Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa de caractère, idéalement située en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la mairie. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 500 m² divisible ou constructible, un véritable privilège en cœur urbain, cette propriété conjugue élégance, volumes et potentiel. Développant environ 170 m² habitables, la maison offre une configuration rare et modulable. Elle peut accueillir une grande monopropriété familiale ou être aisément divisée en trois logements indépendants, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une stratégie patrimoniale ou locative. Les espaces intérieurs se composent actuellement de trois salons-séjours, d'une cuisine tournée vers l'extérieur, de trois chambres, de deux salles de bains, de 3 WC, d'un dressing, ainsi que d'une cave et d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par un cadre verdoyant et intimiste, sublimé par une élégante piscine 12X5, idéale pour profiter des beaux jours. Un spacieux garage de 24 m² complète l'ensemble, accompagné de son atelier et d'un abri de jardin. Enfin, forte de sa classification au PLU, la parcelle offre un potentiel supplémentaire rare en centre-ville, avec la possibilité d'une division en vue de constructions complémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et fort potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique en centre-ville. Référence agence : 7233.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe maison d'architecte située au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Salon-de-Provence. La propriété est implantée au cœur d'une parcelle de 500 m², joliment arborée et piscinable. Construite dans les années 70 et typique des maisons d'architecte de cette époque, elle se développe sur plusieurs niveaux. Le premier s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un accès au double garage, à la chaufferie ainsi qu'à une première chambre. Au second demi-niveau, vous découvrirez un vaste dégagement, un WC, une buanderie avec sa loggia, ainsi qu'une superbe pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un balcon filant. Attenante au salon, une cuisine à la fois intime et ouverte vient compléter cet espace. Au demi-étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'un second WC et d'un dressing. Mais ce n'est pas tout. Accessible depuis l'entrée ou directement par l'extérieur, et non comptabilisée dans les 130 m² habitables, la maison offre également une agréable véranda, une cuisine d'été et une cave hors sol. Vous l'aurez compris, cette maison unique et atypique est complète. Elle n'attend plus que quelques travaux de rafraîchissement et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Visitable dès maintenant, ne tardez pas à prendre rendez-vous. Référence agence : 7245.

Maison idéalement située en plein centre-ville, offrant une belle luminosité, 4 chambres, cuisine, séjour donnant sur terrasse, salle d'eau, wc sépare. Elle dispose d'un grand sous-sol (garage, buanderie cave et chaufferie) offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de stockage. Implantée sur un terrain de 569 m² plat et arbore. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison allie emplacement privilégié et potentiel. À découvrir ! Référence agence : 3517.

Maison de charme de 200 m² dans un cadre idyllique au calme absolu Chateauneuf de Grasse, dans un cadre enchanteur, en pleine nature, au calme absolu, dans un environnement champêtre, avec belle vue dégagée, je vous propose cette belle provençale de 200 m² habitable offrant : au RDC une entrée, 1 wc invités, 1 cuisine, 1 spacieux séjour salon cheminée avec une belle hauteur de plafond. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine / bureau, 2 chambres en suite. Pour recevoir vos amis, ou pour louer, vous trouverez Une dépendance attenante de 2 pièces avec un séjour, une cuisine US, une chambre avec SdeD, wc. L'ensemble posé sur un magnifique terrain de 2657 m² joliment complanté avec une superbe terrasse ombragée. Piscine de 4mx9m avec pompe à chaleur. Véritable havre de paix pour amoureux de la nature ! OFFRE SERIEUSE ETUDIEE ! (A noter : emprise au sol d'environ 200 m²) contact : Anna + 33.

