d’un insert et d’une cuisine récente ouverte. Dans le prolongement, vous découvrirez une véranda lumineuse de 11 m², chauffée, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison et ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau récente avec WC. À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres avec parquet, dont deux bénéficient de jolies cheminées au style haussmannien, offrant une belle touche de caractère. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l’extérieur, le jardin propose deux espaces bien distincts : un espace aménagé autour d’un barbecue en pierre, idéal pour installer une table et des chaises ou un salon de jardin, ainsi qu’un second espace ombragé dédié aux loisirs et à la détente. Une dépendance avec mezzanine offre également un beau potentiel d’aménagement ou d’agrandissement selon vos envies. Deux abris de jardin complètent l’ensemble. Côté emplacement, vous êtes à deux pas du centre-ville, à proximité des écoles et des commodités, et à environ 10 minutes à pied de la gare. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement pensée pour une vie de famille, avec des espaces agréables, de nombreux rangements et un extérieur convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 948040134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Gatti vous propose : * Meaux * Secteur Corniche * Sous sol total * Pas de mitoyenneté * Visite virtuelle Guidée sur demande * Découvrez cette belle maison à vendre dans le secteur prisé de la Corniche à Meaux. Cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend un vaste salon / salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Profitez d'un sous-sol total avec garage et d'un jardin arboré avec terrasse. Située à proximité des grands axes, à 1 km des commerces, et à proximité des écoles privées et publiques ainsi que des transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 5 minutes). Cette maison en bon état général est une opportunité à ne pas manquer. Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia hadjami vous propose : à vendre – maison familiale 4 chambres – proche carré sénart à découvrir absolument ! Maison familiale idéalement située, mitoyenne uniquement par les garages, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de carré sénart et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend : * une entrée avec rangements * un wc indépendant * un agréable séjour avec cheminée * une chambre à l’étage : * un palier desservant 3 chambres * une salle d’eau avec espace buanderie * un wc la maison dispose également d’un garage. à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 255 m² avec une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments en famille. un emplacement à avoir absolument ! La maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour toute la famille : écoles, commerces, transports et bus à proximité, avec un accès rapide au tzen et à carré sénart, son centre commercial, ses restaurants, cinéma, loisirs et nombreux services. Une maison fonctionnelle offrant 4 chambres, un extérieur, un garage et surtout un emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à quelques minutes. une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison familiale atypique et chaleureuse, proche toutes commodités, idéalement exposée d'une surface utile de 198 m², sur une parcelle de 472 m² avec dépendance. Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne, toute équipée donnant sur le jardin avec terrasse; une salle à manger, un salon, une pièce de 9 m² à aménager à votre guise, un wc indépendant avec lave main et une buanderie. À l'étage, un accès indépendant sur l'extérieur, deux chambres avec balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant, 1 grand dressing, deux autres chambres et une salle de bain. Au dernier étage, deux autres belles chambres dont une avec salle d'eau et espace bureau et la seconde avec dressing et possibilité d'une salle d'eau. Une dépendance de 50 m² complète ce bien, idéal pour une profession indépendante, ou aménager à votre convenance votre espace de sport ou atelier. Les plus : - portail électrique - alarme périmétrique - stores électriques - toiture refaite - poële à granule. Cette maison n'attend plus que vous ! Ne tardez pas ! Vente interactive prevue le 24 / 09 / 2026 c'est vous qui faites le prix ! Appelez vite pour fixer votre rdv. Comme les vendeurs, vous avez un projet ? Et vous souhaitez l'accélérer ? Optez comme eux pour une vente rapide, progressive et interactive ! Ozez réaliser votre nouveau projet ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 24 / 09 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 399 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39982) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - anne-cécile crouton vous propose : proximité gare de bois le roi, villa résolument contemporaine de par son aménagement intérieur. Dès l’entrée, l’espace de vie