Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison-oraison dans un quartier résidentiel calme, cette joli petite maison de plain pied est entièrement rénovée sur le plan technique et esthétique. Isolation, electricite, mise aux gouts du jour, equipement, systeme de chauffage. Avec 54 m² de superficie habitable, cette maison se compose de deux pièces dont une chambre avec un cellier, une cuisine séparée et un joli salon / salle à manger pouvant être équipé d'un poêle. La superficie totale du terrain est de 300 m². Le grand garage partiellement isolé est équipé d'un porte motorisée et d'une alimentation électrique. Le salon est exposé vers le sud, donnant sur une terrasse protégée par un store motorisé. Aucun travaux n'est a prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marvin Merose vous propose : Entre LE MUY et ROQUEBRUNE - Maison familiale 'type Mas' avec piscine, dépendances et DPE A Sur les hauteurs du Muy, au coeur de la résidence Les Hauts de Palayson, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son vaste espace de vie ouvert sur les extérieurs. La cuisine ouverte et le séjour permettent de profiter pleinement des terrasses, de la cuisine d'été et de la piscine, créant un véritable lieu de vie convivial au quotidien. Avec ses 126 m² habitables, elle propose aujourd'hui : • Une belle entrée avec cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie lumineuse • Une suite parentale avec salle d'eau • Deux chambres • Un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire • Une salle de bain + douche indépendante • Une buanderie • Une chambre sous-mansarde ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage ou de loisirs supplémentaire La maison dispose également d'environ 57 m² d'espaces annexes particulièrement recherchés : • Pool house couvert de 19 m² • Atelier de 12 m² • Abri aménagé pouvant servir de chambre indépendante, avec climatisation • Mezzanine complémentaire • Grenier d'environ 80 m² offrant un potentiel de stockage important À l'extérieur, le terrain est pensé pour profiter pleinement du climat varois : • Grande piscine creusée au sel • Terrasses • Espaces de détente • Stationnement pour plusieurs véhicules Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : • DPE A • Pompe à chaleur neuve • Climatisation réversible • Toiture rénovée • Maison parfaitement entretenue et prête à vivre Un bien rare par sa configuration, idéal pour profiter du calme et qui offre des possibilités d'évolution, à quelques minutes seulement des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karene lamouroux vous propose : vidauban – vue panoramique sur le massif des maures, piscine et multiples possibilités d'aménagement dans un quartier résidentiel apprécié de vidauban, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'environ 130 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le massif des maures. Depuis la terrasse exposée plein sud charme opère, le regard se perd sur les collines environnantes et les paysages provençaux qui évoluent au fil des saisons. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour. La partie principale de l'habitation se situe à l'étage. Elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante semi-ouverte. Vous avez à ce niveau la terrasse avec pergola bioclimatique offrant cette sublime vue. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un espace aménagé comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Grâce à son accès indépendant, il pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, à un espace dédié au télétravail, à l'accueil de proches, à un logement pour un adolescent en quête d'autonomie ou encore à un projet locatif. Chacun pourra imaginer cet espace selon ses besoins et son mode de vie. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m² invite à la détente avec sa piscine, son pool-house et ses différents espaces de vie permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un garage complète l'ensemble. Climatisation réversible, vue dominante, environnement calme et multiples possibilités d'utilisation font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une propriété idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne recherchant un lieu de vie capable de s'adapter à ses projets d'aujourd'hui et de demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karene lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monica Gravereau vous propose : Maison traditionnelle de style méditerranéen à Roquefort-les-Pins À proximité du centre du village, cette villa de 270 m², construite en 1960, est édifiée sur deux niveaux entièrement indépendants. Elle offre de beaux volumes, des pièces lumineuses et des espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de double habitation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon, un garage avec lave-mains et WC, deux caves, une buanderie ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin. À l'étage, trois spacieuses chambres avec parquet et volets électriques, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La cuisine équipée, le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'un agréable patio central, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Un vaste jardin plat entoure la propriété et invite à la détente grâce à sa terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Pour les amateurs de rénovation, cette demeure offre un fort potentiel de valorisation pour créer un lieu de vie unique, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Exposition : Sud-Ouest. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de caractère à Roquefort-les-Pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Gravereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 453359440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante Maison en plein cOEur du quartier des Lecques À 2 minutes à pieds de la plage Découvrez cette adorable maison mitoyenne d’un côté d’environ 65 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible. Au Rez de chaussée : - Un séjour ouvrant sur une grande terrasse - Une cuisine séparée - Un WC À l’étage un dégagement dessert : - 2 chambres dont une avec loggia - Une salle d’eau avec WC - Un espace pour les machines à laver Extérieurs : - Un garage - Un cellier - Un petit jardinet sur l’avant de la maison - Une grande terrasse avec accès par le séjour Emplacement Idéal : Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison offre un accès aisé aux commerces. Environnement calme à quelques minutes seulement des plages. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour un couple avec enfant ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison / villa-valensole-position dominante rare à la vente, cette maison bénéficie d'un très grand terrain avec une vue époustouflante. La superficie habitable est un peu supérieure à 140 m². La superficie du terrain est supérieure à 3400 m². Quatre chambres, un bureau, un grand salon avec une cheminée insert, une cuisine grande séparée. Une salle de bain / salle d'eau est au rez de chaussée avec deux chambres. Les deux autres chambres sont au premier étage avec une autre salle de bain. Une petite terrasse attenante à une des chambres offre une vue fantastique sur le village et le environs. Le salon est prolongé par une grande terrasse couverte avec la vue dégagée, sans vis à vis. Le quartier est évidemment calme. Pour compléter ce descriptif rare, un sous-sol complet de 144 m² est réparti en garage, atelier, buanderies, deux caves. Un forage équipé d'une pompe et d'un surpresseur est fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Il n'y a pas de travaux indispensables à prévoir. De nombreux postes ont été revus récemment, menuiseries de tres bonne qualité, électricité, système de chauffage. J'aurai un plaisir immense à vous faire visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Brest vous propose : VUE SUR LE MONT VENTOUX POUR CETTE CHALEUREUSE MAISON Sur la commune de Villes-sur-Auzon, au pied du Mont Ventoux, découvrez cette chaleureuse maison de plus de 100 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 800 m². Construite en 1985 et entretenue avec soin, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d’environ 36 m² avec sa belle hauteur sous plafond, son magnifique mur en pierre apparente ainsi que sa cheminée en pierre qui apportent immédiatement beaucoup de caractère à l’ensemble. L'escalier en bois ainsi que la mezzanine avec son garde-corps et son plancher bois participent également au charme chaleureux et authentique de la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d’une cuisine indépendante - d’un vaste séjour lumineux de 36 m² - d’une chambre - d’un bureau - d’une salle de bain - de toilettes indépendantes - d’une buanderie À l’étage : - une mezzanine - une chambre avec une magnifique vue sur le Mont Ventoux - de nombreux espaces de rangement À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré composé de différentes essences d’arbres, offrant un environnement verdoyant particulièrement agréable. Une belle terrasse permet également de profiter pleinement de la vue dégagée sur le Géant de Provence. Pour compléter ce bien : - un double garage fermé avec une mezzanine - un abri voiture Côté confort : - poêle à granulés - cheminée en pierre apparente - chauffage électrique Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie au pied du Mont Ventoux. - Prix de vente : 320 000 € honoraires d’agence inclus * Prix hors honoraires : 302 000 € * Honoraires TTC : 18 000 € à la charge de l’acquéreur Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare au cœur de la Provence Située idéalement à seulement 15 km de Cadarache, 23 km de Saint-Maximin, 32 km d'Aix-en-Provence et 65 km de Marseille, découvrez cette demeure de charme adossée à un authentique moulin à vent du XVIIe siècle, dont la toiture a été entièrement restaurée. Un lieu unique qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, un espace cocooning chaleureux se prête à toutes vos envies : salon de lecture, bureau pour le télétravail ou coin multimédia. Une grande véranda baignée de lumière s'intègre harmonieusement à ce bâtiment de caractère. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, vous offrant un accès direct et privilégié au moulin. Côté nuit et combles L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de : 3 belles chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un dressing optimisé et une buanderie pratique. Un escalier fixe mène à une partie des combles aménagée, idéale pour aménager une chambre d'appoint, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Les extérieurs et prestations Le tout est édifié sur un terrain clos de 990 m² sans vis-à-vis direct, complété par un grand garage. Les + confort : La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité immédiate du centre du village et de ses commodités à pied. Un bien rare, coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Aix-en-provence (la torse) – l'excellence d'une maison de ville rénovée à quelques minutes seulement du cœur vibrant d'aix-en-provence, cette ravissante maison de ville, entièrement réinventée, s'offre comme une véritable parenthèse de douceur. Édifiée sur une parcelle privilégiée de 500 m², le jardin dessine une promesse d'instants suspendus sous le ciel provençal. Dès le franchissement du seuil, la pièce de vie dévoile ses atouts : une atmosphère lumineuse, où les volumes dialoguent avec la lumière pour créer un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. La cuisine, neuve et équipée, prolonge naturellement cet espace. Pensée comme le cœur battant de la maison, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, invitant à la convivialité, des déjeuners ensoleillés aux douces soirées d'été. Côté nuit, l'élégance est de mise. À l'étage, une superbe suite parentale en mezzanine surplombe l'espace avec caractère, offrant un refuge intime complété par sa salle d'eau privative. Deux chambres complémentaires, apaisantes et baignées de lumière, se partagent une seconde salle d'eau contemporaine pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin vous apaisera par son calme. Un garage indépendant complète ce bien rare, alliant praticité et confort urbain. Une adresse où modernité et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Prête à écrire sa nouvelle histoire, la vôtre. Voir moins les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe santi, tél. : 06 50 67 37 37, e-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 520897539.

Vous rêvez d'une maison pleine de cachet ? Ne cherchez plus ! À deux pas des plages et des commerces, cette villa de caractère des années 60 vous attend pour une nouvelle vie au calme absolu. Avec ses 142 m² et posés sur un terrain arboré et piscinable de 1135 m², cette belle dame au style intemporel a encore beaucoup à offrir ! Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine et un séjour-salon de 38 m² pour recevoir famille, amis et barbecues improvisés. À l'étage, deux autres chambres et des combles aménageables — parfaits pour laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, ou repaire secret… Et cerise sur le gâteau : une dépendance de 40 m² pour accueillir vos invités ou réaliser un atelier d'artiste, une cave et un forage à 150 m pour arroser le jardin sans culpabiliser, et pompe à chaleur toute neuve pour un confort moderne. Oui, elle a besoin d'un petit lifting, mais quel potentiel ! Une occasion rare de redonner vie à une villa de charme à Boulouris, à deux pas de la mer, et d'en faire votre coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 783 785 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Exclusivite à vidauban, jolie propriété proche toutes commodités- avec un jardin soigné sur une parcelle de terrain de 1450 m², une piscine rafraîchissante, une cave pour le stockage, et une veranda d'une vingtaine de m² offrant un espace supplémentaire convivial. Les équipements extérieurs incluent également un grand garage de près d'une trentaine de m² et plusieurs places de parking extérieures pour accueillir aisément vos véhicules et manoeuvrer facilement. À l'intérieur, cette villa t4 de 80 m² construite en 2011 offre un agencement fonctionnel avec ses 3 chambres climatisées, une belle pièce de vie avec un séjour de 26 m², une cuisine entièrement équipée. Les atouts comprennent des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, des placards intégrés, un portail électrique, un système d'adoucisseur d'eau, le tout a l egout et une connexion à la fibre. Zéro travaux à prévoir. Maison bien entretenue en hauteur, pas de zone inondable. Foncier 1558 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

RARE à la vente, dans le charmant village de PUYRICARD, au calme absolu, en fond d'impasse, dans un cadre verdoyant, SAFTI est fier de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de plain pied de 83 m² environ avec 23,18 m² de dépendances à remettre aux goûts du jours, sur 370 m² de terrain piscinable. Faisant partie d'une copro (200€ / an). Celle-ci se compose d'une grand séjour traversant avec cheminée en pierres de Rognes, une grande cuisine fermée avec chaudière gaz (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Également une petite véranda, une cuisine d'été, un bel atelier (raccordable au séjour ou en faire un appartement d'appoint), une place de parking extérieure privative numérotée. Isolation sous comble refaite il y a 3 ans. Plafond en dalle béton. À l'extérieur un grand jardin avec une belle terrasse et piscine hors-sol (piscinable), mix volets alu et pvc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 904 € Honoraires charge acquéreur : 17 996 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Dans un charmant village du luberon, à 9 kms de la tour d'aigues, à 30 kms d'aix-en-provence et sa gare tgv, safti vous propose cette très belle villa d'environ 173 m² sur un terrain clos et arboré de 1502 m². La villa de plain-pied de 125 m² comprend : un hall d'entrée, un bel espace de vie donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une cuisine-salle à manger de 25 m² entièrement équipée avec son accès terrasse couverte. Côté nuit : 