Maison avec terrasse à vendre à Saint-Pompain (79160)

Maison de village 4 chambres + deux garages a saint pompain venez découvrir à saint pompain, village à environ 15 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 152 m² nichée sur une parcelle de plus de 1430 m². Cette maison de village comprend une entrée desservant une cuisine aménagée ayant accès sur la véranda. Dans le prolongement, vous trouverez le salon / séjour avec insert, deux chambres et une salle d'eau. La buanderie, la chaufferie et les wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve 2 chambres dont une avec placard, une mezzanine et un grenier aménageable. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Atout complémentaire : couverture récente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Magnifique maison en pierre 3 chambres et pièce pour activité professionnelle a 15 minutes de niort ! Venez découvrir à saint pompain, village à environ 15 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 167 m² nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1430 m² avec garage de deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une entrée desservant sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le salon avec cheminée ayant un accès sur la terrasse. La salle de bains avec douche et baignoire, la buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres avec placards, une mezzanine et wc ! Descendez quelques marches où vous trouverez une pièce, une chaufferie et une pièce pour activité professionnelle. Ses atouts : toiture neuve, garage de deux voitures, appentis et un atelier ! Consommation réelle 3000 € tout compris. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Maison en pierre 3 chambres + bureau garage et dépendance venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 186 m² sur un terrain de plus de 425 m². Cette maison est composée d'une entrée sur salon avec cheminée dans le prolongement une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipé ayant accès sur le patio. Un deuxième salon desservant sur un bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage : l'espace nuit offre 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une pièce à rénover et un grenier aménageable vous laisse libre d'esprit d'en faire une création. Atouts complémentaires : garage, cellier, dépendances, pièce a rénover et un spa. Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et uniquement chez iad France. Située à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort, cette magnifique longère offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Sur un terrain de 3589 m², cette maison de village de 213 m² comprend une entrée, un salon, un grand séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux salles de bains, une autre salle d'eau, un bureau, une buanderie, 2 WC, une cave et des greniers aménageables. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur avisé, elle bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un chalet et sa terrasse couverte complète le tout et permet de déjeuner à l'extérieur aux beaux jours. Pour votre confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et toiture isolée. À proximité des commodités locales et des attractions de la région, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires et une autre petite maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cibard vous propose : En exclusivité, à Nieul-sur-l’Autise, petite cité de caractère située entre Fontenay le comte et Niort, 5 min de l'A83,1H de NANTES, 1H de LA ROCHELLE et 4H de PARIS, belle maison familiale de caractère, de 170 m² habitables, avec 5 chambres, piscine, dépendances et terrain arboré clos de murs. Située au calme, dans un environnement privilégié, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement tournée vers son magnifique jardin clos de murs et soigneusement arboré, elle allie authenticité, confort et beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et conviviale s’intègre parfaitement à l’espace jour, favorisant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et les extérieurs. Vous trouverez aussi sur ce niveau une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, L'étage se compose d'une mezzanine, un bureau, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau / wc. À l’extérieur, le terrain de 1608 m² entièrement clos de murs et paysagé révèle de beaux espaces de détente et de réception. La propriété bénéficie de trois terrasses : Une terrasse au bord de la piscine, parfaite pour profiter du soleil et des moments de farniente. Une terrasse à l’ouest, accessible directement depuis le salon, idéale pour les apéritifs au coucher du soleil. Une troisième terrasse, située près de la dépendance, équipée d’un four à pizza pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La dépendance aménagée en salle de jeux, dotée d'une cheminée, constitue un espace supplémentaire très apprécié pour organiser des soirées festives ou créer un lieu dédié aux loisirs. La façade pleine de charme, ses massifs soignés et son superbe jardin arboré font de cette propriété un lieu où il fait bon vivre. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou y faire des chambres d'hôte. Vous recherchez une maison spacieuse, élégante et parfaitement entretenue dans un cadre apaisant à Nieul-sur-l’Autise ? Cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison familiale de plain-pied comprenant 4 chambres, salon, séjour, grande pièce de vie, 3 terrasses, une piscine chauffée, deux garages, atelier. Venez découvrir cette maison rénovée qui se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger avec bar de 22 m² l'ensemble, un espace salon de 10 m², une cuisine de 14 m² et une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec chauffage au sol, accès à la terrasse en bois et à la piscine chauffée avec un local équipé d'une douche et toilettes. De quoi profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert trois chambres (deux de 9 m² environ et une de 10 m²) et la salle d'eau. De l'autre côté du couloir se trouve la 4ème chambre de 22 m², avec un espace détente, deux baies vitrées et une terrasse. