Maison avec terrasse à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Gregory Azema vous propose : PIA - MAISON-PLAIN-PIED 4 FACES- T4 115 m² - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1989, située dans une rue extrêmement calme à Pia, vous accueille dans un cadre lumineux et entièrement de plain-pied, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 448 m². Rénovée avec soin, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le cOEur du logement est constitué d'une vaste salle à manger de 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et aéré, adapté pour recevoir. Le salon complète cet ensemble, formant un espace de vie cohérent et conviviaux. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre cosy — accompagnées d'un bureau lumineux, pouvant faire office de 3e chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier viennent compléter utilement la distribution intérieure, offrant de nombreuses solutions de rangement et d'organisation du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible révisée par un professionnel, assurant confort en été comme en hiver, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. À l'extérieur, le jardin privatif est piscinable et les 4 faces offrent un espace à profiter en toute tranquillité tout au long de l'année. Idéal aussi pour les personnes âgées ou à mobilités réduites. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Azema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750214157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village d'Estagel, découvrez cette charmante maison de village d'environ 53 m², pleine de cachet et soigneusement entretenue. Habitable immédiatement, elle offre également un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Elle se compose de : * Rez-de-chaussée : entrée, cellier / buanderie, salle d'eau et WC indépendants * 1er étage : cuisine * 2e étage : chambre * 3e étage : salon, pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon besoins * Dernier niveau : superbe terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Canigou, la chapelle Saint-Vincent et les environs. Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant de plus de 23 m², situé dans une rue à proximité, idéal pour stationner véhicules ou bénéficier d'un bel espace de stockage. À noter : la maison n'est actuellement pas équipée d'un système de chauffage, ce qui permettra au futur acquéreur d'installer l'équipement le plus adapté à ses besoins. ? Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un village dynamique offrant toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

À vendre maison individuelle sur un terrain de 344 m². Sur 2 niveaux, elle se compose d'une cuisine américaine salon, 1 suite parentale, 3 chambres, 2 sde, 2 wc et un garage. Son mode de chauffage est une climatisation réversible. Son exposition est agréable sud est. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un bel environnement au calme avec une vue degagée sur les albèrts, dans le magnifique quartier des chartreuse, decouvrez ce pavillon édiifié sur un sous-sol total offrant une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse, 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle d'eau et un wc indépendant, chauffage par une climatisation réversible. Ballon d'eau chaude solaire. Travaux à prévoir. Le tout sur 1643 m² de jardin arboré. Prix de vente 299 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 € et 936 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 € et 936 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Banyuls-sur-Mer – Idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, très belle maison avec vue mer, en excellent état avec superbe piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le 1er étage, accessible depuis le garage par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur, comprend une agréable terrasse avec vue sur la mer, une entrée, un WC indépendant, une chambre avec trois couchages, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau. Le dernier étage offre une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un grand salon séjour traversant avec accès à deux spacieuses terrasses : l’une équipée d’un barbecue, l’autre offrant une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau complète. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen qui donne accès à une magnifique piscine avec vue panoramique sur la mer et le village. Maison lumineuse, calme, très agréable à vivre, avec chauffage électrique, double vitrage, piscine faite en 2022, encore sous décennale. Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Possibilité de vente meublée et équipée. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison R + 1 offrant environ 96 m² habitables, sur une parcelle de 181 m². Au rez-de-chaussée, la véranda de plus de 20 m², équipée de trois Velux et de double vitrage, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle donne accès à la cuisine semi-ouverte et au séjour, qui bénéficie d’une climatisation réversible et d'un magnifique poele à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, chacune équipée de son propre split de climatisation. Deux chambres disposent d’un balcon commun, tandis qu’une autre bénéficie d’un balcon privatif. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, d’un espace barbecue et de deux cabanons de rangement. La maison bénéficie également du double vitrage, ainsi que de volets PVC manuels et électriques. Un bien idéalement situé, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et du golf, offrant un extérieur agréable et plusieurs espaces supplémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Saint-Cyprien et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Maubois vous propose : Découvrez cette belle maison construite en 2012, parfaitement entretenue et offrant 115 m² habitables sur un terrain d'environs 500 m². Ici tout est pensé pour profiter d'un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Le RDC propose un salon lumineux et agréable, une cuisine semi ouverte sur le salon. une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un pallier pouvant faire office de bureau ou autre à votre convenance, qui dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur vous bénéficiez d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'une terrasse de deux places de parking et d'un garage. Les équipements : -Climatisation gainable thermo réglable dans chaque pièce. -Double vitrage. -Volet roulant électrique. -Poêle à granuler. -Panneaux photovoltaïques. -Chauffe eau thermodynamique. -DPE A. Cette maison réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie agréable. Une opportunité à ne pas louper. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ortaffa, sur une grande parcelle de 1289 m² arborée, venez découvrir cette maison familiale de 200 m² habitables environ avec piscine, terrasse couverte, barbecue, car-port en dur et grand garage de plus de 50 m² avec atelier. Atypique, avec de beaux volumes elle conviendra parfaitement à une grande famille, un artisan ou profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine de 37 m² ouvert sur terrasse couverte, un grand salon indépendant de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, un atelier, une buanderie et le garage avec mezzanine. À l'étage, 3 chambres, une salle de jeu pouvant être transformée en chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC intégré. Plusieurs greniers. Les plus : climatisation réversible, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage, volets roulants et portail électriques, piscine maçonnée, forage. possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Énorme potentiel ! Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017.