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un appartement indépendant de 50 m² comprenant : un séjour-cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Côté confort : chauffage central par aérothermie (pompe à chaleur), poêle à bois haut de gamme, fenêtres pvc double vitrage. Côté extérieur : vous profiterez du soleil autour de sa piscine ainsi que sur les différentes terrasses et pergola sur son jardin au charme forestier. Un chalet de 20 m² entièrement aménagé complète ce bien. La villa peut être divisée également en 2 logements, ce qui fait un fort rendement locatif possible de 3 appartements. Vous ne pouvez que tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 555 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Saint-Aygulf, au calme absolu, découvrez cette superbe propriété de 240 m² implantée sur un terrain de 2 000 m² bénéficiant d'un panorama remarquable sur la mer. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine, prolongée par une grande terrasse tournée vers la Méditerranée. Les larges ouvertures permettent également de profiter d'un accès direct à l'espace piscine et au jardin paysagé. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un important volume supplémentaire laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou atelier. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. Venez découvrir en exclusivité ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Architecture boisée et esprit vacances pour ce chalet d'environ 80 m², situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol. Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, pensé comme un véritable lieu de vie entre nature, confort moderne et aperçu mer. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m², le chalet profite d'un extérieur facile à vivre, aménagé autour d'une belle terrasse en bois, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. L'ensemble offre un cadre paisible, en pleine nature, avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et convivial, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, créant une belle continuité avec l'extérieur et une atmosphère résolument tournée vers les beaux jours. Entièrement climatisé, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre confortable, lumineuse et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires aux volumes agréables, d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Les pièces offrent une ambiance douce et soignée, avec des rangements pratiques et une décoration chaleureuse. Encore couvert par sa garantie décennale, ce chalet offre une vraie sérénité à ses futurs propriétaires, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La parcelle appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. Il est toutefois possible d'acquérir le terrain pour environ 90 000 EUR, avec possibilité d'un crédit vendeur. Une fois la parcelle acquise, le loyer foncier est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h / 24, bénéficie également de projets d'amélioration et d'embellissement destinés à renforcer son attractivité et la qualité de vie de ses résidents. Un bien coup de coeur, idéal pour profiter d'un cadre privilégié entre pinède, piscine, vue mer et littoral varois, à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol et des plages. Prix de vente FAI : 199 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

MAISON T5, à rénover, SUR PLUS DE 5000 m² de terrain. Avec ses 91 m² habitables répartis en cinq pièces, dont trois chambres, cuisine séparée, séjour / salle à manger, salle d'eau, wc + une pièce à l'entresol (15 m²), la maison propose des espaces de vie fonctionnels et généreux, pensés pour accueillir confortablement toute la famille. La terrasse de 30 m² prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Rez-de-jardin de 90 m² (garage) + un atelier de 10 m² indépendant C'est sans doute le terrain qui fait battre le c ? ur de cette propriété : pas moins de 5 400 m² s'étendent autour de la maison, offrant un espace extérieur rare et précieux. Les possibilités sont nombreuses. Cette maison représente une belle opportunité, avec suffisamment d'espace pour exprimer vos projets. Eau de ville et forage. Assainissement autonome non conforme. 06x35x15x31x80.

Plan-de-cuques / château-gombert secteur cavaou homeinvest vous propose cette agréable maison de type 4 d’environ 110 m², située dans un environnement calme et recherché, entre plan-de-cuques et château-gombert, dans le secteur du cavaou. Cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire balnéothérapie, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 10,5 m², une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’un second wc. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans l’ensemble des pièces ainsi que de menuiseries en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 376 m² aménagé avec un jardin facile d’entretien équipé d’un gazon synthétique, d’une petite piscine idéale pour les beaux jours et d’un espace permettant le stationnement de deux véhicules. Les atouts : maison t4 d’environ 110 m² 3 chambres climatisation dans toutes les pièces double vitrage cuisine équipée salle de bains avec baignoire balnéothérapie salle d’eau à l’étage buanderie 2 wc piscine jardin avec gazon synthétique stationnement pour 2 véhicules dpe : c prix : 561 000 € fai pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez éric au 06 48 09 66 42.

