Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sous offre ! En exclusivité jcg immobilier et nulle pars ailleurs ! Collobrières : nous sommes fiers de vous présenter en exclusivité cette maison de village t3 de 62 m² avec une terrasse de 25 m², totalement rénovée au cœur du village de collobrières. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée seulement avec cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour / cuisine us équipée donnant sur une terrasse de 25 m². À l'étage, un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave voutée de 20 m² complète le bien. La maison est totalement rénovée avec goût, elle est située au cœur du village, proche de toutes les commodités et des parkings communaux. Elle dispose de belles prestations : climatisation réversible x3, double vitrage, cuisine équipée. Soyez les premiers à venir visiter ! Taxe foncière 2024 : 407€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), quartier malpassé, à 350M du métro malpassé, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal proche des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Imprégnée d'une ambiance urbaine, cette maison offre une exposition sud-est favorable et est agrémentée d'aménagements extérieurs tels qu'un sauna, une piscine, un pool house, 3 places de parking extérieures, 2 garages. La maison de 195 m² baigne dans le confort avec ses 5 chambres, 4 salles d'eau, 4 toilettes, un spacieux séjour avec cheminée, et une salle d'eau attenante à une des chambres. Le bien dispose d'une climatisation et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. De plus, une villa principale de 195 m², un cabanon de 30 m² et une maison d'amis offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour recevoir. Cette propriété allie charme et modernité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Proche centre ville toutes commodités et à 1,5 km de la plage des Lecques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage une troisième grande chambre disposant d'un point d'eau. À l'extérieur, le jardin avec terrasse offre un cadre prédisposé à la convivialité comprenant : une cuisine extérieure avec barbecue, parfaite pour les beaux jours, un abri de jardin fermé et 3 places de parking. L'emplacement de cette maison proche de toutes commodités est un atout considérable, idéal pour une famille, profession libérale ou pour un investissement locatif. L'accès en quelques minutes à l'autoroute pour se rendre à Marseille ou Toulon est un avantage tout en habitant dans une ville à taille humaine entre la mer et les vignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corina FLAMENT, Tél. : 06 30 23 26 90, E-mail : corina.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939184370.

L’office notarial selas 1838 notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 115 avenue de verdun 06800 cagnes sur mer - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a vendre en immo-intercatif (négociation à la hausse) maison à usage d'habitation construite en 1957 sur deux niveaux au rez de chaussée : un appartement de type f1 d'environ 35 m² comprenant une salle d'eau avec wc, une pièce de vie, une cuisine. Au premier étage : un appartement de type quatre pièces d'environ 70 m² composé d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc, un bureau grenier pouvant être aménagé en un appartement d'environ 40 m² plus rangement, accès par un escalier extérieur garage, cave, cabanon extérieur en dur faisant office de rangement. Le tout bâti sur une parcelle de plus de 3000 m² dont une partie boisée avec vue sur le château de cagnes. Visites sans ! Rendez-vous, présentez vous directement sur place au 115 avenue de verdun 06800 cagnes sur mer le lundi 26 janvier entre 10h et midi, mercredi 28 janvier entre 14h et 16h et le samedi 31 janvier entre 10h et midi. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 04 02 20 26 13 : 00 au 05 02 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sans ! Rendez-vous, présentez vous directement sur place au 115 avenue de verdun 06800 cagnes sur mer le lundi 26 janvier entre 10h et midi, mercredi 28 janvier entre 14h et 16h et le samedi 31 janvier entre 10h et midi. Contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 1838 notaires - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison a vendre à beaulieu - 6 chambres - piscine - garage - terrasses situé sur la commune de beaulieu sur mer, proche du centre ville, belle villa rénovée de 181,52 m² qui se compose comme suit : -rez de chaussée : un hall, un séjour / cuisine, arrière cuisine, wc, une chambre, une salle de douche, un pool-house de 32,10 m², une terrasse de 31,85 m², un garage de 36,35 m². -au premier étage : 5 chambres, une terrasse de 55 m². Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Proche du Mont Ventoux, dans un quartier calme de Vaison la Romaine et à proximité de tous commerces, jolie maison entretenue de 134 m² sur un terrain clos de 522 m² avec piscine. Le rez de chaussé se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, 1 toilette. À l'étage, 1 grande chambre double avec sa salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 toilette. Technique : double vitrage, volets roulants électrique, volets battants aluminium, chauffage central gaz., tout à l'égout. Mon avis : Cette maison lumineuse dans un quartier calme est très bien entretenue, La proximité à pied de tous commerces est un confort supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Propriété de caractère en campagne – 233 m² – Secteur Saint-Chamas / Grans Dans un environnement campagne privilégié, entre Saint-Chamas et Grans, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette propriété rare, offrant calme, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 23 470 m², la maison développe environ 233 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux habitations (1945 et 2005), elle propose aujourd’hui de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : piscine, terrain de boules, dépendances, ainsi qu’un atelier indépendant de 60 m², idéal pour un espace professionnel, artistique ou de loisirs. Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, sa proximité avec les espaces naturels et son accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Une situation idéale pour concilier vie au vert et déplacements quotidiens. Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un véritable art de vivre en Provence. 3 photos modifiées avec l'ia projection d'aménagement visuel réalisé par intelligence artificielle. Visite sur rendez-vous – bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck attar vous propose : roquebrune-cap-martin secteur vieux village / golfe bleu situé à roquebrune cap martin en direction du vieux village. Un véritable havre de paix. Magnifique maison de 210 m² sur 3 niveaux, terrain de 1300 m² arboré en restanque. Vue dominante et imprenable. Elle allie confort et élégance. Entièrement clôturé composée comme suit : au rez-de-chaussée : vaste séjour / salle à manger avec cheminée, vue dégagée, accès terrasse avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douches. À l'étage : 3 chambres, une salle de douches, une salle de bains. En rez-de-jardin : une dépendance aménagée + un deux-pièces indépendant. Cabanon de jardin piscine accès piéton honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliette Muracciole vous propose : Au calme - Vue dégagée - Environnement rare - Fort potentiel * En exclusivité, venez découvrir cette maison située dans un environnement rare, offrant calme et vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire et d'un séjour lumineux, d'un grand palier avec possibilité d'installer un poêle pour chauffer l'ensemble la maison, d'une chambre, des WC indépendants et d'une salle de bain. À l'étage, une vaste chambre avec deux mezzanine et une douche. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'une extension à l'étage permettant la création d'espaces supplémentaires. La surface totale pourrait atteindre 135 m². Un permis de construire a été déposé et validé, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur offre un environnement calme et agréable, avec une terrasse arborée et un terrain, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et de projets personnalisés Des travaux sont à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Muracciole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 807793872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic framery vous propose : roquebrune-sur-argens – plain-pied rénové – au calme & tout à pied. Située dans un secteur résidentiel calme, tout en restant à pied des commerces, des écoles, du collège, et de la maison médicale. Cette propriété de plain-pied entièrement rénovée érigée sur un terrain de plus de 700 m² en position dominante avec une belle vue sur le rocher de roquebrune offre un cadre de vie agréable. Sa vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans un esprit contemporain. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables, et une belle salle d'eau. Une grande buanderie de 12 m² et un garage de 20 m² complètent l’ensemble. Les + : prestations haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, vidéo surveillance. Une rénovation de grande qualité offrant un confort thermique optimal et un coût énergétique réduit, pour une maison pérenne. Un bien rare, prêt à vivre, où l’on profite du calme tout en ayant tout à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emeline klarczyk vous propose : nouveauté marseille 9ème ! Au sein d'un lotissement sécurisé, au calme, je vous propose cette charmante villa individuelle de 130 m² avec jardin de 300 m² et piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / salle à manger, une cuisine séparée, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous sol complète ce bien, pouvant être aménagé en salle de jeux ou atelier. Vous bénéficierez d'un extérieur ombragé et arboré, avec deux remises. Les +: double vitrage pvc et volets roulants électriques secteur recherché et prisé, proche de toutes les commodités possibilité de créer 2 appartements distincts piscine 10m par 3m entièrement refaite en 2024 facilité de stationnement venez sans tarder découvrir le potentiel de cette villa rare à la vente sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline klarczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mougins, cette villa contemporaine récente avec piscine chauffée, offre un espace jacuzzi et hammam, une salle de cinéma, un terrain de padel. Le jardin paysager comporte palmiers, oliviers et arbres fruitiers sur environ 2100 m². Vous profiterez d'une vue mer panoramique, de 6 chambres, dont 5 avec salle de bain et toilette. La villa a été conçue pour offrir un maximum de confort (construction en basse consommation); et de luminosité. Investissez dans cette magnifique propriété, qui dispose d'équipements haut de gamme et qui rapporte actuellement + de 300k par an grâce à son emplacement idéal, à 25 min de l'aéroport de nice. Monreseau-immo. Com - perez valérie - 06 87 49 99 61 - v.perez@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 483 981 379 - honoraires à la charge du vendeur.