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, le chauffage au fioul est toujours en fonctionnement si besoin. La maison à été rénovée et agrandit. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Les combles ont été isolées récemment, la couverture à été refaite, la fosse septique est conforme, les ouvertures sont en double vitrage. La cour goudronnée vous permet de circuler facilement, de stationner plusieurs véhicules et permet d'accéder aux garages (20 et 50 m²), à l'atelier (25 m²) et à la cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, nous vous proposons cette propriété d'environ 200 m². Elle est composée : - Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec son poêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC, bureau. - A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau neuve, WC. Une annexe attenante à la maison vous offrira un potentiel de suite parentale au rez-de-chausée. À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, sans vis-à-vis et au calme (liner et pompe à chaleur de 2020). En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant la création de gîtes, de chambres d'hôtes, ou un espace pour une profession libérale. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m², avec grand préau La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021.

Venez découvrir à villiers-en-plaine, village à environ 10 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 105 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m² avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Situé dans un environnement calme et agréable et proche toutes commodités, venez découvrir ce joli plain-pied, classé A en performance énergétique d'environ 124 m² sur une parcelle de 848 m². Il vous offre une entrée desservant une grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées orientées Sud et à son plafond cathédrale qui lui confère un superbe volume. La cuisine attenante aménagée et équipée bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un espace buanderie avec fenêtre et d'un accès direct au jardin. La maison est idéalement agencée avec un espace parental avec douche privative, grand dressing et baie vitrée et un espace enfants composé de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. La fibre optique est installée. L'extérieur offre une terrasse, un jardin ainsi qu'une plate-forme déjà prête pour la construction d'un garage futur, offrant un réel potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

À Oulmes, A 10 min de Fontenay le Comte, Maison en pierre rénovée d'environ 62 m² qui se compose comme suit : Cuisine ouverte sur salon-séjour au rez-de-chaussée. Palier desservant 2 chambres, salle d'eau et WC à l'étage. Un sous-sol. Terrasse, préau, sur un terrain clos d'environ 797 m².

Rives-d'autise (denant) : venez découvrir cette lumineuse longère en pierre d'une surface habitable de 122 m² avec garage et jardin clos. Au rez-de-chaussée, la propriété offre : une entrée avec placards, un salon avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée / équipée, un cellier / buanderie, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11 m². Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine surplombant le salon. Un palier dessert deux chambres (9 et 15 m²). Attenant, un garage de 20 m² avec au dessus un espace de stockage. À l'extérieur : jardin clos. Technicités : exposition plein sud, double vitrage pvc, poêle à pellets récent + chaudière gaz de 2011, toiture en bon état, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Iad france - damien sabouraud vous propose : proche de l'axe strategique niort-fontenay (5 min de nieul sur l'autise, 10 min de fontenay le comte et 25 min de niort), ne loupez pas cette magnifique maison renovee avec ces 130 m² habitable sur une parcelle d'environ 450 m² environ. Cette habitation comprend au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée débouchant sur le séjour-salon puis sur une terrasse intimiste. La visite se pousuit avec une chambre spacieuse et authentique un dégagement dessert une salle de bains originale avec coin dressing-lingerie et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing ou un espace bureau, pouvant être également une petite chambre d'appoint. L’ensemble est chauffé par une chaudière à granulés récentes et économique et possède un chauffe-eau thermodynamique, plus un assainissement au tout à l'égout aux normes, vous bénéfiecierez aussi d'un garage attenant de plus de 45 m² ! Sur le terrain clos, vous bénéficierez d'une pelouse et une dépendance en pierre aménageable sur deux niveaux. Cette charmante propriété a découvrir absolument, elle est cocooning, allie ancien et moderne et est immediatement habitable, pas de gros travaux a prevoir, toiture refaite depuis quelques semaines seulement, quelques finitions interieures et decoratives a prevoir, cette pépite vous attends, alors n'attendez pas pour prendre rdv et soyez prets pour escalader ce bien tres original ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À nieul sur l'autise, maison en pierre d'environ 140 m² comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, salon, arrière-cuisine, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée. 2 chambres à l'étage. Garage, préau, chaufferie. Terrain clos d'environ 630 m².