Maison entièrement rénovée dans le quartier prisé du Logis Neuf à Allauch Découvrez cette charmante maison située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur d'un quartier extrêmement recherché. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette propriété allie confort et tranquillité. En premier lieu, vous accédez à une grande et belle terrasse privative, entièrement refaite et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La porte d’entrée vous amène ensuite à un espace de vie lumineux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau, offrant praticité et confort. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres. Chaque chambre est également dotée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. À l'arrière, un chemin vous permet d'accéder à un jardin privatif de 220 m², idéal pour se détendre. Ce jardin comprend une magnifique piscine de 8 par 4 mètres, qui est couverte pour que vous puissiez en profiter autant en hiver qu'en été. Accompagnée d'un cabanon, cette piscine offre un cadre parfait pour des moments de loisirs, que ce soit pour des baignades estivales ou des après-midis relaxants tout au long de l'année. Ce véritable havre de paix est un atout indéniable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La maison a été entièrement rénovée il y a moins d’un an, avec des finitions modernes. Toutes les menuiseries ont été changées et l’électricité a été refaite, garantissant un cadre de vie agréable. La totalité de la maison est équipée de volets roulants électriques, ajoutant à la fois sécurité et confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison moderne & bel emplacement, 4 chambres, piscine, garage. À vendre domaine de pont royal, adn immo conseil, votre agence vous propose à la vente, une villa sur un terrain paysagé esprit provençal de 1000 m² environ, dans une rue en impasse, sans nuisance, dans un quartier recherché du domaine. Ce bien vous séduira à la fois par sa situation, son environnement, son intérieur spacieux et élégant dès l'ouverture du portail, vous serez séduits, vous découvrirez en entrant un hall avec vestiaire, une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine américaine, ouvrant sur la terrasse couverte, un cellier. Le séjour est lumineux, il offre une vue dégagée., sur le parcours et au loin le lubéron. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et toilettes, ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau, trois chambres avec grands rangements, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, double vasque climatisation réversible le jardin est soigneusement entretenu, arrosage automatique un garage, une piscine, terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours nous aimons - sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - son emplacement bordure de golf - son intérieur spacieux - son jardin - son grand garage et ses places de parking vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le domaine de pont royal est sécurisé par un poste de garde 24h / 24. Il se situe entre les alpilles et le lubéron, à proximité des plus beaux villages. Le domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé ballesteros, un six trous et une académie avec nombreux practices à proximité immédiate de la villa. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares tgv d'avignon ou d'aix-en-provence, aéroport de marseille provence à 45 minutes. L'agence adn se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le domaine de pont royal. Tel 04 90 50 72 55 pour compléter ces informations.

Draguignan - en bout d'impasse et au calme - sur terrain de 539 m² sans vis-à-vis - villa de 140 m² habitables + dépendances composée : - en rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour / salle à manger 51 m² ouvrant sur terrasse avec belle vue panoramique - cuisine américaine équipée - 2 chambres avec placards (10 et 13 m²) espace détente avec jacuzzi - garage 40 m². - a l'étage : 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards et salle de bains - wc indépendant. - en rez-de-jardin : salle de cinéma - ateliers et dépendances. Piscine 6,60 x 3,30 m - panneaux solaires - nombreuses prestations - excellent etat général.

Iad France - Olivia Mai vous propose : VIDAUBAN : Implantée sur une parcelle de 4 392 m², au sein d’un environnement naturel calme et verdoyant, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement remarquable, pour une surface au sol d’environ 235 m². La configuration de la maison permet de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, projet locatif ou création de plusieurs logements, en trois appartements de 3 pièces. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse avec buanderie indépendante, desservant trois pièces communicantes, dont une pièce centrale largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace donne accès à une terrasse couverte, une cuisine d’été et à la piscine. Une salle d’eau avec WC, une seconde salle d’eau, ainsi que deux caves complètent ce niveau, permettant l’aménagement d’un logement indépendant si souhaité. À l’étage, accessible par escalier intérieur, se trouvent un hall avec rangements, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse couverte, un double séjour avec insert, prolongé par un espace extérieur abrité. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains et d’un dressing. Côté équipements : double vitrage, VMC hygroréglable, climatisation gainable, panneaux solaires avec autoconsommation et revente, chauffe-eau récent, possibilité de stockage par batterie, adoucisseur d’eau, toiture et vide sanitaire isolés, fosse septique conforme. Les extérieurs aménagés, proposent un cadre de vie agréable avec piscine au sel, multiples terrasses dont certaines couvertes, cuisine d’été, local technique, boulodrome, bassin, cuves de récupération d’eau et murs en restanques structurant le terrain. Un double abri pour véhicules avec espaces de rangement ainsi qu’un portail électrique viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre naturel, le charme du lieu et les nombreuses possibilités d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou d’investissement. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Propriété d’architecte d’exception – Environnement confidentiel – Vue dégagée – sur Gardanne Dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette propriété d’architecte de 270 m², entièrement rénovée, offre une alliance rare entre architecture de caractère, prestations haut de gamme et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysagé de 9 766 m², sans vis-à-vis, elle séduit par son atmosphère paisible et ses volumes remarquables. Le niveau principal s’organise autour d’une pièce de réception de plus de 86 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et l’espace piscine. Les lignes architecturales, les matériaux nobles et les volumes généreux confèrent à cet espace une élégance intemporelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec discrétion et modernité à cet ensemble convivial. L’espace nuit propose cinq chambres, toutes disposant de leur salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une parfaite indépendance pour chacun. La suite parentale principale, d’environ 40 m², se distingue comme un véritable espace privé : accès direct à la piscine, cheminée, dressing, salle de bains avec équipements bien-être, offrant une expérience digne d’une suite hôtelière de standing. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces indépendants soigneusement aménagés, parfaitement adaptés à une vie de famille élargie ou à un projet d’accueil haut de gamme : appartements autonomes avec terrasses, chambres indépendantes, espace sport ou bien-être, permettant une grande liberté d’usage sans compromettre l’intimité de la partie principale. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour sublimer le cadre naturel : piscine, vastes terrasses ensoleillées, cuisine d’été, espace invités indépendant, zones de stationnement généreuses… L’ensemble profite d’une vue dégagée et d’une atmosphère rare, propice à la détente et à la réception. Les prestations complètent ce niveau d’exigence : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, éclairage extérieur, garage et local technique. Idéalement située à quelques minutes de Gardanne, 15 minutes d’Aix-en-Provence et 25 minutes de Marseille, cette propriété conjugue confidentialité, accessibilité et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Massip vous propose : Sainte-Maxime - Dans un domaine sécurisé avec piscine et jacuzzi. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Maxime, cette superbe maison de ville mitoyenne de 112 m² offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille, très lumineuse et de prestations de qualité : climatisations, volets roulants et stores électriques,. La pièce de vie exceptionnelle ! D'une surface de 44 m², baignée de lumière, se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée moderne et fonctionnelle offrant ainsi un espace convivial et chaleureux. La villa se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace de rangement optimal et une luminosité naturelle agréable. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec toilette privatif pour un confort absolu. Une deuxième chambre avec une salle d'eau pour les invités. À l'étage la chambre possède sa propre salle de bain avec toilette séparé. La terrasse de 120 m² possède un atelier extérieur, véritable atout pour cette maison de ville. Peut-être vendue entièrement meublée. * En toute tranquillité, tout est inclus dans les charges * Un bien rare sur le marché, par son agencement avec 3 places de stationnement privatifs agrémentent ce bien. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Sainte-Maxime, un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et de la plage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 478.33€ par mois (soit 5739.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Villa 8 chambres – Vue dégagée, piscine & fort potentiel locatif – Les Issambres Située au calme absolu en fond d’impasse, cette spacieuse villa familiale vous séduira par sa vue dégagée sur les collines et sa proximité de la plage de la Garonnette, accessible en seulement 1 km. Le rez-de-chaussée climatisé propose un vaste séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte et cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec cuisine d’été en pierre. La suite parentale bénéficie d’une salle de bain privative et d’une terrasse avec aperçu mer. Trois autres chambres avec salles d’eau privatives, deux WC indépendants et un cellier / cave complètent ce niveau. En rez-de-jardin : quatre chambres supplémentaires, une salle de jeux climatisée avec bar, une piscine semi-couverte et une grande cave. Stationnement privatif pour trois véhicules. La configuration actuelle permet une activité de location saisonnière avec un rendement attractif, générant en moyenne 80 000 € de chiffre d'affaires annuel. Une opportunité rare aux Issambres, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif rentable, à deux pas de la mer et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Villa avec vue dégagée – Le Plan-de-la-Tour Située sur les hauteurs du village, cette villa d’environ 140 m² offre un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée sur les collines. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Une suite parentale complète cet espace avec dressing, salle d’eau et WC. Une mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou de coin détente. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Le terrain en restanques permet de profiter d’un jardin bien aménagé, d’une piscine de forme libre et d’une cuisine d’été. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Villa contemporaine d’exception – 190 m² environs, piscine et vue mer panoramique, Garage 2 voitures en sous sol de 65 m². Dans l'un des quartier le plus prisé de La Ciotat, à quelques pas du littoral de la baie des Anges. Cette villa contemporaine d’exception déploie 190 m² d’élégance et de raffinement sur un terrain paysager de 700 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie architecture moderne, volumes généreux et prestations de prestige. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée majestueux ouvre sur une pièce de vie de 120 m² baignée de lumière, sublimée par de vastes baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec sobriété et élégance à l’espace de réception. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing, cellier et toilettes, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage : Deux chambres lumineuses bénéficient d’une vue mer imprenable et s’ouvrent sur une superbe terrasse invitant à la détente. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin (R-1) : Deux pièces polyvalentes pouvant servir d’espaces invités ou de bureaux, une buanderie transformable en salle d’eau, un vaste garage, une salle de jeux, deux pièces de rangement aménageables selon vos envies, ainsi qu’une élégante cave à vin. Les plus : - Architecture contemporaine aux lignes épurée - Finitions haut de gamme et matériaux de qualités - Baies vitrées toute hauteur et lumière omniprésente - Plancher chauffant et climatisation réversible, volets roulants centralisés - Cheminée - Espaces extérieurs soignés avec piscine au sel automatique et terrasses ensoleillées avec vue Mer Situation privilégiée à proximité immédiate de la mer à pied. Cette propriété d’exception séduira les amateurs de design, de confort et de vue mer, à la recherche d’un bien rare sur le littoral de la Ciotat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : FREJUS - TOUR DE MARE Charmante Villa 5 pièces de 125 m² édifiée sur un terrain de 550 m² et situé dans un secteur prisé, au calme absolu en bout d'impasse. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. De plain-pied, la propriété se compose des pièces suivantes : * une entrée, * un wc indépendant, * une salle d'eau, * une chambre avec placard, * une grande cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, * un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Le premier étage se compose : * d'une charmante mezzanine, * d'une salle d'eau avec wc, * d'une chambre avec placard, * d'un chambre spacieuse avec grand dressing. À l'extérieur, une belle terrasse couverte et une piscine miroir exposées sud et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique. Des équipements tels que les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique ajoutent plus de confort à cette propriété. Pour vos véhicules, un garage vient compléter le bien avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les plus : * Au calme absolu et dans un cadre verdoyant * Aucun travaux à prévoir * Aucun vis-à-vis * Grenier aménageable * Piscine au sel * Economie d'énergies avec revente du surplus * Faibles charges. Charge de l'ASL : 220 euros / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Pierrefeu-du-Var - Maison familiale 5 chambres avec piscine et dépendance sur grand terrain Située dans un environnement calme et naturel à Pierrefeu-du-Var, cette maison individuelle développe environ 220 m² habitables, dépendance incluse, et est implantée sur un terrain de 11 500 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La maison comprend cinq chambres, permettant d’accueillir une famille nombreuse ou d’aménager des espaces de travail ou de loisirs. Elle dispose également d’une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes et une buanderie, assurant un confort fonctionnel au quotidien. Les espaces de vie s’organisent autour d’une grande pièce principale regroupant le séjour et une cuisine ouverte équipée, formant un ensemble pratique et facile à aménager. Une dépendance, intégrée à la surface totale, complète l’ensemble et offre des possibilités d’usage complémentaires (espace indépendant, chambres, salle d'eau, bureau, rangement, atelier, selon besoins). À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, d’une piscine et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage, dans un environnement préservé. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. La localisation permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Bien rare par sa surface de terrain et sa capacité d’accueil.