Maison avec terrasse à vendre dans le Rhône (69)

Exclusivité ORPI – Secteur Berliet à Saint-Priest. Découvrez cette maison BBC climatisée de 80 m² environ, construite en 2017 et labellisée RT 2012, idéale pour une famille en quête de confort et d'économies d'énergie grâce à son excellent DPE. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m² accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un superbe carrelage 60 x 120 cm. Un espace buanderie avec WC suspendu complète ce niveau. L'étage, également climatisé, est accessible par un escalier élégant doté d'un garde-corps en verre. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'un WC suspendu. Véritable atout de cette maison, la pièce de vie traversante orientée Sud-Nord s'ouvre sur le jardin et bénéficie de deux terrasses, vous offrant ainsi l'exposition idéale selon les saisons. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville. Les volets roulants électriques et les menuiseries PVC double vitrage garantissent confort et isolation optimale. Un garage et une place de parking privatif complètent ce bien. Les charges de lotissement s'élèvent à 280 € par an et incluent l'entretien de la chaudière gaz. La taxe foncière est de 1 164 € par an. Le DPE affiche une excellente étiquette C à 60 kWh / m² / an. Idéalement située à seulement 4,5 km de Lyon, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement bien desservi : école et crèche à 900 mètres, bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km et futur Tram T8 à 500 mètres seulement. Le Parc de Parilly est accessible en 5 minutes, tout comme les commerces de proximité — boulangerie, pharmacie et épicerie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1285.

Vous cherchez du volume, du terrain et des infrastructures opérationnelles pour concrétiser un projet professionnel ou personnel ? Située à Haute Rivoire (69610), cette propriété offre une configuration fonctionnelle et un accès pratique vers Lyon et Saint-Étienne. Des infrastructures adaptées à de multiples activités : - environ 1 000 m² de dépendances : Écurie, grange, hangars de stockage, garage, stabulation, ainsi qu'un espace aménagé comprenant un laboratoire de transformation avec chambre froide. Un ensemble adapté pour une activité agricole, de l'élevage, du maraîchage, du stockage ou un atelier d'artisan. - Terrain de 3,03 hectares (30 300 m²) : Parcelles entièrement attenantes entourant la propriété pour une utilisation fluide et pratique du foncier. - Revenu complémentaire : Équipement photovoltaïque sous contrats de revente (souscrits en 2013 et 2021 pour 20 ans), générant entre 13 000 € et 14 000 € de revenus annuels. Une maison d'habitation de 109 m² environ : La partie logement comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine aménagée, un salon / séjour, un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres ainsi que des greniers. Le chauffage est assuré par un système mixte fuel et bois. Que vous soyez exploitant, artisan à la recherche de surfaces de stockage ou porteur d'un projet de reconversion, ce bien présente une grande polyvalence d'usage. Contactez notre agence (par téléphone, message ou email) pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite ! Référence agence : 2158.

Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et des commerces de Saint-Symphorien-sur-Coise, cette villa de 152 m² construite en 2005 associe la proximité des services au calme d'un quartier résidentiel. Implantée sur un terrain clos de 839 m², la propriété est en parfait état général et ne nécessite aucun gros travail d'aménagement ou de rénovation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur la pièce de vie principale rassemble un séjour salon fonctionnel et une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition Est / Ouest qui apporte une clarté naturelle constante tout au long de la journée. Un bureau indépendant est également présent à ce niveau, offrant un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par des WC séparés ainsi qu'un garage attenant intégrant une zone buanderie et chaufferie. L'étage est entièrement réservé à l'espace nuit. Un dégagement central dessert quatre chambres, dont une suite intégrant son propre dressing aménagé. Pour le confort de la famille, le secteur nuit dispose de deux espaces d'eau distincts avec une salle de bains et une salle de douche séparée, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison affiche un classement énergétique DPE C. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville par radiateurs, complété par un poêle à bois situé dans la pièce de vie. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). À l'extérieur, le terrain attenant de 839 m² offre un espace vert facile d'entretien et immédiatement exploitable pour les activités en plein air. Cette villa rassemble l'ensemble des critères recherchés pour une vie de famille : quatre chambres, deux salles d'eau, un terrain privatif et un accès direct à pied aux écoles et commodités de la commune. Contactez nous dès aujourd'hui par téléphone, par e-mail ou via les messageries de nos réseaux sociaux. Référence agence : 2155.