Iad France - Julien Serai vous propose : NOUVEAUTÉ, Découvrez en exclusivité cette charmante villa T5 3 faces R + 1, construite en 2012, offrant 102 m² habitables sur une parcelle de 259 m². Une maison familiale qui séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs sans vis à vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée, séparée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour baigné de lumière et largement ouvert sur l’extérieur. Celui-ci donne accès à deux belles terrasses, dont l’une agrémentée d’une pergola, ainsi qu’à un agréable jardin paysager, véritable invitation à la détente. Vous y trouverez notamment un olivier, un palmier, un oranger et un citronnier, ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux cabanons spacieux viennent également compléter les extérieurs, offrant des espaces de rangement pratiques et appréciables. Grâce à ses différentes expositions Est, Sud et Ouest, les extérieurs permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage spacieux. La propriété offre par ailleurs la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. La villa bénéficie de prestations appréciables avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible ainsi qu’un système d’alarme Verisure. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des premières plages et 35 minutes de l’Espagne, permettant de profiter pleinement du littoral méditerranéen et de la proximité de la frontière espagnole. Lumineuse, confortable et parfaitement fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur soigneusement aménagé aux accents méditerranéens. Une belle opportunité à découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Bien située, cette maison de caractère sur un terrain de 1 992 m² offre un cadre de vie vaste, 6 chambres, piscine, jardin et 2 parkings, pour ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle : au rdc, un salon lumineux, une salle à manger distincte, une grande cuisine séparée et une buanderie avec partie Cave attenante, 1 grand bureau, et une autre pièce pouvant servir de chambre, et 1 wc. complètent le rez-de-chaussée. L'étage avec sont grand palier accueille 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec wc, et une salle d'eau avec wc donnant accès sur 2 chambres. Le terrain constitue l'atout de cette propriété : une piscine, une terrasse, 2 toilettes et des rangements. Un jardin offrent un espace extérieur de belle ampleur, tandis que 2 emplacements de parking sécurisés complètent les équipements. Un rangement et un système de chauffage individuel au fuel viennent renforcer le côté pratique de l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline lopez vous propose : espira-de-l'agly - maison - t4 82 m² nouveau prix : 239 000 € ! À espira-de-l'agly, maison construite en 2015, exposée plein sud sur un terrain de 208 m². Ses 82 m² habitables profitent d'une belle luminosité naturelle. Elle comprend un séjour avec cuisine orienté plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier bien pratique pour le rangement au quotidien. Côté équipements : fibre optique, climatisation réversible, vmc et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Chauffage individuel électrique. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge la pièce de vie, et le jardin reste à améliorer selon vos envies. Une maison récente, lumineuse et prête à vivre, désormais sous la barre des 240 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie dhondt vous propose : magnifique propriete plain pied de 130 m² habitable et sous sol de 150 m² avec grand garage plusieurs voitures, 1 atelier et 1 buanderie ! En exterieur un vaste jardin paysage, terrasses, grande piscine avec cuisine et bar d'ete, parcelle en potager et un verger. Maison haut de gamme, avec vue exceptionnelle, au calme absolue a quelques pas du village ! C'est dans un secteur prisé d'arles sur tech, à proximité des écoles et du village que se trouve cette demeure de qualité. Une vue à couper le souffle sur les toits du villages, les montagnes, et cela dans une impasse au calme et ensoleillée. L'habitation de plain pied comprends de vastes pièces très lumineuses. La construction de 2008 a été faite par un architecte avec des matériaux nobles et de qualité. Les jardins, la piscine, le bar et cuisine d'été, le verger et le potager, le tout alimenté par l'eau du canal en font un bien rare ! Possibilité de stationner 3 voitures en extérieur. Accès par une porte automatique à un très grand sous sol carrelé d'une surface de 150 m². Une vaste partie garage et l'autre en grand atelier tout aménagé. En ce qui concerne la maison d'habitation, elle comprend une entrée avec placards et wc, 1 très vaste séjour / salle à manger traversant de 60 m² avec cheminée, très lumineux et vue magnifique. Une cuisine de qualité, aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, à la piscine, cuisine et bar d'été. Egalement 1 cellier. Coté nuit, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec douche et baignoire et 1 seconde salle