Maison avec terrasse à vendre Pas-de-Calais (62)

Nouveauté et seulement chez Investimmo ! Nous vous proposons cette très jolie maison indépendante avec vie de plain pied située à Outreau proche de Boulogne sur mer, ce pavillon comprend au RDC : entrée, beau séjour / salon avec poêle à granuler ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres supplémentaires et wc. Très grand jardin clos d'environ 400 m², terrasse, balcon; sous-sol complet et garage pour 2 voitures. À découvrir au plus vite, totalement rénovée. Pour plus de renseignements contactez GENEAU Jérôme au O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo au O3.1O1.999.

Sur la Côte d'Opale, à Wimereux, idéalement située dans un secteur calme, à deux pas du centre et de la plage, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison rénovée récemment. Avec ses 102 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Maison lumineuse, décorée avec goût, Elle allie charme, confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Dés l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie donnant sur une première terrasse, la cuisine entièrement aménagée et équipée et son coin repas très pratique au quotidien. Vous retrouverez aux étages, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de combles aménageables au dernier étage. Cette maison bénéficie d'un garage de 50 m², rare sur le secteur avec un coin buanderie ainsi que d'une grande cave. Son atout : 2 terrasses dont une en rooftop ! Située dans un environnement idéal, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Commerce, plage et nature à pied ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 919191.

Découvrez une réalisation neuve à Fleurbaix. Entourée de verdure, située à seulement 20 minutes de la dynamique ville de Lille. Cette résidence, avec son design charmant inspiré du patrimoine local, offre un environnement serein et revitalisant, parfaitement adapté aux besoins des familles, professionnels et seniors. Ce projet compte 17 appartements neufs, de 2 à 5 pièces. Chaque logement est conçu avec des espaces extérieurs privés, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant à la lumière de s’intégrer naturellement au quotidien dans un halo réconfortant. De plus, les fenêtres donnent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), avec des panoramas sur les espaces verts. Véritables pièces supplémentaires, ces espaces inspirent confort et sérénité. Concernant les finitions et équipements, une attention particulière a été portée au choix des matériaux, visant à garantir l’efficacité énergétique, conformément aux dernières normes RE 2020. Les appartements sont habillés de parquets de qualité, carrelages en grès cérame, systèmes de chauffage électrique de pointe et menuiseries contemporaines, assurant un cadre de vie de haut standing et des économies d'énergie notables. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avesnes-le-Comte. Maison de 106 m² sur 275 m² de terrain offrant entrée, séjour / salon, cuisine, salle de bains, wc, lingerie et buanderie. À l'étage : palier desservant 2 chambres de 15 m² chacune, grenier aménageable. Cave, garage de 20 m² avec dépendance de 35 m². Terrasse donnant sur un magnifique jardin clos et arboré avec accès sur rue. Travaux de rénovation à prévoir. Très belle occasion pour investisseur ou primo-accédant. À ne pas rater !

À 10km au nord d'Arras, dans le village prisé de Neuville saint Vaast, je vous propose cet ancien corps de ferme, comprenant une habitation principale, un logement indépendant type T2, et des dépendances. La maison principale en semi plain-pied dispose au rez-de-chaussée : D'un Hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée avec piano de cuisson, un cellier, une grande chambre avec salle de bain attenante, WC. À l'étage, vous trouverez, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Une cave voûtée et 3 garages. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré et de la terrasse, pour des moments en famille ou entres amis inoubliables ! Un logement type T2 et son entrée indépendante, avec possibilité d'une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété dispose également de dépendances, notamment une surface d'environ 70 m² à l'étage, au dessus des garages. À noté : Chaudière 2025, et climatisation réversible dans la maison principale. Prestation rare sur le secteur ! les dépendances et et grands espaces de stockage conviendront parfaitement à un artisan, une profession libérale, ou tout projet nécessitant surface et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766.

LORGIES, À moins de 3 km de toutes commodités de La Bassée. Découvrez le charme authentique de cet ancien corps de ferme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La propriété séduit d'emblée par son cachet et ses deux jardins bien exposés, l'un en façade, à l'esprit guinguette, et l'autre à l'arrière, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Le tout est érigé sur une parcelle de 708 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, une véranda baignée de lumière et un wc séparé. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres indépendantes et une salle de bains avec WC. Première dépendance : Un bureau, un cellier, une buanderie + un grenier aménageable d'environ 15 m² habitables, permettant de créer un logement type T2. Deuxième dépendance : Deux pièces supplémentaires actuellement utilisées en salle de musique et bureau. un garage + 2 caves viennent compléter cet ensemble. Les atouts : Multiples possibilités (activité libérale, gîte, chambres d'hôtes…), Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et potentiel, idéal pour concrétiser vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.