Et si votre prochaine maison vous offrait 200 m² d'espace et de calme… à deux pas de Lyon 8. En exclusivité, SAFTI IMMOBILIER vous invite à découvrir, au cœur du quartier Moulin à Vent, dans une impasse résidentielle appréciée pour son calme, cette maison familiale aux volumes remarquables. Édifiée sur une parcelle d'environ 310 m², elle développe près de 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent un vaste sous-sol et des combles aménagés. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux espace de vie traversant comprenant un séjour cosy avec cheminée à insert, un salon, un espace dinatoire et une cuisine équipée haut de gamme. Buanderie, WC séparé et de nombreux rangements complètent ce niveau. Accessible par deux escaliers, l'étage accueille 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs autres espaces aménageables (bureau, coin détente. ). Le sous-sol aménagé d'environ 70 m², entièrement carrelé, comprend notamment une pièce de 30 m² à imaginer selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport… ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un espace de stockage. Côté prestations : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, aspiration centralisée, chaudière Viessmann, panneaux solaires pour l'eau chaude, belle hauteur sous plafond. Vous profiterez d'environ 140 m² d'espaces extérieurs bénéficiant de trois expositions, avec un jardin intimiste et espace repas pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage fermé de 20 m² complète ce bien. À proximité immédiate : établissements scolaires dont La Xavière (collège et lycée), tramways T4 et T6, bus C12,34 et 35, commerces, parc du Clos Layat, centre nautique et accès aux grands axes. Avec de tels volumes dans un environnement aussi calme, cette maison unique mérite d'être découverte autrement que sur quelques photos. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez les volumes faire le reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Exclusivité Graphite Immobilier : Maison de ville de 94 m² dotée d'un jardin de 70 m² et d'une climatisation réversible. Venez découvrir cette charmante maison de 94 m² dans un cadre paisible, située à deux pas du centre de Saint-Bonnet-de-Mure. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-salon avec une cuisine ouverte de 30 m². D'une suite parentale de 16 m² au total. D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres allant de 9 m² à 11 m². D'un dressing de 9 m², pouvant être aménagé en chambre. D'une salle de bains. D'un second WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent également ce bien. Ce bien est doté d'une climatisation réversible. À visiter rapidement ! À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon no 105 183 248.

Exclusivité Laforêt - À Chessy, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 151 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 000 m². La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. De plain-pied avec le jardin, les pièces principales offrent une belle pièce de vie de 41 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreux espaces complémentaires : pièce pouvant servir de chambre d'amis, salle d'eau avec WC, salle de jeux, atelier, buanderie, garage et cave. Un ensemble qui séduira par son emplacement, son calme, sa vue dégagée, son terrain de 1000 m² et ses nombreux espaces, à proximité immédiate du village. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

Réf : 05-5297. À 55 min au nord-ouest de Lyon. 10 min de la gare SNCF d’Amplepuis, au cœur du bourg de Bourg de Thizy, maison comprenant : cuisine ouverte sur séjour, avec cheminée, donnant sur terrasse, un salon, 3 chambres, une salle de bain avec douche, deux WC, une buanderie, une chaufferie, une pièce pour en faire Office de quatrième chambre. Terrasse et terrain attenant d’environ 390 m². Chauffage au gaz de ville, au bois et une pompe a chaleur. Une clim réversible dans le salon ainsi que des panneaux photovoltaïques. EDF reverse environ 1000 € par an. Classe énergie : E. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Idéalement située à la tour-de-salvagny, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette belle maison familiale de 147 m² vous accueille au coeur d'un domaine résidentiel calme et verdoyant. Dès le rez-de-chaussée, le séjour lumineux de plus de 41 m² avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et équipée (14 m²) s'ouvre sur une terrasse plein sud agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent parfaitement cet espace nuit pour une grande famille. À l'extérieur, la parcelle arborée de 631 m² offre un cadre de vie exceptionnel : piscine, jeu de boule et accès au terrain de tennis du domaine, pour un confort au quotidien sans pareil. Caractéristiques principales : 7 pièces dont 5 chambres cuisine séparée équipée 2 salles de bains / 2 wc piscine · pergola bioclimatique 2 parkings intérieurs + 1 garage chauffage électrique individuel + poêle à bois tout à l'égout · copropriété 16 lots charges : 17 eur / mois proximité : commerces, écoles, transports tcl / jd / gare contact : o625578157 bien proposé par caroline noyel no de mandat : 4050 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf : 07-5296. Posez vos valises dans cette très belle maison pleine de charme, située à proximité immédiate d’Amplepuis, à seulement 5 minutes de la gare et à environ 1 heure de Lyon. D’une superficie habitable de 196 m², cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, est répartie sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle de 2 763 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que de quatre belles chambres situées à l’étage, une salle d’eau et une salle de bains. Côté confort, vous apprécierez notamment le double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison, une chaudière à granulés, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude ainsi qu’une cheminée avec insert. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un très bel environnement, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec notamment une terrasse, un terrain de pétanque ainsi qu’un atelier. Classe énergétique D. Un bien rare offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir rapidement ! Contact : 06 28 95 83 48.

