Maison avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa californienne d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle profite d'une exposition plein sud et d'une très jolie vue mer. D'une surface généreuse, elle se compose d'une suite parentale très lumineuse, 2 chambres, salle de bains, 4 WC, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de larges baies vitrées et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement parfaite pour des journées ensoleillées, un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis et un garage sécurisé. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des vues imprenables. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38445.

À la vente à la seyne-sur-mer (83500), orpi vous propose de venir visiter ce superbe plain-pied de 92 m² habitables avec sa dépendance de 18 m² sur un terrain plat de 556 m² située dans le quartier très recherché de l'evescat, cette maison construite dans les années 2000, a été entièrement rénovée en 2023. Côté jour : une superbe et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine de qualité entièrement équipée et menant au jardin avec accès directe à la terrasse abritée. Et si vous devez télétravailler, un bureau indépendant transformable en chambre d'appoint. Côté nuit & pratique : • 3 chambres dont une suite parentale • 1 salle d'eau moderne • 1 wc indépendant avec un grand placard le + indépendant (18 m²) : l'ancien garage a été astucieusement aménagé en un véritable studio / dépendance de 18 m². Parfait pour recevoir vos proches en toute intimité, loger un adolescent ou générer un revenu locatif ! Côté extérieur & détente : érigée sur un beau terrain plat de 556 m² très facile d'entretien, vous profiterez pleinement des beaux jours sans les contraintes de jardinage. • une belle piscine (6m x 3m) pour vous rafraîchir tout l'été • un véritable terrain de boules pour des moments conviviaux. Énergie & confort indéniable : • excellent dpe classé b : une maison très économe et performante • climatisation pour un confort thermique idéal toute l'année • double vitrage intégral pour une isolation parfaite et moustiquaires • forage privé sur le terrain : l'eau gratuite pour la piscine et les extérieurs ! Le quartier : un cadre de vie chouette et dynamique ! Vous ferez tout à pied ou presque grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. ( collège et lycée à pied ou en bus) une vie 100% de plain-pied et un emplacement idéal à quelques minutes seulement des superbes plages de mar vivo et des sablettes ! Une opportunité rare où il n'y a plus qu'à poser ses affaires ! Référence agence : 2249.

Maison de 100 m² sur une magnifique parcelle de 1 130 m² — Secteur très recherché Située dans un environnement calme et extrêmement prisé, cette maison individuelle offre un très beau potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet de vie. Les agencements : Côté jour : Une pièce de vie lumineuse de près de 36 m², une cuisine indépendante de plus de 12 m² et une entrée accueillante. Côté nuit : Trois belles chambres (de 10 m² à plus de 12 m²), une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisé avec placards. Les atouts : Terrain exceptionnel de 1 130 m², un véritable écrin de verdure rare sur le secteur. Un garage Une distribution fonctionnelle et fluide sans perte d'espace. Travaux de rafraîchissement à prévoir Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4503.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 100 m², située dans le quartier Saint-Mitre Technopole à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, sur une parcelle de 174 m². Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme, d'un jardin avec terrasse et de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin. La pièce de vie de 31 m² et les nombreux rangements offrent un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir la maison, son agencement et ses volumes avant votre visite. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : - Une pièce de vie de 31 m² comprenant le séjour et la cuisine - Une chambre de 13 m² - Une salle de bain de 6,8 m² - Un dégagement de 3,2 m² À l'étage : - Un palier desservant les chambres - 3 chambres d'environ 10 m² chacune avec placards de rangement - Une salle d'eau de 1,7 m² La maison possède des espaces de rangement dans chaque pièce, ainsi que sous l'escalier. À l'extérieur, le jardin avec terrasse offre un espace agréable, complété par deux celliers extérieurs et la possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie. La maison dispose également d'une climatisation, d'un ballon électrique de 300 litres pour l'eau chaude et de fenêtres en double vitrage. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. DPE C. La taxe foncière s'élève à 1 600 € par an. La maison se situe dans un environnement pavillonnaire calme, à environ 10 minutes à pied du métro. L'arrêt Consolation Gracieuse, desservi par les lignes de bus 3 et 5, permet également de rejoindre facilement le métro rapidement. Les frais d'agence s'élèvent à 12 900 € à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.