avec espace cuisine à l’américaine invite à poursuivre vers le jardin d’hiver sous véranda et ouvert de plein pied vers le jardin terrasse clos de murs plein ouest. Au 1er etage : 4 chambres, salle d’eau à l’italienne, et au 2nd, une master room de 30 m² environ. Garage, cellier et wc à chaque niveau complètent le confort de l'ensemble. Le tout dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare paris gare de lyon 35 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-cécile crouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 534524772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pontault-Combault (77340), dans le coeur du Vieux Pontault, cette propriété bénéficie d'un emplacement provilégié, à proximité des écoles, collège, commerces et arrêts de bus, facilitant les déplacements jusqu'à la gare RER E. La maison en meulière et ses dépendances totalisent environ 246 m² habitables. Elles sont édifiées sur un terrain de 1105 m² et offrent 7 places de parking, dont certaines couvertes. Avec une façade en meulière et une toiture en tuile plate, la propriété se distingue par son style et son architecture singuliers. Un grand jardin arboré et deux terrasses enrichissent l'environnement extérieur. L'espace intérieur de la maison se déploie sur trois niveaux, offrant un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Les combles sont aménagés. Un sous-sol total avec espaces de stockage et une buanderie viennent vous offrir plus de confort. Les dépendances ont été aménagées en véritable appartements 2 et 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Villa contemporaine de prestige, 4 chambres, piscine, 2 terrasses et parc paysager. Un sous-sol total de 100 m² pour 2 véhicules et une cour avant permettant le stationnement de 3 / 4 véhicules supplémentaires complètent la propriété. Bonus : une pièce indépendante de 28 m² avec salle d'eau et WC en sous-sol. Érigée en 2012 sur une parcelle arborée et au calme de 873 m², cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraîchissant, DPE excellent). Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée de plain-pied : - Une entrée indépendante avec WC invités - Un vaste espace de vie de 71 m² réunissant un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine équipée, ouvert sur une terrasse intimiste de 52 m² et sa piscine chauffée 4x7 m (exposée Est / Ouest) - Deux chambres (12 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage : - Une mezzanine de 17 m² (bureau, salle de jeux ou de sport) donnant sur une seconde terrasse de 36 m² avec vue sur la piscine - Une suite parentale de 25 m² et son double dressing, avec salle d'eau et toilettes privative accès balcon - Une quatrième chambre de 16 m² En sous-sol (100 m² environ) : - Un garage double de 72 m² (avec borne de recharge) aménageable en espace de réception - Une pièce indépendante de 28 m² avec salle d'eau et WC (idéale pour un studio ou un bureau) - Une buanderie sur mesure de 18 m² et un atelier. En extérieur : Un parc paysager avec arrosage automatique, une piscine et sa plage de repos avec cascade éclairée, un abri de jardin. Un bien familial rare aux caractéristiques exceptionnelles. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre girard vous propose : nouveauté saint-cyr-sur-morin à quelques minutes de la ferté-sous-jouarre, de sa gare et de toutes ses commodités, découvrez cette maison indépendante d’environ 130 m², implantée sur un terrain de 1 000 m². Au rez-de-chaussée : entrée superbe espace de vie d’environ 60 m² avec cheminée insert cuisine entièrement aménagée et équipée une chambre wc avec lave-mains à l’étage : une chambre d’environ 15 m² une grande chambre double en mezzanine salle de bains wc indépendant cadre calme et agréable, à seulement 10 minutes de la gare de la ferté-sous-jouarre. Travaux d’embellissement à prévoir 130 m² habitables 500 m² de terrain 4 chambres une dépendance une visite ? Alexandre honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le sud de la Seine-et-Marne, à environ 10 km de Bray-sur-Seine et à 20 km de la gare de Longueville permettant de rejoindre Paris par la ligne P du Transilien, découvrez cette charmante maison briarde en L d'environ 107 m² habitables. Implantée sur un terrain clos de plus de 900 m², sans vis-à-vis, elle dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un bûcher et même d'un puits. Une verrière extérieure permet d'accéder à l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et une belle charpente apparente. Vous y trouverez également une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou selon vos besoins. De nombreux espaces de stockage sont également disponibles à l'extérieur, à commencer par un garage de plus de 30 m². C'est une maison sans travaux qui vous attend ! Double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière à condensation et production d'eau chaude, électricité conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 614021 ).

