Vente maison 4 pièces 73 m² Varaville (14390)

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare. Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m² dont 3400 m² constructibles, composé : - D'une maison d'habitation aménagée de 143 m² (124 m² carrez), intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m² A / E, un salon de 27 m² avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 23 m² avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage 3 chambres de 19 m², 16 m² (26 m² au sol) et 10 m² (15 m² au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte. - Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable de 67 m², écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur. - Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m² constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété. Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Sur la commune de Cabourg, découvrez cette agréable maison construite en 2009, parfaitement entretenue et en excellent état. D'une surface habitable de 84,45 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, avec une agréable lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 636 m², dégagée et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à proximité de la mer et de Cabourg. DPE : C Une belle opportunité pour profiter du cadre recherché de Cabourg, à proximité du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 966545.

Alors, pour ceux qui n'aiment pas grimper les escaliers et cherchent le calme tout en visant la proximité du centre ville et des plages, je vous suggère de visiter ce logis; je vous invite à me suivre en VIDEO (Site SAFTI, "Trouvez un Conseiller", tapez, "Richard RICOUL" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet VIDEO à cliquer) Entouré de son jardin avec plusieurs parkings côté rue (petite et non passante) et son patio de verdure à l'arrière à l'abri des regards sauf de celui du soleil, elle nous accueille soit par son petit porche en frontal de la maison, soit par sa grande baie vitrée côté Sud donnant sur le salon. La salle à manger est tout à côté et on peut y passer pour accéder au couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain, la cuisine et l'entrée. Mais revenons sur le jardin, piscinable, je n'ai pas fini de vous décrire ce dernier; Un atelier s'y trouve et offre un bel espace de travail et de rangement pour les affaires de plage et de loisirs. Et puis. il y a l'annexe ou la 3ème chambre avec sa salle de douche privée; La pièce idéale pour y loger des ados en recherche active d'indépendance ou des amis qui ronflent. hi, hi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Située à Cabourg, dans un environnement agréable, proche du centre ville, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct vers le jardin arrière exposé Sud Ouest sans vs à vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé sud-ouest, avec une agréable petite terrasse, idéal pour les moments de détente. Un second jardin à l'avant, exposé plein Est, apporte luminosité dès le matin. À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres, dont une disposant de rangements, ainsi qu'une chambre avec WC. Un garage attenant vient compléter ce bien. Il offre également une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus, tout en conservant l'espace de stationnement. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, avec un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 945591.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Coup de coeur assuré ! Située sur le Home Varaville, à 500m de la plage et à 2min de CABOURG, venez découvrir cette maison d'une superficie de 123 m² habitable édifiée sur une parcelle de 376 m². Elle vous propose au RDC : un séjour / salon, une pièce de 20 m² pouvant servir d'entrée / bureau ou autre, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, mezzanine desservant 3 belles chambres, un WC séparé et une pièce avec point d'eau (à transformer en salle d'eau). Un garage de 13 m² ainsi qu'une dépendance de 8 m² (avec eau et électricité) viennent compléter ce bien. Travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir. Très beau potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville et 5minutes à pieds des supermarchés, cette maison atypique comprend au rez-de-chaussée : - Un garage avec accès direct à un espace de vie indépendant d'environ 26 m², - Une salle d'eau, - Un WC, - Un sauna privatif, - Une grande entrée avec rangements permettant l'accès à l'étage. Cet espace est idéal pour un ado souhaitant son autonomie, une activité libérale, de la location type Airbnb. À l'étage, la partie principale, comprend : - Un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, - Un WC, - Une salle de bains, - 2 chambres avec rangements. Les combles sont aménageables (isolation, plancher, raccord électrique, fenêtres, trémie déjà réalisés) permettant la création d'une grande suite parentale, espace de travail. Le jardin clos, sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours. Rejoignez rapidement les plages de Cabourg et d'Houlgate, l'autoroute, les commerces et les écoles. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.