À Cagnes-sur-Mer, cette maison individuelle de 4 pièces développant environ 120 m² ( 140 m² au sol) offre un cadre de vie moderne et confortable, à seulement quelques pas de la plage. Entièrement refaite, elle propose une belle qualité de prestations, avec des volumes bien pensés et une luminosité remarquable grâce à ses orientations sud, est et ouest. Idéale pour une famille, elle se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain d'environ 308 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie se distingue particulièrement : vaste et conviviale, elle est mise en valeur par une cave vitrée qui apporte un cachet contemporain et un réel effet de mise en scène. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace, créant un ensemble pratique et agréable au quotidien, propice aux moments partagés. La maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de l'ensemble. La qualité des finitions et l'état général récent renforcent l'impression de sérénité. Le double vitrage, la climatisation et le carrelage au sol contribuent à une ambiance intérieure à la fois soignée et facile à entretenir. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m² et le jardin offrent un agréable prolongement de la maison, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieures, sur le terrain. Vous bénéficiez en outre d'un quartier central, avec toutes les commodités à proximité et la plage à environ 200 m, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement pratique, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable, avec l'arrêt Saint Pierre à environ 0,0 km, et Place Saint-Pierre à près de 0,1 km. L'arrêt Les Oliviers se trouve autour de 0,1 km également, tout comme Allée des Pins à environ 0,2 km, offrant plusieurs options pour vos déplacements quotidiens sans voiture. Pour les familles, l'école primaire Gambetta se situe à environ 0,2 km, pratique pour les trajets avec les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 613 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste joignable. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Découvrez cette propriété à travers une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter facilement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À moins de 20 minutes du centre de Nice et des plages et 30 minutes de la principauté de Monaco, un cadre de vie spectaculaire s'offre à vous. Nichée au cœur d'un domaine arboré de 1,4 hectare, cette propriété au caractère provençal authentique domine majestueusement la vallée du Paillon. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines niçoises, dans un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. L'âme de cette maison, construite patiemment au fil des ans par un couple d'artistes, se révèle dès l'entrée de ce mas typique de 233 m², agencé sur deux niveaux principaux, où chaque détail a été pensé avec soin, et complété par un logement actuellement indépendant. La pièce de vie magistrale de 47 m², exposée plein Sud, surprend par ses volumes généreux, sublimés par une cheminée monumentale et un sol historique exceptionnel provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Le logement indépendant, situé au dernier niveau, offre une grande flexibilité : il est parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Selon vos besoins, il peut facilement être relié à la maison principale grâce à un escalier intérieur déjà existant, actuellement dissimulé. Les extérieurs invitent à la détente et à la création avec une piscine couverte, une véranda lumineuse, une terrasse, une serre, plusieurs bassins d'agrément, ainsi qu'un atelier et un double garage complétant cet ensemble rare. Un projet sur-mesure à votre image Ce mas de caractère nécessite toutefois certains travaux pour révéler son plein potentiel et retrouver tout son éclat. Afin de vous projeter sereinement, des devis chiffrés détaillant les travaux à prévoir vous seront fournis. Le prix de vente affiché a été soigneusement étudié et tient d'ores et déjà compte de l'enveloppe travaux nécessaire. Les + du bien : Environnement : 1,4 hectare en position dominante, intimité totale et vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Cachet : Une architecture provençale singulière et des éléments historiques uniques (dallage du XIIe siècle). Potentiel : Logement indépendant au dernier niveau avec escalier de liaison existant à aménager selon vos envies. Transparence : Un prix ajusté à la réalité du marché incluant la décote des travaux, avec devis à l'appui. Informations techniques et financières : État du bien : Travaux de rénovation à prévoir (devis à disposition) Taxe foncière : 2 456 € Assainissement : Fosse septique DPE : 248 (Classe D) / GES : 9 (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 280 € et 5 850 € (année de référence 2021) Prix et mentions légales : Prix de vente : 640 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Prix de vente hors honoraires : 609 582 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 418 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

