Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Une extraordinaire maison à Forcalquier, dans un jardin clos et arboré de plus de 1400 m². Situation dominante pour cette ancienne demeure réhabilitée et agrandie en 2008. Elle vous accueille de plain-pied sur un bel espace de vie conçut par un architecte local avec une belle entrée réchauffée d'un poêle à granulés, cuisine équipée, buanderie, cellier et de l'autre côté, hall, salon avec coin repos, 2 chambres et salle d'eau. En rez de jardin bas, un appartement de 3 pièces communiquant avec l'ensemble permet une occupation saisonnière, une location à l'année ou un ensemble de 5 chambres. L'ensemble est chauffé au sol par deux pompes à chaleur indépendantes et un ballon d'eau chaude solaire complète cette conception respectueuse de l'environnement. À découvrir avec un de nos conseillers. DPE D Référence agence : 7014.

Située prés de la Place Voltaire, cette maison d'environ 105 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces et de la vie arlésienne. Au rez-de-chaussée, un garage privatif d'environ 20 m², rare en centre-ville, constitue un véritable atout. Le premier étage accueille une chambre avec salle d'eau, offrant la possibilité d'un espace indépendant (studio, bureau ou accueil). À l'étage supérieur, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains. Au dernier niveau, une terrasse d'environ 22 m² avec appentis vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié en plein centre. Double vitrage, climatisation, chauffage central au gaz, fibre, panneaux solaires pour l'eau. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Exclusivité – L'Agence d'Arles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

La ciotat vends maison t4- t5 de 83 m² + dépendance le tout environ 120 m² avec une terrasse de 44 m² dans une résidence au calme sur les hauteurs de la ciotat, proche de la chapelle de notre dame de la garde et du sémaphore. Au calme cette maison est composée de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec son w. C d'une belle pièce de vie et de sa cuisine semi ouverte ainsi que de 40 m² environ de pièces supplémentaires, composée d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le lot est complété par une belle terrasse de 45 m². Parking libre dans la résidence. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Dans ce havre champêtre, à seulement quelques minutes de l'animation du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous découvrirez ce Mas en pierre récemment restauré avec un dévouement méticuleux et une minutie dans les détails, révélant des matériaux d'une qualité. Patio, fontaines, platane ? Offrant de magnifiques pièces de vie et quartes chambres spacieuses. Le terrain de plus de 1300 m², aménagé avec un dallage pour un entretien minimal, vous libère de la contrainte de tondre la pelouse. La piscine de 11x4 mètres, bordée d'une plage, ainsi que le pool house de 70m avec cuisine d'été, les dépendances incluant une cave à vin, un atelier et un abri de jardin, complètent cette résidence, répondant à toutes vos exigences en matière de rangement et de fonctionnalité. L'agence de Saint-Rémy a sélectionné ce bien pour son charme indéniable, ses murs en pierre, ses fontaines, mais également pour son confort de vie inégalé. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir immédiat de s'installer dans un lieu d'exception.

