Maison avec terrasse à vendre en Normandie

Exceptionnel ! À moins de 30 minutes des plages de la côte d'albatre; etretat, yport, fecamp. Honfleur gare ferroviaire a 2 kilomètres desservant paris / rouen / le havre. Ensemble immobilier exceptionnel édifié sur 5215 m² de verdure et de calme comprenant deux habitations distinctes. Surfaces globales utiles de 633 m² dont 303 m² de surfaces habitables, les deux classés en dpe "c". La résidence principale de 189 m² comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche. Grande pièce de vie lumineuse de 67 m² avec sa cheminée insert. Grande cuisine moderne toute équipée. Salle de bains avec baignoire et douche. 2 wc séparés. Buanderie. La seconde résidence appelé aussi "gite" de 115 m² est vouée à la location saisonnière permettant ainsi un complément de revenus non négligeable. Celle-ci comprend une magnifique pièce de vie de 96 m² avec sa cuisine ouverte ultra moderne et sa cheminée suspendue. 2 belles chambres à l'étage. Possibilité d'une 3ème chambre au rez de chaussée. 1 salle d'eau avec son espace buanderie. Wc séparé. Et comme si cela ne suffisait pas, cet ensemble immobilier est proposé avec une magnifique piscine de 12 m chauffée et couverte (112 m² au sol) inclus sanitaire et douches. Alimentation électrique du gite et de la piscine couverts grâce à des panneaux solaires. Vous disposez aussi d'un triple garage dune surface totale de 57 m² (portes automatisées) avec 50 m² de plancher au 1er étage. Carport accolé de 19 m² d'autres annexes viennent compléter ce bien exceptionnel; cave; locaux techniques; etc. Vous l'aurez compris, cette propriété est rare et prestigieuse et mérite toute votre intention. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 377 540 - greffe de dijon cheques) hervé mallejac entrepreneur individuel 06 75 32 11 42 - réf. 962925.

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette agréable maison traditionnelle de plain-pied située sur la commune de Saint-Gatien-des-Bois. Rénovée en 2023, cette maison d’environ 92 m² est implantée sur un terrain clos et aménagé d’environ 500 m². Son emplacement vous permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur. Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour un quotidien confortable et convivial. La maison se compose de : Une vaste entrée accueillante. Un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante. Trois chambres. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une salle d’eau. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires Le jardin clos et aménagé d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou de créer un espace de détente. Un garage et un atelier avec mezzanine de stockage complètent l’ensemble, offrant des possibilités appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Autre atout : le grenier entièrement aménageable offre un potentiel d’évolution intéressant pour augmenter la surface habitable selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. ️ Une maison pour concrétiser vos envies Vous recherchez une résidence principale pratique et agréable ? Une maison secondaire pour profiter des week-ends et des vacances en Normandie ? Avec son agencement de plain-pied, son jardin, ses dépendances et sa proximité avec les commodités et les commerces accessibles à pied, cette propriété mérite toute votre attention. Organisons votre visite ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec fort potentiel – 145 m² – Terrain de 1 558 m² – Sourdeval (50150) À seulement quelques minutes à pied du centre de Sourdeval, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 1 558 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne. Lumineuse et chaleureuse, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Agencement Rez-de-chaussée Entrée Salon lumineux Cuisine Arrière-cuisine Double garage attenant Étage 3 chambres Salle de bains Pièce (s) bonus pouvant être aménagée (s) selon vos envies : 4? chambre, bureau, salle de jeux, dressing ou espace de télétravail. Les atouts Terrain de 1 558 m² Double garage Arrière-cuisine pratique Maison lumineuse Beaucoup de cachet et de charme Aucun vis-à-vis Belle vue dégagée Fort potentiel d'aménagement Possibilité d'adapter la maison à vos besoins grâce aux pièces supplémentaires. Les commodités à proximité Située dans une commune dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux services accessibles rapidement : Écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Supermarchés, boulangeries, boucheries et commerces de proximité. Pharmacies, médecins, dentistes et professionnels de santé. Restaurants, cafés et marché hebdomadaire. Banques, La Poste et divers services. Complexe sportif, piscine, médiathèque et associations. Nombreux chemins de randonnée et espaces naturels. Environ 20 minutes de Vire Normandie. Environ 25 minutes de Mortain. Environ 1 heure des plages normandes. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant une résidence principale pleine de charme avec un véritable potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