LENTILLY C'est dans un agréable environnement de campagne, à seulement 5 minutes des gares de Lentilly et de La Tour-de-Salvagny, que je vous invite à découvrir cette maison P5 climatisée, implantée sur une belle parcelle de 1 395 m². Construite en s'adaptant naturellement à la configuration du terrain, elle développe une superficie habitable de 125,37 m². Son niveau principal, ouvert sur le jardin, accueille un espace de vie de 43 m² réunissant le hall d'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine. Ces différents espaces peuvent être réunis afin de créer une belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. Propre, agréable à vivre, lumineuse et profitant d'une belle vue, la maison offre un cadre de vie plaisant. Les 3 chambres, l'espace bureau et les 2 pièces d'eau se répartissent sur les différents niveaux, avec l'avantage de disposer, au même niveau que l'espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau pour davantage de confort au quotidien. En rez de cour, une grande pièce chauffée avec évier assure la liaison entre le niveau de vie situé au-dessus et les 25 m² de dépendances du sous-sol, offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins (pièce polyvalente, bureau professionnel avec entrée indépendante, atelier…) À l'extérieur, la maison bénéficie d'un carport et d'une terrasse couverte, complétée par un espace de stockage en dessous. Le jardin, quant à lui, est agrémenté d'une piscine hors-sol. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Surfaces chauffées : Maison dont 126.19 m² au sol, soit 118.85 m² habitables (supérieurs à 1m80) dans l'attente du diagnostics carrez définitif Copropriété : 2 lots bénéficiant d'une voie privée commune Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 965882.

À Écully, à proximité immédiate de Tassin, découvrez cette maison de caractère pleine de charme, nichée dans un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards et pourtant proche de toutes les commodités, de la gare SNCF et des transports en commun, elle offre un cadre de vie rare aux portes de Lyon. Développant environ 90 m² habitables sur une parcelle arborée de 262 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux. La cuisine s'ouvre directement sur une première terrasse d'environ 7 m², tandis que le salon donne accès à une seconde terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter pleinement du calme et de la végétation environnante. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une cave voûtée d'environ 10 m² apporte un espace supplémentaire appréciable. La maison a bénéficié de travaux importants en 2024, notamment au niveau de la toiture, de la zinguerie et d'une partie de la charpente. L'isolation des combles a également été renforcée en 2024 par soufflage de ouate de cellulose. Accessible par un cheminement piéton, la maison profite d'un environnement particulièrement calme et préservé, à l'écart de la circulation. Une configuration atypique qui contribue pleinement au charme et à l'atmosphère confidentielle des lieux. Une maison singulière et pleine de personnalité, idéale pour les amoureux de la nature et des biens atypiques, à la recherche d'un véritable cocon tout en restant à proximité de Lyon. Taxe foncière : 474 EUR - DPE : Classe F / GES : Classe C - Prix de vente : 450 000 EUR FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

EXCLUSIVITE ORPI, C'est au cœur du village de Mornant que se situe cette maison d'architecte de plus de 150 m² sur une parcelle de 348 m². Construite dans les années 60, elle offre de jolis volumes de vie : séjour, salle à manger, cuisine, entrée avec WC, ainsi que 4 chambres à l'étage, salle de bains. Elevée sur sous-sol, elle comprend un grand garage accessible de plain pied avec stationnement extérieur, une pièce de jeux chauffée, une buanderie, un cellier et une cave permettant ainsi de nombreuses dépendances. Une cour intérieure à l'abri des regards est très agréable. Des travaux sont nécessaires pour rendre cette maison encore plus agréable à vivre. Son emplacement et ses volumes vous séduiront. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18945.