À Lorgues, à seulement 2 minutes du village, découvrez en exclusivité une propriété rare, nichée dans un environnement exceptionnel où calme absolu, intimité parfaite et vue panoramique dégagée se conjuguent à merveille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Implantée sur une belle parcelle de plus de 4 500 m² sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de plus de 188 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de son cadre, particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous serez charmé par de vastes espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un cellier, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, la maison propose un atout devenu rare sur le marché : 4 chambres, offrant ainsi un potentiel idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles d’eau avec douche et WC, un solarium, ainsi qu’un balcon desservant deux chambres, avec une vue totalement dégagée sur la nature environnante. À l’extérieur, les espaces invitent pleinement à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et préservé. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Les points forts : • Secteur extrêmement recherché • Calme absolu • Aucun vis-à-vis • Vue dégagée exceptionnelle • 5 chambres, un bien rare à Lorgues • Beaux volumes et grande luminosité • Grand garage Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue remarquable et configuration familiale recherchée. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

La CEZANNE - Maison divisée de 189 m² - Terrain 1100 m² - 13100 Le Tholonet Llinares Immobilier vous présente, en exclusivité : LA CÉZANNE, une villa développant 189 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 100 m², nichée au Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement organisée en deux appartements indépendants — 96 m² en rez-de-chaussée et 93 m² à l’étage, elle laisse libre cours à vos projets : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou conserver cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’articule autour d’une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations viennent parfaire le confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d’eau : l’un relié au réseau potable et l’autre au Canal de Provence, idéal pour l’arrosage. Un bien rare aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie, dans un secteur recherché aux portes d’Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - LM / Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1952euros / an - Honoraires inclus de 2,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030euros et 4160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La CEZANNE - Maison divisée à vendre de 189 m² - Terrain 1100 m² - Le Tholonet.

MAISON - CIMIEZ - 170 m² - 7 PIECES - JARDIN - AU CALME Maison de caractère avec vue dominante et fort potentiel à Cimiez Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cette maison de charme des années 1950 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée jusqu’à la mer et proximité immédiate du centre ville, des accès routiers et des établissements scolaires les plus réputés. Édifiée sur un terrain plat de 749 m², cette propriété développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux aujourd’hui indépendants, laissant libre cours à de nombreux projets, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un usage mixte. Le rez de chaussée, d’une surface d’environ 77 m², se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet espace est habitable en l’état et peut être facilement repensé ou modernisé. À l’étage, entièrement rénové, se trouve un second appartement d’environ 93 m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur la ville et un aperçu mer. La maison repose sur une construction particulièrement saine et robuste, avec des murs en pierre et béton armé, et dispose d’équipements confortables tels qu’une climatisation réversible récente sur les deux niveaux, un chauffage central au gaz ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Le jardin, parfaitement plat et ensoleillé, constitue un véritable atout. Arboré et agrémenté d’un magnifique olivier centenaire, il offre un environnement idéal pour la vie de famille et permet l’implantation d’une piscine. Plusieurs stationnements privatifs sont possibles à l’intérieur de la propriété grâce à un accès par rampe. Le terrain bénéficie d’un COS de 30 pour cent, avec une emprise au sol encore largement disponible. Un projet d’extension ou de surélévation est envisageable, avec la possibilité confirmée par architecte de créer un niveau supplémentaire, conformément au PLU en vigueur. Une grande cave de plus de 10 m² ainsi qu’un local chaufferie complètent l’ensemble. Cette propriété rare réunit des critères devenus difficiles à trouver à Nice. Quartier prisé, vue dominante, calme, terrain plat, potentiel d’évolution et habitation immédiate possible. Des projets de promoteurs ont déjà été étudiés, soulignant la valeur et l’attractivité du bien. Un bien de qualité, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence principale de standing, à découvrir sans tarder. DPE : E GES : E À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa de charme avec piscine et terrain plat * Exclusivité * Au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Villefranche sur mer, cette élégante villa de charme entièrement rénovée développe 144 m² de surface habitable et se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres complétées par un studio avec accès indépendant. Edifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ avec piscine, rare sur le secteur, elle offre une atmosphère paisible, une belle luminosité et des prestations soignées. Séjour ouvert, cuisine indépendante, terrasses, nombreux rangements et stationnement complètent l’ensemble. La proximité immédiate des axes principaux facilite l'accès à Monaco, Nice, Beaulieu sur mer et toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie privilégié pour cette propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Rare. Maison de village avec terrain, piscine et accès direct à la rivière. Derrière une façade discrète, impossible d’imaginer ce que cache cette maison de village. Une fois la porte d'entrée franchie, la surprise est totale : terrain de plus de 500 m², piscine et grands espaces de vie, un ensemble rare pour une maison située à quelques pas du village. D’une superficie d’environ 150 m² + 20 m² de dépendances, la maison séduit par ses grands volumes et sa pièce de vie centrale, composée d’un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, offre un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité. À l'étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, confortables et bien agencées ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Une seconde salle d’eau et des WC sont disponibles au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien. En complément, une dépendance propose une quatrième chambre, une salle d’eau et un WC : idéale pour recevoir famille et amis ou pour un adolescent. L’extérieur, quant à lui, réserve de belles surprises. De plain-pied avec la maison, une grande terrasse avec cuisine d’été prolonge agréablement les espaces de vie, quelques marches plus bas, le terrain accueille la piscine ainsi que la dépendance, créant un espace extérieur parfaitement structuré et intimiste. Des prestations rares et inattendues pour une maison de village. Enfin, un garage de 29 m² permet de stationner un véhicule et offre un bel espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée à neuf, la maison ne nécessite aucun travaux : prestations actuelles, confort moderne et cachet de l’ancien parfaitement préservé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus de photos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et aire de jeux, venez découvrir cette charmante maisonnette idéalement située à seulement 20 minutes de fréjus. Elle se compose : d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage : une petite chambre cosy. * 1 place de parking * environnement calme et agréable idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations : 07 72 01 95 97 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie masschelein, tél. : 07 72 01 95 97, e-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 879 578 516.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison d’architecte 130 m² – Piscine chauffée – Garage – Impasse au calme À Istres, dans une impasse résidentielle, cette maison d’architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, lumière et confort. Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, beaux volumes et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et unique, loin des standards des constructions classiques. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur, offrant une continuité entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet évolutif. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 553 m², entièrement clôturé et exposé sud-est, accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Garage de 27 m² et nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Prestations modernes : climatisation réversible, panneaux solaires, fibre… Aucun travaux à prévoir. Un bien offrant un équilibre rare entre caractère, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, écoles et accès principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE FRÉJUS TOUR DE MARE Dans l'un des secteurs les plus prisés de Fréjus, au calme absolu, découvrez cette élégante villa individuelle de 150 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 741 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et équipée de la climatisation, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 70 m², offre un espace convivial comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte contemporaine et une superbe salle à manger sous plafond cathédrale, largement ouverte sur les extérieurs arborés. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage de 27 m², d'un atelier de 55 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'un studio indépendant entièrement rénové avec sa terrasse privative. À l'abri des regards, le jardin soigneusement aménagé garantit une intimité totale et un cadre de vie privilégié. Située au sein d'une ASL aux faibles charges (184 € / an), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement paisible et résidentiel. Une villa clé en main aux prestations rares, à découvrir sans attendre.

