Maison avec terrasse à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Venez découvrir cette belle propriété familiale mêlant caractère ancien et confort moderne. La maison principale, construite dans les années 1950, séduit par ses murs en pierre qui conservent naturellement la fraîcheur en été. Une extension réalisée en 2014 lui apporte une touche contemporaine, avec une grande cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie familiale offre un cadre chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. On y trouve également une chambre avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu'un bureau pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres sont desservies par un grand palier. La maison bénéficie d'un chauffage air / air par pompe à chaleur (environ 1 an) complété par un poêle à bois, pour une bonne classe énergétique. Autre atout de taille : un grand garage de construction récente (2019), de style traditionnel, réparti sur environ 80 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage, raccordé à l'eau et à l'électricité. Un potentiel évolutif idéal pour en faire une maison, un gîte ou tout autre espace selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 613310 ).

À 2 minutes de Lumbres et de la RN42, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre pratique au quotidien et surtout un très beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée exposée plein sud, aménagée avec une terrasse surélevée, un jardinet et un espace de stationnement. La propriété dispose également d'environ 100 m² de dépendances dont un garage permettant de stationner 2 véhicules. Un ensemble idéal pour les amateurs de rangement, d'atelier ou pour développer de nouveaux projets. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 45 m², une grande cuisine ainsi qu'une pièce polyvalente de 23 m² équipée d'un poêle à granulés, pouvant facilement devenir un bureau, une chambre ou un salon selon vos besoins. À l'étage, 2 chambres sont actuellement disponibles, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Toiture et menuiseries en bon état, salle de bains entièrement rénovée, DPE D. Tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste essentiellement que de l'aménagement et de la personnalisation pour en faire votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

Située à Agny (62217), cette maison de 126 m² nécessitant une rénovation complète offrira un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. L'aménagement extérieur comprend terrasse, jardin, des espaces couverts de rangements (vélos, bricolage. ) ainsi qu'un grand garage et une cave saine. Une dépendance pourra également être envisagée. À l'intérieur, cette maison de 3 chambres se déploie sur 6 pièces distinctes réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite une salle (19 m²), une cuisine (14 m²), un salon (17 m²), une véranda (11 m²) et la salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres (13 m², 20 m² et 15 m²) offrent confort et intimité. Les volumes sont généreux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. En conclusion, cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille JOZEFCZYK, Tél. : 07 50 23 37 21, E-mail : camille.jozefczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 106291636.

Venez découvrir cette maison familiale proximité de montreuil-sur-mer qui est édifiée sur une parcelle de 1300 m². Cette maison des années 1930 offre de beaux volumes avec un bonus ! Vous profiterez d'un garage de 17 m² et une dépendance de 80 m² sur 3 niveaux. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée feu de bois à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage un palier distribuant trois chambres spacieuses. Au second un comble aménageable de 37 m² qui a été isolé idéal pour salle de jeux ou suite parentale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Iad France - Jessie Lefebvre vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison de ville lumineuse (exposition sud-ouest) de 113 m² offre un beau potentiel pour votre famille. Les intérieurs : - Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte + cellier fonctionnel. - Étage : 3 chambres (dont 2 de 12,6 m²). - Potentiel : Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Les extérieurs & la localisation : - Jardin et terrasse ensoleillés. - À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, axes routiers et centres hospitaliers (Clinique Côte d'Opale / Hôpital Duchenne). Des travaux sont à prévoir. Plus d'informations, photos et détails sur les travaux par message ou par téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Située à 5 minutes de la plage et des commerces, dans un quartier recherché et résidentiel calme de Merlimont plage, cette belle maison individuelle de 162 m² construite en 2005 bâtie sur un terrain de 1032 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, un bureau avec terrasse et une lingerie. Un très bel espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse exposée plein sud comprend une cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, une salle à manger avec poêle à granules et un salon avec cheminée insert. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et une suite parentale avec un balcon exposé sud, un espace dressing et une salle d’eau. Enfin un garage de 37 m² carrelé pour 2 voitures avec grenier complète ce bien. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE- RANG-DU-FLIERS - PAVILLON FAMILIAL RÉSIDENTIEL PROCHE TOUTES COMMODITÉS. Au sein d'un quartier apprécié de Rang-du-Fliers, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, Demeures de Caractère vous propose cette maison individuelle développant 131,63 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de 575 m². Régulièrement entretenue au fil des années, elle présente une organisation intérieure particulièrement cohérente, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Une maison pensée pour répondre aux exigences du quotidien tout en offrant le confort attendu d'une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger traversants, favorisant une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, idéalement positionnée au coeur de la maison, assure une liaison fluide avec les pièces de vie et facilite l'organisation du quotidien. Une buanderie indépendante vient utilement compléter cet espace en offrant un volume de rangement et un espace technique appréciables. Un bureau, pouvant accueillir une activité de télétravail, un espace de lecture ou une salle de jeux selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce premier niveau. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il accueille cinq chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. Une distribution équilibrée qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en répondant aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la terrasse ouvre sur un jardin entièrement clos, facile d'entretien et propice aux moments de détente. Une dépendance complète les extérieurs et permet le rangement du matériel de jardin, des vélos ou des équipements saisonniers. Deux garages d'environ 19 m² et 13,50 m² viennent parfaire les prestations de la propriété, offrant des espaces de stationnement ainsi que des possibilités de stockage supplémentaires. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d'un chauffage central au gaz de ville assuré par une chaudière à condensation produisant également l'eau chaude sanitaire, d'une toiture en tuiles terre cuite et est raccordée au réseau public d'assainissement. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le bien en D avec une consommation de 192 kWhEP / m² / an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D (41 kg CO ?/ m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 240 € et 3 080 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. La taxe foncière s'élève à 1 600 € par an. Par la qualité de son entretien, la cohérence de sa distribution, ses cinq chambres, ses espaces annexes et sa proximité avec les commodités, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille souhaitant s'installer durablement sur la commune de Rang-du-Fliers, à quelques minutes de Berck-sur-Mer, de Montreuil-sur-Mer et du littoral de la Côte d'Opale. Une maison où chaque espace trouve naturellement sa place, offrant un équilibre entre fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de la Côte d'Opale. Prix : 315.000€ FAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Contact : .

Nouveauté Investimmo ! Nous vous proposons cette charmante maison sans travaux située à Saint-Martin Boulogne. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec poële à pelets ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. Au 1er étage : 4 belles chambres et une salle d'eau rénovée. Les + : jardin, terrasse, grand garage, grenier aménagé (possibilité suite parentale), emplacement idéal à proximité de l'autoroute et de toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Geneau au O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo au O3.21. 1O1.999.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Maison neuve de plain-pied – Secteur recherché de Longuenesse Découvrez cette superbe maison de plain-pied, actuellement en cours de finitions, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de plus de 25 m², parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Construite selon les normes actuelles, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et des performances énergétiques de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : ️ Offekerque ️ ️ Ancienne fermette – 95 m² – 3 chs – 2 garages –dépendances – jardin ️ DPE C et C Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Micro-station Plain-pied individuel 3 chambres Dressing Deux entrées Terrasse Jardin sur une parcelle de 1006 m² Uniquement chez Fabiola iad France et en partage confrères, Proche A16, Voici cette ancienne fermette individuelle de 95 m², située dans une impasse. Une jolie maison pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités ! Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 35 m², un wc indépendant (possibilité d'en créer un second), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que 3 chambres et un dressing. ️ Son potentiel : ses deux entrées permettent d'imaginer plusieurs projets : un espace dédié à la location courte durée, un espace professionnel pour une profession libérale, ou tout simplement une organisation familiale différente ! Les gros : portail motorisé, parking privé, deux garages, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture isolée, fenêtres récentes, volets motorisés, compteur électrique récent, fibre optique, puits artésien. et bien d'autres choses encore ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Merlimont, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. La ville propose un accès facile aux commodités et activités de bord de mer, en faisant un lieu idéal pour les amoureux de la plage et des balades en famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse invitante qui offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin où il est possible de créer un potager ou installer une aire de jeux pour enfants. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres accueillantes, une salle de bain et un toilette. Cette propriété offre un agencement optimal pour une vie en famille. Son terrain de 1502 m² complète ce bien en offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et de loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

Située à Allouagne (62157), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, à proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements. De plus, la présence de la fibre offre une connectivité optimale aux résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les stationnements, comprenant trois places extérieures, une place couverte, un garage et un box, offrent une solution adéquate pour les véhicules des habitants. La façade en pierre confère un charme traditionnel à cette propriété. La maison de 135 m², située sur un terrain de 3018 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Dotée de tout le confort moderne, cette résidence principale se caractérise par son agencement fonctionnel. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Parfaitement entretenue, cette propriété constitue un havre de paix pour toute la famille. Sa disposition de plain-pied et ses équipements de qualité en font un bien immobilier attractif pour ceux recherchant le calme et la sérénité à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline VETU, Tél. : 06 01 10 86 91, E-mail : emeline.vetu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 793068594.