Sur la colline de Fourvière, à deux pas de la Basilique et des jardins du Rosaire, un ensemble entièrement rénové de 241 m² au sol, 211 m² habitables, sur cinq niveaux, avec deux entrées indépendantes sur rue : une maison de 201 m² au sol et, au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 41 m² au sol proposé en sus. Au premier étage, un double séjour traversant de près de 60 m² : un salon de 27 m² et un séjour / coin repas de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée, prolongés par un balcon de 10 m² avec vue dégagée sur la Presqu'île et les monts au-delà. Les deux étages supérieurs accueillent 6 chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et des WC séparés à chaque niveau. Une verrière en toiture baigne de lumière les derniers niveaux. L'entresol dessert une terrasse de 40 m² dont une partie abritée, un cellier, une chaufferie et un local vélo. Prestations : rénovation complète, climatisation à eau, parquet, menuiseries bois. En sus studio indépendant au rez-de-chaussée, entrée autonome sur rue, séjour coin repas, cuisine, salle d'eau, WC et mezzanine. Idéal bureau, télétravail, adolescent, jeune fille au pair, parent ou revenu locatif complémentaire. Le prix affiché ci-dessus s'entend hors studio. Nous consulter. Référence agence : 5741.

À deux pas du centre de Soucieu-en-Jarrest, cette villa récente de 2012 de 130 m² offre un cadre de vie calme avec une jolie vue dégagée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine équipée et cellier, ainsi que de 4 belles chambres (de 11,5 à 14,5 m²) avec placards, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Côté confort et annexes, vous bénéficierez d'un chauffage au sol avec poêle à granulés, d'un grand garage en sous-sol de 45 m² et de 2 places de stationnement privatives. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18950.

Réf : 05-5293. EXCLUSIVITÉ. À 55mn au nord de Lyon, 10mn de la gare SNCF d’ Amplepuis. À Thizy les Bourgs, au centre du bourg, maison atypique de 212 m² habitable avec garage et atelier, vaste pièce de vie faisant office de cuisine, salon, séjour ouvrant sur terrasse, une salle d’eau à l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain plus douche, combles au-dessus avec une chambre, salle de jeux et salle de sport. Un terrain attenant avec deux terrasses, salon de jardin couvert et une piscine hors-sol. Dépendance attenante d’environ 50 m², faisant office de chaufferie et de buanderie. Habitable de suite ! Chauffage au gaz de ville, plus poêle à granulés. Classe énergie : D. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Nouveau chez VMA IMMO Sur la commune prisée de Fleurieux sur l'Arbresle, dans un environnement calme. Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, de 148 m² habitables (175 m² surface utile), composée de 4 chambres et d'un bureau. Rénovée récemment, elle dispose au rez-de-jardin, d'un salon donnant sur une cour végétalisée côté sud, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à une seconde cour d'environ 80 m² entièrement refaite en 2022 et d'une buanderie avec douche et wc. Une mezzanine de 23 m² complète ce niveau, idéale pour salle de jeux ou pour vos moments de lecture. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Cette maison a soignement été rénovée en 2022 et 2023, avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien. Côté équipement, le confort à été optimisé avec le changement de la chaudière et l'installation d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible au premier et deuxième étage, ainsi que d'une pompe à chaleur. Volets roulants solaires avec domotique, portail et ravalement du bas de la façade effectué dans cette même période. Pour compléter ce bien, un grand espace de stationnement avec jardin et garage, une cave voutée et un puit plein en toutes saisons. Le tout, implanté sur une parcelle de 850 m² entièrement close. Mandat no 4121 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Une rénovation de grande qualité dans un emplacement idéal pour toute la famille ! À la recherche d'une maison familiale alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié ? Cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée répond à toutes les attentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur réversible avec climatisation, matériaux actuels et finitions soignées : tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un espace convivial où toute la famille se retrouvera avec plaisir. Côté nuit, elle dispose de 6 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant un espace intime et confortable. Chacun pourra profiter de son propre univers tout en bénéficiant de volumes généreux. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, selon l'exposition, dans un cadre agréable propice à la détente. Son autre atout majeur réside dans sa situation idéale : la gare, les lignes de bus, le collège et le lycée sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille et offrant une véritable autonomie aux enfants. Une maison rare, où la qualité de la rénovation se conjugue avec un emplacement recherché et une vie de famille des plus agréables. Une visite s'impose !  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 87 49 66 72.