Proche du Bois de Riaumont, découvrez cette spacieuse maison de ville à conforter, offrant un beau potentiel, un jardin et un garage accessible par une rue parallèle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon carrelé de 28 m², séparé du séjour par l'escalier menant à l'étage. Un couloir, pouvant être ouvert sur le séjour, mène à la véranda, qui s'ouvre directement sur la cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau de 8 m² avec WC. Le séjour de 16 m² peut être agrandi jusqu'à 22 m² avec le couloir, offrant davantage d'espace de vie. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une de 29 m² pouvant aisément être divisée pour créer une troisième chambre. Côté extérieur, la véranda de 16 m² donne accès à une terrasse exposée sud de 15 m², puis à un long jardin avec dépendances. En fond de parcelle, le garage permet un accès pratique par une autre rue. Atouts techniques : pompe à chaleur air / eau neuve avec cumulus thermodynamique, insert à bois, électricité partiellement refaite, double vitrage PVC, cave ! Une belle opportunité pour personnaliser un bien spacieux et bien situé. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 918139.

ESSARS A proximité toutes commodités, maison de résidence offrant de belles possibilités, comprenant : salon-séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 3 chambres. Garage. Dépendance. À visiter rapidement. Classe énergie : F Prix : 140 000 € dont honoraires 6.46% TTC inclus charge acquéreur soit 131 500 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur d'Avesnes, cette charmante maison de village vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, une véranda conviviale et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage / atelier complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours.

Située en bordure immédiate du prestigieux golf du Touquet, cette propriété unique de près de 400 m² habitables offre des prestations haut de gamme sur trois niveaux, dans un environnement naturel préservé. Elle est implantée sur un magnifique jardin arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis, au calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec grand dressing, une cuisine semi-ouverte sur mesure de qualité professionnelle (Minimaliste), entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. Le vaste salon-séjour de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées triple orientation, est agrémenté d'un poêle à granulés. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : un espace bureau avec balcon, quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une master suite avec baignoire, douche et WC. Trois WC au total sur ce niveau. Au niveau inférieur : une cinquième chambre, une salle de bain, une grande laverie, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, plusieurs espaces de rangement, et un grand double garage accessible depuis l'intérieur. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau réversible (2020), menuiseries double vitrage (2020), chauffe-eau (2020), poêle à granulés (2021), adoucisseur d'eau (2020), volets roulants électriques, porte de garage motorisée et fosse septique conforme. Classe énergie B, émissions de gaz à effet de serre A  : excellente performance énergétique. Stationnement possible pour jusqu'à 7 véhicules (5 extérieurs, 2 intérieurs).Accès direct au golf par un sentier forestier. Ce bien rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement isolé, offre également un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière, grâce à ses nombreuses chambres avec salle d'eau privative et sa situation idéale entre golf et forêt .

Bouvigny-boyeffles, charmante maison des années 30 de 110 m² habitables. Séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois (cheminée philippe). Cuisine équipée récente de 15 m², véranda de 15 m². Salle de bains au rdc avec douche, rangement et meuble vasque. À l'étage 3 chambres et un grenier de stockage au même niveau. Vous serez séduit par son jardin cloisonné en pierres blanches, sa terrasse et sa dépendance avec grenier de 30 m². Portail et parking privé bitumé. Menuiseries en pvc, volets électriques. Electricité récente. Prix : 228 000eur hai charge acquéreur. Fanny marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim secteur : aix-noulette 62160 - grenay 62160 - sains en gohelle 62114 mazingarbe 62670 - noeux les mines 62290 carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 90 m² alliant confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve et équipée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse à aménager selon vos envies. Au niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec salle d'eau et WC, offrant une parfaite autonomie pour la vie familiale ou un projet locatif. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, électricité, isolation, plomberie, chauffage central par pompe à chaleur neuve. Parquets d'origine conservés. Une grande cave complète ce bien. Stationnement facile dans la rue. Maison clé en main, idéale pour vos séjours ou pour un investissement locatif, sans les contraintes d'entretien extérieur. Le prix vient de baisser, c'est le moment de se lancer ! Visite Virtuelle disponible ! 386,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446.