Belle maison en pierres meulières de 120 m² + sous-sol total à la ferté sous jouarre, tout à pied : gare, centre ville, écoles, commerces. Cette maison sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 41 m², une cuisine aménagée indépendante et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau. Au sous-sol : une buanderie, une veranda, une salle de bains, un garage. Maison dans une rue calme avec de belles prestations (adoucisseur, portail automatique, volets roulants électriques, climatisation réversible. ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 614068 ).

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : ferrières-en-gâtinais - maison - t4 95 m² - garage - sous-sol total découvrez cette agréable maison traditionnelle d’environ 95 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une cuisine séparée ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second wc. Le sous-sol total, aménageable par la suite, offre de nombreux espaces pratiques avec un garage, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré de 2 316 m², ainsi que d’une terrasse, idéale pour les beaux jours. Les prestations : double vitrage pvc tryba de 2022 isolation des combles réalisée en 2022 chauffage électrique avec radiateurs connectés installés en 2021 cheminée avec insert bois dans le séjour fibre optique assainissement individuel par fosse toutes eaux idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège et des commerces, accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux espaces de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – HAMEAU DE VILLERS * Il y a des lieux où l’on ne vient pas simplement chercher une maison, mais un véritable cadre de vie. Le Hameau de Villers fait partie de ces adresses particulièrement recherchées, où la nature, le calme et la proximité des commodités se conjuguent au quotidien. C’est dans cet environnement privilégié que je vous propose de découvrir cette belle maison familiale d’environ 200 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin et de beaux matériaux. Il offre une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une belle cuisine en L entièrement aménagée. Quatre portes-fenêtres, deux à l’avant et deux donnant sur le jardin, apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie continuité avec l’extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un cellier / buanderie très fonctionnel, faisant également le lien avec le sous-sol, complètent ce niveau. Et c’est également à ce rez-de-chaussée que se trouve l’un des véritables atouts de cette maison : un appartement indépendant entièrement rénové, pensé à l’origine pour accueillir un proche. Il dispose de son propre espace salon / salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir un parent en toute autonomie, un jeune adulte, recevoir famille et amis ou encore créer un espace professionnel indépendant. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau offrent un espace familial complémentaire. Cet étage, resté plus proche de son état d’origine, pourra être modernisé et personnalisé selon vos envies. Les pièces d’eau notamment méritent aujourd’hui d’être repensées. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage PVC, d’une chaudière récente et d’un DPE classé C. Le sous-sol total vient compléter l’ensemble avec de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi qu’un grand garage double avec deux portes motorisées. Mais c’est certainement à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Son beau terrain, arboré et bien exposé, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Un espace généreux où chacun pourra imaginer son projet : jeux pour les enfants, piscine, potager, espaces de détente… ou tout simplement profiter du calme et de la nature qui entourent la maison. Et puis il y a le Hameau de Villers… Ses arbres, son atmosphère paisible, ses belles promenades en bord de Seine, sa proximité avec le village et ses commerces et services, les écoles maternelle et primaire, le ramassage scolaire pour le collège et le lycée, ainsi que la gare accessible rapidement. Une maison familiale, évolutive et pleine de potentiel, dans un environnement rare et recherché. Si vous recherchez avant tout un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une maison que vous pourrez faire évoluer au fil du temps, cette propriété mérite véritablement une visite. Je serai heureuse de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noisy-sur-École, à 2 minutes du centre de Milly-la-Forêt, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 490 m². Au rez-de-jardin, l’entrée avec placard mène à une cuisine neuve équipée, dotée d’un îlot central, et à un séjour cathédrale de 50 m². Ses baies