À 20 minutes de rouen, sur la charmante commune de saint denis le thiboult, le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette jolie propriété normande composée d'une longère de 199 m² habitables et 225 m² au sol ainsi que d'une dépendance de 33 m² habitables et 50 m² au sol, le tout édifié dans un parc arboré et paysagé de 2500 m² : pour l'habitation principale : au rez-de-chaussée : entrée, un vaste séjour - salon avec cheminée de 45 m² exposé sud-ouest, un dégagement distribuant une spacieuse cuisine de 14.50 m², une salle de bains + douche, un wc séparé ainsi qu'une seconde pièce de vie de 46 m² donnant sur terrasse et jardin. Au 1er etage : deux escaliers desservant 2 paliers dont un pouvant faire office de bureau, 4 confortables chambres toutes indépendantes dont une avec salle de bains privative, un wc. Pour la dépendance : un appartement indépendant de type f3 composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Precisions : une charreterie de 22 m², un garage double de 41 m² ainsi qu'une cave de 22 m² complètent ce bien, chauffage gaz propane, tout à l'égout, aucun vis à vis. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son cadre d'exception, son bilan énergétique performant, sa qualité de construction, sa dépendance récemment rénovée offrant un potentiel locatif immédiat. Rare à la vente. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ei - patrice grard-capifrance vous propose en exclusivité, une maison de campagne où de vacances ou en résidence principale. Maison en pierre du 16ème siècle édifiée sur un terrain de 270 m² offrant au rez-de-chaussée, un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, coin buanderie. Plusieurs sorties sur le jardin. Au 1er étage, le palier, 2 suites parentales comprenant une espace bureau, salle d'eau et wc pour l'une, et chambre avec salle de bains et wc pour l'autre. Grenier au dessus. Fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage électrique. Maison restaurée avec goût en 2025. Assainissement neuf. Dpe : d * estimation offerte j'interviens sur toutes les communes de cherbourg en cotentin, tourlaville, la glacerie, octeville, equeurdreville, cherbourg, querqueville, mais aussi dans tout le nord-cotentin, de la hague au val de saire. De la côte est, à la côte ouest, campagne et bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf. 959705.

Iad France - Florence Zarb vous propose : À moins de 100 m de la plage – Une propriété d’exception à Surville ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’architecte, idéalement située à seulement quelques pas de la mer, dans un environnement privilégié. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, doté d’un conduit permettant l’installation d’un poêle, ainsi qu’une élégante cuisine ouverte avec îlot central et grill intégré, parfaite pour partager de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un second WC ainsi qu’un local technique complètent ce niveau. À l’étage, sur parquet en chêne, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse offrant une superbe vue sur la mer. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, d’un double garage avec portes motorisées et d’une cave à vin, enterrée. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement exceptionnel. Un cadre de vie idyllique où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cette jolie commune de saint ouen du tilleul, collée à la londe, je vous propose cette maison récente de 108 m² au sol en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette pièce de vie lumineuse de 38 m² donnant sur une cuisine équipée de 13 m². Un cellier et un wc complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains avec un 2ème wc. Un garage et 3 abris vous offrent des lieux de rangements et stockages, indispensables pour une maison familiale. Le grand jardin sans vis à vis vous permet de profiter de l'extérieur. Le dpe en c vous assure confort et économies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 822 192 - greffe de rouen) annie dubuc entrepreneur individuel 06 34 29 35 03 - réf. 963331.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Pensée pour privilégier les volumes, la lumière et le confort de vie, cette maison contemporaine édifiée en 2021 séduira les amateurs d'architecture moderne et d'espaces ouverts. Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, 15 minutes de Honfleur et 20 à 25 minutes des plages de Deauville, Trouville-sur-Mer et de la Côte Fleurie, elle offre un équilibre parfait entre le charme de la campagne et la proximité des plus belles stations balnéaires normandes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où la luminosité est omniprésente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, tandis que la vaste pièce de vie, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin, invite naturellement à la détente et au partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie. À l'étage, une superbe suite parentale aux volumes remarquables offre un véritable espace de vie, complétée par un espace lavabo et un WC indépendant. Conçue à l'origine pour privilégier de magnifiques volumes, cette maison offre aujourd'hui un formidable potentiel d'évolution. Son agencement permet d'imaginer facilement la création de plusieurs chambres supplémentaires afin de répondre aux besoins d'une famille, sous réserve des travaux et autorisations éventuellement nécessaires. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin plat, arboré et soigneusement planté, véritable écrin de verdure propice aux moments de convivialité comme aux instants de détente. Le plus selon le professionnel : Une construction récente de 2021, Une architecture contemporaine élégante, la hauteur cathédrale, la lumière traversante, l'escalier design, les grandes baies vitrées, Une très belle cuisine aménagée et équipée, Une pompe à chaleur avec chauffage au sol,
Un jardin plat, arboré et planté. Un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
 Une situation idéale entre campagne, Honfleur, Pont-l'Évêque et les plages de la Côte Fleurie. Une maison qui laisse place à vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 611895 ).