Iad France - Olivier Durand vous propose : * Maison à vendre à Condette dans un secteur calme et verdoyant * Idéalement située sur la commune de Condette, à proximité immédiate du centre, de la forêt et du Château d'Hardelot, cette charmante maison allie confort et luminosité. Entièrement entretenue et décoré avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière traversante donnant sur une terrasse exposé SUD, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une entrée avec dressing, WC, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangement intégré et une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire, une vasque et un WC. À l’extérieur, Un double garage de 34 m² avec une mezzanine complète ce bien et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 102561735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Maison de ville aux volumes généreux se composant d'une entrée, un salon et séjour donnant sur cuisine équipée, une salle d'eau avec buanderie. Aux étages : palier, 4 chambres et une salle d'eau La maison dispose d'une cave saine, de deux terrasses et d'un jardin. Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Limousin vous propose : Maison mitoyenne de 90 m², construite en 1934 sur une parcelle de 153 m². Cette maison en grande partie rénovée et décorée avec goût saura charmer les petits budgets. Au RDC, entrée 4.33 m², cuisine 16 m², salon 12 m², salle d'eau 5 m², WC, petite cave. Au 1er étage : un couloir dessert 2 chambres de 16 et 15 m². 2e étage : grenier habitable de 12.60 m² loi carez et 26 m² au sol, à isoler. Coté extérieur : petit jardin exposé Ouest, terrasse, abris de jardin, pas de garage, nombreuses places de parking dans la rue. Coté technique : chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente), menuiseries PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout, toiture à envisager (en commun avec le voisin). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate d'arras, au coeur du village recherché d'hamblain les pres, laissez-vous séduire par cette élégante villa de 260 m² en semi plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Dès votre arrivée vous y trouverez : au rez de chaussée : un hall d'entrée avec de nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². Un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un bureau. Un wc indépendant. À l'étage : petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un wc indépendant. À l'extérieur : un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis et bien orienté. Une entrée avec stationnement (une dizaine de véhicules) et un grand garage avec porte motorisée (4 véhicules) autres informations : dpe c taxe foncière peu élevée : 1200 euros 260 m² habitables + 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 07 63 42 90 87. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : directeur commercial - jerome havez rcp en cours.