vitrées ouvrent sur deux terrasses en travertin, dont une exposée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie équipée, des toilettes séparées et une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, deux autres chambres disposent chacune d’une salle d’eau et d’un dressing. Un bureau ouvert et des toilettes séparées complètent ce niveau, entièrement revêtu de parquet. La propriété bénéficie d’un garage de 20 m² communiquant avec la cuisine, de menuiseries aluminium à double vitrage avec stores électriques, d’un portail automatique, d’un puits et d’un éclairage extérieur télécommandé. Commerces, écoles et activités de loisirs se trouvent à proximité. Le bus scolaire est accessible à pied, la forêt des Trois Pignons à 5 minutes et le centre de Fontainebleau à environ 20 minutes. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : LONGPERRIER – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 302 m² – SOUS-SOL À FORT POTENTIEL Maison individuelle offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 1 302 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable, préservé et intime, avec portail électrique. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La présence de deux chambres au rez-de-chaussée apporte un vrai confort au quotidien et permet d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier, un dégagement ainsi qu’une seconde salle de bains. La maison dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 78 m² avec entrée indépendante. Une cuisine et une salle d’eau y sont déjà présentes. Cet espace, encore à finaliser selon vos besoins, offre un potentiel particulièrement intéressant : logement indépendant, espace pour un adolescent ou un proche, bureau, salle de loisirs, activité professionnelle ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air / Air, de radiateurs électriques, de double vitrage et de la climatisation dans le séjour ainsi qu’au sous-sol. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 302 m² offre un véritable espace de respiration et permet de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La situation est également pratique au quotidien, à proximité des écoles, du collège, des commerces, du centre-ville, des transports et de la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Taxe foncière : 1 800 € Un bien spacieux, lumineux et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de possibilités supplémentaires. Contactez-moi pour visiter et découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'habitation construite en 1948, développant environ 155 m² de surface totale, dont 117,50 m² de surface habitable, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 327 m². Un accès au terrain situé à l'arrière de la maison est à prévoir sur le côté gauche de la propriété. Cet espace a d'ores et déjà été retiré de la surface cadastrale. Au rez-de-chaussée Une vaste entrée de 26,43 m² dessert les différentes pièces de ce niveau : une cuisine de 10,39 m², équipée d'un ancien placard intégré un séjour lumineux de 23,54 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis une chambre de 16,33 m² avec placard intégré et accès direct au séjour une salle de bains de 6,68 m² avec baignoire et sortie prévue pour le lave-linge des WC indépendants. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au sous-sol, au garage ainsi qu'au terrain arrière. À l'étage Un palier de 11,44 m² dessert trois chambres : chambre de 11,91 m² chambre de 12,08 m² chambre de 12,37 m² avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un placard de 2,61 m² ainsi qu'une pièce sous pente d'environ 5 m² offrent différents espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un WC de 2,27 m², équipé d'un bidet et d'un lave-mains, complètent ce niveau. Combles aménagés Les combles sont aménagés et divisés en deux espaces de 5,41 m² et 6,38 m², pouvant être utilisés selon vos envies : espace de rangement, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace loisirs, sous réserve des règles applicables à leur utilisation. Annexes et extérieurs La maison est complétée par un garage attenant, avec une pièce située au-dessus, accessible directement depuis l'habitation et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol / espace cave vient compléter les possibilités de stockage. À l'extérieur, plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain arboré de 1 327 m² offre un agréable cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement pratique Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La gare de Nemours – Saint-Pierre, desservie par la ligne R du Transilien, est située à quelques minutes, permettant notamment de rejoindre Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Caractéristiques : Surface totale : environ 155 m² Surface habitable : 117,50 m² Terrain : 1 327 m² 6 pièces 4 chambres actuellement Garage Stationnement jusqu'à 3 véhicules Terrasse exposée plein sud Combles aménagés Sous-sol / cave Année de construction : 1948 DPE : G Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Nemours. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas, contraintes et prescriptions locales applicables à ce bien sont consultables sur . Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises ou vérifications juridiques nécessaires avant toute décision d'acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - claire del din vous propose : tout y est ! * belle piece de vie * garage * terrasse profitez du calme et des aspects pratiques de cette maison mitoyenne à varreddes - 5 minutes de meaux. Une entrée, avec rangements et cellier, donne accès au garage, à l'espace buanderie et un wc. À l'étage une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée. Au 2e étage 2 grandes chambres, 1 salle de bain et wc séparés. Une jolie cour pour se détendre au frais et 2 places de stationnement supplémentaires complètent le tout. * les plus * : de beaux volumes, des rangements et une terrasse sympa ! * mon avis * : idéale pour un premier achat bus pour meaux tous les jours, ligne 2317 / 2318, ainsi que la gare de trilport à seulement 5 min en voiture. Varreddes est ses nombreuses acitivtés pour tous les gouts et tous les âges. L’endroit idéal pour vous installer ! Intéressez ? Appelez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire del din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Julitte vous propose : Argentières 77390, Village très agréable desservi par les transports et le ramassage scolaire, il se situe à 5 minutes de toutes les commodités et de la GARE DE VERNEUIL L’ETANG (Direct PARIS Gare de l'Est en 35 minutes ! ) Un maraicher est accessible à quelques minutes à pieds, vous pourrez y acheter vos fruits et légumes frais 7 jours sur 7. Vous recherchez un petit cocon pour votre premier achat ou peut-être pour votre famille monoparentale ? Alors cette maison en pierre et poutres apparentes sera peut-être votre future chez vous ! Mitoyenne des 2 côtés (murs d'au moins 60cm d'épaisseur) elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct au jardin, d'une buanderie d'environ 12 m² (non comptée dans la surface habitable de 86 m²), d'une grande cuisine avec accès au jardin également, À l'étage, un grand palier lumineux servant actuellement de bureau, dessert un wc indépendant, une suite parentale avec baignoire balnéo, une seconde chambre avec salle d'eau. Un grand grenier accessible par des escaliers peut-être aménagé (actuellement sans fenêtres, voir les photos) Vous pouvez stationner 2 véhicules devant la propriété, un abri en bois se trouve au fond du jardin verdoyant. Toiture de 2024 ! Pour la satisfaction de mes clients, je suis ouverte à l'inter cabinet, donc chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Maison bourgeoise d’architecte de 1911 – Élégance et caractère À seulement 1h15 de Paris, au cOEur du charmant village de Misy-sur-Yonne, et idéalement située à 30 minutes de Provins et de Fontainebleau, découvrez cette élégante maison bourgeoise d’architecte édifiée en 1911, véritable témoignage de l’architecture et du raffinement du début du XXᵉ siècle. Implantée dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère séduit par son architecture remarquable, ses volumes élégants et ses nombreux éléments anciens préservés, tout en bénéficiant d’une belle vue dégagée sur l’Yonne. Dès l’entrée, le charme opère avec une vaste entrée ornée de carreaux de ciment, véritable signature des belles demeures de cette époque. Le rez-de-chaussée accueille de généreuses pièces de réception baignées de lumière : un salon et un séjour, sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie, de belles moulures, des cheminées ainsi que de remarquables fenêtres cintrées à gueule de loup, témoins du soin apporté à l’architecture de cette maison. Une cuisine, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un superbe escalier quart tournant en bois massif conduit à une élégante pièce palière desservant quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un balcon prolonge agréablement cet étage et offre une belle ouverture sur le jardin et son environnement. La propriété dispose également d’un sous-sol entièrement enterré ainsi que d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de rangement ou d’usage selon les besoins. À l’extérieur, le jardin clos de 2 374 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il bénéficie d’une vue dégagée sur l’Yonne et offre un cadre paisible et préservé, particulièrement