Metropole immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût en 2018, située à grézieu-la-varenne. Elle se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'un coin bureau ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un agréable extérieur, idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Bienvenue sur la commune de Lancié. Charmant village du Beaujolais de 1124 habitants où il fait bon vivre avec son école primaire, sa vie associative, son espace de loisirs et son centre-bourg avec commerces de proximité, micro-crèche et bibliothèque. Vous profitez de toutes les commodités à moins de 10 kilomètres : Accès l'autoroute A6, gare de Belleville-en-Beaujolais, gare de Romanèche-Thorins, commerces, supermarchés. La gare TGV de Mâcon-Loché se trouve également à seulement 16 kilomètres. À proximité immédiate du centre-bourg, cette maison de village d'environ 171 m² répartis sur 3 niveaux d'habitation a été rénovée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, un grand espace d'accueil, une buanderie et une pièce d'environ 22 m² qui ravira les amateurs de cinéma. Un chaleureux escalier en chêne vous permet d'atteindre le premier étage et à sa spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² donnant sur une grande terrasse semi couverte d'environ 25.87 m² orientée Sud / Est, sans vis-à-vis, et surplombant la cour intérieure. Besoin d'un bureau ou d'une salle de jeux ? Une pièce d'environ 19 m² avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire et douche. Parfaitement entretenue et disposant d'équipements de qualité avec notamment un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques orientés Sud, cette maison dispose d'un diagnostic énergétique Classe C. Concernant les extérieurs, vous profitez d'une agréable cour intérieure au calme avec cuisine d'été couverte pour partager de bons moments mais également d'une seconde cour permettant le stationnement des véhicules. Un espace garage ou atelier d'environ 44 m² complète le rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison de 63 m² et son jardin plein sud, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du coeur de Mions. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-cuisine de 26 m²; D'un cellier; D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :   Une chambre de 9 m²; Une seconde chambre de 13 m² avec son propre balcon donnant sur le jardin. Une salle de bains avec WC supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privatif  avec une terrasse sans vis-à-vis exposé plein sud.  Une cave de 8 m² complète également ce bien. Vous disposez d'une place de parking juste devant votre entrée.   À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports.   Une opportunité à ne pas manquer !   Taxe foncières 951EUR pour l'année 2025.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05.   Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