Située à PUYRICARD, dans un cadre agréable et préservé des regards, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son architecture pleine de caractère et ses différents espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'accueil. Une habitation principale spacieuse et lumineuse aux multiples possibilités, dans un environnement intimiste et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés, particulièrement pratiques pour les manteaux et les chaussures. La maison s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 56 m², sublimé par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle. La cuisine de 31 m², généreuse et conviviale, dispose de deux petits celliers permettant d'optimiser les espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace complémentaire dédié à la cuisine et à la buanderie. À l'étage, une mezzanine de 8,85 m² en loi Carrez surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. L'espace nuit comprend une grande chambre de 20 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux pièces sous pente de 17,50 m² au sol chacune, dont 6,85 m² en loi Carrez, pouvant être aménagées selon les besoins en espaces de couchage d'appoint, bureaux ou pièces de loisirs. Une seconde salle d'eau complète cet étage. Le chauffage au sol participe au confort de l'habitation principale en rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces indépendants, véritables atouts pour s'adapter à différents projets. Un studio indépendant de 25 m², situé face à la piscine, comprend un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, des wc. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une dépendance d'environ 60 m², actuellement aménagée pour une activité professionnelle, offre de belles possibilités d'utilisation. Elle comprend notamment plusieurs espaces distincts, dont une pièce dédiée au spa ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Cette configuration permet d'envisager, selon les autorisations nécessaires, une activité indépendante, un espace de bien-être ou d'autres aménagements adaptés à vos projets. Un atelier ainsi qu'un carport permettant de stationner deux véhicules viennent compléter l'ensemble. À l'abri des regards, le jardin intimiste invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine constitue un véritable espace de détente, tandis que les différents bâtiments permettent à chacun de préserver son indépendance et sa tranquillité. La propriété bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques réalisée en 2023, destinée à l'autoconsommation. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de l'eau du canal. Mon avis : une propriété atypique et pleine de potentiel, qui se distingue par ses volumes généreux, son séjour avec plafond cathédrale, ses nombreuses dépendances et son jardin à l'abri des regards. J'apprécie particulièrement la possibilité de réunir vie familiale et activité professionnelle au sein d'une même propriété, tout en conservant des espaces indépendants. Un bien qui pourra séduire aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou professionnel dans le secteur recherché de Puyricard. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 974060.

À saisir ! Secteur Michel Jourdan (grand frais) limitrophe La bocca, Superbe bas de villa de 100 m², entièrement rénové avec du cachet, situé dans un quartier calme, et recherché, à proximité des commerces, écoles, lieux de culte et transports. Atouts majeurs : • Immense pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine ouverte, • 2 belles chambres + 1 très grand bureau / chambre d'amis (sans fenetre), • Salle d'eau moderne avec toilette + toilette indépendant, • Belle terrasse au calme + Très grand garage en supplément du prix. Pas de charge de copro ! Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volume, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8085.

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 93 m², actuellement en cours de construction, au pied du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5978-CDI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des commodités du village de Cabriès. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre Aix-en-Provence en une dizaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 25 minutes. Description intérieure Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette réalisation développera environ 93 m² habitables de plain-pied. La pièce de vie, généreusement ouverte sur le jardin grâce à son exposition plein Sud, accueillera un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien. Conçue selon les exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, elle offrira d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimal. Partie nuit L'espace nuit a été imaginé pour répondre aux besoins d'une famille et comprendra : une suite parentale avec sa salle d'eau privative; deux chambres supplémentaires; une seconde salle d'eau; un WC indépendant. Les extérieurs Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété disposera d'un agréable jardin exposé plein Sud, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : terrasse, espace détente ou jardin paysager. Prestations complémentaires Garage d'environ 15 m²; Deux places de stationnement privatives; Prestations répondant aux dernières normes de construction; Double vitrage et isolation performante; Environnement calme; Écoles et commerces accessibles à pied. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison contemporaine, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cabriès. - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5978-CDI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Istres vous présente cette maison de ville, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7212-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur recherché d'Istres, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, écoles, services) tout en offrant une tranquillité appréciable. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare d'Istres et l'aéroport de Marseille-Provence, accessible en moins de 20 minutes. Le centre-ville d'Istres et ses plages sont également à portée de main pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Description intérieure Cette maison de * 40 m² * propose un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les sols en carrelage et les menuiseries en PVC double vitrage complètent les finitions de cette propriété. Partie nuit 2 chambres, 1 salle d'eau. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un * terrain de 250 m² * , offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Une terrasse en carrelage, prolonge l'espace de vie et profite d'un ensoleillement généreux. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 7212-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Coudoux vous présente cette maison contemporaine de 110 m², idéale pour une famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7014-TLE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison située dans une impasse calme, au cœur du quartier résidentiel des Bruyères à Coudoux. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien allie tranquillité et accessibilité. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Salon-de-Provence à 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure Au RDC, cette maison de 110 m², offre un agencement lumineux et fonctionnel. Le séjour- salle à manger spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, est idéal pour les moments de convivialité, un wc séparé et un garage complète ce premier niveau. Les matériaux de bonne qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance.  A l'étage la maison comprend 3 chambres, dont une grande avec dressing  bureau, wc séparé et une salle de bains. La climatisation réversible et un poêle à bois assure un confort optimal en toutes saisons.  Partie nuit 3 chambres, dont une grande avec dressing et bureau, 1 salle de bain, 2 WC séparés. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'environ 300 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine privée complète ce cadre de vie familial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Garage Double vitrage, Terrasse de 20 m², Piscine. - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 7014-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété familiale de 274 m² habitables, composée de 8 pièces et 7 chambres, implantée sur un terrain paysager de près de 3 500 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7350-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement verdoyant et préservé de la campagne aixoise, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la place de la Rotonde. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les principaux axes de communication, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Description intérieure : La maison offre de généreux volumes de réception baignés de lumière ainsi qu'une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, constitue un espace de vie central tourné vers le jardin. Les différentes dépendances et pièces annexes offrent plusieurs possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Partie nuit : L'espace nuit comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales situées en rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. Avantages extérieurs : Le terrain paysager de près de 3 500 m² est agrémenté d'une piscine et de nombreuses essences méditerranéennes. Une terrasse ombragée par une superbe glycine prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal. Prestations complémentaires : La propriété dispose de plusieurs cabanons et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1970, elle offre de beaux volumes, un cadre naturel préservé et un fort potentiel de personnalisation, à proximité du centre d'Aix-en-Provence. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7350-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison T5 – Toulon ouest – Vue Mer Coup de coeur assuré ! À Toulon Ouest, découvrez cette maison T5 d’environ 130 m² habitable où la vue mer s’invite naturellement dans le quotidien. Située au calme dans le secteur recherché de La Chapelle – 4 Chemins des Routes, elle est implantée sur une parcelle d’environ 540 m², exposée plein sud, avec piscine et vue dégagée sur la rade de La Seyne-sur-Mer et l’anse de Saint-Mandrier. Dès l’entrée, le regard se porte vers une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par le jardin et la piscine. Ici, intérieur et extérieur communiquent sur un même niveau pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et de la vue mer. La maison offre également un véritable confort de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres accueillent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et d’un second WC. Avec ses quatre chambres, son exposition sud et ses espaces extérieurs directement accessibles depuis la pièce de vie, cette maison a été pensée pour une vie de famille agréable et conviviale. Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, restaurants, écoles et transports. Une maison coup de cOEur, rare à découvrir pour sa vue, son cadre et sa douceur de vivre. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : * Cavaillon — Mas provençal rénové de 170 m² sur 5 500 m² arborés : 5 chambres, grange de plus de 60 m² * Dans un secteur recherché de Cavaillon, * proche de L'Isle-sur-la-Sorgue * , l'une des adresses les plus prisées du Vaucluse. Un mas en pleine nature, avec la * D900 * et la * voie ferrée * à proximité — à savoir avant de visiter, mais c'est aussi ce qui permet de rejoindre très vite * Cavaillon * , * L'Isle-sur-la-Sorgue * , * Avignon * et les grands axes. — * Mas provençal de 170 m² * , * entièrement rénové * — * Terrain de 5 500 m² * arboré et entretenu — * Pierres apparentes * , * poutres d'époque * et * matériaux nobles * — * 5 chambres * , dont une * suite parentale en rez-de-chaussée * — * Salle de bain * avec * douche et baignoire * , * WC séparé * — * Deux terrasses * , dont une * couverte * — * Fontaine provençale * et * terrain de pétanque * ombragé — * Grange