agréable. L’architecture extérieure se distingue également par une toiture-terrasse en zinc à faible pente, élégamment ceinturée d’un acrotère en briques ajourées, apportant une véritable signature architecturale à la demeure. Un patrimoine architectural remarquable Parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, moulures, cheminées, fenêtres cintrées à gueule de loup, escalier en bois massif, balcon, toiture-terrasse en zinc et acrotère en briques ajourées : autant d’éléments qui confèrent à cette propriété une identité rare et un charme intemporel. Une demeure pleine de cachet, idéale pour les amateurs d’architecture, de patrimoine et de belles maisons, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 1h15 de Paris et 30 minutes de Provins et de Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pueyo vous propose : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – MAISON FAMILIALE RÉCENTE – 116 m² – DPE B Située au cOEur de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison récente de 2006, d’une superficie de 116 m², séduira les familles à la recherche d’un bien confortable, lumineux et économe en énergie. Idéalement située, elle permet de rejoindre à pied en moins de 5 minutes les écoles, le collège, le centre-ville et ses nombreux commerces et commodités. La gare et les lignes de bus sont également facilement accessibles. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 34 m², agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une cuisine ouverte américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants et d’un accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un espace bureau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Le dernier niveau est entièrement consacré à une vaste suite parentale, avec sa salle d’eau et ses WC privatifs, offrant un espace parfaitement indépendant et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 232 m², avec une terrasse à l’avant et un jardin à l’arrière. La maison dispose également de deux places de stationnement, ainsi que d’un garage attenant avec accès intérieur et extérieur. Côté confort et performances, cette maison bénéficie d’un DPE classé B, d’une pompe à chaleur air / air, de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Surface au sol réelle supérieure à 140 m². Consommation énergétique : 106 kWh / m² / an – Classe climat : À – GES : 3 kg CO₂ / m² / an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 070 € et 1 480 €. Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et peu énergivore, qui offre un excellent équilibre entre confort familial, fonctionnalité et qualité de vie, le tout à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pueyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic lawson vous propose : savigny-le-temple - maison - t6 107 m² - garage - bon état - lumineuse dans un cadre de vie agréable à savigny-le-temple, maison accolée de 107 m² habitables, construite en 1984 et maintenue en très bon état. Organisée sur 2 niveaux, elle comprend, une entrée, séjour double (actuellement une chambre a été créé), cuisine équipée avec un accès sur l'extérieur à l'étage, 4 chambres, salle d'eau, grenier au dessus. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 299 m². Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un abri jardin en dur pour le rangement supplémentaire. Ses plus : un tableau électrique refait, fenêtres pvc, porte d'entrée sécurisée récente, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à l'entrée du charmant village de Voinsles (77540), cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et de toutes les commodités, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la vie citadine. À l'extérieur, la maison dispose d'une spacieuse terrasse orientée plein Ouest de 65 m² offrant un espace de détente en plein air. Le vaste jardin entoure la propriété, offrant un cadre bucolique et reposant. Les 4 places de parking et le garage double de 50 m² procurent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 130 m² rénovée en 1982 propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, la cuisine équipée, et la terrasse offrent des espaces de vie conviviaux. Les combles aménagés abritent un coin bureau en mezzanine, une salle de bain avec double vasque, et un espace détente avec dressing. Un sous-sol total avec double garage, salle de buanderie, et chauffage fuel complète ce bien de caractère. Visite possible Vendredi, Samedi et Dimanche. Des images en IA vous permettent de visualiser les possibilités d'aménagement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elizabeth VALLET, Tél. : 06 25 06 70 09, E-mail : elizabeth.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104260484.