À vendre - maison contemporaine lumineuse - saint-antoine, l'isle-sur-la-sorgue au coeur du quartier prisé de saint-antoine, cette maison de 120 m² sur un joli terrain de 500 m² allie modernité et bien-être. 6 pièces (5 chambres, dont une suite parentale) offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 2018, elle bénéficie d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, et d'un conduit de cheminée déjà installé pour l'ajout d'un poêle à bois ou d'un insert. La cuisine équipée est ouverte sur le lumineux séjour de 50 m² qui donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine. Un garage complète ce bien, parfait pour une vie de famille ou des moments de détente en provence. Visite sur rendez-vous - découvrez ce cadre de vie alliant confort et douceur provençale. Valery toulet (ei) agent commercial - numéro rsac : 884 909 086 - avignon.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : maison de plain pied - 3 chambrres - 2 terrasses - vue degagee sur la commune de fréjus, découvrez ce bien rare de 124 m² habitable, de plain pied, avec 3 chambres confortables de 15,12 et 11 m², lumineuses et bien orientées, 1 grande cuisine de 19.5 m², aménagée et fonctionnelle, 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. La pièce de vie n'est pas en reste avec une belle surface de 37 m², pour apprécier la douce chaleur du poêle à pellets ou la fraicheur de la climatisation réversible, donnant sur une fantastique terrasse de 54 m², ombragée et avec une vue dégagée. À l'extérieur, un beau terrain de 1680 m², une piscine hors-sol, une belle végétalisation. De nombreux parkings pour accueillir votre famille ou vos amis, un garage de 27 m², attenant, un atelier de 12.50 m² pour finir de vous convaincre, une autre terrasse couverte de 53 m² avec barbecue, garantissant un espace idéal pour se prémunir des chaleurs de l'été. Maison coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages, dans un environnement préservé et recherché, proche de toutes les commodités à pied. À mi-chemin entre le Brusc et le centre-ville de Six-Fours. Cette propriété, entièrement rénovée et principalement de plain-pied, propose des prestations soignées. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie / arrière-cuisine, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant une agréable sensation de dedans-dehors. Elle comprend également une master room avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre de plain-pied. À l’étage, un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, accompagné d’une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements. Le tout est niché dans un écrin de verdure, au calme, avec carport, terrain de boules et piscine. Cette construction traditionnelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Dossier complet, photos et vidéos disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Boillon vous propose : VENTABREN — Maison mitoyenne d’un côté, située dans le secteur recherché des Cauvets à Ventabren, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison est vendue en l’état. Implantée sur un terrain de 249 m² exposé plein sud, cette maison de 70 m² séduira les amateurs de projets sur mesure. Le bien aurait été construit avant 1900 ce qui explique son état actuel (présence de plusieurs fissures). Selon les informations figurant au dossier de diagnostics techniques, le bien pourrait présenter de l’amiante (toiture) et du plomb (cuisine). Le bien nécessite une rénovation complète ou peut faire l’objet d’une démolition en vue d’une nouvelle construction. Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un projet accompagné. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 15 %, avec la possibilité d’un projet en R + 1 (hauteur maximale de 8 m), offrant de belles perspectives d’aménagement. La maison se compose actuellement de : 2 chambres, un salon, un hall, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. Côté extérieur : une terrasse, deux espaces extérieurs (à l’avant et à l’arrière de la maison), une cave, un chenil (pouvant faire office d’atelier ou de garage), ainsi qu’un local de rangement. Le bien est actuellement équipé d’une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un environnement calme et prisé, la propriété bénéficie d’un accès direct aux collines à pied, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ventabren est un village provençal très recherché, apprécié pour son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate de Aix-en-Provence (15 min), ainsi que d’un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence (20 min) et à l’aéroport Aéroport Marseille-Provence (30 min). Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Propriété équestre – 1,16 ha – Un lieu à structurer, un projet à révéler Ici, on ne parle pas simplement d’un bien. On parle d’un outil, d’un cadre de vie, d’un projet à construire. Implantée sur une parcelle de 11 659 m², cette propriété dégage une atmosphère calme et préservée, idéale pour développer une activité ou vivre pleinement sa passion équestre. Plusieurs orientations possibles : • Écurie de propriétaires • Activité de pension • Poney-club • Équithérapie • Ou tout simplement un lieu de vie avec ses chevaux ⸻ Une maison à façonner selon votre projet La maison principale se compose de : • 3 chambres • Salle d’eau • 2 toilettes • Cuisine • Salon / salle à manger Une terrasse vient compléter l’ensemble avec une vue directe sur les installations et les chevaux. ️ Le potentiel est clair : une rénovation permettra de créer un espace de vie cohérent avec votre projet et votre exigence. ⸻ Des installations déjà en place • Barn bois – 6 boxes • Hangar de stockage (foin / matériel) • Sellerie • Possibilité de créer un club-house • Forage • Carrière 60 x 35 – sable de qualité (type St Anne) • 5 abris paddocks ️ Une base de travail solide, immédiatement exploitable. ⸻ Un environnement recherché Au calme, sans nuisance, tout en restant accessible : un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. ⸻ Ce bien s’adresse à ceux qui voient plus loin que l’existant. À ceux qui veulent structurer, développer, optimiser. ⸻ ️ Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Linon vous propose : Charmante maison de ville – Le Pontet Située au centre du Pontet cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie pratique et fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement. La maison bénéficie de deux accès distincts un premier côté rue et un second accès par une impasse réservée permettant de profiter de deux places de stationnement privatives un véritable atout au quotidien. À l’avant une petite terrasse permet de profiter d’un espace extérieur agréable tandis qu’à l’arrière une buanderie ainsi qu’un espace de stockage complètent les prestations et offrent des solutions de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine dinatoire conviviale avec une arrière-cuisine idéale pour le stockage ainsi qu’un salon confortable offrant un espace de vie chaleureux. À l’étage l’espace nuit comprend deux chambres une salle d’eau avec WC ainsi que des combles aménagés offrant une surface supplémentaire pouvant servir de bureau d’espace de rangement ou de chambre d’appoint. La maison est idéalement située à proximité des écoles des commerces et de toutes les commodités facilitant le quotidien. Un bien fonctionnel avec du potentiel offrant praticité stationnement et espaces annexes dans un secteur recherché. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Vaison-la-Romaine, dans un environnement particulièrement calme, cette villa d'architecte contemporaine récente développe environ 114 m² habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 685 m². Elle incarne une conception moderne et parfaitement maîtrisée où la lumière naturelle constitue un véritable fil conducteur architectural. Pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable et fonctionnel dans un esprit de luxe discret sublimé par des matériaux soigneusement sélectionnés, elle séduit par son architecture intérieure, la fluidité de son agencement, la luminosité remarquable qui accompagne chaque espace tout au long de la journée, la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions, comme en témoignent notamment les appuis de fenêtres en pierre. Construite en 2023 et parfaitement entretenue, elle se distingue d'emblée par l'excellent état général dans lequel elle se présente. Dès l'entrée, l'écriture architecturale affirme son identité contemporaine. Lignes épurées, perspectives ouvertes et organisation fluide des espaces composent une atmosphère élégante révélant la cohérence d'un projet conçu avec exigence et précision. Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 55 m², véritable pièce maîtresse de l'habitation. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Depuis cet espace, la vue dégagée à 180o s'étend sur les vignes, les collines environnantes ainsi que la Cité médiévale et son château. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée, participant pleinement au confort quotidien. Cette pièce accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et participant pleinement à la convivialité du lieu. Elle est complétée par un cellier buanderie attenant offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. De part et d'autre de la pièce de vie, l'espace nuit a été conçu de manière à préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une suite parentale bénéficiant d'une belle vue dispose d'un dressing attenant menant à une salle d'eau privative. Elle ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant agréablement l'espace vers l'extérieur. À l'opposé, deux chambres supplémentaires prennent place dans un espace distinct et se partagent une seconde salle d'eau, offrant une organisation confortable et équilibrée, particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'accueil d'invités. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète naturellement l'organisation de la maison et apporte un confort d'usage particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 48 m², équipée d'un store. Elle accompagne une piscine (10 × 3 m) aux reflets naturels, habillée d'un carrelage de Bali, élégamment intégrée à l'ensemble. Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, a été conçu pour offrir un cadre harmonieux nécessitant très peu d'entretien. Une aire de stationnement permet l'accueil de trois véhicules sur la parcelle. Un cabanon de grande qualité garanti 20 ans complète les aménagements extérieurs. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents contribuant à la qualité de ses prestations et au confort de vie au quotidien. De nombreux placards facilitent l'organisation intérieure. Les salles d'eau sont équipées de sèche-serviettes. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique contrôlée ainsi que la fibre optique participent à la qualité d'usage au quotidien. Le chauffage par pom.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SANARY, au calme dans un quartier prisé, sans vis à vis et à quelques pas de la plage, sublime villa de caractère et pleine de charme de 2010 avec piscine et garage. Elle offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une surface habitable de 197,45 m² sur un terrain de 1140 m², cette maison se compose au RDC : d'une entrée avec WC, un espace de vie de 69,50 m² avec une belle cheminée centrale pour profiter du feu dans le salon ainsi que dans la salle à manger, une magnifique et spacieuse suite parentale de 39,50 m² avec dressing, salle d'eau et WC privés, et au 1er étage : 2 chambres, une suite avec une salle d'eau et WC privés, une salle de bains avec WC. L'intérieur de la maison a été aménagé avec goût, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Vous pourrez profiter de bons moments repas et détente, entre amis ou en famille, avec une belle terrasse de 43,45 m² et un superbe jardin arboré créant un cadre verdoyant et relaxant. La piscine (10,50 x 3.50) vous invite à la détente et à la convivialité. Le garage carrelé de 33,82 m² avec buanderie et les places de parking offrent une grande praticité au quotidien. Les expositions sud, est et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier à Sanary-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory venturini vous propose : visite vidéo disponible : découvrez ce bien unique en conditions réelles ! Demandez-moi le lien. Maison de village de caractère 170 m² – terrasse tropézienne vue panoramique – 4 chambres – grande remise 40 m² au coeur du village de peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (dpe classé en d), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de coeur authentique. L'agencement se déploie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise / garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues). 1er étage : un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec wc. 2ème étage : le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Dernier niveau : la surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants. Les points forts : volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres). Confort total : 3 espaces bains et 3 wc. Maison saine et économe (classe énergie d). Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied. le + immersion : une vidéo réalisée par un photographe professionnel est disponible sur simple demande pour vous imprégner des volumes et de la vue avant votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vidéo et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre aerts vous propose : rare et en exclusivité ! Proche du centre ville de l'isle sur la sorgue, à quelques pas. Maison en parfait état de 183 m², 5 chambres, piscine, sur un terrain de plus de 700 m², au calme absolu ! On découvre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un vaste salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert, une grande cuisine donnant sur la terrasse, un cellier buanderie. Une suite parentale avec se bain / douche. 2 chambres, 2 toilettes. Au premier étage, 2 chambres avec terrasse surplombant le jardin, une salle d'eau et toilettes. Chauffage au sol au rdc et étage. Adoucisseur d'eau. Volets électriques. Aspiration centralisée prévue. Sur l'arrière, une dépendance. Plein sud la piscine au sel, équipée de nage à contre courant. Local avec une salle d'eau, toilettes, local technique pour la piscine. Forage et arrosage automatique, un grand garage et un abri voiture. Rien ne manque ! Si, comme moi, votre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans une résidence appréciée de Mouans-Sartoux pour son cadre de vie, son calme et sa piscine, découvrez cette maison discrètement mitoyenne de 123 m² au sol (95 m² Carrez), implantée sur un terrain plat de 435 m² exposé Sud-Ouest. Une organisation intérieure originale et fonctionnelle : À l’étage, l’entrée dessert un salon TV en mezzanine, apportant du volume et du cachet, ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre mezzanine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une agréable pièce de vie climatisée, agrémentée d’un élégant poêle à bois, ouverte sur une terrasse en bois d’environ 35 m² et le jardin. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Un dégagement distribue une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec toilettes. Extérieurs : Le terrain, plat et joliment arboré, offre une vue dégagée et un cadre agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Les atouts : • Configuration avec mezzanines, idéale pour optimiser les volumes • Pièce de vie climatisée avec poêle à bois et accès direct extérieur • Résidence avec piscine et fibre • En lisière de la forêt communale de Mouans-Sartoux • Transports en commun à proximité immédiate • Accès rapide : A8 à 10 min, Sophia Antipolis à 20 min, Aéroport de Nice à moins de 30 min Un bien qui séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine tixier vous propose : en exclusivité – superbe bastide rénovée à aix-en-provence – secteur brunet un bien rare, confidentiel… et unique. Un cadre de vie privilégié nichée dans un environnement paisible et recherché, cette élégante bastide entièrement rénovée s’épanouit sur un magnifique terrain de 4 000 m² avec piscine, sublimé par des oliviers et des pins, offrant une atmosphère typiquement provençale. Charme et authenticité au rendez-vous dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger unique installée dans une ancienne chapelle, véritable coup de coeur. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing. À l’étage, un vaste espace dessert une suite, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et une douche. L’alliance parfaite entre caractère et confort volumes, cachet, rénovation de qualité… chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois élégant et authentique. À seulement quelques minutes du centre d’aix-en-provence. Un bien exclusif à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 168 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur du Sud Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et paysages typiquement provençaux, avec une vue carte postale sur le village d'Ansouis. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur près de 5 hectares, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, entourée de végétation et à l'abri des regards. La bâtisse développe environ 250 m² et s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, véritable coeur de la maison. Entièrement habillée de boiseries en chêne, elle dégage une atmosphère unique, à la fois authentique et élégante. Rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure porte l'empreinte d'un travail minutieux et passionné, où les boiseries en chêne témoignent d'un véritable sens du détail. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et les ouvertures permettent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses. La propriété propose 5 chambres, offrant confort et intimité. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un grand studio indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou être exploité selon vos besoins. Accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure, il bénéficie de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie. En sous-sol, une cave à vins vient compléter l'ensemble, accessible par un monte-charge, un détail rare qui séduira les amateurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Une piscine de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour les journées d'été. Les terrasses offrent différents espaces de vie, entre détente et convivialité, toujours avec en toile de fond ce panorama ouvert sur Ansouis. Le terrain, vaste et arboré, accueille également plusieurs dépendances dont un atelier d'environ 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un vaste garage pour véhicules (activité artistique, stockage, aménagement complémentaire. ). Un terrain de tennis à rénover complète l'ensemble. Un lieu de vie à part, où l'on vient chercher le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, avec en permanence cette vue emblématique sur l'un des plus beaux villages du Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 1 750 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : . EUR DPE : 174 kWh ep / m2. an Classe C - GES : 20 kg CO2 / m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 743 EUR et 5 063 EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad france - saraï jimenez vous propose : seillons source d'argens, à 8 minutes de saint maximin la sainte baume, maison 145 m²-piscine - garage 23 m² - terrain 1477 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied, avec une suite à l'étage, en excellent état, édifiée sur un terrain de 1477 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, une pièce de 21 m² servant actuellement de sauna et salle de sport, de 4 chambres dont une suite à l'étage, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, ainsi qu'un cellier de 10 m². À l’extérieur, profitez d’une piscine en haricot de 10 x 4 m, entourée de terrasses. Une pergola en fer forgé, une cuisine d'été avec four à pizza, un atelier sous la terrasse de 25 m², d'un garage de 23 m² avec mezzanine. Les + * fibre * anticalcaire * poêle à bois * climatisation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1h15 de Nice, Laissez vous séduire par ce magnifique chalet alliant charme alpin et confort moderne idéalement situé dans un environnement privilégié. Dés l'entrée vous découvrez un superbe espace de vie baigné de lumiére composé d'un salon chaleureux avec toit cathédrale et d'une cuisine ouverte. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond offre une atmosphére à la fois élégante et conviviale. La mezzanine surplombant le séjour constitue un véritable espace polyvalent : Coin détente, lecture, bureau ou espace nuit selon vos besoins. En rez de jardin, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Une salle de douche avec wc se situe également au niveau de la pièce à vivre. Coté extérieur, le chalet bénéficie de 3 magnifiques terrasses : Une première, accessible depuis le salon offrant une vue imprenable sur le front de neige. Une seconde terrasse communicante avec 2 chambres en rez de jardin Une grande terrasse couverte de 20 m² sur le côté de la maison idéale pour profiter en toute saison Ce bien rare saura séduire par ses prestations de qualité, ses volumes et son emplacement exceptionnel au coeur d'une station en plein développement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de VERTEUIL la gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d'azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Architecture contemporaine, cette villa d’architecte située sur les hauteurs de Périer accueille un généreux rez-de-jardin de 183 m² aux lignes pures ouvert sur un jardin verdoyant de 600 m² avec piscine et terrasse au cœur d’un écrin de verdure. Construite en 1996 par l’architecte Bernard BAR, la villa développe une écriture moderniste, où les lignes, les transparences et la relation au paysage structurent l’espace. À mettre en lumière, l’appartement en rez-de jardin répond aux mêmes principes : débords de toiture et pans vitrés rythment son architecture extérieure, tandis qu’à l’intérieur, les lignes franches et courbes se répondent, définissant les espaces en connexion permanente avec le jardin. Un escalier en béton brut mène élégamment à l’entrée de l’appartement. La pièce de vie aux volumes décloisonnés donne le ton avec son sol en marbre légèrement veiné et ses murs entièrement vitrés qui inondent les volumes d’une lumière du Sud et floutent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. En arrière-plan, une généreuse cuisine immaculée s’intègre subtilement à l’espace de vie. Ouverte sur l’extérieur, elle capte la lumière et se prolonge par une arrière-cuisine. Dehors, les espaces de vie se prolongent naturellement par des terrasses et le vaste jardin. Structuré en restanques et planté d’essences méditerranéennes, il compose un écrin végétal dense et préservé dans lequel la piscine s’intègre naturellement. Le coin nuit bénéficie de la même relation privilégiée à l’extérieur. Une première suite bénéficie d’un large dressing et d’une salle de bain habillée de bois exotique. Plus loin, un deuxième espace accueille un bureau, une salle de bain en marbre ainsi que deux chambres. Un grand cellier de rangement ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Un lieu de vie lumineux, transparent et fluide, entièrement tourné vers l’extérieur. La vie en communion avec le jardin L’architecture graphique La lumière omniprésente.

Dans un environnement résidentiel prisé de Forcalqueiret, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa d'environ 170 m² avec studio indépendant de 20 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine, le tout soigneusement entretenu, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses aménagements et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie généreuse d'environ 90 m², climatisée, lumineuse et traversante, pensée comme un véritable lieu de partage. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable de 20 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un beau dressing. Une buanderie / arrière-cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions équilibrées (environ 13 m² chacune), toutes dotées de rangements, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat : deux terrasses, dont une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été, un espace piscine intime préservé des regards, ainsi qu'un terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Un garage fermé de 21 m² et un atelier modulable viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, un studio indépendant d'une surface d'environ 20 m² représente un véritable atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant qualité de vie, fonctionnalité et charme. À visiter sans attendre. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE GOLFE DE SAINT-TROPEZ Idéalement située aux Issambres, à seulement 250 mètres du village et du port, cette villa d'architecte contemporaine (2022) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, une exposition plein sud et un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. L'accès de plain-pied dessert de somptueux espaces de vie : un vaste séjour, une salle à manger élégante, une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale complète agrémentée d'une chambre / bureau supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, face à une vue mer exceptionnelle. Le niveau inférieur, accueille un espace dédié aux invités, composé de trois chambres en suite avec vue mer, d'une buanderie et d'un accès privatif sur une terrasse dédiée, idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, une piscine de forme libre à débordement, avec vue directe sur le port des Issambres et le village de San-Peire, invite à la détente dans un cadre rare et privilégié en toute intimité Prestations complémentaires : * Très belles finitions haut de gamme * La villa peut être vendue entièrement meublée (sauf effets personnels) * Garage pour vélos et scooter ou petit véhicule tels que Smart, Voitures électriques et autres) * Parking pour au moins 3 véhicules * Buanderie / cave de 20 m² carrelée avec électricité et point d'eau, idéal pour rangement de matériel de sport. * Tout à pied : plages, port, commerces et village Une propriété rare sur notre secteur, clefs en mains ! Dossier photos et vidéos supplémentaires sur demande.