Iad France - Carole Flandrin vous propose : PERCHE EN NOCÉ - MAISON - 97 m² - GARAGES - LUMINEUSE Séduisante maison de village à Perche en Nocé, cette bâtisse de caractère datant de 1900 a été soigneusement rénovée et offre 97 m² habitables sur un terrain de 281 m². Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert un salon cosy ainsi qu'un séjour de 25,5 m², lumineux grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et invite à la convivialité. Un WC complète ce niveau ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier distribue 3 pièces aux volumes bien pensés, dont une chambre principale spacieuse de 16,28 m², une chambre confortable et un bureau pouvant aisément servir de petite chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC assurent le confort quotidien à ce niveau. Un grenier isolé peut être aménagée comme salle de jeux pour les enfants ou des chambres supplémentaires, Le bien dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif avec arbres fruitiers, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Deux garages, des caves, une chaufferie complètent ce bel ensemble, offrant des espaces de rangement ou de stationnement appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au fioul, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une entrée sécurisée. Les menuiseries double-vitrage ainsi qu'un DPE classé D favorisent des économies énergétiques. Situé dans la région verdoyante et vallonnée du Perche à 2h de Paris, ce bien rénové intégralement ne demande pas de travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de village à quelques minutes de Nogent-le-Rotrou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Découvrez une adorable maison familiale mitoyenne d'un coté d’environ 100 m², entièrement rénovée, où le cachet de l’ancien et la décoration moderne se complètent. Poutres apparentes, parquets d'origines et cheminée confèrent l'authenticité de ce bien. Dès l’entrée, un espace pratique vous accueille au quotidien donnant accès à une buanderie, vous profiterez ensuite d’un agréable salon baigné de lumière avec cheminée et d’une salle à manger conviviale, sans oublier une grande cuisine récente aménagée et équipée avec son espace dinatoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, une superbe chambre parentale offre un véritable cocon, accompagnée d’une palière idéale pour un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, un adorable double jardin clos de 305 mètres carrés vous permet de stationner deux véhicules et de profiter des beaux jours avec deux expositions (un côté sud / ouest et un côté nord / est) en toute tranquillité. Côté prestations, vous n’avez qu’à poser vos valises : une pompe à chaleur a été installée en 2023, l'électricité a été entièrement refaite et plus globalement la rénovation complète (sols, peintures, cuisine, salle de bain. ) et décoration soignée. Aucun travaux à prévoir. Pour conclure une maison pleine de charme, idéale pour une famille, au calme et proche de toutes commodités et établissements scolaires. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi sans tarder pour la découvrir. Visites 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : LIEUREY - Maison Normande rénovée - 2 chambres A moins de 5 mn des écoles et commerces de Lieurey, découvrez cette maison Normande entièrement rénovée nichée dans un environnement privilégié. Dans une impasse, au calme et à l'abris des regards elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain d'environ 1600 m² clos. Elle se compose d'une cuisine dînatoire aménagée et semi-équipée, d'un espace salon avec poêle à bois, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse qui longe toute la maison. Un atelier, un espace de stationnement couvert de deux véhicules. Un potager, une citerne de récupération des eaux pluviales et une mare. Les + - Charme et confort - Calme et nature - Combles isolées / VMC / menuiseries double vitrage / Poêle à bois Une très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Située sur le Home Varaville à 150m de la plage, venez découvrir cette maison de vacance rénovée et édifiée sur 477 m² de terrain sans vis à vis. D'une superficie de 73 m² au sol (45 m² habitable), elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, un séjour / salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Via un escalier extérieur, vous pourrez accéder à l'étage avec 2 chambres en enfilade (dont l'une