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d’exception de 352 m² allie l’élégance d’un style provençal à des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 2 120 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une superficie d'environ 100 m². Cette dernière s'ouvrant sur une grande terrasse, 5 chambres en suite avec leur salle d’eau ou bain, ainsi qu’une mezzanine de 20 m². À l’extérieur, vous profitez d’un jardin méditerranéen, d’une piscine chauffée 6x12 m avec vue mer panoramique, d’un pool house convivial avec vestiaires et douches, et d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été. Un garage de 112 m² permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec en complément un grand cellier et un parking extérieur. Un bien rare, calme, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : VELAUX : Charmante Maison T5 de 88.33 m² en R + 1 proche centre village sur un terrain de 711 m² avec garage et piscine Construite en 2004 et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 31.76 m² avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse sud de 23 m² idéale pour des moments de détente, s'ouvrant sur le jardin arboré de 711 m², et offrant ainsi un cadre verdoyant et apaisant. On trouve également une chambre / bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaire avec placards intégrés, offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. La salle de bain, ainsi que les wc facilitent le quotidien d'une famille nombreuse. Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, un garage et plusieurs places de stationnement vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Pour les amateurs de soleil, l'exposition Sud et Est de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée et vous serez conquis par l'aménagement exterieur avec ses plantations et la piscine coque 6X3. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des arrêts de bus à 100m, du gymnase à 400m, du collège à 300m et du supermarché à 600m, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme indéniable à Velaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maeva fenat vous propose : villa avec un fort potentiel, à repenser selon vos goûts. Idéal pour marchands de biens, investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de rénovation. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-aygulf, à seulement 250 m à pied des plages, découvrez cette villa de 180 m² sur 1700 m² de terrain avec vue mer rez de chaussée : - salon lumineux avec vue mer - 2 chambres dont une suite parentale - salle de bain - wc - cuisine à l’étage : - espace bureau - chambre rez de jardin (à aménager) - cuisine d’été - 2 chambres - salle de bain - 2 garages (30 m² + 20 m²) - terrasse + jardin pouvant accueillir une piscine - opportunité rare : possibilité de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, permettant la création d’une piscine, dépendance, et division de terrain - environnement calme, résidentiel et très ensoleillé. Intéressé ? Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maeva fenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 83187454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : En exclusivité. Maison 4 pièces de plain-pied à Septèmes-les-Vallons Située dans un environnement calme et recherché, cette maison 4 pièces de plain-pied, exposée plein sud, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et sans aucun vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec parquet, idéale pour recevoir. L’espace nuit offre une suite parentale, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. En complément, le bien dispose d’une pièce en sous-sol avec fenêtre, parfaite pour une buanderie, un bureau ou une chambre d’amis, plus une cave climatisée pour les amateurs de vin. Les prestations techniques sont au rendez-vous : climatisation gainable, diagnostic énergétique B, aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé, d’une piscine hors sol, et d’une terrasse neuve en travertin. Un abri voiture couvert pour deux véhicules complète ce bien. Maison clé en main – coup de cOEur assuré Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur recherché – Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau Maison de charme – 130 m² – 5 pièces – Garage – Terrasse : Pas de jardin Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. D'une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de cachet. ? Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec une cheminée en pierre Une cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale Une buanderie discrète et fonctionnelle ? Au 1er étage : Deux chambres spacieuses Un espace bureau idéal pour le télétravail Une vaste salle d'eau avec WC ? Au 2e étage : Une immense mezzanine, parfaite pour créer une suite parentale, un espace détente ou un second bureau Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez : D'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air D'une grande cave pour optimiser le rangement D'un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Exclusivite à ne pas manquer ! Située au cœur du parc naturel du verdon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette magnifique villa de 2004 vous attend sur un terrain plat et arboré de 857 m² complètement clôturé. D'une superficie de 90 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les atouts : une charmante piscine hors sol, un grand garage, un atelier pratique et deux superbes terrasses couvertes pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Située à Sainte-Maxime (83120), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer Méditerranée et des commerces locaux, et à seulement 3 mn des plages. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des restaurants renommés. Idéal pour les amateurs de soleil et de nature. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette maison entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux haut de gamme dispose de 3 places de parking, d'un jardin paysagé soigné et d'une piscine chauffée au sel. L'espace extérieur offre un cadre de vie convivial et propice à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison de 150 m² comporte 5 pièces. Au rez-de-chaussée on arrive sur une belle entrée qui dessert deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, un toilette, une cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux suites supplémentaire avec salle d'eau et dressing, un espace bureau ou buanderie et un toilette. Cette maison réunit confort et élégance dans un cadre privilégié et ne nécessite aucun travaux. Elle n'attend plus que vous. Venez la découvrir en la visitant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Iad france - christine gasc vous propose : exclusivite ! Seillons source d'argens, quartier du jonquier, maison plain pied type t3 / t4 de 90 m² + garage sur un terrain de 1260 m² et sa vue dominante. Idealement situee et proche à pied des commodités et des écoles. Ce village provençale se situe à un accès autoroute à 10 min en voiture et 30 min d'aix en provence, 50 min de marseille et 20 min de brignoles. Cette charmante maison de plain pied construite en 1980 saura vous séduire avec son grand salon / séjour de 30 m² donnant sur la terrasse avec vue dominante, sa cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque à gaz et four électrique) donnant aussi sur une terrasse à l'arrière de la maison, de ces 2 chambres avec placard (14 et 12 m²), de son bureau ou chambre de bébé, de sa salle d'eau (simple vasque et douche à l'italienne) et de son wc séparé. Présence de nombreux placard. Un garage de 27 m²avec mezzanine et buanderie attenante complète le tout. À l'extérieur vous trouverez : 2 terrasses, un atelier, un poulailler et un jardin arboré. Prestations : - exposition sud - construction phoenix - doubles vitrages - isolation des combles - climatisation réversible - cheminée à insert - volets bois - fosse septique (en cours de vérification) - garage - terrain clôturé - portail - vue dominante - pas de vis à vis - travaux de rafraîchissement à prévoir ne tarder pas réserver votre visite pour découvrir votre nouveau cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, Maison de plain-pied avec jardin, proche du centre ville. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, cette maison de plain-pied de 63 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 330 m², offrant un cadre de vie pratique et recherché à Sainte-Maxime. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un espace bureau, ainsi que d'un cellier extérieur. Un abri voiture et un abri de jardin complètent l'ensemble. L'agencement existant et les espaces extérieurs offrent de belles possibilités de réaménagement et de valorisation : ? remise au goût du jour des intérieurs, ? réorganisation du jardin, ? agrandissement ou création d'une véranda afin d'optimiser les volumes et les espaces de vie. Un bien offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial, dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate du centre et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Romain Mouny vous propose : *Magnifique Maison de Village avec Terrasse et Balcon à La Roque-d'Anthéron * Nichée au cOEur du charmant village de La Roque-d'Anthéron, cette grande maison de village offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, avec un total de 185 m² habitables (242 m² utiles). Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une grande cuisine séparée donnant accès à une véranda / salle à manger lumineuse via une grande baie vitrée à galandage, une pièce pouvant servir de suite parentale ou de salle de loisir avec salle d'eau et WC. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Au second, vous trouverez une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne comprenant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un wc. Un bureau complète cet étage. Le dernier niveau propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre d'enfant, salle de jeux, espace de loisirs ou bureau, laissez libre cours à votre imagination. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse couverte offre un espace de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un garage, et de divers espaces (atelier, buanderie, etc.) au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un T1 bis de 44 m², avec entrée indépendante sur rue. Composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'un espace nuit séparé, d'une salle d'eau et d'un wc, c'est le plus de la maison permettant de générer une rentabilité locative intéressante. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible et un poêle à granulés, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Proche de toutes les commodités, ainsi que des écoles maternelle et primaire, vous pourrez également profiter de l'auditorium à quelques pas pour des divertissements culturels de qualité, tel que le Festival International de Piano. L’Abbaye de Silvacane, le Château de Florans et les sentiers bordant la Durance, tout est là ! Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible au cOEur d’un village chargé d’histoire et de nature. À seulement ~25-30 minutes d’Aix-en-Provence, Salon de Provence ou Cavaillon : un bon compromis entre calme campagne / village et accès aux grandes villes. Cette maison de village unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et un emplacement privilégié au cOEur de La Roque-d'Anthéron. Véritable coup de cOEur à ne pas manquer, une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.