Exclusivité : appart-hôtel de prestige (1 158 m²) à l'isle-sur-la-sorgue situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier de caractère sur 1 011 m² de terrain offre un potentiel de rendement exceptionnel. Actuellement configuré en 22 pièces, le bâti permet de porter la capacité à 20 appartements autonomes (5 unités supplémentaires créées sur les espaces de service). L'actif dispose de prestations 'ultra-premium' : deux piscines intérieures chauffées, une terrasse sud de 300 m² et une rénovation de haut standing. Potentiel de rentabilité & stratégie : prix d'acquisition : 6 500 000 € pour un actif aux volumes rares. Cible financière : 25 000 € de bénéfice net par appartement, soit 500 000 € de résultat annuel. Fiscalité & sécurité : éligibilité à la para-hôtellerie (récupération de tva) et absence de contraintes type airbnb grâce à la destination hôtelière. Typologie des lots existants (823 m² privatifs) : prestige / deluxe (> 50 m²) : suites de 71 m², 61 m², 57 m² et 56 m². Confort / charme (35-46 m²) : unités de 46 m² (terrasse), 43 m², 42 m² (duplex) et 36 m². Optimisés (21-32 m²) : studios de 32 m², 27 m² et 21 m². Ce modèle d'appart-hôtel haut de gamme capte la clientèle délaissant l'hôtellerie 5 * classique pour plus d'indépendance. Taxe foncière : 11 110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

BUISSON – CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE Maison de Village de 90 m² avec Vue Panoramique Au cœur du charmant village de Buisson (84), laissez-vous séduire par cette maison de village chargée d'histoire et de caractère. Entièrement restaurée avec soin, elle offre un cadre de vie 'cocooning' alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une surface d'environ 90 m², la maison se compose de : Un bel espace de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : Deux chambres confortables invitant au repos. Espace travail : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. Confort : Deux salles d'eau modernes, réparties pour une fluidité de vie optimale. Le point d'orgue : La vie en extérieur Le véritable atout de cette propriété se situe au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne. Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, elle vous offre une vue imprenable sur les toits pittoresques de Buisson et les paysages vauclusiens. C'est l'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute intimité. L'art de vivre en Provence Située dans une ruelle calme de ce village typique du Haut-Vaucluse, cette maison est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pour les amoureux de l'authenticité. À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des routes des vins, vous profitez d'un environnement paisible et préservé. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans aucun compromis sur la vue. Votre contact pour ce bien : Benjamin Saurel Conseiller Immobilier | Agence Hamilton ? 06 99 78 11 87.

Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : À seulement 35 minutes de Toulon et 18 minutes de Brignoles Située au calme, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2006, d’une superficie de 122 m², édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 830 m², exposée plein sud. Description de la maison : Cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de : •Une entrée avec placard •Deux WC indépendants •Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec climatisation réversible et poêle à bois •Une cuisine semi-ouverte de 12 m² donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur •Côté nuit : 4 chambres de 10 à 14 m² dont une suite parentale avec placard et salle d’eau attenante •Une salle d’eau avec douche à l’italienne Un garage attenant de 18 m², actuellement aménagé en deux espaces (buanderie et atelier) complète l’habitation. Extérieurs : Le jardin soigneusement aménagé et entièrement clos dispose de nombreux équipements pour votre confort et vos loisirs : •Piscine 8x4 m avec dôme amovible •Pool house équipé d’un four à pizza et d’un point d’eau •Plusieurs abris de stockage •Un espace dédié au bois Les + de cette maison : •Climatisation réversible •Poêle à bois •Fosse septique aux normes •Panneaux solaires pour l’électricité •Chauffe-eau solaire •Exposition plein sud •Construction de qualité de 2006 Une maison idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité recherchant le confort moderne dans un environnement verdoyant et proche des commodités. Une visite s’impose, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.