de plus de 60 m² * — * Panneaux photovoltaïques * installés — * Proche de L'Isle-sur-la-Sorgue * — * Aucun travaux à prévoir * Ce mas a été rénové avec un vrai respect de son histoire. Les * pierres apparentes * , les * poutres d'époque * et les * matériaux nobles * ont été préservés et mis en valeur, avec une touche contemporaine qui apporte le confort d'aujourd'hui sans effacer le caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, la * suite parentale * offre aux parents leur propre espace, au calme. À l'étage, * quatre chambres * accueillent enfants, famille ou amis de passage. La * salle de bain * , équipée d'une * douche * et d'une * baignoire * , et le * WC séparé * complètent l'ensemble. Dehors, la Provence se vit pleinement. Le * terrain de 5 500 m² * , arboré et entretenu, s'organise autour de * deux terrasses * , dont une * couverte * pour profiter de l'extérieur en toute saison. On entend la * fontaine provençale * en fond, et les parties de * pétanque * se jouent à l'ombre d'un * grand saule pleureur * , le soir venu. La * grange de plus de 60 m² * ouvre de nombreuses possibilités : atelier, garage, salle de réception, espace de loisirs ou projet d'aménagement. Les * panneaux photovoltaïques * déjà installés participent à la maîtrise des dépenses d'énergie. Et pour les envies de sortie, * L'Isle-sur-la-Sorgue * est tout proche : ses marchés, ses antiquaires et ses terrasses au bord de l'eau font partie du quotidien. * Rénové avec goût * et sans travaux à prévoir, le mas permet de s'installer immédiatement et de profiter dès le premier jour de son cadre et de sa tranquillité. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel facchinetti vous propose : la bâtie-neuve – maison t6 – piscine – double garage – plein sud dans un village prisé, à proximité de gap, découvrez cette belle maison familiale de 157 m², nichée dans un environnement calme sur un terrain arboré de 1 300 m². Lumineuse, exposée plein sud et parfaitement entretenue, elle offre un séjour agréable, une cuisine équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de deux garages. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel facchinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 384792685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corine fitoussi vous propose : peymeinade -superbe maison plain-pied au calme- t5 157 m² - garage - piscine - lumineux découvrez à peymeinade cette maison traditionnelle de plain-pied qui allie charme, luminosité et confort, bien située dans le quartier résidentiel des jaisous, à proximité du centre de peymeinade. Entièrement rénovée, elle développe 157 m² de surface habitable sur un terrain de 1 961 m², avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux et tourné vers le sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. L'étage de plain-pied accueille 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 wc indépendants. Un cellier pratique complète la distribution intérieure. Le bien est équipé d'une climatisation réversible électrique individuelle, de la fibre optique, du câble tv et du téléphone, offrant un niveau de confort contemporain. Un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles. À l'extérieur, la propriété séduit par son parc paysager et son jardin arborés, sa piscine et sa terrasse ensoleillée. Les 3 garages constituent un atout peu courant et important pour cette adresse en plus des parkings. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : RÉGUSSE - MAISON - T5 - 143 m² + DEPENDANCE 30 m²- GARAGE - PISCINE Cette maison de caractère datant de 1998, située dans une impasse proche du centre du village de Régusse, s'étend sur 143 m² habitables en plain-pied, exposée sud-ouest, sur un terrain de 3990 m². En très bon état, elle offre de jolis espaces de vie, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d'un séjour traversant, ainsi qu'une cuisine de style provençal, formant ensemble un espace de vie convivial. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. Une buanderie / bureau donnant sur un atelier et une salle de sport complètent l'ensemble. Une dépendance à rafraichir comprend une pièce de vie avec lit en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec sa terrasse couverte. La maison dispose de 80 m² de panneaux photovoltaïques. Le chauffage est assuré par la cheminée, la climatisation réversible, ainsi que des convecteurs électriques. La fosse septique est conforme et possibilité de se raccorder au tout à l'égout. À l'extérieur, une piscine chauffée (pompe à chaleur independante) et liner récent, plusieurs terrasses orientées sud-ouest, et des espaces cosy aménagés dans le jardin arboré, ainsi qu'un abris de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Silvain Leone vous propose : MAISON INDIVIDUELLE, CALME, VUE DÉGAGÉE ET POTENTIEL Dans un environnement calme et recherché de Tourrettes-sur-Loup, découvrez cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une belle vue dégagée. La maison, rénovée, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle dispose de trois chambres et bénéficie notamment d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée sur les façades nord et ouest. Le terrain constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Il bénéficie de deux accès indépendants, offrant une réelle possibilité de réflexion autour d’un projet de division du foncier, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 30 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un aménagement en deux-pièces. Une grande terrasse d’environ 60 m² permet de profiter pleinement de l’exposition sud et de l’environnement naturel. Le chauffage est actuellement assuré par un système au fioul. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un potentiel intéressant pour un projet familial ou patrimonial. À découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Brihiez vous propose : * Maison familiale de 145 m² avec jardin et garage – Brue-Auriac * Située dans un quartier résidentiel paisible de Brue-Auriac, cette maison familiale de 145 m², édifiée en 1998 sur un terrain de 1 093 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Au rez-de-chaussée * Vous découvrirez une pièce de vie de 35 m², composée d'un séjour lumineux avec accès aux deux terrasses et d'une cuisine ouverte Coppola, entièrement équipée. Un vaste cellier, communicant avec la cuisine et le garage, offre un espace fonctionnel pour la buanderie et le rangement. Il présente également un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureau ou pièce supplémentaire. Ce niveau dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. * À l'étage * L'espace nuit se prolonge avec une spacieuse suite parentale climatisée d'environ 35 m², comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une mezzanine de 17 m² complète cet étage. Actuellement aménagée en espace de sport, elle pourra facilement accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire, selon vos envies. * À l'extérieur * La propriété bénéficie d'un jardin arboré et de deux agréables terrasses fleuries, dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Il offre un bel espace pour stationner un véhicule, bricoler, bénéficier d’un espace de stockage appréciable, voire de créer une dépendance. * Les prestations * Cadre de vie privilégié Spacieuse suite parentale 2 chambres – possibilité d’en créer une troisième Grand garage pouvant devenir une dépendance Terrain entièrement clôturé Climatisation reversible Chauffage au sol Cheminée avec insert Fibre optique - Alarme Fosse septique en cours de mise en conformité Confortable, fonctionnelle et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie dans un environnement résidentiel paisible, au cOEur de la Provence. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Brihiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941432742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces et des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain de 330 m². Neuve et jamais habitée, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour votre confort quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, accueillant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Attenant vous trouverez un cellier avec adoucisseur et espace buanderie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé. Des prestations modernes et de grande qualités : Climatisation réversible gainable, Volets roulants motorisés et connectés, Ballon d'eau chaude thermodynamique Matériaux et finitions de qualité, Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage Un extérieur à personnaliser selon vos envies La pièce de vie se prolonge sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain de 330 m² offre la possibilité de réaliser les derniers aménagements paysagers selon vos goûts et vos besoins. Les atouts de cette maison : Construction neuve, jamais habitée Maison individuelle de plain-pied 90 m² habitables Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée Prestations techniques de qualité Terrasse exposée plein Sud Proximité des écoles, commerces et commodités Garanties liées à la construction neuve MON AVIS : Une maison qui réunit des critères particulièrement recherchés : le confort du plain-pied, les prestations d'une construction neuve et une situation pratique pour le quotidien. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une maison moderne, sans travaux intérieurs à prévoir, tout en conservant la liberté de personnaliser leurs extérieurs. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Située au cœur de pignans, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec tous les avantages d'une maison indépendante tout en restant au centre du village. Elle se distingue par son jardin d'environ 500 m² avec piscine et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur généreux et bien organisé. La maison propose un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec une jolie cuisine équipée, semi-ouverte, qui permet de cuisiner tout en restant en lien avec la pièce de vie. Deux belles chambres et une salle d'eau récente complètent l'intérieur, pour un agencement simple et fonctionnel, adapté à une vie de tous les jours confortable. Les sols en carrelage, le poêle à bois ainsi que la climatisation réversible présente dans toutes les pièces participent au confort en toute saison, tandis que les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le bien-être et la praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain bien proportionné avec un jardin, une grande terrasse d'environ 30 m² et une piscine qui devient naturellement le cœur des moments de détente. Une cuisine d'été, située à proximité immédiate du bassin, permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Le stationnement est facilité grâce à des places de parking extérieures, et un espace de garage au volume généreux, complété par un local de rangement, offre des solutions pratiques pour le stockage et le bricolage. Un chalet indépendant, avec accès individualisé, vient ajouter un espace supplémentaire parfaitement adapté à une activité de télétravail ou à l'accueil d'une profession libérale, en préservant la tranquillité de la maison principale. La présence de la fibre optique contribue également au confort de ceux qui travaillent depuis chez eux. Prix de vente 455 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 455 000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 