Située au fond d'une impasse à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison construite en 1995 sur deux niveaux, propose trois chambres dont une de plein pied, un salon de 38 m², une cuisine séparée avec son propre extèrieur, un jardin et deux places de stationnement. Une dernière chambre, avec entrée indépendante et salle d'eau complètent le bien. Taxe foncière 2055€. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Charmante villa Provençale d'une surface habitable d'environ 160 m² - 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied et un bureau - petite dépendance d'environ 12 m² - piscine chauffée - double garage et abri-voiture, le tout édifié sur une belle parcelle de près de 2000 m² entièrement clôturée. Vous aimez l'ambiance Provencal ? Vous cherchez une villa de construction traditionnelle alliant charme et confort ? Ne bougez plus. Vous avez peut-être trouver la propriété qui vous convient ! Venez découvrir cette jolie maison offrant, de plain-pied, une belle entrée desservant un séjour d'environ 43 m² aux plafonds cathédrales décoré de parefeuilles et poutres apparentes avec une superbe cheminée / insert, une jolie cuisine aux couleurs de la Provence avec son coin repas de près de 22 m² ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie attenante, une magnifique suite parentale de 30 m² composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc privatif. Un belle pièce de près de 14 m² aménagée actuellement en un bureau ainsi qu'un deuxième wc séparé complètent le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, dispose de deux grandes chambres (14 et 15 m²) avec une salle d'eau et wc. Climatisations réversibles dans le séjour, dans la suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que sur le palier des chambres situées à l'étage. Vous profiterez de l'extérieur grâce à la jolie terrasse couverte et sa cuisine d'été, à sa belle piscine de construction traditionnelle chauffée par une pompe à chaleur avec sa plage tout autour et au beau terrain plat de près de 2000 m² entirèrement arboré d'oliviers agrémenté d'une jolie fontaine Provençale. Petite dépendance d'environ 12 m² (non comprise dans la surface habitable annoncée) aménagée actuellement en une 5ème chambre d'appoint. Double garage de 32 m² avec portes automatiques et abri-voiture pour deux véhicules. Maison raccordée à l'eau de ville et à la fibre. Présence d'un forage en sus. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les baies vitrées à galandages sont en alu. Volets électriques et volets bois. Cette belle propriété est située dans un quartier très calme de Garéoult - à 35 min des plages - avec toutes les commodités à proximité. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Mas de caractère avec pigeonnier, Authenticité et volumes d'exception L'Agence en Provence a le privilège de vous présenter ce superbe mas authentique, niché dans un environnement recherché. Cette propriété de charme datant du 17éme siecle séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie aux proportions remarquables, un cellier, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un impressionnant garage aux élégantes arches, complété par une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace se déploie autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une pièce de rangement, de deux chambres, et d'une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dominante sur la Montagnette. Un grenier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un pigeonnier actuellement aménagé en atelier d' une surface de 32 m², un abri pour véhicules, ainsi qu'un environnement naturel composé de prés environnants, idéal pour combler les amateurs d'espaces ouverts et les propriétaires de chevaux. Terrain piscinable. Un bien rare, alliant authenticité, charme provençal et potentiel, idéal pour une résidence de caractère ou un projet de prestige, totalisant 270 m² de surface utile. Vous souhaitez organiser une visite, contactez-nous. Agence immobiliére Boulbon. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Mas provençal d'exception découvrez ce mas, niché sur un grand terrain planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception allie charme authentique et modernité, sa cuisine ouverte, son salon avec cheminée à l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house d'une terrasse ombragée, le tout dans un cadre intimiste sans vis-à-vis au calme ce mas incarne l'art de vivre en provence avec des prestations haut de gamme et une tranquillité absolue. Pour une visite privée de ce bien rare, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : * Magnifique Maison de 100 m² avec 3 Chambres et Garage à Draguignan * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle construite en 2002, située à Draguignan. Cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 200 m², idéalement agencée pour votre confort et votre bien-être. * Description des Pièces : * - 3 chambres lumineuses offrant des espaces de rangement pratiques. - 1salles de douche avec double vasque pour un confort optimal - 1 salon chaleureux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 1 espace salle à manger séparé pour des repas en toute convivialité. - 1 cuisine fonctionnelle où concocter de délicieux plats. - 2 WC séparé pour plus d'intimité. - 1 salle d'eau pour plus de confort. - Une magnifique terrasse pour profiter des douces soirées d'été. * Avantages de la Propriété : * - Garage pour stationner en toute sécurité. - Bon état général, aucuns travaux à prévoir. - Quartier calme et recherché. - Proximité des commerces, écoles et commodités. - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour un quotidien facilité. - Résidence fermée, gage de sécurité et de tranquillité. - Exposition plein Sud, baignant la maison de lumière naturelle. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de Draguignan. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien idéal pour une vie de famille épanouie. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.