Maison individuelle de 127 m², 5 chambres, sur un terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis. Je vous invite à découvrir ce joli pavillon en brique situé dans un écrin de verdure. D'abord, une entrée cathédrale vous accueille. Le séjour / salle à manger d'une surface de 32 m² bénéficie de vues sur le jardin, dans 3 directions. La pièce profite d'un insert bois original avec son enveloppe en brique. La cuisine équipée communique avec la salle à manger et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une grande chambre ou bureau de 12 m², une buanderie / salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, un pallier en mezzanine dessert 4 belles chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m², orientée parfaitement au sud et équipée d'un store ban. Le jardin très bien entretenu bénéficie d'un aménagement paysager et d'une atmosphère de tranquillité, sans vis-à-vis. De plus, pour le côté pratique, un abri de jardin, un bûcher et un barbecue complètent l'agencement. Le sous sol complet se compose d'un garage 2 voitures de 44 m² doté d'une porte automatique, d'une cave à vin, de pièces de rangement, donnant un potentiel supplémentaire d'aménagement (bureau, salle de sport, salle de jeux. ). Ce bien se situe à Bienvillers Au Bois, situé à 18 km d'Arras. Ce village dispose d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une maison médicale, d'une école RPI, d'un salon de coiffure. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 917022.

À vendre : Sur la commune recherchée de Condette, sans travaux à prévoir, dans un quartier très calme, sans vis-à-vis sur un terrain de 2200 m², magnifique longère semi plain-pied de 165 m², 5 chambres, garage, cour de tennis, bénéficiant d'une belle exposition sud sud, elle comprend : . Rez de chaussée : Entrée, cuisine, buanderie, séjour, 3 chambres, salle de bain, garage attenant. Etage : Mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau. extérieur : dépendance, pergola, terrasse, cour de tennis Menuiseries bois double vitrage, chaudière à granules, insert bois. DPE 2024 'D'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2268 euros et 3070 euros par an. (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 abonnements compris) Réf Prix : 420.000 euros, honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2268.00 € et 3070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 976 967 RCP 79442277.

Exclusivité Investimmo ! (baisse de prix) Nouveauté ! À vendre beau pavillon en briques rouge (on pose les meubles) avec un terrain de 1550 m². Maison idéalement située en plein centre ville de Oye Plage, proche du collège et école. Comprenant : un hall d'entrée, un bel espace de vie avec salon / séjour ouvert sur cuisine A / E neuve, une chambre au RDC, une salle d'eau, wc, cellier et véranda avec vue sur le jardin. À l'étage : 3 chambres dont une grande d'environ 30 m² Fenêtres DV, chauffage à radiateur inertie. Les plus : un grand garage de 24 m², un atelier de 17 m² et un parking intérieur pour plusieurs voitures. Vous souhaitez visiter rapidement un seul numéro : Fabienne Quiquet au O6 22 O1 15 1O ou O3 21 1O1 999.

Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute chez boost-immo ! Venez découvrir cette belle maison de ville située à hénin-beaumont et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles, axes autoroutiers. Ce bien vous propose : - au rez-de-chaussée : une pièce d'entrée, un salon, une cuisine et une salle de bain. - a l'étage : trois belles chambres les plus de ce bien sont : - une cave - la terrasse - le jardin n'attendez plus et contactez votre agence boost-immo !

Votre agence Logéhome vous propose cette superbe maison alliant cachet et prestations modernes sur la commune prisée de Sailly-Labourse. Avec plus de 175 m² de surface habitable et 650 m² de jardin pur, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de volumes généreux ou pour les investisseurs / profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir desservant un séjour baigné de lumière de 30 m² qui créé une atmosphère chaleureuse, complété par une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée ainsi qu'une chambre de plus de 14 m² avec dressing. Un second couloir dessert une buanderie avec accès indépendant ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et doubles vasques qui répondra à tout vos besoins. WC séparés. À l'étage, un pallier mène à 4 belles chambres avec la possibilité d'aménager les combles d'une superficie d'environ 65 m². Côté extérieurs, vous serez conquis par le jardin de 650 m² entièrement clôturé, avec terrasse de 100 m² exposée sud / ouest, passage latéral et sans vis-à-vis + parkings privatifs. PARMIS SES NOMBREUX ATOUTS : - Triple-vitrage en façade et volets électriques domotisés dans toute la maison. - Cave voutée idéale pour du stockage - Garage attenant à la maison - Nombreux accès pratiques aux extérieurs Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison d'exception. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOGEHOME LOOS-EN-GOHELLE.

Dominique vous propose à la vente ce joli plain-pied, idéalement agencé et baigné de lumière. Vous y découvrirez : Un salon Un séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant Une cuisine entièrement équipée, Une chambre confortable, Une salle de bains fonctionnelle, Des WC séparés, Un garage, une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. Un bien rare sur le secteur, parfait si vous recherchez le confort, le calme et la fonctionnalité. Faire vite une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : ? À vendre – billy-montigny – secteur calme maison semi-individuelle avec jardin exposé sud, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel prisé. ? Hall d'entrée ? Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte ? Jardin bien exposé, pergola, aucun vis-à-vis ? 3 chambres à l'étage ? Salle de bain avec douche, baignoire, vasque et wc ? Garage une voiture ? Stationnement privatif pour 3 à 4 véhicules devant la maison ? Maison familiale, fonctionnelle, lumineuse ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : alexandra matras agent commercial (entreprise individuelle) rsac 897 723 417.