40784) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding 06 33 73 86 58 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 455 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40784) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Pernes-les-Fontaines, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, Carpentras et Avignon, cette propriété de campagne offre un cadre de vie simple, ouvert et apaisant, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l'espace sans s'éloigner des commodités. La maison développe environ 115 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie tournée vers l'extérieur, avec une circulation naturelle vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, plus intime, conserve l'esprit des maisons anciennes, avec des volumes chaleureux et une atmosphère de mas provençal. La distribution permet une vie confortable au quotidien avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, dont une également en rez-de-chaussée, et des espaces adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille en Provence. La climatisation et le chauffage bois accompagnent l'usage de la maison au fil des saisons. À l'extérieur, le terrain de plus de 2000 m² constitue le véritable point fort de cette propriété. La grande piscine, les terrasses, le double garage, ainsi qu'une pièce climatisée d'environ 20 m² actuellement utilisée en salle de sport, apportent un niveau d'usage rare dans cette gamme de prix. Une propriété à découvrir pour son équilibre entre espace extérieur, annexes pratiques et vie provençale au quotidien. Pour en parler simplement ou organiser une visite, contactez Audrey Bourguignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Nice est - vinaigrier / col de villefranche-sur-mer : dans un environnement résidentiel privilégié, à la frontière de nice et de villefranche-sur-mer, découvrez cette somptueuse villa contemporaine offrant un panorama spectaculaire sur la méditerranée, la baie de villefranche-sur-mer et les montagnes environnantes. Imaginée et conçue par un architecte de renom, cette réalisation unique, édifiée en 2014, se distingue par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et une conception où chaque détail a été soigneusement pensé. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², exposée sud-ouest, elle développe près de 280 m² habitables, alliant élégance architecturale, luminosité et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, la villa dévoile de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, une spectaculaire piscine miroir au sel, son pool house et de généreuses terrasses invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Un observatoire panoramique offre un point de vue privilégié pour contempler la baie de villefranche-sur-mer, la méditerranée et les somptueux couchers de soleil à l'horizon. Les prestations se distinguent également par un garage d'environ 200 m², plusieurs stationnements extérieurs, un bureau, une cave à vin avec salle de dégustation, la climatisation, le chauffage au sol ainsi qu'un système domotique avec équipements de sécurité. Une propriété rare, véritable signature architecturale, conjuguant raffinement, intimité absolue et vues panoramiques d'exception, à seulement quelques minutes des commodités du col de villefranche. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose cette ravissante maison de hameau mitoyenne du xixè siècle sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 91 m² sur un terrain d'une surface d'environ 2750 m² avec un pigeonnier attenant à restaurer, un puits et une petite piscine de type bassin. La maison est exposée sud et ouest. Au rez-de-jardin : entrée par la cuisine 12,40 m², salon 20,50 m² et une suite de 13 m² avec salle d'eau et wc. À l'étage : palier, salon tv 11,20 m², 2 chambres (12 m² & 15,50 m²) et salle d'eau avec wc 5,50 m². À l'extérieur : terrasses couvertes (une côté sud devant la cuisine et l'autre à l'ouest), petite piscine de 10 m² (type bassin), zone de parking, un puits et un jardin / parc arboré d'essences locales et profitant de très jolies vues dégagées sur la campagne environnante et les monts de vaucluse. Prestations : pompe à chaleur réversible (air / air), fosse septique 3000 l aux normes, eau de ville et puits, double vitrage (sauf une chambre), rénovation récente (dont toiture), fibre optique. Localisation : à 4 km du centre du village, de ses commerces et animations, à 4 km du ravissant village de villars et de son golf 9 trous et à 5 km d'apt. Commentaire : maison en bon état d'entretien dans un environnement paisible at arboré. La mitoyenneté n'est pas gênante du tout. Idéal comme résidence secondaire avec un important potentiel locatif. Une très belle opportunité.  cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mougins - Belle villa au calme, à proximité immédiate de Mougins School Dans un quartier très recherché de Mougins, à proximité immédiate de Mougins School, cette belle villa de 235 m² (et plus de 400 m² avec les annexes) bénéficie d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis et à l’abri des regards. Implantée sur un terrain de 2 200 m², au sein d’un petit lotissement de seulement quatre villas aux charges très faibles, la propriété est en parfait état et particulièrement soignée. Une piscine et une très belle cuisine d’été invitent à profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’un studio indépendant, d’un très grand sous-sol et de nombreuses annexes. Plusieurs espaces de stationnement permettent d’accueillir facilement 6-8 voitures. Une propriété alliant intimité, calme absolu et proximité d’une école internationale recherchée. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir davantage d’informations et organiser une visite.