d'eau. Cette maison bénéficie de prestations de qualité comme la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, moustiquaires, double vitrage et volets roulants électriques. Elle est dotée d'un excellent diagnostic énergétique en b et a et électricité aux normes. Un bien rare ! Tant pour ses prestations haut de gamme que pour son emplacement ideal ! À votre disposition pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vivien Ferré vous propose : RIA-SIRACH - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Ria-Sirach, cette maison de village datant de 1900 déploie son caractère authentique sur 3 niveaux, offrant une belle double exposition nord-sud qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec ses 110 m² habitables implantés sur un terrain de 700 m², ce bien au potentiel saura séduire les amateurs de volumes et de cachet. La distribution intérieure, spacieuse en espaces, révèle une organisation pensée pour la polyvalence : deux salons aux ambiances distinctes, deux cuisines indépendantes, une mezzanine apportant une touche architecturale originale, ainsi qu'un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Les 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent une belle capacité d'accueil, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC pour un bon confort. Le bien dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage. Le système de chauffage individuel s'appuie sur plusieurs sources complémentaires — cheminée, insert bois / pellets et convecteurs électriques — pour une gestion souple et économique de l'énergie selon les saisons. Cette maison de caractère, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux en 2 APPARTEMENTS AUTONOMES ou une transformation en habitation familiale spacieuse. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et tomber sous le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison de village avec 4 terrasses et garage de 64 m² – Passa Située dans le village de Passa, cette maison de village se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses prestations de confort. Une configuration particulièrement agréable qui permet de profiter d’une véritable vie de maison, avec quatre terrasses réparties sur deux niveaux et un vaste garage en complément. L’entrée de la maison s’effectue par une terrasse, préservée des regards, permettant de profiter d’un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m² offre une atmosphère chaleureuse et soignée, avec un séjour, une cuisine ouverte et un espace salon bénéficiant d’un accès direct à une petite terrasse. La luminosité, les volumes et l’aménagement contemporain créent un ensemble convivial et fonctionnel. Une cheminée avec insert complète cet espace, ainsi qu’une climatisation gainable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative. Une seconde terrasse est accessible depuis le couloir. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Enfin, au dernier niveau, l’ancien grenier développe environ 23 m² avec une hauteur sous plafond standard : déjà climatisé, cet espace supplémentaire pourra notamment être transformé en chambre selon les besoins. En niveau inférieur, la maison dispose également d’un garage de 64 m² avec porte automatique, accompagné d’un garde-manger, offrant un volume particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. LES + DU BIEN Quatre terrasses Suite parentale avec salle de bain et terrasse Trois chambres + espace supplémentaire de 18 m² à aménager Garage de 64 m² avec porte automatique Garde-manger Climatisation gainable au rez-de-chaussée Split de climatisation au premier et au deuxième étage Cheminée avec insert Double vitrage Isolation refaite Façade récente Puits Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre projet et convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : Maison de caractère rénovée avec jardin – DPE B – Saint-Génis-des-Fontaines Au cOEur de Saint-Génis-des-Fontaines, idéalement située entre les Albères, les plages méditerranéennes et l’Espagne, découvrez cette maison de village atypique d’environ 150 m², répartie sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de plus de 300 m². Derrière une façade discrète se dévoile une maison pleine de charme, largement rénovée et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec chambre de près de 20 m² et accès direct au jardin par porte-fenêtre, un vaste dressing et grande salle de bain. Une pièce supplémentaire équipée des réseaux offrent de belles possibilités d’aménagement comme une grande buanderie ou bien une cuisine supplémentaire. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie d’environ 45 m² accueille salon, séjour et cuisine ouverte récemment installée. Elle se prolonge par une superbe véranda / loggia d’environ 25 m², fermée, isolée. Actuellement aménagée en atelier d’artiste, elle offre une vue sur les Albères et porte cet ensemble à près de 70 m² d’espaces à vivre. Au dernier étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’arrière de la maison, le décor change complètement. À l’abri des regards, le jardin offre une atmosphère verdoyante et dépaysante, rythmée par plusieurs espaces de détente et terrasses ombragées. Cuisine d’été, barbecue et dépendances viennent compléter cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace préservé et plein de charme, avec en prime la possibilité d’envisager l’installation d’une piscine. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et modernité tout en préservant le caractère de cette maison. Et pour une bâtisse de cette époque, un atout particulièrement remarquable : DPE classé B. * 8 pièces, du cachet, de beaux volumes et un extérieur insoupçonné : une maison qui se découvre bien davantage qu’elle ne se raconte. À découvrir sur place pour en apprécier pleinement l’atmosphère et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : bompas — villa t7 de 159 m² sur 692 m² de parcelle — piscine, jardin, spa & dépendance à quelques minutes de perpignan, entre mer et centre-ville, découvrez cette belle villa familiale des années 80. Avec 159 m² habitables sur une parcelle de 692 m², cette propriété offre de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un espace de vie exceptionnel de 80 m² dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour / salon / salle à manger de près de 80 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La villa dispose également d’une cuisine schmidt entièrement équipée, d’un espace rangement et d’un wc indépendant. Un espace nuit confortable et évolutif toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres climatisées, ainsi qu’une vaste salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Pour vos moments de détente, profitez également d’un spa 4 places, idéal pour se relaxer en toute saison. À l’étage, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’espace nuit. Deux pièces mansardées supplémentaires avec fenêtres offrent de nombreuses possibilités : 5e chambre, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de rangement. Un extérieur pensé pour profiter du climat méditerranéen c’est à l’extérieur que cette propriété révèle pleinement son potentiel. Vous profiterez d’une magnifique terrasse carrelée de 32 m², entièrement couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour déjeuner, recevoir ou prolonger les soirées en extérieur. Au coeur du jardin, une belle piscine carrelée de 8 x 4 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l’autre extrémité de la parcelle, une cuisine d’été avec espace barbecue vous attend pour partager de véritables moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un abri de jardin en bois de 10 m², d’une dépendance chauffée de 8 m² et d’un espace de stationnement intérieur. Les prestations poêle à bois climatisation réversible dans toutes les pièces piscine carrelée 8 x 4 m forage volets roulants électriques double vitrage portail manuel pergola bioclimatique cuisine schmidt équipée fibre optique cuisine d’été avec barbecue spa 4 places dépendance chauffée de 8 m² une villa aux multiples possibilités cette maison offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un remarquable potentiel d’évolution. Son agencement peut être repensé et adapté à vos besoins afin de créer une maison véritablement à votre image. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence principale avec de beaux espaces extérieurs ou un bien offrant un potentiel de personnalisation important, cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant par téléphone afin d’obtenir tous les renseignements nécessaires et programmer votre visite dans les meilleurs délais. - vidéo immersive disponible sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jade Servant vous propose : PASSA - Villa contemporaine 110 m² - piscine - 3 chambres -garage Dans un environnement résidentiel calme de Passa, découvrez cette villa contemporaine construite en 2016, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 460 m². Son véritable atout, un extérieur tourné vers la nature sans vis a vis avec une belle terrasse dominant l'espace piscine. La piscine au sel et la vue largement dégagée offre un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², agrémentée d'un poêle à bois et comprenant une cuisine américaine moderne aménagée et équipée avec ilot central. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements et une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing / rangement indépendant, pratique et fonctionnel. Coté confort la maison bénéficie de belles prestations, climatisation gainable, menuiserie double vitrage, ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires. (3KW) ainsi qu'un système d'alarme. Un garage, un portail électrique ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison récente, soignée et parfaitement équipée, offrant un bel équilibre entre confort intérieur, piscine et environnement dégagée. Une belle opportunité à découvrir à Passa. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Montescot (66200), offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur des Pyrénées-Orientales. Idéalement placée dans un environnement calme, vous profitez du littoral sans les nuisances touristiques. Un emplacement stratégique entre mer et montagne Plages à 15 min : Accès rapide aux stations balnéaires de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer. Axes & commodités : À 15 minutes de l'autoroute A9 (Péage Perpignan Sud). Espagne à 25 min : La frontière est à portée de main pour vos escapades shopping et tapas. Les atouts de cette maison évolutive : Espace de vie lumineux & convivial : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Confort tout au long de l'année : Climatisation réversible dans le séjour, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Côté nuit fonctionnel : Actuellement 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le + Grand Potentiel : Besoin d'un espace supplémentaire ? La configuration du bien permet d'aménager très facilement une 3ème chambre ou un bureau par la simple pose d'une cloison. Pourquoi ce bien est une opportunité rare sur le marché ? Saine, économique, facile à vivre au quotidien et évolutive selon vos projets, cette maison combine à la perfection le calme d'un village recherché et la proximité immédiate de la mer. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, elle saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602899 ).

Iad france - aurélien cayuela vous propose : exclusivité, rare à le barcarès : maison 4 faces de 115 m²sur un terrain de plus de 500 m², divisée en f2 et f3, plus un garage de 15 m² à seulement 300 mètres de la plage. Construite en 1996, cette maison de 115 m² habitables offre une situation privilégiée et un potentiel unique. - la façade a été récemment repeinte et les extérieurs nettoyés et entretenus, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. - la propriété dispose de plusieurs terrasses, d’un garage et d’un jardin clos. Caractéristiques principales : - surface habitable : 115 m² - 3 chambres spacieuses - 2 séjours lumineux - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 wc - plusieurs terrasses pour profiter du soleil méditerranéen - garage de 15 m² et stationnements extérieurs (plusieurs portails d’accès) - terrain arboré et clos, agréable et confortable - chauffage électrique et climatisation - fenêtres double vitrage (bois ou alu selon les ouvertures) - fibre optique et tv câble atouts : - maison en bon état général, récemment rafraîchie - multiples possibilités d’aménagement : - résidence principale - grande maison familiale (simple cloison à ouvrir pour réunir) - investissement locatif (deux appartements séparés) - cadre calme avec jardin paysager, à deux pas de la plage - plusieurs accès indépendants, idéaux pour recevoir ou louer localisation : nichée dans un quartier résidentiel prisé de le barcarès, cette maison se trouve à seulement 300 mètres de la mer, à proximité des commerces et commodités. En résumé, cette propriété exceptionnelle offre confort, modularité et une situation privilégiée. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer ! Aurélien cayuela, votre conseiller immobilier des pyrénées orientales et alentours… avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perpignan Saint Assiscle, proche de la clinique Saint Pierre. Je vous propose cette villa 2 faces de Type 5 développant 103 m² habitables avec garage (actuellement c'est une buanderie ), parking couvert et jardin ensoleillé. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine séparée aménagée, un wc et le salon séjour qui donne accès au jardin. À l'étage 4 belles chambres et une grande salle d'eau avec wc. Aucun travaux n'est à prévoir ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Venez découvrir cette jolie villa à rénover située à Villelongue-de-la-salanque à seulement 5 minutes des plages de Sainte-marie-la-mer et 10 minutes de Canet-en roussillon ! Beau potentiel pour cette villa familiale composée au rdc d'un séjour traversant ouvert sur un agréable jardin, une cuisine séparée avec terrasse, wc indépendant, l'étage dessert 3 chambres lumineuses, une grande salle de bains et un dressing. Des travaux sont à prévoir (menuiseries) sur cette villa afin d'en faire votre futur cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - saint-paul-de-fenouillet - villa plain pied t4 de 118 m² - parcelle de 470 m² - en 3 faces - piscine hors sol - 16 panneaux solaires (4,8 kw) - garage - dépendance de 18 m² - climatisation réversible dans chaque pièce - volets roulants solaires - double vitrage - pergola bioclimatique. Située au coeur des fenouillèdes, dans un environnement calme, ce village dispose de 2 écoles, collège, médecins, dentiste, infirmiers, pharmacie. Venez découvrir cette villa de 2011 avec pergola bioclimatique, piscine hors sol avec des extérieurs entièrement terminés et sans trop d'entretien. De plain-pied, cette maison présente de nombreux atouts grâce notamment à ses panneaux solaires, à sa cuisine d'été, à sa dépendance, aux terrasses en béton imprimé, à sa