Iad France - Mustapha Ziad vous propose : Magnifique longère de 1830 entièrement rénovée de 7 pièces, + dépendance avec de beaux volumes. À proximité de Coulommiers au coeur du village de Beautheil. Venez découvrir cette très belle longère entièrement rénovée, alliant élégance, apaisement, charme et confort. Édifiée sur une parcelle de 832 m², cette propriété en forme de L bénéficie d'un environnement agréable, jardin sans vis-à-vis donnant sur champs et de très beaux volumes. La rénovation a été réalisée avec goût et de beaux matériaux (classe énergétique C) tout en conservant le caractère authentique de la bâtisse : pierres apparentes, façades rénovées aux prestations modernes. La maison principale – environ 170 m² au sol / 145 m² loi Carrez Est composée de 7 pièces et offre une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-séjour ouvert sur une très belle cuisine italienne, aménagée et équipée - Une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granulé - Un confort optimal avec chauffage au sol électrique - Trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, buanderie, cellier, bureau, salle de sport, atelier ou espace de loisirs. - Un WC indépendant À l'étage : - Un grand palier lumineux desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et dressing - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et Wc Les menuiseries sont neuves, contribuant au confort et à la qualité de la rénovation. Une dépendance avec logement indépendant – 58 m² au sol / 50 m² loi Carrez Dans le prolongement de la propriété, une dépendance attenante entièrement aménagée et équipée offre un véritable logement indépendant. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte - Un salon avec poêle à granulés - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Une grande chambre - Une seconde pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent Cette dépendance représente un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, un espace professionnel ou envisager un complément de revenus locatifs. Les extérieurs et annexes La propriété est implantée sur une parcelle de 832 m² relié au tout à l'égout, avec un agréable jardin bénéficiant d'une absence de vis-à-vis. Un double garage complètent l'ensemble et offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement. Un bien rare et plein de charme Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant le cachet de l'ancien associé aux prestations contemporaines et la tranquillité. Pierres apparentes, volumes généreux, rénovation de qualité, menuiseries neuves, chauffage au sol, poêle à granulés, belle cuisine italienne, double logement et double garage : un ensemble particulièrement complet et recherché à proximité de Coulommiers. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT. PIERRE DE LA RÉUNION sous le numéro 843179953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Située dans un environnement calme, dans le village de Lumingy-Nesles-Ormeaux, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2014, avec ravalement de façade réalisé en 2022, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards intégrés, une buanderie avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de dressings, dont une spacieuse suite parentale de 46 m² comprenant un dressing, une baignoire balnéo, douche et Wc. Une autre salle de bain avec WC complète ce niveau. Des combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain offrant un fort potentiel, avec possibilité de division parcellaire (idéal investisseur ou projet familial), d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine d’été, d’un garage, ainsi que d’une piscine couverte et chauffée. Les prestations incluent également des volets roulants électriques, une climatisation réversible dans les pièces de vie, un ballon thermodynamique ainsi qu’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure performance énergétique. Ecoles maternelles et élémentaires sont implantées sur la commune. Accès rapide N4 / A4 et gare de Marles-en-Brie (ligne P) via bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 164 m² – 6 / 7 chambres – Garage – Terrasse – Centre de Chaumes-en-Brie En plein cœur de Chaumes-en-Brie, découvrez cette maison de ville d'environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement : D'un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, sublimé par une belle cheminée ouverte et des poutres apparentes; D'une cuisine indépendante à rénover selon vos envies; De 6 à 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux; D'une salle d'eau récente; D'une salle de bains avec WC; D'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre également plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir un salon, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux petites cours, d'une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi que d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un grand garage traversant, rare en centre-ville, complète l'ensemble et permet de stationner une à deux voitures tout en conservant un espace de stockage. Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes N4 et N19, facilitant les déplacements vers Melun, Provins et la région parisienne. La ligne de bus 01EX (Coulommiers – Melun) dessert également le village. Une maison idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 966600.