avec WC / lavabo). Coté extérieur, vous serez séduit par son jardin clos et arboré. La plage à proximité immédiate est un vrai plus. * Coup de coeur assuré * Très bonne rentabilité locative en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Arcadio vous propose : Maison atypique rénovée avec terrasse et vue dégagée, au calme à Saint-Aubin-lès-Elbeuf 139 500 € | 70 m² | terrain 213 m² | terrasse 20 m² | DPE D Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée, lumineuse et au calme, tout en restant proche des commerces et des transports ? Cette charmante maison de 70 m² pourrait bien vous surprendre. À SAVOIR : Elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une configuration originale : la maison est accessible par une sente piétonne, ce qui permet de profiter d’un cadre paisible, sans circulation automobile devant la propriété. Votre véhicule aura le choix pour stationner dans la contre-allée située au pied de la sente. Un intérieur rénové et lumineux, la maison développe environ 70 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et facile à vivre. L'emplacement du salon permet de bénéficier d'un espace cocooning. Un cellier fonctionnel complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien, ainsi qu'un wc équipé d'un lave-main. À l’étage, une chambre spacieuse de 15 m² (19 m² au sol) avec rangements sous pente sur-mesure offre un espace confortable et sans vis-à-vis. Le vaste palier d'environ 19 m² constitue un véritable espace supplémentaire : bureau, espace télétravail, dressing ou couchage d’appoint, selon vos besoins. La salle d’eau rénovée avec douche italienne, vasque, WC, rangements sur-mesure et coin buanderie complète l’étage. Une terrasse qui fait la différence : La maison dispose d'une terrasse de 20 m² accessible par un escalier aménagé avec goût, lors des beaux jours, vous pourrez profiter d'instants en famille ou entre amis à l'abri des regards, avec une vue dégagée où l'on peut apercevoir la Seine. Le terrain représente environ 213 m². -> Confort et équipements : - Poêle à granulés complété par un chauffage électrique - Fibre optique - Interphone - Cave - Terrasse de 20 m² - Terrain de 213 m² - DPE D - Un emplacement pratique, Quartier 'bords de seine' -> La maison se trouve à proximité des commodités : 🥖 boulangerie à environ 200 m - Boucherie Charcuterie à seulement quelques mètres gare SNCF d’Elbeuf à environ 400 m école élémentaire Paul Bert Victor Hugo à environ 500 m grandes surfaces à moins de 4 km Une maison différente des autres, idéale pour un primo-accédant, un couple ou toute personne recherchant un logement rénové avec terrasse et tranquillité, un lieu de vie pas comme les autres où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres le matin et n'entendre que le chant des oiseaux. Ici, le calme s'invite en ville, avec cette agréable sensation d'être à l'écart de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son environnement par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Arcadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 101036531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Besnard vous propose : À seulement quelques minutes de Deauville et des plages, découvrez cette maison individuelle idéalement située en plein cOEur de Touques, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution. D'une agréable distribution, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placard, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douches ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Les combles, déjà isolés, sont aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre sur la Côte Fleurie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement une heure du Mont-Saint-Michel et à proximité de Laval. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 208 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Vous découvrirez une maison aux volumes généreux comprenant 9 pièces, dont 5 belles chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles aménagés et le sous-sol offrent un fort potentiel pour répondre à tous vos projets. Édifiée sur un terrain arboré de 3 179 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb) et génère un revenu complémentaire, un excellent avantage pour les futurs propriétaires souhaitant poursuivre cette activité ou développer un projet touristique. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que pour une activité de gîte, de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune des Trois-Pierres, cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des transports en commun, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud. Les 3043 m² de terrain comprennent une terrasse, une véranda, de nombreux stationnements, un carport, et une dépendance de 34 m². Cette maison normande de 200 m² en briques et colombages présente des caractéristiques uniques. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, elle allie charme traditionnel avec ses sol en travertin et modernité avec sa pompe à chaleur. Les menuiseries en double vitrage, la cheminée dans le séjour de 50 m², la cuisine équipée neuve, et la présence de combles offrent confort et fonctionnalité. Ce bien exceptionnel allie le cachet de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Sa toiture en tuile mécanique, sa structure en ossature bois, et ses murs en briques en font une propriété solide et pleine de caractère. Avec ses détails soignés et ses espaces bien pensés, cette maison possède tous les atouts pour séduire les amateurs de belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Iad France - Rachid Ben Abdallah vous propose : Ce très joli Chalet en partie en dur d'une superficie de 66 m² est édifié sur une parcelle de 700 m². Il se compose d'une véranda de 4 m², d'une cuisine de 9 m², d'un cellier de 4 m², d'un séjour / salon de de 21 m², d'une chambre de 12 m², d'un couloir desservant un bureau de 6 m², et une salle de bain de 6 m² et un WC séparée. Le bien possède également un atelier de 17 m², ainsi qu’un garage de 15 m². Chauffage au fioul consommation a l'année 1500 euros. Les + endroits calmes, accès direct sur les grands axes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ben Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 932113749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : Merville-Franceville-Plage, Maison mitoyenne de 90 m² avec 3 chambres et 1 garage dans un lotissement résidentiel. À 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette maison dans un petit lotissement route de Sallenelles offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Construite en 1980 sur un terrain de 290 m², cette maison mitoyenne à rénover est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux en L de 40 m² avec une cuisine ouverte. 1 accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres avec placards vous attendent, offrant chacune un espace confortable. Un autre grand placard de 6 m² peut être réorganisé et aménagé en dressing ou en bureau. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé sud-ouest. Un garage est également disponible. Vous pouvez stationner votre véhicule en toute sécurité dehors ou dedans. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, et les combles ont été isolés. Les huisseries ont été changées pour du double vitrage, avec volets roulants solaire l'étage. Cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu de créativité, elle saura se transformer en un véritable cocon douillet et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à rénover dans un cadre privilégié à Merville-Franceville-Plage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Évreux, au cœur d'un paisible hameau de la commune de Mesnil-sur-Iton, édifiée sur un terrain de 2 050 m², elle est entourée d'un agréable jardin où de beaux arbres fruitiers, arrivés à maturité, promettent encore de belles récoltes et de doux moments en famille. 93 m² habitables comprenant une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains et, à l'étage, trois chambres dont une avec un balcon, et une autre offrant une magnifique vue sur les champs. Le temps a doucement laissé son empreinte. Si elle mérite aujourd'hui d'être remise au goût du jour, elle a conservé tout son charme et son authenticité. Elle n'attend que des regards inspirés pour lui offrir une seconde jeunesse. Une grande grange avec cave, une chaufferie attenante, un appentis, et un abri de jardin complètent ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Cette maison de caractère a vu défiler les saisons et les générations. Elle a connu les rires des enfants, les repas de famille, les fêtes, les instants de bonheur comme les moments plus précieux de la vie. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LE CORRE, Tél. : 06 89 28 12 95, E-mail : eugenie.lecorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 793632043.