Architecture remarquable des années 60, cette villa au style californien de 173 m² s'inscrit au cœur d'un projet moderniste labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle, sur son terrain de 1 250 m² au sein d'un parc boisé aux portes des Calanques. Fidèle à son héritage moderniste, la maison de plain-pied a conservé de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son authenticité, tel que sa façade en pierre de Fontvieille et en briques creuses, ses persiennes en bois coulissantes, ses murets en pierre, son sol en terrazzo et sa cheminée centrale. Implantée au centre d'un jardin arboré et au calme absolu, elle bénéficie d'une orientation traversante Nord-Ouest / Sud-Est qui accompagne les variations de lumière tout au long de la journée. Toute de terrazzo vêtues, les pièces de vie accueillent un salon ouvert sur la cheminée et une salle à manger largement tournés vers le jardin. La cuisine au sol en carreaux de faïence gris, prolongée par une buanderie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dans l'autre aile, un couloir équipé de rangements, typique des villas du parc du Roy d’Espagne, distribue l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite avec sa salle de bains dans un look 60’s affirmé avec ses carreaux de faïence vert d’eau, et d’une autre salle d’eau. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, les espaces extérieurs participent pleinement à l'identité du lieu. De larges terrasses s'articulent tout autour de la maison, passerelle naturelle avec le jardin préservé, à l'abri des regards, où la végétation compose un décor changeant au fil des saisons. Les volets en lames de pin coulissants, ainsi que les huisseries d’origine, participent à l'atmosphère singulière du lieu. Un patio intérieur trait d’union vers une autre partie : une dépendance de 50 m² composée d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un coin bureau et une salle d’eau. Point final de cette propriété pensée avec une remarquable cohérence architecturale. Une adresse confidentielle où l'esprit Mid-Century demeure intact.

Au calme, idéalement située dans le quartier de Sainte-Marguerite en bordure de piste cyclable, je vous présente une belle maison familiale sur terrain de 1260 m² agrémenté d'arbres fruitiers, de fleurs et d'un magnifique jardin potager. La partie principale habitable de la maison (80 m²) se trouve à l'étage et comprend un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec WC et grande terrasse SUD sous pergola. Climatisation reversible, chauffe-eau à panneaux solaires et poêle à granules qui apporte douceur et confort de vie. Un escalier intérieur et un escalier extérieur nous amènent au sous-sol qui est en cours d'aménagement. Il accueille 3 pièces, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Sa hauteur sous-plafond est plus basse que la moyenne mais permettrait néanmoins un aménagement en surface habitable moyennant un changement de destination. Garage. Très fort potentiel pour qui saura mettre en valeur cette maison. À voir rapidement !

VENTE SAINT AYGULF - Dans le très prisé quartier de Saint-Aygulf, découvrez cette propriété d’exception développant plus de 245 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 000 m². Idéalement située en position dominante et au calme absolu, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié entre la baie de Fréjus, la Méditerranée et le massif des Petites Maures, offrant un panorama rare et préservé. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son élégance. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs et prolongée par une cuisine ouverte aux lignes provençales. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une confortable vie de plain-pied. Vous profiterez également d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres climatisées, chacune disposant de rangements intégrés et d’un accès direct à une terrasse avec vue mer ou vue sur les collines environnantes. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin offre de beaux volumes supplémentaires avec un vaste espace modulable comprenant un local technique, un espace de stockage, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée en garage, pouvant aisément être aménagée en espace habitable, salle de sport, home cinéma ou appartement indépendant selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une superbe piscine en dur avec mosaïque, parfaitement intégrée à l’environnement paysager et propice à des moments de détente privilégiés. Parmi les nombreux atouts de cette villa : aspiration centralisée à chaque étage, grand garage pouvant accueillir plus de trois véhicules, nombreuses places de stationnement, prestations de qualité et vues remarquables sur la Méditerranée et les reliefs environnants. Un bien rare et exclusif sur le secteur, alliant calme, volumes et cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré.