*Baisse de prix * – Maison rénovée avec vue mer panoramique En plein coeur d'Ambleteuse, cette maison d'environ 120 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Le bien dispose d'un chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée propose un grand espace ouvert réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein ouest. À l'étage, trois chambres lumineuses dont : deux chambres avec terrasses privatives face mer, offrant un panorama dégagé et apaisant. POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Un permis de construire validé permet d'augmenter considérablement le confort et la valeur du bien : -deux chambres supplémentaires -une salle d'eau avec WC -une piscine -un carport Une opportunité rare pour accueillir confortablement famille et amis ou développer une activité locative haut de gamme. Une dépendance fermée de 30 m² complète la propriété. Idéale pour du stockage, des vélos, motos ou du matériel nautique. Un bien rare offrant vue mer, confort moderne, chauffage performant et véritable potentiel d'extension. Visite virtuelle disponible 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1041€ ~ 1408€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446.

Venez découvrir cette très jolie demeure de 147 m² située à deux pas des magnifiques plages de la Côte D'Opale (Wissant, Escalles, Sangatte, Wimereux. ) et quelques minutes de la gare TGV Fréthun. Chargée d'histoire, elle ravira les amoureux de l'ancien car elle a gardé ses éléments d'antan. Ici les murs de pierre, les carreaux de ciment, les portes anciennes vous plongent dans notre siècle dernier conférant à ce lieu un charme intemporel. Vous serez séduits par sa conception architecturale d'époque atypique préservée insufflant originalité, charme, cachet. Vous l'avez compris un bien hors du commun. Elle vous offre une belle superficie et pourra ainsi accueillir votre famille, amis, invités et vous pourrez envisager une vie de plain-pied. La cuisine aménagée s'ouvre sur le salon avec une grande cheminée donnant sur une vaste véranda résolument baignée de lumière par ses baies vitrées vous plongeant vers sa terrasse et son magnifique jardin jalonné d'arbres fruitiers. L'escalier dont je vous laisserai découvrir sa spécificité vous mène dans un premier temps à la version ancienne et préservée de cette demeure à une première chambre au très joli parquet ancien; puis à deux autres chambres claires dont l'une d'elle très grande peut accueillir un vaste bureau, une salle de jeux. le dernier niveau vous proposera une chambre aux jolies poutres apparentes. Sans oublier sa superbe cave voutée saine idéale pour votre cave à vins. Le charme continuera de s'opérer lorsque vous découvrirez sur l'extérieur des éléments architecturaux du siècle passé, mais aussi un deuxième jardin ou possibilité d'y créer une jolie terrasse. Si vous avez envie de vivre entre la mer et la campagne dans une demeure chargée d'histoire, appelez-moi et organisons une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 916128.

Laissez-vous séduire par cette maison de maître de 346 m² entièrement rénovée, située dans un charmant village paisible et authentique. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux pierres blanches, aux hauts plafonds et aux volumes généreux de la bâtisse. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée et dallage d'abbaye, un espace bibliothèque, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparés, une grande buanderie et un bureau. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et un vaste espace détente. Une salle de réception de 70 m², entièrement rénovée avec cheminée promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les dépendances sont rénovées. Un local professionnel est propice pour une activité libérale. Hangar de 400 m² offrant de multiples possibilités. Belles caves voutées. Le tout sur 3 057 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, avec cour en pavés et portail motorisé. Possibilité de louer une prairie d'un hectare en face de cette maison. Cette Propriété d'exception n'attend que vous !

Située dans un environnement naturel privilégié, au cœur du village de conchy sur canche, cette maison individuelle en brique de 110 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1223 m², bordée par la rivière la canche au fond du terrain. Un cadre rare, paisible et verdoyant. Construction traditionnelle en brique fenêtres double vitrage, assurant une bonne isolation thermique dpe : classe d, consommation énergétique modérée ges : classe b, émissions de co 2 faibles intérieur (110 m²) : entrée sur pièce de vie lumineuse de 23 m² avec insert bois cuisine équipée, ouverte sur la terrasse 3 chambres, dont une au rez de chaussée un bureau, idéal pour le télétravail salle de bains avec douche mezzanine à l'étage, entre deux chambres cave en sous sol chauffage : insert bois + électrique terrasse plein sud jardin paysager avec accès direct à la rivière garage de 24 m² deux dépendances de 13 m² et 6 m² tout à l'egout. Prix fai (frais d'agence inclus) : 151815 € dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de saint pol sur ternoise, cette propriété convient idéalement en résidence principale ou secondaire. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 246, soit d, ges : 7, soit b. Sarah ricart, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 98334810300018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84375.