À deux pas du centre du quartier prisé de Montchat, en coeur d'îlot et au calme absolu, venez découvrir ce coin de paradis ! L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville contemporaine de plus de 125 m² située au sein d'une copropriété intimiste et arborée. En continuité d'une belle terrasse en IPE, vous découvrirez une fois passée la porte d'entrée, une pièce à vivre de 40 m². La double baie vitrée permet d'effacer la frontière entre intérieur et extérieur inondant l'espace de lumière. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle de douches ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. À l'étage se trouvent deux grandes chambres équipées d'un double placard et une salle de bains avec WC. La grande pièce en sous-sol peut être aménagée en bureau, bibliothèque, salle de sport, de jeux,. selon vos besoins et vos envies. La piscine est chauffée par pompe à chaleur, elle est équipée d'une nage à contre-courant et de buses de massage. Pour votre confort, un store banne sur mesure équipé de LEDs avec variateur a été installé et l'arrosage des plates-bandes est automatique. Deux places de stationnement sécurisées et un cabanon de jardin complètent ce bien. Les écoles, crèches et commerces sont à proximité immédiate. Quant aux transports en commun, vous serez à 10 min à pied de la station de métro Grange-Blanche, 8 min de l'arrêt des TRAM T2 & T5, à 3 min des arrêts de bus C8 & C26. Venez découvrir ce bien rare qui vous garantira un cadre de vie paisible et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Sourcieux-les-Mines, PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Dans ce charmant village, nous vous proposons une maison d'environ 104,14 m² avec un vaste jardin végétalisé et clôturé de 89,43 m², une terrasse de 11,88 m² avec pergola, un grand garage et une place de stationnement privative. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 44 m², d'une salle de bains avec WC et, à l'étage, de trois chambres, dont une grande chambre (10,93 m², 10,38 m² et 20,10 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Réglementation RE2020. Belles prestations générales (carrelage dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, peinture en deux couches). Pompe à chaleur 2 en 1. Il vous restera seulement la cuisine à prévoir (possibilité de passer par le promoteur). Un brasseur d'air posé est offert dans chaque chambre de votre logement. Programme à l'esprit écologique : local à vélos, stationnements préfourreautés pour les voitures électriques, arbres fruitiers, jardins communs, potagers, nombreux espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous proposer d'autres maisons similaires. École à pied, gare de Sain-Bel à 5 min et commerces de L'Arbresle à 8 minutes en voiture. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028.

Sourcieux-les-Mines, PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Dans ce charmant village, nous vous proposons une maison d'environ 91,10 m² avec un jardin végétalisé et clôturé de 32,13 m², une terrasse de 8,50 m² et deux places de stationnement privatives. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains avec WC et, à l'étage, de trois grandes chambres (12,61 m², 11,60 m² et 9,66 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Réglementation RE2020. Belles prestations générales (carrelage dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, peinture en deux couches). Pompe à chaleur 2 en 1. Il vous restera seulement la cuisine à prévoir (possibilité de passer par le promoteur). Un brasseur d'air posé est offert dans chaque chambre de votre logement. Programme à l'esprit écologique : local à vélos, stationnements préfourreautés pour les voitures électriques, arbres fruitiers, jardins communs, potagers, nombreux espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous proposer d'autres maisons similaires. École à pied, gare de Sain-Bel à 5 min et commerces de L'Arbresle à 8 minutes en voiture. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028.