MARIGNANE Maison T5 de 95 m² avec jardin de 323 m² Découvrez cette agréable maison familiale de 95 m² située dans un lotissement calme et recherché de Marignane, à proximité des écoles, commerces et commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 323 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison constitue un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et proximité des services du quotidien. Les atouts : Maison de 95 m² sur deux niveaux 4 chambres Jardin de 323 m² Lotissement calme et familial Proche écoles, commerces et axes routiers Idéale pour une famille ou un premier achat Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Située à Châteauneuf-Grasse (06740), entre mer et montagne, cette bastide bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement privilégié. Elle se situe à 25 minutes de Sophia Antipolis, 35 minutes de Cannes et une heure en voiture du centre de la ville de Nice. L'Aéroport de Nice est directement accessible par le bus (toutes les 30 minutes), dont l'arrêt se trouve à quelques minutes. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). On y trouve une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter du climat méditerranéen, des journées ensoleillées, ainsi que 2 places de parking intérieures. Érigée sur un terrain de 238 m², cette maison spacieuse de 120 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon-salle à manger accueillants. Le premier étage loge deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres lumineuses. L'espace est complété par deux salles de bain et deux toilettes pour un confort optimal en famille. Cette charmante maison se distingue par ses 4 chambres, offrant des espaces privatifs pour chacun des membres du foyer. Les salles de bain avec toilettes incluent une salle d'eau supplémentaire, procurant praticité et intimité. (dpe en cours).Ce bien est un véritable atout pour un projet familial ou une activité de location saisonnière. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 628 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 599 966,1 € Honoraires charge acquéreur : 28 533,9 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

À VENDRE Maison familiale AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette charmante maison familiale de 146 m² en R + 1, implantée sur un magnifique terrain agrémenté d'une piscine et d'un espace détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'espace piscine. Une cuisine dînatoire conviviale avec cellier attenant complète cet espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espace barbecue, four à pizza et jardin invitent à la détente et aux moments de partage. Un garage avec espace atelier vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Ce bien represente une adresse recherchée, qui séduira les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible sans avoir à renoncer à la proximité des commerces, écoles, et services. Un bien complet qui réunit tous les critéres les plus recherchés sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine avec vue panoramique à Rochefort-du-Gard Idéalement située à Rochefort-du-Gard, à quelques minutes d'Avignon, de sa gare TGV et de l'accès autoroutier, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur d'un village vivant et convivial, avec commerces de proximité, écoles et collines environnantes. Une maison suspendue entre terre et ciel. Cette maison contemporaine, parfaitement nommée, s'ouvre sur une vue panoramique à 180° dominant la vallée, les collines et la chaîne des Alpilles. Son architecture épurée et son design minimaliste allient élégance et confort, sans aucun travaux à prévoir. Des espaces lumineux et fonctionnels L'accès se fait par un chemin privé menant à un vaste espace de stationnement avec garage, carports et rangements. Le grand séjour lumineux avec cheminée s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent sur une terrasse en bois suspendue bordée d'un bassin à poissons et conduisent à la piscine à débordement. Un jardin paysagé et poétique Le jardin clos et harmonieux se compose de terrasses ombragées sous treille, murets en pierre, vignes et massifs méditerranéens, offrant de multiples espaces de détente et de contemplation. Suite parentale et maison d'amis La maison principale propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Une maison d'amis indépendante, contemporaine et zen, avec terrasse suspendue, jacuzzi et vue imprenable, offre un espace intime avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau ? parfait pour accueillir ou profiter de la tranquillité. Un bien rare et poétique Cette propriété est une alliance parfaite entre nature, modernité et sérénité, incarnant l'art de vivre provençal contemporain. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, avec une vue spectaculaire comme fil conducteur de l'émotion. Un véritable coup de coeur, exceptionnel sur le marché.

Exclusivité Lisnard Immobilier - Dans un quartier calme & recherché, maison de 4 pièces dans petite copropriété, vue dégagée et exposition sud ouest. Pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur un jardin d'environ 210 m². Une chambre de plain-pied - 2 chambres à l'étage dont une avec mezzanine - 1 salle d'eau avec toilette, 1 salle de bain avec toilette & grand cellier de 16 m². Surface 90 m² / loi carrez 82 m². Climatisation réversible & double vitrage. 2 Parkings privatifs complètent cette jolie maison. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.