climatisation réversible dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie ouvert de 66 m² donnant sur une terrasse couverte ou vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité et profiter de l'espace piscine et sa cuisine d'été. Cet espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et son coin repas, d'une salle à manger et d'un espace salon, le tout baigné par la lumière naturelle grace aux nombreuses ouvertures. Vous arriverez ensuite dans le hall qui dessert les deux premières chambres climatisées de 13 et 15 m² avec un placard intégré dans chacune d'elles, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une troisième chambre climatisée avec dressing complète la partie nuit. Vous pouvez, si besoin, créer une quatrième chambre ou un bureau en cloisonnant une partie de la pièce de vie, la fenêtre est déjà existante. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme avec une terrasse couverte pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est idéal pour profiter du soleil. Vous pourrez garer deux véhicules sur la parcelle et un véhicule supplémentaire dans le garage. Il y a également une borne pour véhicule électrique. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, gouttières, vide sanitaire de 1,40 m de hauteur, idéal pour du stockage supplémentaire. Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika noëll vous propose : perpignan – porte d’espagne maison 3 faces avec sous-sol • 220 m² env. • 5 chambres • piscine 8×4 • grand garage une belle adresse, de beaux volumes et un véritable potentiel familial dans un quartier calme et recherché de porte d’espagne, découvrez cette maison 3 faces avec sous-sol, d’environ 220 m², édifiée sur une parcelle d’environ 460 m². Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration particulièrement familiale et ses nombreux espaces de vie. un rez-de-chaussée pensé pour vivre et recevoir la maison offre sur son niveau principal une très grande cuisine indépendante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces généreux et fonctionnels. Le très grand séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 17 m² avec barbecue, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également : - 1 belle chambre spacieuse avec sa salle d’eau indépendante - 1 grande chambre parentale avec accès direct à la terrasse depuis la chambre, bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine. La chambre parentale dispose de sa salle de bains privative avec : - baignoire - douche - wc un sous-sol qui offre un véritable espace de vie supplémentaire le sous-sol constitue un véritable atout de cette maison. Il accueille : - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle d’eau indépendante avec wc - 1 très grand garage d’environ 54 m² avec porte électrique, permettant de rentrer plusieurs véhicules. La maison offre également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille et permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Une piscine 8×4 au cœur de l’extérieur la parcelle d’environ 460 m² accueille une belle piscine de 8×4 mètres, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Depuis la terrasse d’environ 17 m², vous profitez d’une agréable vue sur la piscine. Le barbecue vient compléter cet espace convivial, idéal pour les repas en extérieur et les moments partagés en famille ou entre amis. Porte d’espagne : calme et proximité située dans un secteur recherché de perpignan, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement qui permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable sans renoncer à la praticité du quotidien. les essentiels à retenir - environ 220 m² - terrain d’environ 460 m² - maison 3 faces de plain-pied avec sous-sol - 5 chambres spacieuses - 2 chambres au rez-de-chaussée - 3 chambres au sous-sol - 1 chambre parentale avec baignoire, douche et wc - accès direct de la chambre parentale à la terrasse - 1 belle chambre spacieuse avec salle d’eau indépendante au rez-de-chaussée - 1 salle d’eau indépendante avec wc au sous-sol - piscine 8 × 4 - terrasse d’environ 17 m² avec barbecue - vue sur la piscine - très grande cuisine indépendante - très grand séjour - garage d’environ 54 m² avec porte électrique - possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le garage - possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle - double vitrage - volets roulants - quartier calme et recherché - proche de toutes les commodités quelques travaux à prévoir quelques travaux sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison selon leurs envies et leur projet de vie. ️ une maison à découvrir avec ses 220 m² environ, ses 5 chambres spacieuses, sa piscine 8×4, sa terrasse avec barbecue, son sous-sol et son très grand garage, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace. Un bien généreux, fonctionnel et plein de possibilités, dans un quartier calme et recherché de perpignan. contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale – 143 m² – terrain 1 355 m² – piscine – annexe 25 m² – cassagnes (66) localisation située à cassagnes, au cœur du fenouillèdes, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 355 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence principale avec possibilité d'accueil ou d'activité indépendante grâce à son annexe. Caractéristiques surface habitable : 143 m² terrain clôturé : 1 355 m² dpe : b grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée : environ 62 m² 4 chambres avec rangements intégrés 1 bureau 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale 2 wc garage de 35 m² avec espace buanderie climatisation réversible gainable par pompe à chaleur insert portail électrique avec télécommande système de récupération des eaux pluviales système de caméras de sécurité deux terrasses piscine 8 x 4 m au sel, clôturée et sécurisée annexe indépendante de 25 m², récente, avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses attenantes à l'annexe possibilité d'ajouter un sauna extérieur et un bain nordique en supplément description cette maison, rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations particulièrement adaptées à une vie familiale confortable. Espace de vie vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 62 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses ouvertures et ses 4 baies vitrées, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur les extérieurs. Espace nuit la maison dispose de 4 chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, de baies vitrées et de volets roulants. La suite parentale profite de sa propre salle d'eau privative. Un bureau complète l'espace nuit et peut également être utilisé comme chambre d'appoint selon les besoins. Confort et prestations la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, complétée par un insert pour les soirées plus fraîches. Son dpe classé b témoigne de bonnes performances énergétiques et d'un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est rénovée, fonctionnelle et ne nécessite pas de travaux particuliers : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les extérieurs le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, offre de beaux espaces pour profiter pleinement du calme environnant. Vous profiterez notamment de : une piscine 8 x 4 m au sel, sécurisée et clôturée deux terrasses pour les repas et les moments de détente un système de récupération des eaux pluviales un environnement sans vis-à-vis direct un système de vidéosurveillance annexe indépendante – 25 m² véritable atout supplémentaire de la propriété, cette annexe récente et indépendante offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc et d'un hammam intégré, ainsi que de deux terrasses attenantes. Elle pourra facilement être aménagée en : studio indépendant hébergement pour famille ou amis location saisonnière chambre d'hôte salle de sport espace bien-être la possibilité d'installer un sauna extérieur et un bain nordique permet également d'imaginer un véritable espace détente. Garage un garage de 35 m², avec coin buanderie, complète l'ensemble. Les + du bien maison familiale rénovée et prête à vivre 143 m² habitables terrain clos de 1 355 m² environnement calme et sans vis-à-vis grande pièce de vie d'environ 62 m² 4 chambres + bureau piscine 8 x 4 m au sel dpe b climatisation gainable par pompe à chaleur garage de 35 m² annexe indépendante de 25 m² avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses pour la maison et deux terrasses attenantes à l'annexe portail électrique récupération des eaux pluviales vidéosurveillance une propriété complète et rare, offrant à la fois espace, confort, piscine, dépendance indépendante et tranquillité, dans un environnement privilégié à cassagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison 3 faces de plain-pied – Terrasse 50 m² – Perpignan SUD Située à Perpignan, dans un quartier récent et particulièrement calme, cette maison trois faces de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre agréable et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Elle s’organise autour d’une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine, lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur grâce à son accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres. La maison dispose également d’une climatisation gainable, appréciable pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 300 m² accueille une généreuse terrasse en bois de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage carrelé de 15 m² et deux places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations du bien. LES + DU BIEN Construction récente de 2023 Maison trois faces de plain-pied Pièce de vie avec cuisine de 41 m² Terrasse en bois de 50 m² Terrain de 300 m² 3 chambres Climatisation gainable Garage carrelé de 15 m² Deux places de parking devant la maison Borne de recharge Garanties liées à une construction récente Quartier récent et calme Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre projet et convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.