Iad france - virginie belart vous propose : maison familiale contemporaine de 154 m² – 5 chambres dont 2 en rdj - piscine urbaine & dépendance sur un terrain de 546 m² : l’adresse idéale ! Volume, lumière et vie de plain-pied dans une commune hyper prisée, voici son résumé ! Suivez-nous, on vous fait visiter ! En rez de jardin (rdj) : -entrée avec placard de rangement (7.48 m²) -grande pièce de vie de plus de 67 m² baignée de lumière comprenant une cuisine dînatoire haut de gamme, un salon et une salle à manger, exposée ouest, s'ouvrant sur l'espace piscine grâce à ses 6 mètres de baies vitrées. -une suite parentale de 20.42 m² avec dressing et salle d'eau privative, ouverte directement, elle aussi, sur l'espace piscine. -une seconde chambre (ou grand bureau) de 10.85 m² disposant de son propre accès à une terrasse intimiste sur l'avant. -un wc indépendant. -l'accès intérieur au garage. À l'étage, l'espace enfants ou amis : -3 belles chambres confortables équipées de placards intégrés (11.72 m²-11.63 m²-11.44 m²) -une grande salle de bains familiale (dotée d'une baignoire et d'une douche). -un wc indépendant. Extérieurs, dépendance et annexes de qualité : le jardin, conçu pour un entretien minimal, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -une terrasse avec piscine urbaine de 10 m² -le 'plus' coup de coeur : un chalet en bois indépendant, entièrement chauffé et climatisé, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace de détente. -un grand garage aménagé intégrant une pièce isolée (actuellement utilisée en studio de musique, idéale pour le télétravail). -possibilité de stationner facilement en plus 3 véhicules sur la propriété. Prestations et confort thermique : -dpe très performant : classée b -climatisations réversibles intégrales (pompe à chaleur air / air) : 4 au rdc et 1 pour l'étage -chauffage au sol électrique -poêle à bois pour votre prochain hiver cocon acces et déplacements : ici, oubliez la voiture au quotidien : tout se fait à pied ! École élémentaire, collège, boulangerie-patisserie, boucherie, superette, pharmacie, pole santé, bureau de poste, banque, cafés, restaurants,. Et pour vos déplacements : -accès direct et rapide à l'a46 (rocade est vers lyon / paris) et à l’a7 (vallée du rhône / marseille). -transports en commun : lignes de bus tcl / cars région reliant les gares environnantes et les communes voisines (vienne, saint-symphorien-d'ozon, lyon, vénissieux). -gares ter à proximité : gare de sérézin, gare de ternay, gare de chasse sur rhône permettant de rejoindre la station lyon jean macé / part-dieu ou perrache en environ 15-20 minutes. Une maison clefs en main, récente et bien entretenue, où il ne reste plus qu'à vous installer ! N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite à votre rythme et tomber sous le charme tout comme moi ! Le + : chers confrères et consoeurs : le partage inter-agence est évidemment accepté pour satisfaire au mieux nos clients ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochaine maison devenait aussi le lieu de votre projet de vie ? À seulement 10 minutes de mornant, dans un environnement privilégié, cette propriété ne se résume pas à une maison et ses dépendances. Ancienne ferme pédagogique, aujourd'hui ponctuellement louée pour accueillir des anniversaires ou des mariages, elle offre un cadre et des volumes qui permettent d'imaginer de nombreux projets, personnels comme professionnels. Implantée sur les hauteurs, au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Une maison de 142 m² pour vivre au cœur de la propriété la partie habitation développe 142 m² et offre des espaces agréables et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et permet de profiter directement du jardin et de son environnement. L'espace nuit accueille plusieurs chambres, tandis qu'un sous-sol complet offre garage, atelier et espaces de stockage supplémentaires. 260 m² de dépendances pour imaginer votre propre projet la propriété dispose de deux bâtiments indépendants qui constituent l'un de ses principaux atouts. La première dépendance, d'environ 180 m², est organisée en quatre espaces modulables et dispose également d'une mezzanine. Une seconde dépendance d'environ 80 m² complète l'ensemble. Ces volumes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités. Vous êtes artisan ou entrepreneur ? Imaginez votre habitation à quelques mètres seulement de vos ateliers, hangars et espaces de stockage : véhicules professionnels, outillage, matériaux ou marchandises peuvent trouver leur place sur la propriété. Vous souhaitez développer un projet touristique ? Le caractère des lieux, le terrain et les dépendances permettent d'imaginer un projet de chambres d'hôtes, d'hébergement ou d'accueil touristique. Vous recherchez un lieu pour développer une activité autour de l'événementiel ? La propriété accueille déjà ponctuellement anniversaires et mariages et bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à ce type de projet. Vous avez un projet autour des animaux ou de la nature ? Son passé de ferme pédagogique et ses 5 000 m² de terrain permettent également de se projeter dans une activité pédagogique, animalière ou tournée vers la nature. Mais les possibilités ne s'arrêtent pas là : atelier d'artiste ou d'artisan, espace de création, stockage pour collectionneur de véhicules, activité de bien-être, stages ou ateliers, bureaux indépendants, espace associatif ou projet familial multigénérationnel… à chacun d'imaginer le projet qui correspond à son mode de vie. Une propriété qui a déjà une histoire le lieu possède une identité particulière. Ancienne ferme pédagogique, la propriété a évolué au fil des années et accueille aujourd'hui ponctuellement des événements privés. Son caractère et son environnement lui ont également permis d'être sélectionnée à plusieurs reprises comme décor pour des tournages de films et d'émissions télévisées. 5 000 m², du calme et un projet à inventer cette propriété s'adresse finalement autant à une famille recherchant de l'espace qu'à un entrepreneur souhaitant réunir vie privée et activité professionnelle, ou encore à un acquéreur ayant envie de développer un projet touristique ou atypique. Une maison pour vivre. Des dépendances pour entreprendre. 5 000 m² pour imaginer la suite. Vous avez un projet et pensez que cette propriété pourrait s'y prêter ? Contactez-moi afin d'échanger sur vos besoins et d'organiser une visite des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 144 873 - greffe de saint etienne) gregory figueres entrepreneur individuel 07 82 58 50 77 - réf. 965456.