Iad France - Martin Caron vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin, garage et combles aménageables. Zone non inondable. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de ville mitoyenne rénovée de 79 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de plus de 300 m². Elle comprend : Une entrée, un grand garage, une buanderie et une spacieuse véranda donnant sur le jardin. Au 1er étage : un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Au 2e étage : deux chambres et une salle de bains. Des combles aménageables, permettant de créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec abri de stockage ainsi que d'une place de stationnement privative. Le jardin en longueur permet de prévoir l'installation d'une terrasse sans vis à vis. Chauffage électrique récent complété par un poêle à bois. Possibilité de raccordement au gaz de ville (coffret GRDF existant). Vous souhaitez faire estimer votre bien dans le cadre d'un futur achat ? N'hésitez pas à me contacter - estimation offerte et rendue sous 24h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe magniez vous propose : le touquet-paris-plage - maison - 492 m² - piscine - parking - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison d'architecte située à le touquet-paris-plage déploie 492 m² habitables sur 3 niveaux, exposée plein sud et implantée sur un terrain de 3 000 m², à quelques pas du golf. Construite en 2003, elle s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 77 m², grâce à son orientation méridionale. L'entrée, spacieuse et conviviale, distribue les différents espaces de vie. La grande cuisine séparée, bien dimensionnée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une bibliothèque au caractère affirmé offre un espace de sérénité. L'étage mezzanine révèle l'une des pièces maîtresses de la maison : une salle de billard de 48 m², espace de convivialité et de loisirs, qui confère au bien une personnalité peu courant. Les 6 chambres, dont une spacieuse au rdc, offrent de bonnes proportions pour accueillir famille et invités dans un bon confort. Le bien bénéficie d'équipements haut de gamme : ascenseur intérieur, accessibilité pmr, chauffage individuel au sol au rdc alimenté au gaz naturel, garantissant un confort thermique homogène dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le sous-sol, organisé en 6 espaces distincts (salle de jeux, salle vidéo, cave à vin, espace bien être avec sauna et hammam,. ), offre des capacités de rangement et d'aménagement considérables. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison d'architecte et découvrir l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3710000 euros. Prix hors honoraires : 3600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 110000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe magniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 535073142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Hoffer vous propose : Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 150 m² bâtie sur un terrain de 240 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (38 m²), une suite parentale avec douche + vasque (11,5 m²), une buanderie et des wc séparés. À l'étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses (15 m² / 14 m² / 11 m²) et une salle de bain (baignoire + vasque + wc). Un grenier aménagé de 50 m² au sol qui peut servir de chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux ou autre selon vos envies, vient compléter ce bien. Côté extérieur : Un jardin clôturé, une terrasse bétonnée et deux dépendances. Côté technique : - Entièrement rénovée (Toiture, électricité, etc. ). Les finitions seront terminées pour la vente. - Chauffage gaz de ville + possibilité d'installer un poêle. - Assainissement tout-à-l'égout. - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électrique. - VMC SF Hydro B. Vous souhaitez avoir plus d'informations et prévoir une visite ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lequien vous propose : Fermette familiale 211 m² – 5 chambres – Dépendances 100 m² – Garage 60 m² – Pont-à-Vendin À la recherche d’une grande maison familiale avec du cachet, du terrain et de véritables possibilités d’aménagement ? À Pont-à-Vendin, découvrez cette fermette pleine de caractère de 211 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 894 m² sans vis à vis. Un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d’espace, mais également pour un acquéreur ayant un projet professionnel, locatif ou d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous avec un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une cuisine équipée neuve, complétée par une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. Une véranda baignée de lumière offre un agréable espace supplémentaire avec un accès direct au jardin. ️ Côté nuit Vous bénéficierez de 5 chambres, ainsi que d’un bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace. Un jardin agréable sans vis à vis Le jardin, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme. Un potentiel supplémentaire rare L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses plus de 100 m² de dépendances. Atelier, stockage, espace professionnel, activité indépendante, projet locatif ou tout simplement besoin de grands espaces : les possibilités sont nombreuses. Un garage de plus de 60 m² permet également de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement. Une cave complète l’ensemble. ⭐ LES ATOUTS 211 m² habitables 894 m² de terrain 5 chambres + bureau Séjour lumineux Cuisine équipée neuve Arrière-cuisine, cellier et buanderie Véranda avec accès jardin Jardin Sud-Ouest, sans vis-à-vis + de 100 m² de dépendances Garage de + de 60 m² Cave Double vitrage Volets Environnement calme Proximité écoles, commerces et axes routiers PONT-À-VENDIN Une propriété offrant volume, caractère et potentiel, avec des dépendances particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison familiale. Vous avez un projet de vie, professionnel ou d’investissement ? Cette fermette mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée au cœur de la vieille ville - aucun travaux à prévoir - véritable coup de cœur ! Idéalement située au cœur de la vieille ville, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, un wc. Un escalier mène directement à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa rénovation de qualité, la maison bénéficie d'un très bon dpe. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses wc. Le deuxième étage offre une seconde chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée sous les combles pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de jeux, espace détente ou rangement selon vos besoins. Les atouts : • emplacement recherché en vieille ville. • maison entièrement rénovée. • aucun travaux à prévoir. • très bon dpe. • terrasse. • bureau et espace supplémentaire sous les combles. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 965428.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente d'alliez l'élégance de l'ancien et le confort du moderne avec cette magnifique maison de maître intégralement rénovée de 261 m² habitables qui séduit dès l'entrée par son cachet préservé, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe espace de vie lumineux de 42 m² sublimé par sa cheminée feu de bois, complété par une grande cuisine de 23 m² meublée et entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie et un cellier pour une organisation optimale. Le premier étage accueille quatre belles chambres spacieuses et une salle de bains familiale, tandis que le second étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale offrant un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme avec terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de garages privatifs assurant un stationnement sécurisé et de grands espaces de rangement. Vous apprécierez le confort d'un chauffage central au granulés. À seulement 10min de Doullens et de toutes ses commodités, écoles. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : STELLA PLAGE au coeur d'un environnement privilégié proche de la plage et des commerces, cette villa contemporaine de 212 m², récente et parfaitement entretenue, incarne l'art de vivre contemporain à travers une architecture raffinée, des volumes généreux et des prestations d'un très haut niveau. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un magnifique espace de réception, où le vaste séjour se prolonge harmonieusement vers une élégante terrasse idéalement exposée sud ouest pour profiter de déjeuners ensoleillés et du jardin paysager. La cuisine haut de gamme, aux lignes épurées et entièrement équipée conjugue esthétisme et fonctionnalité. Une salle à manger avec sa cheminée traversante s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La villa développe un espace nuit parfaitement agencé avec quatre chambres dont une suite parentale de plain pied, dressing, salle de bain garantissant confort et intimité. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain offrent des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Pensée dans les moindres détails, la propriété dispose d'un bureau ou chambre supplémentaire, d'une lingerie et d'un garage exceptionnel de 90 m² répondant aux attentes les plus exigeantes. Les matériaux sélectionnés, les finitions irréprochables et la qualité des équipements confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Une adresse d'exception offrant une qualité de vie rare proche des dunes, des pins et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi Lens Située dans le très recherché secteur campagne de Loos-en-Gohelle, cette superbe maison individuelle de 160 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d'un cadre de vie calme, intime et préservé. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace de vie. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'un important espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 587 m², orienté Nord-Est, garantissant une agréable luminosité dès le matin et une fraîcheur appréciable durant les journées estivales. La grande terrasse invite à recevoir famille et amis, tandis que le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière gaz et affiche un classement énergétique D (DPE D), gage d'un bon compromis entre confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, volumes généreux, fonctionnalité et environnement verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Loos en gohelle, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres. Référence agence : 9887.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied des années 1980, nichée au cœur d'un secteur calme et recherché dans le quartier du Marais à Guînes. Offrant un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant d'exception, ce bien s'épanouit sur un magnifique terrain d'environ 8 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Très lumineuse et construite sur vide sanitaire, la maison vous propose tout le confort d'une vie sur un seul niveau. Vous y découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² réunissant un salon, un séjour chaleureux rythmé par un poêle à bois de marque Godin, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse située à l'arrière de la propriété, parfaite pour profiter du calme environnant. L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de volets roulants manuels et de volets battants en bois. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'un local de rangement viennent parfaire l'agencement intérieur. Côté prestations et annexes, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage complémentaire par radiateurs électriques et du tout-à-l'égout. L'extérieur propose également trois garages, dont l'un est actuellement aménagé en atelier. Rangements placards en. castrés. Une chambre est équipé d'un dressing. Base de loisirs à quelques kilomètres à Ardres et nombreux étangs accessibles avec permis de pêche pour les loisirs. Alliez le calme de la nature à la proximité des services : commerces, écoles et restaurants de la commune de Guînes sont accessibles en seulement quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.