Iad france - charlotte goubert vous propose : saint-maclou maison familiale t6 de 161 m² avec vie de plain-pied édifiée sur une parcelle clôturée et fermée de 584 m² composée comme suit : rez-de-chaussée : entrée séjour de 30 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée indépendante 1 chambre de 11 m² salle de douche wc indépendant buanderie 1er étage : pièce palière 4 chambres salle de bain wc indépendant dressing extérieurs & annexes : garage avec porte motorisée terrasse idéalement exposée stationnements bâtiment de 15 m² avec électricité et carport la localisation de cette maison vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour venir visiter ce coin de paradis, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Bunel vous propose : Découvrez cette maison de 110 m² au coeur d'un environnement verdoyant sur une superbe parcelle de 1116 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie lumineuse, un séjour, une salle d'eau, un Wc et une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, une petite pièce d'eau avec WC et un couloir offrant des possibilités de rangement. L'extérieur réserve de belles surprises avec un double garage surmonté de combles, dont un équipé d'une fosse automobile et d'une cave enterrée. Idéalement située pour les familles, la maison profite de la proximité des commerces de Fleury-sur-Andelle. Le scolaire est assuré jusqu'au CE2 et le reste dans une commune voisine. Ramassage assuré jusqu'au lycée à deux pas de la maison. Ce bien rare combine le confort familial, le calme de la campagne et des accès rapides aux commodités (accès Rouen à 25'). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud frankhauser vous propose : le havre - rouelles - maison - t7 143 m² - garage - parking - située à quelques pas du parc de rouelles, cette maison de 143 ms² a été édifiée en 2002. Elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé pour une famille. Au rdc, vous y découvrirez une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie. Au 1er étage, le palier dessert 2 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 pièces d'environ 7 m² pouvant servir de bureaux ou bien faire un 5 chambres le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse exposée plein sud, d'un barbecu ainsi qu'un four à pizza. Le chauffage électrique est assuré par des convecteurs et une cheminée, apportant une touche conviviale aux soirées d'hiver. Côté stationnement et rangements, la maison bénéficie de 2 garages en sous sol avec sa cave et d'un parking. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien avec de gros potentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud frankhauser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison contemporaine de 139 m² avec gîte - Saint-Loup-Hors, aux portes de Bayeux À seulement quelques minutes du centre-ville de Bayeux, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, offrant 139 m² habitables, un excellent niveau de prestations et aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un bureau, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une extension récente accueillant un agréable salon baigné de lumière. Une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un espace dressing, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois parfaitement aménagée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, dans un jardin soigné. Les prestations sont au rendez-vous : * Garage attenant avec porte motorisée. * Portail motorisé. * Tout-à-l’égout. * DPE : Classe A, gage d’excellentes performances énergétiques. Un véritable atout : La propriété dispose également d’un studio indépendant actuellement exploité en gîte, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et sa terrasse privative, discrètement séparée de l’habitation principale. Une belle opportunité pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel locatif dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Bayeux et de toutes les commodités. Une visite s’impose pour découvrir l’ensemble de ses prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle en L des années 1960, agrandie avec une extension réalisée dans les années 2000, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est accompagnée d’un espace salle à manger idéal pour les moments en famille. Vous trouverez également une chambre, un WC indépendant, une pièce dédiée à la chaudière, une arrière-cuisine et buanderie pratique ainsi qu’une petite véranda d’environ 6 m². À l’étage, un grand palier dessert une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bain et son coin dressing. Deux autres chambres complètent cet espace nuitdont une avec son dressing, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Cette maison offre un cadre de vie agréable, Idéale pour une famille en quête d’espace et de luminosité. À l'extérieur le terrain de 2500 m² propose des abris de jardin, un bâtiment, garage et carport. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de sourdeval et 18 minutes de vire, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 137 m², située dans le bourg de brouains, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une buanderie, une salle d'eau (à refaire) avec wc ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un second bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un insert à bois installé en 2016, complété par un chauffage électrique. Les menuiseries en pvc double vitrage, remplacées en 2016, sont équipées de volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 630 m² comprenant une cour gravillonnée, un agréable espace pelouse, un garage, un local à bois ainsi que deux dépendances en pierre offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement calme, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant une résidence principale à la campagne tout en restant à proximité des services. Prix : 132 000 euros fai (honoraire à la charge du vendeur) vous souhaitez organiser une visite ? Contacter moi au 06 41 86 98 72 ou par mail e.leprovost@proprietes-privees.com consommation énergétique dpe : d - 180 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b - 6kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028 euros et 2744 euros par an estimatif etabli à partir des prix des années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455489eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.