Exclusivite  Villa  avec grande terrasse et vaste jardin arboré. Située sur la commune de Benet, à proximité de Niort, cette spacieuse villa  offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Développant une surface habitable de 155,57 m², la maison se compose de 4 chambres, 1 bureau, une cuisine indépendante, et un vaste séjour de 53 m², parfait pour recevoir.  À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un jardin arboré de 4 623 m², idéal pour les amateurs de jardinage et les moments de convivialité en plein air. Cette propriété dispose également de deux  garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Située sur la commune de Benet, Maison de Plain-Pied des années 1970 d'environ 110 m², lumineuse et au calme sur un terrain de 1880 environ arboré et plat avec de nombreux abris de jardin, dépendances, piscine en bois semi enterrée et bassin. Elle se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec insert (diffusion de chaleur), d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, une buanderie et un atelier. Un garage attenant avec accès direct à la maison permettant de stationner un véhicule et stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison en pierre 3 chambres a benet ! Venez découvrir à benet, cette belle maison en pierre d'environ 106 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 680 m² avec un emplacement ponton à proximité. Cette maison de caractère comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et un accès direct sur la terrasse et le beau jardin. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace bureau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Idéalement située à Benet, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 200 m² sur une parcelle clôturée de plus de 1600 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 58 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec insert ayant accès sur la magnifique véranda climatisée. De plus, elle bénéficie de deux espaces nuit bien distincts : d'un côté 3 chambres dont une ayant accès sur le jardin, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et wc séparé et de l'autre : une chambre avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et wc toutes les deux avec accès sur le jardin. Ses atouts : Une pièce supplémentaire de plus de 23 m² pouvant servir de bureau / salle de jeux. Un Garage, appentis, et un chalet complètent le tout ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : benet - maison ancienne totalement rénovée - haute performance énergétique - située dans le bourg dynamique de benet, entre niort et fontenay-le-comte, sur une parcelle de 1000 m², cette superbe maison du 19ème siècle séduit par sa rénovation menée par un architecte soucieux d'offrir à chacun des espaces dédiés dans un confort contemporain optimal. Sur une surface de près de 290 m², elle permet l'exercice d'une profession libérale avec accès pmr dans un espace pouvant constituer un t2 de 45 m². Des matériaux nobles, le charme de l’ancien, le confort d’un chauffage et d’une isolation performants, des espaces généreux en font une maison familiale idéale. D’une configuration d’apparence classique, la maison ouvre sur des espaces plus inattendus. Traditionnellement, l’entrée dessert un premier salon ainsi que la salle à manger prolongée par la cuisine. La cuisine possède son cellier et son arrière-cuisine. Elle communique tant avec la salle à manger qu’avec la terrasse et permet ainsi une vie dedans-dehors des plus fluide. Sur ce même niveau, l’on accède à un logement comprenant une pièce de vie (accès pmr), une salle d’eau, un wc avec lave main et une chambre. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain, chacune avec wc. Une autre partie en étage de la maison permet de disposer d’un vaste salon avec son espace bureau, d’une chambre et d’une quatrième salle d’eau avec wc. La maison comprend également un laboratoire photo, une buanderie et un four à pain. Ses atouts : un chauffage par pompe à chaleur et poêles à bois, une orientation sud. Benet (85490), charmante commune vendéenne située entre niort et fontenay-le-comte, offre un cadre de vie paisible au coeur du marais poitevin. Elle dispose de tous les services du quotidien : commerces, écoles publique et privée, collège, maison de santé et pharmacie. Un environnement pratique et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité à proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette jolie maison de caractère d'environ 119 m² édifiée sur un terrain clos d'environ 400 m². Elle propose : au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine - salon / séjour - coin bar - arrière-cuisine - wc a l'étage : - 3 chambres - salle d'eau avec baignoire et douche - wc. À l'extérieur : - 2 garages - une dépendance en pierre. - terrain clos avec terrasse bois sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051272). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires : 4,72 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivité, cette magnifique demeure à 10 minutes de fontenay le comte, dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école. ). Construite en 2004, sans vis à vis, elle comprend : au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendants. Garage et cave, terrasse, terrain clos et piscinable. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, moustiquaire à chaque fenêtre (diagnostic énergétique en b). Ses atouts : aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives. Dpe b, ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 740 et 1000 euros. Mandat n° 395617 au prix de 324000 euros dont 14000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires de 310000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 vente garantie 12 mois mandat réf : n° 395617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine équipée conviviale et des toilettes. À l'étage, trois chambres lumineuses (10-13-19 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire, WC vous offrent un espace nuit agréable. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave, idéales pour vos rangements. Atout rare : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain constructible de 2 084 m² avec un puits, un préau, un garage et un atelier pour vos projets et loisirs. Une maison pleine de potentiel, alliant authenticité et fonctionnalités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 073,75 € Honoraires charge acquéreur : 6 626,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Au calme, pour amoureux de la nature maison rénovée située dans un hameau de coulonges-sur-l'autize d'environ 147 m² elle est composée : - au rez-de-chaussée : un salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. - a l'étage : une suite parentale avec baignoire d'angle et douche, une chambre, un bureau avec accès terrasse, wc. Terrain d'environ 4200 m², terrasses, garage, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à Coulonges sur L'Autize, de 224 m², construite en 1991 par maison du Marais sur un terrain de 1983 m² comprenant : 4 chambres dont 1 au rdc, 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1 spacieuse pièce de vie avec 1 cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un bureau. La chambre du rdc possède sa salle d'eau avec WC séparé et son dressing. Une entrée indépendante donne accès à une entrée, 1 wc et une pièce d'environ 10 m² pouvant servir à une profession libérale, 1 garage avec coin atelier. Des arbres fruitiers et 1 puit côté jardin ainsi qu'une grande terrasse. 1 dépendance et 1 cabane métallique au fond du jardin potager. Chaudière gaz de ville et tout à l'égout. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un accès facile aux commodités. N'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87. Je peux faire visiter tous les jours (avec accord préalable du propriétaire) Situada na encantadora cidade de Coulonges-sur-l'Autize (79160), esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e arborizado, oferecendo aos seus residentes um estilo de vida agradável. Perto de lojas e escolas locais, oferece fácil acesso a comodidades enquanto se aninha num bairro tranquilo, ideal para famílias que procuram paz e sossego. Esta casa de 224 m², construída em 1991 num terreno de 1983 m², oferece 4 quartos, 3 casas de banho e 2 casas de banho para o conforto dos seus ocupantes. Com uma sala de estar espaçosa com uma cozinha equipada em plano aberto, uma despensa, um escritório e uma garagem com zona de oficina, esta casa é simultaneamente funcional e acolhedora. Com um poço e sem prédio em frente, é ideal para quem procura um espaço familiar acolhedor e simpático. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 363 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 183 m² idéalement située en plein coeur de Coulonges sur l'Autize, elle vous offre une vie pratique avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux et chaleureux de 37 m² agrémenté d'un insert bois, une salle à manger de 17 m² avec accès à la cuisine, un espace buanderie et un WC indépendant avec son lave mains À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres sur parquet, deux salles d'eau, un WC séparé. Côté extérieur : profitez d'un terrain d'environ 1000 m², garage, terrasse, véranda, dépendances et abri de jardin Chauffage gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égoût Contactez-nous pour organiser une visite.

À Coulonges-sur-l'Autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m², offrant calme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale…). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d'agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 € Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.